■ 溫市豪宅市場預料會持續降溫。網上圖片
星島日報 綜合報道
根據最新發表的一份地產市場研究報告指出，今年第3季，溫哥華豪宅樓價較一年前急跌超過一成，成為同期全球43個主要豪宅市場中，錄得最大跌幅的城市。
由國際獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)公布的2018年第3季豪宅指數（Prime International Residential Index）顯示，全球43個城市的豪宅價格平均攀升了4.2%，但唯一加國城市溫哥華卻錄得跌幅，較去年同季大跌11.2%，排名榜末。而土耳其的伊斯坦堡（Istanbul）的豪宅屋價則按年減少2.4%。
全球豪宅價格升勢最強勁是新加坡，今年第3季較一年前上漲了13.1%，其次是馬德里（Madrid），錄得10.2%升幅，僅隨其後是東京，按年上調9.4%。
高檔柏文升值潛力看漲
皇家立百基(Royal LePage)預測，受到政府推出多項市場干預措施影響，溫市高檔獨立屋市場將會繼續向下調整。
今年首季，大溫豪華獨立屋銷售量較去年同季大跌38.2%，高檔柏文單位的銷售量則減少26.5%。
皇家立百基同時預計，2019年首季，大溫區豪華獨立屋屋價中位數，將會較今年首季再跌3%，至551萬元。至於豪華柏文單位則會上升2%，至250萬元。
