■西22街一幢独立屋以约240万元售出，原业主两年半内劲蚀近80万元。@mortimer_1/Twitter提供
■西22街一幢獨立屋以約240萬元售出，原業主兩年半內勁蝕近80萬元。@mortimer_1/Twitter提供
大溫區房地產市場，於2016年夏季開始從高峰逐漸降溫，最近更有溫哥華業主兩年半間勁蝕近80萬「離場」，平均每個月損失超過2.5萬元。
根據《溫哥華太陽報》（Vancouver Sun）報道，位於溫西登巴區(Dunbar)西22街(West 22nd Ave)3300號路段的一幢獨立屋，室內面積2,227平方呎，2017年3月，即樓市開始回落的約9個月後，以320萬元價格易手。
上述物業於2019年6月30日的估價為307.5萬元，最新估價減少至262.8萬元。掛牌70天後，該幢房屋最近以240.8萬元售出。換言之，業主在31個月內損失了792,000元，即平均每月25,500元，當中未計算地產經紀傭金和律師費用。
北溫業主3年蝕70萬
另一幢同樣在登巴區、位於西18街(West 18th Ave)4000號路段的獨立屋，2015年由名叫林宇（Yu Lin，譯音）的一個學生，以250萬元買入。該幢房屋在2018年的估價一度超過300萬元，但到了2019年6月30日，估值則減少至252.7萬元。該個物業曾經以300萬元叫價求售。然而，在無人問津下，叫價下調至188.8萬元，並於2019年9月30日，以200.5萬元的價格迅速售出。換言之，業主在4年內損失了45萬元。
在北溫，位於蒙特雷街（Monteray Ave.）300號路段的一幢房屋，在2016年6月6日以245萬元易手，至上個月以175萬元的價格售出，業主3年內虧蝕至少70萬元。
綜合報道
