《星島日報》記者就卑詩地產協會發表的「五柱方案」採訪了卑詩大學地產專家的看法。專家表示，方案提出鼓勵提高住宅密度值得肯定，但是並不能解決本省房產市場的根本問題。
卑詩大學(UBC)教授達維多夫(Thomas Davidoff)表示，他很高興看到卑詩地產協會在本省住房可負擔性問題上作出努力，並且認為現在的形勢下提高住宅密度非常重要。
「現時在溫哥華等地區住上獨立屋，對中等收入家庭來說是一件過於奢侈的事情，應該建造更多的高密度房屋以滿足更多人的需求。但是卑詩省各市政府對住宅密度擁有很大的自由，市府為了不惹怒一些低密度社區的屋主，往往傾向於不在這些區域建造高密度住宅。」
但達維多夫並不贊成方案中對買房者給予支持的計劃。 「看似是幫助買房者減輕負擔，實則相反，越多人買得起房，房價就會越高，之後就會有越多人買不起房，形成惡性循環。」他認為解決住房問題一勞永逸的方法是，提高物業稅，這樣市民願意在房屋價格上花的錢就會相應減少，迫使房屋價格下降，同時降低入息稅，這樣市民在獲得更多收入的同時又可以買到更便宜的房屋。
UBC城市規劃學系客座教授甄瑞謙（Andy Yan）也表示，該方案並不會給本省房市問題帶來很大轉變。
「裏面提到讓開發商建造更多的房屋，但沒有明確這些房屋針對的入住群體是誰，我們現在在建的房屋已經很多了，但仍有很多人買不起房。要想解決房屋可負擔性問題，我認為應該盡量讓房價和本地收入掛鈎，例如對那些沒有收入的購房者加收購房稅。」本報記者熊維瑛
