■預料聯邦政府將效法一些省份，向物業的海外買家徵收新稅項。資料圖片
據渥太華網上媒體Blacklock’s Reporter報道，預料國會將通過一項針對外國房地產投機者的聯邦稅。
這是聯邦政府同類稅項的首個，預料稅率為1%。國會財政預算辦公室預計，此稅在首年會帶來2.17億元的收入。
該稅項將適用於非加拿大國民包括公司和信託基金，擁有的所有住宅物業，但出租給非直系親屬的房屋、柏文和城市屋將獲豁免。
總理杜魯多(Justin Trudeau)所領導的聯邦自由黨，在大選政綱中寫道，為遏止可能導致房價上漲的住房投機活動，該黨一旦在大選中成功連任，將對非加拿大國民擁有的空置住宅物業徵收稅項。
卑詩省曾引起訴訟
該稅項仿效一些已經實施相似稅項的省份。其中卑詩省早於2016年便對購買大溫住宅物業的海外買家，徵收額外的15%物業轉讓稅，其後這稅項百分比提高至20%，並擴大到更多地區。
安省在2017年，對大多倫多地區的房屋和柏文海外買家徵收15%稅項。
一些人對於海外買家稅提出挑戰。例如，在卑詩省，有華裔買家認為該稅項屬歧視，併入稟卑詩最高法院。
經過審理，卑詩最高法院法官鮑登(Gregory Bowden)，裁定該華裔買家敗訴，指出該稅項沒有歧視成份。
根據加拿大統計局2017年的一份報告，多倫多和溫哥華的柏文海外買家，分別佔7.2%及7.9%。
該份報告又指出，在本國大多數大城市中，獨立屋的海外買家所佔的百分比微不足道，僅為2%。
本報記者黃憶欣報道
