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■苗延建 本报记者   现为多伦多关注社区罪案协会会长的前多市警队情报组探长苗延建昨日说，今时今日骗徒行骗手法层出不穷，他们冒充的身分亦不时转变，早前曾有假冒税局和警察的骗局，近日又出现假冒中国驻加拿大使领馆人员的骗局。所以民众必须提高警觉。 苗延建表示，俗语有云：“桥不怕旧，最紧要受”，他相信骗徒行骗方法是会在不同国家传来传去，例如曾经在加国出现的骗局，不久后又可能在中国出现。然而，骗局来来去去都是与钱有关，因此民众若遇到陌生者透过电话或电邮提及金钱索求，或者是索取个人资料，就应当加以警惕。 苗又指出，在“假冒行政总裁骗局”，骗徒是以一家公司高层职位的权威角色，去令该公司下属职员堕入圈套。但误堕此骗局的公司，亦反映出其内部政策和人员均存在问题，该公司没对负责公司账目的关键职员作好监管，公司高层在外下达的支账指示亦没被进行确认，该公司因此必须检讨其财务工作程序及加强员工培训。

■有骗徒冒充公司高层发电邮给财务职员指示紧急汇款。资料图片 ■竞争局提醒公司员工在收到高层要求汇款指示时，应向当事人进行复核。资料图片   本报记者 加拿大竞争局，呼吁国民要警惕“假冒行政总裁骗局”。在此类骗局，骗徒先套取一家公司高层人员的电邮帐户，然后趁高层人员前往海外时，再利用其帐户向其公司掌管财务的职员发出电邮，要求紧急汇款。 联邦政府竞争局(Competition Bureau Canada)日前发表新闻公布，提醒民众慎防堕入不法之徒设下的“假冒行政总裁骗局”(fake CEO scam)。 掌握公司高层去向 竞争局指出，在一个典型“假冒行政总裁骗局”，骗徒事先会套取一家公司高层行政人员的电邮帐户，或者创造一个极相似的电邮邮址。之后，骗徒针对该家公司内部掌管财务、有权调动资金的职员，冒充是他们的高层上司，向他们发出仿真的电邮指示，以看似正当业务理由，要求他们紧急汇出款项。而该些所谓业务理由，包括“确保取得一份重要合约”、“一项保密交易”或“更新一个供应商的付款资料”。 竞争局又表示，骗徒亦掌握该家公司高层行政人员的去向，通常会趁高层行政人员正在海外出差或者处于难以取得联络的情况，才向目标职员发出冒充高层上司的电邮。而接获电邮的掌管财务职员，虽然明知电邮中的紧急汇款指示并不符合正常程序，但他们往往仍是相信有关指示是真实，因而依从指示将款项汇出。事件一直未获揭发，直至高层上司返回公司后才查出先前电邮是假冒的骗局，但公司的资金早已失去。 局方续称，受害公司堕入这类“假冒行政总裁骗局”的金钱损失，一般由数万元至数百万元不等。此骗局正在全球扩散，威胁各种不同规模的商户及组织。 竞争局指，若民众误堕“假冒行政总裁骗局”受害或对此类骗案知情，可向加拿大反诈骗中心(Canadian Anti-Fraud Centre)报告，电话：1-888-495-8501，或致电竞争局：1-800-348-5358，又或者联络加拿大皇家骑警。 前探长：须检讨财务工作程序 ■苗延建 本报记者   现为多伦多关注社区罪案协会会长的前多市警队情报组探长苗延建昨日说，今时今日骗徒行骗手法层出不穷，他们冒充的身分亦不时转变，早前曾有假冒税局和警察的骗局，近日又出现假冒中国驻加拿大使领馆人员的骗局。所以民众必须提高警觉。 苗延建表示，俗语有云：“桥不怕旧，最紧要受”，他相信骗徒行骗方法是会在不同国家传来传去，例如曾经在加国出现的骗局，不久后又可能在中国出现。然而，骗局来来去去都是与钱有关，因此民众若遇到陌生者透过电话或电邮提及金钱索求，或者是索取个人资料，就应当加以警惕。 苗又指出，在“假冒行政总裁骗局”，骗徒是以一家公司高层职位的权威角色，去令该公司下属职员堕入圈套。但误堕此骗局的公司，亦反映出其内部政策和人员均存在问题，该公司没对负责公司账目的关键职员作好监管，公司高层在外下达的支账指示亦没被进行确认，该公司因此必须检讨其财务工作程序及加强员工培训。

昨天小编写了有关今年国庆你该如何在渥太华High的攻略：加拿大史上最烧钱的烟花秀进入倒计时！花了5个亿的国庆庆典得这么玩才不亏！ 但是，也不是每个人都有去渥太华的打算 所以今天我们来说说 在多伦多国庆日 如何玩出和首都一样的感觉 作为加拿大第一大城市的多伦多，在国庆日当天当然不会砸了自己第一大城市的招牌。不仅如此，多伦多还野心勃勃的想抢了渥太华的风头。国庆日渥太华打算连续庆祝3天，而多伦多...决定连续庆祝4天.... 　　 连续4晚都有烟花！CN塔变烟花塔 国庆节放烟花没什么稀奇的，但连续放4天还是挺开眼的。看样子多伦多无法在单场烟花的长度上和渥太华PK（渥太华国庆烟花20分钟17秒），于是打算用场次取胜... 　　 从6月30日到7月3日，多伦多市政厅前连续4天都会有现场的演唱会和娱乐节目。每天晚上10:55pm， 市政厅前都会有大型的烟花秀。 时间：6月30日-7月3日，每晚10:55pm 地点： City Hall, 100 Queen St W, Toronto, ON M5H 2N2 　　 而在国庆日当天，多伦多的地标建筑CN Tower也会变身烟花塔。CN塔的官网表示，国庆烟花秀将在Canada Day晚上10:30pm开始。 整个烟花秀会由30秒的灯光秀来开场，之后就是长达5分钟的烟花轰炸。烟花还和电台配乐同步，5分钟的烟花秀结束后，会有第二轮的灯光秀。 　　 时间：7月1日，10：30PM 地点：CN Tower，301 Front St W, Toronto, ON M5V 2T6 网红大黄鸭来多伦多！ 为了让多伦多的国庆日特别点，安省旅游局特意安排了全世界都知名的大黄鸭来多伦多湖边，炒热一下国庆气氛。 　　 7月1日至7月3日，首次到访加拿大的大黄鸭，在多伦多参加年度夏日湖滨节(Redpath Waterfront Festival)。 一般来说，大黄鸭的充气过程会持续4小时左右。如果当天你有时间，不妨见证一下大黄鸭逐渐变大的过程。而且现场还有音乐、美食和各种娱乐活动，绝对不会让你无聊。 　　 最佳观赏点：Queens...

一年中你有两次机会 用平日里绝对没有的低价 吃到多伦多绝对热门的餐厅 今年夏天的这一轮美食盛事 开始啦！ 从7月7日开始直到7月23日，多伦多总共有超过二百间的餐厅参与活动。这些多伦多的热门餐厅都会竭尽所能地推出固定菜单中的招牌名菜招徕客人， 而且价格也是平日里绝对没有的低价。 预定的方法有2 种： 1. 直接给餐厅打电话预约。 2. 在opentable的网站上搜索餐厅名称，在网上预约。 网址：http://www.opentable.com/ 每家餐厅夏季美食节的价格都是一样的，午餐和晚餐各有三种价位： 那么接下来问题来了： 那家餐厅最值得吃呢？ No.4 Ca No.1 Canoe Canoe 位于多伦多金融中心区的Canoe餐厅，算是加拿大的老牌热门餐厅。位于TD银行大楼顶层。超黄金的地理位置，可以让你在吃饭的时候，欣赏到多伦多市区的车水马龙。 作为多伦多高级餐饮集团Oliver & Bonacini Restaurants的一份子，姊妹店包括显赫有名的Auberge du Pommier、Jump’s Bistro 等，最近更在五星级的Trump 酒店开设新餐厅America。 Canoe 主打「加拿大菜」，提倡以最新鲜的食材，和本地人最喜欢的口味，造出精致的菜式。小编印象最深的一道菜要数八爪鱼龙虾冻Yarmouth Lobster Terrine，集合了东岸的龙虾和西岸的八爪鱼，鲜味超浓。 制作时把材料与醋、水、调味等一同放入真空袋中，只需十分钟时间，便十分入味。而且八爪鱼用了18个小时来烹煮，有棉花糖一般的口感，非常特别。 Canoe 66 WELLINGTON STREET WEST, 54TH FLOOR TD BANK...

  北京时间6月23日，国家体育总局新闻发言人就国际乒联中国公开赛中国男子乒乓球队3名运动员、2名教练员擅自弃赛表态，以下为全部内容： 6月23日，在成都举行的2017国际乒联世界巡回赛中国公开赛上，中国乒乓球男队的2名教练员、3名运动员擅自弃赛，造成了很坏的社会影响。 国家体育总局新闻发言人表示，在重要国际赛事中不辞而别、擅自弃赛，完全置运动员的职业道德和操守于不顾，置国家荣誉和利益于不顾，不尊重观众、不尊重对手，这种行为极其错误，我们坚决反对。 我们要求运动队、运动员任何时候都要将爱国主义、集体主义放在首位，过硬的思想作风、严格的纪律要求与运动水平同样重要。国家体育总局已责成中国乒乓球协会查清事实、严肃处理。

搜狐体育：北京时间6月23日晚19:00，中国乒乓球搞了个大新闻：马龙、许昕、樊振东、林高远等现役球员、王皓、马琳、陈玘等退役球员，教练秦志戬等几乎在同一时刻发微博：“这一刻我们无心恋战……只因想念你 刘国梁！”同时配上了刘国梁的卡通版大头照，以及自己和刘国梁在一起的照片。 随后，新浪、腾讯、网易、人民日报等各大平台纷纷转发微博。国际乒联也传出了马孔、许昕、樊振东三位球员退赛的消息！ 最近一段时间，中国乒乓球队成为舆论的焦点： 世乒赛期间，女队主教练孔令辉涉嫌进赌场参与赌博，被停职调查。好在中国乒乓球队在世乒赛期间没有受到太多的影响，所向披靡，继续维护自己乒乓球霸主的地位； 随后的中国公开赛期间，刘国梁被调离主教练一职，“明升暗降”。作为战绩显赫的功勋主帅，刘国梁突然被调离让人感到蹊跷； 果然，前乒乓球国手王楠的老公郭斌近日发微博强力抨击某些总局领导，并声称乒乓球队的球员被禁言： 直到昨天晚上，乒乓球队的矛盾彻底爆发： 现役主力球员，退役球员，教练员集体发声，力挺刘国梁，甚至罢赛以示抗议，彻底激化矛盾。 之后，国家体育总局做出回应：坚决反对弃赛行为，要求中国乒乓球协会查清事实、严肃处理。 截至目前，乒乓球队声援刘国梁的微博已全部被删除，关于此事的新闻报道网页大多也无法打开。国家体育总局要求严肃处理乒乓球队弃赛行为的新闻占据了较多版面……

百年纪念学院护理专业国际学生Angel(学院提供) 现在正值高中毕业生收取各大院校录取通知书的时节。在多伦多，很多学生不但面临在大学（university）、社区学院（college）之间作出选择，也面临根据就业趋势、薪资水平选择不同的专业。到底花费更多的钱和时间就读大学，还是选择学时短、价格低廉的学院；选择更有未来前景的专业，还是依据个人喜好就读更有兴趣的专业，都是很多学生面临的实际问题。 本报记者 文琪 加拿大会议局（Conference Board of Canada）2017年发表的研究报告显示，加拿大大学获学士学位毕业生平均年薪起点范围是4.5-6.9万加元，社区学院毕业生的平均起点相对较低。报告还指出，年轻国民的失业率仍是最高，很多毕业生面临就业不足的情况。新毕业生相当重视个人和专业发展机会。同时，也有不少机构正在主动寻觅具有高学历的Z世代（Generation Z，网络一代）雇员，并且愿意向新毕业生付出高价薪酬获取他们的专业技能，尤其是科技及工程界的雇主。 社区学院专业实用就业前景好 百年纪念学院（Centennial College）的注册服务部主任Darryl Creeden 在接受《加拿大都市报》记者专访时表示，“高等教育（post-secondary education）都有非常好的就业率。大学和社区学院毕业生的失业率差不多，大约在5.5%。在2004到2014年的这10年间，倾向于就读社区学院的需求增加了35%。就读社区学院的优势在于毕业后可以有较好的就业途径，社区学院教育有很多灵活性，可以快速响应各行各业的发展趋势、需求和机会。其次社区学院教育综合理论与实践，通过实习、有偿实习、学徒等途径为学生加强专业经验。这些都能让社区学院毕业的学生拥有更多的市场竞争力。百年纪念学院拥有强大的行业合作伙伴关系，常年与三星、本田、丰田、加拿大航空等大型公司合作。其次，雇主对百周纪念学院毕业生的满意度高达94.1％。再次，学院提倡把全球公民权益与生学习的专业相结合，学院在包括南美洲、亚洲和非洲等地为学生提供获得国际经验的机会，还无需额外费用。” 辛力加学院（Seneca College）学生招募办公室负责人Maria Osea对本报记者称，社区学院教育无疑在学费上比大学更具吸引力。 “财政支出较小，并且社区学院的课程更针对职业发展，学习方式也更灵活，班级人数比大学要少，同时在社区学院要获得学位，必须修满有工作实践结合的学习成分。” Darryl Creeden对社区学院的教育非常有信心。他表示，百年纪念学院的课程很多样化，能够为学生未来的职业成功做好准备。 “大多地区是全球性知识文化融合和共享的地方。加拿大欢迎国际型的文化和活动参与到国家和国民的发展中，所以我们的旗舰学习体验（SLE，Signature Learning Experience）可以挑战学生的潜能并适当地奖励学生。百年纪念学院是就业市场的长期合作伙伴，拥有多元化的教职员工、完善的校友服务。我们的学生来自世界各地135个国家。我们相信能够创造别具一格的社区教育。” 在辛力加学院，最受欢迎的专业是3D动画、公共关系、企业传播、荣誉航空技术学士学位、荣誉商务学士学位、国际会计与金融、心理健康等专业。在百年纪念学院最受欢迎的科目则是社会服务工作者、消防员课程、实际护理课程（Practical Nursing）、医学实验室技术员、软件工程技术、急救护理、成瘾与心理健康以及航空技术员等专业。不难看出，每个社区学院的特色科系有所不同。大部分实践性强、薪资较高的技术工种都是社区学院的热门学科。而往往这些学科在大学都是不教授的。 在百年纪念学院竞争性最强、相对较难获得录取的专业则是急救护理和实践护理课程。在辛力加学院最具有竞争力的专业也是以护士专业为首，同时还有兽医、航空、制药和法律事务，以及人力资源带薪实习专业。 Maria Osea称：“毕业生的就业率根据不同的专业有所不同，不能单一去看一个数据分析。比如，在2015-16年，儿童发展荣誉学士学位的就业率高达95.2%；社会服务（老年医学）的就业率有80%左右；而兽医技工的就业率则高达85.7%。” Darryl Creeden进一步表示，百年纪念学院近年来开展的新科系包括：舞蹈表演、产品设计与发展、时装产业与管理、食品旅游及航空航天制造工程。明年准备计划推出的科系包括网络安全、游戏开发与设计、食品媒体（Food Media）和数字营销等。这些都是根据就业市场需求开发的科系。 目前劳工就业市场的趋势和变动情况日新月异，随时关注劳务市场的变化和发展动向也是学校的首要任务。百年纪念学院采用定期研讨制度探究和了解就业趋势和行业动向，以便把它们纳入到课程中去。 Darryl Creeden 称：“我们会与包括行业雇主在内的咨询委员会成员进行研究，确保学院可以迅速实施的课程变更。” Darryl Creeden举例，百年纪念学院提供了几项职业规划和求职服务的工具，如在线职业成功指南，是一个为学生提供职业规划、就业市场研究与探索的自我导向工具。去年百年纪念学院举办了20多个行业活动，将学生与来自不同行业的300多名雇主联系起来，组织了校外公司访问，并推出了将校友连接到行业专业人士的社交联网计划。...

■庞巴迪否认关闭德国列车制造厂的报道。 资料图片 ■安桥第3号油管加拿大管段工程今年8月动工。 资料图片 综合报道   油价反弹令能源股及金融股直接受惠，带动加拿大股市上升，多伦多S&P/TSX综合指数昨日升71.37点，收报15,219.90点，10个主要股票类别中8类向上。加元兑美元汇价升0.39美仙，收报75.52美仙。 按揭服务公司Home Capital（TSX：HCG）宣布获得美国“股神”巴菲特（Warren Buffett）的投资机构巴郡（Berkshire Hathaway）注资，Home Capital昨日股价攀升4.06元，收报19元，升幅高达27%；金融股整体升0.6%。 百货集团加拿大西尔斯（Sears Canada；TSX：SCC）昨日宣布重组架构，将裁员2,900人及关闭59间分店，法庭已批准集团的债权人索债保护令申请，加拿大西尔斯昨日停牌前股价报62仙。 安桥油管仍待批文 8月纽约期油升21美仙，收报每桶42.74美元。宏利资产管理（Manulife Asset Management）投资组合经理Noman Ali认为，油价疲弱仅为短期现象，预估年底可回升至50美元水平。 油管公司安桥（Enbridge，TSX：ENB）横跨加美两地的第3号油管（Line 3）仍有待美方批文动工，不过公司昨日公布，加拿大管段工程将于8月展开，预计于2019年完成。 其他商品方面，8月期金升3.60美元，收报每盎司1,249.40美元；7月期货天然气收报每千立方米2.89美元无升跌；7月期铜收报每磅2.60美元无升跌。 据路透社报道，有消息指庞巴迪（Bombardier，TSX：BBD.B）计划裁减德国分公司2,200个职位。公司去年表示将会裁减全球7,500个职位，大部分集中于列车制造部门。庞巴迪否认有关报道，而公司昨日股价收跌0.09元，报2.39元。 加拿大传媒集团Postmedia Network...

■24岁被告周景浩。CBC ■案中死者60岁的查华斯所驾驶的私家车被撞后弹到远处，车身全毁，遍地碎片。CTV   ■周景浩的家属昨日离开法院。CBC ■查华斯当场被证实死亡。CTV ■查华斯姊姊称任何判刑都无法挽回妹妹的生命。CBC 综合报道 有中国籍留学生去年11月涉嫌在安省伦敦市醉驾，以时速188公里高速撞向一辆私家车，车上女司机当场死亡。该留学生今年初承认不清醒驾驶导致他人死亡及违反移民入境条例罪名。法院昨日读出死者丈夫声明，直斥被告杀死其妻子，毁掉他的人生。被告在庭上道歉，形容因学业压力下借酒消愁，被告家人在旁听席上泪流满面。法官将于7月14日判刑。 案发于去年11月24日凌晨2时45分，现年24岁被告周景浩（Jinghao Zou，音译）涉嫌租用2017 Dodge Durango款SUV汽车，以时速188公里高速行驶。经过顺宁岱尔路西（Sunningdale Road West）夹烈治文街（Richmond Street）十字路口时，撞向60岁查华斯（Gloria Chivers）驾驶的私家车。私家车被撞后弹到远处，在距离撞击位置91.3米外停下，查华斯当场证实死亡。查华斯为安省伦敦市传媒《London Free Press》的员工。 《London Free Press》报道指，周景浩于凌晨5时半接受警方的酒精呼气测试，每100毫升血液中有多达189毫克酒精含量，估计案发时，每100毫升血液的酒精含量可能高达240毫克，超出法定上限3倍。 “在此之前我仍是好人” 根据Global News报道，法庭昨日读出案中受害者影响报告，死者丈夫克里斯（Chris Chivers）在报告中说：“这家伙不仅杀死我的妻子，还摧毁我的人生。世上再没有人让我去爱惜。我们的婚姻远比你活着的时间还要久，但现在因为你，她死去了。”他又指被告“让家人蒙羞”。 克里斯昨日未有亲身出席聆讯。查华斯的姊姊露芙（Ruth Summerhill）在庭外接受记者访问时说，任何判刑都无法挽回查华斯的生命：“被告有自己的家庭，他选择做出这种事，而且得到身边人纵容。我无法想像这种事可以发生。” 周景浩在庭上以普通话读出声明，称一直期望父母为自己感到自豪，但“在加拿大读书遇到很大挑战”。他声称在加期间结识了其他中国移民，并开始借酒消愁，但不幸被这些新结识的中国移民骗钱。他最后向死者道歉：“我杀了一名无辜的女子，我伤害了她的家庭，但在此之前，我仍然是个好人。”旁听席的周景浩父母、姨姨和母校老师听后落泪，其中一名家属与死者姊妹露芙四目交投，并做出合十及鞠躬姿势。 申工签文件造假违入境例 辩方律师Jim Dean表示，被告应该接受4年刑期，视乎法官如何分配，但建议当中违反移民入境条例判刑期4个月；公诉律师George Christakos则要求，按不清醒驾驶罪名判被告入狱6年，而涉违反移民入境条例罪名，联邦检察官Ben Eberhard要求判刑2年。 据报周景浩于2013年8月22日在温哥华入境加国，在安省圣嘉芙莲（St. Catharines）的布洛克大学（Brock...

■运亨地产代理黎宇昌 本报记者 运亨地产代理黎宇昌指出，满地可房地产市场的外国买家增多，特别是中国买家呈倍数增长，明显是受温哥华向外国买家征税的影响，但相信大多伦多地区月前针对外国买家的非居民投机税，将进一步刺激金马蹄地区其他市镇，以至滑铁卢市的房地产市道，只有极少部分的外国买家会转移到满地可。 虽然大多区的楼价受外国买家的非居民投机税的影响略为回落，但投资者仍宁可选择多伦多周边的城市。他认为华人最怕“隔山买牛”，一个物业最好能够自行打理。物业除了投资尚需要收租、管理和维修，如果去满地可买屋，相信是真正的海外投资者。这些投资者置业主要是衡量屋价相宜，又有升值潜力的城巿，规避15%非居民投机税无疑是一个很大的诱因，反正物业都是交由专人打理。 咸美顿、尼亚加拉以至滑铁卢平均屋价比多伦多便宜一半，而租金回报也相当高。他说，约克区的纽马克和奥罗拉一些较偏地区的屋价也少十多万元。这些地区的屋价，未来将更明显受涟漪效应的影响而水涨船高。

■苑刚被杀及分尸案，在卑诗最高法院经控辩双方商议后，押后至今年9月继续审理。资料图片 本报记者李群 华裔富商苑刚于西温豪宅遭谋杀及分尸案周四续审。当日控方继续传召警方证人，并向法庭呈送自被告赵利两个手机内查获的照片。经控辩双方商议，此案审理押后至9月继续，并将于7月5日确定9月开庭日期。 案件周四在温市中心卑诗最高法院续审，法庭传召一名警方电脑专家，由她向法庭呈递从赵利被扣押的两个手机内，查获的一些照片作为法庭审讯证据。不过，该女警提供的照片并未有当庭展示，控辩双方也没有像此前盘问证人般向该女警问话。 预计6周完成审理 当日控辩双方也就此案的技术性问题及排期进行讨论，因此案法官有其他案件需要审理，被告赵利律师唐纳森（Ian Donaldson）也表示打算休假，经商议后法庭决定在9月继续开庭审理此案。 因控方已在过去两周的审讯期内，完成传召证人的全部工作。9月法庭重开时，将由辩方传召证人，此后为交叉盘问及结案陈词阶段。此案全部审理期预计6周，法庭将在7月5日下午开庭，排定9月审理的日期，届时赵利获准不必亲身到庭，以视频连线的方式出庭即可。 案发2015年5月2日傍晚，在西温乔治国王路（King Georges Way）900号路段一幢豪宅处。根据控方提交赵利在和警方落口供时曾指出，当日他与苑刚发生争执继而动武，苑刚被赵利在头上打了一锤，之后两人争夺锤子，期间苑刚意外倒地，赵利拿起长枪向苑刚连开两枪，其后又将苑刚尸体拖入车库用电锯肢解。赵利被控二级谋杀及对尸体不敬罪名，但他否认全部控罪。

■被告去年在性侵犯华裔女交换生案件中提堂后离开法院。 Metroland资料图片 本报记者 于今年2月因性侵犯一名华裔女交换生罪成、被判入狱的约克区华裔警员，再因涉嫌与2014年与约克区另一宗性侵犯案有关，昨日被安省特别调查组（SIU）落案控告性侵犯及公职人员违反诚信罪名。 SIU总监罗柏高（Tony Loparco）表示，SIU于2016年11月2日接到约克区警队通知，一名26岁女子投诉该警队一名警员，于2014年8月至12月期间性侵犯她。 7.13进行保释聆讯 SIU经深入调查后，怀疑35岁华裔警员Young Min von Seefried涉嫌触犯两项性侵犯罪及两项公职人员违反诚信罪名，于昨天将他拘捕落案控告上述罪名，昨日在纽马克市法庭过堂，法官将案押至7月13日进行保释聆讯。SIU声明中表示，由于案件已进入司法程序，SIU不会再就案件发表评论。 被控的华裔警员有性侵犯前科，该案发生于2015年1月4日清晨4时30分，von Seefried在万锦市活拜大道（Woodbine Avenue）近Yorktech Drive附近截停一对情侣的车辆，他指称该男女驾驶的金色奔驰，颜色与行车证上所描述不符。 据该名华裔女交换生证供指，被告要求她离开车厢，跟随他登上巡逻车，她当时只有半边身体坐到车内已遭人施袭，包括被亲吻、抚摸性器官以及把她的手放到他的阴茎上。 von Seefried否认女方供词，但承认曾记下她的电话号码，并在事发后30分钟内两度致电和留言，理由是确保她“没有问题”。同日，SIU收到投诉后展开调查，并将涉案警员落案起诉。 被告作供时声称忧虑有人不清醒驾驶，及考虑到该女生安危，担心她是否涉及卖淫或家庭问题，于是叫她坐上警车以防万一。法官不接纳辩解并指说法“荒谬”，判被告入狱16个月，禁止5年内拥有武器，出狱后守行为两年，其名字会在性罪犯名册上保留10年。 约克区警方指他被定罪后会将他革除。警察总长祖烈夫（Eric Jolliffe）表示警方绝不容忍这种行为：“我们致力坚守责任与承担的价值，也严肃对待任何针对警员的指控。”

  ■列治文华人社区协会理事、前会长、资深理财顾问宋浩晖   本报记者李群 针对加拿大连锁百货零售商Sears Canada将在加国大规模关闭店铺、裁员，并将在法庭监督之下重组，列治文华人社区协会理事、前会长、资深理财顾问宋浩晖认为，Sears陷入目前的困境并非加国经济环境差、实体店铺遭网购冲击造成，其主因是面对竞争对手的挑战，未能充分理解加拿大零售市场特点，并由此及时做出经营策略调整。 不够了解加国零售市场 宋浩晖周四在接受《星岛日报》记者访问时指出，Sears是一家美国公司，它目前的结局同2015年初，另一家美国连锁零售商Target宣布撤出加拿大市场类似，Sears在加拿大失败的原因，是其美国总部决策者并未真正理解加国市场与美国存在很大不同，他们以在美国的经营策略套用加拿大市场，结果是无法抵挡对手的竞争。 宋浩晖说：“加拿大轮胎（Canadian Tire）及家得宝（Home Depot）等加拿大零售商，他们对本国零售市场的了解就深入得多，所以能及时制定提高自身竞争力的策略。比如加拿大轮胎不久前在杜华逊（Tsawwassen）地区新开一家店铺，在远离城市中心地带兴建实体店铺抢占了市场份额，店铺租金也很便宜，找到了新的增长点。” 重新定位可能东山再起 网购对实体店铺的确造成一定冲击，但宋浩晖认为实体店铺绝对有存在的空间，主要看经营者如何定位市场。加拿大轮胎、家得宝时常散发的推销传单及网上促销信息令人印象深刻，他们似乎总能找到顾客真正需要的商品，再尽力推销。 宋浩晖还说加拿大目前经济环境不差，失业率也不高，此番Sears虽然陷入困境但并非破产，能看出他们还是希望度过困境，只要他们找准市场定位确定策略，将来有东山再起的机会。

■加拿大西尔斯宣布申请破产保护，稍后会关闭四分一分店和裁减2,900人。 加通社 ■有指消费者改投网购行列，令西尔斯一类实体店经营困难。 加通社 ■宋浩晖指实体店铺的经营者如何定位市场很重要。星报资料图片   综合报道 在本国有65年历史的百货公司加拿大西尔斯（Sears Canada）宣布申请破产保护，现时已进入法庭监管的改组程序，稍后会关闭59间分店和裁减2,900人。安省高等法院已经按《公司债权人安排法》（Companies' Creditors Arrangement Act，CCAA）批准有关申请。 西尔斯向法院提交的文件显示，公司计划在改组期间继续营运，但倾向将规模缩减，使公司得以集中精力竞争，“不过要达到那个目标和将业务缩减至适当规模，加拿大西尔斯预计会有一定数目的分店必须关闭，另外也要削减营运开支、退出经营范围，以及裁减职员”。 法庭已给予西尔斯30天的破产保护，使公司有时间和空间进行所需程序，另外也授权西尔斯取得多达4.5亿元融资维持运作。根据法庭监管的计划，西尔斯会关闭20间全线型百货公司，15间家品店（Sears Home）、14间家电店（Sears Hometown）和全部10间折扣店（Sears Outlet）。 公司股价一年挫8成 另外，西尔斯会即时裁减大约500名办公室职员，当分店关闭时，裁减人数将会继续增加。截止5月30日为止，西尔斯在本国共有225间店铺，共聘请17,000名职员，其中10,500人属于兼职员工，余下都是全职员工。 据路透社报道，由于现金不足，西尔斯也计划要求暂停支付部分退休计划供款，亦可能会停止支付退休员工的人寿保险、医疗和牙科福利。 由于愈来愈多消费者改投网购行列，加上公司高层出现变动，西尔斯近年业绩开始未如理想，公司股价过去一年更已下挫逾八成，市场之前已预料公司会进行破产重组。 资料来源：加通社

万众瞩目之际 ，中国A股冲关明晟MSCI成功，MSCI本周宣布将中国A股纳入MSCI的全球新兴市场指数，这意味中国股市走向国际化的重要一步。预计明年6月份，中国A股将会有222支大盘股，正式被纳入MSCI指数。基于5%的纳入因子，这些A股约占MSCI新兴市场指数0.73%的权重。 中国股市跟国际接轨一直是一个老生常谈的问题。中国股市起步于上世纪90年代，起步时间晚只是一方面，另一方面中国股市相对比较封闭。过去海外的资金如果要申购中国企业的股票一般只有两个主要途径。第一申购在香港上市的内地企业H股，也就是所谓的红筹股，或是申购在美国发行的ADR 。第二种方式就是通过QFII （境外合格投资者）项目申购，但是额度相对有限。 全球资本市场主要指数提供者MSCI、FTSE、S&P DOW JONES三大家公司中，从指数ETF资金追踪的规模看，MSCI排名全球第二，吸引着全球无数被动投资者。如果加上指数基金和指数ETF，全球10.5万亿美元的资金在跟踪MSCI指数，其中约有1.6万亿美元跟踪新兴市场指数。 0.73%的权重看似只是像征性的，但是背后却是数以百亿计算美元的资金将会流入中国股市。 相比欧美等全球成熟的交易市场，中国股市始终被诟病为散户主导，机构参与不足。散户相对于机构投资，最大的缺陷就是缺乏投资的纪律性，在市场急剧波动的情况下，很难控制情绪。为了维稳市场，中国政府两年前曾引入熔断机制。不过事与愿违，对于散户占主导的中国股市，中国式的熔断，非常容易出现恐慌性抛售，然后休市。政府的一片好心，不仅影响了中国市场的效率，而且不利于投资者情绪的稳定。从试验到暂停，中国式的“熔断机制”仅仅四天就淡出了历史舞台。中国不改变散户占主导的格局，市场本身波动性较大的特点也难以改变，照搬欧美股市的任何措施效果都有限。 目前中国股市每日成交量大致在500亿美元，入围MSCI后有望增加200亿，进一步改善中国股市的流动性，更重要的是全球被动型的投资者并非完全是那些整日围在交易大厅内的“散户”，而是包括退休金都机构投资者。中国内地股市有望从“散户市”逐步过渡到“机构市”。在低利息时代推升资产价格后，全球被动投资的资金管理规模也在逐年地提升，截止2012年就达到了11万亿，其中6万亿来自于机构。根据PWC的预计，到2020年末，全球被动投资的规模有望扩容到22亿，一半资金来自于机构。 欧美股市中，机构占据主导。这一类投资者具有纪律性，当市场触发熔断，不会自乱阵脚。相反会乘股价“打折”的时候入场扫货，久而久之纪律性强的机构投资者与缺乏纪律性的散户形成了对手盘。在机构投资者的熏陶下，“散户”开始回到基金投资，搭上机构的大船。未来中国股市如果能够协调好资本项目的技术问题，逐步增加MSCI权重的比例，中国股市未来真正演变成机构市，对股市长期发展显然是一个利好。 中国指数走向国际化是资本市场长足发展的一大步。跨过明晟MSCI这一步后，它的竞争对手，及大型机构和其它大型资产管理公司都会效仿。未来我们能在新兴市场指数ETF中看到中国A股的影子，中国的资本市场的春天就来了。一个充满盲目投资者、相对稚嫩的市场，与比较成熟的国际市场接轨，对中国市场的结构性改革会有很大帮助。中国A股加入明晟指数，不仅ETF等被动投资会参与到中国A股中去，北美的基金经理们未来也会增加其中国的持仓。 在中国并不缺乏优质的企业，阿里、腾讯、百度这些都是中国内地企业的骄傲。不过，BAT三家没有一家在中国内地上市。随着中国指数纳入MSCI，中国市场多了机构的参与，过去一些寻求海外上市的中国本土的优质企业，将会留在上证或是深证交易所，从而提高股市的整体质量。 中国A股这次冲关明晟的成功，让许多中国投资者欢心鼓舞，中国加油！中国股市加油！ 杨凡 加拿大证券学院院士/特许金融规划师 文中提及产品和建议只作参考，不构成推荐。阁下投资前需评估个人风险承受能力，并与专业投资人士商榷为准。

6月21日，有网友在成都太古里偶遇王思聪豆得儿，只见二人手牵手走在街上，相当有爱。 王思聪豆得儿爱得甜蜜 王思聪豆得儿当街热吻

22日，刘涛晒出一组照片，发文称“谢谢爱我的人，给予我爱与鼓励。今天是女儿的生日，也是春华和大家见面的日子，所以看到蛋糕和花，真的很开心也很感动。但其实每一次你们为我花钱，我都会很心疼，希望大家不要再给我买东西了，我们可以在微博下面聊聊天，像家人一样相互支持与鼓励，我也不知道能为爱我的你们做些什么，只希望未来的日子你我同行，让彼此成为更好的自己。”刘涛文字真切，字字戳心，深深地表达了对粉丝的感谢，同时也表达了自己的希望，不要再买东西了，可以多聊聊天。 　　看到如此用心写字的偶像，粉丝们表示“未来的日子我会坚持与你同行”“爱你爱你一直爱你，因为你值得被我们爱”“爱你了10年！ ”让人惊喜的是，刘涛真的现身评论区，翻了很多粉丝的牌子，一一回复多个网友，说到做到，超暖心。

近日，在天长市，一条关于男子杀害妻子，埋在自家院中的的传闻，在微信朋友圈中迅速传播，还有网友上传了一段视频。 　　这段视频，是网友上传到网络中的。据网友介绍，这是滁州市警方带着嫌疑人，指认现场的视频。地点位于嫌疑人家。嫌疑人把妻子杀害之后，埋在院子里面一个柿子树下5年多。直达近日才被发现。村民们告诉记者，网上流传的消息确有其事，嫌疑人就是他们的邻居范某，今年大约30多岁，他妻子的年纪和他差不多，两个人有一个大约12岁大的儿子。今年6月16号下午，有民警带着范某来到村子里面，在范某家外围拉上警戒线，然后在院子里面的这颗柿子树下面挖了一个坑。 　　村民们说，他们当时都在警戒线之外，看到民警在柿子树下挖了一个坑之后，从里面找出了衣服，手表，还有骨头等。怀疑树下埋的就是范某的妻子。 　　村民们说，他们也是在民警进了村子之后，才听说范某涉嫌杀害妻子的事。在村民们眼中，范某平时很老实，为人也不错，他的妻子也很漂亮，不是当地人。 　　村民们说，根据他们从各种途径听到的消息，范某涉嫌在5年前，把妻子杀害，然后埋在自家院子当中。一年多之后，范某在外面买了房子就搬家了。范某对女方家人说，他的妻子跑了，找不到人了。但是女方家人并不相信，多年来一直在寻找受害人，并不断向滁州市警方报案。 　　经过民警查询发现，受害人的身份证在5年多时间里，一直没有流动过的迹象，怀疑受害人已经不在人世。于是警方开始介入。后来发现范某涉嫌杀害了妻子。记者联系了天长市的宣传部门，据相关负责人介绍，他们也从网上看到了相关信息，目前，公安部门正在对挖出的物品等进行鉴定，案件正在侦办，详细情况暂时不能公布。

后院花圃中有一个空地，考虑许久，种一株牡丹树Tree Peony还是种桑葚？以前种过牡丹树，一年可以开60朵以上大花。 不过院子已经有了一棵牡丹树，因此决定种桑葚。后来证明没有错，一株小小的桑葚，一年可以结上千果实。 现在大家的院子都小，所以一般出售的桑葚mulberry都是垂吊型weeping mulberry，占的地方较小，但只要枝多，结果实的地方就多。很奇怪，西方人很少种桑葚，即使种也是选雄株，就是不会结果实的。原因是桑葚结实累累时，落在地面会沾污成一片片紫色。对于我，这是无谓的烦恼，因为我一定会在桑葚还未落地就吃掉。而且桑葚种在花圃中，落在地面会变成化肥，没有害处。 其实桑树的叶子就是小时候喂蚕的叶子，中国人很喜欢的植物。到了美加，却少人欣赏。种桑葚的好处很多，飞鸟也喜欢，我见到一些知更鸟robin在树上找果子吃。也有松鼠光顾过。不过它们怎么吃，都吃不了多少。相信不是它们最爱的食物。 桑葚非常好种，几乎没有虫害，我也没喷过休眠油。叶子永远光亮的，不容易染病。有时根本忘了施肥，照样给我结实累累。不过就需要充分阳光，每个枝子都有光照，就会结果。 另一个要做的功夫是修剪。垂吊型的桑葚必须维持其形态，所以要在出现向上生长的枝时，由近主枝处剪去。如果枝太多，又交叉生长，可以剪去交叉的枝子。如果 你觉得枝不够，想多些枝，多生些果实，可以在休眠期修剪。在一个枝的生节处下方一公分处修剪，这样明年就会多生一个枝。 桑葚在夏天时结果，几乎有3个星期时间持续有果实可摘。与草莓一样，桑葚不经洗，洗过就要吃。 我种过多年桑葚的经历，发觉这是一种经济效益不高的果实，因此商家很少种植及出售。因为桑葚成熟的时间不一致，每天都有一部份成熟，无法聘用工人一起采摘。而成熟的桑葚一碰就掉落地，一捏又伤损，这就是为什么超市很少有桑葚出售。但其实桑葚是非常有养生价值的果实，一来它是莓类，有抗氧化功能，而且是 黑色的，功效更大。但就因为无经济价值，没人为它宣传，不像蓝莓一直都有人称颂。所以我认为大家应当自己多种，自己摘来吃。不过在桑葚成熟的那几个星期 (大约6月底7月初)，别出门，否则就错过了采摘时期。 我知道一个商家采摘桑葚的方式，就是在地面铺一块很大的白布，然后轻摇树枝，这样成熟的黑色桑葚就会掉落到布上。 选购桑葚 要确定你种的桑树适合你的地区，所以最好是在当地园艺店购买。邮购时就要问清楚。 桑葚有很多种，有些可以生到30呎，甚至50呎以上，所以买时要认清。不过目前一般园艺店出售的都是矮小品种，而且多数是下垂型weeping mulberry。 因为多数外国人喜欢不结果的fruitless mulberry，因此园艺店出售的桑葚，一半以上不会结果。如果你是为了吃桑葚，一定要确定买会生果实的雌株。 桑葚不喜移植，因此要选定一个适当的地点后才种。地点必须是平坦、多阳光地点。 种时挖一个够大的洞，多放些堆肥土再种(堆肥土包括：compost及manure)。最初种的3个月内，要维持土壤不干，表土一干就要浇水，之后可以不必特意浇水。 桑葚非常容易繁殖，只要剪一个枝子，剪去下部叶子，插入土内或种入盆土中，保持潮湿就会生根。另外使用压条法也很易生根，在枝子上切一个刀口，埋入土中，上面压一个石头，不久切口处会生根，就可以挖出移植。 ...

6月21日，时尚博主“悠然米拉”晒出与吴佩慈的合影，附文称“即将生产的三胎妈妈吴佩慈#，是男baby。 ????” 

本店厨房摆设十分合符风水，灶位在东南，为木位，木生火旺，将来本店生意兴隆是因为这个灶。 伍子明最近应邀到雷湾为一家小型餐厅摆风水局，男宅主五行属金，拍档属木。商铺座东南向西北，门开北门。老板五行属金，开北门为泄气。所以他经营此餐厅已经一年，一直处于亏损状态。原因很多，其中有没有摆财位。 老板五行属金，开北门为泄气。 由于店铺不只一扇门，店铺面中间另有一扇门，为本宅财位所在。伍师傅请宅主将正西中间位的门一齐打开，由其是在夏天在西门外开设户外茶座。现在于西门放了一棵摇钱树，在此处天花板内放一个有半满钱的钱瓮。在点餐长台旁边挂一个大电视机，再在入门向外看的右边背对背位再放两部电视机，一部向街，一部向店内。伍大师特别指出这是一个生旺位风水局，主要是增加动力，因为本餐厅在未摆风水局之前死气沉沉，在门内更放有一个印第安土著大石像，是一条「顶心杉」，用了这三部电视互相引动生气。 在门内更放有一个印第安土著大石像，是一条「顶心杉」，用了电视互相引动生气。 本店前面楼面是一大列窗口，现在什么装饰都设没有，伍师傅请店主在每一只窗口玻璃上贴一些与食品有关的图案。并且在西门左边的窗口放一块啤酒型的餐牌，列名餐厅内供应的各类食品。以便吸引路过行人进店光顾。 由于店铺不只一扇门，店铺面中间另有一扇门，为本宅财位所在。 点餐长台及收银机位置是本宅事非位，在中间的墙油成红色。   加食肆字样名正言顺 本店后局右边是本宅病煞位，在此挂一个六柱银色风铃。由本店内的招牌为蓝莓山，顾客看到招牌仍然未知是一间餐厅，但改招牌将花费一大笔钱，于是伍师傅请宅主在招牌下面加一句英文的休闲式食品店字样，于是任何人一看就知道是一家食店。在风水上称为名正言顺。    

作者：Joe Richer 问：我兄弟是名房地产销售员，如果他无偿协助我卖房，他仍然需要遵守地产专业守则吗如果他以家庭成员身份帮助我，是不是只属于私人服务？ 答：如果你有一位可靠朋友或家人是经纪或销售员，当你想卖房的时候，与他们合作也许是好的选择但是，正如你不能接受不符合专业操守的“私家手术”或“私家法律建议”一样，不存在不合规的私家地产服务。 尽管是你的兄弟，也不能改变他是注册地产专业人员的事实，意味着他必须遵守安省政府用来保障消费者的规则与规定。 其中一项最重要的条款，经纪和销售人员需要向代表的买卖双方，提供勤勉认真和符合要求的服务，另外，他们必须公平，诚实和正直地对待每宗地产交易涉及的每一个人。 一些有用的建议你和你的兄弟需谨记： 首先，你的兄弟必须以书面形式，向所有潜在买家披露他与你的关系，他必须在买家叫价之前尽早做这件事。 第二，你兄弟只能代表就职的经纪行进行房地产交易，这意味他必须向公司提交涉及交易的所有文件副本。 第三，你兄弟的经纪行可能有佣金政策，那意味你兄弟如果有意免收佣金，必须获得经纪行的批准。同时，若买家聘有经纪，你可能要支付买家经纪的佣金。 最后，你们兄弟俩应该坐下来，讨论他将会提供哪些服务，这点很重要。他会安排准买家观看单位，或者将楼盘放上Realtor.ca吗？这些都是地产专业人员通常会提供的服务。 进行一次彻底的倾谈，逐条审阅放盘协议的细节，并且将所有商谈内容付诸文字。如果有些协议内容你不明白，让他解释至你满意为止。 委托可靠亲友放售房子可以是个好方法，但要事先调整好期望值，如果大家看法一致，你应该会有一个很好的卖房体验。

作者Gerry Hyman为星报共管物业法专栏作家 问：我在购买我的单位之前检查了公寓文件，但没有发现任何与宠物有关的内容搬进去后，我注意到有标志指出所有宠物都必须带离公共区域现在我已经收到了几宗投诉，指我没有守规，以及业主委员会（委员会）有权宣称我的狗是一种滋扰，因而要求从我的单位迁走。他们可以要求迁走我的狗吗？ 答：在公寓的大厦章程书（申报）或者规则（规则）中，必须能够找到饲养宠物的要求如果是在规则中有规定，这个要求必须是合理的然而，除非法庭认为该要求明显不。合理，否则法庭将支持这项规则。 如果仅仅有“当业主委员会认为构成滋扰时，则宠物需要被迁走”这一项规定，业主委员会似乎有必要对“宠物构成滋扰”的结论做出合理说明。 如果业主委员会需要迁走你的狗，你可以要求与法团进行调解如果在要求提出后60天内你与法团无法就调解员人选达成一致;或者虽然调解人取得一致，但当事各方未能解决问题，则该事宜将进行有约束力的仲裁。 问：大厦法团的核数师确认，直接从准备金转账或支付经营费用是允许的，这样做对吗？ 答：共管物业法规定：“储备基金仅用于大厦公共元素和资产的重大修理和更换。”准备金不能用作经营费用。 问：我们想解散业主委员会，然后聘请新的管理公司，什么是必要的步骤？ 答：至少有15％的单位的业主签名，即可提交解除一名或多名委员的书面请求，列出解除的理由请求人可以要求法团在下一次年度大会上表态，否则业主委员会必须在收到申请后35天内召开业主会议。如果业主委员会没有这样做，请求人可以在周年大会召开之日起45日内召集会议。业主可以在所召集的会议上投票选出被罢免董事的继任人选。随后，业主委员会可以确定是否要取消并更换管理公司。 问：我年迈的父母居住在公寓，清洁工在我父母单位前使用了非常强烈的化学物品这些化学品导致我母亲感到严重的恶心，她害怕哮喘发作，致电清洁公司但没有回覆，她能怎么做？ 答：根据“安省人权法”，似乎严重恶心构成伤残可以通知大厦法团，他们有义务采取必要措施结束导致伤残的因素，否则你将根据“安省人权法”进行索赔。 你也可以请业主委员会参照1998年“共管物业法案”第117条，其中规定，不允许任何人在单位或公共区域进行会对个人造成伤害的活动，否则，受害者可能会根据“安省人权法“提出申诉。

文/本报记者文琪 “都市地产”持续跟踪报道的房东，租客纠纷案例已经进行数周。本报记者近日来不断地接到社会各方提供的故事线索，收到了各式各样关于房东，租客纠纷的案例。华裔房东遇到的物业出租问题虽非千篇一律，但通过多个案例可以看出，华人在法律知识，维权意识以及作为房东的专业操守方面的认识仍有待提高。 一位房东姚女士（化名）把自家联排别墅租给了一对夫妇。一年来，虽然这对拿政府补贴的难民租客几乎每月延迟缴纳房租，但好在没有长久拖欠姚女士。心中积压些许不悦，这期间还与租客因维修等事宜发生过小摩擦。姚女士几经考虑决定收回房屋，以打算自住的方式驱逐租客。 房东“赤手空拳”出庭应战 然而，在姚女士与租客交涉的过程中，情绪激动的租客把她推倒在地。姚女士的第一反应是报警，却在警察到达后立即起身称自己并未受伤，不用去医院检查。警察判断事件性质不严重，只做了笔录便离开现场。次日姚女士发现身上有受伤。 随后姚女士在房东与房客协会（LTB）网站上下载了N12表格（由于业主，买家或家庭成员需要租赁单位而终止租约的通知）发给租客，表示要结束租赁合约。然而租客拒绝搬走，还指姚女士的房屋里有床臭虫但没有及时被处理。租客在政府提供的免费法律援助律师协助下对房东提起指控，而姚女士在未经咨询法律专业人士的情况下自己上庭“迎战”，最后法庭判租客无需搬家，并要求姚女士就床bug问题向租客赔偿1400加币。 成功法律公司法律顾问陶晓钧 本报记者就这一问题采访了多伦多成功法律公司法律顾问（律师助理）陶晓钧，他表示，首先姚女士对警察的出现表现害怕是大多数新移民都会有的问题。“新移民比较怕碰到事情，看到威武严肃的警察到场难免紧张。这件事情中姚女士是受害者，既然报了警就不该退缩。一般遇到这种被人袭击的情况，受害者首先应该做的是保留在原地，报警，然后去医院做全面的身体检查，必要时叫律师到场介入。当人被推倒的那一刻，也许可以起身活动觉得没什么事，但是很多伤都是数小时或第二天才有所体现，不容马虎“。 王昕向本报记者提供了通常房东迫使房客搬迁时，在通知书上经常使用的理由： •欠租; •时常逾期缴租; •在物业上进行非法行为; •对业主或其他租客造成损坏或严重问题; •房东想拆毁楼房或改作其他用途; •房东，房东的家人，未来买家或买家的家人想入住家人只包括配偶，子女，父母，配偶的子女及父母。也包括上述人士的照顾者。 多伦多地产经纪王昕 王昕指出，在住宅租务法例中还有更多理由。但业主不能因为该法例中没有囊括的理由而迫使租客搬迁。同时，房东须遵守通知期限。终止租赁合约的通知，须写明。房东需要房客迁出的时间期限房东须在这个日期往前推的若干日之前向租客发出通知这些日期因迫使搬迁理由不同而有所差异汇总如下表格： 通知期限 欠租14天（如每周或每天缴租，只需7天） 不小心造成损坏，或打扰房东或租客首次通知期为20天; 6个月内第二次为14天 制造或售卖毒品10天 房东，房东家人或他们的照顾者想入住60天 房东想拆毁楼房或改作其他用途120天 处理不当错失维权机会 陶晓钧进一步表示，房东与租客产生纷争进而报警的情况，通常警察很难说谁对谁错，只需确保现场没有任何暴力事件发生。“但是如果真是涉及到租客动了手，房东也报了警，那么在法律顾问的帮助下是有可能以此为理由，合理合法地驱逐租客的。大家都知道房东与房客协会的网站上有各式各样处理房东，租客之间问题的表格，可能很多人都是自己看一看就填，或者听谁说一下就去自行填写。在我们华裔社区里很多法律讲座，旨在为大家普法，但并不能够确保听了讲座就有能力去独立处理法律事件。有些华人听过讲座，为了省钱觉得自己处理就可以了。但其实此时应该找专业的法律从业人员，不要乱填表格，否则可能耽误时间或走错流程。法庭要求的是：必须填写与相关事件相对的正确的表格;以正确的方式送达;拥有合理的理由呈递，才能够接受。很多人自己处理错了反倒错失可以维权的最佳时机“。 陶晓钧表示，姚女士的案例能够教育大家要用合理，专业的方式及时维权，不要错过最佳时机。“在姚女士的案例中，她选择了 '独自迎战'，没有聘用任何法律助理或律师。很多华人觉得这样省钱。只要我有证据，会英语，稍微懂一些法律，就可以自己上庭，这样的观念是错误的。 姚女士自己作为 '辩护人' 就不能成为自己的 '证人'，因为在法庭上只允许你有一个身份。而姚女士作为当事人要支持她所提供的文件，为自己作证。她选择为自己辩护，虽然有了辩护的权利，但这意味着她失去了一半申诉（抱怨）的机会，也失去了一半支持自己诉求的陈述力量。对方租客有难民身份或是低收入家庭，有政府的保障，聘请的是免费的法律援助律师（法律援助）。在这种情况下，只有选择专业的法律人士，集齐证据才能迎战。姚女士似乎为了省钱完全忽略了法律体制的运作流程，或者她根本不懂加拿大的法律运作方式“。 省100赔1000得不偿失 大多伦多地区专攻物业出租管理的地产经纪王昕针对此案例对本报记者表示，“华人有一个比较爱犯的错误，就是“我和你吵架，咱俩有矛盾了，这个房子是我的，你就赶紧搬走吧“，这在加拿大是行不通的。请租客走是需要有符合房东与租客协会规定的合理理由的。仅仅因为纷争或不愉快，而并非真的自住而要驱逐租客，可能法官一眼就会看穿。华人普遍存在的问题是对本土法律意识薄弱，缺乏打官司的经验，上庭准备不足。租客的法律援助律师出场一下就赢了，因为房东根本都不带法律专家，自己上庭。” 王昕认为，加拿大的华人除了在投资房地产上眼光超前，更应在做房东时跨入现代化的观念。“我们要尊重专业人士的专业性。术业有专攻，如果所有的事都可以自己处理，还需要专业人士干嘛？上庭这么大的事情，千万不要小瞧。为了省100而花费1000的结果就是得不偿失。” 慎选信用良好的租客 在甄选租客方面，王昕表示，加拿大是一个提倡自由，平等的国度，房地产经纪若以租客为难民或领取政府救济的人士为由而拒绝租客，会面临被控告的风险。“在面对这类人群时，我提倡首先要看对方是否有真正的工作能力。很多拿政府补贴的租客，一旦开始工作，政府的补贴就会停掉。因为各种原因拿救济的人有很多，但可以更深入了解一下租客过往的工作经历和收入。很多拿政府救济的租客都是拿着和房东签订的合约去政府要住房补贴，政府会按照合同的金额拨款给租客。其次，难民类型的租客可以分为两种，一是等待上庭，尚未确定是否能拿到枫叶卡的人，这类人应当作为海外人士来对待;二是公约难民，即已经获批，几个月内可以拿到枫叶卡的难民，这类人的最低收入有政府的救济作为保障。但政府的救济并非永久性，政府资助难民就语言培训课程和就业课程后，就会鼓励难民去找工作，融入社会靠自己生活。所以，就业和信用良好的公约难民，租房，买房就相对容易许多“。  

起火大楼。 @钱江晚报微博 图 杭州千万豪宅6月22日清晨突发大火，除保姆逃生外，女主人与3个孩子获救后均抢救无效死亡。事发时，保姆从专用的保姆电梯成功逃生。 杭州市公安局上城分局官方微博 此前报道：浙江豪宅大火保姆从专用电梯逃生 东家母子4人身亡 杭州千万豪宅6月22日清晨突发大火，除保姆逃生外，女主人与3个孩子获救后均抢救无效死亡。 澎湃新闻（www.thepaper.cn）22日从杭州市消防部门获悉，22日5时07分，位于杭州市上城区鲲鹏路的蓝色钱江公寓2幢1单元1802室突发火情。经消防人员全力抢救，至22日6时48分许，现场火灾被扑灭。 据官方通报，起火建筑为25层砖混结构居民住宅，起火部位位于18楼1802室，面积约300平方米，火灾过火面积约50平方米，燃烧物质为家居，起火的具体原因正在调查中。 根据登记信息，着火居民房共有常住住户6人，经现场搜索，抢救出4名伤者，全部送往浙江大学医学院附属第二医院救治。 遗憾的是，虽经医院全力救治，4名伤者均抢救无效死亡。 据现场救援人士透露，4名伤者分别是该屋的女主人及3个孩子。事发时，保姆从专用的保姆电梯成功逃生。 澎湃新闻查询该楼盘发售时的公开资料发现，蓝色钱江公寓采用了罕见的双电梯入户，主人电梯与保姆电梯分离，保姆通过保姆电梯单独入户进入工作间，工作间内接厨房，“完全避免了对主人家庭成员的生活产生干扰”。蓝色钱江公寓地处杭州钱江新城CBD核心区域，属杭州市高档小区，项目总用地面积84255平方米，地上总建筑面积约30万平方米。 据杭州当地多个房产中介网站信息，蓝色钱江二手房均价高达6.7万/平方米，此次涉火的房屋建筑面积共计360.1平方米，总价超过两千万元。 值得注意的是，据当地多家媒体报道，事发时，小区还发生了烟感器未报警及消防水压过低，只得依靠保安挨家挨户敲门通知的情况。经澎湃新闻采访相关业主核实，反映此类情况的相关住户所在位置为涉火建筑同小区邻近楼宇及同楼低楼层住户。 对此，22日上午，负责该小区物业维护的绿城物业特别召开现场通报会，称起火时小区楼内各项消防设施工作及烟感器工作均正常，由于起火楼层在18楼，涉火建筑的低楼层烟感不可能感受到高层烟雾，故可能产生误解。但在物业消控中心监控到火灾后，在报警的同时立即启动楼道消防广播，并让保安逐家逐户的通知包括低楼层在内的所有住户撤离。 此外，在火灾救援时，涉火楼层浓烟极大，考虑到人员被困情况，消防人员在救援时先期采用了人工入楼搜寻的方式进行灭火救援。在此期间，小区内消防栓供水正常。在控制火势并救出人员后，现场火情被很快扑灭。

■有传长江基建有意竞购Ista。 资料图片 ■Ista公司制造的计量泵。 ista.com   综合报道 路透社引述消息人士指，香港首富李嘉诚旗下的长江基建（CK Infrastructure），正与两间加拿大机构投资者竞购由私募基金持有的德国计量泵及能源管理集团Ista，Ista集团估价超过45亿欧元。 消息人士透露，隶属长江和记实业的长江基建已于本月初向Ista提出无约束力的出价，持有Ista少量股权的加拿大退休金计划投资局（Canada Pension Plan Investment Board，CPPIB）正与私募基金黑石集团（BlackStone Group）联合提出收购Ista的全数股权；安省教师退休金计划（Ontario Teachers' Pension Plan，OTPP）早前亦与加拿大资产管理公司Brookfield Asset Management（TSX：BAM.A）提出收购。 魁省储蓄投资亦表兴趣 另外，魁省储蓄投资集团Caisse de depot et placement du Quebec和科威特基建投资集团Wren House Infrastructure亦曾分别表示对收购感兴趣，但时现时未知两个财团有否出价，消息人士指最后要约截止日期为今年7月10日左右。 私募基金CVC Capital Partners于2013年以估值31亿欧元收购Ista，消息指CVC期望以高达50亿欧元，即是约Ista预期经调整的除息、税项、折旧及摊销前盈利（EBITDA）4.2亿欧元的12倍价值出售Ista全数股权。消息指目前首轮要约的出价金额约为Ista的核心收益10.5倍至11倍。 CVC及其他有传参与竞购的财团未有回应报道。有银行业消息人士透露，多间欧洲银行为Ista提供的债务融资，超过Ista的EBITDA约7倍，部分银行杠杆水平高达Ista的EBITDA约8.5倍。 另外，由长和持有的加拿大赫斯基能源（Husky...

■特斯拉位于加州弗里蒙特的工厂内，自动化机械正在组装汽车。路透社   特斯拉CEO埃隆．马斯克遇到了一个硅谷和底特律的其他汽车高管都希望遇到的问题：特斯拉公司的电动汽车在中国的需求蓬勃增长，其加州工厂已经快被订单“撑爆”了。 现在他可能还找到了一个让其他人更加艳羡的解决方案。据知情人士透露，特斯拉即将与上海市达成协定，首次在中国生产汽车。在中国推动新能源汽车发展之际，这笔交易将让特斯拉进一步打开全球最大汽车市场的大门。知情人士称，允许特斯拉在上海临港产业区建厂的协定最早或在本周达成。因磋商细节未公开，知情人士要求匿名。具体细节仍在敲定，最后宣布的时间还有可能发生变化。根据中国的现行规定，特斯拉在建立合资企业时需要选择至少一家本地合作伙伴，目前还不清楚会是谁。 “特斯拉看到了在中国创设高端电动汽车领域并在其中发挥领导作用的机会，”香港咨询公司Dunne Automotive Ltd．的总裁Michael Dunne在电子邮件中表示。“将富足而看重品牌的上海作为生产基地是有道理的。” 特斯拉美国加州总部的代表没有回复置评请求。临港发言人没有接听手机。达成在华生产汽车的协定有助于提升特斯拉相对于本土厂商的竞争力，因为这样一来，特斯拉就可以不必缴纳25%的进口关税，而进口关税正是特斯拉Model S和Model X车型在华售价高于美国的原因所在。 此外有消息称，特斯拉已经聘请深度学习和电脑视觉专家安德列．卡帕斯(Andrej Karpathy)在关键的自动驾驶仪部门挑大梁。卡帕斯此前的主要工作是在OpenAL担任研究员，该机构由马斯克资助，是一家专注于人工智能研究的非营利组织。卡帕斯在人工智能相关领域拥有广泛的背景，并在斯坦福大学完成了电脑视觉博士学位。 卡帕斯在斯坦福大学任教期间，还自行创立了一门最受尊敬的深度学习课程，他的研究论文集中描述如何建立一个系统，使神经网络在图像中识别出多个分散和具体物件，使用自然语言加以标注，并报告给用户。论文中还包括开发一个反向运行的系统，按照用户的自然语言（例如白色网球鞋）描述建立模型，并在给定图像中找到描述物件。 卡帕斯还曾就读于英属哥伦比亚大学和多伦多大学，并在谷歌的DeepMind部门实习，重点研究深度学习功能。他的工作和专长将在自动驾驶方面为特斯拉带来巨大优势，尤其是在特斯拉视觉(Tesla Vision)领域，这是该公司为支持自动驾驶仪和未来自动驾驶计划而专门建立的计算视觉系统。 担任人工智能和自动驾驶视觉总监的新角色后，卡帕斯直属于马斯克麾下，同时与特斯拉公司的吉姆．凯勒(Jim Keller)紧密合作，后者曾领导过特斯拉的自动驾驶仪硬件分部，但现在负责对汽车制造商生产具有的自动驾驶辅助功能的硬件和软件进行监督。