【星島都市網】列治文一名租戶在被業主終止租約後搬出，及後發現單位放售，遂向住宅租務處（Residential Tenancy Branch）提訴，指業主不誠實地收回單位。
租戶指收到業主發出的兩個月終止租約通知，聲稱其兒子需要搬住該單位，於是在去年7月搬出。
三個月後，租戶發覺該單位正在放售，負責的地產經紀更表示單位處於空置，可以立即交吉。
租戶聲稱，業主的兒子未有在一段合理的時間內搬進該單位，相信他從來沒有意圖這樣做。租戶認為，業主只是在知道租務處正在審理這宗索償，才安排兒子入住，以規避賠償金。
業主一方解釋，當初提出終止租約，是因為其子準備與伴侶一起入住該單位，但後來兩人分了手，兒子希望搬到本拿比，以便靠近上班地點。
業主表示，在10月收到租戶申請索償後，取消了放售；業主兒子其後搬進了該單位，自此每月繳付1,000元租金。業主更指自己通情達理，發出了兩個月終止租約通知，而非一個月或十天。
租戶則稱，在遷出該單位後，現居地方的租金較之前高了45%。
租務處仲裁員得出結論，業主在發出終止租約通知後，其子很可能沒打算搬進該單位。而如果租戶沒有申請索償，業主就不會取消放盤，也不會安排其子搬進去。
仲裁員認為，業主兒子搬進該單位，更有可能是為了減低要向租戶作出賠償的機會。
據此，租務處判業主向租戶支付相當於12個月租金的賠償金，共18,720元，並須負責100元的索償申請費用。
圖：pexels
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