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【星島綜合報道】多倫多市議會,本周將審議1項有關物業分租合法化的議案。
市府工作人員已經為多倫多的物業分租制定了全新監管框架。
市議會房屋與規劃委員會主席Ana Bailão(下圖)市議員表示:「重要的是,我們所做的,是要確保居住在這些物業的租客是安全的,他們要保養得好,亦要尊重所在社區,這就是新政策的目標」。
在大多數住宅區,出租物業只可提供最多6間出租房間,且業主必須獲得許可,以及要符合停車位與洗手間的要求。
Bailão表示,新框架下,將提供1個「強而有力的執法機制」來規範分租物業。
她表示,多倫多有350間擁有執照的分租物業,但整個城市存在不少非法與不受監管的分租物業。
Bailão表示,非法分租物業,很多時處於不安全的條件下;而現有法規已經過時,「這是幾代人的問題,沒有人能夠解決」。
議案若果獲得大會通過,將會分3個階段實施。
市府工作報告建議,為分租物業建立1個全面監管框架,確保以人權的角度,監督及保護租客的安全,並創造適宜居住、良好維修且能負擔的居住環境。
報告描述現有法規「支離破碎」,分租物業的分區與許可章程並不「協調一致」;由於「缺乏協調」,人們繼續非法地分租物業,以滿足市場需求。
York Village住屋協會主席Nathi Zamisa(上圖)表示,需要1個框架,但擔心這可能導致可負擔物業的數量減少。
Zamisa表示,他在1間分租物業居住了3年,有時居住的人數會多達15人。
(圖片:CBC) T02