根據大溫地產局（REBGV）周二發表最新一份房地產市場報告顯示，市場需求穩步增加，帶動2月份房銷量較去年上升近四成五，加上供應量減少，溫哥華和本拿比部分地區的屋價正出現溫和升幅（見附表）。
REBGV報告指出，包括獨立屋、連幢屋和柏文的各類住宅物業易手數量，2月份住宅成交量有2,150個單位，較2019年同期上漲44.9%，比1月份增加36.9%，但仍低於過去10年平均量15.6%。
REBGV主席史密斯(Ashley Smith)表示，2月份需求錄得按年明顯升幅，但供應情況卻未能配合需求的步伐，特別是在柏文類別。
供應未能配合需求
她補充說，根據地產經紀表示，最近看樓人士明顯增加，某類樓盤更會出現多個買家競價情況。在需求增加、樓盤有限及價格回升的情況，目前可說是放盤的好時機。
今年2月份新掛牌放售住宅僅有4,002個單位，較一年前微升2.8%，比對上一個月則增加3.4%。至於2月份的大溫區樓盤總量則有9,195個單位，較2019年同期減少了20.7%，比1月份則回升6.7%。
屋價方面，大溫所有住宅物業的綜合基準價格(composite benchmark price)在2月份為102.06萬元，比2019年同月回升0.3%，比6個月前則上升2.7%。
另一方面，菲沙河谷地產局(Fraser Valley Real Estate Board，簡稱FVREB)周二公布的最新報告顯示，2月份房銷較一年前回升近四成。
2月份經電腦盤(MLS)易手的住宅物業，合共1,352個單位，較1月份上升39%，比一年前則增加38%。同時，2月份樓盤總量僅有5,741個單位，較一年前減少10%，但比今年1月份則上升12%。
本報綜合報道
