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 (女疑犯图片-facebook)大温兰里市Fernridge区有人在日前，于光天化日下，有贼人偷走一户居民放在门外的邮包，女户主将女疑人的犯案过程视频，放在社交媒体Facebook上，缉拿疑犯。由于该户之前曾多次遇窃贼偷窃，故户主设置监察摄录器，当日在速递员放下邮包后约4至5分钟，便有一女子偷去邮包。视频放于Facebook后，获多人支持和分享。女户主称，这是她过去6个月第3次被盗财物，她已将今次事故报案。V06 

新浪娱乐讯 据台湾媒体报道，贾斯汀·比伯（Justin Bieber）日前传出已经和海莉·鲍德温（Hailey Baldwin）秘密登记结婚，婚礼之后才会补办，但小俩口坚决不对外回应相关问题，没想到近来巧遇一名粉丝，他竟然坦承“我们已经结婚了”，首度承认已婚。 据《DailyMailTV》报道，一名叫作Nona Melkonian的女粉丝16日在一家早餐店遇到比伯和海莉·鲍德温，可以看到她所提供的视频中，比伯温柔地帮海莉擦去脸上的面包屑，然后献上一吻，完全不介意在粉丝面前放闪。 该名女粉丝形容这对情侣看起来很平静、放松、心情愉快，便忍不住询问“你们结婚了吗”，结果比伯大方回应“是的，我们已经结婚了”，还进一步解释他们就像一般情侣一样，会有高潮起伏。 比伯还称海莉是在他身边的天使，女方听到这还忍不住翻了个白眼，但他因为不太饿，没有吃什么东西，只是静静地陪着爱妻，海莉则是一口接着一口，不会因为他在面前就装作胃口很小。 　此外，也有消息指出，比伯近日带着海莉到女歌手黛咪·洛瓦特（Demi Lovato）的房子看房，他们刚好想在洛杉矶买房，想要有围栏、泳池的大房子，就算在郊区也没关系，而黛咪·洛瓦特刚好要售屋，小俩口便抓紧机会去看看。 来源：新浪娱乐

星岛日报记者报道 多市警方联同约克区警队，正追缉一名自今年起在大多伦多地区多次爆窃豪宅，盗取名贵房车的独行匪。多市警方昨日发布怀疑是涉案男子，现身于404公路夹麦健时少校径（Major Mackenzie Dr）的照片，警方呼吁市民若认得该名男子并知其行踪，致电多市警方或透过灭罪热线提供线索。 多市警方指出，一名男子与北约克多宗入屋爆窃及盗取名贵房车案件有关，现时被警方追缉。警方相信他于今年1月起，与大多伦多地区多宗专门爆窃豪宅案件有关。 仅车匙与座驾不翼而飞 警方透露涉案贼匪爆窃入屋的主要目的，并非要为掠夺屋内财物，而是锁定居于屋内人士的名贵座驾。警方相信涉案男子入屋后，寻找名贵房车车匙，利用这些车匙登上名贵房车偷车离开。 多市警方表示所接获大部分怀疑涉及同一贼匪的爆窃房屋案件，事主都向警方表示，车匙连同其他钥匙都不翼而飞，停泊于房屋的贵价车辆也同告“失踪”。 警方根据报案人士所提供的资料，初步相信涉案人士是一名25岁至35岁男子，身高约5呎10吋、中等身材、留有黑发，留着黝黑的厚眉毛及黑色胡子。 多市警方在约克区警方协助下，在404公路夹麦健时少校径一监控摄录片段中，找到怀疑涉案贼匪的男子，警方昨发布疑与案有关人士的照片，呼吁市民若见到此男子，应立即致电（416）808-3300通知警方，或透过灭罪热线告知其行踪。 警方亦呼吁涉案男子自行到警署投案。

图片由受害人家属1963年提供给媒体据CP24报道，大约55年前一名13岁女孩失踪，警方最近接到本案相关的新线索，今天已在安省Bowmanville开始挖掘。1963年9月14日年仅13岁的Noreen Greenley失踪，一直到现在都联系不上。当时，Bowmanville警署就本案展开了详细调查，并多次执行搜查任务，但本案依旧成了一宗悬案。2005年，杜兰区警方凶案调查员重新调查了本案，但没有任何结果。今天早晨，杜兰区警方在新闻公告中证实，调查员接到“新信息”，已经在Hwy 57夹Concession Rd 8附近开始挖掘。警方没有说明具体接到了什么新信息，但Western大学负责经营悬案协会的一名犯罪学专家告诉CTV，一位著名法医人类学家在挖掘现场做了实地勘察，认为有一个规格和形状像汽车一样的东西被埋在地下。根据多伦多日报之前的报道，有报案人在2016年表示，他的父亲临死前坦言曾经绑架并杀害了Greenley。报案人还说，他的父亲在案发时曾担任兼职校车司机和建筑工人，父亲说他将女孩的尸体放在汽车后备箱，然后把车丢弃在Hwy 57改道工地的土坑中。（智苏编辑）

■因为天气异常，东京很多地方竟然在秋天开出樱花，景象令人惊奇。路透社/网上图片 在日本，樱花绽放向来代表春季来临，但日本天气预报公司17日表示，樱花在秋季开花了。专家指出，这可能是今年台风频繁经过，天气异常所致。 日本进入秋天的季节，不过特别的是，这几天在东京和高知等地区的樱花，却提早开花了。民众惊讶连连，因为正值秋季10月中旬，居然看到樱花开了，在东京目黑区，有的樱花树一次就开了很多朵小花，让民众都停下脚步，纷纷拍下秋天见春樱的特别景象。 据《法新社》和《NHK》报道，据“Weather news”称，截至本月14日共收到354起樱花开花报告，发现范围遍及九州至北海道，特别是今年台风频繁经过的近畿、东海和关东南部地区，远离海洋的内陆地区也有开花报告，日媒也在几个赏樱名胜发现花踪。 日本树木医生和田博幸推测，异常天气可能是导致樱花突然开花的原因。他表示，今年台风频繁来袭，带来强风和盐害，导致叶子大量脱落，无法合成足够的可抑制花芽生长的物质，再加上台风后出现异常温暖的天气，导致樱花提早开花。 和田博幸表示，过去也曾发生过这种情况，“但我不记得有过这种开花规模的情况”。他也指出，现在绽放的樱花明春不会开花，但因为异常开花情况仍只是部分地区，“我不认为会影响到明年的赏樱季”。 《NHK》也指出，红叶前的银杏黄叶也受到台风带来的盐害影响出现异常情况，无论是距离海边600米或7公里，都有不少银杏的叶子掉落、变成褐色或枯萎，不像平常会转换成金黄色。

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资料图据CP24报道，今天早晨在万锦市居民区，一名84岁男性路人被车撞身亡。约克区警方在早晨5:59接到报案后，赶到Ninth Line夹14街的现场，发现一名84岁男长者伤势危殆。男子被紧急送往医院，但随后被宣布死亡。警方说，肇事司机留在了现场。重大交通事故组正在调查车祸起因。（智苏编辑）

■卡舒吉 在10月2日“失踪”之前，卡舒吉的官方身分是一名“记者”。随着其失踪事件不断发酵，掀起一场国际外交风暴。翻看卡舒吉的家族背景可以发现，他的家族不仅在沙特王室人脉甚广，在土耳其同样渊源颇深。 卡舒吉在推特上曾拥有将近200万粉丝，是整个阿拉伯世界最著名的政治评论家之一，经常接受BBC、半岛电视台、阿拉伯电视台的采访。翻看卡舒吉的家族背景可以发现，他并非一名普通的“记者”。卡舒吉的祖父穆罕默德．卡舒吉是现代沙特开国国王阿卜杜拉．阿齐兹．伊本．沙特的私人医生，他的叔叔阿德南是世界闻名的亿万富翁军火商，曾牵涉雷根总统时期的伊朗军火门事件。据彭博社记载，1980年代，阿德南曾经将他的游艇Nabila卖给现任美国总统特朗普；而在那场世纪车祸中不幸去世的戴安娜王妃的男友多迪法．耶德（Dodi Fayed）则是卡舒吉的表哥。对于卡舒吉在沙特王室的人脉，《纽约时报》形容“过去三十年，只要是和沙特有关的人士他好像都认识。” 由于家族在土耳其的渊源，卡舒吉也与土耳其政界高层交往甚密。英国中东问题作家、记者布兰得利在英国《旁观者》杂志的一篇文章中披露，卡舒吉曾告诉自己的未婚妻，如果他没有从土耳其领事馆出来，务必要联系其在土耳其正义与发展党（AKP）的高层朋友。在卡舒吉失踪之初，AKP创始人、土耳其总统埃尔多安曾表示，他将亲自“过问卡舒吉失踪案，并向世界公布调查结果，不管结果到底是什么。” 在穆罕默德于2017年6月成为沙特新王储后，卡舒吉把对他的批评对准内政和外交两方面。针对王储在国内反腐行动中抓捕数十位王室成员和几百位商人的行为，卡舒吉深感痛苦。 外交方面，卡舒吉也对沙特王室和也门、卡塔尔、加拿大和黎巴嫩的关系进行批评。 2018年，卡舒吉在美国建立一个新的政治组织，名叫“在阿拉伯世界实现民主，就现在”，鼓励人们投票。卡舒吉近年来的行为激怒沙特高层，作为记者和曾经的情报人员，他掌握不少沙特政坛内幕，而这可能也为他的遭遇埋下伏笔。“这是一个关于一个人如何卷入沙特王室漩涡的故事”，对卡舒吉的遭遇，前同事布兰得利这样写到，“它就像黑手党，一旦你加入就终生无法逃离。如果你试着要离开，你就会被丢弃。”

资料图据CP24报道，荷顿区警方证实，今天早晨一名男性路人在安省弥尔顿被车撞身亡。事发早晨9点，在Main St East夹Bronte St South。调查员没有公布死者姓名，车祸重构小组目前还在现场收集证据。Main St East从Bronte St South到Bell St路段已被封锁。封路预计会持续几个小时。（智苏编辑）

图片来自多伦多警方据CP24报道，日前裸体跳入多伦多水族馆鲨鱼池的男子今天将出庭。警方表示，该男子在10月12日晚上10点进入市中心景点Ripley’s水族馆，脱光衣服并跳入鲨鱼池中。有目击者摄下视频传到网上，视频中可以看见该男子在鲨鱼池中游了几分钟，才在保安人员的说服下从池水中出来。但在警方赶到现场之前，男子已经离开了水族馆。随后，警方获知该男子还在当晚早些时候到Exhibition Place参加Medieval Times，并在建筑外袭击了一名34岁抽烟的人。受害者头部受伤。嫌犯后被证实为37岁来自卑诗省的David Weaver。安省警方在10月16日在雷湾发现该男子，并将其逮捕。Weaver现面临3项控罪，包括人身伤害罪、$5,000元以下行为不检罪，以及涉及财产的行为不检罪。（智苏编辑）

■总理官邸问题多多没法住 ，报告促拨8,300万元修缮 负责管理渥太华地区官邸的加拿大国家首都委员会（NCC）提交报告，要求联邦政府拨款8,300万元，修缮总理官邸和总督府等老旧建筑物。 根据NCC去年对这些官邸所做的评估，渥太华市Sussex 24号的总理官邸和哈林顿湖畔的总理别墅状况最糟，需要经常进行紧急维修。其中总理官邸电路老化，容易引起火灾，建筑原料中含有石棉，管道系统也经常出故障。报告认为，这幢百年老宅已经到了推倒重建的时候了。 百年老宅或须推倒重建 哈林顿湖别墅的木结构已开始腐烂，门房宿舍因健康和安全风险，已经关闭数年。中国总理李克强2016年9月来访时，杜鲁多夫妇曾在这里招待。 杜鲁多上任后没有按惯例住进总理官邸，而是和妻子儿女借住在总督府内的一幢独立小楼，但是一家人的一日三餐却还是由总理官邸的厨房做好送来，为此还引起过反对党的批评。 NCC的评估显示，总督府（Rideau Hall）和反对党领袖官邸（Stornoway）的状况良好，位于加蒂诺公园内的众议院议长官邸失修。但是总督府的电路系统在未来几年中也将需要更换。 除了要求8,300万元的一次性拨款外，NCC也要求政府把首都地区官邸的年度维修费用，增加2,560万元。 资料来源：加拿大国际广播电台(RCI)

■助失智患者独立APP  杜咸区测试明年普及 一个专门协助早期失智或轻度认知障碍患者过日常生活的手机应用程式（APP），这个星期开始在安省杜咸区进行测试，让患者可以有更佳的独立能力。 加拿大失智研究专家兼多伦多大学医学院教授雅特尔(Dr. Arlene Astell)，在失智症患者的协助下花了9年时间研发这个应用程式。她在电话访问中表示，早期失智或轻度认知障碍患者日常生活所面对最大问题，是经常忘记很多大小事情。顾名思义，该个手机应用程式DataDay，可以协助患者每日的生活。应用程式利用语音、文字或图像按时提醒患者要食药、见医生、准备膳食或其他的日常活动，并且建议患者要选择健康的食物。 预期明年3月普及患者 应用程式兼具数据功能，让患者自行讲述他们的认知情况、情绪、活动以及个人状况的改变。她说，这个应用程式目前只是经由测验记忆力的诊所，向被诊断有早期失智、轻度认知障碍或记忆力衰退的患者，协助他们的日常生活，以及跟进记录他们的病情。患者越早使用越有帮助。 这个应用程式是由AGE-WELL科技公司、老龄化及脑部健康创新中心（CABHI）以及英国的New Dynamics of Aging拨款资助。现时在杜咸区进行正式推出前的测试，预期在明年3月普及至区内有需要的患者。应用程式可以安装在苹果或安卓系统的手机或平板电脑上。 居住在皮克灵的75岁长者韦德赞特(Alex Vanderzand)参与协助改良这个应用程式，在2014年被诊断出患有轻度认知障碍。他称DataDay应用程式对他的日常生活有很大帮助。当初知道患病时，最忧虑是会成为妻子的负担。他的妻子作为关顾者也参与改善工作，令应用程式可以方便每一个人使用。 雅特尔表示，由于应用程式主要是图像，因此未来转为中文或其他语言也非常方便，可以普及至少数族裔社区以至其他国家使用。 星岛日报记者

▲一名年轻女子在多伦多举行的大麻游行中吞云吐雾 （星报资料图片） 随着休闲大麻10月17日在加拿大合法化，房东、租客与Condo业主到现在可能仍然不确定，他们是否有权在出租屋及Condo内吸食大麻，或有权在这些场所内禁止吸食大麻。 有关吸食者和非吸食者权利的讨论，其出发点始于一个原则，就是加拿大法律包括《人权与自由宪章》，没有载入在出租物业内吸烟或吸食大麻的权利。在1991年联邦法院一项裁决中，法官写道：吸烟习惯远非国家必须迎合的法律或宪法权利。 根据2006年安省无烟法案(Smoke-Free Ontario Act)，柏文或者公寓大楼的室内公共区域不准许吸烟，包括电梯、走廊、停车场、派对室、大堂和健身室。 Condo租户还受法团禁烟规定约束 此外，房东有权规定，禁止其租户吸食大麻或烟草，而安省新的标准格式租约中有一个单独的章节允许实施禁烟令。而且，Condo的租户还受到Condo法团执行的禁烟规定约束，无论其个人租约中是否有禁烟令。 然而，房东不能中途改变规则，以及迫使现有租户在出租屋内停止吸食。 但即使租户在租约中未被禁止吸烟或吸食大麻，他们也无权打扰邻近单位租户享受法律所称的“合理快乐”（reasonable enjoyment）。 ▲大麻合法化即将到来几天之前，温哥华一份报纸上刊登的劝诫人们不要“麻驾”的广告（加通社图片） 房东有责任保障非吸烟者权利 同样，若租客对香烟或大麻敏感，房东必须尽最大努力减低吸烟相关因素对租客造成的困扰。 在2013年一宗交给房东及租客仲裁委员会（Landlord and Tenant Board）审理的个案中，租客指控房东骚扰、强迫和威胁。他们投诉房东错误地指责他们在单位内吸食大麻。仲裁员发现，租客确实在单位内吸食了大麻，该单位传来浓烈的大麻气味，而且房东并没有实质上干扰他们。 在另外几宗个案里，房东未能或不愿意阻止烟雾渗透到邻近的单位，房东及租客仲裁委员会下令减少租金。 最重要的是，当房东和租客把有关吸烟个案带到房东及租客仲裁委员会审理时，没有一成不变的结论。 若涉及残障租客，《安省人权法》（Ontario Human Rights Code）优先于《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）及《共管物业法》（Condominium Act）的规定。如果残障及有健康问题的租客存在符合人权法的需求，出租房的提供者有责任使居所适应他们的需要。毫无疑问，法庭很快将面对这类租客与那些因健康缘由有权吸食医用大麻的租客之间产生的冲突。根据安省人权法或者住宅租赁法、又或者这两部法的共同作用，上述租客双方均受到到保护。 作者Bob Aaron是多伦多房地产律师

图片来自约克区警方据Yorkregion.com报道，10月16日晚，万锦市一家便利店遭四名嫌犯持械抢劫未遂，警方正在调查。事发当晚10:40, 四名嫌犯蒙面闯入万锦市Steeles夹Warden附近Masseyfield Gate路上的一家便利店。约克区警员Laura Nicolle说，其中两名嫌犯手里拿着枪，一名嫌犯爬上柜台，用枪指著一名店员。随后，一辆车停在了便利店外面的停车场，四名嫌犯徒步逃离现场，没有拿任何东西。（智苏编辑）

伍子明大师最近到安大略湖西边的伯灵顿市，为一对西人夫妇的公寓单位看风水，男宅主五行属金，女宅主属土，两人都是再婚。男宅主与前妻育有两个儿子，一个属水，一个属火，但并不与男宅主同住。公寓是坐东南向西北，门开西北门。对男宅主是有助旺，加上本宅财位在西北，一入门就是财位，更能够协助宅主赚到钱。 伍师傅请宅主在入门的墙上挂一幅山水画，下面放在一个矮柜，柜上放一个有半满钱的钱瓮，正对大门，再在钱瓮后面放一盆金钱树。何以要在钱瓮后面摆金钱树呢？伍师傅解释，原因一是用来聚财，第二是加强钱瓮在财位的靠山。 公寓再入是厨房，为本宅桃花位，但这个位置亦有一个问题，是灶在本宅西南位，西南为土，土不能生火，所以厨房的生财力不足，同时他们是租客，就算有很大的风水问题，亦不能作建筑上的改动。所以在灶两边各放一盆植物，助其生财。在灶和冰箱夹角位放一个3至5吋粉红色水晶球，聚回桃花气，以保男女宅主恩爱，不要再次离婚。 餐厅是本宅创作位兼事非位，首先伍师傅教各人的坐向，再在角落上放9枝红花以解事非。本宅近窗地方是健康位及五黄大煞位，将电视搬到东北角放，在夹角位挂一个五柱银色风铃，以解五黄大煞。 主人房是长寿位兼病煞位。伍师傅教宅主头东北脚西南，以配合属土的女宅主。主人房更出现横梁压顶现象，在床两边各放一枝中华之光，向天花的射灯以解之。又在左手边近窗地方挂一个六柱银色风铃以解病煞。

▲秋天是堆肥的最好季节 秋天是最适宜堆肥的日子，大家都扫了不少落叶，秋天又是修剪树枝的时候，加上菜园中的残枝败叶也是一大堆。如果你没有堆肥箱，这时就是开始堆肥的时候了。 堆肥 compost 这名词听起来似乎很乡土、甚至很脏。其实却是今天园艺界最时髦的名词。好像你不堆肥、就称不上真的懂园艺。 堆肥其实是最利己利人的一项工作。首先它可以将不要的废物变成最有营养的肥沃土壤。其次可以将垃圾份量减少大半。何况近来各地市政府都已停止收集庭园垃圾，变成每一家每一户都要自己解决这些废物，因此更要堆肥了。 ▲示范堆肥箱，可以看到左边是已经变成泥土的堆肥，右边是刚放入的废物。这样三阶段轮流使用，永远都不缺空间。当然要院子够大。 堆肥初哥可以由装置堆肥箱开始。近年来市政府都在推广堆肥，出售各种形式的堆肥箱-- 塑胶做的、木造的不一而足。本来一个在建材店售八、九十元的堆肥箱，市政府只收不到一半价钱。你可以向你所属的市政府打听什么地方可以领到。 可以放入堆肥箱的东西包括草屑、树枝、落叶、以及拔除的野草。此外厨房废弃物也是极好的材料：蔬菜叶、果皮、蛋壳、茶叶渣、咖啡渣、过时的面包等。总之所有不是肉类、非奶类的食物都可以放入。原因是我们不希望因此引来苍蝇、虫蚁及小动物。此外也不会因此有异味。事实是，没有肉类和乳类，堆肥箱是绝无异味、绝对干净的。此外也不要将有病的叶子、或已经开花的野草放进去，以免将来的堆肥土中有太多杂草种。 堆肥时唯一原则是：分层摆放。也就是最好将不同的材料间格摆放，以增加空气流通。这也是为什么堆肥箱都有空隙给空气进入。如果不时翻动一下就更好，可以增加堆肥速度。此外若是将树枝菜叶稍为剪短，以及不时洒一些水、丢一些泥土进去，都可以增加“废物变土壤”的速度。 通常在一年之后，打开堆肥箱下的洞口，就有黑色的肥沃土壤出现。这样的堆肥土十分干净，甚至有消毒作用。 堆肥茶 ▲自制堆肥茶 Compost Tea 堆肥茶是堆肥土的附属品，被很多有机农人当做是肥料代用品。自己做，既不花钱，比化肥更健康安全，植物更易吸收，从而有更大效果。所以只要自己做堆肥，就不妨再做堆肥茶。 堆肥土被称做是黑金，堆肥茶就被叫做是liquid gold 液体黄金。但其实做起来非常简单，就是将堆肥土泡水就成。 第一步，选用做了一段日子的堆肥土，因为较久的堆肥土里较多有益的微生物。 第二步，选用一个大盆或桶，要五加仑以上，将堆肥土装约三分之一。 第三步，再在桶内装满水，(也不要装太满，以免以后难处理)。最好是选用天然雨水，井水，若都没有才用自来水。 第四步，期间要不时搅动。如果下雨，要加盖。浸约3-4天后，用纱布，麻布或是粗网的纱窗布，将桶内的液体筛过。渣滓部份当堆肥土再用，就是回到堆肥箱。而筛过的液体就是compost tea了。 这堆肥茶可以植接浇在土面当肥料，可以当盆栽肥料。有时做成的堆肥茶对于较小的植物嫌浓，还可以再兑水才用。此外也可以直接浇在(喷在)叶子上，帮助消除及对抗叶子的病害。不过喷叶时最好也是先兑些水，以免太浓。大约像一杯清茶的颜色就适当了。 ▲自制堆肥箱，空隙可增加空气流通 当使用堆肥茶做喷剂时，可以加少量肥皂水dish-washing liquid，较易附着在叶面。大约一公升水中加八分之一茶匙，就是几滴就够了。 作者/袁晓辉/媒体人，作家，园艺

■■多伦多-丹福选区竞逐连任的方卓怡和费莱达基丝；■约克中心选区竞逐连任的奥姬玛丽和帕斯特纳克；■怡陶碧谷中心选区竞逐连任的甘宝和荷礼狄。多伦多市府 星岛日报记者报道 民调公司Mainstreet Research，昨天再发表多伦多市选另外三个选区，其市议员候选人支持度的民调报告。数据显示，在多伦多-丹福选区，竞逐连任的方卓怡(Paula Fletcher)目前有大幅领先同属进步派的同袍费莱达基丝(Mary Fragedakis)。 Mainstreet Research于本月14日和15日，在多伦多市其中三个选区进行民意调查，向选民查问若当天举行市选，他们会支持那一位市议员候选人。该三个选区分别是多伦多-丹福选区(Toronto-Danforth)、怡陶碧谷中心(Etobicoke Centre)及约克中心(York Centre)。民调随机抽样了626名多伦多-丹福选民、595名怡陶碧谷中心选民和615名约克中心选民。 民调录得，在所有受访的多伦多-丹福选民之中，33.9%均表示他们支持竞逐连任的方卓怡，22.1%支持竞逐连任的费莱达基丝，10.3%支持候选人Chris Budo，9.8%支持候选人Lanrick Bennett，10.1%表示他们会支持另一名候选人，13.7%则称未决定支持哪一名市议员候选人。 约克中心奥姬玛丽领先 在已决定支持意向的多伦多-丹福受访选民当中，支持方卓怡占39.7%，支持费莱达基丝占25.4%，支持Chris Budo有12.2%，支持Lanrick Bennett有11%，另有11.6%表示他们会支持另一名候选人。 该选区另外6位市议员候选人，分别是陈立俊(Dixon Chan)、Marisol D'Andrea、Ryan Lindsay、Lawrence Lychowyd、Chris Marinakis及Alexander Pena。 Mainstreet Research公司总裁马吉(Quito Maggi)指出，多市有一些选区均出现两名皆是竞逐连任市议员的候选人，就如多伦多-丹福选区一样。但出奇之处是只有多伦多-丹福，才出现其中一名竞逐连任者目前是大幅领先同是竞逐连任的对手。 在约克中心(York Centre)和怡陶碧谷中心(Etobicoke Centre)两个选区，同出现两名皆是竞逐连任市议员的候选人。 奥姬玛丽(Maria Augimeri)与帕斯特纳克(James Pasternak)争夺前者选区议席，甘宝(John Campbell)与荷礼狄(Stephen...

■■死者亲属周三前往出席假释聆讯。加通社 本国臭名昭著的连环强奸杀人犯贝尔纳多（Paul Bernardo）的假释申请，周三遭加拿大假释局（The Parole Board of Canada）拒绝。 据加拿大广播公司（CBC）报道，已在狱中度过25年的贝尔纳多，周三提出假释申请。两名死者的母亲，以及一位受害女子在假释聆讯上宣读受害人影响声明，她们说，贝尔纳多应该永远被关在监狱里。 2死者母宣读受害人影响声明 两名被害少女的母亲讲述了女儿的惨死给她们带来的巨大痛苦。马哈菲(Debbie Mahaffy)表示，出席假释聆讯，必须与杀害她女儿的凶手同处一室，这对她来说是一个“情感上的地狱”。 在听取受害人影响声明后，加拿大假释局拒绝了贝尔纳多的首份假释申请，并且在两年内不得再提出申请。 现年54岁的贝尔纳多在聆讯会上称，他长期以来有焦虑及其他心理问题。他在服刑期间参加的各种项目和咨询，让他明白到自己的罪孽有多深重，现在他每次想起自己过去的行为都会悔恨哭泣。 贝尔纳多从1980年代末期开始作案，直到1993年被捕。他承认强奸过14个女性。他曾经在当时的妻子霍默尔卡（Karla Homolka）的帮助下绑架、虐待和杀害了两名分别是14岁和15岁的女孩。 霍默尔卡更在1990年12月，把15岁的亲妹Tammy当作圣诞礼物送给丈夫，给她下药后供贝尔纳多性侵。Tammy因在昏迷中被呕吐物堵住呼吸道而死亡。 星岛日报记者

■■加拿大通讯安全机构总部。网上图片 星岛日报综合报道 据联邦国防部一份呈交予国防部长石俊(Harjit Sajjan) 的绝密文件显示，在过去12个月，联邦政府电脑网络每天平均遭到黑客攻击超过4.7亿次，但据称全部攻击均被阻止，未有成功入侵有关电脑网络。 据《星报》引用资讯自由法例所取得，但已经删除大量内容的该份国防部绝密文件显示，由2016年7月至2017年7月期间，联邦政府网络平均每日遭黑客攻击4.74亿次，专责保障加国政府网站安全的加拿大通讯安全机构(Communications Security Establishment)，成功阻截这些攻击，但黑客来源则在有关文件中并无提及，而有提及的资料却已遭删除。 或只为刺探网络弱点 对于以上的报道，网络安全专家麦克莱兰(Stephanie MacLellan)表示“不感意外”，事实上，此类攻击之目的并非要导致网站停摆，甚至不是获取某些重要资讯，而是不断刺探网络的弱点。  此外，据联邦政府一项审计报告指出，由2013年至2015年，渥京揭发2,500宗涉及外国黑客的“不正常网络活动”，当中6%活动成功入侵联邦政府网络；到2015年，成功率已降至2%，但平均每周仍有1宗成功的攻击。 加拿大通讯安全机构发言人科朗纽斯基(Evan Koronewski)发表声明称：“这些不正常网络活动，不但越来越频繁，而且越来越精细。一旦我们的电脑网络出现让黑客有机可乘的弱点，通讯安全机构就会与相关部门合作堵塞漏洞，控制损失。”

■■很多小型企业对于大麻合法化后，有关在工作场所规管问题有无数疑问。图为一名抽烟的员工。 网上图片 加拿大休闲大麻合法化虽然生效，但全国众多小型企业对于在工作场所规管不一，因而令东主产生无数疑问。为此，加拿大独立企业联会(CFIB)设立一系列的教育及职场措施，协助雇主应付这个转变。 该联会主席嘉利(Dan Kelly)表示，各级政府有机会为大麻创立一个清晰及现代化管理系统，但不幸的是在立法过程中，令小型企业的东主产生更多的问题，正如联邦税务改变，以及多个省份修改劳工法例等。他指出，小型企业难以聘请律师或人力资源职员，他们需要有关支援，以便为消闲大麻合法作好准备。该会接获数以百计的问题查询，均是针对在职场与大麻有关的事情，有需要提供清晰的指引。 3千雇主参加研讨会 在每个省份甚至某些城市，在限期前已制定法例，对大麻采取管制、分销及消费等措施。对于企业东主来说，他们只有很少时间及资源作好准备，当中令他们感到头痛的问题主要包括： 1.在其工作地方能否吸食大麻？ 2.如果有吸食大麻的雇员或客户在其公司内受伤，东主需要承担的责任？ 3.当关乎安全问题出现时，能否要求雇员提供毒品测试？ 为确保小型企业作好准备，加拿大独立企业联会设立一套措施，包括免费研讨会、职场毒品及酒精政策，以及为雇主及雇员而设的网上课程，这些资源可以登上网址浏览cfib.ca/cannabis。 嘉利补充，接近3,000名企业东主参与有关的研讨会，他们在法例生效前作好准备。由于政府没有为雇主提供适合的措施，该会将尽力协助并解答有关疑问。 星岛日报记者

■■警方誓言打击吸食大麻后开车的不清醒驾车行为。 网上图片 星岛日报记者报道 约克区警方表示，除致力打击吸食大麻后开车的不清醒驾车行为，现阶段市民只可透过网上才可购买大麻产品，故同时会着力打击商店非法销售大麻制品行为，也会对在屋内超额种植大麻的业主，严厉执法与予以起诉。 约克区警察总长祖列夫（Eric Jolliffe）称，休闲用大麻合法化生效，并没有改变警队在此过度期间，维持社区安全与良好治安的决心。警队会继续与联邦政府、省府、区府及区内9个市镇之政府合作，恪守维持社会治安一如既往的职责，也会让市民明白该守之法例。 对药后驾驶零容忍的道路安全，继续是约克区警队首要任务。若前线警员发现任何司机疑涉不清醒驾驶行为，警员会毫不犹豫地要求司机，当场做一个驾驶者清醒度之标准测试（Standardized Field Sobriety Test），或要求司机等待药品认知专家之测试，确定其是否涉及违法不清醒驾车。 21岁以下驾车时不能管有大麻 如司机被确定涉及不清醒驾驶，警方将引用《安省公路交通法》中的不清醒驾车罪名，予以起诉。 同时，持G1、G2、商业车辆司机及年龄小于21岁司机，是绝对不能在驾车时管有大麻。 约克区警方称，现时唯一合法购买大麻之方法，是透过登入安省大麻商店（Ontario Cannabis Store）网站，于网上购买大麻，故约克区警方将继续向非法分销大麻制品之商店执法，不论是商业店铺抑或非商业兜售，均属违法，同时非法携带与贩卖大麻，亦会因违反法例而被警方检控。 根据联邦《大麻法》每户只可种植不多于4株大麻，约克区警方鼓励居民积极向警方举报，怀疑违法在家超标之种植行为，同时也呼吁居民，如怀疑一些在邻近社区、持联邦卫生部合法注册种植牌照之种植场，涉及超出限额种植大麻，应马上透过灭罪热线，或直接向约克区警方，或向地方政府举报，以便警方进行调查，捣破这些违法超额种植场，且拘捕及起诉那些非法种植场负责人与相关人士。 警方再次提醒市民，19岁以下青少年不能接触、管有甚至吸食大麻，成年人则容许管有不超过30克休闲用大麻，如需使用大麻作为药物用途人士，在医生与联邦卫生部证明容许下可管有超过30克大麻。 如市民需在车上运送大麻，最好将大麻放于车尾箱内，所有被运送之大麻必须包装及密封好。在汽车上不论是司机抑或是乘客，一旦被发现管有可接触到的大麻产品，该司机都会面对检控。

■■牙医警告，大麻容易损坏牙齿，恐引致口腔癌、牙周病。网上图片 星岛日报记者报道 休闲大麻正式合法化后，吸食的人将会增加不少。安省牙医协会发警告指出，大麻与烟草同样会损坏牙齿，可以引致口腔癌、牙周病、污渍和蛀牙。 安省牙医协会(Ontario Dental Association)表示，不论是初次尝试吸食大麻的人或是“老烟枪”，很多人忽视了大麻对口腔健康的损害。大麻以及燃点时烟雾中致癌物质都会损害口腔组织，引致口腔癌。 大麻所含的四氢大麻酚（THC）经血液输送到身体的每一个器官，会削弱免疫能力，因而容易患牙周病和发炎。吸食大麻的另外一个严重的副作用是口腔干涸。口干除了令人感到讨厌之外，更会导致侵蚀性的牙周炎和蛀牙。 吸大麻者应坦诚告诉牙医 协会主席史提芬逊医生（Dr. David Stevenson）指出，民众吸食大麻后应该坦诚告诉牙医，以便监察口腔健康。牙医也会因应每个人的情况，指导民众如何预防蛀牙和保持牙齿健康，以免日后牙痛以及要花大笔费用治疗。 大麻除了会在牙齿上留下烟渍，更会软化牙齿的珐瑯质，令污渍难以清除。他说，吸食大麻后往往会产生强烈的饥饿感，大部分的零食都对牙齿健康没有好处。因此，进食零食后应大喝几口水，既可以清洁口腔预防蛀牙，也能够缓解嘴巴干涸。 他又说，对于添加了大麻的糕点、糖果和其他食品，除了必须清楚当中的大麻剂量之外，更要特别注意当中所含的糖份。 二手大麻危害如二手烟 对儿童脑部发育影响大 ■■博提（左）表示，二手大麻的危害不亚于二手烟。右为霍利。张文慈摄   星岛日报记者张文慈温哥华报道 大麻合法化后，原本可吸烟的区域将允许吸食大麻，但卑诗癌症中心（BC Cancer Agency）专家警告，二手大麻的危害不亚于二手烟，尤其不利儿童健康。而有研究显示，吸入二手大麻烟对心血管的危害，与吸入二手普通香烟差不多。 卑诗癌症中心周三邀请该中心癌症预防科学主任博提（Parveen Bhatti）博士，及卑诗大学(UBC)临终关怀（Palliative Care）部门负责人霍利（Pippa Hawley）博士，解答市民有关大麻与癌症、及大麻副作用等问题。 博提称，二手大麻与二手烟的危害十分类似，在二手烟中存在的一氧化碳、多环芳烃、苯等物质，都在二手大麻中存在。这些燃烧产生的有害化学物质，都会对人体造成伤害，在本质上没有区别。 可致儿童中风或心脏病发作 他指，虽然大麻没有尼古丁，但高浓度的二手大麻烟雾，含有四氢大麻酚（THC），或会令人兴奋并感到头晕和恶心，尤其不利儿童脑部发育。 博提则指坊间流传一些迷思，以为大麻可有效治疗或预防癌症。他说，虽然有使用老鼠的研究表明，高剂量大麻素可能对罹患某些类型肿瘤的病人具有保护作用，但尚未对人类进行过试验，所以没有证据证明大麻可以治疗或预防癌症。霍利也说，大麻对部分癌症病患具有止痛作用，但也引起其它副作用，如今合法化后，应该进行更多临床试验。 另外，安省、缅省和努纳伏特特区（Nunavut）毒理中心医疗主任汤普森博士（Margaret Thompson）对CTV说，如果儿童摄入高浓度大麻，或会发作癫痫和昏迷，并且在少数情况下令儿童出现中风或心脏病发作。 安省烟草研究部（Ontario Tobacco Research Unit）察敦（Michael Chaiton）认为，大麻合法化也可能带动更多人吸烟，因为吸食大麻与吸烟的行为十分类似。而有一些人也会将烟草和大麻混在一起吸食。二手烟与二手大麻的危害十分类似。

■■撒贝特（前排讲话者）在抗议活动中致辞。 图文：本报温哥华记者王学文 反对大麻合法化团体“大麻合理使用组织”（Smart Approaches to Marijuana，简称SAM）趁周三大麻合法化首日，在温市中心温哥华美术馆广场抗议大麻合法化，同时宣布推出监察组织，披露大麻合法化的成本及危害。期间遇上大麻合法化支持者在庆祝、吸食及销售大麻，还有人不停大声打断抗议者讲话，令场面一度出现混乱。 料诸多负面影响浮现 SAM主席、原奥巴马政府毒品政策顾问撒贝特（Kevin Sabet）表示，加拿大大麻合法化违反了国际条约中关于禁止销售大麻的规定，该组织宣布推出一个加拿大大麻监察组织SAM Canada Pot Watch，计算大麻合法化的相关成本，披露大麻危害的科学真相等，帮助有需要的加拿大人。 他指出，越来越多的加拿大人将感受到大麻带来的负面影响，包括二手大麻、工作场所事故、更多交通事故、学生学习成绩下降，以及生产力下降等问题。而监察组织就会真实记录这些情况，相信政策会及时得到修正。 SAM加拿大主席麦科尔（Pamela McColl）表示，加拿大需要从美国一些州的大麻合法化中汲取教训，以确保加拿大的安全，以及不受这一利益驱使的行业影响。 有来自美国科罗拉多州的居民尼夫瑞托斯(Luke Niforatos)分享了科州大麻合法化后的糟糕状况，包括市民不得不吸入二手大麻、因各种大麻饼干或糖果通过卡通图案进行推广而受影响等。他说，大麻合法化并非进行合法规管，而是为第二个如烟草一样的产业打开了大门。尽管他不希望加拿大步科州的后尘，但现在大麻已经合法化，希望通过监管机构的努力，能够令政府及大麻产业负起责任。 另一团体“我们分享的空气”（Air We Share）倡议者贝克(Naomi Baker)，周三带了她五个月大的女儿一起参加抗议活动。她表示，她所居住的公寓有二手烟问题，严重影响了她和女儿的健康。而现在大麻合法化后，二手大麻亦将影响很多人的健康。她发起了一个请愿活动，希望能有相关法令能禁止在柏文等多户物业内吸烟及吸大麻。 抗议人士致辞时，不停有大麻支持者在一旁大声打断发言者，称发言者撒谎、所说并不属实等。活动结束时，一名支持者还与现场一位女士因意见不同发生争执。原计划有华裔反对大麻合法化组织参与抗议活动，但在现场记者并未见到该组织成员现身。

■■在周三凌晨的多伦多市，由Leafly举办的大麻合法倒数计时派对，一个大麻芽从天花板掉下来。 美联社 星岛日报综合报道 10月17日，加拿大成为全球焦点，因为大麻合法化正式上路。全国各地充斥了对大麻的热情，每家大麻零售店外都大排长龙，网上大麻店平均一分钟处理100个订单，一天订单量高达上百万。许多私人零售店说不到一天时间已经卖光所有商品，下周才可能再收到更多货源。 ■■满地可大麻店外大排长龙。 加通社   最东端的纽芬兰省是最早迎来大麻合法化的省份，一对伴侣Ian Power和Nikki Rose成为创造历史的人物，拿到第一个加国合法大麻的商品和收据。Ian说他就像到迪士尼乐园的孩子一样，非常开心。大麻公司Canopy Growth的行政总裁林顿(Bruth Linton)亢奋地迎接一波波消费者。另一零售商克拉克(Thomas Clarke)说周三下午已卖掉了店内所有大麻，下周才会收到更多的产品。 咨询公司德勤事务所（Deloitte）估计，大麻合法化后的首年可达40亿元销售量。   安省只能网上买 加拿大最大省份安省、最大的城市多伦多，消费者暂时只能从网上购买大麻，因为安省要至明年4月1日才会开放零售门市。 ■■安省只能网购大麻，图为一多伦多女子昨天在公园吞云吐雾。 加通社   24岁的Kristen Trask和25岁的Kyle Chymyck两人都是大麻惯用者，过去常去的大麻店关了，如今她们只能用鼠标点击想买的大麻商品。她们说：“很不喜欢网购，喜欢面对面的感觉。” 尽管有人不爱网购，但省府的大麻店网站自午夜正式运作以来，已经接到超过3万8千张订单，如果 以最低价格的每克7.5元计算，省府一夜之间已经进账28.5万元。目前网站上有超过80种商品，未来会增至150种。 加拿大知名电子商务网站Shopify旗下拥有安省和几家私营零售商的销售平台，大麻网站每分钟处理大约100个订单。公司副总裁派德福(Loren Padelford)表示，由Shopify提供支持的网站，在不到半天的时间内就处理了数十万个订单。 每家店外都是人龙 魁省已有12家大麻零售店开幕，位于满地可Ste-Catherine街上的大麻店前，凌晨三点多就有人开始排队。塞纳可是医疗大麻的长期用户，一直都是网购大麻，周三特地起早排队来体验门市的感觉。 ■■加拿大历史性的一刻。 加通社   卑诗省目前仅有甘碌市一家大麻店开幕，早上10点前已有一百多人在门外等候。排在第一的是普芮特(Becky Prete)，她是住在基隆拿(Kelona)大麻公司Tweed的雇员，周二早上约6点就来排队。她说购物体验很好，选择想要的东西、带着它回家，不必有一丝罪恶感。 供需失衡不是永久性 消费者对大麻热情高涨，温尼辟的私人零售商店Delta 9的负责人西蒙斯(Gary Symons)说，公司网站在午夜上线后的第一分钟就接获100个订单，网上商品在凌晨4点已经售罄。他说，如果需求持续畅旺，店内产品很快会销售一空。 行业参与者和观察者早已警告会出现产品短缺的问题。智囊组织C.D. Howe上周在一份报告中称，第四季度的大麻供应量仅占总需求量的30％至60％，但它表示，随着更多生产者获得许可并且扩大生产能力，短缺问题将随着时间推移而消失。 ■■网购大麻订单爆量。 网上图片   加拿大大麻协会(Cannabis Council of Canada)的执行总监瑞沃克(Allan Rewak)表示，供应短缺乃预期中，因为这是个全新的市场。“未来几周、几个月内，我们将透过省营和私人的多重选择，看到更多产品上市。目前供需失衡只是一个全新的货源流动的结果。”

公版资料图本网报道，今天早晨，多伦多北边的多个城市和区域有降雪，环境部对约克-杜兰区北、巴里、Newmarket、Georgina、Uxbridge、Beaverton、Orillia、Midland发布特殊天气提示。“今晨，西北风给休伦湖和乔治湾附近的局部地区带来小雪。沿湖一带会有雨夹雪。”“在内陆地区以及像Dundalk高原之类的高地，低气温足以使降雪在地面堆积。当地昨晚的降雪量为2～5厘米。”今天早晨，多伦多北部的局部地区居民醒来时会看见一个白色的雪景世界。环境部建议司机在雪天小心驾驶。“飞雪严重的地区，能见度可能暂时下降，个别地方的公路可能有泥雪堆积。”（智苏编辑）

销售与新挂牌比率(sales-to-new-listings ratio)，是衡量房地产市场属于买家市场、卖家市场还是平衡市场的指标。目前，全国约三分之二地区楼市处于平衡市场。不过，大多地区各地供求情况不一，多伦多市属平衡但偏向卖家市场，相反约克区与闪高县(Simcoe County)，则可说是买家天堂。 根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)的8月份全国地产销售报告，销售与新挂牌比率由7月份的56.2%微升至56.6%，而全国长期平均比率为53.4%。以该协会的解释，销售与新挂牌比率介乎40%至60%之间，属于平衡市场，买卖双方势均力敌﹔低于40%属买家市场，即代表买家选择多，议价能力较高﹔高于60%则为卖家市场，即买家需求强劲，容易出现争offer或成交价高于叫价的情况。因此，目前全国有大约三分之二的地区房市属于平衡健康状态。 咸美顿-伯灵顿仍是卖家市场 房地产网站Zoocasa就7月份的相关数据，比对了全国26个主要房市的状态。当中只有纽芬兰及拉布拉多正处于买家市场，比率为35%﹔11个地区属于平衡市场，如大温哥华、爱民顿、利载拿、大多伦多、卡加里等，比率都在40至60%之间﹔其余14个地区为卖家市场，例如咸美顿-伯灵顿、维多利亚、圣约翰、渥太华、满地可等，比率都超过60%。 事实上，与去年同期相比，全国有14个地区属于平衡市场，10个属卖家市场，只有2个为买家市场。由于受到更多买家关注，如安省的咸美顿-伯灵顿及湿比利(Sudbury)、纽宾士域省的圣约翰(Saint John)、新斯高沙省的哈里法斯、魁省的加蒂诺(Gatineau)及Saguenay，都由原来的平衡市场逆转为卖家市场。当中以Saguenay的变化最为明显，销售与新挂牌比率由2017年7月的49%，大幅跳升21%至2018年7月的70%。 相反，卑诗省的菲沙河谷(Fraser Valley)则出现放缓，由去年的60%下降至今年的45%，即由卖家市场返回平衡市场。大温哥华虽然仍然保持在平衡市场，但该个比率已由去年的56%跌至今年的43%，是另一个跌幅最明显的地区。 大多地区属平衡市场 至于大多地区，根据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)的8月份二手住宅市场报告，整体销售与新挂牌比率为48.8%，属于平衡市场。当中的荷顿区(Halton Region)、皮尔区(Peel Region)、杜咸区(Durham Region)及多伦多市，比率都是50%左右，显示这些区域的房市都在健康范围内。 多伦多市的相关比率，平均是57.8%，城西、城中及城东，分别是59.8%、57.5%及56.2%，即市场平衡得来，偏向卖家市场。不过，当中也有一些地区是卖家市场。尤其W01，比率达70.7%。而W02、C01、C08、C10、E01及E02，比率都超过66%。多市唯一的买家市场在C12，比率只得35.2%。 约克区成大多区最大买家市场 另一方面，大多地区最大的买家市场，则非约克区莫属。整个约克区的销售与新挂牌比率为34%，但辖下的9个市镇，比率各有不同。当中华人聚居的烈市及万锦市，分别为30.8%及38.5%。然而，要数最明显的买家市场，皇帝镇(King)及东贵林市(East Gwillimbury)可谓冠绝整个大多区，销售与新挂牌比率分别为25.9%及26.9%。 Remax Realtron地产经纪Vicky周表示，之前市场炽热时，每一个区都只有寥寥数个挂牌，所有放盘都是刚推出便被抢去，买家只怕“手快有手慢无”，加价抢offer及免条件也在所不计。但市场转淡后，活跃挂牌量大增，四处都是选择，买家可放慢脚步，逐间屋逐间屋慢慢看，也不急于落offer，还可以讲价。这情况在uptown尤其显著，成交量一般，放盘量多，是典型的买家市场。 她以烈市独立屋市场为例，按数据显示，近几个月该市的独立屋活跃挂牌量徘徊在700间左右，最新一个月减少了一点，但也有差不多600间。然而，去年3、4月高峰期，烈市独立屋活跃放盘量只有200至300间左右。 中城区独立屋渴市 “不过，独立屋的热抢情况，在St. Clair至Eglinton、Bathurst至Leslie之间的中城区，似乎没有因房市调整而停止过，可谓出一间抢一间。只要房屋状况正常，不是烂屋，几乎一挂牌便有人抢。我有客人想在那一区买屋，多次抢offer不成，买家与经纪都感到沮丧。” 北面城镇楼价大跌 她续说，几年前受到买家关注的北面城镇如Aurora、Newmarket、Stouffville、东贵林等，房市亦曾出现一股热潮，多个发展商大兴土木，兴建大量低层房屋新盘，吸引不少投资者入货。不过，由于近期有大量楼花交吉，很多买家放盘，导致供应量猛增，压低了房价。以去年为例，Aurora或Newmarket的标准独立屋新屋价要100至120万元，但随着市场降温，银行估价也下跌。 银行估价跌业主蚀让求售 Vicky举例，有买家以110万元买入，付了8万元定金，但银行估价只有95万元。类似情况的买家，现在市场上非常多。他们一是向私人贷款筹措差价，一是放盘蚀让只求脱手，导致市面上涌现大量便宜货，拖累了当地房价之余，也点醒了有意北上买房的人，置业还是不能距离中心区域太远。 “地产是一环扣一环的，因为放盘量多，买家选择多，价不会好，业主便会惊，越是惊便越急卖。市道好时，盘少买家多，业主心态是“皇帝女不忧嫁”，越迟放盘赚得越多，尤其见到邻居放盘，便等人家高价成交了，才再加价放盘，因为迟上市一星期，叫价随时可再高几个百分点，一样不愁卖不去。但现在盘多买家少，业主心态180度逆转，见到邻居放盘，自己也赶快放，唯恐买家都被邻居抢走，自己却久久找不到买家，更担心楼价一日低过一日。” 她慨叹，市场调整后，不单业主发愁，地产从业员也叫苦连天。作为卖方经纪的，有盘在手却久久卖不出去﹔作为买方经纪的，客人叹慢板，反正选择多的是，同样是久久做不成一单生意。 “身边很多同行都挨不住，被迫转行，找另一份工维持生计，又或由全职转做兼职，只保留地产经纪牌照，并在不收月费但抽佣较高的地产公司挂牌。”

在加拿大，虽然自雇人士（Self-Employed）相较工薪一族能有更多税务上的灵活性，合理抵税的条目也较多，但也正因其自身工作的特性，在申请贷款时要被更多地考量收入的稳定性和连续性，想成功申请到房屋贷款也就不那么简单了。加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）于近期出台了“加强版”房贷新政，目的在于令新创业的自雇人士更易获得贷款。 加拿大自雇人士贷款不易并不是什么新鲜事。满地可银行（BMO）房屋贷款专家王红雨（Henry）向本报记者透露，2018年7月，加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）曾发布一条消息，欲针对自雇人士出台“加强版”的贷款新政，旨在让自雇人士的房贷申请能容易些。但由于媒体鲜有报道，改动也是悄悄进行，至今并没有人把这个政策说透。他认为，自雇人士的贷款申请，需要在详细了解相关政策的要求后，认真做出长远规划。 自雇要证明收入连续、稳定 王红雨称，通常工薪收入的借款人，需要提供工资单、雇主信或T4来证明收入水平。只提供当下的收入证明即可，无需过去两年的连续收入证明。 “新毕业的学生只要有上述文件，证明自己正在从事全职固定工作即可。而自雇人士不仅要证明现在的收入，还要证明过去至少连续两年都有同样性质的收入，且要显示收入稳定。” ▲满地可银行（BMO）房屋贷款专家王红雨 而自雇人士通常分为：佣金收入的销售人员；个人公司、合伙公司、有限公司的所有者等。王红雨列出，可用于支持按揭贷款申请的收入性质包括： 1. 自雇类收入self-employment income，其中包括：业务收入business income、佣金收入commission income、职业收入professional income，等； 2. 有限公司所有人的工资收入salary income或分红收入dividends。无论是哪一类收入，都需要看过去连续两年的净收入。 “例如地产经纪的收入，一部分经纪申报为'佣金收入'（commission income），毛收入填报在T1报税表的第166行，净收入报在139行。银行在审批贷款时把139行的收入作为支持贷款的收入。如果该人在2018年去申请贷款，银行会要求提供2017和2016年的T1表，核实139行的平均收入。还有一部分地产经纪，把佣金视为'业务收入'（business income），毛收入报在了第162行，净收入报在了第135行，那么银行要看135行过去连续两年的收入。” 此时问题就出现了：假如同一位地产经纪，2016年选择了把佣金视为业务收入，而2017年申报为佣金收入，王红雨提示，此时银行就会认为申请人收入不连续，导致贷款批不下来。 “对于自雇类收入、有限公司所有者的要求也一样。如果2016年个人收入是公司开的工资收入（salary income），而2017年改为分红收入（dividends），同样会造成两年收入不连续而无法用于支持贷款的审批。” 王红雨强调，连续性和提早规划是自雇人士申请贷款最重要的考量。 “贷款申请之前一年，在报税的时候一定要仔细核查上一年自己是怎么报的税，必须保持同样的连续性。假设2018年要申请贷款，2017年报税的时候，一定要参考2016年的报税，确保连续性。” 推断初创业者未来收入 在过往，因为要证明自雇人士收入连续且稳定，几乎所有银行都会要求提供连续2年的收入证明。王红雨表示，从实践中发现，最让人遗憾的是那些刚从工薪收入转为了自雇人士不到2年的申请人。 “这些申请人因为不知道银行的相关要求，可能在买房前刚改变了收入性质。例如某人从2014到2018年1月一直做工薪收入的电脑类型工作，在2018年2月辞去工作，自己注册了一个公司，并以公司名义签了服务协议（contractor），每小时的收入比原来工资收入高。但申请贷款时，银行会认为没有自雇两年以上的稳定收入，会因此而拒绝贷款。” 在大家翘首以盼良久之后，CMHC于10月1日在其网站上修改了自雇人士的贷款政策，加入了增强近期自雇（Enhancement for Recently Self-Employed）的部分。王红雨分析，现在CMHC出台的“加强版”，正在试图打破这种僵局，解救这部分人群。 “对于这种情况，加强版给出了解决办法：如果自雇不满2年，可以参照以往的工作经历、收入、学历，以及是否是收购了一个现有公司等情况，推断未来的收入（projected income ）。这一创新想法的确能够帮助初创企业所有者的贷款申请。” 他提示，大家应注意三点： 1. 该项目不包括佣金收入的自雇人士，只包括个人公司、合伙公司、有限公司的所有者； 2. CMHC从2018年7月有这个动议以来，就积极地与各家银行商议，希望获得商业银行的认可，并加入这个项目。但现在尚不清楚有哪一家商业银行加入这个项目； 3. CMHC...

推特图据Weather Network报道，从本周六下午至星期天，安省受湖泊影响的地区可能会有雨夹雪，乔治湾南部的高地可能会被雪染上薄薄的白色，而比正常状态更冷的天气会在万圣节再次到来。气象员Gillham表示，比往年更冷的天气会持续到本周结束，虽然下周可能有几天较温和，但预计在万圣节到来之前还会再次降温至比常年更冷。（智苏编辑） 

XE官网截图本网消息：今晨加元兑换美元在下跌后维持平稳，最高涨至77.4分。即时行情：1加元兑换76.74分。加币兑换人民币，1加元兑换人民币5.325元。（智苏编辑）

资料图据WeatherNetwork预测，多伦多现在局部有云彩，气温1度，体感温度零下2度。今天下午晴朗，最高气温8度，体感温度5度；夜间晴朗，最低气温6度，体感温度2度。（智苏编辑）