■有零售研究報告指出，大溫實體店零售活動繼續蓬勃發展。資料圖片
儘管最近有美國報告聲稱「零售業已死」，但大溫區的實體店零售活動仍在蓬勃發展。2019年至今，已經計劃或正在開發的零售店鋪涉及總面積約為380萬平方呎，而相關物業成交額更高達4.5億元。
根據美國零售研究公司Leanplum日前發表的一份報告指出，超過95％的消費者表示，在這個聖誕新年假期，半數或以上的禮物會透過網上購買。報告總結指出，「零售業已死」。
不過，加國商業房地產公司Lee＆Associates亦剛發表一份大溫零售研究報告，強調大溫區並未出現上述情況。
Lee＆Associates零售市場策略部高級副總裁麥卡利斯特（Neil McAllister）表示，新購物中心發展項目正在推動區內的商業房地產市場不斷發展。
平均每月零售額全國第三
他分析，大溫區零售業持續穩健，但購物場所卻相對地短缺。2019年，大溫區平均每月的零售額達33億元，在全國排名第三。
同時，根據2018年Altus Group的一項研究指出，大溫區人均購物中心零售面積只有11.6平方呎，遠低於卡加利的18平方呎，以及全國平均的13.1平方呎。
今年，在大溫區正在建造或計劃中的新零售發展項目，所涉及的總面積接近400萬平方呎，其中列治文的McArthurGlen Designer Outlet購物中心，增加150,000平方呎面積。在本拿比與高貴林交界則正在興建「洛歇城市」（City of Lougheed)，面積則有140萬平方呎。
Lee＆Associates報告更指出，今年共有105個零售物業易手，總值達4.54億元，包括在南固蘭區（South Granville）的一個總面積11,000平方呎的零售物業，平均每呎售價為1,265元。
綜合報道
