■ 卑詩省9月份房銷量較去年同期再跌超過三成。資料圖片
星島日報綜合報道
根據卑詩地產協會(BCREA)發表的最新報告顯示，樓市持續放緩，9月份房屋成交量較去年同期再跌超過三成，房屋價格則保持穩定，按年微跌1.1%，其中大溫區則錄得1.6%的溫和升幅(見附表)。
據BCREA指出，卑詩省在9月份透過俗稱電腦盤(MLS)售出的房屋數目，僅有5,573個單位，比去年同期回落了33.2%。其中大溫區錄得更明顯跌幅，上個月易手房屋只有1,634個單位，較一年前的2,881個單位，急跌43.3%。
大溫9月成交按年大跌42.4%
在成交額方面，全省上月房屋銷售總額為38.2億元，比去年同期錄得的57.9億元，減少34%。至於大溫區方面，今年9月份房屋成交總值為16.8億元，比一年前大跌42.4%。
BCREA首席經濟學家繆爾(Cameron Muir)分析，卑詩省房銷步伐持續放緩。按揭壓力測試及利率溫和上調，繼續影響買家的購置能力。
屋價方面，今年9月份，卑詩省平均屋價為685,749元，較去年同月的微跌1.1%，其中大溫區平均屋價由去年9月的1,013,421元，增加至今年9月的1,029,401元，微升1.6%。
今年首9個月，卑詩省房屋銷售量累計為63,251個單位，比去年同期減少22.5%，總成交額為450億元，比一年前回落21.3%。至於易手房屋平均價格則按年微升1.5%，至716,096元。大溫區方面，今年首9個月易手房屋共有20,329個單位，按年下跌29%，累計總值約214億元，比一年前減少27.3%，平均屋價則錄得2.4%的溫和升幅，至1,050,945元。
