TTC內部衛生評分曝光 原來這個地鐵站最臟
■公车局内部评估中,活拜站卫生状况最差。互联网
综合报道
多伦多地铁系统4条线路共设有69个地铁站,公车局(Toronto Transit Commission,TTC)近期的检查评比结果显示,卫生状况最好的车站是玫瑰岱尔站(Rosedale Station),最差的是活拜站(Woodbine Station)。
据CP24News报道,TTC在评比车站卫生时,通常会检查玻璃、金属、站台、电梯等地方的清洁状况,每一项评分由好至差可获得5分至1分,综合各项评分之后得出各车站的总分数。TTC设定的目标是每个车站评分不低于75分。最近一次2017年第二季度检查结果,69个车站的平均分数为73.7分,未能达到设定目标,不过比起2008年的平均分数59分已有大幅改进。
地铁2号线即布尔大道-丹佛斯大道线的车站卫生状况最为堪虞。全线共31个车站,除了圣乔治站(St. George Station)以外,其他30个车站都没有达到TTC设定的目标分数。在整个系统前20位卫生最差的车站中,有19个位于2号线上。其中活拜站评分为63.73分,是整个地铁系统中卫生最差的车站。
全线18季度仅3季达标
TTC发言人格林表示,在过去历次评比结果中分数可能出现起伏,但总的趋势一直是上升的。这主要得益于TTC先进的车站管理模式和前清洁人员的持续努力。他表示TTC将引进更多新设备改善清洁效果。
不过,纪录显示在过往18个季度的卫生评比中,只有3次的平均分数达到了TTC自己设定的目标。对此TTC行政总裁贝福特(Andy Byford)表示,这是因为TTC给自己制订了更高的目标追求。他指在2013年TTC设定的目标是平均分达72分。在过往17个检查中已有13次打破了这一目标。于是TTC将设定目标提升至75分,期望透过挑战自我,做得更好。
贝福特强调一些车站目标有工程正在进行,可能对其清洁程度造成影响,比如活拜站正在安装电梯,可能灰尘较多。
持槍面具男披薩店搶錢 被3名員工協力制服
■一名男子前晚涉嫌到京士顿路的薄饼店行劫反被员工制服。 Google Map
综合报道
一名男子前晚涉嫌到京士顿路(Kingston Road)一间Domino's薄饼店持枪行劫,三名员工成功制服劫匪,直至警方到场,成功阻止薄饼店有所损失。
多伦多警方发言人贺坚逊(David Hopkinson)透露,一名戴面具和头盔的男子,前晚9时左右进入京士顿路及里奇莫尔大街(Ridgemoor Ave.)附近的Domino's薄饼店。27岁的员工卡里纳(Harish Karina)称,该名男子要求他们打开收银机,并向他们展示藏在外套内的一把枪。
卡里纳打开收银机后,疑犯上前准备从收银机抢劫金钱,被卡里纳从后抓住,另外两名员工则上前帮助制服劫匪,直至警方到场。卡里纳忆述当时情况十分紧张,因为他们都不知道是否真枪,而当时店有没有其他顾客,所有同事均没有受伤。贺坚逊则未能确定疑犯藏有的枪械是否真枪。
资料来源:星报
大學新計劃:大學生陪老人 換安老院免費住宿
■有音乐系学生表示有兴趣参加计划。 twitter
■珍珠域治期望音乐系学生驻舍计划,能给予长青两代互相学习的机会。 加通社
■最快今年10月开始计划的Oakcrossing Retirement Living安老院。 CBC
综合报道
安省西安大略大学(Western University)正计划与安老院合办音乐系学生驻舍住宿计划,让长青两代以音乐作交流桥梁互相学习,学生可以包食宿免费入住安老院,而每星期要拨出最少12小时与长者为伴,首轮计划会有3名学生入住。
现时于安省安老院Oakcrossing Retirement Living工作的西安大略大学音乐系毕业生珍珠域治(Heather Gingerich),有日她在美国新闻中看到俄亥俄州的音乐系学生在安老院生活,她认为计划在加国一样可行,于是联络西安大略大学的音乐系,讨论推出类似计划。
计划最快今年10月开始,珍珠域治表示院友与学生之间的音乐互动,有助丰富长青两代的生活,她期望计划能培养出两代人之间如祖孙般的忘年情谊:“当我们将有意引入音乐系学生进行跨代共宿的意念告知院友时,他们对与可以参予其中均表现得极其兴奋。”
西安大略大学音乐系院长Betty Anne Younker表示,计划能为学生带来参与社区及人文关系的重大机遇,跨代共宿将达至互惠互利的双赢结果。音乐系华裔学生Kyle Tang亦认为,计划对学校及社区来说均非常有趣,又表示若非已有居所入住,他也会申请加入计划。
资料来源:加通社
CNE今開幕 進一步加強安保措施
据CTV新闻报道,今天是加拿大国家展览会(Canadian National Exhibition,CNE)开始的第一天,举办方称已经进一步加强了安保措施。CNE总执行官Virginia Ludy称今年是第139届加拿大国家展览会,各方面安保都已到位。门口的水泥障碍砖块已经铺好,上面还装饰了花朵。 Ludy称,因为昨天在巴塞罗那发生的恐怖袭击,举办方临时决定进一步加强安保措施,保证所有游客和工作人员的安全。展览会将于今天上午开幕,为期18天。安省省长韦恩,多伦多市长庄德利,以及密西沙加原住民总长Stacey LaForme将开幕致辞。C09
安省千禧代僅59%信可5年內置業 66%願搬郊區
■楼价高企令不少年青人置业难。 资料图片
综合报道
面对高楼价的置业困境,皇家地产公司(Royal LePage)昨日公布的最新一份置业报告显示,安省只有59%的“顶峰千禧世代”(peak millennials,即25至30岁人士)相信自己在未来5年内能够达成置业梦,有72%认为安省的楼价高得难以负担。
皇家地产委托市场分析机构Leger进行的研究发现,顶峰千禧世代对楼市的影响非常深远,在2021年年届25至30岁的人士,将比2016年增加17%。
皇家地产主席及行政总裁Phil Soper指出,无论他们选择租屋或买屋,由于人数庞大,都对楼市有无可避免的影响。鉴于市区楼价高企,有52%受访者表示,会寻求在郊区置业。
在安省方面,只有59%认为可于未来5年内置业,72%认为安省楼价难以负担,51%觉得新按揭条例影响他们挑选物业的类型。有59%受访者想购买独立屋,只有30%自觉有能力负担到,另有66%愿意搬去楼价较易负担的市郊或其他城市居住。
出租物业储钱换房
皇家地产多伦多销售代表Tom Storey表示,不少安省置业者愈来愈有自己的想法,许多顶峰千禧世代在储蓄一笔金钱后,会在市郊购业后把物业出租,以便积累更多的资金,再在省内更昂贵的地区入市:“对于许多顶峰千禧世代来说,尽快‘上车’,已不再仅是好主意,而是必须。”
Leger于今年6月7至14日透过互联网收集了1,000个“顶峰千禧世代”的意见,民调误差率为正负3个百分点。
千禧夫婦無錢買房 要父母搬度假屋讓出公寓
本报记者
移民多年在大多市经营餐饮及零售业的李先生表示,妻子最近正忙着为其于今年到市区多伦多大学就读的儿子收拾行装,准备于月底就入住市区一间柏文单位,这样他的儿子就可以免除舟车劳顿专心读书。
李先生强调,他在大多伦多及邻近地区做生意,商铺都是自购物业,这样就可以不受加租影响经营。由于他是香港移民,明白到地产是最佳投资,所以30多年前移民来到多伦多市,就在湾街及布鲁尔街名店街购买两间柏文单位,因为他希望儿子将来可能到多伦多大学读书,就可给儿子作为居所。现在这两个单位已经升到天价,而现在儿子能用上,达到双赢情况。
另外一名刚从大学毕业的千禧年代张姓青年和从政府公职退休的父母,一直住在Bayview. Ave.夹John St一间豪华柏文单位。父亲早期在Port Perry购入一间度假屋,他最近和一位女同学结婚,他们不想与父母同住,但又无力购买自己的房子,所以恳请两老为他们完成能够结婚后有自己空间的心愿,请求父母搬到度假屋居住,同时要求父母仍然负担两间屋的所有费用,等他们能够储钱。到他们想买自己的屋时,父母从度假屋搬回公寓单位,将度假屋出售,再加上这几年他们免费居住在公寓单位积蓄下来的金钱,才够购买梦想房屋。
这件案例可见千禧年代青年家庭要拥有自己物业的努力及无所不用其极的做法,亦肯定了这批千禧年代家庭将会主导加拿大房地产市场的未来。
防種族歧視 公校教育局設人權辦公室
■安活特
本报记者
曾发生种族歧视事件的约克区公校教育局,遵从安省教育厅指令,在局内设立人权办公室,新聘人权专员亦将于本月底履新。
约克区公校教育局于本周三发表公布指出,已委任安活特(Anthony Anirud)为该局人权专员,领导新设立的人权办公室。公布表示,安活特在人权法、法规遵循报告、政策分析及调解实务方面,拥有逾十年经验。他将于本月28日正式履新。
公布又指,人权办公室将负责局方对人权法规遵循,以及接受和回应来自学生、学生家庭、教职员及社区成员就骚扰和歧视投诉之过程及程序。
盼推动公平及社会公义
教育局主席卡露法斯(Loralea Carruthers)与临时教育总监华尼丝(Kathryn Wallace)同称欢迎安活特到任,并期待今后与他合作。卡露法斯谓,安活特的丰富经验和专长,将有助局方继续执行教育厅长的指令,确保教育局辖下学校是安全、迎外及包容。而安活特则说,希望与教委、职员、学生家庭和社区伙伴合作,为教育局带来创新和包容措施,推动教育公平及社会公义。
教育局公布透露安活特曾在多所大学担任高层角色,负责人权和平等参与的事务,他亦曾任访问讲师教授人权法律。此外,安活特也曾在安省人权委员会任职人权个案聆讯审裁员,以及在安省政府出任预防职场歧视和骚扰顾问。
安省教育厅长康德莹(Mitzie Hunter)早于今年1月底指派两名检视员,就约克区公校教育局所发生的系列种族歧视事件,以及局内管治机制作紧急审查。两名特派检视员于今年4月发表报告,对于约克区公校教育局总体管治及各方面工作提出严厉批评。
除总体管治问题之外,特派检视员报告指出局方还出现其他情况,包括有关种族歧视及伊斯兰恐惧症(Islamophobia)问题、教育局在重大决策过程中的透明度问题、教委出国旅行的花费问题、教育局的领导能力问题及教委的行为操守等。
报告中一些尖锐的批评是针对时任教育总监帕拉柏利(J. Philip Parappally),指一些教委及大多数高级管理人员表示对他失去信心,并指他与部分教委和高层管理人员互动时刚愎自用。报告又指教局不当处理种族歧视问题,以及缺少保证平权的长远政策计划,成为一个持续受关注的问题及展开此次调查的主要原因之一。
康德莹随后向教局发出二十二条指令要求其进行整改,其中八条更必须立即执行。在局内设立人权办公室,是康德莹颁布指令的第六条。
巴塞羅那恐襲 受害者包含加拿大人和中國人
据西班牙加泰多尼亚政府最新消息,巴塞罗那恐袭死伤受害者中至少有一名加拿大人和一名中国人。加泰多尼亚政府通过推特账号“加泰多尼亚紧急事件”(Emergency Catalonia)公布了此次恐袭中遇难或受伤的受害者国籍,受害者共来自34个国家,其中包含加拿大和中国。目前尚不可知受害者中有多少加拿大和中国公民,以及他们是遇难还是受伤。 早前加通社新闻曾报道,加拿大联邦全球事务部(Global Affairs Canada)确认在巴塞罗那恐袭中没有加拿大人遇难。当地时间8月17日下午5:30左右,西班牙巴塞罗那市中心一辆货车冲进人群,现已导致13人死,上百人受伤。加拿大联邦全球事务部称已经准备好协助巴塞罗那。全球事务部同时提醒在巴塞罗那的加拿大人尽量避免靠近事发地Las Ramblas地区,以及及时向自己的亲人报平安。C09
加女目擊西班牙恐襲 「街上所有人都在尖叫」
■多伦多标志亮起红色和黄色照明,以悼念巴塞隆拿袭击事件。Twitter
本报记者
一名卑诗省素里市的加国女子当时正沿兰布拉大道散步,目睹恐袭事件整个过程。事发时,来自素里市的诺里斯(Alisha Norris)正在巴塞隆拿度假,并沿兰布拉大道散步,她表示原先街道十分平静,每个人都很开心,脸上挂着笑容,但转瞬间,街上所有人都尖叫及争相走避。诺里斯续称,她看到该辆撞向人群的客货车,也听到该车撞向人群的声音,而她亦以最快速度奔跑逃命。
加拿大环球事务部(Global Affairs Canada)呼吁现时正身处西班牙的加人,暂时避免前往该地区,以策安全。事务部又称,在巴塞隆拿的加人应留意当地传媒报道,并跟随当局的指示。
事发地点距离加拿大驻当地领事馆仅1公里。在恐袭死伤者中,暂无消息有加拿大人在内。
总理杜鲁多发表声明,向西班牙恐袭死者家人致以深切慰问,并祝愿伤者早日康复。多市市长庄德利在社交网站称,多伦多与巴塞隆拿站在同一阵线,并谴责今次无理的恐怖行为,多市民众心系今次受影响人士。安省省长韦恩则称,像巴塞隆拿恐袭的恐怖新闻变得太频密,并向今次恐怖袭击的受害者及所有受影响人士致以慰问。
多市收違泊告票司機 28日起可上網排期抗辯
■为了更方便市民同时减轻法庭个案积压,市府将于本月28日起实施网上处理违泊告票。星报资料图片
本报记者
将座驾停泊路边后,赫然发现汽车吃了一张“牛肉干”(告票),固然令司机气结,但若司机不服泊车告票,要诉诸法院,当中的费时失事,更使司机万般气馁,漫长的聆讯等待也浪费公帑。多市政府正式容许接到违泊告票的司机,可透过网上审视罚款及预约,节省到市政中心排期时间。此政策只适用于本月28日后接告票的司机们。
对于在多市内不忿接到违例泊车告票的司机来说,他们要不选择缴交罚款了事,要不选择到交通事宜法庭抗辩,然而选后者既要先到其被发告票所属的市政中心,先表达自己欲为告票抗辩的意愿并排期,再等待数月后到交通法庭打告票,所费时间动辄花上半年左右。
不单是等待为在多市街道违泊告票抗辩的司机们,连多伦多市府也认为,有必要令现今市民更容易及快捷地处理违泊告票。
多市市府昨宣布,本月28日或以后,在多市内接到违例泊车告票的司机们,可利用网上形式处理告票,这不仅适用于多市居民,就算非居于多市市民,甚至是游客,也可透过此项网上服务,处理违泊告票与要求重新审视告票罚款等。
新系统只适用于28日起开出之罚单
市府指推出此新政策,不单可简化接到违泊告票司机,处理为告票抗辩之时间及程序,还能减轻现时交通事务法庭个案积压,所引致的严重滞后情况。市府期望在此简化新政策下,交通事务法庭既可有更多房间及时间,应付其他性质较严重的交通违规告票,亦可减省交通法庭的司法开支。多伦多市府指出新系统以“行政泊车系统”(APS)运作,此系统会在本月28日起全面实施,故可于网上处理违泊告票时限,定于本月28日及之后开出的违泊告票。
市府称接到违泊告票的司机,可利用此新系统,要求网上复核告票罚款,市民毋须外出就能在家中处理告票罚款复核事宜。市府续指如司机在首次复核后,仍对结果不满意,亦可在网上要求进行第二次独立复核,但这会是终极复核,其结果不会有任何改变。
至于在本月28日前发出之多市违例泊车告票,则继续以现时之法庭程序进行,即欲为违泊告票抗辩之司机,必须先到告票发出地点之市政中心排期,再按照法庭信函所订之出庭日期亲往法庭处理。至于现时正等候出庭日期之司机,其等候之过程不会有变。
西班牙1晚2恐襲13死百傷 警擊斃5匪拘2嫌犯
■救护人员为恐袭中受伤的途人急救,事件造成13死,逾百人受伤。El Nacional
■有亚裔游客在恐袭中受伤。美联社
■疑为冲撞人群的客货车。互联网
■受伤途人在医院内等候治疗。El Nacional
■救护人员事发后赶到现场,为受伤途人急救。美联社
■兰布拉大街路旁遍布被撞倒的途人。美联社
■有途人小腿疑被撞断。美联社
■被捕涉案嫌犯
■被捕涉案嫌犯
本报讯
西班牙著名旅游城市巴塞隆拿市中心兰布拉大街于当地时间17日下午发生了一起货车撞人恶性事件,据加泰罗尼亚地方政府最新消息通报,该案目前至少造成13人死亡,逾百人受伤。极端组织“伊斯兰国”(IS)随后宣布对此事负责,当地警方已对事件按恐怖袭击处理。
一辆货车在当地时间下午5点左右,向巴塞隆拿市著名的旅游景点、连接加泰罗尼亚广场和旧港(Port Vell)哥伦布纪念碑之间的兰布拉大街(Las Ramblas)中的人群中撞去。英国《金融时报》报道,警方在声明中指“兰布拉大街上发生重大货车冲撞人群事件,一辆货车在驾驶员的操纵下向人群中撞去”。
据目击者表示,当地时间5时20分左右,大量的人群从兰布拉大街的北部向南部四散逃跑,沿街两边商店们纷纷接纳前来避难的人,随后锁上大门。此后,警方、救护及消防人员陆续赶到位于兰布拉大街北部的事发现场。加泰罗尼亚广场和兰布拉大街附近的区域现已被警方戒严。当地政府紧急情况部门已要求关闭附近地铁站和火车站等运输枢纽。
一名目击者告诉加泰罗尼亚电视台,一辆高速行驶的白色货车冲上大道中央的步行道,然后以之字形继续行驶,一路撞倒行人,“我看到一些人被撞飞”。从西班牙公共广播机构RTVE发布照片显示,有3人躺在地上,显然受了伤。其他视频显示5人躺在地上,以及人群尖叫逃离现场的情形。
BBC引述目击者称,当时货车左冲右撞、蓄意追撞人群,有数十人被撞倒。目前已有两名涉案嫌犯被捕,但警方表示均非驾车司机。西班牙《国家报》报道指,涉事司机事后徒步逃离现场。极端组织“伊斯兰国”(IS)随后宣布对事件负责,当地警方表示,他们将这事件视为恐怖袭击,这是自2004年马德里火车爆炸事件以来,西班牙首次遭遇恐袭。过去两年来,斯德哥尔摩、尼斯、柏林和伦敦都遭遇了恐怖分子以车辆作武器发起袭击。
据法新社报道,兰布拉大街全长1.2公里,是巴塞隆拿市内最重要的旅游步行区域,由于现在正值欧洲夏季旅游旺季,事发当地有大量来自世界各地的游客和当地居民。
加泰罗尼亚政府高级官员福恩(Joaquim Forn)表示,有13人死亡,逾百人受伤。西班牙民防部门的资料显示,死伤者国籍包括法国、德国、西班牙、荷兰、阿根廷、委内瑞拉、比利时、澳洲、匈牙利、秘鲁、罗马尼亚、爱尔兰、希腊、古巴、马其顿、中国、意大利和阿尔及利亚。
中国驻巴塞隆拿总领馆网站发布消息称,除一名香港游客受轻伤外,暂无其他中国公民伤亡报告。领馆同时提醒中国公民保持冷静,听从警方指挥,并切勿前往事发地点,如遇紧急情况,立即与警方和总领馆联系。
恐袭后大约8小时,警方在距离巴塞隆拿约120公里的沿海城镇坎布里尔斯(Cambrils),执行反恐任务,截查一架可疑货车时,击毙4名疑犯,另外有1名疑犯受伤,其后证实死亡。警方怀疑两宗案件有关连。
消息指,货车企图冲上行人路但翻侧,警方指疑犯持有枪械,并穿上炸弹腰带,形容成功制止另一宗恐袭,又指情况已经受控。在事件中,另外有6名平民及1名警员受伤。警告市民不要在街上逗留。拆弹队伍将会引爆疑犯身上的炸弹腰带。警方相信,坎布里尔斯事件与巴塞隆拿购物区袭击,以及当地一日前的民房爆炸案有关。
多倫多今日有雷暴 最高體感溫度達34
据WeatherNetwork预测,多伦多现在晴,气温22度,体感温度30度。今天上午晴,下午有雷暴,傍晚阴天。气温回升,白天最高气温26度,体感温度34度,夜间最低气温18度,体感温度24度。日出时间:早上6时27分日落时间:晚上8时16分空气指数:2(低危)UV指数:6(中高度)花粉指数:中度周六晴转小雨,平均气温25度,体感温度29度。周日天气晴朗,平均气温27度,体感温度33度。C09
指定壽保受益人 可助子女解凍資產
本报记者文琪
在财务规划上,Cherry认为,急病去世的人,如果有购买人寿保险,可以获得相应额度的赔偿。“这部分赔偿的钱可以按照比例指定给孩子以及其他家人,这样孩子就会有钱去解冻资产,也不会有李先生大女儿这种情况。如果李先生为了维护大女儿的利益,应该在这边做一些具有不可更改的受益人(irrevocable beneficiary)性质的理财规划。”
Cherry进一步指出,很多人的注册退休储蓄计划和免税储蓄帐户的受益人写的是配偶,这是很好的避税方法。“因为配偶在继承的时候是直接过户没有税的。如果是孩子继承注册退休储蓄计划,就会有税务的问题。但是在李先生的案例中,如果他当时还有注册退休储蓄计划的帐户,即便有税务也应该把该帐户指定给前妻的女儿做受益人,因为李先生的其他理财帐户都因为联名直接给到了妻子。这种情况下他的退休储蓄帐户里的钱也可以让大女儿手上有资金去处理遗产。”
吕慧莹表示,“保险是可以不写在遗嘱里的,因为持有人生前已经指定受益人,不需要根据遗嘱来分配。需要放在遗嘱里面的资产,都是那些不能够马上有受益人被选出的资产。”
華人多忽略不動產傳承問題
■Cherry Sui
本报记者文琪
恒誉金融资深投资顾问Cherry Sui认为,该案例是华人社区中众多华人容易涉足的未对遗产进行合理规划的典型案例。“华人比较喜欢买房子,会买很多房子,却忽略不动产的传承问题。有人觉得反正我这些房子就都给孩子了,他们不论出租还是自住,一辈子都够了。但是就像李先生这样生前没有想到传承的问题。假如当初他把女儿加在投资房子的产权上,也许就可以避免今天的情况。大家需要知道,不处理好临终税务,最后进入到遗产里面的资产是没有办法分配的,冻结的资产就一直放在那里,不管是不是有遗嘱。”
在处理遗产的过程中,不动产的解冻通常是想办法付清相关款项或申请把房屋拍卖。Cherry称,“遗产中如果由动产比如说投资帐户,遗产执行人可以申请把投资帐户拿出来付所有的费用。如果遗嘱里没有设置谁做遗产执行人,法院会指定一个人去做这些事情。如果大家找一个好一点、有经验的律师,在设立遗嘱的时候律师会告诉你要怎样去做、可能遇到什么样的问题。立一个遗嘱很简单,当你没有很复杂的婚姻关系、债务关系、或者子女纠纷,你的遗嘱很简单,也许是花个几百块钱。除非是你的资产非常复杂,你的分配又非常复杂,你的遗产执行人的设计上也不一样,可能就要花费数千元去做这件事。一定要找到专业的律师给予引导和建议。”
今晨匯率 加元稍有回落
本网消息:今晨开盘加币兑换美元稍有回落,即时行情:1加元兑换78.99分。加币兑换人民币,1加元兑换人民币5.2731。C09
多倫多今日油價(8月18日)
据stockr.net报道,今日(8月18日),大多地区加油站平均油价下降一分,报110.9分/升。C09
父遺贈百萬房屋遭凍結 華裔女狀告繼母索30萬
■有华女因为经济困难无法继承亡父的房产,将继母和其儿子告上法庭。图片与事件无关。星报资料图片
■案中华女的父亲或因立遗嘱时疏忽,令女儿在继承房产时遭税项缠身。资料图片
■吕慧莹
本报记者文琪
在加国有人去世时,其资产若没有指定受益人或另一联名人,这些资产会视为在去世当天被卖出(Canadian deemed disposition on death at market value),以来计算增值部分和收入,并申报临终税务(final tax)。只有过世者名下所有资产、债务全部清算完,税款付清后,受益人才能拿到这些资产。
李先生因病突然去世,他与前妻有一名女儿,与现任妻子有一名儿子。李先生与现任太太有一栋联名自住房和一个联名的20万元的投资理财帐户。除此之外,李先生还有一幢投资房在自己名下。李先生生前所立的遗嘱是自住房和20万的理财产品都给现在的太太和儿子,把投资房留给前妻的女儿。按照法律规定,李先生太太继承自住房、联名投资帐户都是可以直接过户,毋须缴税的。而李先生留给大女儿的投资房存在增值税的问题,在做遗嘱时,李先生可能因为疏忽导致女儿未能顺利拿到投资房。
该投资房购买时只有24万,现在市场价已经120多万。大女儿如果想要顺利继承这套房产,增值的100万元需要缴纳增值税(capital gain),还涉及到资产认证费(probate fee)、律师费、会计师费等,总共近30万元。大女儿拿不出这么多钱,又不愿拍卖房产,随即把李先生的现任太太和其儿子告上了法庭。她认为父亲的临终税务几乎都在这套自住房上,但继母和弟弟毋须出什么钱就可以继承父亲的其他资产,很不公平。她提出要求继母帮助自己筹集30万元的费用解冻房产。
律师料胜诉机会微
多伦多律师吕慧莹(Annabelle Lui)在接受《加拿大都市报》记者专访时称:“现在都把资产认证费称为‘遗产管理税’(Estate Administration Tax),是根据遗嘱中的所有资产的总价值来收费的,这个费用的最高额度是资产的1.5%。无论如何,这个费用的先决条件是必须有死者的遗嘱;其次,死者资产根据安省继承法改革法(The Succession Law Reform Act of Ontario)第二部分处理。可以想像过世人的所有净资产(net asset)为一个大蛋糕,等待根据法律切割成明确的份额分给相应的人。”
吕慧莹预估李先生大女儿赢得官司的可能性很小。“李先生与现有妻子联名帐户的理财产品,无论他生前的意愿是什么,过世后都是太太的,因为这是联名帐户。主要居住房是婚后的房屋,有共同拥有权,有一个生存者取得权(survivorship),也是直接给继母的。因此李先生的所有遗产(estate)变成只有一栋投资房,没有其他流动资产。过世之前的债务要还掉,才能把余下的东西分给受益人(beneficiary)。在这个案例中,变卖房子还债是唯一的办法。资产认证是很漫长的过程,怎么处置房产涉及到很多的费用。最后很可能就是需要卖掉该投资房,缴纳资产认证费、遗产代理人或执行人(Estate trustee/executor)的费用、增值税、律师费、会计费等。最后可能会有一部分钱剩下给她,但房产没了。”
兩種最受歡迎的花園蔬菜 好看又好吃
有没有想到在花园里种美丽的蔬菜?其中大黄(Rhubarb )及瑞士甜菜(Swiss Chard)就是两种好看、又好吃的植物。
大黄Rhubarb
大黄Rhubarb属荞麦科,原产地在西伯利亚、中国甘肃一带,非常耐寒,有大片深绿色的叶子,配上鲜红色的叶柄,十分美丽,而且非常好种(粗生)。可种在半荫处,对土壤也不挑剔。唯一需要是潮湿土壤,最好种时多加堆肥土或泥苔土(Peat Moss)。有时种在角落,几年不理,都不会死。
大黄属于寒带植物,必须有寒冬(即一个冰冻期)才能生长。虽然耐寒,但是入冬前还是最好用乾草、腐叶土、或牛粪土(Manure )等覆盖基部。
大黄在中国一直是药效极高的中药,除有消炎作用、还可当泻药,近来并发现可帮助改善肾功能。在西方人眼中,大黄最主要用途是用叶柄做甜食,特别是做派饼馅,因此又叫Pie Plant。他们将红色的叶柄煮过滤渣之后,加上糖做成派饼。此外可以做成果酱(Jam),叶柄还可用来做酱(Sauce),用来配鱼、鸡最可口。不过大黄的叶子有毒,不可入口,但可以放入堆肥箱。
一般见的大黄都是红色叶柄,不过也有绿色的,虽然做Pie一样可口,却没那么好看。因此买时可买Canada Red、Cherry Red 等,不要买Victoria 种。
如要收成,不要用刀割除,因为切口会腐坏。最好是由近根部处扭转一下然后用力拔除。大黄的花在未全开时,也可以当做菜花(Broccoli)吃。
大黄在春季及秋季都可以种,如果是买的盆装幼株,就任何时间都可以种,一株大黄可以生长至少十年及有收成,因此种时挖较大洞,多填新的有机土或Top Soil,将根部种在土下一寸就可。因为植株较大,最好有三尺以上间隔的距离。
大黄不挑剔土壤也不怕荫,但还是每天要有几小时光照,确保土壤排水要好。而且大黄很需要养份,最好平时多添加有机土(如牛粪堆肥土等),如使用化肥可使用高氮肥,但要非常小心,因为不可以触碰到根部的幼芽。另一个重要工作是,要不时清理附近的杂草。
初种的第一年要忍住不收成,这样来年之后会有更健壮的植株及更好收成。之后每年四到六月都是收成期,大约见叶柄一尺长后就可以收成。收成时由基部扭转拔断,如果扭转后还拔不断,才用刀割。同时为保植株继续成长及健康,不要一次就将所有叶柄都收成,要保留至少一半叶柄。收成期一般长达八个星期。
因为种大黄主要的收成是为了叶柄,因此在春天时一见开花就要摘去,否则花朵会占用养份。冬季前如果没收成,叶子会枯乾,这时可以由基部剪去叶柄,只露出少许根芽。如果是在非常严寒的地区,最好是覆以乾草或新的有机土(或牛粪土),以过寒冬。之后每四五年掘出,将地下根茎切割分株,这样才有较健康植株及较好收成。
大黄很难由种子繁殖,不过只要取一截根部,就可以繁殖。根部在种过一年之后,就会逐渐肿大,有些像人蔘,又或是像较瘦的生薑,只要有一个生芽的芽眼就可以分割另植。
此外大黄也可以盆栽,但就要较大的盆。大约一尺半,或十五寸以上直径的盆。不过盆栽时土较易乾,因此不能忽略浇水。只要定时除杂草,大黄很少疾病或虫害。
瑞士甜菜(Swiss Chard)
与大黄一样,瑞士甜菜也是有鲜红色的叶柄,只不过身子比大黄小一号。此外,瑞士甜菜的叶子不仅无毒而且可以吃。可能是最受欢迎的花园蔬菜。
瑞士甜菜也不像大黄是多年生,通常是种一、两个月就可收成。因为甜菜是像菠菜一样的蔬菜类,喜寒怕热,所以通常在早春时就可下种(直接将种子种在花圃,大约半寸深),到六月时已经可以收成。然后到八、九月时再种,秋天又可收一次。夏天不是不可以种,但要记得浇水,否则土一乾,叶子就枯萎,而且变得苦涩。
瑞士甜菜有红柄种,也有乳黄色或紫色叶柄。有些人将几种间隔种也很好看。甜菜像菠菜一样,是偏凉天气的蔬菜。对土壤不挑剔,生长也快。只要注意浇水,不要让土全乾就可。同时见到花蕾时就剪去,以刺激植株只长叶子。此外极少虫害,又不怕轻度的霜,可以一直种到11 月。
像菠菜一样有可能惹蚜虫,鼻涕虫等,可以自制肥皂水喷洒,收成时由外面的大片叶子收,裡面的小叶会取而代之。叶子及叶柄都可以吃,如作沙拉、或是像菠菜一样清炒。如果要花园裡有些鲜红色,瑞士甜菜可以一试。
瑞士甜菜好吃又好看,但超市却很少见到,主要因为这蔬菜不易运输,所以更有理由自己种了。
作者/袁晓辉/媒体人/作家/园艺爱好者
卑詩省內陸有接近140宗山火仍然焚燒 周末可能會增加
(山火现场图片)卑诗山火服务处发言人克里内克(Kevin Skrepnek)称,至8月17日星期四止,有138宗山火在焚烧,而自周三,在卡里布及汤普森- 尼古拉区(Thompson-Nicola)两处最大山火只有少许扩散,他担心即将到来的一道冷流带来的疾风,可能会令山火火势增强。他说,周末出现的雷暴,也可能产生闪电,在卑诗省南部及中部干燥地区触发更多山火。卑诗紧急事故管理中心助理副厅长特纳(Robert Turner)表示,省府官员正商讨是否会延长在周五届满的省紧急状态令。V06
耳朵有異物 檢查驚見活壁虎
根据apply daily报导,中国广州一名30多岁男子感到耳朵中有东西在动,日前到广州暨南大学附属第一医院,称耳朵里面有东西。没想到在检查后,发现里面竟有一条壁虎,而且不断在耳朵里不断挣扎,想往耳朵里深虎继续钻。见多识广的医生见状也吓了一跳,将男子转到耳鼻喉科,之后医生先将麻醉药倒入男子耳朵,让壁虎静下来,然后用异物夹将牠夹出来。没想到,这条壁虎竟然还活着的。
医生称这是第一次见到有壁虎爬入病人耳朵,并称夏天蛇虫鼠蚁活跃,民众若发现有东西爬入耳朵,应避免用手指挖,尽速到医院求医。
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Drive thru除了領餐方便 竟然也能快速上香?!
日本人的创意无极限,根据Norimono News报导,日本殡仪馆推出「得来速上香服务」,民众只要开车到一个窗口前,在柜台前点香祭拜,画面就会被传送到丧礼会场内的屏幕,向死者家属表达哀悼之情,带来的奠仪、鲜花只要透过柜台人员就能帮忙转交,祭拜仪式就结束了。
据爱知冠婚葬祭互助集团社长表示,发现不少的老人都坐着轮椅或走路缓慢,害怕行动不便会打扰到其他的参加丧礼的民众,到最后就放弃参加。另外这种模式也能让许多上班族可以不需要请假,随时都能替死者吊念。
C08
超幸運!20張彩卷換得80英鎊豪宅!
图: 翻摄自YouTube
根据The Guardian报导,来自英格兰柴郡沃灵顿镇(Warrington)的幸运女子玛丽(Marie Segar)只花了40英镑购买20张彩券,就换得价值80万英镑的兰开夏(Lancashire)豪宅。
邓斯坦(Dunstan Low)在2014年时用43万英镑买下这座豪宅,之后再花了15万英镑翻新,先跟32岁的老婆娜塔莎(Natasha)及2个小孩一起住。然而,邓斯坦开价80万英镑的房子却乏人问津,他便想到用出售彩券的方式来回本,成功吸引了大陆、俄罗斯等国的人购买,其中包括玛丽在内,她也花了40英镑购买20张彩券。
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意外游上岸的海豚竟被遊客活活嚇死?!
图: Facebook/asociacionequinac.org
根据每日邮报报导,一只海豚宝宝11日出现在西班牙知名渡假海滩,数百名游客好奇冲上前围观,伸手摸牠、跟牠拍照,甚至有人堵住牠的喷气孔,让牠无法呼吸。动保团体获报赶到现场后,海豚宝宝早已不幸身亡。
据了解这只海豚疑似跟母亲走散而游上了海滩,但是现场的游客又惊又喜,为了和难得巧遇的海豚拍照竟然强行的将海豚从海里拉出来,动物保育团体Equinac在脸书表示,当时有人发现小海豚状况不佳的时候,拨了112通电话通报,虽然在15分钟赶到现场,不过小海豚已经死亡。
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手機過熱 這樣降溫才是正確的!
根据Menclub报导报导,当发现手机发烫时,应立即走到有遮闭的地点或阴凉处,避免手机被日光直射,导致手机温度持续攀升。 此外,千万别对着冷气出风口,或是在手机背面及屏幕涂抹东西降温,例如冰水、冰块等,因为温度骤然急降,会导致手机内的零件产生微细水点,尤其是充电接口的金属部份,以为干透了,原来还有水点积存在看不到的地方,当你想要再次充电时,就会很易发生短路现象,如果改用风扇冷却手机,就会安全许多。如果用错冷却方式,极有可能会导致手机故障。
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流產葯雖可以免費領取 卻難以尋求醫生開處方
图: Victoria Gibson / TORONTO STAR FILE PHOTO根据星报报导,安大略省提供了妇女可以免费取得堕胎药,但目前却面临了找医生开处方的主要障碍。安省上周四施行了可以让妇女取得300元名为Mifegymiso的堕胎药,Mifegymiso由世界卫生组织列为基本药物的药丸于2015年被加拿大卫生部批准用于怀孕七周的妇女,但目前却很少有医师有权可以对这项药品开设处方,根据加拿大妇产科医师协会的数据,该省只有1800名医生和药剂师已经或已经注册了可以开设此药物的权限而安大略省有近30,000名执业医师,以及超过15,700名药剂师。计划生育渥太华执行董事凯瑟琳·麦克纳布(Catherine Macnab)估计,该省只有10个地方,妇女现在可以去处方药。加拿大堕胎权利联盟执行主任乔伊斯·亚瑟(Joyce Arthur)表示,安省应该有更多的医师附有这样的权限,建议医生以及药剂师尽快开始接受培训以及一切相关的手续,才能让这项措施显得有意义。C08
危難時的好地方高級防空洞 售價10萬英鎊
图:截屏youtube 防空洞外观/非文章中制造公司
根据镜报报导,由于美国与北韩的关系持续紧张,不少人担心双方会以武力解决,有钱人纷纷开始想着解决办法。美国德州的Rising S公司防空洞售价近10万英镑(约390万台币),最畅销的一款还配有双人床、卫浴设备、空气过滤系统、热水器等。斯科特表示,如果战争让电力都没了,防空洞具备太阳能发电系统,不用担心没电。
这个防空洞在下订后的八周内就会送达。制造、运送及组装都由公司人员负责,没有承包商,「不想让机密被别人知道」。有消息指出,美国饶舌歌手肯伊威斯特(Kanye West)也购入防空洞,不过斯科特并没有证实这项传闻。
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拾金不昧後 被收作乾女兒並送樓房
根据巴士的报报导,成都一名男子不慎遗失钱包,被好心90后OL拾获归还,不但认她做干女儿女,更「送赠」一个单位给少女!
66岁的王先生原本居住在上海,但于成都温江购入了一个约990呎、三房一厅的单位,供自己度假居住。七月底,王先生来温江度假,某天下午出门散步后回家才发现钱包不见了,沿散步的路线寻找,但找不到钱包的踪影,只好放弃回家。正当放弃之际,王先生于家门罅发现一张小纸条:「我在家乐福(超市)捡到你家主人的身份证以及钱包和业主卡,来你家没人,看到请给我打电话。」他形容,这张小纸条简直是一个惊喜!
拾获钱包的袁世敏,是一名90后的女保险经纪,王先生因为太感激袁世敏拾金不昧的行为,提出请吃饭,又想给现金酬谢,但通通被她婉拒。由于王先生得悉袁世敏与朋友合租房子,决定将自己用于度假的单位供袁世敏永久免费居住!但袁世敏实在觉得拾获钱包「没什么大不了」,即使王先生再三提及「赠楼」的事情,她仍然拒绝了王先生:「十分谢谢,但房子和房子钥匙我不能收。」
C08
英國紅色招牌電話亭 將在五年內撤下半數
英国游客拍照的人气景点之一的红色电话亭可能不再那么好找了。根据The Guardian报导,英国现有4万6800座公共电话亭,遍布大街小巷,经典的样式充满著浓浓的英式风情。电信公司每年必须投入600万英镑,才能确保电话能够正常使用,这笔费用还包括维护电话亭外观、清除涂鸦和周围环境整洁等。每年约有3万3000通电话是透过电话亭发话,但仍有高达3分之1的电话亭每月使用次数不足1次。电信公司认为,公共电话的使用率在近10年内下降90%,英国电信公司(BT)计划在5年内撤下半数公共电话。C08
駕車遊動物園 竟遭獅子衝上緊咬輪胎
翻摄自Youtube/One N Only
根据one N only,南非纳塔尔狮子公园(Natal Lion Park)的一群观光客正在乘车时,一头狮子突然冲上车后的备胎,紧咬不放,好像把它当成猎物一般啃咬。车上的游客心惊胆战,事后描述时依然相当害怕。
观光车当天驶经那只狮子身边,牠突然追上,观光客被吓了一大跳,有人大叫「牠在后方,牠正在咬车轮!」。尽管司机试图加速来甩开狮子,牠依然将尖牙和利爪刺进轮胎里,约30秒后才放弃。园方负责人博斯韦尔(Brian Boswell)对此表示,有游客做了「不负责任的事」,才导致事件发生。他还说,有时会有人因为觉得到有趣、刺激,或是想要逗弄狮子,而在车轮涂上血液,吸引牠们上前。呼吁游客千万要注意自身安全不要刻意吸引动物接近。
C08
移居者人數創新高 魁省擬增加住房容納
根据星报报导,RCMP表示最新的数字显示今年夏天寻求庇护者的数量激增,上个月已经有3000人入境,而八月份又多增加了3800人,总估计有七千八百多万人次。联邦交通运输部长Marc Garneau周四向记者报告,宣布政府将在魁北克省边界附近的安大略省东部的Cornwall康沃开设新的住房。来自美国的数百名寻求庇护者已经被安置在蒙特利尔的奥林匹克体育场以及加拿大军方在边界设立的紧急帐篷里。对于这项作法,正反声浪不均,有些人认为政府不应该花这么多心力在安置这些庇护者,有些人则建议比起住房资源更应该加速对这些难民发放临时得工作许可证,好让这些寻求庇护者可以自力更生减轻政府负担。C08


























