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■安省能源局禁止冬季截断没有付费用户的电力供应。 资料图片 本报记者 安省能源局要求安省电力公司于昨天开始，不能因为用户没有支付电费而截断住宅的电力供应，同时免费为一些因为没有交电费而被截电的用户，重新接驳供电系统，使他们能够过一个有电力供应的寒冬。 安省能源局的冬季禁止截电令是于2017年11月15日至2018年4月30日为止。能源局亦禁止电力公司在家庭中安装大量用电控制仪器，如果目前已经由电力公司安装了这类仪器，电力公司亦要免费为市民拆除。 驳电成本每间652元 电力公司Hydro One于去年曾需为1,441个被断电的用户免费重新驳电。 电力公司发言人表示，为一间已经被截断电力供应的房屋重新接驳电力系统，并非只是将一个打开开关掣般简单，重新接驳一间房屋的电力系统到电力公司输电系统中，电力公司的成本为652元，如果该房屋已经被截电超过6个月，电力公司还要花费299元聘请能源安全技工，验证房屋内的电力供应系统是否安全。

■黄婉贞 本报记者 多伦多公校教育局、士嘉堡爱静阁选区教育委员黄婉贞表示，大部分教育委员包括她在内，均无意取消特殊资优班或专门学校，亦不赞同将资优班学生插入普通班。这份草拟建议已令众多家长不满，她每天都收到不少电邮向她投诉。 黄婉贞表示，早前教育局委托顾问公司成立“加强公平专案组”研究及调查多市公校教育未来方向方针，并广征民意。在专案组草拟的其中一项建议，以公平原则，让所有学生都获得公平的学习及资源分配，故建议淘汰特殊资优班及专门学校。这建议一出，即遭众多家长学生齐声反对。教育局表示已改变初衷，但仍为了公平性，提出另一建议，将特殊资优班学生插入普通课室。该建议同遭家长强烈反对，更有家长会发起签名运动抗议。 黄婉贞表示，这未尝不是一好事，因为上述建议已引起社会极大回响。这只是该专案组初步草拟，待本月20日公众咨询完结后，会做成一份报告呈交教育局高层分析后，再发给教育委员研究，所以目前仍是最初步阶段，离定案还很远。她收到的反应，绝大部分都是反对上述建议，那可让专案组及教育局高层清楚知道明确的方向，更易作出决定。 黄婉贞认为，将特殊资优班学生插入普通班的建议，源于有部分地区的家长认为他们的子女难以入读资优班，但问题在于实际环境及资源的问题，包括师资培训、班房人数、教学方式差别，所以难以实施的。她亦认为对学生分流，有普通班、有资优班、有特殊学校，是应切了某类学生的特长或特殊情况，与公平无关。

■公教局指“加强公平专案组”旨在保证所有学生均获得公平的资源分配。资料图片 本报记者 多伦多公校教育局月前就未来教育方针展开讨论，当中涉及“特殊资优班”（Specialized Programs，或称Gifted Programs）去留的草拟，旋即引起家长会反对杀资优班，并发起签名运动。教育局强调无意删除资优班，希望家长切勿反应过敏。 多伦多公校教育局教育总监John Malloy在上月底，在教育局的官方网站发文，呼吁家长及学生就教育局的“加强公平专案组”（Enhancing Equity Task Force）建议草案踊跃供意见。 Malloy指成立专案组，是希望教育系统中能与时并进，故此作出修订，尽量缩减所有学生的差距。他相信公众同意多伦多公校教育的本质，是要确保对每名学生均有公平的学习环境，故此保证所有学生均获得同等的学习，平等的机会及公平的资源分配。 Malloy表示，过去一年专案组与学生、教职员、家长及社区代表等进行广泛咨询，确定学校之间存在某些差距，这令某些学生受益，但可能不经意地对其他学生不公平。Malloy指专案组草拟其中一项建议，是逐步取缔“专门学校”（Specialized schools），例如艺术学校，但他不相信教育局会倾向关闭“专门学校”，所以删除分阶段淘汰“专门学校”的建议。 Malloy表示，明白家长担心“特殊资优班”会被杀掉，如TOPS或国际文凭班会从校内删除。他强调这绝对再不是建议的一部分，该些项目仍会如常继续。多伦多公校教育局最清楚的是，需要为“专门学校”寻找方法来伸延他们的机会。他指，专案组的草拟建议不是最后定案，呼吁公众踊跃提出建议。咨询最后限期定于本月20日。 指建议缺乏基础证据 有家长会日前就多伦多公校教育局“加强公平专案组”的草拟建议表示担忧，发起签名运动，要求多伦多校育委员会终止杀资优班计划。一份由Senca hill School Council，署名史汀拜（Eleanor Stainsby）以家长会名义发出的电邮中，呼吁家长反对“加强公平专案组”建议将“特殊资优班”删除。她认为将具天分、入读“特殊资优班”的学生插入常规课室是不公平的。她指出，虽然Malloy强调，专案组已不再提删除“特殊资优班”，亦重申会保留。但她亦强调在“加强公平”的原则下，所有学生都要有公平同等的学习机会，所以Malloy最近所讲的，对“特殊资优班”不能有任何的保障。史汀拜认为，政策的改变应以证据为基础下再做研究方为合理，但上述建议缺乏基础。他希望家长齐心挽救“特殊资优班”。

■Loblaw继上月宣布裁减500名员工后，又计划关闭22间盈利不足的超市。加通社 本报记者 Loblaw公司宣布已经完成一个瘦身计划，准备关闭其属下22间盈利不足的超级市场，预期每年可节省8,500万元。 该公司拒绝在现阶段透露即将关闭的Loblaws超市名单，但表示关店计划将于明年第一季前完成。Loblaw公司这个决定，是于其第三季业绩报告显示盈利比去年同期高出一倍以上时同步宣布，该公司第三季盈利剧增的主要原因是出售其所属油站所致。 上月宣布裁员500 该公司今年第三季盈利为8.83亿元，或每股2.24元，而去年同期盈利为4.19亿元或每股1.03元。其第三季收入为141.9亿元，而去年同期则为141.4亿元。第三季业绩包括来以4.32亿元出售其属下的油站公司给Brookfield Business Partners。 此外，Loblaw公司于上个月宣布裁减全国各地包括卡加利、多伦多、温尼辟、哈利法斯及满地可等地分公司合共500名员工。Loblaw公司行政总裁Galen G. Weston表示，公司预期明年将会是艰难的一年，所以要考虑各项不利的因素。

■彭建邦昨日在早餐会活动上谈到多项与商户息息相关的议题。 本报讯 安省进步保守党党领彭建邦（Patrick Brown）昨日出席由约克区4个商会主办的早餐会活动，谈到关于安省竞争力、最低时薪、电费飙升，以及基建等多项跟商户息息相关的议题。  对于自由党政府前日公布的秋季经济报告，彭建邦在会上称：“报告很不幸地只不过是一个鲁莽的选举前伎俩的汇集，并不能为省民改善生活。”他说：“自由党今次更下重注，一夜间把最低时薪在选举年加23%，是完全鲁莽的做法。这将是为赢选票很昂贵的伎俩，不只会令安省丢失9万份工作职位，更伤害省人口中最脆弱的群体。” 称保守党愿分4年调整 安省进步保守党表示，如明年能组成政府，将把最低时薪分4年调整，由2019年起每年加25仙，至2022年1月1日时加至15元。彭建邦重申：“安省进步保守党是支持为省民加薪至15元的，但则要循序渐进。这才是省民所期望政府要采取的负责任的做法。”  他于会上并强调了约克区的潜力。他说，约克区有逾100万人口，约5.1万家商业，共有60万份工作职位，是安省的重量级商业枢纽。 主办今次餐会的4个约克区商会分别是万锦市西商会、烈治文山市西商会、新市商会及史托维尔市商会，餐会有过百名来自商界不同行业的人士参加。主要嘉宾有康山区省议员兼大多区议题评论员马托（Gila Martow），以及多名安省进步保守党省议员候选人：包括本身为烈治文山市西商会前主席、烈治文山选区的韦邱佩芳、麦佰燊（Michael Parsa） 、甘乐庭（Logan Kanapathi）、Paul Calandra及Charity McGrath。

■省长韦恩昨晨在公益金的活动上发表演说。 本报讯 安省政府准备推行计划，创造一个公平、人人机会均等的社会。对此，省长韦恩现广邀省民参加一个会堂式的讨论大会，以便听取他们的意见、他们的心声，参详考虑纳入落实的行动中。 这个会堂讨论大会将于下周一（11月20日）在多伦多的Concert Hall进行，地址为888 Yonge St。届时Public Affairs NATIONAL Public的副总裁兼前《环球邮报》（The Globe and Mail）政治记者Jane Taber将负责主持提问。 报名入场先到先得 会堂讨论费用全免，欢迎省民踊跃参加，并可针对安省的教育、医疗保健、工作的稳定性、住房及其他他们以至家人心目中认为重要的议题发表意见。 报名入场先到先得。大会将于当日下午5时30分开门。省长韦恩将于下午6时30分抵达展开讨论。 省长韦恩说﹕“我们可以使到世界公平些。我们可以不断的日新日日新。这正是驱使我前瞻前行的动力 当广大民众得到更多机会，我们的社区自会壮大 － 我们的安省亦然。们要推行的一个公平、人人机会均等的社会，目标是要继续促进我们的经济增长，人人生活安稳，一天比一天好过。我期待于当天听取你们的心声，好为每一位安省省民创造一个公平、人人机会均等的社会。”

资料图片 综合报道 世界卫生组织（WHO）把每年11月14日订为“世界糖尿病日”。医生提醒，根据台湾卫福部统计，当地女性在2016年的十大死因中，糖尿病高踞第3名，可见糖尿病对女性影响不容小觑。 据加拿大统计局（Statistics Canada）2016年资料显示，65岁以上的移民族群妇女患糖尿病机率为18%，高于本地出生妇女的15%。2014年一项研究指出，2004至2008年间向5.6万名患糖尿病妇女所做调查发现，糖尿病是导致患病妇女死亡的主要原因。 加拿大糖尿病协会（Canadian Diabetes Association）统计指出，2015年本国约有340万人罹患糖尿病，占总人口9.3%；一些族群更是患2型糖尿病的高危人群，包括亚裔、南亚裔、非裔、西班牙裔及体型较胖的原住民等。 2016年台湾女性十大死因中，糖尿病高居第3名。中央社报道，台中市乌日林新医院肾脏内科主任陈燕兰表示，女性的糖尿病警讯，会出现月经失调、阴部搔痒、反复阴道念珠菌或霉菌感染、性功能障碍，更可能会有多囊性卵巢症候群，导致体重增加、体毛增加及其他代谢问题，甚至不孕。 陈燕兰指，女性在怀孕期间如出现妊娠糖尿病，一般在生产完就会恢复正常；但约有6成的妊娠糖尿病患者，约在10到20年后恐会发展成糖尿病。 假如有以下任何两项危险因子，陈燕兰建议安排筛检，包括年龄55岁以上、有家族糖尿病史、曾检查为糖尿病前期者、明显体重超重或肥胖者、罹患多发性卵巢症候群的妇女、曾分娩体重大于4公斤婴儿或曾诊断为妊娠糖尿病、有高血压或高血脂的慢性疾病等。她提醒，如果发现小便容易产生泡泡、尿液泡泡没消失，必须尽快到医院检查，避免延误治疗造成肾功能恶化。

眼看着多伦多的冬天马上就来了 外面风雪肆虐的时候真的不想出门买菜 好在从今年年底开始 包括大统华在内的加拿大连锁超市 都可以给你送货上门啦 加拿大最大连锁超市Loblaw Companies Ltd.今天（11月15日）宣布已经完成了送货上门服务的计划，将于未来几个月首先在温哥华和多伦多试运行。 Loblaw表示将与加州Instacart公司合作，从12月6日起，给多伦多、多伦多西区、东约克、北约克、士嘉堡、密西沙加和列治文山-万锦地区的居民提供提供最短1小时内送货上门的服务。 提供外送服务的超市包括：Loblaws、Real Canadian Superstore和大统华（T&T）。这项服务也会在明年1月拓展至温哥华。 收费标准 据Toronto Star报导，Loblaws即将在12月6日推出的网购送货上门服务，除了送货费之外，还会收取7.5%的服务费。 送货费起价$3.99，取决于网购商品的体积和选择的送货时间。网购后要求1小时内送到的，送货费起价$5.99，不足$35的，递送费$7.99起。 此外网购蔬菜水果可能不会享受实体店里购物时能够享受的折扣，不过Instacart发言人称，正在想办法尽可能缩小差价。 虽然现在只有3家超市提供送货上门。但Loblaw旗下品牌众多，包括Zehrs，Provigo，Fortinos，No Frills，Extra Foods和Real Canadian Superstore。 连锁药店Shoppers Drug Mart超市也在该公司旗下。 所以如果之后慢慢都推广开来，感觉完全是懒癌患者的福音。

鸡蛋，是很多人的早餐标配。 卤蛋、炒蛋、煎蛋、煮蛋、茶叶蛋、荷包蛋、醪糟蛋、鸡蛋羹、蛋花汤…… 别看鸡蛋这么受欢迎，但有不少关于鸡蛋的问题，大家都搞错了！ 蛋白里都是蛋白质 蛋黄里都是脂肪？ 很多人都听说过这种说法，特别是不少热衷于健身的朋友们，会因为相信了这样的说法，严格遵循一天「只吃一个蛋黄和10 多个蛋白」的低脂高蛋白食谱。 但其实……蛋白中约含11.0% 的蛋白质，而蛋黄中约含17.5%。 蛋黄的蛋白质含量，比蛋白还要高！ 不过，蛋白胜在比蛋黄大。 我们简单计算一下，一枚普通大小的鸡蛋大约55 克，去掉蛋壳大概还剩48 克，其中： 蛋白大约34 克，含有3.8 克蛋白质； 蛋黄大约14 克，含有2.5 克蛋白质。 所以，一颗鸡蛋的蛋白和蛋黄中，蛋白质的含量其实差不多。 而且，蛋白和蛋黄中的氨基酸组成，都近乎完美，很容易被人体利用。 蛋白蛋黄，都是好东西，别浪费啊！ 但是，说到吃蛋黄这个问题，一定有人会问…… 蛋黄高脂肪、高胆固醇 不能吃？ 确实，蛋白中几乎不含脂肪，一枚蛋中差不多98% 的脂肪都集中在蛋黄中，一枚蛋的蛋黄大约含5 克脂肪。 胆固醇是跟着脂肪一起的，一枚鸡蛋含有约200 毫克的胆固醇（当然全部都在蛋黄中）。 但别因为有脂肪和胆固醇就嫌弃蛋黄，它的营养其实比蛋白更棒。 蛋黄中有不错的磷、钙、铁等矿物质； 脂溶性维生素A、D、E、K 以及绝大部分的B 族维生素，主要都在蛋黄中； 有益于视力的叶黄素和玉米黄素，有益预防慢性病的卵磷脂、甜菜碱，也都在蛋黄中。 而且，胆固醇听起来可怕，其实也是人体需要的营养。过去经常说「一天摄入胆固醇不要超过300 毫克」，是出于控制血胆固醇的考虑。 目前国内外营养界都认同，吃进身体的胆固醇对血胆固醇高低的影响并不大，已经不再限制胆固醇了。 虽然蛋黄不及蛋白质地软嫩、口感细腻，但如果只吃蛋白不吃蛋黄，实在是不划算。 所以，鸡蛋最好的吃法其实是…… 全蛋营养最好 但这些人要小心 蛋黄好还是蛋白好？答案其实很简单：都吃，最好。 不过听说鸡蛋虽然有营养，但有些人不能吃？ 1. 鸡蛋难消化，肠胃不好不能吃？ 假的。 鸡蛋的氨基酸组成完美，蛋白质、脂肪都是很容易被人体吸收。 不管是处于生长发育期的儿童、青少年，还是孕妈、哺乳妈妈，亦或是身体虚弱、营养欠佳的病患，都可以享受鸡蛋带来的营养好处，每天吃1 个全蛋是挺好的。 2.「四高」患者，不能吃？ 假的。 所谓「四高」，是指高血压、高血糖、高血脂、高尿酸。很多人都觉得吃鸡蛋对这些疾病的治疗有害。 其实，四高患者每天吃1 个鸡蛋，没问题。 除了蛋白质很优质以外，鸡蛋中的钠也不高、糖也很少、嘌呤也很低。 即使吃了两个以上，也没问题，因为这要看你的整体饮食、还吃了其它哪些食物。 3. 鸡蛋过敏人群，不适合吃？ 真的。 鸡蛋是世界卫生组织认定的八种导致人类过敏的食物之一，多见于3～5 岁以下的婴幼儿。 各位家长在首次给宝宝喂蛋类做辅食时，一定要留意宝宝有没有异常反应。 无论是大人还是孩子，如果有过鸡蛋过敏史，就应该躲开鸡蛋和各种含有鸡蛋成分的食品。 4. 胆囊炎患者要少吃蛋黄？ 真的。 胆囊炎患者必须限制胆固醇摄入，不仅要尽量少吃蛋黄，也还要少吃动物性脂肪。 不妨选择富含膳食纤维和豆固醇的豆制品，它也是膳食中补充蛋白质的好选择。 鸡蛋是种物美价廉的好食材，蛋黄蛋白各有优势，不要因为各种传言浪费它。

■联邦国会最新报告显示，国会议员们在本财政年度出访和接待外宾的花费，比去年多出100万加元。资料图片 ■伯根要求控制国会职员的加班费。CBC 本报讯 联邦国会“国际事务协会”提交给内部经济委员会的最新报告显示，国会众议院和参议院的议员们在本财政年度花费的出访和接待外宾支出为450万加元，比去年多出100万加元。 根据委员会记录的活动日程信息，负责推广加拿大海外利益的国会议员和团体，今年举办会议134次，其中包括接待来访的其它国家的议员；议员代表团出访则有69次，包括到法国、中国和葡萄牙等，是五年来出国人数最多的一年。 协会的主任拉布雷克里埃尔（Labrecque-Riel）表示，去年的活动有所增加，预算用掉了98%。她表示，支出中也包括向13个国际议会组织缴纳会费，参加国际组织的会议。这些费用占外事活动总预算的很大一部分，约130万加元。“如果我们不付钱，我们就无法参与。”旅行支出的增加则是由几个因素造成的，包括议员中对外交感兴趣的人增加，在北美自由贸易协议谈判等议题上与美国接触增加等。 尽管明年计划中的出行较少，但协会在2017年4月1日要求增加100万的预算资金。但另要求增拨31万加元用于增加三名工作人员的计划未获得批准。“内部经济委员会”的新民主党议员朱理民（Peter Julian）认为，协会经费已增加100万，再另外要钱雇人不合适，他们应该努力确保管理和人员的工作效率。 保守党国会议员伯根（Candice Bergen）则在会议上提出，协会中议员们的出访应该保持以前的频率，避免因出访增加造成的雇员工作量增加，加班费大增。 资料来源：RCI

■示威者高举标语牌，反对康德摩根输油管扩建计划。加通社 综合报道 总理杜鲁多在温哥华举行的联合国防长峰会记者会，遭两个反对输油管示威者踩场。该两个示威者其后被带走。 20岁扎克斯（Hayley Zacks）与24岁赫布利（Jake Hubley）反对联邦政府批准扩建康德摩根（Kinder Morgan）输油管计划，他们手持写上“保护我们的未来，阻止康德摩根计划”（Protect Our Future, Stop Kinder Morgan”的标语牌，并向杜鲁多表示，假如联邦政府批准诸如扩建康德摩根横山输油管计划（Trans Mountain），那么杜鲁多便是未能兑现其气候行动承诺。 扎克斯其后在接受访问时表示，她与赫布利在上个联邦大选中首次投票，而他们二人都因为杜鲁多的竞选承诺，投票给杜鲁多。她续道，在联邦政府批准横山输油管扩建计划，他们感到十分失望。她表示以自由撰稿记者为名取得记者证，出席记者会。 扎克斯又称，他们被保护总理的皇家骑警保安组带离记者会，再由温哥华警员戴上手铐，并被带返警署查问后获释。 资料来源：加通社

■参与抗议的吴同学向高教厅长发出自己的声音。本报记者摄 ■学生们在省政府前抗议要求复课及退款。 本报记者摄 本报记者 安省24所专上学院教师罢工行动依然在继续，深受影响的学生组成了“我们要进来”（We Want In）抗议团体，昨日在省议会门前举行抗议，旨在为学生们发声并要求退还学费并赔偿其他有关费用。 该团体于10月31日在全省专上学院教师罢工的第3周成立。在短短的两个星期里，成员已经倍增，现在拥有1,600名学生，包括了杜咸、佐治布朗、佐治亚、皇家和辛力加学院等学校的学生。他们上周二已经举行了首次抗议。 团体的发起人之一、辛力加学院学生联合会主席刘惠婷（Nicola Lau）昨日在抗议现场对本报表示，他们希望政府能够听到学生的声音，希望所有因罢工而受影响的学生都能得到退款，不仅是学费，还有学生因为罢工而不得不多付出的租金、食物、旅行费用和签证费用等。 她还表示，学生希望校方能够让他们了解正在发生的一切，尽管学校一直说会让学生们了解事情始末，但实际上都没有明确说明，学生们并不知道具体的安排和进展。学生们厌倦了被安省学院雇主理事会（CEC）和安省公共服务业雇员工会（OPSEU）之间的争斗所困扰。学生需要成为这些对话的一部分，需要知道谁来管理学生的钱，谁在做学生需要的决定，谁来判定学生的困境，以及谁正在制定资金支持的标准。 学生存签证到期问题 本次罢工受影响最大的应该是国际学生。Eduard Deych作为一名来自乌克兰的留学生，担心的是学期会因此而拖长，目前学院已经说可能要延期到12月尾，甚至于1月份，但许多留学生早就买好了回国的机票，现在必须要改签，而现在的机票价格已经很贵了。如果假期不回家，学生还得支付额外的房租。另外，还有学生有居留签证到期的问题。 在辛力加学院学习空乘专业的严颖怡，则是担心实习机会受影响，她希望能尽快复课。另一位已经在实习的吴同学，则反映在实习中遇到问题都没有指导教师来帮助解决，使实习效果打了折扣。 罢工也给许多面临精神健康压力的学生带来了更大的冲击。安省学生支持和倡导组织（Ontario Student Support and Advocacy Group）昨日也参与了抗议行动，创办人Michele Farrugia呼吁为那些受罢工影响的有精神健康问题的学生提供一个安全和支持的平台，省府应为所有学院提供紧急心理健康工作者，以确保最弱势学生的安全。

本网消息：今晨加币兑换美元开盘后下跌。最低跌至78.20分，即时行情：1加元兑换78.45分。 加币兑换人民币，1加元兑换人民币5.202元。C02

本报讯 万锦市将成为全国第一个城市成立全国反针对女性暴力行动与纪念日。12月6日早上，市长及市议员将于万锦市市政中心参与升旗仪式，并将在万锦市市政中心举办讲座及活动。家和专业辅导中心鼎力支持此项提高社区认知的善举，希望华人社区对各种虐待提高警惕。 家庭暴力不单限于肢体冲突，经常及高声的指摘，并语带恐吓，或做出挥拳或状似人身攻击的动作，也构成言语虐待或出言恐吓，受虐者亦应及早举报。一但由言语威吓进展成肢体冲突，后果更严重，自己或小孩都会受到心灵及身体的伤害。 长期出言恐吓、言语轻蔑、贬低、挑战或不理睬，都构成精神虐待。受害妇女长期生活在这种环境里，会造成精神伤害。生长在这种环境下的小孩，心智也会受到不良影响。遗憾的是，对这类型的虐待，受害者认知比较低亦较难察觉，所以旁人如察觉亲友精神恍惚，长期活在恐慌中，应尽快咨询专业意见。 新移民必须知道，除了身体虐待，语言恐吓和精神虐待都构成家庭暴力，案件属可举报性质。受害人及小孩都可得到辅导及其他所需的服务，而移民资格不会因为逃离受虐环境而受影响。为了自身及小孩的身心健康，受虐者应及早举报及寻求专业协助，所有资料将绝对保密。接报后，警察及保护儿童会有责任进行适当的调查，确保受害者及其家人的人身安全。 家和专业辅导中心是一间非牟利、慈善、通过加拿大优质鉴证局优质认证的专业辅导和移民安居服务机构，团队包括注册社工、心理治疗师、家庭辅导员、注册戒赌辅导员及安居辅导员，每年服务超过5,000人。

今天多伦多地区白天雨转阴，气温有大幅度下降。白天最高气温7度，体感温度3度，夜间最低气温-3度，体感温度-9度。日出时间：早上7时15分日落时间：晚上4时50分空气质量：1（低危）紫外线指数：0 （低危）C02

■阿美苏莎以往在外旅行的图片。 facebook 27岁的阿美苏莎（Abbey Amisola）是缅省温尼辟市的一名代课教师。她和一个英国女伴，22岁的西摩尔（Jade Seymour）一起在柬埔寨南部的贡布市旅游。周二（11月14日）早上。两人在当地医院里死亡。 疑屙呕服药过量 据加拿大广播公司（CBC）和当地媒体报道，她们在前一天夜里严重腹泻呕吐，因此去一家药店里买了药。稍后她们陷入昏迷，被送进医院，但已为时过晚。警方目前正在对她们的死因进行调查，目前的怀疑是她们死于服药过量。 阿美苏莎此前决定离职一年去亚洲各地旅行。她的亚洲之行九月份刚刚开始。 她的家人正在和一个柬埔寨殡仪馆商议，希望把她的遗体运回加拿大安葬。 资料来源：加拿大国际广播电台（RCI）

■苏莉伊周二晚上被发现在公车局一个车站内。 皮尔区警方提供 综合报道 本月6日失踪的密市15岁华裔少女苏莉伊（Soleil Fleury）失踪逾一周后，皮尔区警方表示苏莉伊的养父周二晚在多伦多公车局（TTC）一个地铁站内找到她。警方表示苏莉伊现时非常安全及健康，家人表示非常高兴找回她。 皮尔区警方发言人辛格（Bally Singh）称，苏莉伊的养父马里奥（Mario Fleury）周二晚上约10时半在公车局一个地铁站找到她。另一名皮尔区警方发言人Iryna Yashnyk向《星报》表示，警方收到消息指苏莉伊经常在一个公车局地铁站出现后，对地铁站进行监视，并叫马里奥到车站协助寻找，而马里奥则在地铁车站找到苏莉伊。 自小患抑郁症 苏莉伊家人在Facebook上发表声明说：“多谢大家的心意及祈祷，我们已找到苏莉伊。现时请大家尊重她的私隐。我们很高兴见到她安全无恙。” 苏莉伊已经失了9天，于本月6日早上失踪，失踪后亲友在密市派发宣传单张。 由于苏莉伊自小已患有抑郁症，全家都非常担心她的安危。 资料来源：星报

■大多区出现针对操普通话居民的骗案。 星报资料图片 ■警方呼吁市民就骗案提供线索。 星报资料图片 综合报道 多伦多警方表示，大多区近期出现专门向操普通话加国居民下手的骗案，骗徒会冒充中国政府官员或中国执法人员，指称受害人洗黑钱，再要求他们汇款，以检查金钱是否涉洗黑钱成分，而受害人汇款后，既无法联络声称为中国官员或执法人员的人士，所汇款项亦下落不明。由今年9月至今共有5名受害人报案，合共被骗去68万元。警方呼吁知情人士提供消息，协助破案。 警方指操普通话的骗徒，会假扮成中国政府人员和执法人员、甚至国际刑警等，以电话或短信联络大多区的操普通话居民，指称他们洗黑钱，并恐吓要拘捕他们，以及没收他们的资产。 警特别提醒普通话居民 若受害人坚称自己清白，骗徒就会要求“检查”他们的资金，查找有没有洗黑钱的迹象。据传媒报道，骗徒甚至伪造联邦最高法院的文件，讹称法院要求受害人把汇款汇到指定银行户口。 不少受害人未虞有诈，以现金或汇款方式向骗徒提供款项以“协助调查”，骗徒收到金钱后即去如黄鹤，受害人无法联络骗徒，汇金也不知所踪。 多伦多警方呼吁公众、尤其是操普通话的居民要小心提防骗局。警方强调任何境外机构都没有权限在加国进行独立调查，任何调查必须有加国警方参与，而加国警方亦绝不会要求证人及疑犯汇款，若民众接到这类电话，应立刻报警。 警方呼吁知情人士致电416-808-7300联络他们、或致电匿名灭罪热线416-222-TIPS（8477）提供破案线索。民众亦可下载费灭罪流动应用程式Crime Stoppers Mobile App提供资料。

■Cenovus Energy股价昨日收跌1.96%。 资料图片 综合报道 油价连跌4日，能源股未见起色，中国经济增长放缓令商品价格受压，多伦多S&P/TSX综合指数昨日连续第6个交易日录得下跌，报15,878.48点，跌34.65点，创三周收市新低。10大类股票中7类向下，加元兑美元汇价报78.29美仙，跌0.25美仙。 据路透社报道，工业股跌0.1%，金属零件制造商Martinrea International（TSX：MRE）股票昨日逆市上升11.11%，收报13.90元；跌幅最大股份为加国药用大麻生产商Canopy Growth（TSX：WEED），收报18.46元，跌7.52%。加国采矿商Teck Resources（TSX：TECK.B）报27.10元，升0.48%。 12月期油昨日跌37美仙，收报每桶55.33美元。12月期金跌5.20美元，收报每盎司1,277.70美元；12月期铜跌2美仙，收报每磅3.08美元；12月期货天然气跌2美仙，收报每千立方米3.08美元。 Suncor明年日产量约76万桶 卡加利油企Cenovus Energy（TSX：CVE）新任行政总裁Alex Pourbaix表示，上任后的首要工作是为公司减债，重获投资者的信心。目前公司已签订出售4个主要资产项目，总值约37亿元，另外亦将出售位于Deep Basin的非核心资产，收入将用作支付收购美国休斯敦石油公司康菲（ConocoPhillips）的费用。Cenovus Energy股价昨日收报12.99元，跌1.96%%。 旧名为Penn West Petroleum的油气开采商Obsidian Energy（TSX：OBE），早前受美国证监会（SEC）指控3名高层人员涉及会计诈骗，Obsidian未有承认或否认指控，不过决定支付850万元和解，惟SEC对3名人员的诉讼将会继续。Obsidian股价报1.57元，升6.08%。 卡加利能源企业Suncor Energy（TSX：SU）公布明年的勘探及生产开支预计为45亿至50亿元，日产量约76万桶。Suncor股价报45.40元，跌0.35%。 资料来源：加通社

■MPAC今年重新评估省内部分物业的价格。 Google Map 综合报道 负责评估安省物业税的市镇物业评估公司（MPAC）对去年在业权或物业估值等因素出现变化的物业进行价格评估，近90万份物业评估通知（Property Assessment Notice）将陆续寄出至受影响业主。 安省每4年进行全省物业评估，上一次在2016年进行，而今次评估只会针对4类物业，包括：业权、法定描述或周遭学校资源有变的物业；申请了重新评估或已经得到重新评估结果的物业；因重建、加建或拆除旧建筑等变动，令价格有变的物业；建筑物类别或应纳税额有变的物业。 若有业主收到2017年的物业评估通知，又不同意评估结果，最迟可于2018年4月2日向MPAC申请重新评估，费用全免。最方便的方式是透过aboutmyproperty.ca提交申请。 MPAC亦鼓励今年收到评估通知的业主登入aboutmyproperty.ca，对比自己与区内其他物业的估价结果。

本报记者 加拿大有170万个家庭有迫切的房屋需要。加拿大按揭及住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）与联邦统计局的分析发现，多伦多是全国房屋问题最严重的大城市，除温哥华及维多利亚之外，其他有房屋问题的城市全部集中在安省。 房屋指标及分析总监威廉斯（Benjamin Williams）指出，国民的核心房屋需求自2006至16年的10年之间都维持稳定。2016年的房屋需求为12.7%，相当于170万个家庭。在2011至16年间，草原省份和安省的住屋情况恶化，魁省、卑诗省和大西洋省份都有所改善。房屋问题是特区的普遍现象，努纳伏特区问题最严重，继续以36.5%的比率踞全国榜首。 统计局对核心房屋需求（Core Housing Need）的定义是，房屋需要大装修工程才适合居住；睡房数量及面积不符合国家标准（National Occupancy Standard）；或房屋超出可负担能力，亦即租金和相关开支占入息30%以上。 多伦多的房屋问题最严重，高达20%的家庭有核心房屋需求。安省的住屋问题也趋恶化，与2011年比较上升至15.3%，增加了130,000个家庭，相当于每7个家庭便有1户人有待改善。 报告指出，租金昂贵令民众难以负担得起，除亚省之外，各地区住屋平均开支的升幅超过收入增长。

■加拿大税务局要求PayPal交出商业客户交易资料。星报资料图片 综合报道 加拿大税务局（Canada Revenue Agency）要求网上支帐服务商PayPal Canada在45天内，提供自2014年1月1日至上周五的商业客户交易资料，包括户口持有人名称以及他们在期间进行的支出或收取款项次数和金额。 加拿大联邦法院授权加拿大税务局，要求PayPal Canada提供商业客户资料，作为瓦解加拿大地下经济行动的其中一环。税务局发言人森逊（Patrick Samson）表示，这些资料将有助确定有关人士或公司是否遵守所得税法例申报收入。 PayPal Canada证实接获加拿大税务局的要求，并且已经通知受影响客户。PayPal表示加拿大现时有超过640万名活跃使用者，当中包括不受税务局这次行动影响的个人客户。 卡加利大学公共政策学院税务教授获森（Hussein Warsame）表示，联邦政府认为使用PayPal进行交易的人士避税，所以当局拨出额外资源调查地下经济，打击避税活动。 资料来源：加通社

图片来源：佳士得官网截图本周三，文艺复兴时期大师达芬奇的衣服画作在拍卖会上以4.5亿美元成交，这一价格也打破了记录。这幅名为“Salvator Mundi”（意大利语：世界的救世主）的画作，是达芬奇已知的20幅画作之一。其表现的是耶稣穿着著文艺复兴时期的长袍，右手举起祝福世人，左手则握著水晶球。这幅画作曾一度被认为是达芬奇的徒弟所作，1958年的拍卖价格仅有不到10,000美元。画作此前由俄罗斯亿万富翁德米特里·雷伯罗夫列夫（Dmitry Rybolovlev）所有，四年前他购买此画作时花费了1.27亿美元。C02

■有报告指加国有上市公司以离岸公司避税。 星报 综合报道 加拿大税务公平组织（Canadians for Tax Fairnes）周三发表的最新报告指出，多伦多证券交易所60间市值最大的上市公司中，有56间在离岸避税天堂设立总数超过1,000间附属机构，估计导致加拿大每年损失150亿元税务收入。 撰写报告的杰逊（Diana Gibson）表示，大公司利用合法途径在避税天堂设立附属机构，借此削减支付税款。她认为问题并不在于这种做法是否合法，重点是做法对加拿大造成损害，包括丧失投资公共计划机会和损害经济增长。 税务公平组织的研究员发现60间最大市值公司中，只有4间没有在避税天堂设立任何附属机构，其中一些设立超过50间附属公司。报告指出这些公司可以借助附属机构，以利润转移（Profit shifting）方法把公司利润从加拿大等高税国家，转移至英属处女岛或巴哈马群岛等避税天堂，从而减少向加国政府交税。杰逊认为加拿大现行税务制度存有漏洞，给予加拿大公司有机会藉设立没有实际业务的离岸附属公司转移利润，毋须向加拿大政府缴税。 联邦自由党政府自2015年上台以来拨出接近10亿元给加拿大税务局加强执法，但杰逊最关心是有人或公司在不违法情况下隐藏收入，避过支付税款。 资料来源：星报

■瑞信报告指加国今年有107万名百万富翁。 资料图片   综合报道 瑞信（Credit Suisse Group）公布以美元计算的全球百万富翁国家排行榜，加拿大在入榜的44个国家或地区中排第9，今年有107.8万百万富翁，瑞信预测在2022年加国的百万富翁人数会上升至145万，增幅为35%。今年排首5名的国家是美国、日本、英国、德国及中国，台湾名列13，香港则排第27位。 据《环球邮报》引述报告指，排行榜首的美国占全球百万富翁人数约47%，日本占7%，英国6%，德国及中国同占5%，加国占3%。加国百万富翁人数持续上升，财富及其他资产总值同时上扬，不过报告发现32%受访者不打算于离世后将遗产留给下一代，而打算留下遗产的人士则占58%。 报告指2015年油价低迷，经济受到重大打击，及后情况好转，加上低息率有助刺激主要城市物业价格上扬，因此去年至今加国成人人均财富按加元及美元计算均分别上升6.7%及6.8%，加人人均财富上升至259,271美元，强劲升幅主要源自股票收入。 财富中位数达9万美元 虽然加国成人人均财富较美国少33%，不过加人财富中位数为91,100美元，大幅高于美国的55,900元，显示出加国财富分配较为平均，而加国成年人仅占全球成年人口0.6%，却已占据全球最高收入的1%人口当中的3%，成绩骄人。 另外，加拿大统计局（Statistics Canada）报告显示，2015年全国收入最高的1%人口平均年收入上升至529,600元，较2014年上升12.2%，而全国民众的平均年收入则由2014年的45,900元，上升至2015年的47,100元，升幅为2.6%。

▲香港乳癌基金会及康复者举行分享会，提醒女士们注意乳房健康。 高踞女士癌症首位的乳癌，患者数字不断上升，幸不少个案能康复过来。 治疗成功的关键，除了有赖医疗技术及药物改良，也是患者能及早发现病情。以下两个案，正好说明了早求诊的重要性。 撰文：陈旭英　设计：林彦博 ▲甘冠明医生指出，近三十年治疗乳癌有很大跃进。 4.▲外科手术切除乳房肿瘤是最根本的治疗方法。图为乳腺外科邝霭慧医生正为病人切除肿瘤手术。 ▲乳癌患者在术后大多需要接受电疗，减低复发率。 46岁的方女士，已经完成所有疗程，月前亦回到工作岗位，重新投入工作。从年初得知患乳癌开始，她走过的每一步，可说是一步一惊心。 “我庆幸没有太迟发现病情，但如果可以更早发现，相信我的治疗路会较容易走。”方女士向记者说。 的确，她错失了一次更早发现患癌的机会。“我每年都会进行体格健康检查，这是公司的员工福利。记得对上一次体检，即2015年时，医生发现我的乳房X光造影好像有点异样，建议我多照一张放大图像，我听从建议，照后医生研究完，认为没有问题，只叮嘱我继续监察便可以…… 翌年，我因为工作繁忙而没有做体检，到今年年初才做，结果一照便发现有问题，建议我进行幼针抽组织检查……”方女士说。 由于在过程中，方女士未能对这位医生建立信心，故透过朋友介绍下见了一位乳腺外科医生，专科医生同样建议抽组织化验。这时，方女士不禁有点担心，听从医生建议。结果这次组织检查，发现她乳房有癌细胞。六日后，方女士接受了外科手术，切除了乳房肿瘤，而其后的病理报告确定是一期B乳癌，没有扩散。 对于一期B乳癌是否要做术后化疗问题，医学上仍有争论，方女士拿着病理报告见过多位肿瘤科专科医生，见了一个又一个，因为她想寻找一位毋须她做术后化疗的医生，但结果她是失败的。  患者数字廿年升三倍 “患乳癌是事实，手术亦做了，但不知怎的，我对术后化疗一直很抗拒，一想起化疗后会甩头发，我们非常担心，所以一直找一直找，就要找一位认同我毋须化疗的愿望。”方女士说，最终她在见了四位肿瘤科医生，并接受其中一位临牀肿瘤科专科甘医生建议将肿瘤组织送到美国进行化验，为肿瘤评分，如高分则代表接受化疗对控制病情大大有利，结果肿瘤级别被评为高分类别。 “当我收到报告前一天，我已经想通了……”方女士说。到底，她想通了什麽？ 乳癌患者数字不断增加是事实，而面对这趋势，最好的治疗方案，其实是预防，及有病时尽早发现、尽早治疗，当肿瘤愈小、期数愈低，根治机会就愈高。” 根据过去10年的研究数字，乳癌患者发现病情时，第一及第二期各占三成，晚期（四期）占8%至10%。晚期患者的年纪相对较大，其中一个因素是年长人士患癌风险高。 早期乳癌治疗率高 占患者总数三分二的一、二期乳癌患者，通过手术切除及电疗、化疗后大多能治癒；较晚期的仍可以化疗或标靶药物治疗，当然治癒机率大大降低。 “一期病人是否要接受术后放化疗，会因应肿瘤大小、癌细胞级数、是否有淋巴转移，以及生物病理分析，例如是否有荷尔蒙受体、是否HER2型等。”甘医生说。 部分病人需要进行术后化疗，例如病人有淋巴转移及复发机会高的病人，都建议进行化疗。 现时传统化疗药物已发展至第三代。30年前沿用CMF化疗组合，即Cyclophosphamide、Methotrexate及Fluorouracil三种药物，有口服及注射式。在未有术后化疗药物前，手术后很多病人复发，只有二至三成存活。有了化疗药，复发率大为降低。 80年代新药Anthracycline面世，对乳癌病人效果好，故医学界将化疗组合转为C+A（AC）或FAC；至90年代末期，化疗药物紫杉醇类（T）出现，医学界发觉加了T对情况较差病人术后控制有更好效果，于是疗程组合变成T+C，或AC+T，此为第二代。 现时是第3代化疗药，这类药物采用紫杉醇类的剂量更密更多，并可由每三星期一次变为两星期一次，确认可提升整体存活率。每一代的化疗治疗方案，其五年无病发存活率都比上一代增加超过10%。 标靶药物应用于乳癌已有10年历史。甘医生说，外国约有4个以上大型研究，发现HER2型乳癌病人，注射单克隆抗体一年可有效地减低乳癌复发风险，故现时所有HER2型乳癌病人都会接受术后一年的单克隆抗体。 拖字诀白受苦 未停经的乳癌病人在术后亦需要接受荷尔蒙治疗，以往以五年为期限。近期的研究发现荷尔蒙受体阳性的乳癌病人服超过五年的荷尔蒙，更能有效减低复发率，亦有研究指服Tamoxifan 10年，比只服5年更有效控制乳癌复发。 虽然长期服Tamoxifan有机会令血液浓稠，增加子宫内膜增生风险，及有机会引起白内障、血管栓塞风险等，但肿瘤科医生会平衡风险与治疗益处，高风险妇女建议连续服10年。 而最新的免疫治疗亦正在乳癌上进行临牀研究，初步发现小部分患者有良好反应，“现时研究主要用于后期乳癌患者，特别三阴性乳癌，即癌细胞的荷尔蒙受体（ER/PR）及人类表皮因子接受体第二型/HER2皆为阴性。而针对三阴性乳癌，目前主要用化疗，如没有效果，病人又发现有遗传性基因突变BRCA1或BRCA2，可用新药PARP inhibitor，也有一定效果。 走过艰辛路 所以治疗方案的成功率，最终都是建基于早发现。像50岁的郭女士有天摸到乳房有肿块，但一直采拖字诀暂不求医，直至有一天感到无可再拖要见医生时，肿瘤已达10厘米。在详细检查后，更发现是三阴性乳癌。 郭女士最后接受全乳房切除，由于她没有接受肿瘤科医生建议做术前化疗，在术后的病理化验中发现边缘位置切得未够清，故需要接受化疗。整个疗程要接受八次化疗，每星期一次。可是她在接受了6次化疗后，肿瘤已经复发，她需要暂停化疗，先接受放射治疗，然后才继续余下的化疗疗程。 经过12个月的艰辛疗程，郭女士的肿瘤终被成功控制及缩小，惟好景不常，两个月后身体其他位置又出现肿瘤，现时需再接受第二次电疗。 相对方女士便较幸运，虽然错过了两年前发现肿瘤机会，但今年初发现病情，切除肿瘤后发现是1B期，仍属早期。极度抗拒化疗的她在见了4位肿瘤科医生后，最终同意接受化疗。 “其实我在收到报告前，已经想通了！如果我因为报告指我的复发机会低，做化疗帮助不大而拒绝化疗，最终真的复发，我会悔不当初，所以，我决定听从甘医生建议，接受术后化疗。”方女士说。 而她一直介怀的脱发副作用，在第2针后的确出现了。为免每天大量脱发令自己担惊受怕，她在接受第一针化疗后请发型师为她剪了一个Skin head装。而当头发都脱光后，就戴上一早准备好的假发。 现时方女士已经完成所有疗程，包括放射治疗及化疗，并已复工。“过程虽然艰辛，但比想象中好，亦多谢甘医生及很多病友支援。” 浓缩电疗疗程 局部切除后的病人大部分需要进行术后放射治疗，如乳癌肿瘤超过5厘米，或腋下淋巴转移数目多，即使是全乳切除，亦建议进行术后放射治疗。 甘医生说：“近年电疗技术愈见先进，主要用三维放射，配合电脑扫描定位准确，治疗效果好，对身体伤害特别是肺、心脏已大大减少。现时乳癌电疗仪器一般用直线加速型，因应病情需要有时会配合螺旋刀。疗程方面，以往一般是25至30次，每星期5天，视乎手术类型，及术后肿瘤边缘位置是否切得清。近年发现乳房肿瘤生物特性，发现每次轻微提高剂量少许，浓缩疗程，亦能达到相同效果。” 现时的浓缩电疗疗程，基本为15次，因应需要时而加5次，即3至4星期疗程已达到效果。至于电疗后患者皮肤会变深色是因人而异，稍后亦会褪色。 电疗时也有机会影响心肺，肿瘤如在右边乳房，电疗对心脏影响少，如肿瘤在左边，心脏有一定影响。影响程度因应病人胸壁弧度而有所不同，有需要时会用较新的仪器例如螺旋刀，减低对心肺影响。 1.▲甘冠明医生指出，近三十年治疗乳癌有很大跃进。 2.▲香港乳癌基金会及康复者举行分享会，提醒女士们注意乳房健康。 3.▲乳癌患者在术后大多需要接受电疗，减低复发率。 4.▲外科手术切除乳房肿瘤是最根本的治疗方法。图为乳腺外科邝霭慧医生正为病人切除肿瘤手术。

■全国房地产市道持续升势，10月份销量再升0.9%，而多层共管大厦升势继续凌厉，按年上升19.7%。星报资料图片 本报记者 全国房地产市道承接8、9月的升势，10月份的销售量再升0.9%，平均屋价较去年同期升5%。加拿大地产商会（Canadian Real Estate Association，CREA）指出，大多伦多地区、菲沙河谷和金马蹄地区的市场最活跃，但成交量仍较今年3月的最高纪录减少约11%。 最新数据显示，10月份全国有一半房地产市场交投量上升，但仍较去年同期下跌4.3%，是连续7个月按年下跌，主要是受大多伦多地区及邻近市镇的影响。 CREA主席佩克（Andrew Peck）指出，联邦政府将在明年1月1日开始实施新房屋贷款规定，所有新按揭都必须通过压力测试，有买家希望赶在新规定前入市，尤其是屋价高的地区影响更大。 CREA首席经济师克兰普（Gregory Klump）说，房地产畅旺的趋势将持续到年底，是否能够延续下去则视乎新年开始生效的压力测试。新规定的原意是限制房屋贷款的负债，如果措施一如预期发挥作用，加拿大的经济将进一步放缓。 全国电脑盘（MLS）的新放盘数量在9月上升5%之后，10月份受伦敦－圣汤玛斯、卡加利和大温哥华地区新挂牌减少的影响，回落0.8%。10月份销售与新放盘的比率由9月份的55.7%上升至56.7%。按业界标准，销售与新放盘的比率在40至60%之间属于均衡市场。 金马蹄地区库存改善 10月份的全国住宅库存量在过去3个月未有变化，维持在5个月的水平，与长期平均相若。金马蹄地区的库存量大幅改善，由今年2、3月的0.8个月增至2.5个月，但仍低于长期平均的3.1个月。 独立屋和半独立屋的楼价升幅，从今年5月开始不断收窄，10月的屋价是自2015年3月以来按年升幅最低。多层共管大厦升势继续凌厉，按年上升19.7%，镇屋及排屋也有13.2%的增长，一层独立平房升6.3%，两层独立屋和半独立屋升5.8%。 卑诗省低陆平原屋价经过去年下半年的滑落后重上新高位，按年上升12.4%，菲沙河谷则升17.3%。维多利亚的升势放缓至14%，温哥华岛的其他市镇仍有大约19%升幅。 大多伦多地区、渥维尔－米顿和贵湖市屋价升势放慢，但仍有可观的增长。大多伦多地区比去年同期升9.7%，渥维尔－米顿升8.3%，贵湖市升13.2%。至于渥太华则上升6.6%，是2010年10月以来按年最大升幅。大满地可地区升5.7%，也是月2011年4月之后，按年最大升幅。卡加利也微升0.3%。 10月份的全国平均屋价为506,000元，比去年同期升5%。平均屋价受全国楼价最贵和交投量最活跃的大温哥华地区和大多伦多地区左右。如果扣除这两个地区，全国平均楼价降低120,000元，只是383,000元。

图片来源：加通社据680News报道，安省警方表示，周二晚上11点接到报警，报警者情绪紧张，称自己回家时发现有一名醉醺醺的陌生人在自家浴室中睡着了。警方赶到后将醉汉带走，并把他送到了他自己的家里。 醉汉没有受到指控。警方提醒所有房主，出门前记得确认锁门，防止任何人非法闯入。C02

本报记者文琪 RECO高级传讯顾问Daniel Roukema称，信托帐户的相关问题会在安省省级犯罪法院（Provincial Offences Court）被起诉，涉案个人可能面临高达5万元的罚款；而地产经纪公司最高可被罚款25万元。“如果信托基金严重处理不当（serious mishandling），RECO也会撤销地产经纪公司和持牌人的注册，令他们以后都不能再进行房地产交易。” Daniel Roukema进一步指出，RECO过往的监管活动（regulatory activity）应该是消费者在决定与谁合作时考虑的一个因素。“我们总是鼓励消费者确保与可信任的销售人员合作，这也适用于经纪公司。” 去年RECO进行逾千次检查 Daniel Roukema透露，去年RECO针对地产经纪公司进行了高达1,000多次检查（brokerage inspections）。“我们进行大量检查以确保从业人员遵守该法规和条例，并确保经纪公司有登记。有时新开张的经纪公司会主动要求RECO进行检查，以确认他们正确履行了记录保存的义务，这时我们会提供受邀检查（courtesy inspections）。” RECO鼓励消费者在决定与哪间公司合作进行房地产交易之前进行充分研究。RECO的网站右上角有一个名为“房地产专业搜索”（Real Estate Professional Search）的栏目。这个工具可让消费者知道他们想要合作的房地产专业人员是否已经注册，以及他们是否信誉良好，或者是否曾经有任何投诉或任何针对他们采取的行动。 Daniel Roukema称，“我们收到的大部分投诉涉及到个别销售人员，但这不代表他们所在的地产经纪公司有问题。公众如果为了更加安心，可以在谷歌搜索‘RECO’加上经纪公司的名字（比如‘RECO right choice realty’），这是检查经纪公司是否有任何违规记录的好方法。”

■安省地产议会本月初对一间房地产公司信托帐户发出冻结令的消息惹来关注。Google Map ■在安省买屋的订金大约为售价的5%。资料图片 ■信托帐户处理不当可致经纪公司钉牌。资料图片   本报记者文琪   日前安省地产议会对一间房地产公司信托帐户发出冻结令的消息，迅速被各大媒体报道，也引起正在房地产市场中的人警觉。地产经纪公司的信托户口是否安全，一旦出现问题，作为消费者能够得到怎样保障和补偿，成为人们关心的问题。本报记者采访了解到，安省对房地产信托帐户有着严格的规管，RECO每年对3,600多家房地产经纪公司进行上千次检查，近年来也有一些华人地产经纪公司，因没妥善处理信托帐户资金而在RECO的惩处名单榜上有名。 本月初，安省地产议会（Real Estate Council of Ontario，RECO）针对多伦多北约克一家名为RE/MAX Right Choice地产公司有大额存款去向未明，而发出了一条信托帐户冻结通告。RECO称这是在6年内首次发出冻结令，因发现其订金信托户口（trust account）出现异常财务情况，为了保护消费者的订金存款、防止资金被地产公司从帐户中提取滥用而造成更大的伤害，RECO决定发出冻结令，并敦促所有通过这家经纪公司进行物业买卖的人士尽快与RECO联系。 在安省，购买房屋的订金大约为售价的5%左右，买家在提交offer的同时或其后不久支付这笔款项，由买方经纪公司将订金存入公司信托帐户，直到交割日支付给卖家。RECO高级传讯顾问Daniel Roukema接受《都市地产》记者访问时表示，资金只能在特定情况下从信托帐户中提取。当一项房地产交易完成时，地产经纪公司可以从信托帐户的存款中扣除佣金，余款交给卖方。如果交易没有完成，只有在买卖双方书面同意释放资金的情况下，或者有法院命令，才能拿出押金。经纪公司不得为任何其他目的从信托帐户中取出订金。 有严格法规保护消费者 Daniel Roukema表示，RECO有严格的法规来保护消费者，确保他们的订金会得到妥善处理。在RECO的规管经验中，通常“信托帐户处理不当”（mishandling trust accounts）的做法一直是RECO严厉追查的违规行为。“信托帐户处理不当是非常严重的犯罪行为，RECO对此一直非常重视。任何不遵守规定的地产经纪公司都会被视为信托帐户不当处理，并将被RECO非常认真地对待。” 虽然此次涉事的北约克地产经纪公司内并没有任何华裔员工，但近年来也有一些华人地产经纪公司，因没妥善处理信托帐户资金而在RECO的惩处名单榜上有名。在RECO针对地产经纪公司信托帐户的常规检查中，这些公司受到惩处的原因包括：未在收到款项的5个工作日内将资金存入信托帐户、未经授权从房地产信托帐户中拨款、没有妥善保管信托帐户收支报告的帐簿、没有在指定地点保存记录等。