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定金主要用来确保你想购买的房子，表达你的诚意和认真的承诺(星报资料图片) Q：我对一栋房子有很强的购买意愿，但卖家希望我预付一大笔定金。若我将来改变主意，可以取回定金吗？ A：这个问题的简单答案是，在大部分情况下，房地产交易定金都不能退还。 不过，定金数额从来没有固定要求，如果卖家想收取大笔定金这一要求，是交易成功与否的关键，你可以要求房地产代理，尝试跟卖家商讨一个较低金额的定金。 定金主要用来确保你想购买的房子，表达你的诚意和认真的承诺，一旦卖家接受你的书面开价（Offer），这就会成为一份有法律约束力的买卖协议。当签署了买卖协议并支付定金后，试图以“对不起，我不再有兴趣”的理由违约是非常不明智的作法，几乎肯定你将会丧失全部定金，如果卖家最终以比你的出价更低的价格卖掉房子，卖家也可能会向你追讨差价损失，还有额外律师费和交易费用。你不会想要这样的结果。 定金也不是绝对不能退，如果买家的Offer有设定条件，然后条件又未能满足，定金有时也可以退还买家。例如，你的offer附带按揭条件，但你的银行没能批核按揭；又或者，你的购买要取决于能否顺利售出现住房，但现住房未能及时变卖；再或者，你的购买要视乎是否满足验屋结果，然后验屋师在屋内发现一个足以使你却步的问题。 如果因为条件未能符合，你无法完成交易，并想取回定金，你必须签署一份解除交易表格，表格必须取得卖家签署。这是一个明确的程序，卖家通常会一起进行，但如果卖家怀疑你的行为缺乏诚意，他们可以拒绝退回款项。 那么之后会发生什么事？定金通常会保存在卖家经纪公司的信托账户，你与卖家之间的争议便要交由法庭处理。如果你和卖家无法达成协议，法官最终能够透过法庭颁令释出定金，但我要告诫你：这会花费很长时间。每当当交易落空，卖家便可以将买家定金收入囊中的说法并不正确。定金在25,000元或以下的个案，可以交由小额钱债法庭裁决，所涉及费用相对便宜，一般安省居民也可容易使用。涉及款项较大的定金，便要交由安省高等法院正式处理。法律诉讼费用可以很高昂，所以你应该小心考虑所有情况。 如果你在认真考虑购买这栋房子，我强烈建议你承诺交易并支付定金之前，先与贷款机构和房地产销售人员合作，安排好贷款事宜。

Condo大厦一旦漏水就波及到左邻右舍，图中水淹个案造成的损失高达200万元（星报资料图片） 今冬多伦多的特色就是一个字：冷。极寒警报拉响的数周裡，大多区的房屋和汽车也经历了考验。车被冻得发动不了、暖炉不工作、水管爆裂的案例比比皆是。在严寒季节一旦房屋出现问题，不仅给生活带来极度不便，损坏物业还会产生不必要的经济支出，这个时候房屋保险的优势就体现出来。不过，保险专家提醒说，大部分情况下，保险公司赔付因意外遭致的损失，但若是住户疏忽造成的人为事故，保险公司则不予赔偿。 近期，有读者向《都市地产》反映，家中暖炉温控器因为电池将耗尽，逐渐对暖炉失去了控制，道致在极寒天气裡房屋温度迅速降低。所幸这个现象被及时发现。陆小姐称，“有一天回家我就发现家中隻有9度，异常冰冷，顿时非常恐惧，多亏那天回家早。我立刻打电话咨询专业暖炉人员，被告知可能是牆上的温度控制器电池接近耗尽，无法控制机器，虽然显示器上显示著设定的温度，但是实际温度非常低并且仍在降低。我换上全新电池后，遥控器变得稳定，显示屏上的数字逐渐清晰，温度也渐渐上来了。但是一个小时也就升1度，一直到晚上睡觉，房间不过才20度。” 陆小姐表示，尽管平时对房屋的打理非常小心，但还是忽略了电池问题，差点就酿成更大损失。“我才入住独立屋两年，这两年都很认真学习如何打理。今冬极寒天气我更是非常小心，没想到还是发生了这个小插曲。好在电池没有全部没电，否则温度一路下降，会产生水管爆裂问题，造成更大损失。希望冬季大家可以随时检查控制暖炉、空调的遥控器电池。” 住独立屋的居民，入冬前应注意将通往户外水管裡的水排放干净（星报资料图片） 有人也许会问，水管爆裂道致的损失，保险公司保不保？需要什么类型的保险才能涵盖这些损失？ TD Meloche Monnex保险公司的保险顾问Shanel，在接受本报记者的咨询电话时，对各个情况下、不同责任人道致的水管爆裂涉及的理赔情况进行了回答。 1，租客冬季出门忘记关水管，道致水管爆裂，水渗入地下室，造成房屋损失，保险怎么报？ 这种情况下，租客应该去报租客保险。没错，房东的保险保的是房子本身。如果租客在家裡，他们需要尽自己的责任和义务（practice due diligence）去照顾房东的物业，这其中包括冬天关闭水管。如果水管是自己爆裂，属于意外，保险公司会予以赔付，因为这属于不在预料之中的意外。如果是天气极寒引起的事故造成损失，保险公司也会理赔。但是，由于租客的疏忽、没有关闭水管，人为造成事故，保险公司则不会赔偿。因为房屋租给租客，他们有责任保护物业。不论房东保险还是租客保险，都不会因为租客的疏忽而承保。如果是自住，屋主要确保冬天关闭水管。如果你关了、做了你该做的，还是出了问题，保险公司会承保。 2，是否会马上有人来查看？如果等不及保险公司的人上门评估，就要立刻进行相关维修，怎么办？ TD也提示大家，家中一旦有任何损失，应该先给保险公司打电话。索赔部门（claim department）一般回复都非常快。如果是水管爆裂，一周内应该会有人上门查看。 但在极度寒冷的天气，很多人等不了保险公司理赔员上门检查再做修补。许多损失需要立刻进行修缮。如果我已经自己做了维修和处理怎么办？ Shanel表示，这种情况下需要发送给理赔人员房屋受损当时的照片，以及维修房屋产生开销的收据。照片和材料应能够証明有什么损失、损失原因是什么。 3，房东保险中，有什么不能承保的项目需要特别注意？ Shanel指出，在出租的物业中，因为租客偷盗所道致的财务损失，保险公司不能承保。如果是因为有人入室盗窃、抢劫，保险会涵盖。但是租客的不当行为，无法向保险公司索赔。 4，由于天气原因或不可抗力因素道致暖炉（Furnace）坏了或不工作，令室内温度下降、水管爆裂，造成房屋损失。保险会保吗？ Shanel称，空调、暖炉等因意外而不工作，道致的损失属于“不可预料的意外事件”，是可以承保的。因为这些属于屋主不能控制的情况。 5，房东的保险中，一旦因为一些意外道致租客需要暂时搬离物业，保险能提供什么帮助？ 有些出租物业会因为火灾、水灾等意外，道致租客不得不搬离物业，等待修缮完毕。这种情况下，房东的房屋保险可以涵盖租客搬出期间，房东的租金损失。房东的保险隻对房东负责。而租客因此造成的任何不便和损失，需要去申报租客保险。 6，独立屋的冰箱连接厨房的水管悄悄漏水，道致地下室天花板大面积被泡，保险可以保吗？ 如果你的房屋保险中有升级购买下水道回灌险（sewer back up protection），那么这种意外情况就可以被承保。这是Sewer back fluids的一种。但若要房屋保险中包含这一项，需要额外付费升级保险。  7，大事小情都申报保险，是否会道致保费增涨？ Shanel回应称，这取决于不同的情况。小的申报也许并不会影响保费。比如，1万以下的申报。如果比这个多，很大情况就会影响保费。当然，这完全取决于保险审核部门 （Underwriting department）的工作人员去决定。通常，保费的变化和申报的数额有很大关系。但有时保费是否涨也会取决于你与保险公司业务的年限、忠诚度、是否在该公司还有其它项目的保险等情况。每月的保费是由很多因素去决定，不能单一而论。 8，在同一个保单下有多个物业。其中一个因意外申报了保险，其它物业的保费都会涨吗？ 不是的。虽然一个保单下可以有多个物业，但一个物业的申报隻能影响一个物业的保费，不会对其它物业造成影响。 9，Condo物业漏水，影响了其他人的物业，保险会怎么处理？ Condo和公寓这种多层大厦，一旦漏水就波及到左邻右舍。因此，Shanel建议大家购买的保险中涵盖sewer backup protection 以及ice roof damage protection的额外计划。如果是出租物业，租客保险隻能保护租客的物品。而房东的保险才是真正对房屋的保护计划。 10，Condo大厦的公共设施（Common-element）坏了，管理处要求所有住户分担开销。保险会承保吗？ 保险中有针对公共设施设立的保险项目。一旦Condo大厦的公共设施损坏或需要更换，所有业主根据各家面积所占比例共同分担开销。有时，有些Condo大厦更换的机械和管道等，可能需要住户分摊数千元。Shanel表示这可以通过涉及建筑物或其公共区域的loss assessment coverage进行索赔。在整个建筑中，除了屋主居住区域外，大家共享的任何东西，都可以称为assessment under the condo...

截图自中国驻西班牙巴塞罗那总领馆网站。 中新网2月22日电 中国驻西班牙巴塞罗那总领馆日前发布公告称，2018世界移动通信大会将于2月26日至3月1日在巴塞罗那举行，到访巴塞罗那的中国游客、参展团组陆续抵达。近日中领馆掌握的中国游客遭盗抢案件已有明显增长趋势。结合当地有关情况，中国驻巴塞罗那总领馆特提醒此期间在巴塞罗那中国公民加强安全防范。 具体注意事项如下： 一、密切关注当地政府、警方发布的安全信息，加强安全防范和自我保护意识，尽量避免前往人员聚集区域。发生紧急情况时，应保持镇定，听从警方和工作人员现场指挥。 二、保管好个人财物，避免随身携带大量现金和贵重物品，个人物品尽量不脱离视线，不随便委托陌生人保管。驾车停车时保持车门锁定，如遇陌生人敲窗、搭讪，请尽量不要下车，如需下车请锁定车门，勿将贵重物品留在车中。务必保管好护照等证件，避免因证件丢失影响行程。特别在机场、车站、餐馆、旅游景点、购物中心、会展中心等人员密集场所，更要提高警惕，防范可疑人员。 三、如遇偷盗、抢劫等犯罪行为，请在保证人身安全前提下拨打当地应急指挥中心电话0034112报警，配合警方做好报警记录。如不慎遗失护照，请到中国驻巴塞罗那总领馆领事处补办旅行证。 四、实用信息： (三)中国驻巴塞罗那总领馆领事处地址：Carrer LleóXIII 34, Barcelona(乘坐地铁7号线至Tibidabo站下，沿Passeig de Sant Gervasi步行约70米后左拐至Carrer de Lleó街，然后步行约450米即到)。

今年冬天多伦多的天气 下定决心要持续刷存在感 在经历了暴雪+极寒之后 温度突然上升至15度破了个记录 多伦多周边洪水泛滥需全城撤离 昨天多伦多最高温度高达15℃，加拿大环境部表示，这个气温是最近20年以来同日的最高温度，成功打破了1994年的12.4℃的记录。 但是突然升高的温度遇上连日降雨，结果却不太妙。多伦多及地区保育局（Toronto and Region Conservation Authority, TRCA）昨日已经向GTA发布洪水警告，并告诫居民洪水可能带来的恶劣后果。 -----我是广告------ ------我是广告------ 警察挨家挨户敲门要求撤离 安省南部从周一开始一直降雨不断，加上今天5-10mm的降雨，局部地区降雨量高达75mm。 由于地面仍然封冻，排水不畅，导致多个地区淹水。距离多伦多市数10公里的布兰特福德市（Brantford）水位不断上升，部分地区出现洪水，当局上午10:30左右宣布进入紧急状态。 由于河水水位不断上升，市政厅强烈要求当地居民立即撤离。警察在Holmedale, Eagle Place, 以及West Brant等地区挨家挨户拍门，要求大家尽快离开。 (图片来源：toronto star) 受撤离命令影响的地区位于Grand River的两侧，包括该市市中心的部分区域。 城市巴士将在五个交叉路口为公众提供服务，以协助受洪水影响的民众进行疏散和撤离。 (图片来源：toronto star) 同时，无家可归者可前往Grey Street的Woodman Community Centre紧急避难。 3岁小孩遭洪水冲走！ 与此同时，多伦多北部的Orangeville发生了一起悲剧。据省警称，今天凌晨12:30左右，一名母亲带着3岁儿子在10号公路向南行驶。由于天色已晚，没有看到封路标志。 当母子二人开到Orangeville以西的Waldemar附近时，被洪水冲进河中。当时汽车被冲到下游大约四公里处，这名母亲怀抱着3岁儿子准备从汽车中逃离。结果男孩不幸从她的手中滑落，被卷入Grand River河中。 当地消防队员、救援中心的工作人员、省警应急响应小组以及省警潜水队正在搜寻该地区，但至今没有寻获。 多伦多情况不容乐观 大量的冰雪融水和连日降雨也对多伦多地区造成了影响。湖泊水位上升，导致了部分道路路段淹水，有些路段也被迫关闭。 其中密西沙加位于Old Derry Road和Creditview的Meadowvale区房几户独立屋惨遭洪水倒灌。 市里的Trinity Bellwoods公园也被淹成了这个模样： 根据TRCA最近发布的声明，GTA内所有的湖滨和河流都有爆发洪水的危险，大家应该远离水岸，因为那里非常湿滑不稳固，而且河水仍然是刺骨的寒冷。 政府表示希望民众能吸取2013年7月那场让整个城市都瘫痪了的大雨的教训，驾车人士应该避开水洼，远离水路。 (2013年暴雨：Bell Media) 汽车被水淹，哪些情况下能索赔？ 汽车保险业人士称﹐当私家车于水浸中遭受损毁时﹐购买了全险的投保人可获赔偿，但要扣垫底费。那些被水浸坏引擎或浸至打不着火的私家车，有可能宣告全毁报销(total lost)获赔偿。 加拿大保险局(IBC)发言人Steve Kee表示，通常购买了汽车全保的投保人都可获水浸赔偿，水浸跟包括被暴风及冰雹损毁一样，同属天灾类。但那些可能由于其车龄较老而只购买了第三保险的投保人，则不会获水浸赔偿。 通常若水浸逾大半个车胎的深度，连车内的脚踏地垫也渗满水，再加上打不开车时，很大机会属全毁报销，可致电保险经纪及召唤拖车到场将之拖走。 倘若水浸深度未达半个车胎，又可打车开走的话。可先致电保险经纪报告情况，然后将车开走。但其后要拿去给车房检查汽车有否遭损毁。若验出有损毁的话，便可向保险公司申请赔偿。 真心希望今年多伦多的天气 能够早日停止作怪 迎来春暖花开的那天...

新年伊始，中国驻纽约总领馆提醒赴美中国游客，在享受购物乐趣的同时，也要了解美国商场的管理规定。此前有游客在纽约购物时，误将未付款商品放在个人包内，被警方开具法庭传票。为避免此类事件发生，中国驻纽约总领馆给大家介绍在美商场购物的注意事项。  一、美国商场监管措施严密，商场出口处通常很少见到保安，但事实上，除店内的摄像头和出口处的探测仪器外，梅西、二十一世纪等大型商场都雇有保安和便衣，随时观察可疑人员。 　　二、结账前，请将选购的商品放在商场提供的购物袋或购物车中。不能将未付款商品置于个人携带的包中，哪怕仅仅只是暂时存放。 　　三、请留意售货员是否将所购物品进行条形码扫描和消磁。商场出售的衣物上一般会安装防盗装置，售货员会在顾客付款时将其拆除。如售货员忘记这么做，请及时提醒，以免在离开商店时触响警铃。 　　四、不论使用何种方式付款，一定要向售货员索要并妥善保管好发票。如因某种原因无意触响警铃，请保持镇静，及时向有关人员出示购物发票，澄清误会。 　　五、一旦发生纠纷，可主动说明情况，尽量与商场协商解决。如商场报警，请保持镇静并配合警方执法。接到传票后，应按时上庭并向法官说明情况，必要时可聘请律师陪同。美国法律体系复杂，相关法规条款繁多，中国公民在美期间涉及法律问题时，建议咨询专业律师意见。

撰稿：张丹 摄影：王宁 加拿大东部时间2月3日，中国时间已入立春，多伦多的天空飘着雪花，加拿大青海同乡会一百多名老乡们再度欢聚一堂，热热闹闹来新春团拜。 一年以来，加拿大青海同乡会联络团结加拿大的青海同乡，促进会员间信息交流，增进乡情乡谊，为身处异国他乡的青海同胞创造了一个和谐共处的大家庭。团拜会现场，青海同乡会会长王成代表全体理事给乡亲们拜年，并从健全同乡会的组织；致力于团结，服务青海同乡；积极参与社区，树立加拿大青海人形象；增强与青海省侨联侨办的接触互动等几方面，总结了过去一年的工作。同时向乡亲们介绍了新成立的青海商会。新当选的商会会长王昱讲述了商会宗旨，并介绍商会的各位理事与大家见面。青海商会与同乡会，同宗同源。加拿大青海总商会的成立，顺应了时代发展的需要，旨在为广大商会会员搭建信息资讯分享平台，凝聚商界乡亲人脉力量，创建商业项目，为辅助加国侨胞创业，牵线搭桥支持家乡经济建设，促进加中两国经贸发展贡献力量。 今年青海同乡会春节团拜会的场地虽然和往年是同一地点，同一时间，同样的各色家乡美食，却又与其他任何一次联欢聚会有所不同，可谓是揭开新篇章，更上一层楼。 首先，今年我们加拿大青海同乡会正式在加拿大注册为非营利机构，并且有了属于自己的会徽。我们向全体会员征集了同乡会的会徽，并且评选出了中奖设计，设计好制作了横幅和同乡会的易拉宝，这些工作的完成，使我们的同乡会更趋于完善，走向正规。 第二，参加的人数明显比往年增多，同一个场地明显“变小”了。从前些年的几十人到今年的一百多人，青海同乡会的队伍在不断壮大，乡亲们的热情参与度很高。团拜会上，大家都说从家里出门的时候有一种携家带口去走亲戚的感觉。联欢会上摆满了乡亲们各家各户带来的青海特色的美食，酿皮、花卷、锅盔、凉粉、凉面、拼盘，还有大家爱吃的串串香、麻辣烫、绿豆糕。乡亲们都说真的是和国内过年一样喜庆热闹。青海省侨联还闻讯后还发来了贺电，向身在加拿大的青海人表达了来自家乡的问候，让生活在异国他乡的乡亲们感到分外亲切温暖。 第三，今年的联欢会增加了表彰环节，给无私奉献乡亲，热心社区公益，表现突出的同乡会会员颁发了“青海好儿子”，“青海好女儿”，“青海好女婿”几个奖项。 第四，青海人民能歌善舞，年年都有丰富的节目；而今年的联欢会，集体表演的节目更多了，乡亲们用心地排练了旗袍秀，集体舞等更多高质量的节目，六个小时的欢声笑语过得飞快，更显意犹未尽。晚会由活力四射的Zumba热舞开场，之后全体同乡会理事会成员为大家表演了配乐诗朗诵《青海酒歌》。这首诗是加拿大青海诗人专门为身在异国他乡的青海儿女所作。珠穆朗玛，青海湖，茶卡盐湖，青稞酒，浓浓的乡情，溢于言表。之后，多位乡亲为大家献上了《下马酒之歌》，《鸿雁》等草原歌曲。商会全体理事成员为大家献上了《美丽的草原我的家》，《青藏高原》和《花儿与少年》歌曲联唱。还有充满温情的母子吉他弹唱，模范夫妻为大家带来的二胡笛子演奏。伴着《水墨兰亭》优雅的曲子，身着中国传统旗袍，温文尔雅的女子们款款深情地走来。大家都调侃说，旗袍秀让大家在饱餐了家乡美食之后又品尝了雅致的视觉秀色，非常养眼。全体乡亲们藏族集体舞，让大家回到了家乡的草原，在青海湖边挥袖跺脚，忘我起舞。 第五，今年的联欢会和往年一样有游戏和抽奖环节，不同的是礼物更多了。青海是长江与黄河的发源地，草原、山川、湖泊、河流给了青海人博大的胸怀和热情实诚的个性。此次活动乡亲们的参与度空前高涨，大家纷纷参与赞助和捐献礼物，所以联欢会现场，不但是家家有奖，很多乡亲都说，体会到了拿奖拿到手软的滋味。 第六，今年的联欢会和往年一样，新朋旧友喜相逢。不同的是，乡亲们的感情真的是更亲，更近了。这次活动结束以后还有两个小插曲。一个是，晚会结束后，一位老乡注意到另一位乡亲的车灯忘记关了，于是一直冒着大雪等在那里，带着工具帮车主启动充电，令人感动。另一个小插曲是联欢会场地的业主在活动结束后评价说，这个场地也办过很多其他活动，你们青海人的活动像一家人一样，大家有说有笑气氛特别融洽；而且会员素质特别高，活动结束后，大家都主动帮忙清扫，而且打扫的干干净净，青海人真不一样，青海同乡会真的是一个非常优秀的集体。 加拿大青海同乡会成立于2010年，当年为家乡玉树地震赈灾凑到一起的几家青海人，越走越近，越来越亲。从一开始在餐馆里开几张桌子吃餐饭，到如今专门租场地举办活动，每年大大小小的欢聚，让青海同乡会的队伍越来越壮大。小小的组织凝聚了家乡的力量，也成为海外青海人团聚的港湾，过去的几年里，有欢笑有感动，有着青海人特有的豪迈，青海同乡会给海外游子带来了浓浓的乡音，乡亲和乡味！ 加拿大青海同乡会成立以来，秉承“友好交流，扩大合作”的宗旨，充分发挥自身优势，联络和团结了一大批加拿大的青海儿女，共同出谋献计，牵线搭桥，表现出了拳拳赤子心，浓浓乡梓情，为支持家乡的经济社会建设，做出了积极的贡献。同时也在促进会员间信息交流，增进乡情乡谊等方面，开展了丰富多彩的联谊活动，博得了社会各界的广泛赞誉。青海同乡会欢迎更多的青海老乡能加入我们的大家庭。 青海同乡会网页及邮箱：www.canadaqinghai.org；canadaqinghai@gmail.com 加拿大青海同乡会欢迎更多加拿大青海老乡加入我们的大家庭！

Tim Hortons人气超高的的 “Roll Up The Rim”活动又来啦！2018年的Roll Up活动于2月7日周三正式开始。 今年的奖品也算给力： 2018年Honda Civic CIBC价值5000刀的Credit Card 100刀的Tim Hortons的礼品卡 还有免费的咖啡和甜甜圈.... 不管什么Size的咖啡，中奖率都是一样的，中奖的免费咖啡可以兑换任意Size的任意热饮拿铁，卡布奇诺，热巧，Double Double都可以。而且平均每6杯咖啡就有一杯能中奖!

作者：加拿大都市网叶小迪 多伦多地产局发布月报 大多伦多地区2018年的房市 可谓是迎来了 开门黑 房屋售价和销量双双暴跌 在2018年贷款新规的实施和利率上涨的双重压力下，大多伦多地区在过去的1月份共成交4,019套房屋，比去年同期大幅下跌了22%。 大多伦多所有屋型（包括独立屋、半独立屋、镇屋以及公寓condo）1月份成交的综合房价为$736,783加元，与去年同期（$768,351）的年相比跌了4.1%。 华人区独立屋成重灾区 万锦列治文山跌幅超过21% 其中独立屋跌幅最大，而当中的重灾区要数华人聚居的905地区几个城市及地区。 根据公布的数据，与去年1月相比，今年1月GTA地区独立屋价格普遍回落，905地区的跌幅为12%。 其中约克区的万锦市：2017年1月独立屋的均价是$1,545,223，而2018年1月均价为$1,220,595。12个月净跌32万，下降幅度为21.01%！ 列治文山2017年1月独立屋的均价是$1,672,759，2018年1月均价为$1,319,797。12个月净跌35万，降幅也达21.10%。 史上最严的房贷压力测试 贷款拒绝率上升近20% 新压力测试规定，所有未购买保险的房贷，即使是首付在20%以上，都要以加拿大中央银行公布的5年贷款基准利息率（benchmark rate，目前约为4.89%），或是以银行实际批出的贷款利率（contract mortgage rate）再加上2%，两者之中数值较大的一个为标准，来计算贷款申请者的收入是否符合贷款资格。 业界普遍认为这一新规定会给买家造成不利影响，令买家购买力削弱，令市场需求和交易活动受到抑制，导致房价进一步下降。提升住房档次的换房买家将尤其受到冲击。 对于已有房贷的消费者，在贷款续约时自主选择更换银行的馀地将更小，与银行谈判房贷的筹码也更少。还有银行家表示，新政策可能会拖慢加拿大央行的加息进程。 根据加通社消息，抵押贷款经纪人表示，新压力测试政策实施后，大型银行和传统的贷款机构对贷款人的拒绝率已经上涨了20％。 受此影响，地产经纪开始越来越多地指导购房者选择无须执行新压力测试的贷款方式，其他一些贷款商的业务正在增长。一些被拒绝的购房者开始选择私人贷款、抵押贷款投资公司或者是信用合作社（credit unions），这些机构并不需要执行新压力测试。 不过，多伦多地产局的市场分析总监 Jason Mercer指出，“某些类型房屋的价格与去年同期相比持平或者下降不足为怪”。 他在今天的报告中表示，“去年这个时候，多伦多正处于房价上升期，当时市面上的房屋库存量极低”。按照Mercer的说法，今年下半年市场情形势倾向于大部分房屋价格上涨，预计房屋销售量会再次抬升。 不过房屋买家是否出手相对取决于新的贷款政策，压力测试评估能否通过才是关键。

如果要总结一下这周多伦多的天气 那么估计关键词就是： 冷+暴风雪 根据气象网站预测，随着一股新的北极冷锋抵达安省，本周的多伦多将会迎来新一轮降温，还将伴随着几场降雪，总之日子不是很好过。 周一气温骤降15°C 气象学家Kevin MacKa表示，由于北极冷锋入侵，本周的第一天，安省南部气温骤降，加上风寒效应，周一晚间气温再次跌至-20°C。 而安省北部的Sault Ste. Marie和Wawa地区周一将会出现暴风雪，部分地区会在短时间内积雪近10cm，包括多伦多在内的安省南部地区也将受到影响，傍晚将有3-5cm的降雪。   由于急剧下降的气温会令雨雪覆蓋的路面更加结冰打滑，今天傍晚司机出行的时候应格外留意，小心打滑。 周三大雪袭城 周二傍晚开始，受一股美国德克萨斯州低气压气流影响，多伦多将会下一场10-20厘米大雪，而这场大雪将会一直下到周三早上，交通状况将受到影响。 大雪再加上强风，将令能见度降低，交通条件变糟，局部地区甚至可能出现完全看不清路况的白茫（white out）现象。 因此周三上午出行需要小心驾驶，提前安排好出行计划。 波浪结冰加拿大冷出新境界 不止多伦多人民又迎来新一波降温，整个加拿大的日子都不好过。阿尔伯塔省北部已经迎来了极寒天气，最近还被人拍到了波浪结冰的奇观： 两位探险家Ievgen Gretskyi和Pav在-23°C穿越位于埃德蒙顿市北部的Lesser Slave Lake时，拍下了这个令人惊叹的一幕： 总之， 即使土拔鼠大师预言春天不远了 但加拿大貌似希望让加拿大人民对于冬天的记忆再强烈一些 这一场持续一周的雪暴+极寒 多伦多人民，请撸起袖子加油抗！

室内盆栽种类非常多，这裡隻介绍常见的观叶类植物。其中部分过去介绍过，但一直没有将所有室内盆栽植物放在一起介绍。以后会再介绍以花取胜的盆栽。 以下以常用英文名的字母顺序排列。 Philodendron蔓绿绒 蔓绿绒又叫喜树蕉，也属于天南星科，多数都产于中南美洲热带雨林，是室内盆栽的一个大家族，很多常见盆栽都属于这家族。最大的叶子像是象耳，小的也可以小到手掌大。形状更是不一而足。这裡说的是绿色、心型叶子的一种。因为蔓绿绒的原产地是在热带雨林，因此盆栽时有几个原则要遵循。盆的排水孔要够大，盆土也要排水好，最好是购买适合热带植物的盆栽土Potting Soil。蔓绿绒不需要经常换盆，隻要等根部显得过分拥挤时，才需换盆。换盆时也不要换太大的盆，大一号或是与原来的盆一样大都可以，太大的盆容易积水，道致烂根及夭折。蔓绿绒不是观花植物，因此不需要太多阳光，但若是有颜色的叶子，就需要适当光照，叶子才更亮丽。蔓绿绒喜欢潮湿气候，如果室内偏乾燥，可以喷雾气，或是放在有打湿机的房间humidifier。 Polyscias (Ming Aralia) 南洋森 南洋森又叫南洋参、福碌桐，五加科植物，与人蔘同科，东南亚一带居民都很熟悉。在原产地可以是小树木或灌木，一般是近圆型的叶子，有的边缘有细细白边，有的有锯齿或波纹。因为品种多，外形可以很不相同。南洋森的叶子据说有医疗作用，包括消毒及消炎，亦有助消化。根部亦有多项疗效，并有益健康。Polyscias这字的意思是很多层次颜色，意指这植物的叶子有深浅不同的绿色。南洋森是常绿灌木，对土壤要求不高，地栽最好是多加肥沃的堆肥土，室内栽植则以肥沃的盆栽土potting soil为宜。浇水必须适当，土面乾了再浇水，排水要好，避免盆内有积水。春夏季可以每三四个星期施一次薄肥，一般平均肥即可。花叶品种不要多施氮肥， 也就是要多些磷钾肥。有颜色叶子的品种需要多些光照，因是热带植物，不能忍受摄氏10度以下气温。最适宜是摄氏16-29度温度(华氏60-85度)，此外喜潮湿空气，如室内太乾，最好喷水气，或装打湿机humidifier。南洋森生长缓慢，但特性是往上长，因此旁枝不多。如要植株茂盛，可以在适当高度时由顶部修剪，刺激多旁枝。繁殖南洋森最容易是剪枝扦插。 Sansevieria (Mother-in-law’s Tongue) 虎尾兰 虎尾兰(学名Sansevieria spp.)在上述盆栽中可能是最易种，原因就因为甘于被忽视。很多次在阴暗的旧式餐厅裡，就见过牆角一盆虎尾兰，很委屈的活着。 其实虎尾兰很好看。细长厚厚的叶子挺立着，叶子光滑，绿色间杂著黄色及白色条纹。另外有矮种，可以当做办公桌的盆栽。因为叶子厚，所以对水分不挑剔，更好的是，对于光照也不挑剔，很暗的角落都不在乎，所以堪称好种。而且虎尾兰也有淨化室内空气的作用，堪称盆栽一宝。虽说好种也不该虐待它，记得土面稍乾时可以浇水。要叶子好看，就多给些光。不要摆在暖气或冷气出口附近。因为叶子厚，所以不要高湿度。     Scindapsus (Golden Pothos ) 黄金葛 黄金葛也被很多人认为是最易种的植物，经常被插在水裡很快就会生根。此外对于光照的需求不高。至于水分，隻要不让盆土全乾就可以。 不过黄金葛种得不好，会掉叶子，或是茎太长，而叶子稀少。遇到这种秃茎现象，可以剪断茎，重新插入土裡或是水裡，让其生根。黄金葛的叶子除了深绿色，还有夹杂黄色、乳白色的图案。一般屋内较少光源的地方，种什么都不成功时，可以放一盆黄金葛。也很适合种在吊盆。但当光照不足时，叶子的颜色会变淡。黄金葛也有淨化室内空气作用。 Syngonium  白蝴蝶 白蝴蝶俗名是Arrowhead Plant，或叫Arrowhead Vine，叶子有些像黄金葛(Pothos)，但基本上绿叶上的浅色是循著叶脉发展。同时与黄金葛一样，多数是会攀爬或垂吊。 俗名arrowhead指形状像一个箭头，很多俗名，包括American evergreen、Five Fingers等，因为后期形状会像5个手指。目前很多新品种，有些呈铜色，也有暗褐色。在北美多数地区是盆栽，我隻在中美洲见到地栽，古巴特别多。室内栽种需要高湿度。同时有颜色叶子品种需要稍多些光照。因为根部非常发达，因此可能两年就要换一次盆。但每次也不要立即换太大盆，以免盆内积水。要繁殖可以分株，或是剪枝扦插。剪枝时注意汁液可能使某些人敏感。 这植物被认为好种，是因为不需要太多光，同时不必依靠自然光，人工光照一样生长，因此也适宜办公室种植。同时有淨化室内空气作用。 Tradescantia (Wondering Jew) 吊竹草 这植物有很多种，不过较易种的是一种俗语叫Wandering Jew (tradescantia zebrine)...

联邦移民、难民及公民部（Immigration, Refugees and Citizenship Canada，IRCC）内部信息揭示，即使资深移民官员，也经常对其官网各类申请要求感到困惑。其中，临时居留签证申请，经常因为微小不规范信息而被拒，而向申请者发出的拒绝信件，解释也不够明确，令被拒申请者感到迷惑。 移民官同感迷惑 对此，移民律师李克伦（Richard Kurland）建议，IRCC应向加拿大税务局（CRA）学习，各类申请要求应明确清晰，且应建立每个申请者的个人信息档案，签证申请、延期乃至日后的移民申请等，所有信息可一致以简化及避免错误。 《移民资讯汇编》（Lexbase）总编辑、移民律师李克伦根据谘询自由法，自IRCC获得的最新内部信息显示，其内部管理层在去年1月26日的交流信件中，承认当局各类申请系统庞大複杂，即便是内部资深移民官员，也不能明确解释其官方网站上一些要求。 IRCC一位官员在该内部信件中说：“我们期待申请者知道如何做，因为信息就在网站上。但是，即便是像我们这样的移民官员，也经常对我们的网站信息感到迷惑，对使用者并不友善。我们是否还有其他途径让申请者获得信息？我们如何能确保在正确的时间，将正确的信息传递给正确的申请者？” 律师建议设个人档案 该信件特别提到临时居留签证申请，指出很多首次申请被拒的个案，原因仅仅是申请者未明确提供目前的状况，当申请者补交少量文件后，申请就获批。官员的确需要确认一些信息，但在官方网站上却没有明确指出官员必须要获得何种信息。如果能做些改进，申请者的体验将完全不同，IRCC官员们也能减少大量工作。 另外，此类签证拒绝通知经常采取普通统一格式，拒绝原因不够具体明晰，道致申请者并不明白应该如何做，道致提出多达4次申请。 李克伦接受《星岛日报》记者访问时，对IRCC存在的问题感到惊讶：“移民官自己都不明白一些问题，如何期待申请者能明白？”他认为，CRA的经验可供借鉴。 CRA的做法是，为每个纳税人都设立个人档案，包含官方需要的所有个人信息，并可自行改变更新。若IRCC能对每个首次接纳的申请人，都能建立类似的个人档案，此后的所有申请就简便得多，而且不会出现失误。 例如，临时居留签证申请及此后的延期申请，国际学生、外籍劳工申请移民乃至日后的公民申请，都可采取一致信息。 华汉“教友”申难民被拒 加拿大联邦法院去年12月驳回中国籍男子林炳秋（Bingqiu Lin，译音）就申请难民身份被拒所提出的司法复核申请。联邦法院裁定，移民部否决偷渡来加的林炳秋的申请有充分理据。 据法庭文件显示，林炳秋自称因参加教会活动而遭中国公安通缉，在2016年5月12日在“蛇头”安排下搭机离开中国，并经由其他国家辗转飞往加拿大。林炳秋称，他在抵加前毁掉自己的中国护照，而其他证件包括登机证则交予“蛇头”处理。 文件显示，林炳秋于2016年5月22日飞抵加拿大并随即申请难民身份。该年8月24日，难民保护局以并非真正教会成员，也非在中国被通缉人士为由，否决林炳秋的申请。2017年2月1日，难民上诉局驳回他的上诉。林炳秋申请司法复核的理由是难民上诉局拒绝接受他的新证据，包括由一家多伦多教会发出的信件，以及中国教友遭中国当局囚禁的资料。林炳秋声称申请被拒后才获得这些新证据。 联邦法院法官麦克维（Glennys McVeigh）在判词中指，据上诉规定，林炳秋向上诉局提出新证据时，有责任说明对个案的影响，但他并没满足规定。因此，林炳秋向法院解释证据对他的帮助无补于事。而即使难民上诉局没接受新证据，也不代表难民保护局及难民上诉局的决定有不合理之处或违反了程序公义。麦克维裁定，她同意上诉局指，林炳秋未能提供“有说服力”证据，证明他无法在中国信奉基督教。她又同意林炳秋用以申请难民身份的理由不可信，因此驳回司法复核申请。

作为著名的建筑设计师，赖特曾经这样表达他的建筑观：“美丽的建筑不只局限于精确，它们是真正的有机体，是心灵的产物，是利用最好技术完成的艺术品” 赖特的建筑生涯设计超过1,000多个建筑。无论是位于伊利诺斯州的威利茨私人住宅（Willitts House，1901），水牛城的马丁之家（Darwin D. Martin House Complex，1903）、芝加哥的罗比住宅（Robie House，1908），被奉为荒原学派经典之作的流水别墅（Falling Water，1934），以及亚利桑那州斯科茨代尔的西塔裡埃森别墅（Taliesin East，1937），这些住宅至今还是人类居住建筑最具文化象征意义的经典之作。 马丁之家、罗比住宅、流水别墅是赖特设计的三幢最大的私人住宅，其规格除了比普通的房屋大，最重要的是采用了开放式的设计，这是赖特其“荒原学派”时期最重要的实践。 在19世纪晚期，水牛城发达的工业和商业，加上运输的便捷，令这座城市成为纽约的“衛星城”，并迎来蓬勃发展的城市化进程。赖特最幸运的是在这裡认识了马丁，马丁不但给他机会、也给了他发挥才能的空间，并且令他的“荒原”理念从这裡得到更大的发挥，并一步步走向成功。而在随后的20年裡，马丁给赖特的帮助自始自终。 赖特在认识马丁前，一直在芝加哥工作。他设计的第一幢“荒原学派”是位于伊利诺斯州Highland Park的威利茨私人住宅（Willitts House），这幢房子建于1901年，比较有意思的是，这是第一幢包含所有“荒原学派”元素在内的建筑。 威利茨私人住宅建在平坦的草地上，周围是树林，这是一所高档贵族庄园，拥有7间卧室、6个浴室、一个图书馆、一个工作间、一间餐厅和一座顶层画廊，两间地下室和一座天主教小教堂。在平面设计上，门厅、起居室、餐厅之间不做固定的完全的分割，使得室内空间增加了连续性，这种设计观的超前性，这无论是在当时，还是现在，都堪称为佳作。 根据赖特的解释，他认为“建筑物内部的空间比它的围牆更为重要”。所以，在设计时他将房子设计成一个“打开了的盒子”，例如带有斜嵴的延展，令屋顶伸出很远，成很宽大的挑簷，在牆面上投下大片暗影，配合低矮的围牆，使得整幢房屋看上去与地面十分贴近，这是典型的“荒原”风格，房子就像从地裡长出来一样。 威利茨私人住宅外牆上有着连续排列的窗子，这种设计增加了室内外空间的联繫，打破了旧式住宅的封闭性。房屋立面以横线为主，给居住者以舒展安定的印象。而连排的窗孔、牆面上的水平饰带和勒脚及周围的短牆，像将房子“种”在地上，这就是赖特的理念。房子固然是一个“盒子”，他要做的恰恰是要“毁掉盒子”，创造一个开放的空间感，在周围的自然环境和居住的人之间形成一种天然的屏障，同时也不失与大自然进行恰如其分的接触的感觉。 赖特在1908年写道：“草原有自己的美，我们应当承认并加强这种自然美，这种安静的水平感。因此便有挑出的屋簷、低平台、向外延伸的牆，以及幽僻的私人花园等等。”（未完待续） 木然 rmu@singtao.ca

1980年Dar Robinson从CN塔高空跃下 编译撰文  张殷睿 今日如果你花上175元加币，就可以体验在CN塔凌空行走。穿着艳红色的层叠厚重的连身服，身上被安全带五花大绑，在数百米高空中的CN塔顶端的安全轨道上颤颤巍巍地走上几圈。在20分钟的恐高体验之后，还有机会得到一张DVD，记录高空行走的全过程。 CN塔正式对公众开放距今已经第42个年头了。 如果你没有穿防护服，没有佩戴安全装置，也没有任何基本安全意识。取而代之，草草将降落伞塞进垃圾袋，借助CN塔餐厅平台上一个被弃置的扶梯，爬上塔顶的露台，接着再一跃跳下CN塔，结果是什么呢？ 1070年代建设中的CN塔 一个街谈巷议的人 如此轻率的举动现在貌似不可能发生，然而在40多年前的七十年代，一个叫William  Eustace（他的朋友们叫他Sweet William）的工人却将上述看似不可能的举动付诸行动。生活中有这么一些人，他们对自己的工作满腹牢骚，常常幻想可以理直气壮地炒老板鱿鱼，然后很潇洒地扭头就走，这是一种壮胆式的行为。而对于Sweet William而言，他的退场却惊煞四座。在相当长的一段时间裡，Sweet William的名字从此成为街谈巷议的焦点。 1974年秋，当时的CN塔建成一半。William Eustace这一鲁莽的举动让他丢了工作，还险些丢了性命。不过，William Eustace也因此成为历史上唯一一个未经批准就从CN塔跳下来的人。继他之后的1980年，还有一个名叫Dar Robinson的专业特技人员从CN塔跳下。当然，后者是经允许而为之。 出生长大于纽芬兰Sugarloaf（笔者猜想这应该就是他别名Sweet William的渊源）的William Eustace因为早年曾经参军4年，学会了跳伞技能。退伍后他仍旧热衷于跳伞，并于1962年迁居至多伦多。 事情的起因还需追溯到1973年，William Eustace担任CN塔施工信号员之后不久，因为种种原因对自己的老板和同事们不甚满意，很显然，他并不满足于仅仅辞职另谋高就，而是心中另有盘算。 曾几何时，钢铁厂工人的高空作业风格可以用“蛮勇”二字形容。当年留存下来的照片显示，很多参与CN塔建设的工人们在几百米高空作业，却几乎没有佩戴任何安全保护装置。当Sweet William和同事们打赌自己将会在CN塔竣工前从顶端跳伞时，几乎没有人因此感到惊讶。 口出狂言是一回事，言出必行又是另外一回事。 那一瞬间的感觉 比什么都棒 CN塔 1970年代中后期 1974年11月8日，星期五。那天的天气不合时宜地晴朗暖和，William Eustace偷偷将一个自制的绿色棕色相间的丝质降落伞、一个带有枫叶标志的摩托车安全头盔藏进垃圾袋中，趁人不备将这些东西事先藏在塔中。他利用当天下午交接班的环节，乘坐临时升降机来到了藏有跳伞装备的塔中心。在迅速换上一身装备后，他敏捷地攀爬几处扶梯，最终到达高达450米的塔顶。事已至此，已经没有原路返回的选择。他将开伞拉绳稍作调整，平衡身体和高度位置之后，眼前的风景毫无遮挡。接着，他从容一跃。 事后，他告诉记者们说：“我感觉太美了，那一瞬间的感觉比什么都棒。“ 跳伞拉绳立即将伞体展开……在下落过程中，凭借多年的跳伞经验和瞬间的直觉，他有惊无险地躲过了电线杆、建筑物、地面的车流、铁轨。最终幸运地落在CN塔东面Front Street的一滩烂泥中。街上的行人被从天而降的跳伞人吓呆了。突如其来的从天而降让人们措手不及，以至于至今流传下来的照片少之又少。 在路人众目睽睽之下，Eustace把装备重新装好。步行回到了自己工作的工地。毫无悬念，他随即被炒了鱿鱼。 “这裡不是马戏团，这裡是工地。”他的老板如是说。 事态发展到这裡，一切都在他的预料之内。接下来的一切却是他没有预想到的。因为他在跳伞前并没有得到官方许可，依据联邦航空法，他被指控在已建设区域的航空管制区进行非法跳伞活动。如若罪名成立，他最多将被判入狱6个月以及5,000元罚款。不过法院最终只判罚他50元，并且免于入狱。他也因而成为当年从全球最高建筑物跳下却毫发无伤的唯一一人。 据说时至今日，William Eustace身在纽芬兰老家的亲属们都不清楚他身在何处，是否还活着。 也许，他真的已成传说。     今天的CN 塔

周警官： 您好！ 很高兴有这个机会可以和您对话。 我有个交通问题想请教您。在某天晚上的高峰时段，我在 Ellesmere Road & Victoria Park Avenue路口，从Ellesmere由东往 Victoria Park向南等待左转，当时我排待转第二辆，此时东西向为绿灯。若在平时，东西向黄灯一亮，自西往东的车一停，我便可以紧随前车左转入Victoria Park完成左转。但是那天黄灯亮起时，我前面的车该转未转，黄灯变红灯了那辆车才起步，而此时我已在停车线外，于是便跟随前面的车一起左转了。 问题是此时由南往西的左转灯同时亮起，往西左转的头车（似乎没看路况）已冲了出来差点撞上正在左转的我，对方紧急刹车并按响喇叭。我的问题是：一.我随前车走是否正确？如果不走，那麽已出停车线的我是退回不去的。二. 若撞上的话责任如何划分？请解答谢谢。 Benny Wang Benny， 这是一个很好的问题。我可以看到，不止你对这种情况有困惑。 对于你的问题，你提到因为你左转弯迟了，另一个方向上左转的车辆几乎撞到你。我们这样说吧，如果发生了事故，而且我是现场决定谁是事故责任人的警察，基于如下两个原因，我可能不得不考虑你是事故的根源：1）当你转弯时，已经是红灯了； 2）来自其他方向的车辆按照指示信号灯行驶，这意味着这辆车拥有路权（right-of- way）。根据“安省高速公路交通法案”（Ontario Highway Traffic Act）第141（5）（6）（7）条，对于在十字路口有多少辆车可以排队等候左转弯没有限制。也就是说，如果是一个大的十字路口，那麽可能有两个或两个以上的车辆等候左转。 因此，一个人根据常识判断是否进入交叉路口排队等候很重要。例如，如果是一个小的十字路口，那麽最好一次只能有一辆车等候左转。特别是如果你在多伦多市中心开车，市中心有很多小的路口。如果你跟随第一辆车、作为第二辆车进入，你滞留在十字路口的机会就会更大，就像你案例中提到的那样。在你提及的情况下，你可能进退两难被卡住，因为你前面车辆的司机移动缓慢，或对面的交通没有及时停止。如果发生事故，第二辆车向左转弯，可能会是事故的责任人。当你左转时，记住安全是最关键的—— 在安全的情况下再转弯。很多时候，我前往一些事故现场，人们会认为其他人也应对事故有某些责任。我知道有些国家可能会在交通事故发生时让司机分担责任。但是，在安省，当警方前往事故现场时，如果我们认为一个人是事故的主要原因，那麽只有这个人会得到罚单。总而言之，开车上路，为了让道路 更加安全，遵守规章制度是非常重要的。祝驾驶愉快！ 参考文献：安省高速公路交通法案第141（5）（6）（7）条

阿贝尔掌管股神旗下能源业务表现良好，因而成为股神接班人热门人选。 股神巴菲特（Warren Buffett）已年届87岁，谁人会接他的棒，成为其市值逾4000亿美元（逾30,000亿港元）的金融帝国巴郡（Berkshire Hathaway Inc）掌舵人，一直是市场的焦点。最近，这个问题有了一点眉目。早前巴郡两大高层：阿贝尔（Gregory Edward Abel）和贾因（Ajit Jain）一同获得提拔晋身董事会，令人相信，股神接班人将会是这两人之争。 但两人之中，哪一位能够跑出，笑到最后？在巴菲特口中，阿贝尔和贾因都获得极高评价，然而分析人员则相信，现时掌管巴郡能源业务的阿贝尔，在争取成为巴郡行政总裁的争夺中，似乎稍占上风。毕竟阿贝尔出掌的非保险业务，前年贡献的利润，占巴郡的盈利达到八成，而旗下的员工人数亦超过32万人，无论获利能力和部门的规模，都远远超过由贾因负责的保险业务。                                   ...

肖羊的人在2018年犯太岁，是因为在十二地支中，戌丑未三刑而引起的，在八字命理中，凡是地支有刑者，都易有性格纠结，矛盾，心理上的受伤害，身体上的受伤等。 下面详细介绍各个年龄段的羊人今年犯太岁的具体情况。 2015的羊人，虚龄4岁，年干支为乙未，2018年的年干支为戊戌，正财主事。小羊人活泼可爱，最是好动的年纪，也差不多是上早教班或者幼稚园园小班的年纪，因未戌相刑，小羊人会因为调皮而容易受到老师的责罚。 2003年的羊人，虚龄16岁，年干支为癸未，2018年年干支为戊戌，正官主事，这个年龄段的羊人正是初中求学阶段，羊人在学业上颇有建树，安份，安静，原来成绩不好的羊人，在2018年学习成绩有所提高，原来成绩一直很好的羊人，成绩会更好。但是需要注意的是女羊的家长，要随时关注孩子的情感动态，女羊会有男孩子追求，扰乱心神而影响学习。 1991年的羊人，虚龄28岁，年干支为辛未，2018年年干支为戊戌，正印主事，羊人在这一年相对其他羊人来说会比较舒服，男羊女羊成家立业的高峰年，工作事业家庭，都会发展得比较好，但因未戌相刑，就要注意表面风光，内里受伤，会有乐极生悲的事情发生。 1979年羊人，虚龄40岁，年干支为己未，2018年年干支为戊戌，劫财主事，无论男羊还是女羊，2018年要注意以下几个方面的灾劫：破财、父亲运程不顺或者身体有灾，以上种种烦恼，会困扰羊人一整年；对于男羊来说，更有感情上受挫折的不利，未婚的男羊谈不上物件、失恋；已婚的男羊妻子易有外遇或者妻子有病灾等，都是令男羊痛苦纠结的。 1967年的羊人，虚龄52岁，年干支为丁未，2018年的年干支为戊戌，伤官主事。未戌相刑，羊人要防止肢体上受伤。对于女羊人来说，2018年在婚姻感情上受到伤害的一年， 羊人在感情生活上不如意，已婚的羊人对另一半看不顺眼，会用比较激烈的方式对待丈夫。

 二楼主人房是本宅绝命煞及是非位 伍子明最近应邀到温哥华为一个华人家庭看风水，主要是要解决家庭纠纷问题，因为男宅主有外遇。男宅主不衹出轨，更一脚踏两船。 伍子明最近应邀到温哥华为一个华人家庭看风水，主要是要解决家庭纠纷问题，因为男宅主有外遇。男宅主不衹出轨，更一脚踏两船。 男宅主五行属火，女宅主属土，住宅坐西南向东北，门开东北。为土门，南属火对男宅主为之洩气。伍师傅首先将大门颜色改变为红色或暗红色，以引回火气入门。住宅进门位是五黄大煞位，中央为病煞位，入门后两个煞位连成一线，所以住宅煞气十分大。伍师傅吩咐宅主在大门入口处挂一个银色五柱风铃，又将改铺一张红色。 再入客厅又是绝命煞位，在此放一棵大树以解之，并将现在挂在面对大门的左墙的时钟移去右墙。餐厅是住宅长寿位，是非位，所以在厅前角的是非位放九枝红花以解之。住宅最后面左后角是病位，所以放一对大葫芦以解之。早餐是住宅正财位，在此位的窗口放一隻发财猫，一半满钱，正对前门。家庭厅是桃花位所在，电视放在最正南角，由于男宅主出轨，受桃花位影响十分大，于是伍师傅在家庭厅某个地方摆了一个奇门局来破男宅主的墙外桃花。 冼衣房是住宅另外一个财位，伍师傅在冼衣房内的柜顶放一个猪仔钱瓮正对大门。其实住宅最重点是后园，这个后园是三角型，在风水上三角后园不利夫妻情，很多时都会道致夫妻离婚。因为后园是住宅靠山，亦是夫妻的靠山，三角后园是破坏夫妻靠山的。伍师傅为要立刻改变三角后园之害，请女宅主到五金店购买一间大的户外储物屋放在后园，将三角形改为直线靠山。二楼主人房是住宅绝命煞及是非位，在近窗位置放一盆植物，以解绝命煞。离窗的床头柜放九枝红花以解是非。同时现在床尾向东南，剋了女宅主，所以在床尾的墙挂一幅大红的画，以解睡向不适所产生的问题。      

专业人员移走屋内40多年的储油罐，这个费用也要数万元（星报资料图片） 多伦多乃至安省的老房子，有不少仍然采用烧油暖炉供热系统（Oil Tank System），那些年代久远的燃油储存罐或多或少都存在漏油现象，无论是请专人移走已泄漏的油罐，还是清理周围被油污的土壤，都要花费数以万计的大笔金钱，有时甚至需要全屋拆毁进行清理。下述法庭案例中的业主就摊上了大事：因为添加便宜燃油腐蚀了储油罐，赔掉自己的房子不算，还有责任承担200多万元的油污清理费。 安省高等法院在这宗诉讼的裁决中告诫屋主，分销商向房子输送燃油，并不代表房子的储油罐（tank）安全。同时警告燃油分销商，可能要因为屋主疏忽造成的泄漏负上责任。多伦多Willms & Shier律师楼环境律师希尔（Donna Shier），在最近一篇网志重点强调这些警告。 采用烧油供暖的房子有些可看到地基牆上有两个洞，或是在后院地上能见到有喉管伸出来。安省居民根德龙（Wayne Gendron），居住在多伦多以东的卡沃萨湖市（KawarthaLakes ），他的住宅位于市内鲟鱼湖（Sturgeon Lake）对面的Hazel St.。根德龙的房子就是燃油供暖系统，2个燃油储存罐都安装在地下室，燃油由设在户外的一条油管输入。 加便宜油致油罐穿孔 法庭文件显示，这两个910公升的油罐，是根德龙与一名无专业牌照的朋友于2000年安装在地下室的。数年后根德龙遭遇财困，在油罐中注入较廉价供烤炉使用的罐装油（stove oil），不幸，这些烤炉油受到水和微生物污染，侵蚀了储油罐，并道致油罐穿孔。 根据法庭文件，在2008年12月，油公司Thompson Fuels将700公升燃油输送至根德龙的储油罐，但其中一个油罐漏出大约600公升燃油，部分燃油随物业下面的排水系统，先流入市政府的下水道，再流入鲟鱼湖。 从此一连串复杂的法庭审理接踵而至。 经过25天的庭审，夏尔尼（Robert Charney）法官裁定屋主根德龙（Wayne Gendron）需要就其住宅漏油事件承担部分责任，而他的房子由于漏油需要全部拆毁。夏尔尼法官同时裁定，燃油分销商也需要就造成的损失负部分责任。 200万清理湖水和地下油污 安省环境和气候变化厅（Ontario Ministry of the Environment and Climate Change）下令根德龙清理湖水和房屋地下的油污，清理油污花费了将近200万元，根德龙的个人保险赔偿迅速耗尽，他的房子必须彻底拆除，以便清理地基下受污染的泥土。 环境厅曾经下令卡沃萨湖市政府清理下水道所有残余油污，市政府3次向上诉法院提出上诉，但全部被驳回。 市政府于是下令根德龙、油公司Thompson Fuels和技术标准及安全局（TSSA）赔偿清理油污的费用，三方上诉至安省环境法庭（Environmental Review Tribunal）。Thompson Fuels公司和技术标准及安全局上诉得直，但根德龙的上诉被驳回，环境法庭判他向市政府支付逾30万元。市政府还就事件向多方提出索偿诉讼。 供油商赔偿房子重建 根德龙就漏油道致的损失控告Thompson...

多伦多冬季多发爆水管事故（星报资料图片） 在多伦多当房东称得上是份繁重的“职业”，并非轻而易举能胜任。不但房屋大大小小的维护是个问题，甄选租客、和租客沟通协调都是门学问。多伦多天寒地冻的天气刚刚过去，因为年初极寒天气所道致的各种问题却逐一而至。近日，《都市地产》记者收到了房东W女士向本报发来的故事和求助。W女士在北约克有一栋出租的独立屋，在去年12月圣诞节期间，因为租客一家人外出旅游未关水管，道致水管爆裂，淹了车库以及地下室。该由谁承担因此产生的损失？房东与租客对此存在异议，让我们听听法律界人士有何说法。 根据W女士提供给本报记者的信息，租客是2016年下半年入住。一年多时间裡，房东与租客关系良好，并且2016年冬季租客租住物业也没有发生任何类似爆水管的问题。租客一家是来自中东的富裕投资移民，家中雇有一名专门打理家务的菲佣。这家人入住以后，房东一直委派专门修理物业的承包商（contractor）Jack 负责租客提出的所有维修要求。租客夫妇平时不大会亲自打理房屋，许多家务由菲佣接手。因此，在房屋交付当初，房东W女士与自己的地产经纪以及Jack，特别花费数小时为菲佣讲解房屋的使用和维护，并修缮各种小问题。据W女士的地产经纪称，“清楚地记得当时讲过冬季水龙头的养护以及外出旅游关水闸的事项”。 2018年1月4日，菲佣回到雇主家中，发现车库水管爆裂，流到室外的水已经冻冰，并且渗入到地下室。在事件发生后，房东第一时间请Jack上门关闭水阀，整理现场。由于地下室的地毯被淹，菲佣和Jack约定1月13日进行地下室修缮和清洁，声称会由自己的雇主付钱。但1月10日菲佣没有说明任何原因便取消了原订的清理和修缮计划。1月19日，租客给房东的地产经纪发来信息，声称自己维修此次水管破裂道致的水浸花费2,000元，要求房东报销，因为根据租赁合同，“这不是租客的责任。”（this was not the responsibility of the tenant in any written document as per the lease contract） 地下室水浸不仅损坏室内物品，物业本身也会受损（星报资料图片） 冬季关水闸责任属谁 租客一家提出，自2017年夏天Jack上门做过一些维修后，他们一直没有动过水管，也以为Jack已经关掉了水管。女租客对房东称，清楚记得Jack说过会登门关掉水管。因此认为Jack和房东应该对此次水管爆裂负全责。 房东W女士也给本报发来了他们当时签署的合约，合约裡面的第4、5页和最后一页，都有提到“租客不能忘记或忽视物业、不能未经许可对房子进行施工，冬天要关闭室外的水管”。 但根据W女士提供给记者的房东与租客邮件往来，租客依然完全推卸责任给房东。言辞中，因是“新移民”，“之前租的房子都是房东来亲自关水管”，“我完全不会做”等原因，要求房东承担此次事故造成的损失。 W女士对本报记者称，她知道这完全是租客的责任。“我去哪打官司、说理也许都会赢，但是我怕耗不起那个时间和精力，因为2月底租客一家即将搬走，而且租客目前欠城市水电账单高达900多元。2月份的房租是4,800，现在等于租客是用4,800+900来和我谈2,000的架势。我害怕租客因此不按时交租、支付水电账单，道致我的还贷压力更大。” 针对这个案例中事件责任到底归属哪方、房东是否可以拒绝补偿租客这笔修缮款，本报记者采访了多伦多于氏法律事务所法律顾问（paralegal）于戎伟。 于戎伟称，圣诞节和元旦期间，因为极低的气温，不少房子出现这样的问题，从数个渠道听到过类似的故事。他首先肯定根据表面証据看，事件的责任在租客。“房东提供的租约中明确了一条，‘如果是由于租客粗心、大意所道致的损害，由租客承担和赔偿’。房东应该是买了保险的，但保险公司也并不是出了任何事都会保。保险公司如果能鉴定出此次事件不在他们的理赔范围之内，我想保险公司也不会赔付房东的。从表面証据来讲，是租客的疏忽、外出旅游没有关水管道致了事故。在签约初期，就有合同条款以及地产经纪附带给租客的物业维护提示表格说过，冬季要记得关水管、放水。” 疏于维护还是使用不当 于戎伟指出，如果是物业使用不当而产生的问题而不是维护的问题，就是租客的责任。打个比方，地下室有一个灯，你从来都没有开过，但是你撞坏了，这仍然是你要去负责赔付的。从表面証据资料来看，我认为房东没有责任，租客有责任。 修缮须经房东许可 而此案例中还有一个争论点就是租客在未通知房东、未经过房东允许的情况下，就对物业进行修缮，过后再向房东索赔。对此，于戎伟表示，这种状况下，按照合约要求，租客对于房屋的任何修缮、工程，都应提前通知房东。因此，在该案例中，房东不但可以不补偿租客，更应该看物业是否有更多的潜在损失。“2,000的维修费，如果真的是地下室泡了水，需要花这么多钱去修缮、这么严重的话，那我们就要看房东的物业是不是也受到了损失呢？根据邮件証据显示，租客表示回家后，看到水淹及了车库和地下室。那么地下室淹到了什么程度，积水有多深？邮件中显示都已经到了‘让修理人员踏在冰水裡去做工作了’，那是不是整个地下室都变成像游泳池一样？如果是这样，那么房东的整个物业都受损了。” 房东可反诉租客疏忽 于戎伟提示房东，如果租客现在仍然住在这个物业裡，还没有把钥匙交回来的时候，此案例的申诉2,000元修理费报销，租客应该向房东房客管理局（LTB）提出，而不是直接要求从租金中减去2,000元。而一旦租客交还了钥匙，不再对物业有进入权和使用权时，房东如果因房屋潜在的各种损失再去起诉租客，就要去民事法院起诉。目前，本案例依然是房东房客的纠纷，在房东房客管理局的司法范围之内。房客一旦结束租约、离开了物业，房东再去起诉租客疏忽造成的损失，2.5万以下是到小额法庭，2.5万以上的是打到高等法院。届时官司会旷日持久，环节、流程、对証据的要求更加严密，比房东房客管理局严厉和复杂多了。于戎伟称，“按照邮件的描述，大面积的积水造成的损失，我个人不认为修理费只有2,000块，房东的各种损失应该比这个要多。”  而潜在损失应该如何评估？于戎伟表示，房东除了不必赔偿因租客的疏忽行为道致的损失，还可以雇佣专业的评估师去评估这样的水浸意外对物业造成怎样的损失，房东有权提出这样的要求。“市场上有专业的评估公司。房东本身可能并不知道潜在的损失会到什么程度。房东应该找自己的评估师前往评估这种程度的水浸对房子的影响。当时水多深、泡了多久等等。” 多伦多于氏法律事务所法律顾问（paralegal）于戎伟 维修费和租金不能混为一谈 针对房东W女士提出的“能感觉出租客已经不愿意付钱，用欠缴的水电费账单和2月的租金来谈这2,000元修缮费用的报销”，于戎伟则指出，这根本不能混为一谈。“欠租或估计潜在的欠租与维修是两个完全不同的话题。房东不要自己把自己缠绕进去。由于目前向本报爆料的房东W女士尚未付诸法律行动，租客也没有告到法院去，尚处在双方希望谈判的阶段，于戎伟希望能够借此案例，告诉房东们不要误以为“法律偏向租客”、“房东上庭没有优势”。他说，“法律是平衡的，对谁都保护，这就叫作法律的公平。如果认为法律不保护自己，其深层原因是自己不懂法，是没有主动去寻求法律的指道和帮助。法律在书架上就是一本书；法院就是一个大楼。如果你不去请它来替你做主，它不会来主动找你的。房东遇到问题不是要犹豫和害怕，而是要去寻求法律的帮助。” 

2017年下半年，多伦多大学附近陆续有壮年男子失踪。到了2017年12月，已经有5名男子不见踪影。 本来只是把这几起案件当做普通失踪案处理的警察，开始察觉到异常，将几案合并调查。没想到却牵出了一起震惊加拿大的连环血案... 2017年12月5日的时候，多伦多警方发布了一则说大不大说小不小的消息。 多伦多大学附近的Church和Wellesley一带社区已有五名男子在外出见网友时失踪。 其中一名失踪者、44岁的同性恋人士Selim Esen（下图右），是在2017年的8月5日，找网友“见面”时失踪的。他最后一次被人见到是在yonge街一带，然后就不见踪影。 另一名失踪者、49岁的同性恋人士Andrew Kinsman（上图左），则是在四个半月前，离开了自己位于Winchester Ave 71号的住所去见网友，之后也没了踪影。   警方同时表示，这5名失踪的男子有一个共同的特点，都是社交媒体上的活跃分子，而且还都使用过同一款约会app。 由于失踪的男子均是身强力壮的壮年男子，当时这条新闻并没有引发太大的关注，很快就淡出了市民的视线。 但是多伦多警察已经察觉出了这几起失踪案件背后令人不安的巧合，于是警方将破解这5人失踪的侦查行动命名为“棱镜行动”（Project Prism），联合社区展开了多方向的调查。 在历经数月的调查过程中，案件一度陷入胶着。直到一名名叫麦阿瑟（Bruce McArthur）的男子进入了警方的视线。 这名看起来和蔼可亲的男人，在邻居和亲人眼中，也是一个快乐，敬业而且很大方的人。作为一名园丁和一名祖父的他，没事就爱在Facebook上发点照片。 照片的内容也和许多慈祥的祖父一样，秀秀自己家的院子，秀秀厨艺，发发和儿子孙子的合影，还养了不少可爱的宠物。 当时这名过着闲适生活的祖父和这起连环失踪案唯一的关系，就是曾经和一名同性恋男子长期交往过。 这名男子名叫Skandaraj Navaratnam，在1999年的时候，和麦阿瑟（Bruce McArthur）开始交往，这段恋情持续了近9年的时间，直到2008年二人分手。 但2010年的时候，Skandaraj Navaratnam在同志社区失踪，至今下落不明。由于都是同性恋男子失踪案件，于是警方也将这起陈年旧案合并在一起调查，没想到接下来发生的事情，让包括警方在内的全加拿大人民都目瞪口呆... 警方突袭时床上绑着个年轻男子！ 多伦多警队较早前透露，早在去年9月调查受害人之一Andrew Kinsman失踪案时，就已经把66岁的麦阿瑟列为“需要确定或是排除有做案嫌疑的人”，10月初起暗中监视他。 在麦阿瑟被捕当天（即12月18日），探员看到麦阿瑟带同着一名青年男子，进入他位于Thorncliffe Park地区的公寓里。 探员觉得情况有可疑，当即决定冲入公寓看一看，没想到一闯进去，就看见这名年轻男子已经被用手铐绑在了麦阿瑟的床上。 花盆中发现尸体残块 利用客户后院藏尸！ 随后，警方对麦阿瑟所工作的住所展开调查，果然有了惊人的发现：在麦阿瑟的一位客户家的后院里，警方挖出了至少3人的残骸，在一个高约1米大型花盆里！ 据倒霉的客户史密夫（Ron Smith）与同居伴侣费莎（Karen Fraser）表示，他们是在朋友的介绍下认识的麦阿瑟。 当时麦阿瑟表示需要空间收藏工具，双方于是协议让麦阿瑟提供铲草服务，以换取使用车房的权利。 费莎说，大约2至3年前，麦阿瑟把3至4个高约1米的花盆带到他们家中，还种满了美丽的花朵，让夫妻二人都很高兴。 但万万没想到这些花盆里竟然会藏着尸块。 警方表示，由于尸体被肢解，警方目前等待DNA测试报告，试图确定死者的身分。但是据悉麦阿瑟经常在史密夫住所范围插花和装饰等，再把制成品运到多伦多不同地方。因此多伦多警方打算扩大搜寻范围。 受害者恐不止5人 警方全城搜寻遗骸 警方周一通报案件最新进展表示，这起案件已经被定性为连环谋杀案，受害人身份不再限于多伦多同志社区，恐还有其他身份的人，也可能远不止5人。 此外，警方已将搜索范围扩大到至少30处麦阿瑟曾承包园艺工程的居民独立屋里，这些房子遍及多伦多各地，几乎是在全城搜寻人体遗骸。 CBC早前曾采访多名警队前办案人员及研究连环谋杀案的刑事罪案专家，指出该案受害人数众多，且没有发现受害人尸体，认为无论是对现时侦破案件，还是未来在法庭能否定罪，都将是加拿大有史以来难度最高的刑事案件之一。 警方称：“我们已经发现了一些人体残骸，也相信正在搜查的一些地点内，将发现更多人体残骸。” 目前警方计划至少对其中两个地点进行挖掘。警方同时呼吁曾经聘请麦阿瑟做花园园艺工程的人士，尽快与警方联络。警方电话是416-808-2021。

狗年春节日益临近。国内，“春运”大幕已经开启，机场、火车站人流渐增；海外，越来越多华侨华人也整装待发，即将踏上归乡探亲的旅程。   想到即将与久别的亲友团聚，心情本就激动不已；2017年来，中国陆续出台了多项，或与华侨华人直接相关，或令侨胞间接受益的利好政策、规定，则让今年的归乡之路更加便捷、舒适、顺心。 华侨华人出入境新规频出 回乡路更平坦 从2月1日起，公安部此前通报的八项出入境便利措施，已经正式开始实施啦！ 其中，以下两条与华侨华人回国关系密切： >>>> 为外籍华人提供签证、居留便利 如果您准备来华探望亲属、洽谈生意、参加科教文卫交流活动，或是处理某些私人事务，可向公安机关出入境管理部门申请5年以内多次入境有效签证；如果因工作、学习、探亲等需在中国长期停留，还可申请5年以内居留许可。 华人春节回国探亲，自然应属上述行为之列。 >>>> 推进自助通关服务 从2月起，持有中国护照的华侨朋友，将会在越来越多国内机场的边检口岸，享受到自助通关的便利。根据新政，在2018年，开通边检自助查验的机场要达到50%。 无需面对长龙般的等待队伍，人均10秒即可通关。此前，在北京、上海、深圳、广州等边检口岸，不少华侨朋友已体验过自助通关的便捷。今后，经其他机场回国也可享受这般待遇，是不是觉得无比期待？ 实际上，从2016年开始，公安部已持续出台出入境新规，并数次扩大实施范围。其中，就有方便外籍华人来华的 “专属条款”： 中国护照“身份认证”有保障 回乡路更安心 日前，浙江印发了《浙江省华侨权益保障规定》，第四条明确指出，华侨持有的中国护照，与国内居民身份证具有同等效力；凭护照在省内进行有关活动时，有关部门应予以认可。 截至2017年底，广东、福建、湖北以及上海、南京等省市，都已出台地方性华侨权益保护条例，其中均涵盖用中国护照证明身份的合法性问题。 此外，据小侨了解，多个省份亦已启动或准备启动华侨权益保护工作，全国层面立法也已进入调研阶段。 用中国护照购买火车票、开设银行账户、登记入住酒店……曾困扰广大华侨的，用护照证明身份的难题，正在一步一步得到解决。 今年春节回乡路上，需要用护照认证身份时，咱广大华侨有理由更加安心，更有底气。 航班可玩手机、“复兴号”通多地 回乡路更舒适 对于习惯了在外国航班上玩手机的华侨华人来说，回到中国、转乘国内航班回乡时，手机必须关闭的规定令他们多少有些不适应。 今年春节回乡，这种不适也将烟消云散啦！ 从1月中旬起，国内航空公司陆续解除空中手机禁令，允许乘客使用飞行模式的手机。截至目前，已有20余家公司加入此行列，基本覆盖咱华侨华人经常乘坐的航司。   刷微信、看视频、读新闻……凭着机上提供的Wifi，华侨华人回乡的这最后一段路，也变得丰富多彩起来。 对于选择陆路回乡的侨胞来说，2017年开通的“复兴号”动车组列车，不仅令归乡时间再次缩短，其舒适的乘坐环境，更是刚刚经历长途飞行、身心疲劳的乘客的一大慰藉。 复兴号标准时速350公里，上档时速400公里，较之“和谐号”有一定提升。在舒适性上，复兴号更是全面升级： 220V电源插座满足充电需求 Wifi网络全覆盖，没有国内手机号也可轻松上网 多种照明控制模式，根据需求改变光线环境 更多的降噪措施，更先进的洗漱设备 …… 2018年，复兴号的轨迹将延伸至全国23个省市区。未来，侨胞回国的交通选择，无疑也将变得更加丰富多样。 微信支付可绑海外信用卡 回乡路更方便 微信支付的方便，小侨想必无需赘言。但是，一段时间以来，这项在我们看来再平常不过的操作，对于一些久居海外的华侨华人来说，却成了“只可远观”的奢望： 因微信支付只支持国内银行卡绑定，只有外国信用卡的侨胞往往很难体验。 不过，随着微信方面一则新公告，一种“拨云见日”的痛快降临到每个侨胞身上： 微信可绑定境外信用卡啦！ 华侨华人常用的，Visa、MasterCard、JCB三种信用卡，都在此次开放之列；凭借中国身份证或有效护照，即可完成身份核验步骤。 虽然，绑定海外信用卡后，目前只可进行线下消费，还不能转账和收发红包，但这迈出的一步已令华侨华人大为欣喜。 很多人已经跃跃欲试，准备回国“大显身手”：被誉为“新四大发明”的移动支付，今年春节就看你的了！

来源：国学智慧 一、厚道 古人云：厚德载物，就是说人只要有好德行，就没有承载不了的事，相反，人无大德便无法成就大事。 这些名言忠告，告诫我们要乐于吃亏，多为别人着想，才能成就事业。同时，厚德是福，做人厚道，方能得到别人的尊重。 二、善良 善良是好人品的关键要素。人要常怀一颗感恩之心，方能使人敬仰。要多存善心，多兴善举。只有这样，才能坦坦然然做人，达到平日不做亏心事，半夜不怕鬼敲门的境界。 三、守信 一个人如果没有信用，什么事也干不好。人与人之间的交往，关键是要讲信用。古人把守信看作是做人非常重要的品行之一，讲究言必行，信必果。 尾生为爱情魂断蓝桥，曾子因一句话为儿子杀猪，都是守信的千古佳话。人在社会上如果不讲信用，肯定没有人愿意与其交往，更不会赢得别人的信任。 四、宽容 常言道：“有容乃大”。人要有一颗宽容之心，要能容天下难容之事。我们要学会宽容与自己看法不同的人，特别是与自己有矛盾的人。 宽容别人实际上是给自己的心灵松绑，否则，只会给自己的心灵加压，受累的还是自己。要承认人与人之间的差别，多看别人的优点和长处，宽容别人不足之处，一分为二地看待别人。凡事争则两败，让则两利。 五、诚实 诚实是立身之本，诚实是一种美德。人之无诚，不可为交。“欲当大任，须是笃实”。做人只有实实在在，老老实实，才能赢得别人的尊重，才能在社会上站稳脚跟。 我们对待工作也一样，不管是汇报工作，还是反映问题，都要实事求是，绝不可弄虚作假，失信于人。 六、谦虚 谦虚是好人品的一个重要组成部分。“谦虚使人进步，骄傲使人落后”。无论什么时候把自己看低一些，总是好事，一方面有利于自己的进步，另一方面有利于与人相处。 古人云“无论做何等人，总不可有势利气，无论习何等业，总不可有粗浮心”。干任何事情，不要总认为自己贤能，不可少之，这样不好，容易让人讨厌。谦恭之人，人皆爱之。 七、正直 一个人不一定能成为一个伟大的人，但完全可以成为一个正直的人。正直之人，首先要做到凭良心办事。清人王永彬有云：“求个良心管我，留些余地做人”，说的就是这个道理。 干事都能从良心出发，那绝对是一个高尚的人、正直的人。人还要有正确的是非观念，遇到问题要有自己的见解，决不能你好、我好、大家都好。要坚持真理，不能因为关系好把错说成对，也不能因关系不好，而把对说成错。 八、执着 人贵有恒。干任何事情要有决心、恒心和耐心，要有执著追求的精神，这是成就事业的关键。否则，将一事无成。所谓“滴水穿石，铁棒磨针”，讲的就是这个道理。 在日常的工作中，我们只要是认准的事，就应该想尽千方百计把它完成，把它干好，奋力追求成功的乐趣。这种恒心和勇气，就是执著追求的具体体现。 人生在世，不管是做人还是做事，都应把握好这八个要素，只有不断提高自己的修养，才能达到人生的最高境界。

作者：覃澈 王全浩 来源：新京报   比特币上演过山车行情，监管风声收紧，挖矿“散户”、小矿主有人离开，大矿主加码返场，部分搬至海外。   “我们还是会选择搬迁到海外去，但具体哪个国家或地区还没确定。”资深矿主晓久（化名）说，“这已经成为一个趋势，国内规模稍微大点的矿场或多或少地都在考虑这个问题。”   2018年1月初，传出互联网金融风险专项整治办工作领导小组下发文件，整治违规矿场的消息。此前，市场上就曾有“央行召开闭门会要求限期关停比特币矿场”的风声，尽管随后被证实为不实消息，但这已让从业者们心生打算。   根据媒体报道，1月23日的达沃斯论坛上，证监会副主席方星海表示，中国要对比特币加强管制。 在监管风声趋严之下，将给比特币矿场的经营者们带来什么影响？他们会有怎样的打算？   “行业可能会形成分流。”矿机销售者老Z分析称，“今后很可能会出现小矿主逐渐消失，比特币行业被大矿主分割把控的局面。”   一部分矿场人士已经开始了“出海”计划。   小挖矿者卖掉矿机 风险增加，“算了，不做梦了”   1月20日，思索良久后，老吴最终决定将手上的2台矿机出售。   “谁也不清楚下一步会有怎样的政策决定。大点的矿主还无所谓，对于我们这种‘个体户’，本身挖币就难，如今风险也逐渐增大。”老吴无奈说，“算了，不做梦了。”   2017年11月，随着比特币在国内市场的价格飙升，“挖矿”大军日渐庞大。老吴正是进入者之一。 早在2014年时，老吴就开始涉足比特币。当时他获取比特币的渠道只是从市场购买。但比特币价格的飙涨，以及挖矿的热潮，让老吴坐不住了。去年11月中旬，他花费4万元购置了2台矿机，开始挖起矿来。 那段时间，老吴每天都在群里和矿友们交流挖矿心得和市场行情，记录每天自己挖出多少比特币。“当时500人的交流群里每天都有上千条信息，所有人都在做着自己的比特币梦。”老吴说。   让他措手不及的是，3个月后的2018年1月，一则消息让他还没来得及挖出财富，梦就被击碎。 媒体报道称，1月2日，互联网金融风险专项整治办工作领导小组下发文件，要求各地引导辖内企业有序退出“挖矿”业务，并定期报送工作进展。还有消息称，鄂尔多斯(13.860, 0.00, 0.00%)市互联网金融风险专项整治工作领导小组发布《关于引导我区虚拟货币“挖矿”企业有序退出的通知》。   “尽管这些要求应该针对的是各地大型矿场，但也给手中矿机数量不多的‘个体户’和小矿主们敲了警钟。”老吴认为，“现在‘个体户’再挖矿的话，意义不大。”   老吴发现挖矿并不如自己想象般轻松。2台矿机每天24小时不停运作，至今没能挖出一枚比特币。 老吴算了笔账：他所使用的矿机功率为1350瓦，按照每天运行24个小时，可以挖出0.0018个比特币计算，成功挖出一枚比特币的时间约为556天。按照功率1000瓦每小时约用1度电，矿机每天的耗电量为32.4度。每天耗电费用约为16.8元，成功挖到一枚比特币的成本约9367元。   “这只是电费，你还得保证矿机安装的显卡不出故障，否则成本也会增加。”老吴表示，电费在挖矿中占据70%的成本，其他30%则来自矿机损耗、人力成本等。按此计算，一枚比特币成功挖出的成本约为13000元。   以1月24日Coinbase报价显示，每枚比特币价格仍在7万元之上。而据彭博新能源财经数据显示，即使未来比特币价格下跌到6925美元，矿工们仍能赚到钱。   “挖矿肯定还是有巨大的利润空间，但小户或许会逐渐离场。”老吴表示。 记者调查时发现，个体挖矿人以及拥有矿机数量不多的小矿主，通常会在挖出币后选择第一时间交易。但由于受币价的波动影响，导致价格上下浮动较大；同时矿机数量稀少导致挖币时间过长，也可能会受到当时政策的影响。   “买”与“卖”的火热 新型矿机需预订VS老矿机遭抛售   1月20日，新京报记者在多个二手平台发现，近段时间里关于比特币矿机、主板和显卡的交易帖增多。在比特币玩家QQ群、微信群里，不时有人弹出“出手矿机，有意私聊”的留言。 在国内知名二手矿机交易网站“彩云比特”中，记者发现，此前市面上的挖矿主力机型，如今在二手平台被不少卖家抛售。   “出25台在运S7，4800元每台，要的速度联系。”一位辽宁鞍山卖家发布交易帖。这款蚂蚁S7矿机，在2017年挖矿热盛行时，二手价格在5000-8000元，被不少玩家视为挖矿神器。不过有买家在其下方留言处回复，“现在你这价太高了，不好出了，2000出可以联系。”   记者在该网站上看到多条出售自用S7的信息，出售台数多在几十台。   业内人士向记者介绍，矿机芯片是决定矿机质量的核心因素，外国矿机生产商已经无法和国内矿机企业抗衡。蚂蚁矿机长久来都是市面上最受欢迎，同时也最难买到的矿机。   莱特币现金技术总监缪可言称，蚂蚁矿机S9出厂价在1.6万元左右，由于很难订到，市面上的二手价格已经涨到2.8万元左右。类似蚂蚁、阿瓦隆在内的主流矿机，目前都处于供不应求的状态。“矿工需提前三个月支付矿机费用，才能按照普通售价拿到矿机，如果想拿到现货，只能额外支付接近两倍的价格。”   但记者发现，这款矿机在二手交易平台中多次出现，价格也从24000元到30000元不等。“很多小矿主出于对风险的考虑，宁愿低价抛售也想抽身走人。”老吴解释到。   二手矿机的大量涌现，导致交易市场价格下滑。不少矿主将显卡、主板等配件拆下来单独销售。   在几个比特币QQ群中，记者发现除了有网友转让矿机外，还有抛售主板、显卡的消息。记者以“硬件销售商”的身份，联系上一位售卖显卡的网友“kiki”，据其介绍，自己手中有20片显卡，都是从才用了1个多月的矿机上拆下来的，可以以低于市场售价20%的价格打包转让。   “现在市面上二手显卡和主板太多了，基本都是矿卡。”一位电脑硬件销售商表示，“很多小矿主在卖不出去矿机的情况下，选择拆分单卖来回本。”   1月21日，记者在二手平台“闲鱼”以“主板 矿”、“显卡 矿”进行搜索时，能弹出不少兜售挖矿显卡和主板的卖家。   电脑商改卖矿机 小客户开始消失，大客户继续加码   老Z的手机一阵震动，一位老顾客向他发来信息：“再来2台矿机，还是老配置。”   所谓的老配置，是老Z手中一款装载6块1070显卡，定价为4万人民币的矿机。由于算力性能出色，不少老客户在购买时都会选择。   “这个客户已经在我这儿买了10多台矿机了。”老Z一边安排手下调货组装，一边向记者解释：“通常小矿主不会一来就买太多矿机。大多数都是先购置一两台试下效果，看到实质利益后，再不断追加。”   2017年3月，从事电脑硬件销售的老Z发现不少同行开始转型销售矿机。一打听，发现随着比特币价格的猛涨，越来越多的人开始购置矿机，从事起在家“挖币”的矿工生活来。让他心动的是，在如今电脑硬件销售市场竞争激烈，利润更薄的趋势下，矿机有着巨大的潜力市场，同时利润也相对高出不少。   老Z介绍，如今一台3000~5000元主流配置的电脑，利润仅为两三百元。而一台2万元的矿机，利润至少在1000元上下。   很快，老Z开始在自己熟悉的客户微信群、QQ群等平台上发出了“矿机销售”的宣传。他将自己所组装销售的矿机，价格定在2万~4万元之间。“其实组装矿机没有任何技术难度。决定矿机算力的最大因素，就是显卡。”老Z介绍称，他将4万元档次的矿机使用的配置都是比较高端的1070显卡。   所谓算力是指挖矿速度，也就是挖比特币的能力，算力越高，挖的比特币越多，回报越高。“这个配置的算力能达到270~280兆。按照现在比特币的行情计算，扣去电费后，每天挖矿都收入约人民币200元的纯利润。”老Z称。   2018年1月，关闭矿场的消息传出，老Z发现，不少自己手中的客户逐渐消失，甚至很多此前购买过矿机的客户还试探性地问他能不能回收矿机。   行情变了？老Z一度准备停止矿机销售，将业务核心重新回归电脑硬件。但他很快发现，仍然有不少大客户似乎没受到任何影响，反而追加购买矿机。   “政策对从业者的影响肯定有，但并没有想象中的那么大。还是看矿主规模。”老Z分析称，“手上仅有1~2台矿机的小矿主压力肯定大；但矿机数量超过20台的矿主，其实没有受到太大的影响。”   老Z解释说，拥有一定规模的矿主挖矿之所以不受影响，原因是不少矿主早在政策下达之前已经将矿机成本赚回。如今一方面持币观望市场走向，一方面也尝试性转向海外市场进行交易。 “目前生意没受太大影响。”老Z说，“不少大矿主最近还在不断地追加购买。甚至不少人看准了这一时机， 用更低的价格从二手市场中购置矿机，继续挖矿。”   大矿主离场又返场 投资一个亿，每月挖币赚3000多万   曾经在2013年套现离场的晓久（化名），去年又重新做起“矿场”生意。   作为国内资深矿主，晓久2009年就开始涉足比特币行业。   “当时一台普通的机器每天都能挖到10多枚比特币。但价格也极低，1毛钱能买到30多枚比特币。”晓久说，让他发觉其中巨大前景的是，2009年9月~10月，比特币价格疯涨，甚至最高涨幅一天能达到700%。而彼时手持10万个比特币的晓久和团队，“意外”赚到了第一个1000万元。   真正让他持续性盈利的，是研发销售矿机。   那段时间里，晓久和团队成员们将第一笔1000万元，拿出600万元来开发芯片硬件，历时半年时间，在2010年3月成功设计了一款挖比特币的机器。   2010年5月，晓久团队在挖矿的同时开始销售矿机，“当时每台成本1万多元，而售价在30万元左右，每个销售成员每台能提成10万元，都卖疯了。”   矿机的巨大利润，让彼时的晓久团队每个月利润都达到1000万元，几乎每天都能入帐30万元。“当时共赚了两三亿元，30多人的团队，核心成员每个人能分到两三千万元。”   危机不久来临。   2012年底，晓久决定开发第2代矿机，但他很快发现，此时有几家来自美国的矿机研发团队入场，而自己耗资1500万元所设计的矿机效率只是对方的1/20。   “当时马上决定不做了。”晓久说。   心灰意冷的晓久，于2013年5月，带着套现的3000多万现金离场，回归硬件行业。   离场后的晓久曾在2014年涉足以太币市场，甚至搭建了以太币矿场，但比特币，再也没有碰过。 转机来自2017年。一位做技术的朋友开发了一款可以同时远程监控5000台矿机运转的软件。晓久，决定豪赌一把。   2017年6月初，他决定扫荡国内某电商平台旗下所有显卡。“当时扫了13000张显卡。”不仅如此，他还在其他渠道上扫了15000张显卡。20天时间内，投资近1个亿的资金，配置了4000台矿机来打造比特币矿场。   晓久将这28000张显卡全部运用于挖矿，但同时他发现，市场中显卡数量的下跌，让显卡价格飙涨。经过短暂的考虑后，他决定将部分显卡转手卖出。   “当时一亿的资金压力太大，所以决定一边挖矿一边出显卡，迅速回本。”那段时间里，矿场每个月为晓久带来3000多万元的回报。“我们最初以为会用6个月11天来回本，但比特币价格涨得太快，仅用了2个月17天时间就成功回本7000多万元。”   “现在矿场主分为3类。”晓久分析称，此次政策的影响，势必会对前两类造成一定影响，但第三类则会全身而退。   他解释称，如今挖币层次分为3种：手中持有一二十台，甚至一两百台矿机的小矿主，就是单纯挖矿，挖多少抛多少。第二层次则是手上有500~1000台矿机的矿主。这个层次的人会根据行情走势，选择是储存比特币，还是马上抛卖。   晓久向记者表示，2017年算是比特币全民热潮的爆发，2017年5月为业界分水岭。此前业内少有散户进入，但随着币价的飙涨，散户逐渐多了起来。更重要的是，来自新加坡、德国等区域的基金公司开始介入，让比特币可以在期货市场进行交易。   “通常第三个层次是手上有几千台，甚至几万台矿机的矿主。这类矿主通常在2017年开始出现，而在挖币的同时更多地是介入比特币周边衍生出的期货。这类人群通常是手里有币，但一般不会抛。同时为了防止币价下跌，往往会在资本市场上做对冲，进而避免风险，获取更大利益。”   比特币加强监管？ 部分比特币矿场“出海”   2017年10月份开始，代币价格飞涨，比特币年内价格上涨超过13倍，一枚比特币超过10万元。暴富梦想让无数人涌入。12月末，比特币价格微调，逐步调整至7万元附近。 莱比特矿池CEO江卓尔此前在接受新京报记者采访时认为，比特币上涨，根本原因是比特币的使用人数越来越多，尤其是日本合法化比特币支付后。国际政治经济局势紧张，也使得避险资金涌入比特币。 江卓尔表示，比特币适合长期投资，对于个人投资者来说，至少要保证拿住5年，并将比特币存放在自己的钱包。最大的风险就是买入后，被某一轮比特币熊市洗出。   CSDN创始人蒋涛认为，比特币是数字货币的锚定物，相较于黄金、法币，比特币由算法驱动，数量确定，随着数字货币市场的发展，价格会不断上涨，此外人们对数字市场的预期会推高比特币的价格。 但也有大佬对比特币的价值持反对观点，最知名的莫过于巴菲特。   巴菲特在2017年12月曾公开评价比特币，他将比特币描述为“真正的泡沫”，“你无法给比特币一个估值，因为它不是能创造价值的资产。”早在2014年，他就呼吁投资者完全远离比特币。巴菲特称，这是一个海市蜃楼。   摩根大通CEO戴蒙此前表示，他将会“分分钟炒掉”任何正在交易比特币的摩根大通交易员，并给出两个原因：“一这违背我们的规矩，二他们很蠢。”   大成律师事务所合伙人肖飒律师认为，央行、工信部、银监会、证监会、保监会，曾在2013年12月发布《防范比特币风险的通知》，在通知中，对比特币的属性进行了描述：没有集中发行方、总量有限、使用不受地域限制、匿名性等。从性质上，给比特币一个法律定位：特定的虚拟商品。   据媒体报道，近期，新疆、内蒙古多地传出提高比特币矿场电价的限制措施。对于监管的影响，莱特币现金技术总监缪可言认为，首先，根据相关法律法规，目前在中国，持有比特币、比特币挖矿不是违法行为，也没有相应的法律法规拟定出台，所以矿工在矿场放置挖矿设备，并不是违法行为。   缪可言称，旗下矿场并没有收到网传的提高矿场电价的文件，但矿场电价较以往确实调高了30%。 但监管层的态度已经显示了对比特币监管的收紧。   2017年9月央行等七部委联合治理ICO，关停国内比特币交易所，导致比特币价格短期大幅下跌，比特币在一天之内跌去35%。   “如果在几个月前，没有关闭比特币交易所，打击ICO；如果现在还是全球超过80%的比特币交易、ICO的融资都发生在中国，大家说，今天会是个什么样的景象？我想到这个问题会有些后怕。”2017年12月，央行副行长潘功胜曾表示。   据媒体报道，今年1月23日，证监会副主席方星海在达沃斯论坛时表示，中国要对比特币加强管制。他认为，我们可以看到中国经济总量很大，对于中国来说比特币的交易是很重要的，需要加强管制，因为它现在交易非常频繁。   一部分矿场人士已经开始了“出海”计划。据业内人士介绍，加拿大魁北克因为廉价的电力和较低的温度，已经成为矿场“出海”的热门选择地。晓久也打算搬到海外去，尽管具体哪个国家或地区还没确定。

作者：叶小迪 （加拿大都市网原创） 一年中你有两次机会 用平日里绝对没有的低价 吃到多伦多绝对热门的餐厅 今年冬天的这一轮美食盛事 已经开始啦！ 从1月26日开始直到2月8日，多伦多总共有超过二百间的餐厅参与活动，其中11家餐厅是首次加盟。这些多伦多的热门餐厅都会竭尽所能地推出固定菜单中的招牌名菜招徕客人， 而且价格也是平日里绝对没有的低价。 预定的方法有2 种： 1. 直接给餐厅打电话预约。 2. 在opentable的网站上搜索餐厅名称，在网上预约。 网址：http://www.opentable.com/ 每家餐厅夏季美食节的价格都是一样的，午餐和晚餐各有三种价位：午餐价格分别为每位23元、28元及33元，晚餐价格分别为每位33元、43元及53元。   如果你只打算选择一家去吃的话 那么以下这些餐厅 就是你不能错过的黄金选择 No.4 Ca No.1 Lbs. Canoe 如果你是龙虾的狂热爱好者，那你绝对不能错过这家龙虾大餐，午餐的lobster rolls和晚餐的1lb nova scotia lobster配上winterlicious时的价位，非常具有吸引力。 午餐和晚餐都有可以选择前菜，主菜和甜品，每一道菜都有3-5种选择。 除了标志性的龙虾之外，生蚝，海鲜浓汤，还有蟹饼（Crab cake）都是很划算的选择。 No.4 Ca No.2 Canoe Canoe 位于多伦多金融中心区的Canoe餐厅，算是加拿大的老牌热门餐厅。位于TD银行大楼顶层。超黄金的地理位置和不错的味道，每年的美食节都是极具人气的选择。 作为多伦多高级餐饮集团Oliver & Bonacini Restaurants的一份子，姊妹店包括显赫有名的Auberge du Pommier、Jump’s Bistro 等，最近更在五星级的Trump 酒店开设新餐厅America。 Canoe 主打「加拿大菜」，提倡以最新鲜的食材，和本地人最喜欢的口味，造出精致的菜式。今年的美食节菜单是这样的： 如果不知道选哪家的话，选Canoe反正肯定不会错。 No.3 Buca Osteria & Bar No.3 Fring’s uca Osteria...

撒哈拉沙漠一个小镇出现降雪，沙丘被半米厚的白雪覆盖，部分居民首次目睹真雪，他们兴奋地跑出 户外欣赏雪景。 被指是全球最炎热的撒哈拉沙漠竟降雪； 另边厢，长年积雪的北极气温却上升约三度，澳洲更出现近五十度的高温，这种冰火两重天的天气，是“地球先生”给人类的新年礼 物，再次提醒大家地球病倒了。 气候专家拆解，出现两极化天气的元凶是 “极地涡漩”失效，专家指出北极原本有股低气压形成的气压涡漩，能锁住冷空气扩散，但因 全球气候暖化，“极地涡漩”效力不再，冷空气 直奔北半球，南半球则出现热浪。   撰文：卓桥　摄影：路透社　设计：林彦博 踏入2018年，全球天气两极化加剧，北半球迅速急冻；南半球却似蒸笼。英国《每日电讯报》 报道，位于北半球被形容为全球最炎 热沙漠地区的撒哈拉沙漠，两周前有业余摄影师，在一个小镇艾因塞弗拉 (Ain Sefra)，拍摄到沙漠下雪的奇景。  有沙丘被半米厚的白雪覆盖，部分居民首次目睹真雪，他们兴奋地跑出户外欣赏雪景，“原来触摸真雪的 感觉是这样的。”    今次下雪的地区集中在海拔1000 米以上、有“沙漠之门”之称的地区，属于沙漠边皮位置，以往一月份平均气温介乎6度至12度，绝少降雪。 这场雪是撒哈拉沙漠近40年来的第三 次，前两次分别发生在2016年圣诞节，及2017年1月，两次都只维持一、 两小时，但今次下雪却持续大半天。  同属北半球的欧美多国也进入冰封世界，其中欧洲多国可谓祸不单 行，继早前被冬季风暴“卡门” （Carmen）和“艾里诺”（Eleanor） 侵袭，造成最少四人死亡后，再遇上寒流。其中，法国巴黎受时速逾80公里的风暴吹袭，约廿万户电力停止供应；巴黎戴高乐机场六成航班一度延误。 北极回春 气候大反常 冬季风暴艾里诺横扫下，法国科西嘉岛发生罕见的冬季野火，法国阿尔卑斯山区也处于最高雪崩警戒状 态。瑞士中部的伦克（Lenk）强风吹翻火车车厢，多名乘客受伤。  位于北半球高纬度地区的美国、 俄罗斯、朝鲜半岛等暴雪成灾，普遍 地区的气温低见负20度，美国更受百年一遇的严冬影响，全国至少12人冻...

老年痴呆症是指脑器质性疾病引起的严重认知功能缺陷，影响患者职业、社会功能或日常生活的能力。 互联网 老年痴呆是指脑器质性疾病引起的一组严重认知功能缺陷或衰退的临床综合征，如进行性的思维、记忆、行为和人格障碍等，可伴随精神和运动功能症状，对本人的损害达到影响职业、社会功能或日常生活能力的程度。一般人都认为这种病太可怕了，不知道会不会落到自己或家人头上。那么，到底哪些人容易患痴呆呢？ 李大爷觉得自己记性今非昔比，听人说老年痴呆早期就是记不住事，自己是不是得了痴呆呢？随着年龄增长，人的记忆力都会有下降的趋势，痴呆老人最初的表现也是记忆力下降，但是两者还是有区别的！虽然两者都是记不清事情，但老年痴呆忘记的是发生过的整件事，即使经过反复提醒也回忆不起来，而健忘者则只是遗忘事情的某一部分，一般经人提醒就会想起来。 老年痴呆患者的记忆力会越来越差，迟早会出现其他方面的异常，比如对时间、地点、人物关係和周围环境的认知能力下降、算不清账、找词困难、性格行为改变等等，直至丧失生活自理的能力。而健忘者的生活能力是长期保持稳定，日常生活可以自理；此外，对于记性变差这件事，健忘者会感到苦恼，准备个备忘录小本本，希望会有改善。而多数老年痴呆患者则毫无烦恼，什至不承认做过的事。另外，睡眠不好、心情不稳、注意力不集中都影响记忆力。所以痴呆老人都有遗忘，但健忘不一定意味着就是痴呆。 能否早期发现老年痴呆是进行正确治疗的前提，也是决定本病预后的关键。老年痴呆的早期信号如下： 1. 转瞬即忘。人人都会忘事，但正常人事后能够回想起来，老年痴呆患者常常忘事，事后再也想不起来，而且可能反复问同一问题。 2. 顾前忘后。老年痴呆患者做好饭菜后可能会忘记端上餐桌，甚至彻底忘掉已经做好的饭菜。 3. 词不达意。患者可能连一些简单的字词也会忘记，或者不会使用适当的字词，语言表达明显不如从前。 4. 时间和地点概念混乱。患者时间概念混乱，或在自己家的周围迷路。 5. 判断力降低。 6. 抽象思维能力丧失。患者常常忘掉自己设置的存摺密码，自己的存款数额也忘得一干二淨。 7. 随手乱放物品。患者常会将物品放在不恰当的位置，比如把电熨斗放在冰箱里，或把手錶放在饼干盒里，或将很多废品当作宝贝珍藏，自己也不知道是什么原因。 8. 脾气和行为变化无常。人老了都会有一些情绪变化，但老年痴呆患者的行为、情绪可能会发生急剧变化，在短短几分钟内会从平静状态变为泪流满面，情不自禁或拍案而起，怒发冲冠。 9. 性格变化。患者的性格可能会发生剧烈的不合情理的变化，如易害怕，或疑神疑鬼、猜忌别人等，与原来性格大不一样。 10. 失去主动性。常会变得比原来懒惰，不愿参与任何活动，什至包括原来喜欢的活动，对人也不热情。 老年痴呆需要接受哪些检查呢？因为与痴呆表现相似的疾病有很多，而且道致痴呆的原因有上百种，所以如果怀疑老人得了痴呆，是需要进行全面检查的。除了详细向医生陈述病史，接受神经、精神科检查是必需的，而全面的内科查体也有助于排除其他躯体的疾病。 此外，还需要进行以下辅助检查：1. 实验室检查。主要包括甲状腺功能、叶酸和维生素B12、血常规、肝肾功能、血糖、电解质等。2. 脑电图。3. 神经影像学检查。脑CT有助于痴呆与正常脑老化的鉴别，可排除脑积水、慢性硬膜下血肿、脑肿瘤和脑梗死等所致的器质性脑病。头颅核磁对脑组织的细微变化更敏感，能提高病因诊断的特异性，有助于病因诊断和监测病情的进展。4. 神经心理学评估。这有助于痴呆的诊断与鉴别，常用的有简易精神状态检查量表、韦氏成人智力量表和临床痴呆评定量表等。

当今世界，女人再不是只会躺在床上等男人过来的人。如今的女人对于跳到男人身上求欢并不会感到有什么不妥。男人应做好准备，认识一下在性生 活方面充满自信的女人是多么的迷人。 你也许会为此惊讶不已…… 虽然有些女人觉得做爱时说“下流话”的想法不可思议，另一些女人却喜欢这样，甚至会因为听到你叫她下流的小东西而感到兴奋不已。在做爱的同时，轻声在她的耳边说些无关痛痒的下流话，有时可能正是使她达到高潮所必需的。对于有些女人来说，说脏话就好 像是你对她最好的恭维。别忘了，性爱包含各种感觉器官的感受，而声音的表现力更是锦上添花的创新手法。不过， 这并不是越粗俗越快乐的事，千万不要 使用“我*”之类的字眼。 多运用一下你的想象力，可以告诉她你想同她做什么，关于她的性幻想， 问她一些只需要回答“是”或“不”的 问题。比如，你可以对她耳语：“想不想让我帮你翻个身，看看我今天一整天梦想要做的事？”她当然会根据自己的感受做出相应的回答。 如果你想了解伴侣是否喜欢这类做法，可以巧妙地同她谈谈这个问题，比如某天当你们一起躺在床上看电视的时候，问问她喜欢听什么样的话。要是你们的口味并不是太一致，就找出折衷的选择。你也应该敢于告诉她你喜欢听的。 在关于在公共场所做爱的性幻想中，最常见的恐怕就是有圆月和暖风的沙滩了。多数女人的想象中都会有一些非常浪漫的情节——有你，有她，有一瓶葡萄酒，还有寂静无人的环境……， 即使这些都发生在公共场所。但是，真正提出这样的建议时，你最好还是小心一点。因为，女人多少都有一些暴露欲，到了海边她的肉体也会暴露在男人色迷迷的目光下。对在公共场所做爱的恐惧可能来自被人发现的危险，以及 “犯规”的感觉。 不过，这些似乎也正是这个想法最具诱惑的地方。你是否曾经在一家生意兴隆的高级餐馆里抚摸过爱人的大腿？ 她对此做何反应？是迅速推开你的手并且严厉拒绝，还是将腿分开一些以便你的手能够溜进她的裙子？要知道，如果你想下水，最好先看看水够不够暖。

在经历了12月底到1月初的极寒之后 多伦多的气温终于恢复正常 于是许多市民都开心的觉得 冬天最难熬的日子已经过去 但是... 如果你这么想，那真的太天真了 环境部周一早上对大多伦多地区发出大雪预警，大多伦多地区从周一下午2点多开始强降雪。多伦多地区降雪量预计将达到5-10cm。 由于大雪主要集中在周一下班通勤高峰期，并且伴随时速30公里的北风，下班的时候全城又将堵成一片...   此外，本次大风雪主要集中在多伦多西南部。其中汉密尔顿和尼亚加拉一带将会有高达20cm降雪量，大多伦多密西沙加市降雪量也将高达15cm。 新一轮寒流来袭 多伦多持续-20度+暴雪 从周一开始，北极空气先向阿尔伯塔省、萨省和马尼托巴省进发。草原三省在接下来的一周也会陷入寒冷，气温平均将会比正常水平底6至12度。 而到了2月2日，寒冷天气系统就会东移到五大湖区域。安大略省北部和西部的部分地区，将会迎来严重且频繁的暴风雪。 加拿大天气网络（The Weather Network）的气象学家Dr. Doug Gillham也警告说，随着一股北极寒流的南下，安省南部再回到雪暴频繁的严冬模式。 2月到3月 可能比12月底还冷！ 气象学家Doug Gillham还表示，“在五大湖和滨海地区的周边，2月份到3月份的天气情况很可能和去年12月下旬到1月初所经历的天气相似。甚至2月份可能是冬季最令人难忘的一个月，比12月下旬的气温还要冷。” 到本周末（2月2日左右），预示着低温的紫色区域的边界就会到达多伦多，大量降雪也会随之而来。 在二月份的第二个星期（2月5日至10日），冷暖气流的交汇处在五大湖沿线纠缠不清，一旦暖湿气流退却，冷空气就会进入安省南部和魁省南部。 二月底三月初的多伦多在经历了好几轮暴雪之后，很可能再一次体验到17年末的漫长的极端寒冷天气…… 明天体感-20°C 后天新一轮降雪又来了 根据预测，周一下班时分，降雪量增大，风速提升至30km/h，或会有吹雪现象，驾驶条件将异常恶劣。 降雪将在周二凌晨停止，早上6-10点，风速进一步提升至40km/h，室外温度-11度，体感-20度。 到了周二晚上，室外温度继续下跌至-14度，但风速减弱，风寒效应下的体感温度为-17度。 但是到了周三晚上，另一场5厘米大雪将在酝酿中，从周四开始，多伦多将再次面临新一轮的暴雪... 交通瘫痪 航班延误 还在-20°C中被冷成狗 虽然加拿大的冬天从来就不怎么可爱，但今年这一波接着一波的寒流也真的是让加拿大人民体验了一把没有最冷只有更冷。 反正按这个架势，春天还在很远很远的远方，多伦多人民继续加油抗吧！（加拿大都市昂原创稿件，转载须授权！）

作者：吴圣茂 很多人在纠结，到底是回流还是在加拿大继续挣扎、奋斗，我却内心很笃定，很踏实，移民加拿大是我这一辈子最正确的选择。  我1983年从湖南大学工业电气自动化专业毕业。先后在青海、广东工 作过。2011年带着全家移民。在移民之前，我做了细致的调研工作，从朋 友那裡得到很多宝贵经验，决定考电工证。所以落地一个星期之内，租房，安排好孩子上学，我就出门找工 作。  我不计较工钱，也不在乎什么工 作，只要有人要，只要迈出第一步，有加拿大工作经验。我在橱柜厂、家具厂干过，做过地毯清洁，修过电动麻将机，做过机床操作工。什么脏活累活，我都干。面试时英语不行，老婆做翻译。我心态很好，所以在工作过的单位，人际关係都处得不错，虽然累，但是很开心。  我白天上班，晚上学了一段时间 ESL，从一级开始，升到二级的时 候，就因为开始准备电工考试而放弃 了。 我的英文水平根本看不懂加拿大的电工code，我和老婆一起去听老师开的电工课。我老婆不懂技术，我不懂英语。每次老师上课我录音，老婆把老师讲课的内容全部记下来。晚上时间我老婆给我翻译，我做题，看笔记，听老师的录音。考试的时候我申请老婆给我做翻译，陪我进考场，很幸运，我顺利拿到了电工证。那个时候我老婆也在麦当劳打工。上班，带孩子，干家务，还要帮我做翻译。那一年时间过得很辛苦。老婆也选定了 方向，准备去读VCC的医疗器械消毒的证书课程。周末她也要去上课，而且有很多考试。  做机床操作工的一年时间裡，我拿到了电工证，就又找了一个在 downtown的easy park维护照明的工 作。老板人很好，工作时间自由，不限定我每天在那里工作多少时间，只要保证裡面的照明不出问题，或者有问题我能马上过去进行处理。所以我每天在本拿比上完班以后就去downtown。在那裡每天工作6小时， 我不能辜负老板的信任，我珍惜每一个工作机会。  这么些年忙碌而充实。过程很辛苦，结果都不错。我给自己在每一个阶段都设定一个目标。选定目标后不犹豫，也不用太多顾虑。在打这两份工期间，由于有了电工证，还是想能够专门从事电工工作。  在报纸上看到一个中文招工广 告，需要有安装调试和维修机器设备的工作经验，正是我擅长的。他们公 司从中国进口了一套设备，需要人安装调试，老板面试时我带着老婆做翻 译，顺利得到这份工作。  换了4家公司工作，每换一次工作我都有计划，不盲目进行，骑牛找马。像我这样的技术移民，没有工作心裡不踏实。在后来的这家工厂上班的时候我仍然兼职easy park的工作，有时候还出去修东西，一天有15个小时左右的时间在上班或者在上班的路 上。周末时间接一些维修活，开始积累了一部分客户。在这个工厂上班半年后，我决定辞职自己干。一开始自雇，后来成立公司，客户越来越多。  我的业务范围各种家用电器，车库门，大门开门机，草地喷淋系统，可视对讲系统，监控系统等等，所有跟电有关的设备维修，更换或者安装。  有时候客户打电话，如果是很简单的，不会有安全威胁的小问题我指道他们自己做，帮助客户解决问题又能帮他们省钱。  我每天都很忙。虽然从接到客户 电话，根据客户描述的状况，可以大概分析出故障原因，但有时候，故障产生的原因不那么简单，必须上门检查确定。有些零部件坏了无法维修的需要更换，查询和购买零配件，占用了我不少时间。做我这样的工作，必须有足够的耐心。  我的经历也许不是对每个人都有 参考价值，现在的投资移民不需要在这边挣钱，很多技术移民也不缺钱。 但是我想告诉那些跟我差不多的技术移民，有英语很好，没有英语也可以闯出一片天地。

酒酿是以糯米和酒麴发酵而成，味道甘甜无比，但又有酒般的醇厚香浓，单独吃一点酒酿会感觉胃暖暖的，是冬天经常使用的温补圣品。若是入菜可以去腥和调味，更能促进食慾。而“酒酿”在江浙沪一带称为“白糟”，也可称“香糟”，可广泛用于菜餚、小吃、糕点中，又可以单独作为饮品，冷、热皆可，也能直接作为调味品使用。 酒酿也叫醪糟，蒸熟一碗米饭，加上酒曲，用时间发酵。做成后，甜香和著酒香在屋里晕开，极醉人！酒酿也有酒味，不过味较淡，少量吃一般不会醉人。酒酿入菜学问大，酒酿入菜烧煮之后具有提味增香的效果，但却不会吃到原来的酒酿味道，原因是烧煮的过程酒气会挥发，甜味会融合，就像画龙点睛的调味，只要注意配方的份量，不要过量使用，就能做出会美味的酒酿料理了。 制作酒酿所用的原材料和制作的工序十分简易。原材料只需两样：糯米和酒曲，工序也简易，大致分为淘米、浸米、蒸饭、拌曲、焐饭、发酵等步骤。容器清洁很重要，把控温度也要紧，否则酒酿掺杂了有害细菌或扼杀了有益细菌会变酸变霉。所以选择初秋暮春制作酒酿最为合适，否则要用焐窠棉垫来焐。酿制酒酿只需准备糯米及酒曲即可。将糯米淘洗干淨，用凉水浸泡一夜，用手能将糯米粒碾碎的程度。蒸锅中垫入纱布，倒入泡好的糯米摊开，盖上锅盖蒸30分钟。如果蒸好的糯米饭太干或夹生，在饭上洒少量水再蒸一会。选一个无水无油的器皿，确保干淨。 蒸熟的糯米捣散放凉，放凉的糯米倒入盆中，倒入水拌匀（冬天水温30度更适合)，再撒上酒曲拌匀。也可用凉开水将酒曲化开，再一起将酒曲水和米饭搅拌均匀。翻拌好后，倒入器皿中整平，中间挖一个坑，表面撒一点点刚才留下的酒曲，盖保鲜膜，30度室温36小时左右即可出酒酿，而冬天发酵时间则需要加长一些。酿好的酒酿，放入冰箱冷藏保存。最佳食用时间是出酒酿后再放两天。 酒酿可即食，也可作为食品的辅料，大家最常吃的酒酿圆子，爽口过瘾，是甜品中的翘楚。酒酿也可用来发酵做饼，最有名的要数苏州满大街现烘现售的酒酿饼了。酒酿饼之绝配是玫瑰猪油馅儿，饼壳喷香松甜，玫瑰猪油色艳香腴。酒酿也可以用来烧菜，这道酒酿炒虾仁别具风味。将虾仁去筋用麵粉捏过后洗淨备用，青豆洗淨备用。起油锅爆炒虾仁，断生后放入青豆同炒，然后倒入酒酿，加盐、糖和水淀粉一起勾的薄芡汁。起锅前撒葱花、淋熟猪油上盆。 酒酿浸鱼片  材料：鲩鱼肉（0.5公斤）、酒酿300克、鸡蛋1个、生薑丝、啤酒、生抽、生粉、盐适量； 制作方法 1. 鱼肉切片，用两茶匙啤酒、薑、盐、生抽调匀，再放一个鸡蛋清、少许生粉调匀醃味，再淋适量油在表面。 2. 放入酒酿与少量水，搅匀煮开后放入鱼片，3分钟后关火，浸熟即可。 酒酿红枣汤  材料：酒酿5勺、红枣4个、桂圆5个； 制作方法 1. 红枣用水泡软去核备用； 2. 桂圆去皮去核备用； 3. 5勺酒酿放奶锅中，加入适量清水及红枣，大火烧开后转小火，去除浮沫，最后加入桂圆煮2分钟后关火即可。 酒酿蛋 材料：鸡蛋3颗、酒酿50克、水500ml、细砂糖30克； 制作方法 1. 小汤锅加水煮滚，放入鸡蛋以小火煮至蛋白成型； 2. 在锅中放入酒酿和细砂糖煮匀即完成。 **酒酿可即食，也可入菜，这道客家酒酿骨别具风味。资料图片