楊凡專欄:免稅賬戶的投資選擇
自从加拿大政府推出免税账户以后,给予投资者的福利是显而易见的。TFSA的投资开始於2009年,只要当年满足18周岁的加拿大税务居民就可以办理。目前每年的额度是5,500加元,总额度累积已经达到了52,000加元。TFSA跟传统的RRSP不同,TFSA支取现金时不会被记為当年的收入;更不会影响其它社会福利的领取额度,对於步入退休阶段的投资者优惠多多。
不过,随着联邦政府囊中羞涩,加拿大税局的税务稽查日益趋紧。本周公布的数据显示,加拿大税务局通过严查加拿大人近五年来TFSA免税账户的投资,追回7,500万加元税款,税局特别关注的是频繁交易来获利的TFSA投资人。
根据加拿大税务局的说法,这次的7,500万追回税款中,20%的TFSA账户操作被界定為生意收入,主要是频繁的日间交易Day Trading。从税局的角度出发,认為这种交易属於职业的投资者,依靠交易作為营生。而税局设计免税账户TFSA的初衷,还是為那些长期稳定投资的收入免税。
这些被审查的账户共同特点是资金超过允许额度的数倍,税局从这些账户中抽查1%的样本进行审计,然后根据以下特征决定是否罚款:买卖股票证券的频率,持有证券时间长短;持有证券的类别,是否為正常分红股票,还是投机性股票;账户持有人相关的证券知识,账户资金是否為借贷资金。
可见,如果TFSA的投资涉及到贷款或是用杠杆资金操作,附加上频繁的日间交易,马上会引起税务局的注意,非常容易被界定為Business income,从而不能获得免税。由此看来,TFSA免税账户投资什麼标的资產,如何投资,不仅涉及投资回报,还可能因此被税局审计追查失去免税功能。
TFSA的投资,如果仅仅是被动收入的话,投资GIC定期存款比较适合,但是随着央行的货币宽松政策,一方面造就房地產的牛市,另外一方面却最大限度的牺牲了存款人的利益。因此,很多人而言都不喜欢GIC这个选择。
一些朋友在免税账户裡投资中,选择 ETF的投资,為什麼ETF会获得一部分投资者的喜爱呢?首先,投资者觉得 ETF每天都能够交易买卖。其次,ETF必须非常 SEXY,能够满足人们的特殊爱好, 特别是能提供那种驰骋沙场,攻城拔寨的刺激,因此杠杆 ETF是最流行的。现在市场上流行的 ETF大多带有杠杆乘数(两倍或者三倍),它的回报率比一般非杠杆的 ETF对市场走势的反应更為敏感。
杠杆指数ETF往往会被分為看涨型或看跌型基金。看涨类的 ETF基金可能会实现相当於道琼斯工业平均指数或标准普尔 500指数每日回报的 2倍或是 3倍。看跌类的 ETF基金可以在每日市场指数下跌的时候盈利两倍或是三倍;这意味着如果方向做反了,它的损失会是市场的双倍甚至三倍。
ETF的这些特征,短期交易并且带有杠杆,如果用在免税账户裡,是要被税局所关注的。当然,税局只是关注那些赚钱的!
这无疑提醒一些偏好ETF的投资者,需要重新审视TFSA投资策略和產品选择。根据税局的数据显示,只有0.1%的TFSA账户可以翻几倍甚至十几倍,因此,我们可以看出,利用短期交易和杠杆投资获得高收益的仅仅是极少数人。
根据数据的审计数据,除了因為频繁交易被罚款,剩下TFSA的罚款是因為投资超额 Over contribution ,按照税务局的条例:超额供款免税账户每个月会被征收超额部分1%的罚金,罚金将会被累积直到将超额部分取出来為止。所以,如果发现自己的免税账户已经供超,应该立即取出来。
关於这点,其实普通人有许多“冤案”,举个例子,如果一个投资者在TD有一个免税账户希望能够转到RBC,不熟悉规则的朋友往往会把在TD的资金提现,然后在RBC银行再开一个免税账户。这样就存在一个重復供款的一个问题,使得资金被双倍计算从而超过应有额度。
杨凡
加拿大证券学院院士/特许金融规划师
文中提及產品和建议只作参考,不构成推荐。阁下投资前需评估个人风险承受能力,并与专业投资人士商榷為准。
聯邦政府已付$1050萬給加拿大被關押前囚犯
据加通社新闻报道,联邦政府已经赔偿了曾被关押在美国Guantanamo监狱的加拿大公民Omar Khadr1050万加元,作为解决这个长期诉讼案的一部分。一名希望严格保密的匿名消息来源表示,自由党政府已经向Khadr付了这笔钱。2002年7月,15岁的加拿大公民卡德尔在阿富汗被美军逮捕。他很快被送往古巴关塔那摩湾,被控多项战争罪。C09
主播菲菲推薦:”魔術音樂扯淡秀”來襲!裏面有個男青年超級不靠譜!
你想过有一天你会遇见一个人
一边玩着魔术,一边玩着音乐剧,没事还能再来一段脱口秀吗?
这个听起来挺不靠谱的事,听起来挺不靠谱的一个人,你下周六还真能在多伦多遇见。
这个在加拿大长大的北京人,是多伦多不靠谱音乐沙龙的创始人张科民
关于此人的谣传有很多”
有人说他曾经上终南山拜访任法融道长求道,得其墨宝“道”字一副,带回北京第一天就被请来赏字的客人给撕了。他顿时开悟,明白了“道”的真正意义。
有人说他曾带美国魔术师Penn & Teller走遍中国多个城市与村庄为寻找魔术的起源,但全程除了带他们在北京“历家菜”吃了一顿中餐之外,其余时间每天只给两位大师吃些从加拿大多伦多空运过来的罐头。
有人说他曾为了修炼长生不老”走火入魔”,一年不食人间烟火,按时辰打坐站桩,养成了与古树神交的习惯。
还有人说他曾经与魔术男神大卫科波菲尔过招近景纸牌,在交手的瞬间顿时感悟到了“真魔术”而就此退隐江湖改行做了音乐剧导演和编剧。
在魔幻和现实中行走”
这位不靠谱先生出生于一个音乐世家,父母都是音乐人,外公是被誉为“中国交响乐之父”、为中国普及交响乐做出过巨大贡献的李德伦先生。
但自从13岁那年,第一次接触到魔术之后,张科民就一头扎进了魔术里。时常也在各种大小场合小露一手,比如在杭州的西湖国际魔术交流大会,纽约西村的华盛顿与佩里工作室,多伦多文化中心的乔治维斯汀音乐厅和北京的老书虫,保利大厦和各种其他支持他组织的“不靠谱沙龙”的场地……
原本有些闷的场合,玩几个魔术,气氛立刻就活跃起来,人们就变得十分开心。在地铁上,他也会拿出牌来,替自己和别人打发旅途无聊的时光。行走在魔幻与现实之间,他笑称只有1.616252×10-35 m的距离。
而出生于艺术世家的他,玩音乐也玩到了相当高的水平。钢琴、音乐剧等方面都有很深的造诣,钢琴10级,小提琴8级。大学学的又是美术专业。他的多才多艺完全颠覆了古话“术业有专攻”的旧论。
在央视的“我爱满堂彩”节目里,张科民表演了他的“倒弹钢琴”绝技,仰面躺在琴凳上,双臂翻转倒弹钢琴,艺惊四座。
音乐+魔术,这两件加在一起并不靠谱的事,被他玩的有声有色。
下周六,你能现场听这最会玩魔术的音乐人扯淡了!
时间:Saturday July 15th 2017 7pm,
地址: Infiniti Strings 音飛琴行
351 Ferrier St., Unit 1 (Warden/Steeles) Markham,ON L3R 5Z2
电话:905-513-3777
Tickets: 门票:成人$20,学生$15,12岁及以下儿童$10
座位有限,敬请提前订票!
订票网站: www.canadaticketbox.com
從今天起乘坐Uber可以給司機小費了
据CTV新闻报道,从今天开始,包括多伦多在内的一些加拿大城市开始可以在Uber上给司机消费了。Uber公司表示,小费会直接给司机,工作不会从中抽取。而且小费在乘坐后的30天之内都可以再给。Uber Eats的客户则在送餐之后有7天时间给送餐员小费。如果想使用小费这一功能,乘客需要下载最新版本的Uber手机应用。小费是Uber公司6月20日开始的“180天新变化”项目之一,该项目是为了改善司机的工作环境。公司上几个月被多次诟病无法让司机体面的工作。Uber小费项目今天起在安省和亚省的几个城市开始,到7月底将在美国和加拿大的每个城市适用。C09
你不是一個人!民調顯示:逾9成多倫多人感房價難負擔
由EKOS Research 民意调查公司於今年6月做的民意调查结果显示,加拿大人不论地域及收入情况,普遍认為目前的房价对他们而言难以负担。在温哥华、多伦多及卡加利等房价高企的大都会地区,认為房价难以负担的民眾比例更达到或超过9成。
据EKOS民调显示,全加范围内,每5名国民中就有两人认為本国的房屋价格难以负担。持有这种观点的国民遍及各个收入阶层。
近4成中产难负担住房
在那些自认為属于“贫穷的或是劳工阶层的”受访者中,有大约一半的人相信他们所居住地区的房屋价格超出其负担能力。在那些认为自己处于“中产”或是“上层”(middle or upper class)的受访者中,分别有38%及37%的人持有同样观点。
如果以地域而言,在大都市高房价地区生活的民眾对此感觉更加强烈。在温哥华,隻有2%的受访者认為当地的房价是“可以负担的”。在卡加利和满地可,认為当地房价可以负担的受访者比例分别為11%和22%。在多伦多,认為本地房价尚可以负担的受访者比例仅有6%。
EKOS Research 民意公司於今年6 月1日至19日以电话形式访问了5,658名国民。上述调查结果的正负误差率为1.3%。该公司总裁格雷夫斯(Frank Graves)表示,调查结果显示在加拿大部分地区,房价难以负担的问题在不同地域、不同社会阶层都达到了危机的程度。这一发现令人不安。
最便宜单位也花费半数收入
杜鲁多政府曾经承诺推出全国房屋保障计划,协助加拿大人找到及负担得起适合他们居住的房屋。这也是更大范围的减贫计划的一部分。政府希望将无家可归者的数量减半,并帮助那些将收入的三分之一以上用于住房、仍达不到所需的住宅需要和标準的“核心住房需求者”(core housing need)摆脱困境。
卡加利大学公共政策学院近期所做的研究也呼应了EKOS的最新民调。该学院研究指在卡加利、温哥华及多伦多,低收入家庭即使是居住於当地最便宜的公寓单 位,也要花去其收入的一半以上。而且由於各地的收入水平、物价消费水平不一样,要制定一个全国统一的房屋保障计划并不容易。
加拿大城市联盟(The Federation of Canadian Municipalities)则敦促联邦政府优先拨款维修现有的可负担住房并兴建更多这类房屋单位,同时向居住於都市区的新移民和原住民提供直接的住房补贴。 综合报道
全球生活开支排行榜 多市第119位列中段
最新一份调查全球生活费用的报告显示,温哥华仍然是加拿大生活开支最高的城市,在全球城市排名107位,多伦多则紧随其后,生活开支全国排名第二,在全球排名119位。报告显示,温哥华生活开支超越多伦多主要是基於租金上涨所致。
该份由人力资源顾问机构美世(Mercer)发表的2017年《生活开支调查》(2017 Cost of Living Survey)报告,调查全球209个城市的食品、交通、住屋、衣服、家庭用品及娱乐等200项费用。
温哥华今年在全球的排名较去年上升35位至107位,继续是加拿大生活开支最高的城市;紧随其后的是多伦多,排第119位;满地可及卡加利分别排名第129及143;而渥太华是本国开支最低的大城市,排名第152。
美世合伙人弗罗斯特(Gordon...
為子女學孟母三遷,華裔家長孜孜不倦追學房區
华人一向重视子女教育,买房往往先看物业是否在“名校区”,在房价连级跳的今日,家长们对“名校区”的追求仍然孜孜不倦。一年一度搜寻学区房的季节又到了,今年的态势又是如何?
在大多伦多地区,华人对学区房的偏好众所周知,这大概与华人 “孟母三迁” 的传统有关,华人歷来重视对后代的教育培养,讲究环境对青少年的影响,所以在作出置业决定时,所属学区的学校好不好,佔了很大的考虑比重。為了住进名校区,华人家长可以去得好尽,落重本加价30万元抢offer绝不手软。也有年轻夫妇还未有子女,已未雨绸繆买定学区房等孩子出世。当然,挟著名校区光环的物业,卖价随时高出一至两成也绝不為奇。
Re/Max 调查:八成买家看学区
每次有学校排名出炉,除了家长和学校紧张,相信地產经纪与正在物色学区房的买家亦同样关心。无他,学校排名高,附近一带的物业,会被看高一线,价格亦随之水涨船高。地產公司Re/Max早前进行了一项市场调查,发现超过8成买家,都想在物色心仪物业前,获得更多有关学校的资讯。
“购房过程中,有很多因素会影响是否购买某一间特定房屋的决定,例如与上班地点的距离、整体开支、社区文化、有否有绿色空间等。但透过这项调查,发现到原来能否获得高质素教育,才是国民在购买住屋时的关键性决定因素,当中以千禧一代与其正在成长的家庭更為重视。”Re/Max发言人Christopher Alexander说。
的而且确,学校与楼房之间,有著不可分割的关係,有好学校的社区,住屋的抢手程度与楼房价格,都会比没有好学校的社区更胜一畴。地產经纪孙子厚(John Sun)表示,很大部份住宅买家,都认為学区好重要,更是物业保值的重要因素,这一心态在华人买家中尤其明显。
“华人较关注学区问题,每个客户都会问,除非是已退休的。在好学区中买屋,抢offer的人多数是30至50岁之间。置业人士都会先看校区,再决定住的位置,因為很多人著重下一代教育更甚於著重自己。”
4至6月是寻学区房高峰
地產经纪吴汉昌(Dennis Ng)指出,买家追捧学区房,是一年12个月都有的现象,但以季节性来看,每年4至6月是家长买家四出搜寻学区房的高峰期。
“因為从看房到倾好offer,再到搬屋,都要一至两个月时间,搬屋后可能还要装修和执整,一切办妥当回復正常生活,刚好过完暑假,孩子可以在9月开学上新学校。客户群当中,有很多都非常注重学校排名、专门找学区房的客人。他们在抢offer时都好进取,比市价多出十几万元来抢也愿意。”
不过,地產经纪樊丽玲(Crystal Fan)认为,好多家长甚至早於2至3月期间已出动抢购学区房,所以该两个月也是抢offer最疯狂的时段,只要物业位处好学区,卖家收到十几张offer屡见不鲜。
抢offer加价数十万也情愿
“為了孩子的教育,家长会尽最大能力,不管多大代价,都要志在必得,而且他们也是有实际的迫切需要,所以其他买家好难跟这些家长抢。好像今年初,有家长愿意加价30万元去抢。”
她解释,如果家长是冲著一间好中学而搬进该社区,孩子由9年级读到12年级,即这间屋至少住上4年,如果该区中小学都好,甚至会是长达12年的事,所以绝对是一项长线投资。而从长线来看,几年后房价总会升的,所以就算今天抢高了价,反正是為了自住和孩子读书,回报是肯定有的。相反,一段短线投资者的著眼点,可能是明年楼市会否继续升?可否赚回今天抢高了的几十万元?
孙子厚续说,由於客户都紧张校区问题,所有地產经纪都不敢怠慢,熟悉不同社区的中小学资料,了解学校排名的最新动态,那些社区有高排名的中小学,都是他们的“必修科”。
追捧名校不惜代价
“有些买家会跟学校买屋,只要是前三十名的都好。為何万锦於人村、烈市富豪山庄的房价贵?其实就是名校效应。多年前万锦市Kennedy夹16街开发时,楼花价好便宜,但现在已升到呯呯声,大受追捧,就是因為该社区有一间杜鲁多中学。”
樊丽玲坦言,万锦与烈市的中小学都非常好,排名100位以内的比比皆是,但有些家长只追求名列前茅的学校,可谓赴汤蹈火,誓要进驻名校区。她举例,几年前有一位家长,為了让孩子入读排名最好的小学,不惜一切要搬进该校区,遂将原来居住的独立屋卖掉,但由於该区屋价较贵,卖屋的钱只够在该区买镇屋,宁愿“大屋搬小屋”也在所不计。
孙子厚指出,在北约克的名校效应也非常明显,尤其东惠柳弟(Willowdale East)与西惠柳弟(Willowdale West)的分别。虽然两个小区只是一条央街之隔,但东面的房价,可以比西面的房价高出两成。
“虽然西惠柳弟有坟场,但学校才是影响房价的原因。西面的学校,最好的才排名100几,差的排名400几,但东面则有大名鼎鼎的Earl Haig中学。以房价来看,如果是条件相若的翻建屋,东面的值380万元,但西面的可能只是320万元,价格相差20%,这就是学校的威力了。”
买家中学名校排优先
我们常说的好学区,其实也有中学与小学之分,有时一个拥有高排名中学的校区内,未必也有高排名的小学,相反亦然。不过,吴汉昌与樊丽玲都同意,吼準校区房的买家,还是以好的中学為购房指标,因為家长心态都认為,中学的好坏,足以影响将来入读大学的机会。
“家长会先物色一间中学,并锁定在中学校区的范围内,先找最好的小学,然后在该小学的校区内搜寻住房。如果在这区抢不到,便退而求其次,找区内第二好的小学校区再抢房。”樊丽玲说。
学校排行榜知多少
现在家长们关心的中学、小学排名,大多是以加拿大著名智库菲莎研究所(Fraser Institute)公布的学校排行榜为参考。
菲莎研究所是一个独立的加拿大公共政策研究和教育机构,被称作加拿大的智库,总部设在温哥华,。菲莎不接受政府经费,完全来源於企业和个人的捐赠,由此得以确保它的独立性。
该机构做出的排名主要依据其实是公眾都可以查得到的数据,例如某个省全省范围内的考试平均分数。但并不是所有的学校都被包括在排行榜上,Fraser Institute 有可能无法从省教育厅获得足够的信息数据,无法给某个学校定出排行。因此,一些学校不在排行榜上,并不意味著这些学校的教育质量不合格。
就安省的中学、小学排行来说,通常参考的是学生的EQAO(Education Quality and Accountability Office)考试成绩,排名只是考察学生的学术能力,学术能力的依据仅限於数学和英语的测试成绩,而且小学只有第三班及第六班,中学只有第九班学生参加这个考试。
我们可以通过排名来比较同一类型学校的差异,也可以通过同一所学校几年来连续排名的变化,来跟踪学校生源和教育质量的变化,但很多考试分数之外的学生能力和不同学校的其它教育教学特色是无法从排名中窥探到的。
加拿大六月新增45,300個職位 失業率降低
据加通社报道,加拿大就业市场六月发展势头强劲,超预期增加了45,300个职位。大部分六月新增职位是兼职职位,尽管全职职位也有增加。六月国家失业率也从五月的6.5%降到6.5%。根据汤森路透消息,经济学家之前预测六月将新增10,000个职位,失业率将保持在6.6%。远观全国,生产业和服务业的职位新增最多。包括农业在内的生产业新增了16,000个职位,服务业新增了29,200个。平均时薪在六月也增长了1.3%,与五月增长率相同。C09
遠距離房東不好當!華人小鎮買房出租險成小鎮公敵
文 / 本报记者 文琪
大多伦多地区疯涨的物业价格,将越来越多的房地产投资者挤到周边更容易负担、价格相对低廉的小镇。北至锡姆科湖(Lake Simcoe)周边,东至奥沙华(Oshawa),向西延伸更加把投资目光放置到滑铁卢(Waterloo)和哈密尔顿(Hamilton)。小镇人口较少,物业的性价比较高,驾车来往于大多伦多地区也比较方便。然而,小镇物业虽然有价格上的优势,但若非自住,而是用於出租投资,实则有许多不便。
《都市地产》在接连报道有关房东、租客的纷争案例后,近日又收获新的故事线索。日前有地產经纪向本报记者表示,接到一位张姓女士的咨询电话,称自己在大多伦多地区周边的凯西克(Keswick)和滑铁卢等地,分别投资了几套独立屋。本以為是回报较好的长远投资,没想到却在出租的过程中遭遇了种种始料未及。
小镇抗拒租客 邻里关系蒙阴影
张女士在两个月前交接了一套位於凯西克的半独立屋。该房屋位於西人传统老社区,房龄较高,社区周边安静,人员稳定,环境优雅。拿到钥匙后,她前去查看物业,恰巧遇到半独立屋另外一半的邻居。邻居热情地打招呼欢迎她搬到该社区,闲聊中并询问张女士是不是马上要搬过来自住,张女士夫妇回答并非以此為自住房,而是打算用于出租。没想到邻居听到后立马神情大变,显得异常紧张。邻居当即表示,该条街区没有人出租房屋,他们不欢迎租客,整个小镇都是如此。还称“都是你们这些炒房客把我们的房价炒上来”之类让张女士颇为尷尬的说辞。张女士原本期待的睦邻关系就此划上句号,与邻居不欢而散。
该套半独立屋空置期间,张女士曾接到邻居电话,称有看上去游手好闲的年轻人在她家门口抽烟,要求张女士赶紧过去查看一下自家物业有没有受到什么影响。张女士接到消息后非常紧张,立即与丈夫驱车两小时赶到了小镇。到达后张女士发现自家半独立屋的大门上被抹了垃圾、前院还被扔了鸡蛋。张女士无奈又害怕,收拾现场之余决定在家门前安装摄像头,希望以此警告闹事者不要再骚扰。然而过了不久,邻居又向市府举报张女士家不剪草不打理园艺。市府随即给张女士发出了整改通知单。筋疲力尽的张女士此时依然没有找可以委托和信赖的地產经纪放盘招租,自己又无法常常往返於小镇整理园艺打理房屋,很多地產经纪都因小镇偏远而拒绝接手她的租盘。
自行放租 租约欠钱惹纷争
无奈之下,张女士开始自己打广告招租。终於在6月初的一天,一家来自叙利亚的难民家庭要求访问物业,有意租住。张女士连忙又驾车数小时赶到小镇向租客展示物业,她很意外,叙利亚背景的租客带著民间专门负责安置难民的义工地产经纪一起登门。他们还携带著3个月租金的现金以示诚意,因為目前难民家庭的银行户口连支票都还没来得及申请出来。张女士房屋空置已久租房心切,於是立刻接受offer草草自行办理了租约手续。
本以为有租客入住和打理房屋,终於可以舒口气,不料租客入住后,因為房屋年龄较大、部分设施相对陈旧,煤气炉有三个口全坏了。由於租客一家本就不熟悉加拿大的生活,他们竟冒险划火柴试图点著炉子,依然未果。同时,家中的淋浴花洒也坏了,急需维修。张女士离出租物业较远,来往多有不便,找寻维修师傅又因地域原因常常被拒。因為张女士自己打理出租合同,很多房屋细节没有和租客签订。租客临时又不同意支付热水炉(Hot Water Tank)的租金,张女士与租客纷争不断。因為种种纠纷,租客和她的关系开始紧张起来。
有意卖房 市道低迷损收益
根据向本报透露故事线索的地产经纪称,张女士小镇物业的邻居,本来就对她家把房屋出租颇為不满,自从得知租客是刚刚抵达加拿大不久的难民后,更是言语不善。因為张女士的半独立屋与邻居家共享大面积墙体,邻居趁张女士不在时对租客说,“两套半独立屋中间共享的这面墙内全都是死老鼠”。这位地產经纪向《都市地產》记者透露,根据穆斯林的宗教信仰,非常不愿意听到“尸体”一类的言辞,租客因此被吓得够呛。张女士推断这是邻居故意為难租客一家,企图把租客吓走。果然没过多久,租客决定不再租房,要求退款搬走。
邻居还趁机动员张女士把房子卖掉。可是张女士认為房子才刚买几个月,4月政府出台管制房市的各种政策刚刚產生影响,现在的房地產市场很不稳定,怕此时卖屋市场波动亏太多钱。张女士找到向本报爆料的地產经纪询问,应该怎麼跟租客计算退款。该经纪考虑到难民租客生活不易,因此建议按天结算,完成退组手续。但因為小镇遥远,该地產经纪也没有接受张女士的出租业务。
该地产经纪对记者表示,房东与房客之间的故事各种各样。“房东投资买房出租给没有房子的人,给别人一个家,这是一件美好的事,投资无罪。但加拿大不是属於某个族裔的家园,属於出生、定居、工作、留学、避难和旅游在这裡的每个遵纪守法的人,提倡平等,坚决反对种族歧视。
华人房东应更用心地去招租、管理和保养物业,投资物业前应该考虑到关於投资的方方面面,想到如果需要自己管理房屋可能会面对的各种问题。比如地域原因,虽然房价低,但是各方面的成本都会因為地域远而有所增高。由於某些房东运气不佳、缺乏管理物业的知识、不会处理琐碎的事务,最后导致耗费大量时间、精力和金钱。”
至于“难缠”的邻居,该经纪则表示很多社区的居民愿意维护社区安定和稳定无可厚非。“我们很难在购买物业前就对邻居有一个彻底的了解。但是社区居民有维护整个社区整洁、安全的责任。如果我是社区的老居民,可能也会反感区内的人频繁流动。但是不能歧视、欺凌。出租令更多孩童有机会在优质社区长大成人并接受良好教育,这也是社会资源的最合理搭配。一条街如果都是退休、半退休的人家,那学校不就招不到适龄儿童来上学了?难道叙利亚难民就应该挤在廉租屋内生活?很多难民都是我们的政府经过层层筛选给予加拿大身份的,应该给这些从战火中逃离出来的人重新开始生活的机会。”
相互谅解 主动示好常互动
多伦多成功法律公司法律顾问(paralegal)陶晓钧针对该案件评论,民居房屋就是给大家居住用的,本意上不是让大家拿来出租的。“所以居民不欢迎租客也有他们的道理。大家应该互相理解。尽管原则上出租房没什麼不对,但其实出租房应该在市政厅登记為business,按business去收税。但这中间始终是有一个空间的,大家不去登记隻是整套物业出租政府也没有追究。但这不等於政府完全认可这样的做法,每个区的市政规定都不一样。小镇、偏远地区,不认同把居住房出租也是可以理解的。”
陶晓钧进一步表示,建议房东在购买新屋后,多与邻居互动,主动向邻居示好,主动联络。“给租客和邻居赠送一些价值不算昂贵的小礼物,逢节日时多一些问候,也是可以增强邻裡关系、租客房东关系的办法。尤其是居住半独立屋,要和邻居分享一面墙壁,每天生活挨得很近。妥善处理人际关系意味著要带有个人修养的去做事。遇到棘手的邻居时,要用一定的人际关系手腕去面对这类人。”
意大利:146名華人代購集體被控 涉嫌機場騙稅
星岛环球网消息:日前,米兰警方、检察机关、机场海关联合举行新闻发布会称,经调查发现146名居住米兰地区具有合法居留的华人,长期从事代购业务,为中国游客和亲友代买奢侈品。这些不法华人利用机场退税监管的漏洞骗取国家税款,检方将根据警方的调查资料对涉案华人正式提起公诉。
中新网报道,据警方透露,涉案华人主要犯罪手段之一是勾结中国游客、导游或亲友购买奢侈品,待中国游客、导游和亲友回国时前来机场退税。办完退税手续后,涉案华人再将货物留在意大利,然后进行下一次交易;其二、个别犯罪嫌疑人还使用假机票、假护照进行骗税,甚至伪造退税发票和付款凭证。
新闻发言人表示,根据警方所掌握的证据,此次被公诉的146名涉案华人代购累计共骗取国家税款72万欧元。警方今后将配合有关部门加强对机场退税的监管,严厉打击非法骗税行为。
美媒:特朗普政府機密頻遭泄露 平均每天一個
特朗普推特图
星岛环球网消息:美国总统特朗普一直指责媒体泄露机密,却查不到政府内部的泄密管道;而参院6日公布的一份报告指出,特朗普政府正面对媒体串联式的泄露机密,情况“令人担忧”及“史无前例”,已对国家构成威胁。
中新网报道,这份题为“国家机密︰媒体雪崩式的泄露机密怎样损害国家安全”(State Secrets: How an Avalanche of Media Leaks is Harming National Security)的报告长24页,是由共和党主导的参院国土安全及政府事务委员会撰写,并已提交给司法部长塞辛斯。
报告估计,特朗普政府穷于应付媒体平均每天泄露一个机密消息,该报告同时要求执法当局加强调查。
由委员会主席、共和党籍威州参议员强森(Ron Johnson)联同委员会执行人员撰写的报告摘要指出,为了确保国家最敏感资料的安全,联邦执法人员有责任彻底调查泄露管道,目前这种泄露已到了令人担忧的地步。
报告比对了从1月20日特朗普宣誓就任到5月25日共126天,媒体泄露机密的情况,指出特朗普政府面对每天泄露一个机密,根据奥巴马2009年签署的行政命令,这些机密都属于危害国家安全。
报告的摘要指出,在这126天,全国的新关组织最少泄露125个潜在损害国家安全的数据,这些做法有潜在违返联邦法例,可以判处监禁。
报告又比对了奥巴马及布什上任126天时的情况,指出媒体泄露机密“多了七倍”。
报告发现,媒体经常打着与特朗普政府有争拗的借口,例如政府的愚蠢政策,又或是特朗普的脾气等,作为泄露的公正性,然而这些借口都没有法律基础。
此外,报告指出,尽管没有单一的法例可以监管未获授权披露机密数据,但可以根据1971年的间谍法(Espionage Act)将违法判监。
本周末皇后街部分關閉以修建人行天橋
据CTV新闻报道,本周末皇后街的一部分将关闭,届时将在CF伊顿购物中心为修建新的人行天桥。皇后街将于本周五晚11:30到周一早上5点关闭央街到Bay街的部分。届时人行通道保持开放,但市政提醒市民可能可能会有时段封路以配合起重机工作。新的人行天桥预计将于今年秋季向公众开放。C09
三星第二季度利潤史新高 比蘋果更會賺錢?
三星电子二季度利润创历史新高。
周五,三星电子发布业绩报告称,初步核实今年第二季度营业利润同比大增72%,达14万亿韩元(121亿美元),超过了2013年第三季度创下的最高纪录10.16万亿韩元(88亿美元),实现史上最高利润。同时超出了之前分析师预计的113亿美元。
相比之下,苹果(143.7664, 1.04, 0.73%)二季度的营业利润预期为105亿美元,三星已成为全球最赚钱的公司。
三星二季度利润大增得益于芯片需求飙升,同时新款旗舰手机Galaxy S8正在重新赢得客户。
Eugene Investment and Securities分析师Lee Seung-woo在业绩发布前向媒体表示:
竞争对手没有充分利用三星Note 7的失败,而三星则从半导体和显示器业务中大量获利,半导体市场的有利局面可能会持续一段时间。
芯片业务增长强劲
随着消费类电子产品对计算处理能力的要求不断提高,移动时代下DRAM和NAND芯片的需求正在快速增长。市场研究公司IHS预计,今年整个储存芯片行业的营收将同比增长32%,达到创纪录的1040亿美元。
华尔街见闻旗下媒体全天候科技提到,在存储芯片市场,自1992年开始,三星研发的DRAM内存芯片就一直遥遥领先于行业。截止目前,三星在全球DRAM市场的份额达50%。在NAND闪存芯片方面,三星占据了37%的市场份额。
在传统淡季的一季度,三星的半导体部门营业利润就达到历史新高的54.8亿美元。野村证券认为,今年二季度,三星公司将超过英特尔(33.875, 0.24, 0.73%),首次成为全球芯片行业霸主。
与此同时,三星仍在巨资布局芯片产业,巩固和扩大领先优势。今年7月4日,三星电子表示,计划在韩国本土至少投资21.4万亿韩元(约186.3亿美元)建设芯片工厂。5月29日,三星电子还投资了70亿美元,在中国西安设立了一家生产3D NAND存储芯片的工厂。
三星半导体业务的晶圆营销负责人Kelvin Low曾表示:
成为第一,对我们来说太重要了。如今,第二和第三意味着要面临严峻的挑战……因为在那种位置上要获取市场份额太难了。
华尔街见闻主编精选文章《脚踢台积电、拳打英特尔,三星远不止手机,它马上就成全球芯片业老大了》提到,第一的位置带来的另一个好处是,芯片生产企业也将有更多资金投入到生产工厂,从而让新工艺的量产成为可能。如果某一制造工艺无法进入到量产阶段,那么前期大量的投入也将会打水漂。
然而,三星也存短板。在移动芯片市场,高通(55.0975, 0.31, 0.56%)与联发科则占据主导。安兔兔公布的《2016年热门手机芯片品牌分部》报告显示,其中高通以57.41%占据榜首,联发科与三星分别以20.49%和12.33%分列第二三位。这主要是因为,虽然三星在内存和闪存芯片方面有绝对优势,但是在系统级芯片(SOC)方面则远未达到抗衡高通、联发科的地步。
S8手机热卖
除了芯片业务成为“现金奶牛”,三星新款旗舰手机Galaxy S8热卖也推动了公司利润大增。
去年Note 7手机遭遇失败后,三星电子正在依靠Galaxy S8来修复声誉。本周,市场研究公司 Wave7 Research 发布的6 月美国智能手机市场销量报告显示,三星S8自打在美国上市以后,需求一直非常旺盛,尤其是采用了5.8英寸的S8版本要比6.2英寸的S8 Plus更受欢迎。
楊振寧分遺產翁帆僅得別墅使用權? 助理否認
网上截图
7月7日,一则关于“杨振宁遗产分割完毕,翁帆得到了一套别墅使用权”的消息在网上疯传,其称翁帆获得一座别墅的使用权,杨振宁与前妻子的三个儿子和一个女儿将获得现金资产。
对此,杨振宁教授的助理向北京时间“此刻”回应,完全是胡说八道。
在网上广泛传播的这条消息称,杨振宁表示自己的遗产已经分配完毕,杨振宁与前妻子的三个儿子和一个女儿将获得现金资产,妻子翁帆获得了一座别墅的使用权。
北京时间“此刻”发现,该消息称“最近媒体爆出消息”,然而通过网络搜索并未发现媒体报道。经过搜索发现,较早在文章内提到“遗产分配完毕”是名为一个“娱乐报送”的头条号,其在7月6日零点推送的一篇文章中提到该内容。
此外,名为“鱼羊八卦”的头条号早在6月21日就使用此为标题,但文章内容中并未提到“遗产已经分割完毕”。
经梳理发现,该消息起源于关于一座别墅的讨论,网友称该别墅仅有居住权,而产权归大学所有。经过从标题到内容的演变后,才出现这样一则消息,并在7月7日开始在网上疯传。
针对此事,北京时间“此刻”联系到杨振宁先生的助理,其表示此事为谣言,完全是胡说八道。
高速401上汽車撞上卡車挂車 司機當場死亡
据CTV新闻报道,今天凌晨三点,在高速401靠近Victoria Park街附近一辆汽车撞上卡车挂车,汽车司机当场死亡。据现场事故报告,事发时高速前方有道路工程,卡车挂车于是放慢了速度。急救人员现场对卡车司机进行了检查,但没有送往医院。汽车司机今年24岁,事发时车上只有他一人。C09
長途電話計劃太貴 他受夠了
Michael Gilbert很喜欢墨西哥,他在瓜达拉哈拉附近有一间房屋,计划退休后当“雪鸟族”,每年飞到当地过冬。
他不满其家居电话服务供应商罗渣士(Rogers),在北美长途电话无限通话计划中未有包括墨西哥。他说:“我曾向罗渣士反映,墨西哥是北美的一部分,是与德洲接壤的那一大片土地。我的目标是要罗渣士承认墨西哥是北美的组成部分,这已经持续多年,实在是敏感度不足。”
《北美自由贸易协议》(NAFTA)由加拿大、美国和墨西哥组成,其中墨西哥城更以北美人口最稠密的城市见称。Gilbert最终受够了。今年2月和3月,他因家事留在加国的妻子Diane,透过电话联络身在墨西哥的他。他收到电话费单后,决定提出正式投诉。
虽然罗渣士和电讯专员先后驳回他的投诉,但最终他仍赢到自己想要的结果。罗渣士发言人Sarah Schmidt说:“我们更新了计划的描述细节,以确保它能为所有客户更清晰地交代计划的内容。”
Gilbert是约克大学哲学教授,专门教授论证理论,似乎绝对有能耐争取成功,但其实他在初时亦曾经无功而还。罗渣士拒绝他的要求,未有将墨西哥纳入北美长途电话无限通话计划、或更改计划名称。他于是向由业界资助、专门处理电话公司投诉的电讯服务投诉局(CCTS)提出上诉,但依然铩羽而归。
Gilbert先从罗渣士入手,他透过在线对话功能讲述自己的情况:“跟我对话的年轻人,听到我不断地说(墨西哥属于北美一部分)感到不耐烦,叫我‘看看地图’,最后断线,我不知道他是不是故意的。”
下一站是CCTS,对方叫他再联络罗渣士,并把他接驳给集团主席办公室的一名代表。Gilbert忆述当时的情况:“她敦促我放弃投诉,说广告宣传不属于CCTS的职权范围,将北美指定为只包括加拿大和美国,是一项广告卖点。她说若然我表示问题已解决,便可获得退款。我提出异议,毕竟我是哲学家,死缠烂打是我们工作的一部分。”
罗渣士接给CCTS发电邮辩称,广告投诉不属于专员的职权范围(电话公司必须付款给CCTS来处理个别申诉)。事实上就算电讯服务商反对,CCTS仍有权调查个案。CCTS最终认为Gilbert的投诉与收费有关,裁定属于其职权范围而处理投诉。
CCTS表示:“该顾客的指控之一,是由于墨西哥属于北美的一部分,故罗渣士向他收取的费用是错误的,因此向墨西哥打出的电话应该计算到北美长途电话计划中。”不过,CCTS专员在三星期审议过后,仍驳回了他要求罗渣士修改政策的意见,理由如下:
Gilbert在2015年7月开始使用北美长途无限通话计划,他在2017年初作出投诉前,已缴交了打出至墨西哥的电话帐单超过一年;若他有合理地留意,应该早已知道计划不包括打出至墨西哥的电话;罗渣士向CCTS提交发给雇员的内部备忘录,当中曾提醒员工必须说明计划不包括打出至墨西哥的电话。
申诉专员Howard Maker表示:“这宗个案原本看似是计费投诉,然而当我们与Gilbert教授对话后,发现他是知道墨西哥电话是必须要收费的,他只是希望罗渣士能够更改计划名称。在这个层面上,我们不会干扰公司的运作,就算罗渣士想把计划命名为多伦多枫叶计划,只要他们说明计划不包括墨西哥电话,我也不会有意见。”
Schmidt则指,罗渣士的顾客期望服务套餐的详情能够更清楚,而且物有所值:“感谢(他的)意见,让我们知道今次的个案未能达到客户期望,我们会研究可以如何改善。”
Gilbert曾向规管误导推广的竞争局投诉,我则建议他向非牟利自我监管机构Advertising Standards Canada反映意见。惟其后罗渣士仔细研究计划名称后,将字眼修正为“加拿大和美国的电话”,不再继续否认墨西哥是北美的一部分,而Gilbert亦不用再继续投诉。
《芳華》楊采鈺 承認與劉亦菲乾爹戀情
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新浪娱乐讯 7月7日凌晨,《芳华》的女主角杨采钰晒出与刘亦菲干爹陈金飞的合照承认恋情,还借用《这个杀手不太冷》里面的经典台词——“里昂,看,爱是无法阻挡的”。
自2015年陈金飞与《芳华》女主角杨采钰电梯热吻曝光后,两人一直保持低调,近日,有媒体爆料62年的陈金飞带着92年的女友杨采钰出门会友吃饭,吃完饭后几人站在门口聊天,陈金飞穿着白色衬衣和蓝色牛仔裤,杨彩钰则穿着白色背心斜挎着黑色包包,清凉性感。一行人在街边聊天时,杨采钰被逗笑,陈金飞突然上前抱住杨采钰亲吻其侧脸及嘴唇,旁边两位友人为避免尴尬也拥抱起来。随后杨采钰跟随陈金飞径直回到陈金飞位于顺义天竺的私人别墅,感情稳定的两人疑似已经同居。据了解,刘亦菲与母亲此前也曾住在陈金飞的这套别墅里,后来两人才搬到了附近的豪宅区居住。
舒淇馮德倫協議離婚已分居?女方經紀人否認傳聞
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新浪娱乐讯 7月7日,某港媒曝出舒淇冯德伦婚姻出现问题,目前处于分居状态并准备离婚。就此传闻某香港媒体致电了舒淇经纪人管小姐,她否认了该传闻并称:“多谢大家关心”。
近日某港媒曝出舒淇冯德伦目前处于分居状态,并草拟了离婚协议书,准备近日离婚。该消息称,两人生活习惯完全不同,经常发生口角;冯德伦的少爷脾气令舒淇难以忍受,已决定和平分手。据某舒淇密友透露两人正处于分居阶段并已草拟离婚协议书,打算尽快办离婚手续。
有香港媒体就此传闻向舒淇经纪人管小姐求证,她回应道:“完全没有的事,有些人好黑心啊,成天传这些;他们好好,多谢大家关心”否认舒淇婚变传闻。管小姐最后表示舒淇是一个很感性的人,看到某些事发表一下感想但是不代表指的是婚姻,他们的婚姻绝对没有问题。
與宋仲基日本行是求婚趴?網友稱宋慧喬落淚秀鑽戒
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新浪娱乐讯 据台湾媒体报道,宋仲基确定10月31日迎娶宋慧乔,消息公布以来让粉丝惊喜不已,韩媒DISPATCH曝光1月就拍到两人在东京约会的照片,当时身边还围绕一群友人,如今有网友爆料,当天其实是求婚派对,宋慧乔不断向朋友们秀出手上的钻戒,还感动落泪,脸上溢满甜蜜笑容。
韩媒D社日前公开双宋在东京的约会照,早在1月就知道双宋CP属实,但因为‘取材的目标不是恋爱消息,而是结婚’,因此一直压着照片没有曝光。如今有日本网友yuri在推特上透露,友人因为在双宋聚餐的餐厅打工,全程目睹了这段过程,也早就知道两人交往事实。
据yuri表示,双宋1月造访的这家餐厅位于东京,当时还有许多《太阳的后裔》工作人员同行,宋慧乔之后还落泪,猜测这场聚会很有可能就是求婚派对,她继续透露,虽然无法确定宋仲基是不是在当天把戒指送给宋慧乔,但宋慧乔一直看着戒指,还开心地到处炫耀给工作人员欣赏,气氛相当温馨粉红。
事实上,宋仲基在公布婚讯后的声明中提到,是今年初决定要和宋慧乔共度一生,时间点也与D社拍到的东京约会吻合,加上有相关人士爆料指出,他就是在东京约会当天向女方表明心意,也趁此机会公开两人的关系,引起网友揣测他1月应该就已经求婚了。
姚明現身長三角挑戰賽 「吸毒被抓」謠言不攻自破
视频截图
人民网北京7月6日电(杨磊) 7月6日下午,一段名为“姚明吸毒被抓”视频在网络上流传。视频中,姚明身穿灰色短袖衬衫、牛仔裤,双手一直背在身后,身旁簇拥着大批警察。随视频一同转发的文字表示:“姚明吸毒被抓,真的可惜,名誉扫地,影响下一代深远。”
记者随后联系了中国篮球协会,工作人员表示已经看到此视频,但“姚明吸毒被抓”纯属谣言,目前姚明本人和中国篮协暂不准备对此视频进行正面回应。同时,姚明主席今天已经赴上海参加活动。
果不其然,姚明在晚间出现在CBA夏季联赛暨长三角篮球挑战赛的现场,令网络谣言不攻自破。
其实仔细查看该网络视频就不难发现,虽然姚明身边簇拥了大批警察,但明显是护送而非“押解”,而且就算姚明真的吸毒被抓,也不至于动用几十名警察抓捕。
据核实,该视频画面为2017年6月27日下午,中国篮协主席姚明到访绵竹体育馆,观摩全国青年篮球锦标赛绵竹赛区的两场半决赛。活动结束后,安保人员保护背着手走路的姚明离开现场,而并非“吸毒被抓”。
又一商家申請破產 這次是美國頂級牛仔褲製造商
■美国顶级的牛仔裤制造商因为受电商冲击,不得不向法院申请破产保护。本报资料图片
受电商冲击,美国顶级牛仔裤制造商True Religion Apparel Inc向法院申请破产保护,以重组数亿美元的债务,并扭转销售下滑局面。
CNNMoney报道,根据法庭文件,该公司的负债为5.35亿美元,资产只有2.43亿美元。
某种程度上而言,这是一个好消息。True Religion表示,已与债权人达成协定,以削减3.50亿美元的债务。作为交换,该公司最大的债权人将获得相当数量的股份。该公司表示,在根据美国破产法第11章进行重组期间将继续运营,并预计法院将需要3到4个月的时间批准其重组计划。为改善前景,该公司计划“关闭或合并业绩欠佳的门店,并重新谈判租约条款”,以节省资金。重组计划的另一个重点是“投资于数字业务的增长。”
True Religion创办于2002年,很快名声鹊起,其设计师牛仔裤成为一种流行文化现象。该公司的牛仔裤号称百分之百美国制造和手工制作,价格在172元至363元间,其中大部分在250美元至300美元之间。查理兹塞隆、珍妮佛洛佩兹与麦当娜等明星都曾是该品牌拥趸。不过今天,True Religion的魅力逐渐消失,法庭文件显示,销售额过去几年持续下滑。
安省逾500人接受安樂死 最年輕居民只有27歲
据统计安省过去约一年有548人接受安乐死。资料图片
综合报道
根据安省首席验尸官的最新统计,加拿大自一年前颁布安乐死合法化后,有548名年龄介乎27至101岁的安省省民接受安乐死,当中以癌症病患者居多。
根据安省首席验尸官报告,由去年6月17日安乐死合法化生效当日起计算,至今年6月30日为止,安省有548人接受安乐死,当中最多是患癌病人,多达360宗个案,其次是患有呼吸系统疾病及其他神经疾病的病人,分别有63人及44人。
接受安乐死的省民中,最年轻的只有27岁,最年长是101岁,平均年龄为73岁。在548宗安乐死个案中,259人为女性、289人为男性。
根据CBC新闻报道,大多数安乐死在医院进行,有303人;其次是在私人住所进行,有195人;其余在长期护理院、安老院和退休之家进行。统计期内只有一宗个案,是申请人获准自行注射致命药物完成安乐死,其他全部由医生监督下进行。
目前安省政府仍在与医生合作制订一套收费规定,以确定负责安乐死医生所收取的费用。
资料来源:加通社
暴雨路面廣河高速大巴失控撞翻 乘客飛出19死25傷
■发生车祸的大巴四轮朝天,车顶凹陷。中新社/互联网
■消防官兵正在现场进行抢救。中新社/互联网
■伤员送到龙门县人民医院进行抢救。中新社/互联网
本报讯
一辆搭载49人、从广州开往揭西的大巴,6日中午行至广河高速公路惠州龙门县路段时疑因连日大暴雨路滑和车速过快,突然失控,冲撞路中间护栏后翻侧,大巴车整体翻转,四轮朝天。多名乘客被压在车下当场死亡,有乘客被抛出车外严重受伤,现场十分惨烈。据当局统计,事故已造成19人死亡,另有25人受伤,其中多人伤势严重。
当地交通警察部门透露,这部肇事车辆是广州开往揭西的大巴车,实载乘客44人,没有超载。据警方调查,下午1时3分左右,这部大车行至广河高速龙门县境内的禾岭头隧道口往河源方向约100米处时,疑因连日大暴雨导致路面湿滑加上车速可能比较快,突然失去控制,撞上高速公路中间的隔离带后翻车。
“是一辆蓝色的大巴车,整个翻过来了,底盘朝上,路边隔离带已被压毁,车顶凹陷。看到有多名乘客被压在车下,还有几个人大概是被甩出来的,倒卧在巴士的附近,地上血迹斑斑,惨不忍睹。”目击者曾先生说。
有网民怀疑乘客未有系上安全带,导致多人抛出车外。有网民就质疑交警为何没有通报是次交通意外,有网民更指,由目击民众拍摄上传至社交媒体的短片,已被当局迅速删除。
医疗直升机增援
惠州市公安、交警、消防等部门赶到现场组织救援,并将通往河源方向路段封闭调查。多辆救护车和医疗应急救援直升机也赶来,将伤者分别被送往龙门县、博罗县的医院救治。有参与急救的医护人员表示,现场非常惨烈,不少人当场死亡,还有多名伤者情况比较危重。
龙门县医院职员表示,该院收治的此次事故伤员有10几人,其中4名重伤。惠州市应急医疗救援专家已赶到医院对伤者进行会诊,并准备用直升机将这些危重的伤者转院到惠州或邻近的广州等其他条件较好的医院治疗。
兩美國遊客為拍照攀獅門橋 下頭司機擔心安全交通癱了……
■两个游客为了拍照,攀爬狮门桥。instagram
■其中一名美国游客,在警员监视下返回地面。instagram
本报记者
温哥华连接西温的狮门桥(Lions Gate Bridge),发生两个美国华盛顿州游客为了拍照,而攀爬该桥的事件,警方一度召来紧急应变部队到场,并封闭桥面。其后警方拘捕该两个年约20几岁的男子,或落案控以行为不检的罪名。
事发于周四早上大约8时30分,有开车途经狮门桥的驾驶者,看见两个男子戴头灯及携带大背囊,爬过栏杆,然后攀爬上50至70呎的桥架,于是报警。
警方接报到场后,未有即时发现该两名男子。由于警方恐防有人意图不轨,在狮门桥生事,所以召来紧急应变部队到场协助,同时封闭桥面,以策安全。
中午过后,警方找到该两名青年,并证实两人为美国游客。狮门桥所有行车在下午1时左右重开,期间交通严重挤塞数小时。
温哥华警方称,该两个游客的行为不但严重影响交通,而且造成公众恐慌,亦对途经的驾驶者带来危险,因为驾驶者担心该两人的安全,于是纷纷从车内向上望,找寻该两人的踪影。为此,警方建议检控该两人,而两人的相机事后亦被扣押。
有报道指,该两个游客分别是23及26岁。
墨西哥免簽證 邊境局指致入境犯罪人數大增
综合报道
联邦自由党政府履行竞选承诺,当选后即于2016年12月取消对墨西哥旅客签证要求。然而根据加拿大边境局的最新报告,2017仅仅过去半年,墨西哥人在加拿大的犯罪人数已经是过去两年的总和。
据Global News通过信息公开法获得的资料显示,加拿大边境服务局(CBSA)官员在杜鲁多宣布给墨西哥访客免签证之前的两个月已经警告,免签证之后,从墨西哥入境的犯罪人数会上升。不出所料,CBSA的最新报告印证了这一点。
报告称,在2012至2015年期间进入加拿大的156,000名墨西哥国民中,只有0.25%涉及犯罪行为,其中,29宗与有组织犯罪集团有关,另有8宗与则是可能与犯罪团伙有关联。
2017年刚过去一半,CBSA已经认定65名墨西哥人在加国参与“严重”犯罪。去年的数字是53名,前年是28名。另外15名因国家安全原因而被捕。也就是说,自今年年初,墨西哥人在加国犯罪已经是前两年的总和。公共安全部长古迪尔(Ralph Goodale)的新闻秘书Scott Bardsley表示,数字波动原因很多,墨西哥的犯罪人数有所增加的同时,墨西哥的游客人数也在增加。
去年,CBSA分析2012至2015年期间,354名墨西哥人犯罪其中的100人情况,发现三分之一是在2009年实施签证要求前来到加国。他们一般犯罪地点主要是满地可、温哥华和多伦多。
CBSA情报官员还报告,墨西哥犯罪集团如极端暴力的Sinaloa Cartel成员,已经出现在加拿大。还有几名Colombian SATG(南美盗窃组织)的成员,也以真正的墨西哥护照和TRVs(临时居民签证)进入加拿大。
西雅圖飛北京頭等艙乘客打空乘 無奈返航
据TIME新闻报导,昨天晚上从西雅图飞往北京的达美航空因一名头等舱乘客攻击空乘,被判定为安全问题,不得不返回西雅图机场。航班DL129当地时间5:24离开西雅图机场,在飞行了45分钟左右,一名头等舱的乘客开始攻击空乘人员,该空乘及另一名乘客均受伤,飞机返回西雅图国际机场以后两人被送往医院,攻击人的乘客被依法强制下机。当天晚些时候航班再次起飞,飞往北京。目前该攻击人的乘客及攻击原因尚未披露。C09
滿地可至古巴航班因遭到乘客威脅返航
据CTV新闻报导,周四从满地可到古巴的Sunwing航线由于一名不守规矩的乘客不得不返回满地可特鲁多国际机场。航线的发言人称航班WG604已经起飞,目的地是Cayo Coco。但是行驶了一段时间以后因为机上乘客的恐怖威胁不得不返航。班机于晚上7:25回到满地可国际机场,该乘客被警方拘留。该乘客的身分以及他做了何种威胁警方尚未披露。机上的170名乘客只能干今天凌晨4:30的班机。C09
諾貝爾和平獎得主劉曉波病情惡化 家人24小時守候
■网上流传刘晓波和刘霞在医院的合照。刘晓波身穿病人服,身形消瘦。 互联网
■刘晖手写声明,否认刘晓波停止用药。互联网
罹患末期肝癌、获准保外就医的诺贝尔和平奖得主刘晓波病情恶化!沈阳院方6日通报,刘晓波肝功能恶化,院方正按全国专家组会诊意见进行治疗,官方媒体指专家小组已向家属通报情况。友人说,刘的病情急转直下,目前已停用中西抗癌药物,院方要求家属24小时在旁守候,“我们可能就要失去晓波了”!不过刘霞弟弟刘晖否认院方已停止用药。
院方6日晚上在其网页发布一封署名为刘晓波舅仔刘晖的手写声明,否认刘晓波停止用药,而是“调整用药”,并称已得到家属同意。
声明中指,刘晓波因为病情严重,肿瘤进展快,内地专家会诊后调整用药,并已征得家属同意。声明又对歪曲事实、传播制造谣言的人表示愤慨,对由此而给医院和专家组带来损害感到抱歉,并感谢医务人员对刘晓波的救治付出的巨大心血。
刘晓波2009年因“煽动颠覆国家政权罪”被判监11年,在辽宁锦州监狱服刑,今年5月底确诊末期肝癌获保外就医,入住沈阳中国医科大附属一院。官方早前通报,中国国内多名肿瘤专家参与刘晓波的治疗工作,并应家属要求,邀请美、德专家来华会诊。
6日,网上流传刘晓波和妻子刘霞在医院的合照。相片中,刘晓波身穿病人服,身形消瘦,但面露微笑,还用左手抱着刘霞,暂时未知相片的拍摄时间。
刘晓波友人引述家属透露,刘的情况急转直下,肝功能变差,承受不了治疗,目前已经停用所有中、西医抗癌药。沈阳中国医科大附属一院在官方网站发出“刘晓波病情通报”,称“刘晓波肝功能恶化,胆红素水平逐渐增高,左侧下肢小腿肌间静脉可疑血栓形成,我院按全国专家组会诊意见进行治疗。”
《环球时报》英文版引述院方称,专家发现刘晓波腹部积水正在恶化。专家组对前期诊治工作给予肯定,并根据病情变化调整了治疗方案。毛一雷代表专家组向家属告知病情,家属表示理解。
消息称,刘晓波3日抽取一千cc腹水后,病情有所好转,但4日情况急转直下。医疗小组专家认为,刘晓波的肝功能越来越差,已无法承受治疗,因此停止中西药物治疗。刘霞好友、作家野渡表示,医生要求家属24小时守候,但尚未发出病危通知书,“我们可能就要失去晓波了”。
「買方觀望,賣方求售」 大多上個月成交額跌近四成
■上月市场放盘量增加,显示卖家求售心切。资料图片
本报记者
大多伦多地区房屋市场过去10年的销售飙升幅度,似乎因为4月下旬省府冷却措施而出现“软着陆”之势。据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board,TREB)最新数字,6月大多伦多地区房屋销售量仅得7,974宗成交,较去年6月下跌37.3%,放盘数字却上升近16%,达19,614间,显示市场“买方观望,卖方求售”心态。
自省府推出16项冷却楼市措施后,大多伦多地区楼房销售量持续下跌,传统上6月份属于楼市最炽热之月份之一,TREB最新公布却指出,上月大多伦多地区楼房销售成交是7,974宗,较去年同期大挫37.3%。
地产商会预料今年房价升18%
纵使数据显示,今年6月大多区房屋平均成交金额为793,915元,较去年6月上升6.3%,但比今年5月成交价下跌约8%,这已是从4月的高峰,连续两个月下跌;TREB估计,今年售价仍会上升13至18%。
正当意欲置业之买家持观望态度之际,持有住宅物业之卖家,积极放盘测试市场反应,TREB指上月MLS系统显示,共有19,614所楼房放盘待售,较去年同期增加15.9%,显示楼房卖家希望在楼房市场尚未严重下滑前,尽快“出货”。
不过,TREB同时引述在5月下旬,分别向房屋准买家及准卖家作出的调查,当中有35%对购置房屋有兴趣者,计划在未来一年内置业,当中40%属首次置业者,不过也有10%受访人士称在短期内未必会置业,原因是欲观察省府措施对市场之影响,显示意欲置业买家“观望”味甚浓。
在卖家角度来说,调查指出有30%在大多伦多地区拥有住宅物业之业主,有意在未来一年将物业放盘求售,15%受访业主不讳言意欲放盘,与安省推出冷却楼市措施有关;接近80%意欲求售物业之业主,形容放盘手上物业,是为购置另一物业作准备,显示不少卖家同时兼具买家身分。
TREB市场分析暨服务渠道总监梅沙(Jason Mercer)坦言,大多区海外买家所占比例仅5%,显示大部分活跃楼房市场者以本地人士居多;即使最新数字指出大多区楼市销售量,正面对过去8年以来的最大跌幅,但本地买卖双方,对楼市交易意欲仍然强劲,他认为买家现抱观望态度,欲以最合适价钱入市,而买家则以放盘测试市场水温,长远而言,他相信大多伦多地区楼市仍然会稳健发展。
史上第一次!特朗普與普京見面
据CTV新闻报导,在周五于德国汉堡举行的G20峰会上,美国总统特朗普和俄罗斯总统普金第一次会面,本次会面是在美国国内对普金政府干涉美国大选的愤怒阴云为背景的。这次短暂的会面视频被上传道德国内阁的脸书上,这是两人第一次面对面的会面。自特朗普一月宣誓就职之后两人一直以电话交流。C09


























