■ 華埠行動小組和唐人街關注組成員,知道奇化街建高廈項目遭否決後,高聲歡呼。
圖文:本報記者張文慈
溫市發展許可委員會(Development Permit Board,簡稱DPB)周一以2比1票,否決備受爭議的華埠高廈發展項目「105 Keefer」,到場旁聽的華埠行動小組(Chinatown Action Group)及唐人街關注組成員,高聲歡呼,並希望市府未來爭取在該地皮興建百分百廉租單位。不過,發展商Beedie Living代表則拒絕表示意見。
由4人組成的DPB下午5時開會後不久,成員之一的溫市府工程部總經理布羅沃爾尼(Jerry Dobrovolny)就提出動議,強調這是一個艱難的決定,但畢竟該項目位在華埠重要公共空間,附近又是中山公園及華工紀念碑,希望申請方重新考慮計劃,所以他必須提出反對動議,否決市府職員所做的批准建議。
規劃師稱尊重居民反對意見
溫市首席規劃師凱利(Gil Kelley)也表示,雖然該建築方案符合華埠歷史區域HA-1A地區的建築準則,但必須尊重區內居民表達的反對意見,繼續與市府討論後,提出可接受的建築計劃,他必須支持反對動議。
在DPB會議主席Andrea Law主持表決下,最終以以2比1票否決。溫市府市政副經理莫切爾(Paul Mochrie)則未投票支持動議。
到場旁聽的華埠行動小組、唐人街關注組超過30名市民在會場外高聲歡呼。華埠行動小組發言人劉成皿、唐人街關注組發言人梁泳詩相繼說:「今天是新的一天。我們非常高興,DPB終於停止Beedie的發展項目,反而保護了低收入居民。但是,這只是第一步。我們要求未來建百分百低收入廉租單位和免費的社區空間。」
前官員指發展商或提法律挑戰
不過,發展商Beedie Living副總裁拉菲(Houtan Rafii)在會後則拒絕接受採訪,隨即離開現場。這是Beedie在過去4年的第5次提出申請,修正項目已由120呎下調至90呎,新大樓將有9層,提供111個住宅單位、零售商店、文化設施和三層地下停車場。其中長者文娛中心保證以市場價格一半,租出至少10年。但就取消原本計劃的廉租單位。
發展商曾與卑詩房屋局(BC Housing)及市府討論由政府購買地皮或換地,但未達成協議。根據申請書,Beedie Living指這項發展不會阻擋中山公園庭院的視線,高廈陰影也不會遮住華工紀念碑。
據《環球郵報》(The Globe and Mail)報道,一位前市府規劃主任說,DPB否決這項建築方案,是前所未有的,或可能最終招致發展商的法律挑戰。
在2005年一個案件中,溫哥華市府被一名房地產業主起訴,結果原告勝訴。當時一家石油公司在其所擁有的加油站附近,計劃修建一條街道,但遭市府反對,法院後來裁定市府所訂條件太過分。