【加拿大都市網】圍繞溫東小山（Little Mountain）土地私有化問題持續了13年後，交易的細節終於公開了。
根據卑詩廣播公司（CBC）獲得的省政府和開發商鴻博地產集團（Holborn Properties）之間的買賣協議顯示，土地出售價格是3.34億元，不過，省府表示，鴻博地產集團只支付了8,900萬元。
合同顯示，在2008年達成協議時，時任執政自由黨向鴻博地產集團提供了2.11億元的18年無息貸款，這筆貸款在2026年12月31日之前不會產生利息。
溫哥華地產律師杜羅亞爾（Michael Drouillard）說，這筆交易中最引人注目的地方就是，鴻博地產集團獲得如此長時間的無息貸款確實很不尋常。
杜羅亞爾說：「當我對比傳統建築貸款時，它通常不僅要求業主和承包商為項目承諾一定數額的資金，還要求他們承諾相關工作會在一定期限內完成。」
協議中還包括另外8,800萬元的低息貸款，用於非市場住宅興建，到2050年償還。
小山地塊位於溫市緬街（Main St.）緊鄰著名的女皇公園（Queen Elizabeth Park）
，佔地6公頃。距2008年卑開發商鴻博地產集團買下後，已經過了13年了。鴻博地產集團最初承諾建造1,400套市場價格的住房和234套福利房。且當時因為這個項目，卑詩省淘汰了當地的224套低收入住房並驅逐了大約700名低收入居民。
前新民主黨省議員卓樂群(David Chudnovsky)表示，他對協議內容感到擔憂。「合同中根本沒有要求任何東西必須在限期內完工，整個風險由卑詩省民承擔。」
卓樂群認為，這筆交易讓鴻博地產集團有動機進行囤地。「他們獲得了18年的貸款期限，他們可以壓着土地不動，讓它隨時間推移升值，變得愈來愈有價值。」
這片土地目前的估價超過3.16億元。杜羅亞爾承認，小山重建項目的規模和範圍非常獨特，很難概括，但他仍有疑問。即通常情況下，你會看到一些時間表框架，以便提供的人有一個退出計劃，或以盈利的方式收回資金。
卓樂群希望政府插手拿回小山，重新興建溫哥華民眾需要的住房。他還希望有關部門對合同和銷售進行公開調查。
加拿大廣播公司要求採訪鴻博地產集團、卑詩省自由黨和前房屋廳長高利民（Rich Coleman），但鴻博地產集團和高利民尚未回應，省自由黨則拒絕置評。
省律政廳級房屋廳長尹大衛（David Eby）則表示，會在勞工節後就小山問題發表聲明。
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