■ 大溫區房銷量逐漸回復至較接近歷史正常水平。資料圖片
本報記者張文慈報道
在卑詩物業估價署(BC Assessment)公布本省物業估價數據、顯示部分城市公寓估價升幅接近三到四成之後，省府周三宣布放寬業主自住補助金(Home Owner Grant)門檻，把合資格取得570元基本補助金的物業價格，由160萬元調高至165萬元；省財政廳稱，在新的門檻下，全省大約有91%物業主符合取得全額補助金的資格，與去年一致。
省財政廳發言人佐勒（Sonja Zoeller）在回覆星島日報記者採訪時表示：「省府每年檢討業主自住補助金門檻，今年門檻與2017年保持同步，以確保全省91％的家庭獲得補助。」 省府又稱，物業估價超過165萬元的業主，則得不到全額或沒有補助。
公寓業主或需多繳稅
卑詩物業估價署發言人愛爾蘭（ Tina Ireland）則對《星島日報》記者表示：「大溫獨立屋今年升幅較小，但部分城市柏文漲幅較大，估計部分公寓業主，或需要多繳物業稅。」 她說，物業稅是由各市府收取，只要市府不調升物業稅，而屋價增幅與市內整體增幅一致，物業稅將不會改變。
溫市議員雷建華歡迎省府放寬業主自住補助金門檻，但也有本地學者，就批評這並非最好的政策，希望取消自住補助金門檻。
業主自住補助金基本補助金額為570元；如果房屋位於卑詩北部或鄉村地區，則為770元；65歲或以上的業主，或是傷障人士，最高可獲得845元補助（見表一）。
長者可申延期支付地稅
一些低收入業主，如長者或傷障人士，但主要居住地物業估價高於門檻，也可申請領回業主自住補助金。如果業主年滿55歲，或需撫養子女，也可能有資格申請卑詩物業稅延期支付（Property Tax Deferment，簡稱PTD）。省財政廳表示，省府今年提供給省民約8.25億元補助，將全數支付給各市政府，以確保市府收入不受影響。在卑詩省大多數的社區，幾乎每個家庭的物業價值，都低於業主自住補助金門檻。根據資料，業主自住補助金計劃始於1957年，在2009年至2010年的門檻為105萬。在2012
年，省府把該門檻定在128.5萬元，當時有大約95.5%業主合乎全數取得補助金的資格。到了2014年，省府為幫助平衡財政預算案，把門檻改為110萬元。過去數年業主自住補助金門檻逐年調高（見表二）。
