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  【星岛综合报道】温哥华一位单亲爸爸年薪高达7.5万元，但他在物价楼价高企的温哥华却负担不了住所，担心与孩子变为无家可归者。 现年55岁的伊顿 (Karl Eaton) 从 16 岁起就开始工作，他现时在通讯公司Telus有一份全职工作，年薪高达7.5万元，但由于温哥华的两居室柏文租金每月平均3,600元，他这意味他的年薪大部分都要交租，加上日常开支及养育儿子的费用变得入不敷支，他与儿子正为租房深感焦虑。 伊顿指，他与18岁的儿子过去两年一直住在地下室套房，由于当前业主计划出售房产，他们不得不搬离地下室，但至今仍未找到住所，被迫住在朋友家，但他们必须要在7月31日前找到新住所，否则有可能露宿街头。 根据伊顿说：“现在温哥华一个两居室的柏文至少3,400元，我税后的工资不足以负担租金和儿子居住。” 他续说，他无法以低于自己工资一半的价格找到一套两居室柏文，太贵的房租会让他无法负担生活费用，例如杂货和儿子的学费，“我很害怕，如果找不到住所，我要和儿子睡在车上还是大街上？我不知道未来怎么办。” 伊顿正寻求相关机构帮助，“我在温哥华工作并纳税了39年，我的收入仅仅够我自己使用，但不能为儿子提供一个基本生活。” 伊顿正寻求更能负担的城市，并希望获得经济适用房，甚至是高贵林也能接受。他亦联系了省长尹大卫的办公室，但被告知他没有资格获得补贴。 卑诗房屋局的最高收入限额72,000元，才有资格获得两居室经济适用房，而且经适房名单轮候人数多，这意味着伊顿没有资格申请。 V21

本报记者 一对华裔夫妇以逾500万元，欲购买西温一幢豪宅，其后卖家收到另外一华裔买家更高的出价，而没有卖予华裔夫妇。该对夫妇提出诉讼，日前法院判原诉人得直。 这宗诉讼涉及的物业位于西温齐本德尔街（Chippendale Court），与讼人阿马拉盖吉尔（Debora Amaral-Gurgel）自1997年就一直拥有该房屋，最初是与前夫联名拥有，但在2015年她与前夫离婚后，独自拥有该幢物业。该物业2015年3月25日以518.8万元挂牌出售，其后在同年8月7日曾开价539.8万元放盘出售，跟着又于2016年2月2日以逾588.8万元挂牌出售。不过这些挂牌一直未能成功出售物业，部分原因是与讼人经常身处欧洲，不在加拿大，以致未能及时处理有关买家的出价。 加国豪宅甚受华裔移民青睐。星报资料图片 原诉人彭涛（Tao Peng，译音）和张欣（Xin Zhang，译音）夫妇在2016年2月到西温该房屋“睇楼”，又在同年5月及7月再次到该房屋“睇楼”，并认为该房屋的地点、价钱及设施方面都符合他们购房的要求。2016年10月5日，与讼人再次把该房屋放盘出售，今次开价628万元，又找了地产经纪卡托西（Cartocci）为代表，处理卖屋事宜。 同年10月12日，原诉人出价520万元，交按金26万元及定下交吉日期为11月29日，与讼人在同一天还价595万元。翌日，原诉人把自己的出价增至530万元。与讼人的地产经纪卡托西告诉原诉人的许姓地产经纪，指自己身为卖家地产经纪，他相信如果出价少于580万元，卖家不会愿意出售。 西温风景优美，由图中的狮门桥接连温市交通，且建有不少豪宅。互联网 华裔新买家出价高 原诉人在10月14日再次“睇楼”，当时卡托西问张欣在加拿大的身分，张欣答称她是加拿大公民。卡托西后来又从地产经纪许先生口中得悉，原诉人两夫妇是卑诗省居民，不受卑诗省政府所实施大温海外买家额外支付15%物业转让税（PTT）的影响。在10月14日下午3时45分，原诉人采纳许先生建议，把出价增至580万元，又形容这是“最终出价”。卡托西建议与讼人接纳原诉人的出价。同日，另一潜在买家王先生（Wang，译音）前往该屋“睇楼”。与讼人与朋友倾谈后，告诉卡托西，她要与律师商量，又在买卖合约上加入“要得到律师同意”条款。 华裔移民选购独立屋时，会多次到心仪房屋参观。资料图片 到了10月15日，该份附加上述条款，以及价钱为580万元及按金26万元不变的买卖合约，发到许先生手上，原诉人其后接纳。另一王姓买家在两天后出价596.8万元、按金40万元。与讼人在卡托西的安排下，跟律师拉克（Timothy Lack）见面，并把原诉人及王先生的买卖合约给拉克看。拉克比较之下，认为王先生的出价较佳。 原诉人为此而提出诉讼，并且寻求特别赔偿。经过审理，卑诗最高法院法官史密斯（Smith）在今年9月1日裁定与讼人败诉，必须执行与原诉人的房屋买卖合约。