辣招無助解決問題 業界促增房屋供應

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资深地产代理麦文华(Tina Mak)
資深地產代理麥文華(Tina Mak)

對於溫市議會通過動議,要求省府引入新的炒賣稅,資深地產代理麥文華(Tina Mak,圖)表示可以接受。不過,她就抨擊省府提高海外買家稅,及將300萬元以上豪宅物業轉讓稅增加至5%,是劫富濟貧,並且無助解決可負擔房屋問題。

麥文華周四接受《星島日報》記者訪問時表示,溫市議會動議引入新的「炒賣稅」,並非新東西,她說:「在香港也有類似的政策,在短期內炒賣房屋,對其增值部分徵稅,這也是合理的。」

炒賣稅與投機稅內容重複
不過,她認為,溫市議會要求開徵的炒賣稅與省府周二推出的投機稅(speculators tax),作用大同小異,都是針對地產炒賣,有點重複。

對於省府在周二宣布將海外買家稅調高至20%,以及將300萬元以上的豪宅物業轉讓稅增加至5%,麥文華則表達不滿:「這完全是劫富濟貧。兩年前引入15%海外買家稅,事實證明對抑制樓價作用不大,現在再加5%,政府除了多收些錢,無助樓市穩定。而對300萬元以上的豪宅多收稅,也是向富人伸手多要錢,根本無助解決可負擔房屋問題。」她強調,政府除了收錢,應該真正着手去解決新建住房的真正問題:「現在從買一塊地皮,獲得審批,到房子建成,需要長達8年時間,政府應該着手去完善政策,才能儘快增加房屋供應量,從而解決可負擔房屋問題。」

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