溫哥華兩位華裔房東聲稱，先後遇到同一名華裔「麻煩租客」，利用月中入住的時間點，僅以押金及半月房租入住出租單位後，便利用各種借口不交房租，還頻繁報警稱遭房東騷擾。租務調解處已判該租客搬離第一位房東單位及賠償房東房租損失，他目前仍在第二位房東處居住。兩位房東稱希望提醒市民警惕，避免再上當受騙。而該租客接受本報記者採訪時則指責房東有諸多「不是」，因此才不交房租。
家住溫東的華裔市民陳先生告訴《星島日報》記者，他的獨立屋地庫有個一房一廳獨立出入的單位，以前一直是女兒居住。今年女兒搬出後，便在本地一個中文網站發佈廣告招租，月租金800元。8月5日，聲稱從事金融行業的姚先生看房後決定要租下該單位，但陳先生稱，他連續幾天一直以「開會」、「加班」、「生病」等為由稱自己很忙，一再拖延原本約好來交押金的時間，直至8月9日，姚先生來交了400元押金並取走了鑰匙。
陳先生表示，自己幾乎沒有租房經驗，完全沒有對租客做任何背景和信用調查，甚至連租約也未簽過，而且姚看上去「斯斯文文，單身一人」，於是就很放心地將房子租給了他。在整個溝通過程中，因老花眼及不熟悉電子產品而不習慣發信息的陳先生一直以電話與對方溝通，但姚則一直以用詞非常禮貌的短訊回復。
聲稱從事金融業 外表斯文
姚於8月19日入住後，20日交了半月租金400元。隨後他便以陳先生不允許另行安裝洗衣機以及不裝窗帘為由拒絕交9月的房租。陳先生解釋說，他曾要求姚晚一點搬入，因為他剛拆下窗帘等待安裝新窗帘，但姚稱急着搬家，因為「前任房東的兒子要結婚，需要裝修」，房東可以等他搬進來後再裝窗帘。陳先生的兒子不久前搬回家，打印了「欠租通知」貼在姚的房門上，但數日來姚亦未有回應及交租。
據陳先生說，自8月19日至記者採訪時的約一個半月時間內，姚只交過半個月押金及半個月租金。每次找姚拿租金，對方皆以各種理由拖延及拒絕。而期間姚更是4次報警。其中一次是9月14日，他稱陳先生「以狗屎襲擊」他。
租客反指房東滋擾
陳先生解釋說，當天他遛狗回來，手中還拿着裝狗屎的塑料袋，本要幫姚搬東西，但姚不知為何發脾氣說「不用」，雙方推搡了幾下，但並未將狗屎弄到姚臉上。他猜測姚「自己將狗屎抹在臉上和衣服上，自拍後再報警」。隨後警方向陳先生開出「禁制令」，要求陳先生不能與姚溝通。而其他3次報警的原因，陳先生則表示不清楚。
陳先生的女兒在期間一次回家探訪父母時偶然看到姚，發現姚很像在社交媒體上有人提及的一名「麻煩租客」，經查證後確認是同一人，並且聯繫到其前任屋主梁先生。
與陳先生不同，梁先生已經是租房十幾廿年的「老房東」，但他也跟陳先生一樣，未與姚簽訂任何租賃協議，篩選房客時也從未做過信用及背景調查，更未聯絡過前任房東。他說：「以前那麼多租客從來未發生過這樣的事情，而且我們華人相信華人，沒想到還有這樣的人」。
梁先生表示，姚於3月12日搬入位於溫東的獨立屋地庫出租單位，月租亦為800元。當時共繳付押金400元，以及516元大半個月租金，但至3月31日提醒他交租時，對方表示「暫時沒有錢」。梁先生「感覺不對頭」，遂修改了網絡密碼，令對方無法使用無線網絡。4月初梁先生將姚訴至租務調解處，至4月20日以後才收到通知，稱要排期至8月6日才能開審，其間梁先生不能趕租客。
當局勒令兩天內搬走
「這個租霸非常有經驗，他知道這個程序耗時良久，便利用這段時間白住，總共只交了一個月多一點的租金，他在我家住了5個多月」，梁先生說。
至8月6日，租務調解處判姚欠梁先生租金3054.83元，並勒令他兩天內搬走。但迄今梁先生仍未收到欠款，而姚則搬至陳先生處。
梁先生表示，在5個多月內，姚更是報警多達10次，其中多次都是因為家人向他追租，「有時可能大聲及大力拍門，因為他明明在屋內卻不回應，但從未有人打他」，梁先生說：「有警察表示已經認識他，多年前就有類似的報案發生。」
陳先生與梁先生表示，這個租客令他們感到身心備受折磨，陳先生更稱這段時間都寢食難安，身體狀況受到極大影響。他們表示，希望通過媒體報道，能幫助其他房東免受其害。他們更提醒房東說，在選租客時一定要聯絡以前的房東，了解該租客的情況再做決定。
租務調解處判欠租逾三千 租客答會還「但沒錢」
租客姚先生接受《星島日報》記者採訪時稱，因房東未能履行承諾的條件所以不交租，他亦矢口否認曾與以前的房東有任何糾紛，亦未曾上過租務調解法庭，直至記者表示已經了解事件，他才反指前任房東亦有很多「問題」，包括用狗屎襲擊他。至於欠租，他則稱「會交，但現在沒錢」。
記者日前敲門要求採訪姚先生時，他在房內稱要先換一下衣服，約十分鐘後他將房門打開一半，與記者分別站在房門內外交談。
姚先生稱，在記者詢問前，都不知道門口被房東陳先生貼上了「欠租通知」，因為他「已經數日沒有出門」，而根本原因是「房東將他車子輪胎劃破，令他無法出行」，他稱「房東還曾將他的車身刮花，以及將備用輪胎劃破」。記者問他為何認為是陳先生所為，他表示「除了他，別人為什麼要這麼做？」當問及是否有證據時，他則表示有鄰居可以作證，但現在不能告知記者詳情。
稱車胎遭劃無法找房
在被問及為何不交房租時，姚表示房東一直未安裝窗帘，令他感覺非常不舒服，此外房東原本答應讓他安裝自己的洗衣機，但後來又反悔。他稱房東一直想讓他搬走，他本人也因與房東不合及住得不舒服，希望找到房子後搬走，「無奈房東把我車胎劃破，令我無法出去找房」，姚先生說。
姚坦誠租在此處的一個半月內已經4次報警，另外還多次撥打非緊急報警電話，包括上面提到刮花車子的事情。在談到「狗屎襲擊」案時，姚表示，陳先生曾答應幫他搬重紙箱，「我也覺得他是一片好意，沒在意」，他說，但在搬紙箱時陳先生不知為何突然向他下巴打了一拳，還將狗屎塗到他臉上、嘴巴上、身上，因此他選擇報警。他還向記者展示其手機中的自拍圖片，他的下巴和身上都抹滿了狗屎，但他只讓記者拍攝了僅有半邊臉的一張自拍照。
他還稱，同一天其實他報警兩次，另一次是看到陳先生扔他放在窗外的紙箱。他說，因為東西太多，無法一下子將所有物品擺放進屋，在經過房東允許後將一些紙箱和一個書桌擺在院子，「當然可能有一點擋住了後面的通道」，但認為房東不能扔他的物品，因此報警。
另一次報警是因為陳先生帶了一包「黃色液體」來找他，說要幫他搬書架，當時他剛煮好飯，希望陳先生換個時間再來，但陳先生依然開門進來，還把這液體滴在他的餐桌、灶台、沙發甚至床上。「我不知道這是什麼液體，但應該是有毒的，我讓警察帶回去檢驗，但警察沒有帶走。」姚先生說：「房東不能未經我允許進入我的房間，這是違反租務條例的，我知道。」
姚先生還指，一天凌晨4時，他的門鈴響了，他還看到窗戶上有人影，拿起手機看時那人影又慌忙跳下窗檯逃走。他又再次報警。
見當局判決無語改口
在回答記者詢問時，姚先生稱他已經在卑詩租房有約20年的歷史，上一處出租單位住了5年，「非常好，沒有任何問題」，他說。記者問他是否曾與以前的房東有過爭執甚至進過租務調解處時，姚說：「沒有。」記者一再確認，他都很肯定地說「沒有」。
當記者告知已經了解他上一處只住了5個月，且租務調解處判他遷出且欠房租3,000多元時，他一度無語，隨後問記者說：「誰告訴你的？」他解釋稱5個月的時間很短，因此他未將其計算在他的租房歷史內。在被問及會否償還3,000多元的欠款時，他說：「我還了。」記者再問他是否已經償還，他說：「我會還的。但是我現在沒錢。」
他還向記者解釋說，在上一任房東處不交房租是因為「安裝洗衣機出現漏水問題」，而期間報警10次則是因為房東不斷逼租。圖文：星島記者王學文
