【加拿大都市網】然而，這還是建立在平均房價已經連續兩個月下跌的基礎上。
上個月，加拿大一套住宅的平均售價為68.8萬元，這一數字在過去一年上漲了逾38%。
代表全國房地產中介的加拿大房地產協會(Canadian Real Estate Association)周二在一份新聞稿中說，雖然房價仍較一年前大幅上漲，但漲幅似乎正在放緩。
68.8萬元與4月份的69.6萬元和3月份的71.6萬元相比有所下降，這表明，儘管與新冠疫情早期相比，市場處於火熱狀態，但實際上市場正在降溫。
CREA主席Cliff Stevenson稱，”儘管加拿大各地樓市仍非常活躍，但目前已有兩個月樓市活動放緩，包括需求、供應和價格等。”
除了價格外，與2021年3月達到的峰值相比，房屋銷量似乎也在降溫。
上個月售出了5萬多套房屋，是去年同期的兩倍多。但2020年5月是有記錄以來房屋銷售最慢的5月，因為新冠肺炎大流行大大抑制了銷售。
銷量疲軟的痕迹
3月份，房屋銷售量達到近7萬套，但在此後的兩個月里，房屋銷售量下降了11%，現在下降了7%。
Stevenson說:「越來越多的跡象表明，買家對報價感到厭倦和失望，鑒於我們在疫情方面所處的位置，鎖定一個住的地方以度過新冠肺炎疫情的緊迫性預計也將減弱。」
CREA表示，平均售價可能具有誤導性，因為在多倫多和溫哥華等高價市場，高價住宅的銷售可能會扭曲平均售價。這就是該公司會編製房價指數(House Price Index)的原因。該指數會根據售出房屋的數量和類型進行調整。
但就連房價指數在5月份也上漲了24%以上，這是有記錄以來的最高漲幅。但CREA表示，「目前價格不太可能大幅上漲」，部分原因是月度價格漲幅正在放緩，尤其是在安省。
CREA的首席經濟學家Shaun Cathcart說:「也許我們終於有別的事情可以考慮，而不是一直呆在家裡。至少就目前而言，隨着曙光近在眼前，今年夏天，我們所有人的生活都開始恢復正常，住房問題可能要退居次要地位了。」
（編輯：北極星）
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