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根據西門菲沙大學(SFU)進行的一項研究發現,大溫地區涉及租客被迫遷的求助個案,近年明顯增加,並且遍及各個地區,包括楓樹嶺(Maple Ridge)和高貴林港等近郊地區。
SFU研究人員分析了由住宅租賃辦公室(Residential Tenancy Branch,簡稱RTB),以及卑詩省租客權益組織租客資源與諮詢中心(Tenant Resource and Advisory Centre,簡稱TRAC)的數據。研究報告共同撰寫人、SFU地理學系教授布洛姆利(Nicholas Blomley)指出,研究結果「僅是冰山一角」。
楓樹嶺求助比率最高 素里居次
報告顯示,TRAC接獲涉及被迫遷離的求助個案,由2010年佔整體19%,上升至2016年的26%。
同時,由2006年至2017年的RTB數據顯示,楓樹嶺的租客遭迫遷糾紛比率最高,平均每1,000個出租單位有66宗,相等於大溫區平均32宗的兩倍。其次是素里市,平均每1,000個出租單位有53宗,高貴林港則為49宗。
RTB數據顯示,在租客被迫遷出的糾紛中,涉及業主收回單位的比率,以溫哥華市最高,佔整體糾紛個案的5%,其次是列治文(4.3%),以及北溫(4%)。所謂「業主收回單位」,包括業主以翻新或放售為理由收回出租單位。本報記者