■ 去年12月全國新屋興建量上升至2008年以來的最高位。資料圖片
本報記者
全國新屋動工量在上月再微升至226,777間，連續6個月上升，而11月全國新屋動工量是226,178間。加拿大按揭及住房公司（CMHC）首席經濟學家杜根（Bob Dugan）指出，雖然各地變化不同，但整體而言，新屋興建量平穩上升至2008年以來的最高位。 2017年大城市的多層共管大廈和出租公寓，較2016年增加6.2%。
報告顯示，大多倫多地區的新屋動工量在2017年接近39,000間，比2016年降0.7%。樓價上升令買家轉為選擇城市屋，或搬到較能夠負擔的市鎮。
安省貝爾維爾市的人口在2016年尚未足以納入統計之列，但去年12月有104間新屋動工，是自2009年2月以來單月最高。
滿地可在2017年有19,400個多層共管大廈和出租公寓單位動工，是1980年代末以來所未見的盛況。原因是新建或二手的多層共管大廈庫存量降，都市人口更密集和出租單位空置率減少。
渥太華12月的新屋興建是2009年以來最高。
卑詩及大溫增加26%
卑詩省維多利亞市在2017年的新屋動工量打破紀錄，租賃市場熾熱，帶動新屋興建量推至1976年以來最高水平，主要是城市屋和大廈。去年12月的多戶單位急升70%，正好反映這趨勢。大溫地區12月份的新屋興建量比11月份增加，是全年單月多層共管大廈增加最多的其中一個月份。
溫哥華、列治文和高貴林的轉手庫存量低，鼓勵發展商開新盤。卡加利市獨立屋和多層住宅興建放緩，令12月份的新屋動工量降，但全年的新屋興建量比2016年上升25%。卡加利的樓市已經走出經濟放緩。消費者信心和勞工市場改善，人口持續增加，令新屋需求有支持力。
