■■在多倫多把自住房屋短期出租的業主，需要向市府登記。加通社
多倫多市府於9月開始，實行新的網上登記系統。業主有意以短期方式，把房屋連續出租少於28天，要向政府登記。此舉有助當局更容易規管短期出租房屋，讓業主承擔應有的責任。
該項新措施從9月10日開始實行，打算或已經把房屋短期出租的人士，必須在今年12月31日或之前，向政府註冊。只有已登記的人士，才可把多倫多的房屋短期出租。
自明年1月1日開始，註冊的短期出租營運者，將要每季度支付4%的市政府住宿稅（MAT），有關付款的詳細內容將會在秋季公布。
此外，市府要求短期出租公司向市府取得牌照，才可以在市內營運這門生意。
短期出租自住房屋有守則
至於短期出租公司是指在網上協助或代理短期租屋預訂，並收取有關服務費用，例如Airbnb，Expedia和Booking.com，政府正與這類公司進行發牌的手續。有關網上登記的詳情，可以瀏覽市府網址：https://toronto.ca/ShortTermRentals。
在多倫多，短期出租受市府條例及牌照與註冊法規管：
＊容許在多倫多住宅區和混合用途住宅區所有樓房類型可以短期出租
＊市民只能短期出租主要居所，該地址是用於身份證明、支付賬單、稅款或保險等
＊任何樓房類型如平屋、柏文或共管住宅大廈的業主和租客，都可以短期出租房屋
＊市民每年最多可在其主要居所出租三間睡房，每年夜宿的日數不限，或整個房屋最多每年出租180日
＊市民只要居住在其套房，可以把第二個套房如地庫柏文或後巷屋（laneway suite）用作短期出租。
多倫多市議會於2017年12月7日及2018年1月31日，批准短期出租規定。該市的條例修訂案就容許將短期出租用途，向地區規划上訴庭（LPAT）提出上訴。去年11月18日，上訴庭裁決駁回上訴，並維持市議會通過的短期出租修訂案。
