Ruth

■安省绿色基金早前为合资格家庭，免费提供并安装室内智能温度调控器。星报资料图片 安省环境和气候变化厅昨天宣布 省府将推出名为“绿色家居装修项目” 简单来说， 就是你家装修政府出钱 最多帮你出$20,000！   安省环境厅长巴拉德（Chris Ballard）表示，将通过“安省绿色基金”（Green Ontario Fund，GreenON），向省内家庭低碳及节能装修工程的支出，提供退款补偿（rebates）: 装全新窗户的家庭将最多可获$5,000 安装绝缘系统的家庭最多可获$7,200 安装全新地热系统的家庭最多可获$20,000 8周内将收到退款支票 根据安省省府官网：独立屋、半独立屋或镇屋的业主或租客，均可以申请装修补助。只需要满足以下条件： 1）工程必须由“安省绿色基金”认可、由在官方网站上列出的参与建筑商完成 2）租客如果要进行装修工程，须取得业主的书面同意。 此外，装修商将协助业主申请政府退款补助，代表业主向绿色基金提交退款申请表格。业主需要确认工程已经完成，提交有关的付费证明，然后在4至8周内获得退款支票。 如何申请？ 安省绿色基金网站（网址：https://greenon.ca/）提供搜索功能，你只要输入你住址的邮编，就可以搜索到住家附近“安省绿色基金”认可的建筑装修商名单和联系方式。 安省绿色基金表示将不断把新认可装修公司加进名单，并会很快把一些与RONA、Lowe’s 及Home Depot关联的承包商加入认可名单。 如果民众在自己住家所在的区域难以找到合资格的装修商，可以通过“安省绿色基金”网站查询，或提醒自己熟悉的建筑商与基金联络，登记成为认可装修商。 安省绿色基金提醒消费者保护自己的权益，提防上门推销或招揽生意的装修公司。如果没有当事人许可，任何公司都不能上门推销。但只要是居民自己选择了在其网站上列名、认可的合资格的装修公司，完成了有关工程，就可以取得退款补助。 此外，装修公司若希望成为合资格认可承建商，可以透过安省绿色基金网站GreenON.ca/contractor-signup登记申请，申请者必须达到基金会制定的资格要求，并参加与低碳装修有关的培训。 还可以免费上门帮你安装"黑科技" 此外，安省绿色基金今年较早前已推出一个绿色家居安装项目GreenON Installations，为登记的合资格家庭，免费提供并安装室内智能温度调控器，以及对家居设施的节能情况进行免费评估。 申请攻略：安省政府将免费上门帮你安装"黑科技"！不仅节约电费，还能让你家里四季如春！ 这一项目现已截止登记，安装工作也已展开。希望参与的民众可以在明年再开放登记时申请。民众可以透在网址https://www.greenon.ca/subion注册登记，以便获得最新资讯。 减少温室气体人人有责 这项政府出钱给你装修的好事，目的是为了降低或阻止温室气体排放，保护生态环境。省府指目前安省四分之一的温室气体是通过建筑物产生。省府提出目标到2020年将温室气体排放，比1990年减少15%。到2030年减少37%，到2050年减少80%。 这笔政府补贴基金的来源，是安省“碳排放及交易计划”（cap-and-trade plan）所收取的碳税，也就是从你平常交的税里攒下来的，完全的实践了取之于民用之于民这事。 除了在资金和财务上资助安省家庭外，绿色基金还设立家居节能免费电话咨询热GreenON Support，号码是1-888-728-8444，有节能专家透过电话向民众提供指导和解答。民众也可以透过网站GreenON.ca获得更多详细信息。

作者：井华 移民生活应该是我这一生之中最珍贵的经验了。回想来时路，多少的酸甜苦辣滋味又涌上了心头，我的苦与乐移民生活大致可分为三个阶段。 第一阶段：尽快入籍。因为我是以企业移民身份来加拿大的。企业移民要取消条件就是要投资一门生意，还要聘雇二名当地的居民为员工。条件看似简单，但对初来乍到陌生环境的我来说可真是困难重重。本想请移民公司协助，他们竟然开出5万加币的基本费用！ 这在20多年前5万加币都可以买到一间位于市中心的公寓呢。我想若一时无法凑足此一大笔金额，最坏打算只好放弃移民回老家了。每日除了向上天祷告外，别无他法。  某日由邻居传来一则好消息，有一间咖啡快餐店，业主已拿到身份准备转让。营业时间上午7时至下午3时，服务对象均为附近工厂的员工。我从未有餐饮方面的经验，偶尔在家下厨，也被家人封为厨房杀手。在当时无计可施的情况下，只好硬着头皮将该小咖啡店顶了下来。一到中午时分，对面纺织厂员工有位叫John的老外，会代表同事前来下单买午餐，算是我们的大客户。我常常以一碗热汤作为回报，如此宾主尽欢。但是我记得他曾经拒绝过一次喝热汤。那天，我请他喝葱花豆腐汤，当他看到漂在热汤上白白软软的东西，他瞪大了眼睛不敢喝，一直问我: What’s that?  What’s that? 到现在只要一想到John看到豆腐漂在汤里受惊的样子，我就想笑。如此每日认真工作，还算得心应手。下工后就准备次日的菜单，周末到大卖场补足货源。返家照顾小孩功课，每天日出而作、日入而息。平实的日子过得也乐融融。 营业期间，当地的卫生机构每月都会派卫生官员前来检查本小店的卫生是否合格，否则就开罚单，听说更严重者会遭停止营业。可见加拿大政府对食品卫生安全之认真，确实让我们新移民留下深刻的印象。庆幸的是，经过两年披星戴月的日子，顺利拿到了移民身分，全家就迁移到加国的第一大城市多伦多。 移民生活的第二阶段：安居。在亲朋好友的协助下，到多伦多之后买了一间在士嘉堡的房子。当时的房价虽然便宜，但银行每月贷款利息却高达 12%，家有三个小孩嗷嗷待哺，每天一张眼，就为金钱而烦恼。刚好此时加国兴起了学习中文的热潮，太太及时取得了教师资格，进入了高中教中文，展开了海外培育英才，宣扬中华文化的生涯。本为教职的她教中文可谓驾轻就熟、得心应手。而我也只好放下前主管的身段，投入餐饮业当洗碗兼煮饭的临时工。埋头苦干一个月后，竟有坏心员工向老板抱怨说我动作太慢，赶不上用餐时段热饭的供应。次日老板分工资（因杂工无薪水靠小费分帐）时说: “你一个月来工作努力，唯动作不够熟练，且不懂广东话，故小费每小时扣一元（当时最低工资每小时五元） 。” 我初次打工，不熟加拿大劳工法，虽觉不满和委屈，拿了当月240元工资后，就含泪退出了餐厅辛苦的临时工。 抱着此处不留爷，自有留爷处的心态，通过本地中文传媒找到加油站的工作。该站老板移民前曾是小学校长，跟我十分投缘。每当我们谈到某些话题时，因观念相同，想法一致，往往谈到兴奋之时，竟忘了给客人加油。有一次有位老外卡车司机，我先问他是否须要加满（full） ? 他点头微笑，于是我将加油枪按到full，然后去忙其它琐事。当我看到加油枪停止动作，向其收钱时，他竟然甩下5元加币，嘻皮笑脸，伸出四根手指意味着four dollars，然后扬长而去。 唉 ! 当日8小时的工算是白打了。一种米养百种人，狡猾的人到处都有。 第三阶段：回流。此地打工不成，试着暑假返回原居地找工作。经友人介绍进入某大学学院任职，美其名：生活辅道老师。面试后，校长接见、一再提醒我今日为少子化时代，每家孩子都是宝，你也是有孩子在国外念书的人，请你把住校同学视为自己的小孩看待，我当时点头称“是，我做得到。” 虽然需24小时与同学们相处，但是想到有寒暑假二个多月可返回加拿大与家人团聚，更何况每月还有不错的薪水可领，不亦乐乎! 但好景不长，学校为了培养足球队，将宿舍配给队员使用。宿舍规定每晚10时关灯就寝，但是球员有时练球较晚，还要外出宵夜，常常无法按时回宿舍。有时竟爬窗进入宿舍，非常危险。于是我向足球教练报告此规定，请他约束他的球员。不料，该教练竟向校方投诉说我不管学生，任由学生爬墙爬窗自由出入。次日，学务长找我谈话，我未等他开口，就递上了辞呈调头而去，请他们另请高明。如此不分是非黑白的教育机构我也无法再待下去了啊。 经历了截然不同的三个阶段， 饱尝了酸甜苦辣的生活滋味以后，我又重回了加拿大。此时我已有资格申请老人生活辅助金，不需再向人低头哈腰，从此过着自由无束、快乐悠闲的好日子。每日呼吸着加国新鲜的空气，饮着安大略湖的甜水呀!  O’Canada! 伟大的加拿大让我在此世外桃源安居，欢度我的余年，夫复何求! 夫复何求! 

投资者见证了芝加哥商品交易所的比特币首秀，开盘就暴涨20%，明年一月份到期的比特币期货合同价格已经冲上18,000美元！ 目前芝加哥商品交易所的比特币参考Gemini 比特币交易平台的报价，从交易情况可以明显看出，现货和期货价格升水较高，市场上的空头力量十分薄弱，看涨情绪瀰漫。 虽然美国道琼斯指数最近连续创下新高，但是在投资者欢呼雀跃的时刻，华尔街的投机家们却再也坐不住了，相比股市的涨幅，另类资产比特币显得格外有魅力。 在华尔街的巨大压力下，美国商品期货交易委员会终于对比特币的上市交易打开绿灯，纳斯达克也准备上市自己的比特币期权期货合同。 与投资比特币本身所不同的是，比特币期货的赢家不会拿到比特币，而是现金交易结算。华尔街大佬们惊呼，一个新的投资资产类别就此诞生。 目前比特币的期货交易刚开始，大型正规机构都采取观望态度。投资者也可以观察如下几个方面，首先是价格，所有商品期货都是根据商品价格定价的，但是比特币期货价格却不像普通商品，大起大落是经常的，而且定价权也非常模糊，毕竟没有几个人有比特币！ 其次，比特币期货交易量，一个流动性好的市场裡，交易量应该非常活跃，但是目前的交易量非常微薄。第三，比特币期货缺乏空头单子，使得价格可以一直上涨，同样也会由于没有空头制衡而突然暴跌！ 第四，谁来充当做市商？CBOE并没有透露谁是做市商，分析师认为早期做市商可能是一些高频交易商。第五是波动性问题，比特币极端的价格波动性，使得交易所将比特币期货初始保证金高达40%！ 笔者重点谈谈最后两个问题，波动性和做市商的问题。笔者在上个世纪九十年代，笔者当年曾在道琼斯和路透财经工作，经常可以接触到机构和券商。例如郑州商品交易所的棉花、粮食，以及绿豆期货交易等，大部分人都以为可以在期货市场赚钱，其实，很多成功的交易者，都是原来在粮食和物资系统有多年工作经验，对农作物和粮食有丰富经验的人。 他们利用多年积累的经验，和机构背景才有可能成功。原因很简单，粮食和物资系统掌控着实物，投机者只有现金，却没有粮食、棉花、绿豆等实物商品，机构和有机构背景的期货交易商，则可以利用手中的粮食，掌握的入库信息，将商品价格拉高，吸引投机者入市，然后在高位卖出后，将实物商品入库，供应一下增加，价格必然下跌，制造机构完胜投机者惨败的结局。 现在比特币期货的交易，一个潜在的问题是，很多人没有实物，交易也没有大型投资机构充当做市商。比特币期货虽然可以不用实物交割，但是价格上就没有人能控制。现在一边倒的比特币多头看上去很美，可是，有期货经验的都知道，没有空头的市场裡，很容易出现断崖式暴跌。 这次CBOE上市的比特币期货，就是在这样一个奇怪的大环境下开启的：庄家没有比特币实货，华尔街大型机构没有人敢于出头充当做市商的角色，比特币期货的交易者们，谁都没有见过比特币，却敢于买18,000美金的比特币期货。 在美国交易比特币期货的投机者们盲目看多比特币时，由于没有对比特币实物的仓储掌控，怎麽会知道何时出现比特币都套现抛盘呢？一旦突然出现大规模的比特币抛盘，断崖式下跌就可能出现！比特币一旦出现瑞郎式的断崖下跌，引发大规模穿仓后，CBOE是否会成为下一个福汇呢？ 杨凡  加拿大证券学院院士/特许金融规划师 文中提及产品和建议只作参考，不构成推荐。阁下投资前需评估个人风险承受能力，并与专业投资人士商榷为准。

 日本大部分房地产的拥有权，包括房产及土地权均属个人永久拥有。 不少人近年喜欢投资日本物业。过去，日本二手住宅买卖不活跃，但日本国土交通省近年积极推出一系列措施，令房产流通量持续扩大；加上日本楼价虽然见底回升，但相对不少国家仍属“低水”，如众人熟悉的东京及大坂，六、七十万元已可成为业主。 看好日本地产除直接入市外，亦可考虑日本房地产投资信托基金（J-REITs）。相对于日经指数，卖点稳阵收息的J-REITs今年表现落后，但对于旨在买楼收租的人来说，依然是另类选择。尤其是市场憧憬二○二○年举行东京奥运，以及开放赌业等利好消息。 撰文：李淑贤　设计：杨存孝 本房地产基金（J-REITs）2001年推出市场，现时共有59只基金，平均息率约四厘二，总市值全世界排第二位。 2012年，J-REITs价格走势开始上升，到2015年后进入横行状态。由于日本出现了一个现象，就是当地人买楼的需求不大，年老的不会再买，年轻人又普遍喜欢租楼，所以在日本的房地产市场，很难期望楼价会大升。 J-REITs的表现可参考“东証REIT指数”，是东京証交所为挂牌的J-REITs编制的市值加权平均指数。资深投资者林一鸣也有投资J-REITs，“J-REITs与股票、债券市场的关联性低，在投资组合加入J-REITs，主要是分散投资，令整体组合更多元化，并非追求高回报。” 他指J-REITs是防守性的投资，不要期望价格大幅上升，但大跌损失惨重的机会也不高。“对J-REITs嘅投资前景维持中性立场。若只追求稳定回报，每年约有4%至6%回报率就满足嘅话，就可以考虑投资。” 日本的建筑技术世界有名，除了防震技术出名外，其房屋保养技巧亦很高；而大部分房地产的拥有权，包括房产及土地权均属个人永久拥有。 日本年轻人从家乡跑到大城市工作，在家乡既不会买楼，在工作的地方也只会租楼，令日本大城市的租楼需求很大。  看好大城市租务 近年很多人蜂拥到日本买楼。林一鸣认为，最大原因是他们本身喜欢到日本旅行；加上当地楼价数十万就有交易，一尝做业主的心愿，感觉十分便宜。 不过，他建议准买家投资日本楼之前，必须了解一个真相︰“就是今天的日本人，好多根本不热衷买楼，同香港及内地好不一样。” 他指目前日本一个大学毕业生，平均每月工资二、三十万日元，十年后可达五十万日元以上，理论上足以负担现时的楼价。不过，日本由于人口老化，长者愈来愈多，他们一般都不会再买楼。 至于年轻人，从家乡跑到大城市工作，在家乡既不会买楼，在工作的地方也只会租楼；加上有些日本企业对租房的员工会提供租房补贴，令日本出现一个现象，就是大城市的租楼需求很大，特别是接近商业区的地方，但本地人买楼的需求却较低。 至于非大城市，租楼买楼的需求都低，楼宇空置率愈来愈高。“日本房地产只有一个亮点，就是大城市的租务市场，租务需求会持续高企，回报率可以保持平稳。除此之外，其他地区的前景都不看好。” 日本股市今年兴旺，相对比较落后同保守的J-REITs，投资者更情愿买建筑商股，如三菱和三井。  写市楼回报高一线 根据Knight Frank的研究报告，目前东京办公室的年租金为每平方英尺125美元，全球排第三，仅在香港和纽约之后，预期东京A级写市楼租金将持续上升。 该行看好东京A级写市楼租务市场的一个重要原因，是交通网路便利。现在大部分的日本城市，到东京都可以即日来回。以前企业可能需要在不同城市设立分公司，现在只要在东京设立公司已经足够。这令到东京A级写市楼的需求上升，但其他城市写市楼的需求就下降。 市场憧憬2020年东京奥运，以及开放赌业等利好消息，令日本地产被看高一线。 丰泰地产投资管理合伙人暨投资长朱惠德，现管理资产超过74亿美元。公司2014年在日本开设办事处，今年第一季购入位于大坂楼高23层的商厦，第三季再扫入位于东京有二百多伙的服务式住宅项目。“位于品川，邻近品川车站，附近有微软和德勤的总部，购入后改装做服务式公寓，看好酒店公寓前景。” 他说，现时日本59只J-REITs中，超过一半是投资甲级商厦，其他亦有投资乙级商厦或酒店。“东京甲级商厦近年供应量大，租金有少少压力。反而大坂无新供应。我们近月完成翻新的项目，希望可由甲－级升到甲级。” 日本股市今年兴旺，投资者愿意承受更高风险，令相对稳阵的J-REITs表现落后。“情愿买建筑商股，好似三菱同三井，因为J-REITs比较落后同保守。话虽如此，好似我们投资项目，计算槓杆有六至八厘，但要自己落手落脚做，J-REITs有四厘回报算好，而且成交活跃。”不过，他提醒投资者要留意政治风险和利率走势。日本央行近日便暗示有计划微调收益率曲线调控政策，可能会在通胀达标前加息。“利息一升，J-REITs价格一定会跌。” 买J-REITs 小贴士 林一鸣认为，投资J-REITs要主攻大城市的租务市场，物业首选东京核心写市楼和住宅。如果是住宅，平均面积较小为首选，目标为离开家乡到东京工作的人，他们主要租住小型单位；次选是大坂中心的住宅市场，同样都是平均面积较小。 若看好日本楼市，林一鸣指投资J-REITs较直接到日本买楼收租更好，特别是不懂日文的买家，不用额外费神处理繁複手续，“只要息率回报达到百分之五就可以。”        

最近央视又曝光海淘假货产业链 海淘买的某阿迪、某克都是莆田的！ 不知道这是今年第几起假货新闻 丫丫还沉浸在某宝法代卖假货 两年狂赚1.5个亿的愤怒中 现在倒好 简直是触目惊心 防不胜防！ what？ 善良又一次限制了我的想象力！！！ 央视曝光了国内几大知名物流公司，包括某丰和某四通一达在内的快递代收点，帮助莆田仿冒鞋厂商，伪造快递单，掩盖真实发货地，虚构海外发货信息的惊人内幕！ 简单点说，你海淘买的货是国外的，但实际上是国内发货，由莆田工厂制造。但它通过快递公司修改发货地址，伪造从国外发货，来欺骗广大爱美的菇凉们。 太阔怕了有木有！ 但海淘骗局远远没这么简单 今天 丫丫再给大家扒一扒海淘真黑幕 仙女们，可要长点心眼啦！ …… ▼ 一、物流造假，异地上线 承包了世界上7成跑鞋， 一个莆田能仿出整个世界。 在央视记者的暗访视频中，莆田充斥着很多三无工厂里，各种国际名牌的球鞋的low版都能在这儿找到！什么某迪达斯、某克、某百伦，通通逃不过被仿造的命运！ 光是仿得像是行不通的，顾客又不傻。一旦看到发货地是莆田，大家都知道有猫腻了，那把发货地改一下不就可以了？ 物流通过特殊的手段让境内发出的货物看起来是从境外发出的就ok了。各大快递公司的造假套路如下，某丰、某达、某通等企业纷纷被曝光！ 那黑心商家是怎么来修改地址呢？它会设置虚拟网点，就是假的海淘快递网站。比如“香港跨境仓公司”..“北京的转移中心”。可能大家不太明白，其实每个快递单号都有一个归属的快递营业网点，区域之间是一一对应。 所以要让发货地址变为国外地方，丫丫先拿美国发货地为例。国内快递网点先弄到美国或者香港网点的单号，然后再用美国香港等网点的代码去登陆下面的扫描设备。满足了这两个条件，快递就等于美国香港那边发货。 以前我们说“眼见为实”，现在连亲眼所见也不敢相信了！ 二、空瓶回收 10元就可以回收一个空奶粉盒， 配合你演出的我，别视而不见。 改地址不算过分，有人还在空瓶上动手脚。丫丫想，你们良心不会痛吗？虽然眼尖的人，可以通过瓶身细微差别辨别真假，但如果是正品空瓶，掺着冒牌护肤品，狸猫换太子，呵呵，你们还怎么辩？ 就单说海蓝之谜的一个空瓶，能炒到200多块！四舍五入，积累起来，三年买房都不是梦！ 普通的化妆品瓶是10-50元不等，卖家理直气壮：我不议价。真是666~ 就连给婴儿喝的奶粉，空瓶照样回收不误，你以为你买的是澳洲直邮，但其实，你花几千块钱，买的只是澳洲直邮的奶粉罐！！！ 三、小票造假 有小票就是正品 那真的分分钟要啪啪啪打脸了！ 可能有盆友觉得，上面这种低级骗局能糊弄到我？我看的都是别人正经发票，这还能造假吗?对不起，今天丫丫要让你大跌眼镜！现在无论是代购热门的固定票据，还是DIY自己想要的模板，只有你想不到，没有做不到。 像香港、韩国、美国这些代购热门的小票都应有尽有。 网上有很多这样的软件，所有信息都可录入和修改，只要有小票图样，仿造非常容易。丫丫这里说句良心话，兢兢业业的卖家是很多的，这些只是无良商家的惯用手段，不存在diss谁，也向各位诚信卖家道一声感谢！ 代购、海淘其实并不可怕 找准正规渠道，不贪图小便宜 做到知根知底，心里有数 才能避免上当受骗！ 当然，也不是所有的代购海淘都是假的 下面丫丫来开启正确“海淘”的新大门 现在流行哪些海淘方式？ 一、转运模式 转运模式指在海淘网购买产品时，不能直邮到中国，需要国外电商货物通过转运公司运输到到国内，像Ebay综合电商平台，非自营，和淘宝类似、6pm美国亚马逊旗下折扣电商海淘时都是转运模式。 （一般转运流程） 优点： 1 品类最全，除了禁止运输物品，其余商品均可购买。 2 由于运输公司竞争越来越激烈，国际运费越来越低廉。 3 电商打折时，价格比跨境电商有很大优势。 缺点： 1 是三个模式中相对繁琐的一种。 2 基本上算是放弃了售后，因为下单到收货，一般需要10-20天左右，遇到售后问题，再寄回去，运费成本特别大。 二、官网直邮 随着国人购买力的增加，越来越多的海外电商支持直邮中国，其中也有一部分网站开通了中文页面，和国内支付方式，但大部分网站还是外文加信用卡或paypal支付。 paypal支付语言门框其实不高，因为几乎全部电商网站都是一个流程：选择商品—加入购物车—填写中国境内地址—选择支付方式—付款—等待收货，只要你有初中英语水平，熟悉一两次后，几乎就可以用类似方法购买全部英文网站了。 paypal商城推荐 服饰鞋包：WILSONS LEATHER、LOFT、JSHOPPERS、Carter's美国官网 综合：ebay、IWOOT、美国新蛋、BROOK'S coffee官网、COSME-DE.COM 优点： 1 海外直邮，下单后除了可能需要上传身份信息后不用任何操作，坐等收货。 2 官网直邮提供了质量问题退货的服务。 3 操作流程简单，不需要通过转运完成，降低了等待时间。 缺点： 1 官网直邮选择品类比较少，想买的东西不一定买得到。 2 价格方面，相比较国外电商特价时，并无优势。 三、跨境电商模式 购物模式几乎和国内网购一致，没有语言和支付障碍，唯一有点区别的是可能要上传身份信息供海关清关，发货方式分为两种，第一种为海外直邮，第二种是保税区发货，网站先把货物运到国内的保税区，用户下单后，一般只需要1-3个工作日即可发货，相比直邮大大缩短了物流时间。 国内的海淘电商，很多都是这种模式，比如京东、天猫国际、网易考拉等等。 优点： 1 中文界面，支付工具也是国内支付工具。 2 大部分跨境电商均提供了质量问题退货的服务。 3 操作流程简单，保税区发货也降低了等待时间。 缺点： 1 虽然目前跨境电商处在爆发增长期，但毕竟发展时间不长，目前品类十分有限。 2 价格方面，相比较国外电商特价时，并无优势。 海淘应该注意哪些点？ 一、支付与安全 除了一些网站提供了支付宝微信等国内支付方式外，其他网站还是需要信用卡与paypal，信用卡大家都容易理解。 paypal是什么呢?类似国内的支付工具支付宝，支持paypal支付的网站，建议都使用它支付，因为国外网站使用信用卡消费，一般只需要卡号姓名和安全码，无需密码，一旦一些小的购物网站安全薄弱，支付信息被窃取，你的信用卡就有可能遇到盗刷。 二、税费问题 经由海关的个人物品，需要依法申报价值，上升到一定额度是需要缴纳税费，那么税费怎么计算？ 你的包裹，应征税款如果低于50，则免收。如果高于50，则收取。具体看完下面这个表格，你就应该明白了（表格取自笨鸟转运官网） 三、售后问题 关于到手即坏的情况，或者少货错货，跨境电商和官网直邮模式对于这种情况基本可以得到妥善解决。 转运模式如果签收前验货，判定为运输造成损坏，也可以得到转运公司的补偿。但是由于海外运输流程多，判定过程缓慢且麻烦，加上绝大多数情况无法做到签收前验货，所以转运模式在这一块尚未做到良好体验。 说到底 在正规的海外电商网站下单+直邮物流的模式 才能最大程度避免海淘到假货 当然，正规的海淘网站不推荐等于耍流氓 下面 丫丫就推荐几家可靠的海淘网站 强调！没有收钱！没有收钱！没有收钱！ ▼ 丫丫推荐靠谱的海淘网站 美妆护肤类 美妆护肤类特别适合囤货的海淘党，大家记住！美妆护肤类的海淘，永远没有最低价！ 1 Skinstore 网址：https://www.skinstore.com/ 特点：无中文，支持 paypal和支付宝 邮寄：运费10美元起，按重量计运费，很多可以直邮到中国。 美国网站， Refa，stila等海淘热门商品都有，常有折扣和满减活动，结算时能使用优惠码。不过有仙女反映，买它家几乎每次必税，你想清楚吧~ 2 Beautylish 网址：http://www.beautylish.com 特点：支付宝+直邮 邮寄：满 $100 免运费（包关税） 美国知名美妆电商，最近才开通了支付宝付款以及直邮中国的服务。品牌很全面，从欧美知名大牌，到小众和一些开架品牌都有，很值得好好逛一逛。 3 Lookfantastic 网址：https://www.lookfantastic.cn/ 特点：有中文，支持支付宝、银联、财付通 邮寄：全球免邮，可直邮到中国，走EMS 它属于英国的海淘网站，主营美妆护理，化妆品比较多，主流的欧美大牌几乎都有。促销活动频繁，经常会发促销优惠码之类，适合海淘新人。但是有些法国药妆不能直邮到中国，下单一定要看清楚哦~ 保健品、母婴类 妈妈党和养生党们最爱的网站，收好这些！ 1 iHerb 网址：https://cn.iherb.com/ 特点：有中文，支持支付宝、信用卡 邮寄：满60刀免邮，快递可选DHL和顺丰 美国加州的知名保健品电商，有中文页面，很重视国内推广。除了保健品和母婴类商品外，还有洗护品、皮肤护理及宠物护理等，直邮预收关税。 2 Pharmacy Online 网址：https://cn.pharmacyonline.com 特点：结账页面是中文，可以使用支付宝 邮寄：双十二活动全场满89澳免邮 澳洲家喻户晓的保健品和营养品网站，2015年就开通了中文网站，是不少妈妈的首选。 3 HealthPost 网址：http://www.healthpost.co.nz/ 特点：有中国页面，支持支付宝支付 邮寄：EMS直邮中国 新西兰最受欢迎的保健品和护肤品零售商。订单直邮中国运费每公斤仅25元。 综合类 综合类网站卖得可多了，包括美妆、护肤、服装、家居等……百花齐放，花钱更是止不住啊！ 1 Neiman Marcus 网址：http://cn.neimanmarcushawaii.com/ 特点：中文页面+支付宝支付 邮寄：订单满$250可免运费邮寄中国 美国老牌的奢侈品精品百货店，上面的牌子很全，大牌很多，限量款也能找到，经常有满减活动。 2 Macy's 网址：http://www.macys.com 特点：结账页面是中文，可以使用支付宝 邮寄：直邮 梅西大家都不陌生了，很早就入驻国内电商了，但是国内只能买衣服鞋包，而且价格贵！自从可以支付宝+直邮以后，在国内也能买到爽啦。 3 Bloomingdale's 网址：https://www.bloomingdales.com 特点：信用卡结账 邮寄：直邮走的是DHL快递 美国非常著名的精品百货网站，在美国有36家分店。基本上一直有满减的活动，经常也能看到超级低价的精品，大促的时候下手一定要快。 最后 丫丫祝年底海淘的宝宝们 都能买到最低价 东西物流超快...

12月11日，一个名为“包邮区”的自媒体发布一篇名为《王健林的滑铁卢》的文章，对万达集团和王健林本人进行恶意诽谤和中伤，多处严重违背事实。更为恶劣和令人不齿的是，作者采用“有一种说法”、“未经官方确认的小道消息说”、“应该只是巧合”之类似是而非、含沙射影的手法恶毒攻击万达，企图逃避作者法律责任，万达表示将坚决采取法律手段维护企业名誉。 一、关于马来西亚大马城项目，是由国家有关部门介绍万达前往投资，万达今年3月只派团队考察过一次，没有进行任何价格谈判，何来万达“两倍”报价之说，要求作者出示万达两倍报价的根据。而且作者故意将此项目跟破坏国家“一带一路”战略挂钩，用心极其险恶。 二、该文多处诬蔑万达资产缩水是“茫茫大地真干净”，那么就请作者拿出万达1万亿资产“缩水大半”的证据来。万达核心资产是万达广场，今年万达仍然保持开业50个万达广场的高速扩张，全世界能找到第二家如此高速发展的企业吗？230个万达广场都视而不见吗？ 三、该文戏谑“给国家输出文化，轮得着一个地产商吗？”还真就用得着！在万达没有收购外国院线之前，中国电影在海外商业放映的记录为零，万达收购美国AMC、欧洲欧典等海外院线后，在国家没有任何补贴的情况下，万达海外院线放映中国电影超过160部，占中国电影海外票房的80%。 四、该文说万达“兜里的钱其实都是向政府主管的银行借来的”。根据万达2016年财务报表，万达净资产超过3000亿元，2017年净资产还会增加。什么是净资产？就是扣掉企业负债和应付款的企业资产，说万达的钱都是向银行借来的站得住脚吗？ 五、该文说万达“现金流显然断了”。万达目前账面现金超过2000亿元，2017年收入超过2000亿元，企业经营一切正常，全球没有任何债务违约，作者何来证据说万达现金流断了？ 六、该文说“一个猎头的经验数据是，万达员工平均在岗时间为13个月”。作者请把这家猎头的数据拿出来吧。其实恰恰相反，在大型民营企业中，万达员工流失率是极低的。万达今年这么大的舆论风波，但40位万达核心高管，没有一人主动提出离职，这难道不是万达凝聚力的证明吗？ 七、该文关于万达两位副总裁离职的说法更为可笑。万达集团尹海、陈平两位副总裁并非自己主动辞职，而是接近退休年龄，企业动员其提前内退，万达集团不仅为他们缴纳社保至法定退休年龄，还保留其万达股票和每年分红。 八、该文通过含沙射影方式将万达与涉嫌严重违纪的白山市委原书记李伟联系，暗指万达长白山项目与其有关。长白山项目当时可以说是吉林省、市、县三级政府软磨硬泡拉到了万达等5家民营企业前往投资，由于回报不理想，其中3家民企还退出了该项目。该文还说李伟是北京万达索菲特酒店的常客，是不是常客我们不知道，请作者拿出证据，万达曾为李伟及其他吉林省官员入住买过一次单吗？ 作者还以极其隐晦的方式暗指万达投资的昆明双塔与云南省委原书记白恩培有关联，用心更为险恶。昆明双塔项目是云南省委省政府、昆明市委市政府重点打造的泛亚金融区首个重大项目，当时金融区刚起步，周围都是农村，万达是第一个吃螃蟹者，为金融区建设发挥了带头作用。昆明双塔项目的摘牌时间是2012年5月28日，时任云南省委省政府主要领导早已不是白恩培。 我们对“包邮区” 这样的恶毒毁谤决不能坐视不理，万达已决定向公司属地公安部门报案追究作者刑事责任，相信法律会还万达一个清白。                              大连万达集团股份有限公司                             2017年12月14日

厚叶(又叫多肉植物Succ ulent plants)植物属于仙人掌科，范围非常广，形式也很多，由常见的芦荟Aloe、龙舌兰Agave、玉树Jade Plant（华人叫发财树)，到较少见的大戟Euphorbia，特色是叶子及茎都很粗厚，会储蓄水分，所以可以很久不用浇水，与仙人掌的性质很像。 厚叶植物的种植法与仙人掌也相似，因为根部很小，盆栽时最怕用大盆。盆也是越小越好，而且不要深，排水孔要大。土壤也是与仙人掌土相似，可以买仙人掌的植土，或是自己加沙土及大粒沙砾，帮助排水。 下面依英文字母，介绍一些常见的多肉植物： Echeveria石金莲 石金莲又叫观音莲，外形很像莲花掌，不过较易照顾。原产地在墨西哥，多数是矮生植物，但在热带可以生得很高大。在墨西哥、厄瓜多尔等地，我都见过6尺高有 树干的金莲花。其实所谓的花是叶子，排列像玫瑰。一般是绿色，较受欢迎的还有金黄色、粉色边，及深红、紫红等颜色。如果种得好会开花，有些花茎长达数寸， 花是粉红或红色。  种石金莲最重要是土壤排水要好，光照也很重要。目前在北方也有户外栽植种，是最易种的植物之一，耐旱也耐寒。是匐地种，俗名叫Hens & Chicks，因为很会繁殖，大花生小花，因此被叫做母鸡带小鸡。繁殖非常容易，通常自己会生出子株offset，剪下来插入土中就可以繁殖。此外将叶片插入土里也可以繁殖。 Euphorbia cactus Euphorbia大戟，是很大的一个家族，外形可以完全不像。有些像树，有些像草，多数像树型的仙人掌。多数是颜色美丽，或是有较大的花。中文俗名叫虎刺梅，或是大花麒麟，看是那一类。 很多种原产地在美国西南一带，特别是亚历桑那州。很适合沙漠地区。美丽的颜色是为了吸引昆虫及鸟类栖息，传授花粉。种植方式与仙人掌差不多。视其聚水能力是否强，来决定浇水的频繁与否。是否开花，以决定是否要很多光照。 做为盆栽受欢迎的不多。很多种的大戟具毒性，不要让儿童及猫狗接触。   Rat Tail Cactus 鼠尾仙人掌 这一类也是会垂吊型，因此适合吊盆。外形很像仙人掌，但较少刺而多绒毛。最受欢迎之处是会开鲜豔的花朵，红、粉、紫，甚至黄色都有。 因为性质很像仙人掌，可以按仙人掌的方式照顾。为要其开花，就需要足够光照，最好是向东、南及西的窗口。冬天气温应当较低，但也需要光照。而自3月起到8月间，应当施轻量的开花肥(磷及钾较高的肥料。) Sansevieria trifasciata 虎尾兰 虎尾兰的英文俗名叫做蛇兰Snake Plant，及岳母的舌头Mother-in-Law’s Tongue，来源于叶子长形。可能是最容易种的盆栽，对于水、光都不渴求。见到很多餐馆开张后不久，所有盆栽都死了，只剩虎尾兰，就是这原因。 其实细心种，虎尾兰也会开花，所以不应当太虐待。记得表土乾了就浇水，春夏之际施几次肥，此外给些光照，就可以龙生虎勐，给室内添些生气。也经常见到变色 叶子的虎尾兰，包括金色边的。还见过矮种dwarf种，只有三四吋高，叶子较宽。适合桌子上摆的盆栽。 Senecio Senecio有很多种，这里只介绍其中较受欢迎的Senecio rowleyanus佛珠吊兰，俗称String of Pearls，因为外形就像一串珠子。做为吊盆盆栽，很受受欢迎。最长可以下垂超过3呎。 有一类叶子像珠子一样，还有些像是椭圆形的吊坠，都很美丽。由于叶子聚水，小心不要多浇水。虽是吊盆，还是要照多肉植物的方式种植，就是接近仙人掌的种植方式，但可以多用些有机土：园艺店出售的消过毒的堆肥土、泥苔土等。除非根太挤迫，否则无须太勤于换土。 所有的厚肉植物都很易繁殖，只要将叶子或茎插入湿土中，保持潮湿及适当温度，摄氏17度以上，很快生根。 Kalanchoe 家乐花/伽蓝菜 Kalanchoe一般叫做伽蓝菜，是英文名的音译。中文名也叫家乐花、长寿花、寿星花，取其好意头。这植物属于景天Sedum科，叶子也是厚厚的，因此耐旱，最怕盆土中有积水。 原产地在非洲的马达加斯加，因此在寒带只能盆栽。由于植株小，即使热带都很少地栽。盆土中最好带些沙土sands，帮助排水。盆底的洞一定要大，而且不能阻塞。平时浇水一定要等盆土表面摸著乾才再浇水，冬天更要等土壤表面下一公分干了才浇水，而且注意不要将水浇到叶子上。 伽蓝菜的花有红色、橙黄、橘色等，需要多光才会开花。不过花期长达几个月，因此很受欢迎。如果你能在花谢后剪去开花的茎，花季就会长达半年以上。是很好的送礼花。 冬天时记得减温、减光，春天时可以换盆，但不要换大盆，太大盆容易烂根。  景天Sedum，Stonecrop  景天在花圃中经常被忽视，因为极易种，耐旱又不在乎土壤，对于阳光也不坚持。但其实景天叶子好看，也会开花，目前花园品种中最受欢迎是Autumn Joy，因为秋天开花，是少有的晚秋开花植物。 景天因为叶子储水，所以非常耐旱。景天一般不高，也适合石头花园，只因根部不多，在夹缝中都可以生长，非常适合都市人种植。 景天中有些非常细小，有细茎、细叶及非常小的花，更适合石头花园。所以又叫做stonecrop。   室内盆栽如果发现有虫害，可以用棉花沾些酒精rubbing alcohol (药店有售) 擦拭生虫部分，严重的可以使用Insecticide...

(图片来源：Toronto Star) 多伦多今年的第一场大雪算是停了 但是新的一波严寒警报又来了... 从周三晚上开始 气温将降至 -18°C，加上风寒效应 体感温度低至-27°C 极度严寒来袭 多伦多圣诞集市暂时关闭 多伦多卫生官员今早发出了极端寒冷的天气警报，限制人们在户外的时间。而市府随后宣布，Nathan Phillips Square广场的假日市场今天和明天早上将因寒冷气温而关闭。 这个从12月1日开始，12月23日结束的假日市场，预计将于明天周四下午4点重新开放。 机场已取消400多架次航班 据CBC报道，截至周二下午8时54分，已经有194班抵达多伦多的航班和208班起飞航班取消。而截止周三早上5点，又有60架次航班被取消。 机场管理局通过网站敦促航空旅客，在前往机场前，应该向航空公司或登入机场网站http://torontopearson.com查询航班情况，然后再出发前往机场。 接下来的12小时 GTA这些地区将有15cm降雪 加拿大环境部表示，随着冷气团向东移动，汉密尔顿（Hamilton），尼亚加拉（Niagara ）和伦敦地区周三预计将有10到15厘米的降雪，此外环境部还警告，温莎地区也将面临持续降雪。 (降雪量太大，导致当地许多汽车抛锚 图片来源：Ma Yue) 国家气象总局表示，从伦敦开始一直到温莎，沿线的Strathroy, Komoka, Western Middlesex County等地均处于高降雪量警报之下。休伦湖附近的Grey Bruce和 Huron Perth预计将有暴风雪。预计降雪量将高达30cm,部分地区校车暂停运营。 此外 严寒警报将一直有效， 直至市府宣布取消为止。 预计直至本周五， 气温都会感觉低于摄氏零下10℃， 周末有望回升到本季节正常的水平

压测风险高 不定因素多 联邦政府监管加拿大银行的专责机构 “加拿大金融机构监理办公室”（The Office of the Superintendent of Financial Institutions, 简称OSFI）于2017年10月17日公布房屋贷款审批过程中新的压力测试（Stress Test）规定。房屋贷款专家王红雨认为，该项政策对于已经买了楼花、但尚未交割产权、又没有做出财务安排的买家影响较大，处于这类情况的买家可以在年底之前与银行商洽申请“楼花按揭贷款”（builder capped rate mortgage），以控制未来的不确定因素。  根据联邦法规，由2018年1月1日起，对于无需购买贷款违约保险（mortgage insurance）的房贷申请，也要强制接受压力测试，借此确保贷款者可承受加息风险。王红雨解释说，压力测试的另一个名称是“最低审批利率”（minimum qualifying rate）。银行未来要以加拿大中央银行公布的5年贷款基准利息率（five-year benchmark rate，目前约为4.89%），或是以银行批出的实际贷款利率（contract mortgage rate）再加上2%，两者比较之后取数值更大的一个作为“最低审批利率”，用以计算和决定最终批出的贷款金额。 银行根据贷款者的还款能力决定借出多少金额。不言而喻，用以计算贷款金额的利率值越高，表示贷款者未来的利息负担越重，在收入不变的情况下借款人能负担的贷款总金额就会越少。王红雨表示根据自己计算，25年摊还贷款的情况下，用于计算贷款金额的利率每增加1个百分点，在同等收入的情况下贷款的总金额将减少10%。在明年1月1日之后，政府将银行审批贷款金额的“最低审批利率”强制性定得更高，势必造成在同等还款能力的情况下，买家能由银行借出的贷款金额更少。 楼花买家面临双重风险 接下来的问题是，所有买家在明年1月1日之后都会面对压力测试，为什麽楼花的买家受到的影响和冲击会大过其它买家？简而言之，这是因为楼花买家接受压力测试时，使用的最低审批利率数值比一般现房买家更高。原因是楼花的交接期限很长，其买家在申请楼花贷款时无法像现房买家那样，与银行洽商出一个优惠之后的实际贷款利率，或称折扣利率，因而只能以数值更高的银行“挂牌利率”（posted rate） 为基础接受压力测试，能获得的贷款额也更少。 王红雨解释说，现房买家如果在贷款批出之后90天内可以完成交易（closing），可以获得银行的折扣利率，即挂牌利率经过优惠之后的实际贷款利率。新政策生效之后，银行会以折扣利率加上2%对买家进行压力测试。举例而言，如果一个现房买家可以由银行拿到3年固定3.1%的折扣利率，加上2%之后为5.1%。在新压力政策生效之前，银行目前用央行5年基准利率，目前为4.89%，来计算贷款额度。即使在新政策生效之后，用以计算贷款金额的利率为5.1%，与生效之前的4.89%相比增加有限，受到的冲击相对较小。 相比之下楼花贷款申请人，通常需要锁定利率的时间超过90天，这种情况下申请时不会获得批准更优惠的折扣利率。他们只能以银行的挂牌利率加上2%来计算其贷款数额。举例而言，假使某大银行今天公布的挂牌利率是3年固定利率3.89%，4年4.24%，5年4.99%，那麽在1月1日之后依据新的联邦规定，贷款申请人接受压力测试时，在不能获得优惠的情况之下，只能在上述挂牌利率基础上分别加上2%，即5.89%、6.24%和6.99%，分别与央行公布的目前5年基准利率4.89%来做出比较，取两者中数值更大的，最终会以5.89%、6.24%和6.99%来计算其可以获批的贷款金额。 新政之后对于楼花买家而言将面对的一个风险是，当初签约买楼时买家可能计算过自己有资格由银行取得多少贷款。但是到1月1日压力测试实施之后，由于计算贷款金额的利率大幅提高，买家发现自己拿不到预想的那麽多贷款了。到底差额有多大，要看几年之后楼花交接之时的利率水平。根据前文提到的计算，在25年还款期的情况下，用于计算贷款金额的利率每提高1%，由银行获批的贷款总额将会缩水10%。 预先安排规避风险 王红雨表示，已经签订楼花买卖合同的买家，没有机会再对自己的购房计划做出调整，只能采取可能的补救措施，提前做好自己的财务安排。对于目前打算购买楼花的买家，更建议应先到银行做好有关的财务安排。他指今次变化清楚表示，政府的房屋贷款政策并非一成不变，对于交接周期较长的楼花买家，在做出有关决定时都要做好心理准备。 他进一步指出，买楼花本身就是一种挑战...

加拿大金融机构监管办公室（OSFI）公布的贷款压力测试政策（B20），即将从2018年1月1日起实施。根据新的要求，加拿大购房者在申请房贷时，都将面临接受等同于加息2%的压力测试才能获得贷款，首付款高于20%的买家也不例外。有专家预测，此举对房价的打压将产生十分显著的作用。压力测试旨在保护和控制银行等机构的房贷风险、考验购房者是否能在未来有可能连续加息、利息上涨的情况下，依然可以承受贷款压力。有十多年五大银行金融工作经验的专业贷款经纪巫春（Jay Wu）接受了本报记者访问， 详谈压力测试B20及其对明年房贷市场和房价的影响。 B20压力测试最简化的解释就是在“正常利息+2%”的情况下，评估借贷人的贷款能力。这额外增加的2%力度有多大？巫春称，假设央行一次加息平均在0.25%，那麽B20压力测试相当于直接进入连续加息8次以后的贷款环境（2/0.25=8）。巫春认为明年央行可能会出台两次实际加息。因此，借贷人的还款能力实际上是按照8次甚至10次加息后的假设环境进行实际评估的。他说，“在我们的生活中，事实上永远不可能会连续加息8次。但是B20，恰恰能让房地产市场可以呈现一次性达到8次加息后的情况。这相当于政府用行政干预政策达到间接加息的效果。”  理论上8次加息明显冷却市场 安省政府今年4月实施的海外买家税和贷款收紧政策是针对非居民以及房地产市场投机行为的管控；随后的住房政策16条（Ontario's Fair Housing Plan）也预示著严厉规管的开始。而现在的B20影响范围则更广泛更深远：即所有收入类的贷款。巫春表示，“政府这次行事风格比较严厉，中短期内一定会产生冷却市场的效果。试想按照假设一下子加了8次利息去计算，大家的贷款能力至少降低15-20%。” 央行在发布压力测试影响评估报告时曾表示，若根据去年年中至今年年中的置业数据，全国会有一成比例的按揭申请者不及格。在多伦多和温哥华及两地的周边地区，不及格率将达到12%。在目前的市场上，许多大银行已经在配合即将施行的压力测试收紧了房地产按揭贷款，经济能力差的申请者几乎已没办法向银行申请到房贷。巫春称，收入类贷款是银行贷款业务的主流，尤其是今年4月20日第一轮收紧后，依照收入做贷款的比例占到银行贷款比例的70%甚至以上。“这样B20产生的结果就是直接削减个人的贷款能力达20%，放大到整个市场上就是相应减少大概15%的购买能力。除非房价相应地降下来， 否则交易量将会是直接受到冲击的指标。” 多伦多资深贷款经纪巫春（Jay Wu） 巫春认为，今年年初4月20出台的对外国人购房的海外买家税的政策，加上这次理论上的8次加息，对房地产市场的冷却效果将会非常明显，甚至立竿见影。“这样连续勐击（one-two punch），是政府逼著金融机构收回部分流动性（liquidity），这是本质性的收紧贷款政策，与以前的所谓‘收紧’很不一样。流动性被控制了，很难相信中短期内房地产市场还可以勐涨。虽然房市还时常会有零星的热闹出现，比如说现在的condo市场，但隻要在这些政策没完成使命、淡出历史舞台之前，市场的观望状态就会一直持续。” 当然，任何事情总有两面性。很多人都很积极地看到前不久移民部给出的“未来3年将吸纳100万移民人口”的激进移民计划。再加上加拿大国内自身不间断的向大多伦多地区流入的人口，每年增加的淨人口是可以在房地产市场中角力的最强大的一股力量。 巫春认为，人口（demographic ）的供需关系可能会使各项打压房地产市场政策的效果有相对削弱的力量。“从流入人口质量上看，一是国际上的新增移民，他们越来越有资本、有实力；二是国内的人口流动，大多是年轻、有就业性质的人口流动。这种高质量的人口结构必然形成对GTA房产持续性的长期需求，即‘刚需’。新增人口带来的是真实、长期的市场需求。压力测试是时效性的强制措施，具有临时性，甚至妥协性的本质。一段时间这个力量大，一段时间那个力量大。在未来两年内，市场在这两股力量的相互对抗下呈现比较平淡的趋势，产生一个平稳的过渡，也就是政府所期待的‘软著陆’。如果软著陆迹象明显，估计这些财政收紧政策又会出人意料、以早于大家预期的时间淡出江湖， 让市场选择重新坐正。”   B20过后市场价格会如何？ 提及压力测试实施后房价的走势，很少有人愿意预测房价会回到什麽价值上，因为这的确比较难准确预测。多数已在市场内的人当然希望2018能继续涨；还有部分期待入市的人则希望能有更为平缓的市场。巫春认为，比房价“一直涨”更有意义的，应该是市场能有序地回归到2015-2016年初的房价水平。“我觉得2015年的房地产市场是值得复制的一年：有活跃的交易量；成交价买方、卖方都能满意；地产经纪和各种衍生的相关行业从业人员都游刃有余。虽然没有暴利，但大家都有利可图。长期来看，我认为市场需要的不是暴涨，而是一个合理、能够支撑行业、平稳上升的交易量。  ” 对于目前大家对房地产市场持观望态度、交易量大幅下跌现象是否会令人担忧，巫春称，“从我个人的角度讲，希望交易量能够回来。以前市场的暴利增长其实是杀鸡取卵，等于前两年赚了钱，后面就没得赚了。在一个健康的交易量上，我们市场参与者（market participant ）才能都有事做。现在大家都在观望，没有交易量。有很多新的经纪，在以前市场好的时候把自己的工作辞了，现在又回不去了。这裡没有交易，一些新经纪可能就会被淘汰，许多衍生行业的从业者生活也会受到影响。” 少有人赶搭压测前“末班车” 以往，每当贷款政策有改变，会有许多人前往银行申请赶“末班车”，提前办理房贷手续或锁定利率。然而此次房贷压力政策即将实施前，虽然呼吁大家提前去银行做贷款的广告声颇多，但业内人士反映普遍前来的人都是问得多、做得少。 巫春称，自己手上目前正在做的贷款，都是真正买了期房、马上要交接的人。“他们都是真的有交接需求，并且被贷款压力铺天盖地的报道吓到了。这些人属于实际的购买者。但是像那种赶著年底申请贷款是为了明年再去买房的客人好像不多。这也从侧面说明，以前所谓的‘末班车’，实际上是无关痛痒的贷款政策收紧，反而刺激了大家提前进入市场的时间表，带来了壮观的抢offer景象。而今年这两次连续勐击带来的收紧，大家迅速地体会到这次是来真的了。虽然新闻上有报道大量赶末班车、去银行做预批的，但这些‘大量’仅仅是咨询了解、甚至是观望性质的。真正付出行动的人没有想象中多。 目前的这种连续左右勐击的态势， 如果给大家心裡的预期是房价会往下走，道理上就不会再有人来赶这种‘末班车’，除非是必须安家置业的人群。这和以前赶末班车将会是两回事。” 通常来说，一个信贷周期（Credit cycle）平均是4-5年的时间，除非有重大的经济事件发生，比如经济衰退、大机构倒闭等，可能会道致这个周期的时间段加快。巫春指出，上一次信贷周期已经完成、并退出视野。条件宽鬆就能贷款借钱的日子正在迅速成为集体的回忆，无法挽留，也不必挽留。“ B20将把大家带到下一个信贷周期。周期长短、政策如何精确发力、以及借贷市场如何适应、如何演化、个人及行业如何获利，我们隻能拭目以待。从事实上讲，我们现在已经进入到了第二个信贷周期了。但是从政策上讲，是明年1月1号才开始施行压力测试。现在加拿大很多银行12月15号就开始实施压力测试了。” 压力测试如何进行？ 以加拿大央行的五年固定利率为4.89%来举例：如果购房者个人获得的贷款为2.0%，那麽再附加2%后变成4.0%。因为4.0%比4.89%小，压力测试将会采用两个利率中较高的，即以加拿大央行的4.89%为基准。在这个指标下，看购房者是否有能力还贷。如果客户在银行获得的按揭利率为3%，再附加2%后变成5%，压力测试将采用较高的数值5%，而不是央行的4.89%。

多伦多有一个居民区 最近又火了！ 这个位于Moore公园附近的Kringlewood社区，平日里和普通的居民区一样，但一到圣诞前夕就会变成知名旅游景点，各吸引许多多伦多市民专程开车去照相... 如果你在圣诞节前开车经过这个社区 那么看到的就会是以下这样的场景： 整条街都是一模一样的巨型圣诞老人 挥着手像你致敬！ 到了晚上亮起灯以后 更是有种误入圣诞小镇的感觉 于是每天都是这样人山人海的景象： （图片来源：CTV News） Kringlewood社区的这个传统始于几年以前，当时街上的一户居民Amy Westin从 Canadian Tire买了一个超大号的充气版圣诞老人立在自己家门口。 邻居一看觉得特别好，赶紧过来问了购买地址，第二天也去买了一个。然后邻居的邻居也觉得好，邻居的邻居的邻居的邻居也觉得好..... （图片来源：Toronto Star） 这么一来二去，没过几天，整条街都立起了一模一样的同款圣诞老人，直接把Canadian Tire的圣诞老人买断了货。 （图片来源：Toronto Star） 于是这个整条街的家家户户都立起同款圣诞老人的传统，就这样默默的延续了好几年，而这条街也越来越出名，成为了多伦多隐藏的旅游胜地。 不仅常常人山人海，还摆上了小摊，卖卖爆米花和烤热狗啥的... 今年的圣诞老人从上个月末就开始陆续登场了，目前大多数圣诞老人都到齐了，据统计从Mount Pleasant Road近St. Clair Avenue开始，总共有接近60个圣诞老人。 （图片来源：courtneyjasminelee） 而临近的街道也不甘示弱，既然圣诞老人被抢先买走了，那么就用雪人代替也成。附近的Rose Park Drive街上已经开始家家户户竖起巨型雪人。 圣诞老人街地址：Inglewood Drive. 这个冬天路过的话 别忘了看向路两旁 感受一下来自多伦多居民的圣诞小情趣。(加拿大都市网原创，转载须授权！)

创立于一九一五年的日本最大黑帮山口组，全盛时期成员多达四万人， 惟近年内讧不断，其中人马最多的分支，更另起炉灶建立“神户山口组”。 早前神户山口组又分裂出“任侠山口组”，三个组织水火不容，不时为新仇旧恨开战，迫使警方大力取缔。有黑道中人大叹生活艰难，部分人为求充饥，更沦为“超市老鼠”偷食物。 现时山口组成员数目跌至只有五千二百人，且近半人年逾五十岁，如同日本社会出现严重衰老，反映这个百年社团正步向没落，甚至有瓦解危机。 撰文：张澈　摄影：路透社　设计：张均贤 日本神户市月前发生一宗黑帮仇杀的命案，两部车从一间住所离开， 正欲驶出大街时，被埋伏在此的行凶 者以汽车撞击至停下，车上一大班凶徒随即落车上前向目标施以袭击，其中一名四十多岁的男子更遭凶徒开枪击中头部，当场倒卧血泊中，送院救 治后证实死亡，行凶者则逃去无踪。 警方消息指死者原是黑帮“神户山口组”的成员，今年四月与组织内部分头目自立门户，成立新组织“任侠山口组”，警方正循黑帮恩怨追查 这宗夺命枪击案。 由于案件发生于早上，而且地点邻近民居，加上近年“山口组”频频 发生内部火併，曾经多次殃及池鱼， 连累不少无辜市民伤亡，触发大批市民到多个山口组的窦口外示威，要求政府全面取缔黑帮，不要再做全球唯一让黑帮合法注册的国家。 针对不少民众担心受到黑帮厮杀 牵连，警方已在多个高危地区加强巡逻，警方发言人表明已成立专责队 伍，势要摧毁这股因山口组内部决裂而造成的罪恶根源，并已在多次行动 之中，合共拘捕逾二千人。 由于警方不停扫荡，有黑道中人大呻世界难捞，其中一名山口组大佬 说：“黑道的饭现在愈来愈难吃，说 句实话，若能找到人接手，我真想快快退出江湖。”  另一名山口组高层亦说：“二十 年前，单是在自己的地盘上收到的保护费，每月便有数百万日元，现在几 乎一分钱也收不到，随时坐食山空。” 不敌饥饿偷食物  黑社会头目靠食老本度日，中低 层成员情况更恶劣，早前有三名神户山口组成员沦为小 偷，在名古屋一间超市内， 偷取大米、鱼类、西瓜等食 物及日用品。一名嫌犯被捕 后，向警方表示，帮会实在太穷，成员为求果腹惟有偷窃食物充飢，承认曾多次在超市犯案，合共盗去近二百件，总值折合约五千多港元的货物。 成立于一九一五年的山口组，一 直是日本最大的黑帮，在八十年代全盛时期，成员多达四万人。由于山口 组以往擅长粉饰形象，民众未至于极...

累人的旧俗 中国是有名的礼仪之邦，我曾经以为，古代最繁琐的仪式是，大概是上金銮殿见皇帝。其实不是，有一种仪式比见皇帝的仪式繁琐百倍，复杂百倍，冗长百倍，那就是见阎王。维系中国传统社会的，既不是宗教，也不是法律，而是礼仪。无论衣食住行，各有繁文缛节，对社会起著调控作用。在这样一个以“孝”为道德基础的传统社会里，长辈的去世，具有特别重大的意义，超乎其他任何生活事件。因此，极尽铺张扬厉，也就不难理解了。 传统的丧葬仪式，必须经过报丧、入殓、成服、开吊、送柩一套程序，但并不以死者的入土为结束。相反，一套更繁复的仪式，这时才开始，并将持续两三年之久。按照广东旧俗，一位去世的长者入土以后，首先要做的仪式是“忏七”，超渡亡魂。然后是“作七”，从死的那天算起，每隔七日就做一次拜祭仪式，做足七七四十九日。在这四十九天内，每天早晚都要哭灵。父母死后的儿子，或祖父母死后的长房长孙，必须在家守制二十四个月，其间不得任官、应考、嫁娶。有的甚至“服勤三年。” 广东农村许多地方，以前有捡骨再葬的习俗。一排排瓦埕，叫“金塔”﹐据说里面装的是骷髅骨头。小时候顽皮的男生便远远地用石块投掷那些金塔。只听轰然一声裂开，埕里污水横流，赫然出现在眼前的，果然是一堆横七竖八的人骨。我在惊恐之余，亦很疑惑，不知一个人的身体是怎么塞进这么小的瓦埕里，莫非先要“大卸八块”？后来才知道广东有“捡骨再葬”的风俗，即先把死者用棺入葬，等肉身腐化以后，再开棺把骨捡出洗淨，入埕安葬。 在旧乡俗里，捡骨、洗骨是一种下贱的工作，通常由“细仔”担任。“细仔”其实是封建时代广府地区农村一种类似家奴的人。四邑地区称之为“细仔”，东莞则叫他们做“家山娣”或“二男仔”，香港有些地方叫他们做“下夫”，有些地方叫他们做“细民”。总之是一些身份低微的奴仆。 如今习俗似乎式微了，至少在进入了城镇化轨道的乡村，已不多见。我以为殡葬改革，不仅仅是指火葬还是土葬之别，还应该包括千百年来形成的殡葬民俗。现代社会，以法律维系。法律愈来愈详尽，礼仪愈来愈简化，乃必然趋势。移风易俗，形成新的民仪，制度和政令，才能畅行无阻。

亲爱的Debbie： 我的孩子长大了，我现正重新装修他们其中一个房间，已它变成客房，我正寻找一些意念，想令它变得有点与别不同，时尚、 舒适，也许带点奢华感，又不过火。我喜欢你的DIY项目，你有什么建议给我吗？ 卡特里娜 亲爱的卡特里娜： 现在，是时候对你认为什么是奢华发一下梦，我觉得这是正确的方向。如果你的目标是一间别致、诱人和色调丰富的客房，寻找含有这种迷人风格的材料和颜色。你可以透过结合闪耀的金属、玻璃，以及有触感和浓艳色彩的布料，营造奢华感。奢华的风格具有磁性，会真的吸引你，让你感到受宠爱和很特别。这对于客房是很合适的。 我最喜欢的项目之一，是制作床头板。 我多年来做了许多，利用旧门、胶合板和裁 剪成尺寸的中密度纤维板（MDF）、海报和布料。当我想为这里展示的可爱睡房营造 精致的风格时，我选择制造巨型的床头板，用上令人着迷的天鹅绒，框架有闪烁的细 节，镀上金属叶子。 我由包裹画布的画框开始。艺术品用品店可根据你的尺寸制造画框，又或者你可以使用木材店的木料制造你自己的画框。 在帆布喷上粘合剂，再贴上一、两层纤维填料。裁剪一块足够可以翻转到框架后方的天 鹅绒。拉天鹅绒翻过画框，钉在画框背部。 要在框架做装饰，你需要框架模边（呈条型 的模边，背后被裁出L型内边，以便嵌入画 作）。裁剪适合你床头板大小的模边。在画框上涂胶水，确保它进入所有凹槽。当胶水呈黏手的手感时，贴上叶子，用软毛刷把它 弄平。让它干一小时，然后刷掉任何松散的叶子。将框架安装到床头板上，并像图画般挂在牆上。 寻找与床头板颜色和感觉相近的羽绒被或床罩，例如丝，缎和超光滑的棉布。紫灰 色的牆壁与薰衣草色的大床，是恬静优雅的 配搭。这是一个很好的机会，你可以决定自 己房间的设计。 黛比 亲爱的Debbie： 我对四散的地毯有点烦恼。它们会滑 走，因此很危险，而且总是很凌乱。但是， 把你的脚放在一些温暖的东西上，感觉很好。我可以做些什么？ 杜格拉斯 亲爱的杜格拉斯： 你说的不错。小地毯在木地板或瓷砖地 面上特别滑。在你当地的家居用品店或互联网寻找防滑地毯胶贴，贴在地毯背面。把地毯的一、两端，放在大床、沙发等厚重家俱 下，也是有帮助的。如果你仍有地毯滑走的 问题，买一张较大的地毯。 黛比

明代医药学家李时珍曾经这样盛赞萝卜：“可生可熟，可菹可醬，可豉可醋”，是“蔬中之最有利益者”。确实，萝卜除了是人们喜欢食用的大众化蔬菜 外，它的药用价值更令人刮目相看。 萝卜是中国古老的蔬菜之一，古时 候称为“仙人骨”。中医认为，萝卜性 平微寒，具有清热解毒、健胃消食、化 痰止咳、顺气利尿、生津止渴等作用。 现代研究证明，萝卜中含有的糖化酵素 和芥子油成分对人体消化功能大有裨 益。 萝卜子也为常用中药，且具有良好 的降压作用。萝卜缨，能消食理气，煎 汤含漱可治疗咽喉疼痛。长在地里的隔 年老萝卜，中药名“地枯骸”，利水消 肿作用甚佳，对胸膈饱闷、水肿和痢疾 等症有很好的疗效。 1、白萝卜可治疗消化道疾病  食积腹胀，消化不良，胃纳欠佳， 可以生捣汁饮用；噁心呕吐，泛吐酸 水，慢性痢疾，均可切碎蜜煎细细嚼 咽；便秘，可以煮食；口腔溃疡，可以 捣汁漱口。 2、白萝卜对呼吸系统的作用  咳嗽咳痰，最好切碎蜜煎细细嚼 咽；咽喉炎、扁桃体炎、声音嘶哑、失 音，可以捣汁与薑汁同服；鼻出血，可 以生捣汁和酒少许热服，也可以捣汁滴 鼻；咯血，与羊肉、鲫鱼同煮熟食；预 防感冒，可煮食。 3、白萝卜对泌尿系统的功效  各种泌尿系结石，排尿不畅，可用 之切片蜜炙口服；各种浮肿，可用萝卜 与浮小麦煎汤服用。 4、白萝卜的其他功效  美容，可煮食；脚气病，煎汤外...

这个周末美国和安省东部 已经被大雪刷屏了 所以躲过了一个周末的大多伦多地区 还是不可能永远躲下去... 周一晚上下雪+33km/h大风！ 周二有5-10cm的大雪！ 周三15-20cm积雪+-22度严寒！ 周四...可能你已经想离开多伦多了... 据Weather Network报道，本周安省将迎来一场极为严酷的寒流，加拿大环境部已经对包括大多伦多地区在内的整个安省南部发出一份特殊天气声明预警，称今晚将会有大范围降雪。 周一下班和周二上班 降雪+强风，交通状况恶劣 根据天气预测，多伦多地区今天下午4点左右会开始下雪。周一晚上到周二凌晨降雪量达到最大。 伴随漫天大雪，还有高达30-50km/h的强风。预计周一傍晚下雪时，将伴随33km/h的阵风，周二早上风势加大至50km/h。 暴风雪天气无疑会为司机驾驶制造最恶劣的天气条件。到时候你在多伦多开车，看到的景象又会变这样： 周二有高达15cm的积雪 周二早上，多伦多地区普遍将会有5至10厘米的积雪，部分地区降雪量甚至可能达到15厘米。 哈密尔顿-尼亚加拉地区以及整个安省西南部，积雪将达8-12厘米 大多伦多地区北部地区和尼亚加拉南部地区积雪将达10-15厘米 安省东部地区，包括金斯顿、渥太华、最远到蒙特利尔，积雪将达15-25厘米 休伦湖以南和乔治亚湾积雪将达15-30厘米 周三严寒，体感温度-22度 到了周三，降雪基本停止，但是气温将会急剧下降。大多伦多地区的气温低至零下11度，预计体感温度为-22度。 这个温度下，如果你喝一口热水然后喷出来，都可以看见热水华丽的变成雾... 目前401,404高速 已经堵到瘫痪 每年的第一场大雪之后，交通状况都会极其恶劣。以下这张地图截屏，是下午4点多伦多地区的实时路况。 基本上已经全城瘫痪，401高速和404高速已经堵成了深红色... CAA代言人Jeff LeMoine说，开车人士要做好心理准备，更耐心的开车，出门多预一点时间，不要急刹车，路上保持车距。 多伦多的冬天真的来了 擦干眼泪 穿上秋裤 安全驾驶吧 希望大家今天的上、下班之路平安顺利！

圣诞购物旺季，继“黑色星期五”（Black Friday）及“网购星期一”（Cyber Monday）两大优惠日后展开，而近年网购便利令不少加人的消费模式转变，据联邦快递（FedEx）最新民调显示，有意作圣诞网购的加人比例由去年同期的55%，上升至接近67%。金融理财博客网站Squawkfox.com创办人泰莱（Kerry K. Taylor）提供节日购物贴士，助消费者于佳节中买得实惠： ‧网购前先清除储存浏览网站偏好设定的“Cookie”档案，商户有机会透过Cookie获得消费者的浏览纪录，并按此调整显示的商品价格，清除Cookie后价格有机会较低； ‧利用Reebee及Flipp等格价手机程式或网页比较商户价格，付款前可进一步使用外挂程式Honey，寻找适用的网上优惠券增加折扣； ‧消费者应以产品型号作精准格价，因即使产品外观相似但功能却可能有所不同，因此价格平宜可能非因折扣优惠，而是产品型号不同； ‧避免为产品购买延长保养，因一般以信用卡购物的连带保养，已与额外购买的保养期限相约，而延长保养的费用却抵销了折扣所省下的金额； ‧如消费者对特定产品或商户感兴趣，不妨订阅有关商户的电子通讯，待商户推出快闪速销（flash sale）或网上优惠券时再进行购物，节省金钱。    

从自然之窗可望见河谷下的风景。 随着季节更迭，加拿大的气温进入冰点，但南半球的澳洲正值夏季，尤其是面临印度洋的西澳（Western Australia）就拥有迷人的海岸线与自然风景，此刻最适宜进行户外活动，例如在其国家公园内远足，便是有益身心的项目。 文、图：Kengi 鸣谢：Tourism Western Australia、Singapore Airlines Limited 自然之窗　拍摄多变 西澳的国家公园数目多达50个以上，论知名度，卡尔巴里国家公园（Kalbarri National Park）可谓首屈一指，位处于杰拉尔顿（Geraldton）以北约150公里，国家公园覆盖的总面积达1800多平方公里，包含了多元化的地质面貌如平原、河流及峡谷，还有沿海岸线的岩石峭壁等，这里亦是珍贵的生物宝库，例如鸟类的品种便多达89种，植物的种类就有388种。 为了鼓励旅客到来畅游，虽然国家公园范围设有关卡，但并不收取入场费，只是向自驾车辆收取停车场费而已。我们今次选择走自然之窗（Nature's Window）行山步道，是The Loop Trail的其中一段，来回只有一公里左右，大约30至45分钟便可行完，属于容易级别，全程只有少量的梯级与斜路。步道沿山而建，崖下便是莫尔其森河（Murchison River），我们一直用高角度俯瞰这蜿蜒的河流，沿路更有观景台，可清楚望见河流呈现出U形地貌。最终我们抵达由天然岩石形成的小缺口，即自然之窗，原来由不同角度、配合不同的光影，可从缺口望见完全不一样的风景，令人歎为观止。 路线分级 老少咸宜 自然之窗是公园内最热门的路线，被列为Class 3等级，在入口处有指示牌清楚列明。综观公园内所有的远足路线，都被区分了6个等级，包括最容易的Class 1至难度最高的Class 6，而Class 1更适合轮椅使用者。 若游毕自然之窗一段，可继续走The Loop Trail，全程约9公里，属于Class 4难度的行山径，需时约3至5小时，而此路线可更深入探索沿途的岩石地形。提到这一带的红色岩石，是形成于4亿年前的Tumblagooda Sandstone石质，追溯历史，远古时的西澳卡尔巴里曾经是海底，地壳活动令它升高至百多米的水平面上，经过长年累月的风侵蚀，变成今日的地貌，所以近观岩石时，不但会发现它像是一层层、由叠起的石块堆积而成，表面更有小孔，明显曾受海水侵蚀所致。 此外沿海的Bigurda Trail全长约八公里，当中Natural Bridge至Island Rock是精华所在，风景也很壮观，值得一看。 遍地黄花　心旷神怡 不少朋友都喜欢赏花，如在夏季来到西澳就经常有惊喜，皆因全西澳拥有多达12,000种野花，堪称世上野花最多的地区，当中有六成的野花品种更是西澳独有。至于我今次旅程，从柏斯前往卡尔巴里国家公园的途中，亦发现在邻近国家公园的公路上，两旁开满黄色小花，原来每年春、夏季，正值是西澳油菜花盛开的季节，无论是野生还是由农夫悉心栽种的花田，都充满生机，一片黄色的景象令我们忍不住要停下车来，亲亲花田。 呈金黄色的油菜花在山丘上起伏，从哪个角度看都美不胜收，后来我更爬上农夫停泊在田野间用来收割的机器上，用更高的角度拍摄广角相片，效果相当好！似乎在西澳旅游，眼睛与相机（或手机）都闲不下来，因为美景实在无处不在。 事实上，西澳旅游局更为了西澳的野花，特别印刷了一本《Wildflower...

学会做爱，决不是仅仅把两个身体知对方所需的那部分凑合在一起而已，学会做爱包括比这多得多的东西，诸如要探索出自身和对方的性慾爱好，要理解双方的性态度，要发展出一种使双方都感到舒适无比和兴奋无比的性生活模式。 掌握做爱的学习过程，往往不是单次的学习，不是偶尔一次便学会，而是一系列的观察、尝试和改进的过程。有些女子，配偶是她们最主要的性事教师 和指道者；另一些女子，通过独自的反 思和试验成就了她们的性智慧和技巧。 莎露是一位30岁的小提琴手，和凯文结婚时，她才23岁。她觉得别人都会 做爱，就是她不会，为了使丈夫满意， 她读了很多书去学习性交的技术。她每 天晚上提出二三种不同的性交体位，心想这样凯文也许会满意。 恰恰相反，凯文觉得什么地方出了 问题。一天晚上凯文便坦率地问道：“你 是否喜欢和我做爱？”莎露感到很窘，想 了想后也坦率地说：“不，不喜欢。”凯文问她：“你希望我做些什么改变，来使 你满意呢？”莎露顿然醒悟，问题的关键 在自己这方面，做爱时只是刻板地按照书中写的程式去做，而不是按照自己的感觉、欲望去做，所以在整个做爱过程 中，自己太紧张、太呆板了，根本没有享受到那种自然的欢乐。 后来，他们采取了男方主动、女方被动的方式，她完全忘却了自己，放心地去尽情享受爱的欢乐。结果双方都感到很满意。由此莎露认识到一条新的做爱哲理：做爱并不在于你在做什么，而是你正感觉到什么。 除了夜晚那种常规的性生活之外， 也可以有种种即兴的、非常迷人的性生 活。莎露回忆道，有一天她刚刚淋浴之 后，用浴巾围着身子，走进了客厅，凯 文正坐在大沙发上看电视。当时莎露的 心情很好，她偎依在凯文的怀里说着亲 昵的悄悄话，继而开玩笑般地逗弄他， 结果引来了一场极热烈的做爱。虽然完 全是即兴式的，但令他俩兴奋无比。 莎露说：“我太高兴了，因为我看到 自己拥有把他发动起来的魅力。事过之 后。我曾对这次打破常规的性生活觉得...

资料图 文︰Kenneth Lau 上星期提及两种学习英文字词 的方法，并介绍了以主题形式学习字词。这次介绍第二个方法，利用与“金钱”有关的字词，学习一些相关引申用语。 Pass the buck Buck 在某些国家是“（一） 元”的意思，正如在香港、美国等 地，“元”是dollar。英文有more bang for the buck的说法，意思是 “钱花得更值”。Buck又可引申解 作“责任”。Pass the buck是“推 卸责任”的意思，而the buck stops here则是“停止（追究）责任”， 即“不要再追究”的意思。 e.g. Although this...

在加拿大生活了很多年的你 还记得刚来加拿大时内心的吐槽吗？ 最近一个在加拿大生活的日本留学生 写了一首神曲在网络上爆红 完全写出了加拿大亚洲人民的心声 加拿大真的... 跟你想象中完全不一样！ （完整的神曲） ↓↓↓ 来加拿大之前你一定以为 这里只有汉堡大牛排... 结果...全是亚洲美食！ 来加拿大之前你一定以为 在这里生活英文会越来越流利 结果...会了很多中国各地的方言！ 在加拿大生活了半年之后 你发现了更多和想象中不一样的事情 ..... 变得越来越胖... 好看的外国人虽然不少 但是都穿的很土... 在很土的外国的人影响下 你的时尚感也离你越来越远... 烟卖的很贵80%都是税 长得好看的外国人 一般都是gay... 但是不知不觉就过了一年 你觉得这种大都市和大自然并存的环境 似乎也不错... 多亏了到处都是亚洲美食 想家的时候也能吃到家乡菜 虽然中国人很多 但是需要帮忙的时候 就可以感受到来自同胞们的热情 虽然你在变胖变丑的路上越走越远 但是莫名其妙的你也就习惯了这里的生活 还在这里定居了下来 简直就是大写的 贴切 亚洲人民眼中的加拿大 果然是一模一样...  

为了避免文章太长很多人没耐心看完， 先来划重点： 1、你知道在加拿大（安省）什么年龄段的人可以享受每年一次的免费眼科检查呢？ 2、作为家长，你认为孩子出生后多大应该去做第一次眼科检查呢？ 3、针对幼儿的眼科检查，通常会有一些什么项目？ 4、孩子出现什么样的症状表示他（她）可能存在眼部问题？ 如果你和曾经的我一样，也是一问三不知的话，那么我就很推荐你认认真真地看完这篇文章，也许还可以顺手收藏转发一下，让更多人了解定期眼科检查对孩子们的重要性。 暖暖如今2岁8个月，虽说我也还是严防死守希望少让她看电视，可是没办法，就像糖果一样，电子产品对孩子们的诱惑就如同“潘多拉魔盒”，她也总想着捡着机会就看两眼。 其实我很早就想给她约一次眼科检查了，因为加拿大安省的健康卡（OHIP）有一个大福利——针对0—19岁的青少年儿童还有65岁以上的老人都有每年一次的免费眼科检查。是的，不要钱嘛！大人去做一次眼科检查可不便宜呢，我上次去Costco还要85刀。 身边也有不少朋友已经早就带娃去检查过眼睛，不过我看暖似乎也没有什么眨眼，揉眼睛的问题，也就一直没有太放在心上。相信很多家长也和我一样，并不觉得需要太早就带娃去做眼科检查吧？ 之所以上周会带暖去检查眼睛，也纯粹是那天正要出门，看到朋友Mannie发了一条朋友圈，说她刚带孩子做了眼科检查，是针对儿童的眼科医生，还会说国语，所以孩子很配合，最后测出来稍许有一些散光。 于是我也马上问她要来了她去的诊所的联系方式，想要顺便约一个。也是运气比较好，竟然当天下午就有空位。 因为是第一次带暖去做眼科检查，我还有些担心她会不配合或者哭闹，所以一早就跟她说好，“这个检查做完了，护士阿姨一定会给你小礼物哒！”（其实我在自己口袋里已经放好了一根棒棒糖😂） 到了之后稍微等了一会儿，前台让我们填写了一下资料，里面会问你父母双方有没有一些眼科疾病，比如高度近视、白内障、青光眼等……我想到某人400度的近视，问说要不要写上？前台默默摇了摇头，看来400度只能算just so so？我自己度数不深，不过散光颇为严重，看东西总有种自带眩光的感觉。所以我俩都特别希望孩子从小到大都能有非常好的视力啊…… 检查的第一步是让娃对着仪器看一下，就跟咱们大人去验光时候预检一样，只不过她们看到的图案是气球啊、太阳啊之类的卡通图案。 接着就是到小房间让专门的眼验光医生来做全面的眼部检查了。 虽然可能不能全部都回忆精确，但我还是尽可能叙述下我们第一次眼科检查的步骤吧！ 医生先问暖几岁啦，会说话吗？是不是第一次来做眼科检查？平时看不看电视和ipad？——知道孩子的年龄、语言程度、沟通和理解能力，可以让医生选择更为合适的验光器材。 接着医生就拿出了一张图表，就类似我们小时候那种很多E的表吧，只不过给孩子的是图像的。 官方术语，原来这个测了n年的视力表叫做 Visual Acuity Tests（虚拟敏锐度测试） ■■■■■ 作为一个每次检查视力都试图瞎蒙乱说“左” 、“右面？” 、“下！”的人，我看了看医生指给暖的位置（最底下一排），我简直啥都看不清，不过她反应倒是很快，迅速地说出了答案： “蛋糕！” “小鸡！” “High Five！”（手掌） 医生满意地点点头，我还挺高兴的，心想不错啊我姑娘！结果没想到接下来医生指的她就一问三不知了，我揉了揉眼睛，替她看了看，是骑马的人嘛，怎么不认识？还有一辆小车，莫非是因为画的比较抽象？ 她只是笑嘻嘻地摇着头就是不肯说自己看到了什么，害得我都有些着急了，医生又换成了熊猫，这总认识了吧？可是她还是继续摇头……我当时都开始担心了…… 直到医生又挑了一个“🎂”给她看——“蛋糕！蛋糕！！” 暖兴奋地大喊起来。医生也笑了，果然，换成小鸡、手掌，她还是一看一个准——原来这家伙不是看不清，是看到自己喜欢的才会叫啊…… 当时给暖看的就是这套图 接着，医生给暖戴上了一幅眼镜，再拿出了一本小本子，从我的角度来看，这本本子左边画着一些形状，右边就是被深灰色点点覆盖的一个个长方形。不过眼镜一定是特制的，因为医生让她用手指出右边的图案分别对应左边的什么图形，我只看到她分块地点出，“这个！”“这个！” 大概测试了4、5次，医生就说：“perfect！”顺利通过了。 事后我在网上查了一下，原来这叫做Randot Stereo Test（立体感测试） ■■■■■ 除此之外，我没有来得及拍照的项目还有，Cover Test（覆盖测试）——医生会拿东西遮住暖的单边眼睛，然后让她追随看东西辨认；Eye Movement Test（眼珠转动测试）——医生拿出一支小的类似手电筒的工具，在她面前晃动，测试她是否有跟着光一起转动眼珠。 然后我们还一起看了会儿屏幕，我这里看到的是不停在从悬崖上走下的一群企鹅，而医生也问了暖她能看到企鹅在干嘛？她回答说，“在走路”。还给看了一些动画，里面有跳动的球，升起的太阳，好像还有一个Color Blindness Test（色盲测试），不过具体看了什么我也给忘了…… 七七八八检查下来，其实也挺快的，最后医生又让暖把下巴放在预检时的眼部测试仪器上，再看一遍，然后检查差不多就结束了。 配图左边是我拍，右边是小圆子在做检查👇 ■■■■■ 全部检查做好，医生告诉我，暖的眼睛很好，没有近视或者其他问题，就是稍微有些远视，不过也是正常现象，随着生长发育，自然会消除。 不过当我问她，“到底能不能给娃看电视或者ipad呀？有没有比如一周看多少小时的限制？”时，医生就笑着说，“反正尽量少看啦！”“尽量多让孩子参与户外运动！” 因为去的诊所都时常有儿童，所以暖还是得到了护士阿姨的棒棒糖奖励，而右边的小圆子呢，则一进诊所就津津有味地看起了绘本。 ■■■■■ 眼科检查结束了，愉快地预约了下一年的这个时候再去随访。 我回想了一下自己的第一次眼科检查大概还是上学以后，学校组织的统一视力检查，作为一个爱在被窝里打着手电偷偷看书的小孩，我也算是感受到一年一年视力下降的痛苦，以至于后来近视不算深，散光却越来越严重，而且左右眼的近视度数相差很大，按照医生的话来说，视力好的那个眼睛也会被视力不好的那个拖累（而且我平时除了开车不太戴眼镜） 谁都知道“眼睛是心灵的窗口”这句话吧？看着孩子们从出生时那明亮的双眸，我相信大家也和我一样，希望能让她们保持清晰的视力，不要有戴眼镜的困扰，那么，尽早并且定期地带孩子去检查视力，就请一定要放在你们的日常安排里！ 在查阅了一系列的资料之后，以下是这篇文章最精华的“敲重点”板块！ 初生之时，婴儿们只能看到模糊的形状和明暗，当他们4个月的时候，视力会变得清晰起来，他们的世界出现了颜色，并且两个眼睛开始协同工作。等到婴儿6个月时，他们应该掌握了眼球移动的能力（追视）并且开始发展手眼协调能力。 问：孩子们应当何时开始接受定期的眼部检查？ 加拿大验光师协会推荐在儿童在6个月到9个月之间接受第一次检查。 当然，如果眼睛不存在任何问题自然是最好的。可是要记住，问题越早被发现，越早治疗，改善的机会就越大。 非常严重的眼部疾病，如视网膜母细胞瘤（一种儿童眼癌），一般发现很早，大多在2岁之前。 高度近视、散光或远视眼等症状，即使可以在任何年龄校正，但如果在7、8岁时被发现，效果最好。 高度屈光不正有可能导致弱视（“懒惰眼”）。弱视纠正在年轻的时候更容易，因为眼睛仍处于发展阶段，而且神经细胞（神经元）之间的连接仍然处于建立时期并可改变。 在年纪小的时候，医生们还检查眼合作的能力，色觉和深度知觉。 所以，第一次眼科检查是非常非常重要的，因为你的孩子可能并不知道自己眼睛出了什么问题，他们或许以为世界就是那样的！！而越早发现问题，就能够越及时地治疗，要知道，70%我们所接受的信息，都是通过眼睛传递的！ 问：什么样的迹象表明父母应当为孩子寻求眼科检查？ 有时家长不知道要应该看什么，有些事情是显而易见——如眼睛大转弯（斜视）、流泪不止。 以下一些迹象也表明您应马上带你的孩子做检查： -孩子的眼睛经常发红、发痒，流泪； -对光照过于敏感； -总是半闭着一只眼睛； -经常的表情痛苦或沮丧神情； -如果父母注视他们的孩子，注意到一只眼睛斜视； -孩子不能专注或经常眯眼； -孩子读书凑的非常近或阅读时身体位置不恰当； -孩子想要看的东西时，总是转头或倾斜他的头； -在孩子的正面照上，一只眼睛比另一只眼是更白或更亮。 请不用担心孩子过小还不会表达，眼科医生是否可以检查出症状，因为他们有针对不同年龄段孩子的测试方式，关键的是要找一位有经验的儿童眼科验光师。 当你的孩子已经可以清晰地表述自己所看到的物体时，请一定要记得每一年都定期带他去做眼科检查，一直到他们上学后，也请保持每年至少一次的频率。 小圆子的表哥在四岁的时候第一次视力检查，才知道已经近视150度，到了要戴眼镜的程度，现在开始限制看ipad的时间，如果能够早点去，估计能够避免近视的发生。 最后，强调下“足够的户外运动时间”对孩子视力的重要性，我们小时候大多在室内读书看书，很少户外活动。好在现在安省规定，从幼儿园起，每个孩子起码每天有2个小时的户外活动时间。不过家长还是要多多注意才是！我觉得真的是要从小抓起，更早就养成带孩子定期检查眼睛的习惯！ （原文作者：朵拉 转载于：暖暖小时光） ref： http://www.aboutkidshealth.ca/Zh/News/NewsAndFeatures/Pages/Eyes-Health-QA.aspx http://www.aboutkidshealth.ca/Zh/ResourceCentres/PrematureBabies/AtHome/HealthIssuesinNewbornBabies/Pages/Eye-Problems-in-Newborn-Babies.aspx

火灾发生当晚 消防队员Benson回忆道：「天亮时我们才登上甲板，到处都是遇难乘客的遗体。一些遗体已被火焰吞噬，只留下残缺的头骨或嵴柱。火势之猛烈使得人体骨骼灰飞烟灭。」 短短数分钟，素有「千湖女王」之称的S. S. Noronic号客轮火光冲天，于1949年9月17号凌晨瞬间点亮了多伦多的天空。火势蔓延短短几个小时之后，100多人丧生，客轮内部几乎被烧空，只在湖床上留下扭曲而残缺不全的船隻躯壳。S. S. Noronic客轮火灾是多伦多历史上损失最为惨重的事件。 灾后堆放的遗体遗物 北美最大豪华游湖轮 S. S. Noronic客轮由Western Dry Dock造船公司在安省亚瑟港（Port Arthur）竣工，时间是1913年，亚瑟港就是今天的Thunder Bay。客轮落成当天向有幸登船者展示了包括舞池、图书馆、美容美发厅、儿童游乐厅，以及包括可容纳600名观众的音乐厅在内的全木质结构。 19世纪末到20世纪初，正是豪华湖上游轮风行的年代。S. S. Noronic客轮是当年最大设施最先进的一艘。建成于泰坦尼克号失事后仅仅一年的S. S. Noronic客轮，儘管不会如前者一样面临海中的冰山，但北美湖区也并非太平。  1913年席卷北美湖区名为「Big Blow」的冬季风暴以每小时128公里的风速夹带着雪暴和巨浪，损坏搁浅共38艘船隻。儘管S. S. Noronic客轮重达7,000吨，仍然因为风暴的不期而至被困港口。在那之后的夏天裡，S. S. Noronic客轮以穿梭于北美湖区各港口之间，为有钱有闲的民众提供休闲摆渡为生。客轮承接当年往返于美国底特律－－多伦多－－千岛湖，。在1913年之后的36年裡，S. S. Noronic客轮一直在这条航线上往返。 1949年9月16日，S. S. Noronic在从底特律前往千岛湖途中停泊在多伦多9号港口过夜。多伦多夏末夜晚的风已经颇凉，甲板上的乘客和船员寥寥无几，停泊的客轮在水面缓缓荡漾。当晚船上共有131名工作人员和574名乘客，夜深时分还醒着的人已没有几个。 9月18号...

为应付亚马逊等网购挑战，沃尔玛今年的“黑色星期五”一改作风改为无限量供应，让消费者不用通宵排队抢购。 全球最大型超市集团沃尔玛Walmart（WMT）因受到网购冲击，业绩原本大受影响。连股神巴菲特的投资旗舰巴郡，亦已沽售大部分持股。 不过，美零售业经过一轮洗牌汰弱留强；加上消费者愈来愈重视消费体验，沃尔玛管理层把握机会，成功结合旗下过万间零售实体店和网购发展，结果业绩大翻身，股价年初至今已飙升超过四成，媲美不少当炒新经济科网股。 全球步入新零售时代下，亚马逊和阿里巴巴等电商巨头，近期亦争相斥巨额资金收购线下实体据点。曾被视为“过气”的沃尔玛，早已坐拥一众网霸竞求的优势，难怪再次成为华尔街的“当红炸子鸡”。            撰文：韦宁　设计：杨存孝 美国零售业每年的重头戏“黑色星期五”（Black Friday），亦是各大零售商和网购的大战场。美国全国零售协会预期，今年圣诞节的消费有望按年增长4%。 为应付包括亚马逊等网购的挑战，沃尔玛今年一改作风，由以往大打限量限时的销售方式改为无限量供应，让消费者不用通宵排队等开门抢购。 沃尔玛早前公布今年第三季业绩，盈利远超市场预期。期内收入更连升13个季度，至相当于约9600亿港元，扣除汽油的同店销售按年升幅达2.7%，远胜分析员估计的1.8%，带挈股价一夜之间爆升一成，历史性突破100美元水平。 业绩省镜，很大程度跟沃尔玛大力拓展网上零售有关。自从亚马逊等网购崛起，美国传统零售业一直捱打，即使经济自金融海啸后复甦亦无从受惠。评级机构早前甚至警告，约十间美国上市零售商未来一年将面临违约，包括曾是美国最大零售商的Sears。 股神巴菲特的投资旗舰巴郡已沽出大部分沃尔玛持股，错过了这次升浪。 拓展网购杀出血路 为保江山，沃尔玛于是积极求变，进军网上零售。去年九月，集团斥资约187亿港元收购美国电子商贸网站Jet.com，配合强化网上零售的策略。 不仅于此，早于收购Jet.com前，沃尔玛已积极开拓中国的电子商贸市场，包括去年六月与京东商城（JD.com）策略性结盟。此外，集团又与内地网络购物公司一号店（Yihaodian）合作。这一着令沃尔玛的业务能够更有效延伸至内地庞大的市场，在投资者眼中成为一大亮点。 其实投资者对沃尔玛拓展网购原本大有保留，主要是亚马逊实在太过强势。不过，沃尔玛第三季的网上零售总交易额（GMV）录得五成强劲增长，令疑虑一扫而空。 尤其是全球步入新零售时代，消费者愈来愈重视消费体验。就连亚马逊和阿里巴巴等电商，亦争相斥巨资收购线下实体据点，希望打通线上至线下（O2O）的销售渠道。例如亚马逊斥资过千亿港元买起美国超市集团Whole Foods；阿里亦先后收购或入股银泰百货、苏宁电器、联华超市和高鑫零售等实体零售集团。 市场相信，拥有过万个零售点的沃尔玛，有能力将其实体店的成功经验在网购中複制。尤其是收购Jet.com，以及与谷歌和京东的策略性合作，大幅增强沃尔玛的网购业务潜力。 除受惠网购增长外，美国零售业已经历了一轮洗牌汰弱留强。不少老牌零售集团迫于无奈要收缩店铺网络，近郊的大型购物中心甚至因人流缩减而执笠，投资者更视零售百货股为“过气电池”而争相沽售。就连股神巴菲特，其投资旗舰巴郡早已沽出大部分沃尔玛持股。 （O2O）的销售渠道。例如亚马逊斥资过千亿港元买起美国超市集团Whole Foods；阿里亦先后收购或入股银泰百货、苏宁电器、联华超市和高鑫零售等实体零售集团。 市场相信，拥有过万个零售点的沃尔玛，有能力将其实体店的成功经验在网购中複制。尤其是收购Jet.com，以及与谷歌和京东的策略性合作，大幅增强沃尔玛的网购业务潜力。 除受惠网购增长外，美国零售业已经历了一轮洗牌汰弱留强。不少老牌零售集团迫于无奈要收缩店铺网络，近郊的大型购物中心甚至因人流缩减而执笠，投资者更视零售百货股为“过气电池”而争相沽售。就连股神巴菲特，其投资旗舰巴郡早已沽出大部分沃尔玛持股。 近年消费者愈来愈重视消费体验，沃尔玛成功结合旗下过万间零售实验店和网购发展而成功翻身。 盈利创下历史新高 随着竞争对手减少，美国零售业供求渐渐平衡，有利一哥沃尔玛吞併市场份额。事实上，沃尔玛已上调全年度业绩预测，估计全年纯利介乎135亿至138亿美元，将创下自金融海啸后的历史新高，更远远超过亚马逊最近一年的全年纯利。 不过，沃尔玛的前景并非全无隐忧。其一是第三季的毛利率不升反跌，反映竞争激烈下的经营压力。然而每年有2亿6000万人次帮衬沃尔玛，加上逾万间实体店铺，其在货品定价上始终有很大优势。 其二是随着股价今年累积大升四成，其市盈率已突破20倍，远高于过去5年平均的15倍。投资银行高盛因此将沃尔玛的投资评级，由买入调低至中性，认为现股价已反映公司的盈利前景。不过比起亚马逊二百多倍市盈率，实是小巫见大巫。 亚马逊买起美国超市集团Whole Foods，同样想结合线上和线下业务。 单靠实体店无运行 在美国，能够同沃尔玛直接竞争的对手其实不太多。除了网霸亚马逊之外，还有主打传统零售业务的Target和Kroger。今年以来，四间大型零售商的股价可说各走极端。 在网络零售愈发普遍的今天，两间全靠实体店铺的公司Target和Kroger，股价远远跑输大市。其中Kroger逆市下跌超过三成；Target的表现好一点，仅跌两成左右。不过，比起美股今年累积两成的升幅，两间公司的股价实在令人失望。 若说Target和Kroger身处地狱，沃尔玛和亚玛逊就肯定上了天堂，因为两隻股票都大幅跑赢大市。 其中沃尔玛升了四成，亚马逊更累积升了四成半。出现这个两极化现象，反映一个事实，就是在新经济下， 转身快的公司才有机会杀出一条血路。若抱残守缺，一成不变，便很有机会遭时代巨轮愈抛愈远。        

香港职工盟主席吴敏儿为独立媒体写了一篇特约报道《关爱座的二三事-- 英国篇》。 她早前到英国西南部旅游，乘坐火车时，注意到特别设立的关爱座附近特别注明：“当有需要时，请为他人着想，让出座位。座位旨在提供给持有关爱座位卡人士，残障人士、带着婴儿的孕妇及长者。请谨记需要关爱座位人士所需不必即时呈现出来。”笔者认为，“关爱座到底有多少关爱，只是关爱座目的其中一部分。最重要是社会之中，大家都懂得如何关爱别人，了解那些不能为自己发声的人，他们真正的艰苦和困难之处。” 多伦多地铁的关爱座特别采用蓝色布料与一般座位的红色识别出来，它标语是： 你必须为使用轮椅或其他助行器具人士放弃座位。你必须为残障人士、长者或者孕妇放弃座位。 台湾捷运的关爱座名为博爱座，标语是：请优先让位给老人、孕妇、行动不便及抱小孩的乘客。 香港铁路系统的关爱座名为优先座，标语简而请：请让座给有需要人士。 犹记得两年前旅游台北，乘坐地铁从淡水回台北，下午时分，跳上乘客完全不多的车厢，看见座位，二话不说坐下，随即感受到来自大前方具威逼了眼神，莫名其妙了5秒钟，才发现座位上面有个“博爱座”标记，马上离开“案发”现场，赶紧到别的车厢“从新出发”。然后发现车厢内人多起来，但“博爱座”依然空著，等待有需要的长者、孕妇、行动不便及抱著小孩的乘客。 虽然香港滥坐优先座的情况在YouTube的上载影片看得令人哑然，不过，始终不曾遇见，对当今境况还是有所保留。 至于解释最长的多伦多，根据目测观察，反而最多非有需要人士包括学生、年轻人占用。 吴敏儿在文章末段写道：“我经常说，想知道一个地区或者国家，他们的文化有多成熟，就要看看他们怎样对待弱势和小众的人。”

本报记者 文琪 **根据多伦多Daily Bread食物库（Food Bank）的报告显示，目前在多伦多使用食物库的比例已经恢复到上次经济衰退时期的水平。造成这个现象的原因是长者人口和近郊（inner suburbs）人群的逐年增长，食物库资源的补充欠缺应该引起全社会的重视。** 在过去一年中，多伦多65岁及以上年龄的老年人是使用食物库增长最快的人群。2018年1月起，安省最低工资即将上调至14元每小时,随之而来的是日用品、食品、服务行业的大幅涨价。尽管部分赚取最低工资的人群会有收入增长，但工薪阶层和收入颇为固定的退休人群，依然要面对各项上涨的开支。 **民众食不果腹，政府有责 万锦食物库（Markham Food Bank）目前正在发起一项募捐食物大行动。从现在起至12月10日，将接受市民提供的不易腐坏变质（Non-Perishable）的食物捐赠。《星岛日报》日前报道，万锦食物库负责人在接受访问时称，前往万锦食物库领取食物的有一半是华人且多为长者，因此特别呼吁民众捐赠一些华人喜爱的食物，比如豉油、蚝油、麻油等烹饪调味品。该报道在社区引起反响，网上有人质疑住著儿女豪宅的移民父母前往食物库领取食物救济是常事，更有人称麻油价格高达8.99一瓶，既然需要捐助，就应当使用生活基本用品。 万锦食物库负责人Janet Gilkes认为，不论最低工资是否涨，社区裡一直有人需要食物库的服务和帮助。最低工资上涨对食物库使用度的影响还有待观察。安省食物库协会（OAFB, Ontario Association of Food Banks）执行总监Carolyn Stewart在接受《加拿大都市报》记者专访时称，食物与食物库最终是为收入不足的人士能够获得基本的食物需求而存在的。因此，非常支持安省居民获得宜居的工资，确保他们能够任职于全职的工作、并有足够的福利支持员工生活。“话虽如此，但我们真的不知道最低工资涨到15块钱对食物库所能产生的影响。我们期望会有好的结果。” 万锦市市议员李国贤 万锦市市议员李国贤（Joe Li）对记者表示，看到每年使用食物库的民众增多，作为议员来讲是不乐观的。“这意味着我们选民的生活有障碍。物价上涨，吃的东西会贵是必然。电费、水费、生活费都收到影响的话，留下的钱就不多了。我希望政府能够找出一点办法来，比如省政府在做的减电费这件事就很好。另外，开始允许万锦施行第二套单位（second suite）地下室可出租也很好，租金会比住condo较便宜许多，进而降低民众的生活成本。这种种的方式，都会帮助一些家庭节省开支。我们市政府也是一样，但我们资源有限，很多事想做也不见得能做得到。比如省政府把最低工资增高15元也是我们没法控制的。” 目前，加拿大的食物库都没有政府支持，完全依靠捐助的非盈利慈善机构。Gilkes表示，政府不给予食物库任何的经济援助，但会有一些倡道性的支持，例如发起“约克好食物”（Good Food York Region）等活动，更好地支持社区的食物库得到社会各界的捐助。“食物库是非常社区化、地方化的架构，它的一切都与社区息息相关。社区成员对食物库的支持是非常重要、也是很有意义的一件事，如果有政府的资金支持会更好。但我也相信，政府应该把钱花在那些依赖食物库生存的人背后的原因上，改变这些人的生存状况。” 列治文山食物库运营负责人Fergie Reynolds在接受本报记者采访时说，对于食物库缺乏来自政府的直接资金表示认同。“列治文山食物库在2016年服务了991个家庭和9,450个人。2017年已经在年尾了，将大大超过这些2016年的数字。不幸的是，这个趋势每年都在上升。我不能评论其他的社区，但我已经看到我们的客户数量增加了。就列治文山社区食物库来说，我们完全依靠社区成员、企业合作伙伴、社区团体和宗教团体来提供粮食和财政捐助方面的支持。我坚信所有三级政府都需要以赠款（grants）和补贴（subsidies）的形式来发展资金解决方案，以支持当地的食品银行满足社区的需求。” 安省食物库协会执行总监Carolyn Stewart 安省食物库协会执行总监Carolyn Stewart则认为大部分安省的食物库已不指望政府拨钱帮助运营。“我们更希望政府能够投资在那些长期来看能够产生改变的政策上，最终能够让食物库不需要存在。比如，前不久的国家住房战略计划（National Housing Strategy），投资在为安省人提供安全的经济适用房，或收入保障改革（income...

一到冬天就被冰雪覆盖的加拿大 每年圣诞节前后， 各地都会点亮上万盏灯 在冰天雪地中这些地面上的星星，带来了一整个冬天的温暖。而今年正好赶上加拿大150周年，加拿大人更是拼了，光是多伦多周围超美的圣诞灯光展，就已经多到不知道去哪个才好... 在浪漫的灯光隧道下 吃芝士火锅 每年多伦多古酿酒区（The Distillery District）的圣诞集市，一向是多伦多冬天最好玩的地方之一。今年在这个圣诞集市上，更是推出了一个全新的灯光隧道。 这个长达100feet的灯光隧道用了接近8万个LED灯泡，坐落在圣诞集市里Cluny Bistro的露台上。 仿照Swiss Christmas market将灯光隧道与芝士火锅结合起来的创意，在多伦多的圣诞集市上，你也可以坐在灯光隧道下品尝来自瑞士的芝士火锅（Cheese fondue）！ 毫无疑问，这里一定是今年多伦多圣诞节最受欢迎（最多人排队...)的地方，所以想要去的话，一定要赶早。 地点：The Distillery District（55 Mill Street, Toronto, ON, M5A 3C4） 时间：11月16日-12月23日 开发时间+门票：周一休息，周二~周五免费；周末时间（周五5pm起+周六和周日全天）门票$6 开车穿过时光隧道般的 灯光隧道 在渥太华附近的Wesley Clover Parks附近，有一个很有特色的小路。这条全长为2000米的小路布满了LED灯，还有一个超长的彩灯隧道，可以开着车穿过。 票价是$20一辆车，门票所得的收入将会捐赠给United Way of Kitchener Waterloo and Area, Grand...

周警官： 非常喜欢你的栏目和《加拿大都市报》。 我近来碰到一些关于租客的问题， 想听听你的建议。 我有个西人租客，欠了我6个月的房租， 现在总算搬走了。 我想把她告到小额法庭追讨租金。但是法庭需要她的最新住址， 我不知道她现在的具体地址。我打电话和发电邮给她，她不理睬并迴避我。她还把不需要的傢俱和垃圾推在我的前后院。 我打电话到NEWMARKET 警察局， 他们答覆不管这事， 也不能透露她的新地址。我想问问你，有什麽办法可以让我知道她的最新住址呢？（ 当然不要的傢俱和垃圾都是次要的， 好在我们华人勤劳不怕髒，我们在逐步清理。） 当时这位租客跟我商量，她患了黑色素瘤要住院开刀，所以想先欠房租，等手术好了回去工作再偿还。我也是同情她，想着雪中送炭的为人哲学，所以上了当。我查了一下法庭的材料，好像安省对告DISABLITY  或病人有限制，有无此说法呢？ 谢谢。 陈俊羽 Ronnie： 感谢你的提问。我不得不说，从我的工作经验来看，这是一个非常普遍的问题。在我们的社区，很多人想买房子然后出租，以创造收入和现金流。然而，做一个合格的房东并不像大多数人认为的那样容易。业主在租客搬入之前有很多工作要做，用以确保租客信用较好、支付房租没有问题。否则，如果你的租客资质不佳，这可能会是一场噩梦。 我经常收到一些抱怨，房东认为警方对坏租客不作任何处理。但是，其实我们的工作任务是调查犯罪事件（criminal incidents）和保护大家的安全。如果租客和房东签订了房屋租赁合同，那麽警方无权介入民事案件，因为他们都是受到合同保护的（口头或书面的）。甚至有些时候，有人向警方投诉说厨房电器不见了，但这依然是民事问题（civil matter）。因为签订了合同，他们就需要到民事法庭（civil court）解决。我们经常会接到打给警方的电话，要我们去解决房东和房客激烈的争端。我们去到那裡保持双方和平冷静，确保每个人都安然无恙。 至于如何查出租客新的地址，警方无权就民事纠纷给出他人的信息。这就是为什麽你需要找一个律师帮助你的原因。 就起诉残疾人而言，我不认为有任何限制。因为每个人在加拿大享有同样的权利，无论他们有何种族、宗教、年龄、性别、传统、文化、性取向或残疾。然而，从另一个角度来看，如果一个正常人起诉残疾人，从表面上或道德的角度看，会让别人感觉有所不同。 谢谢。 欢迎读者提问题 周警官信箱是本报与约克区警队合作的警讯专栏，读者如有问题询问，可以电邮至yp@singtao.ca，周警官将会定期回答读者的提问。 报警 本报信箱为警民合作专栏，读者有紧急情况需要报警，请按照警方指引报警。 ■约克区警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打1-866-876-5423 匿名灭罪热线： 1-800-222-TIPS （8477） ■多伦多警队报警方式 ...