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作者：当时我就震惊了 前些天，刚出道不久的木村光希一夜之间登上了日本74家报纸的整版封面。　 　　（图片来源：@YouTube精选） 　　并且，在每张报纸的右上角都有一个字。 　　将74张报纸上的字按顺序连起来，就是一句完整的话： 　　“我还不了解，这个国家和这个世界。去了解吧，为了变得更强，去了解吧，为了向前踏出一步，去了解吧，为了守护自由。用新闻开拓未来。” 　　（图片来源：@YouTube精选） 　　原来这是日本新闻协会向全民推广报纸而发起的一项活动，不得不说日媒的这波营销真是6得飞起。 　　以前集齐七颗龙珠就可以召唤神龙了，现在非得买齐74份报纸才能知道说的是啥。 　　木村光希一人独揽这么硬气的宣传资源，可见日本媒体对这个国民女儿的宠爱。 　　不过，日本民众对此却并不买单。 　　不少人说“木村光希才出道不到半年时间，也没有什么实质的作品，能够得到这么好的资源，不过是因为她的父母，太不公平了”。 　　 　　确实，说起木村光希就不得不提到她的父母。 　　她的爸爸木村拓哉，在日本乃至亚洲都是大神级别的存在。 木村拓哉曾是日本第一流行天团SMAP的成员，天生的舞台王者。 只要是木村拓哉主演的电视剧，收视率都是奇高，只有他自己能打破自己的收视记录。 　　 　（参考资料：百度百科） 连续15年获得日本最受欢迎男性第一名，之后没有蝉联是因为这一评选被取消。 不仅如此，木村拓哉还是个运动达人，冲浪、跳伞、攀岩、空手道，不管是天上的还是地下的，就没有他不会玩的。　　 2000年，处于事业巅峰期的木村拓哉，突然宣布与大自己两岁的歌手工藤静香结婚。 这一天，日本唯一的国营电视台NHK将”木村拓哉结婚“作为国事新闻来播报，电视上每隔15分钟就会滚动插播木村拓哉宣布结婚的片段。 要知道这样的待遇在日本只有天皇才能享有。 而工藤静香在当时的日本，也是邓丽君级别的人物。 仅1989年一年，她的个人专辑销量就达到了54亿，被誉为日本偶像派最后一个奇迹。　　 不仅是歌坛女神，工藤静香还喜欢绘画、演戏，还曾在东京为自己设计的珠宝举办过展览。　　 拥有如此强悍的父母，难怪木村光希被评为“日本最强星二代”，不是赢在了起跑线，而是直接生在了人生终点。 作为一出生就是人生赢家的木村光希，15岁刚一出道就以模特的身份登上了《ELLE Japan》的封面。 这可是无数明星费尽心机，想上都上不了的杂志封面，木村光希不仅轻松拿下，更是由“日本广告写真第一人”操上和美亲自拍摄。　 （视频来源：@速报日娱） 出道不足三个月，木村光希就成为全球最年轻的宝格丽代言人。 　　 还受到CHANEL邀请参加巴黎时装周。 不仅一出道就继承了父母的祖传粉丝，她的长相也是继承了父母强大的基因。 　乍一看像木村拓哉，再一看还是很像 　　 更有网友调侃称“木村光希像戴了假发的木村拓哉“。 不光继承了木村拓哉的眉眼，她还拥有和工藤静香同样性感的嘴唇。 　　 不少人都说木村光希的颜很能打，虽然不惊艳，但却是很耐看的高级脸。 　 不过，也有不少人认为她长得很丑，并嘲讽她“她长成这样简直不孝顺”。 而木村光希被吐槽的最多的就是她的牙齿，不过这略黄的牙齿也确实有点违和。　　 其实比起长相，大家更在意的是木村光希的能力，出道不足半年就拥有别人想都不敢想的丰富资源。 而她本人除了有强大的父母光环之外，并没有什么可以拿得出手的作品，这才是她被日本民众群嘲的主要原因。 好在年龄还小，爸妈给了一副好皮囊，以后能走多远就要看她自己的造化了。

作者：小星 加拿大都市网原创 美国田纳西州哥伦比亚55岁女子辛西亚⋅科利尔 Cynthia Collier 疑似做下惊人大案。10月15日她枪杀4名领养中国孩子后自杀。 遇害的4个孩子都是她收养的四个中国孩子，最大17岁，最小的14岁。分别是14岁的李波（Bo Li，音译，下同）和林梅根（Meigan Lin）、15岁的林丽娅（Lia Lin）及17岁的林凯雷（Kaileigh Lin）。这4个孩子是科利尔夫妇分两次收养。 综合新闻网站、NBC News及英国《每日邮报》报道，目前警方表示，有理由相信科利尔可能有精神健康方面的问题。警长劳兰德证实5名死者均死于枪伤，科利尔的枪伤是她自己开枪导致。 警长劳兰德 亲生儿子发现惨案报警 调查员说，科利尔的亲生成年儿子10月15日傍晚约6时左右下班回到家中，发现这宗惨案后马上报警。警察接报后赶到地址为1000 block of Carters Creek Pike的现场，发现5名死者分散倒毙在屋内不同的地方。当局说在现场找到两把似乎在这宗案件中使用过的不同型号的枪。 劳兰德警长说，遇害的4个孩子是在家上学，由身为全职主妇的科利尔亲自教育。他说，科利尔在这宗事件发生前，似乎是一个有爱心的母亲。4个中国孩子是由科利尔与58岁的丈夫一起收养。但警方没有公布科利尔丈夫的名字，以及他现在与科利尔的关系。劳兰德还暗示，这个家庭之前没有出现很多警告信号，至少在执法部门那里没有有关这个住处的任何家庭问题的报告或纪录。 警方称是“一宗大屠杀”动机成迷 劳兰德警长在当天上午举行的记者会上说，事发家庭似乎是纯洁充满爱心十五家庭。在现场发现一些留下的信息，但非常简短含糊。那些信息暗示，那是一宗谋杀及自杀案。而案件非常严重，就是“一宗大屠杀”。 科利尔注意隐私 可能精神有问题 科利尔的丈夫案发时不在家。他与其他家庭成员已接受警方的问话，但警方称他们当中没有人是疑凶。劳兰德还表示，证据显示科利雅是凶手。“所有证据显示，科利尔的枪伤是她自己开的枪。”他续说，调查员已找到在这宗枪杀案中使用的两把枪。 据邻居说，科利尔非常注意隐私，很少与外人交往。警方表示，有理由相信科利尔可能患有精神健康方面的问题。

美国加州两名高中学生在自制曲奇时，混入了祖父的骨灰，做好后带到学校邀请同学食用，至少有9名同学将「骨灰曲奇」吃下肚。受害者表示，曲奇中有少许灰色的薄片，其口感就像吃进了沙子。 据报道，美国加州两名就读于达芬奇宪章学院（Da Vinci Charter Academy）的高中生，在10月4日带了自制的「骨灰曲奇」请同学食用。一名学生表示，他将曲奇吃下肚后两周，制作者才向他透露其中有祖父的骨灰，不过目前身体还没有出现任何异常反应。 不过，更让人惊奇的是，部分受邀请的学生清楚曲奇内含有「特殊成分」后，仍决定将其吃下肚，Andy Knox就是其中之一。他表示，当时一名女同学问自己想不想吃曲奇，还称曲奇内含有特殊馅料。他本以为是毒品，没想到对方说是她爷爷的骨灰，然后笑了起来。 即使如此，Knox还是吃了曲奇，他称「骨灰曲奇」的味道与普通曲奇差不多，但口感就像吃进了沙子。不过骨灰的份量并不多，他只见到曲奇中间有少许灰色薄片。 Knox还透露，这并非这位女同学第一次提到爷爷的骨灰。原来她曾提过，如果Knox愿意与其他同学换位置，就送给他骨灰。谁曾想女同学真的拿出了骨灰龛。 案发学校的校长则表示，「骨灰曲奇」不会对学生的身体造成伤害，并称这起事件别具挑战性，他们已尽量以适当且最为尊重的方式回应。参与此事的学生对自己的行为都已经相当懊悔，如今这已变为一件家庭私事，不会再向媒体进一步评论此事。 目前，美国警方正在该起事件进行调查，暂时未有人因而生理及心理上感到不适。但警方没有逮捕任何人或对这名女高中生采取行动，亦未检验曲奇是否真的含有骨灰成份。 来源：巴士的报  

一早刷热搜 一眼瞅到榜单上 what？？？ 李荣浩新歌只有4秒？？ 好奇的小编进行了一番梳理， 原来—— 李荣浩第5张全新创作大碟《耳朵》 17日凌晨上线后 最后一首歌《贝贝》竟然只有4秒 这首歌里，李荣浩仅喊了一声“贝贝~” 歌曲就戛然而止了 看把这位网友惊的： 以为自己断网了！ 不少网友也是一脸懵逼， 感觉还没跟上节奏音乐就没了！ 众多网友在下面评论跟帖 结果就这样上了热搜 ↓↓↓   一位网友调侃： 史上最短华语流行歌诞生了 实际上， 李荣浩唱完贝贝只用了1s， 还多了3s让人回味呢！ 一大批段子手网友上线了 那么这首歌为何就4秒钟呢？ 李荣浩在跟媒体分享专辑的过程中 幽默的回应道： ”因为很多华语歌手都会唱到Baby～ 这次就直接将Baby唱成一首歌...“ 他表示自己在录音的时候没有想太多， 只是突然就来了这样一个灵感， 这个念头就诞生了《贝贝》 这首跟短信提示音一样长的歌曲。 不聊啦 来源：河南都市频道

It was really about bringing together some of our various talents to create these faces.（把我们的天才们聚集在一起，创造一个这样的实景。） 当苹果UI 设计副总裁Alan Dye 说，Apple Watch Series 4 当中热烈的火、潺潺的水、瞬间迸发的蒸汽这几张照片均来自真实的拍摄，我们由此得知苹果如何处理表盘上的画面。Alan Dye 揭秘道，拍摄的过程是在艺术指导、色彩专家、平面设计师、塑模者们的携手下有条不紊地进行。最后，天才们点燃了火——这就是我们在表盘上看到的具有视觉冲击效果的那团火焰。 表盘上最新的水流、蒸汽、金属画面的拍摄过程也是经由实景拍摄而来。 对细节的偏执 为什么苹果对表盘上的一张照片如此上心？这或许可以追溯到苹果对产品的一贯“偏执”上。早期Apple...

■■迪比斯（中）与蒂博洛（右）一起出现在上周一个宾果之夜活动中。CBC 负责省警的安省社区安全及惩教厅长蒂博洛（Michael Tibollo），一周内两度为一名正被警方调查的旺市市议员候选人迪比斯(Eliana Di Biase)站台，遭到各方质疑。蒂博洛解释称，一切只是巧合。上周五，蒂博洛携20盒披萨出现在其选区内一间社区中心举行的长者宾果（Bingo）之夜活动，市选提前投票当时也在同一社区中心的大堂举行。蒂博洛向大家介绍了市议员候选人迪比斯及其丈夫，以及另外两位候选人，随后与迪比斯合影。 社区活动向公众推介辩称巧合 而上周早些时候，蒂博洛还与迪比斯在另一社区中心的披萨宾果夜活动中也共同出现，他在迪比斯致辞前向公众介绍她，迪比斯的社交媒体Instagram账户也贴出与蒂博洛合影的照片并配上音乐，还以“完美的交响乐”为题。 迪比斯市选竞争对手罗雷洛(Richard Lorello)对此提出质疑，他也是令迪比斯丈夫、旺市原副市长迪比斯（Michael Di Biase）和其家庭因建度假小屋接受审查的关键人物。他表示，蒂博洛是省警负责人，应该远离这些场合。蒂博洛则表示，参与长者中心活动只是去感谢人们去年省选时为他投票，他绝不会与迪比斯合作竞选。不过，他已于今年八月拜访过其中一间长者中心。 迪比斯竞选团队上月已经在社交媒体上贴出至少五张迪比斯与蒂博洛的合影，她在当地报纸的竞选广告和宣传单张上也有两人合影。 蒂博洛还说，他经常与其他官员或候选人拍照，若照片被他们拿来推广自己通常也没有什么问题。罗雷洛曾投诉迪比斯家在巴里市(Barrie）附近一处水域岸边兴建度假屋，而承建商则是迪比斯丈夫Michael Di Biase担任市长、市议员以及副市长期间，从市府拿下1.5亿元生意的公司。2015年起，省警开始对此进行调查。Michael Di Biase去年则因涉嫌性骚扰一名市府女员工而辞职，但他就坚称自己是清白的，任何身体互动都是双方自愿的。 而度假屋的调查也牵涉到迪比斯，虽然她不是调查的主体，但她是拥有该物业的公司业主中唯一的官员，其名字也出现在一些承建合同文件中。综合报道

作者：车伴一生 出门在外住酒店，所遇到千奇百怪的针孔摄像头，保护好“自己”总是对的！出门旅游住酒店旅行社是在所难免的，在这些酒店里面装上“针孔摄相机”的地方是很多的，现在的坏人越来越狡诈了，图中是卧室的沙发，里面藏有小型摄像头。 图中的挂衣钩，一般很少有人注意，在卫生间里面的必需品，很多酒店为了方便客人，会有一排挂衣钩。 盒式抽纸，摄像头就藏在盒子里面，平时也不会太在意。 卡通挂件，一个非常普通的小玩意，很多人都喜欢在背包上放一个，也被坏人们利用起来偷拍。 酒店插座，在插座插孔里装着摄像头，仔细检查都不容易查不来，充电的地方，也隐藏着不为人知的小隐私。 沐浴露，坏人在酒店沐浴露上装着摄像头，可能拍到意想不到的不好照片。 说了这么多的摄像头，小编告诉一个好的检查方式，住进酒店在晚上关闭所有的灯光，保持室内绝对的黑暗，打开手机摄像头，针孔摄像头，由于在夜间主要是靠红外线来捕捉画面，让手机摄像头对准房间每个地方，有红色小点就是装有针孔摄像头。 来源：今日头条

　据界面新闻10月18日报道，自贾迈勒·卡舒吉（Jamal Khashoggi）进入沙特驻伊斯坦布尔领馆后神秘失踪以来，这宗悬案正在考验沙特的公关能力和土耳其的耐心。 　　沙特王室否认对卡舒吉失踪事件负责，而土耳其总统埃尔多安已多次暗示，卡舒吉死在了沙特驻伊斯坦布尔领馆。卡舒吉是什么人？为何他的失踪能惊动美国国务卿斡旋沙土关系，对中东政局造成如此影响？ 　　身世：名门望族背景显赫 　　在10月2日“失踪”之前，卡舒吉的官方身份确实是一名“记者”。他在推特上曾拥有将近200万粉丝，是整个阿拉伯世界最著名的政治评论家之一，经常接受BBC、半岛电视台、阿拉伯电视台的采访。据英国《独立报》报道，2016年12月，他因公开批评后来成为王储的穆罕默德·本·萨勒曼，反对后者在也门战争和与卡塔尔关系方面的政策而被王室禁言。2017年6月，卡舒吉获美国“杰出人才非移民工作签证”，成为《华盛顿邮报》的专栏作家。 　　然而，翻看卡舒吉的家族背景可以发现，他并非一名普通的“记者”。卡舒吉来自土耳其kaşıkçı家族，其祖父穆罕默德·卡舒吉（Muhammad Khashoggi）是现代沙特开国国王阿卜杜拉·阿齐兹·伊本·沙特的私人医生，他的叔叔阿德南（Adnan Khashoggi）是世界闻名的亿万富翁军火商，曾牵涉里根总统时期的伊朗军火门事件（Iran-Contra Affairs）。 　　据彭博社记载，1980年代，阿德南曾经将他的游艇Nabila卖给现任美国总统特朗普；而在那场世纪车祸中不幸去世的戴安娜王妃的男友多迪·法耶德（Dodi Fayed）则是卡舒吉的表哥。 　　对于卡舒吉在沙特王室的人脉，《纽约时报》这样形容：“过去三十年，只要是和沙特有关的人士他好像都认识。” 　　由于家族在土耳其的渊源，卡舒吉也与土耳其政界高层交往甚密。英国中东问题作家、记者布拉德利（John R. Bradley）在英国《旁观者》杂志的一篇文章中披露，卡舒吉曾告诉自己的未婚妻，如果他没有从土耳其领事馆出来，务必要联系其在土耳其正义与发展党（AKP）的高层朋友。 　　在卡舒吉失踪之初，AKP创始人、土耳其总统埃尔多安曾表示，他将亲自“过问卡舒吉失踪案，并向世界公布调查结果，不管结果到底是什么”。 　　信念：与穆兄会志同道合 　　在众多新闻报道中，卡舒吉是因为批评政府直言不讳而在2003年被从《祖国报》（Al-Watan）解雇的。但事实上的情况可能要比这复杂的多。据卡舒吉的前同事布拉德利记载，卡舒吉是因发表了批评瓦哈比教派先知的文章而被沙特政府解雇的，而卡舒吉本人倾向的“穆斯林兄弟会”和瓦哈比教派有重大分歧。 　　卡舒吉是在1970年代参加伊斯兰逊尼派政治团体“穆斯林兄弟会”的。穆兄会的主要目标是要让《古兰经》与圣训成为伊斯兰家庭与国家最主要的核心价值。与瓦哈比教派不同的是，穆兄会认为可以通过一定的民主进程而达到伊斯兰治理，而瓦哈比教派则将民主视为绝对的西方敌对思想，禁止吸烟、喝咖啡、佩带戒指等一切“异端行为”。对沙特王室来说，这两方政治势力都对其构成一定威胁。 　　在始于2010年的“阿拉伯之春”运动中，穆兄会被多国政府指控煽动暴力，尤其是在2013年的埃及引发大规模暴力冲突。2015年，穆兄会被巴林、埃及、俄罗斯、叙利亚、沙特和阿联酋认定为恐怖组织，卡舒吉对此表示反对。 　　2017年，他曾在推特上写道：“到目前为止，任何认可改革、阿拉伯之春和自由，并且为自己的宗教信仰和祖国深感自豪的人，都被打上了穆兄会的标签。而在我看来穆兄会的思想是神圣的。”在今年8月《华盛顿邮报》的专栏上他也写道：“铲除穆兄会就等于铲除了民主，也意味着阿拉伯世界将永远生活在集权和腐败的政权统治之下。” 　　《纽约时报》指出，虽然卡舒吉不再参加穆兄会的会议，但他依然对穆兄会的保守伊斯兰主义和反西方言论了如指掌。“根据所需结交对象的不同，卡舒吉或掩饰、或利用这些穆兄会的政治主张。” 　　记者：因本·拉登声名大噪 　　在卡舒吉的记者生涯中，对本·拉登的一系列采访曾让他声名大噪。1980年代，苏联入侵阿富汗。和众多沙特人一样，卡舒吉对当时被美国中央情报局（CIA）支持的本·拉登抱有极大兴趣和好感。长年的接触和采访，使卡舒吉与这位后来被沙特剥夺公民身份的圣战者建立了友谊。 　　2011年，当这位藏身巴基斯坦的基地组织创始人被美军海豹突击队猎杀后，卡舒吉曾在推特上写道：“我瘫倒而泣，我的心碎了。在阿富汗的时候你是那么美丽和勇敢，但后来你却屈服于仇恨和致命的激情。” 　　 1980年代在阿富汗的卡舒吉 　　但更重要的是，卡舒吉和本·拉登的关系可能并非记者与采访对象这么简单。英国作家布拉德利及沙特媒体都曾指出，卡舒吉当时受沙特情报机构委托，试图劝服本·拉登与沙特王室修好，因此卡舒吉很可能是唯一掌握沙特王室与基地组织“在9·11袭击中相互勾结证据的非王室成员”。 　　值得一提的是，在卡舒吉的职业生涯中除了担任《祖国报》等沙特报纸的主编外，最引人注目的可能还是他与沙特情报部门错综复杂的关系。 　　据沙特媒体描述，在沙特亲王费萨尔（Turki Al Faisal）从1977年到2001年担任沙特情报部长的24年间，卡舒吉一直在为费萨尔工作。在后者于2005年担任沙特驻美大使后，卡舒吉也确实作为费萨尔的官方助手一同前往美国。 　　费萨尔从情报局辞职的时间为2001年9月1日，也就是9·11事件发生十天前。 　　在穆罕默德·本·萨勒曼于2017年6月成为沙特新王储后，卡舒吉把对他的批评对准了内政和外交两方面。针对王储在国内反腐行动中抓捕数十位王室成员和几百位商人的行为，卡舒吉深感痛苦。 　　在2017年9月《华盛顿邮报》的一篇专栏中，卡舒吉写道：“当我说起那些敢于发表意见的知识分子和宗教领袖遭到公开羞辱、恐吓和抓捕的事，并告诉你我来自沙特阿拉伯的时候，你会觉得惊讶么？ 近几个月沙特皇室开始鼓励公民互相揭发（穆兄会成员），沙特政府根据黑名单抓人。上周被抓的30多人中有很多是我的好友。” 　　外交方面，卡舒吉也对沙特王室和也门、卡塔尔、加拿大和黎巴嫩的关系进行了批评。今年9月11日，卡舒吉在《华盛顿邮报》上发文称，“沙特在也门的战争非但没能增加国家安全，反而增加了国内的伤亡和损失。”他还披露“也门冲突使沙特王室向国际银行贷款110亿美元，但并未解释贷款的实际用途。”更重要的是，沙特在也门的战争不可避免地造成了儿童和平民的重大伤亡。 　　2018年，卡舒吉在美国建立了一个新的政治组织，名叫“在阿拉伯世界实现民主，就现在”（Democracy in the Arab World Now），鼓励人们投票。据《纽约时报》报道，他还计划开设一个网站，专门发表从阿拉伯语翻译成英文的报告，以揭示沙特目前的经济社会情况——因为卡舒吉认为很多人并不清楚沙特腐败状况的严重以及石油财富的局限。 　　卡舒吉近年来的行为激怒了沙特高层。作为记者和曾经的情报人员，他掌握了不少沙特政坛内幕，而这可能也为他的遭遇埋下了伏笔。 　　“这是一个关于一个人如何卷入沙特王室漩涡的故事，”对卡舒吉的遭遇，前同事布拉德利这样写到，“它就像黑手党，一旦你加入就终生无法逃离。如果你试着要离开，你就会被丢弃。” 来源：界面新闻

新浪娱乐讯 据台湾媒体报道，贾斯汀·比伯（Justin Bieber）日前传出已经和海莉·鲍德温（Hailey Baldwin）秘密登记结婚，婚礼之后才会补办，但小俩口坚决不对外回应相关问题，没想到近来巧遇一名粉丝，他竟然坦承“我们已经结婚了”，首度承认已婚。 据《DailyMailTV》报道，一名叫作Nona Melkonian的女粉丝16日在一家早餐店遇到比伯和海莉·鲍德温，可以看到她所提供的视频中，比伯温柔地帮海莉擦去脸上的面包屑，然后献上一吻，完全不介意在粉丝面前放闪。 该名女粉丝形容这对情侣看起来很平静、放松、心情愉快，便忍不住询问“你们结婚了吗”，结果比伯大方回应“是的，我们已经结婚了”，还进一步解释他们就像一般情侣一样，会有高潮起伏。 比伯还称海莉是在他身边的天使，女方听到这还忍不住翻了个白眼，但他因为不太饿，没有吃什么东西，只是静静地陪着爱妻，海莉则是一口接着一口，不会因为他在面前就装作胃口很小。 　此外，也有消息指出，比伯近日带着海莉到女歌手黛咪·洛瓦特（Demi Lovato）的房子看房，他们刚好想在洛杉矶买房，想要有围栏、泳池的大房子，就算在郊区也没关系，而黛咪·洛瓦特刚好要售屋，小俩口便抓紧机会去看看。 来源：新浪娱乐

星岛日报记者报道 多市警方联同约克区警队，正追缉一名自今年起在大多伦多地区多次爆窃豪宅，盗取名贵房车的独行匪。多市警方昨日发布怀疑是涉案男子，现身于404公路夹麦健时少校径（Major Mackenzie Dr）的照片，警方呼吁市民若认得该名男子并知其行踪，致电多市警方或透过灭罪热线提供线索。 多市警方指出，一名男子与北约克多宗入屋爆窃及盗取名贵房车案件有关，现时被警方追缉。警方相信他于今年1月起，与大多伦多地区多宗专门爆窃豪宅案件有关。 仅车匙与座驾不翼而飞 警方透露涉案贼匪爆窃入屋的主要目的，并非要为掠夺屋内财物，而是锁定居于屋内人士的名贵座驾。警方相信涉案男子入屋后，寻找名贵房车车匙，利用这些车匙登上名贵房车偷车离开。 多市警方表示所接获大部分怀疑涉及同一贼匪的爆窃房屋案件，事主都向警方表示，车匙连同其他钥匙都不翼而飞，停泊于房屋的贵价车辆也同告“失踪”。 警方根据报案人士所提供的资料，初步相信涉案人士是一名25岁至35岁男子，身高约5呎10吋、中等身材、留有黑发，留着黝黑的厚眉毛及黑色胡子。 多市警方在约克区警方协助下，在404公路夹麦健时少校径一监控摄录片段中，找到怀疑涉案贼匪的男子，警方昨发布疑与案有关人士的照片，呼吁市民若见到此男子，应立即致电（416）808-3300通知警方，或透过灭罪热线告知其行踪。 警方亦呼吁涉案男子自行到警署投案。

■因为天气异常，东京很多地方竟然在秋天开出樱花，景象令人惊奇。路透社/网上图片 在日本，樱花绽放向来代表春季来临，但日本天气预报公司17日表示，樱花在秋季开花了。专家指出，这可能是今年台风频繁经过，天气异常所致。 日本进入秋天的季节，不过特别的是，这几天在东京和高知等地区的樱花，却提早开花了。民众惊讶连连，因为正值秋季10月中旬，居然看到樱花开了，在东京目黑区，有的樱花树一次就开了很多朵小花，让民众都停下脚步，纷纷拍下秋天见春樱的特别景象。 据《法新社》和《NHK》报道，据“Weather news”称，截至本月14日共收到354起樱花开花报告，发现范围遍及九州至北海道，特别是今年台风频繁经过的近畿、东海和关东南部地区，远离海洋的内陆地区也有开花报告，日媒也在几个赏樱名胜发现花踪。 日本树木医生和田博幸推测，异常天气可能是导致樱花突然开花的原因。他表示，今年台风频繁来袭，带来强风和盐害，导致叶子大量脱落，无法合成足够的可抑制花芽生长的物质，再加上台风后出现异常温暖的天气，导致樱花提早开花。 和田博幸表示，过去也曾发生过这种情况，“但我不记得有过这种开花规模的情况”。他也指出，现在绽放的樱花明春不会开花，但因为异常开花情况仍只是部分地区，“我不认为会影响到明年的赏樱季”。 《NHK》也指出，红叶前的银杏黄叶也受到台风带来的盐害影响出现异常情况，无论是距离海边600米或7公里，都有不少银杏的叶子掉落、变成褐色或枯萎，不像平常会转换成金黄色。

■卡舒吉 在10月2日“失踪”之前，卡舒吉的官方身分是一名“记者”。随着其失踪事件不断发酵，掀起一场国际外交风暴。翻看卡舒吉的家族背景可以发现，他的家族不仅在沙特王室人脉甚广，在土耳其同样渊源颇深。 卡舒吉在推特上曾拥有将近200万粉丝，是整个阿拉伯世界最著名的政治评论家之一，经常接受BBC、半岛电视台、阿拉伯电视台的采访。翻看卡舒吉的家族背景可以发现，他并非一名普通的“记者”。卡舒吉的祖父穆罕默德．卡舒吉是现代沙特开国国王阿卜杜拉．阿齐兹．伊本．沙特的私人医生，他的叔叔阿德南是世界闻名的亿万富翁军火商，曾牵涉雷根总统时期的伊朗军火门事件。据彭博社记载，1980年代，阿德南曾经将他的游艇Nabila卖给现任美国总统特朗普；而在那场世纪车祸中不幸去世的戴安娜王妃的男友多迪法．耶德（Dodi Fayed）则是卡舒吉的表哥。对于卡舒吉在沙特王室的人脉，《纽约时报》形容“过去三十年，只要是和沙特有关的人士他好像都认识。” 由于家族在土耳其的渊源，卡舒吉也与土耳其政界高层交往甚密。英国中东问题作家、记者布兰得利在英国《旁观者》杂志的一篇文章中披露，卡舒吉曾告诉自己的未婚妻，如果他没有从土耳其领事馆出来，务必要联系其在土耳其正义与发展党（AKP）的高层朋友。在卡舒吉失踪之初，AKP创始人、土耳其总统埃尔多安曾表示，他将亲自“过问卡舒吉失踪案，并向世界公布调查结果，不管结果到底是什么。” 在穆罕默德于2017年6月成为沙特新王储后，卡舒吉把对他的批评对准内政和外交两方面。针对王储在国内反腐行动中抓捕数十位王室成员和几百位商人的行为，卡舒吉深感痛苦。 外交方面，卡舒吉也对沙特王室和也门、卡塔尔、加拿大和黎巴嫩的关系进行批评。 2018年，卡舒吉在美国建立一个新的政治组织，名叫“在阿拉伯世界实现民主，就现在”，鼓励人们投票。卡舒吉近年来的行为激怒沙特高层，作为记者和曾经的情报人员，他掌握不少沙特政坛内幕，而这可能也为他的遭遇埋下伏笔。“这是一个关于一个人如何卷入沙特王室漩涡的故事”，对卡舒吉的遭遇，前同事布兰得利这样写到，“它就像黑手党，一旦你加入就终生无法逃离。如果你试着要离开，你就会被丢弃。”

■总理官邸问题多多没法住 ，报告促拨8,300万元修缮 负责管理渥太华地区官邸的加拿大国家首都委员会（NCC）提交报告，要求联邦政府拨款8,300万元，修缮总理官邸和总督府等老旧建筑物。 根据NCC去年对这些官邸所做的评估，渥太华市Sussex 24号的总理官邸和哈林顿湖畔的总理别墅状况最糟，需要经常进行紧急维修。其中总理官邸电路老化，容易引起火灾，建筑原料中含有石棉，管道系统也经常出故障。报告认为，这幢百年老宅已经到了推倒重建的时候了。 百年老宅或须推倒重建 哈林顿湖别墅的木结构已开始腐烂，门房宿舍因健康和安全风险，已经关闭数年。中国总理李克强2016年9月来访时，杜鲁多夫妇曾在这里招待。 杜鲁多上任后没有按惯例住进总理官邸，而是和妻子儿女借住在总督府内的一幢独立小楼，但是一家人的一日三餐却还是由总理官邸的厨房做好送来，为此还引起过反对党的批评。 NCC的评估显示，总督府（Rideau Hall）和反对党领袖官邸（Stornoway）的状况良好，位于加蒂诺公园内的众议院议长官邸失修。但是总督府的电路系统在未来几年中也将需要更换。 除了要求8,300万元的一次性拨款外，NCC也要求政府把首都地区官邸的年度维修费用，增加2,560万元。 资料来源：加拿大国际广播电台(RCI)

■助失智患者独立APP  杜咸区测试明年普及 一个专门协助早期失智或轻度认知障碍患者过日常生活的手机应用程式（APP），这个星期开始在安省杜咸区进行测试，让患者可以有更佳的独立能力。 加拿大失智研究专家兼多伦多大学医学院教授雅特尔(Dr. Arlene Astell)，在失智症患者的协助下花了9年时间研发这个应用程式。她在电话访问中表示，早期失智或轻度认知障碍患者日常生活所面对最大问题，是经常忘记很多大小事情。顾名思义，该个手机应用程式DataDay，可以协助患者每日的生活。应用程式利用语音、文字或图像按时提醒患者要食药、见医生、准备膳食或其他的日常活动，并且建议患者要选择健康的食物。 预期明年3月普及患者 应用程式兼具数据功能，让患者自行讲述他们的认知情况、情绪、活动以及个人状况的改变。她说，这个应用程式目前只是经由测验记忆力的诊所，向被诊断有早期失智、轻度认知障碍或记忆力衰退的患者，协助他们的日常生活，以及跟进记录他们的病情。患者越早使用越有帮助。 这个应用程式是由AGE-WELL科技公司、老龄化及脑部健康创新中心（CABHI）以及英国的New Dynamics of Aging拨款资助。现时在杜咸区进行正式推出前的测试，预期在明年3月普及至区内有需要的患者。应用程式可以安装在苹果或安卓系统的手机或平板电脑上。 居住在皮克灵的75岁长者韦德赞特(Alex Vanderzand)参与协助改良这个应用程式，在2014年被诊断出患有轻度认知障碍。他称DataDay应用程式对他的日常生活有很大帮助。当初知道患病时，最忧虑是会成为妻子的负担。他的妻子作为关顾者也参与改善工作，令应用程式可以方便每一个人使用。 雅特尔表示，由于应用程式主要是图像，因此未来转为中文或其他语言也非常方便，可以普及至少数族裔社区以至其他国家使用。 星岛日报记者

▲一名年轻女子在多伦多举行的大麻游行中吞云吐雾 （星报资料图片） 随着休闲大麻10月17日在加拿大合法化，房东、租客与Condo业主到现在可能仍然不确定，他们是否有权在出租屋及Condo内吸食大麻，或有权在这些场所内禁止吸食大麻。 有关吸食者和非吸食者权利的讨论，其出发点始于一个原则，就是加拿大法律包括《人权与自由宪章》，没有载入在出租物业内吸烟或吸食大麻的权利。在1991年联邦法院一项裁决中，法官写道：吸烟习惯远非国家必须迎合的法律或宪法权利。 根据2006年安省无烟法案(Smoke-Free Ontario Act)，柏文或者公寓大楼的室内公共区域不准许吸烟，包括电梯、走廊、停车场、派对室、大堂和健身室。 Condo租户还受法团禁烟规定约束 此外，房东有权规定，禁止其租户吸食大麻或烟草，而安省新的标准格式租约中有一个单独的章节允许实施禁烟令。而且，Condo的租户还受到Condo法团执行的禁烟规定约束，无论其个人租约中是否有禁烟令。 然而，房东不能中途改变规则，以及迫使现有租户在出租屋内停止吸食。 但即使租户在租约中未被禁止吸烟或吸食大麻，他们也无权打扰邻近单位租户享受法律所称的“合理快乐”（reasonable enjoyment）。 ▲大麻合法化即将到来几天之前，温哥华一份报纸上刊登的劝诫人们不要“麻驾”的广告（加通社图片） 房东有责任保障非吸烟者权利 同样，若租客对香烟或大麻敏感，房东必须尽最大努力减低吸烟相关因素对租客造成的困扰。 在2013年一宗交给房东及租客仲裁委员会（Landlord and Tenant Board）审理的个案中，租客指控房东骚扰、强迫和威胁。他们投诉房东错误地指责他们在单位内吸食大麻。仲裁员发现，租客确实在单位内吸食了大麻，该单位传来浓烈的大麻气味，而且房东并没有实质上干扰他们。 在另外几宗个案里，房东未能或不愿意阻止烟雾渗透到邻近的单位，房东及租客仲裁委员会下令减少租金。 最重要的是，当房东和租客把有关吸烟个案带到房东及租客仲裁委员会审理时，没有一成不变的结论。 若涉及残障租客，《安省人权法》（Ontario Human Rights Code）优先于《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）及《共管物业法》（Condominium Act）的规定。如果残障及有健康问题的租客存在符合人权法的需求，出租房的提供者有责任使居所适应他们的需要。毫无疑问，法庭很快将面对这类租客与那些因健康缘由有权吸食医用大麻的租客之间产生的冲突。根据安省人权法或者住宅租赁法、又或者这两部法的共同作用，上述租客双方均受到到保护。 作者Bob Aaron是多伦多房地产律师

伍子明大师最近到安大略湖西边的伯灵顿市，为一对西人夫妇的公寓单位看风水，男宅主五行属金，女宅主属土，两人都是再婚。男宅主与前妻育有两个儿子，一个属水，一个属火，但并不与男宅主同住。公寓是坐东南向西北，门开西北门。对男宅主是有助旺，加上本宅财位在西北，一入门就是财位，更能够协助宅主赚到钱。 伍师傅请宅主在入门的墙上挂一幅山水画，下面放在一个矮柜，柜上放一个有半满钱的钱瓮，正对大门，再在钱瓮后面放一盆金钱树。何以要在钱瓮后面摆金钱树呢？伍师傅解释，原因一是用来聚财，第二是加强钱瓮在财位的靠山。 公寓再入是厨房，为本宅桃花位，但这个位置亦有一个问题，是灶在本宅西南位，西南为土，土不能生火，所以厨房的生财力不足，同时他们是租客，就算有很大的风水问题，亦不能作建筑上的改动。所以在灶两边各放一盆植物，助其生财。在灶和冰箱夹角位放一个3至5吋粉红色水晶球，聚回桃花气，以保男女宅主恩爱，不要再次离婚。 餐厅是本宅创作位兼事非位，首先伍师傅教各人的坐向，再在角落上放9枝红花以解事非。本宅近窗地方是健康位及五黄大煞位，将电视搬到东北角放，在夹角位挂一个五柱银色风铃，以解五黄大煞。 主人房是长寿位兼病煞位。伍师傅教宅主头东北脚西南，以配合属土的女宅主。主人房更出现横梁压顶现象，在床两边各放一枝中华之光，向天花的射灯以解之。又在左手边近窗地方挂一个六柱银色风铃以解病煞。

▲秋天是堆肥的最好季节 秋天是最适宜堆肥的日子，大家都扫了不少落叶，秋天又是修剪树枝的时候，加上菜园中的残枝败叶也是一大堆。如果你没有堆肥箱，这时就是开始堆肥的时候了。 堆肥 compost 这名词听起来似乎很乡土、甚至很脏。其实却是今天园艺界最时髦的名词。好像你不堆肥、就称不上真的懂园艺。 堆肥其实是最利己利人的一项工作。首先它可以将不要的废物变成最有营养的肥沃土壤。其次可以将垃圾份量减少大半。何况近来各地市政府都已停止收集庭园垃圾，变成每一家每一户都要自己解决这些废物，因此更要堆肥了。 ▲示范堆肥箱，可以看到左边是已经变成泥土的堆肥，右边是刚放入的废物。这样三阶段轮流使用，永远都不缺空间。当然要院子够大。 堆肥初哥可以由装置堆肥箱开始。近年来市政府都在推广堆肥，出售各种形式的堆肥箱-- 塑胶做的、木造的不一而足。本来一个在建材店售八、九十元的堆肥箱，市政府只收不到一半价钱。你可以向你所属的市政府打听什么地方可以领到。 可以放入堆肥箱的东西包括草屑、树枝、落叶、以及拔除的野草。此外厨房废弃物也是极好的材料：蔬菜叶、果皮、蛋壳、茶叶渣、咖啡渣、过时的面包等。总之所有不是肉类、非奶类的食物都可以放入。原因是我们不希望因此引来苍蝇、虫蚁及小动物。此外也不会因此有异味。事实是，没有肉类和乳类，堆肥箱是绝无异味、绝对干净的。此外也不要将有病的叶子、或已经开花的野草放进去，以免将来的堆肥土中有太多杂草种。 堆肥时唯一原则是：分层摆放。也就是最好将不同的材料间格摆放，以增加空气流通。这也是为什么堆肥箱都有空隙给空气进入。如果不时翻动一下就更好，可以增加堆肥速度。此外若是将树枝菜叶稍为剪短，以及不时洒一些水、丢一些泥土进去，都可以增加“废物变土壤”的速度。 通常在一年之后，打开堆肥箱下的洞口，就有黑色的肥沃土壤出现。这样的堆肥土十分干净，甚至有消毒作用。 堆肥茶 ▲自制堆肥茶 Compost Tea 堆肥茶是堆肥土的附属品，被很多有机农人当做是肥料代用品。自己做，既不花钱，比化肥更健康安全，植物更易吸收，从而有更大效果。所以只要自己做堆肥，就不妨再做堆肥茶。 堆肥土被称做是黑金，堆肥茶就被叫做是liquid gold 液体黄金。但其实做起来非常简单，就是将堆肥土泡水就成。 第一步，选用做了一段日子的堆肥土，因为较久的堆肥土里较多有益的微生物。 第二步，选用一个大盆或桶，要五加仑以上，将堆肥土装约三分之一。 第三步，再在桶内装满水，(也不要装太满，以免以后难处理)。最好是选用天然雨水，井水，若都没有才用自来水。 第四步，期间要不时搅动。如果下雨，要加盖。浸约3-4天后，用纱布，麻布或是粗网的纱窗布，将桶内的液体筛过。渣滓部份当堆肥土再用，就是回到堆肥箱。而筛过的液体就是compost tea了。 这堆肥茶可以植接浇在土面当肥料，可以当盆栽肥料。有时做成的堆肥茶对于较小的植物嫌浓，还可以再兑水才用。此外也可以直接浇在(喷在)叶子上，帮助消除及对抗叶子的病害。不过喷叶时最好也是先兑些水，以免太浓。大约像一杯清茶的颜色就适当了。 ▲自制堆肥箱，空隙可增加空气流通 当使用堆肥茶做喷剂时，可以加少量肥皂水dish-washing liquid，较易附着在叶面。大约一公升水中加八分之一茶匙，就是几滴就够了。 作者/袁晓辉/媒体人，作家，园艺

■■多伦多-丹福选区竞逐连任的方卓怡和费莱达基丝；■约克中心选区竞逐连任的奥姬玛丽和帕斯特纳克；■怡陶碧谷中心选区竞逐连任的甘宝和荷礼狄。多伦多市府 星岛日报记者报道 民调公司Mainstreet Research，昨天再发表多伦多市选另外三个选区，其市议员候选人支持度的民调报告。数据显示，在多伦多-丹福选区，竞逐连任的方卓怡(Paula Fletcher)目前有大幅领先同属进步派的同袍费莱达基丝(Mary Fragedakis)。 Mainstreet Research于本月14日和15日，在多伦多市其中三个选区进行民意调查，向选民查问若当天举行市选，他们会支持那一位市议员候选人。该三个选区分别是多伦多-丹福选区(Toronto-Danforth)、怡陶碧谷中心(Etobicoke Centre)及约克中心(York Centre)。民调随机抽样了626名多伦多-丹福选民、595名怡陶碧谷中心选民和615名约克中心选民。 民调录得，在所有受访的多伦多-丹福选民之中，33.9%均表示他们支持竞逐连任的方卓怡，22.1%支持竞逐连任的费莱达基丝，10.3%支持候选人Chris Budo，9.8%支持候选人Lanrick Bennett，10.1%表示他们会支持另一名候选人，13.7%则称未决定支持哪一名市议员候选人。 约克中心奥姬玛丽领先 在已决定支持意向的多伦多-丹福受访选民当中，支持方卓怡占39.7%，支持费莱达基丝占25.4%，支持Chris Budo有12.2%，支持Lanrick Bennett有11%，另有11.6%表示他们会支持另一名候选人。 该选区另外6位市议员候选人，分别是陈立俊(Dixon Chan)、Marisol D'Andrea、Ryan Lindsay、Lawrence Lychowyd、Chris Marinakis及Alexander Pena。 Mainstreet Research公司总裁马吉(Quito Maggi)指出，多市有一些选区均出现两名皆是竞逐连任市议员的候选人，就如多伦多-丹福选区一样。但出奇之处是只有多伦多-丹福，才出现其中一名竞逐连任者目前是大幅领先同是竞逐连任的对手。 在约克中心(York Centre)和怡陶碧谷中心(Etobicoke Centre)两个选区，同出现两名皆是竞逐连任市议员的候选人。 奥姬玛丽(Maria Augimeri)与帕斯特纳克(James Pasternak)争夺前者选区议席，甘宝(John Campbell)与荷礼狄(Stephen...

■■死者亲属周三前往出席假释聆讯。加通社 本国臭名昭著的连环强奸杀人犯贝尔纳多（Paul Bernardo）的假释申请，周三遭加拿大假释局（The Parole Board of Canada）拒绝。 据加拿大广播公司（CBC）报道，已在狱中度过25年的贝尔纳多，周三提出假释申请。两名死者的母亲，以及一位受害女子在假释聆讯上宣读受害人影响声明，她们说，贝尔纳多应该永远被关在监狱里。 2死者母宣读受害人影响声明 两名被害少女的母亲讲述了女儿的惨死给她们带来的巨大痛苦。马哈菲(Debbie Mahaffy)表示，出席假释聆讯，必须与杀害她女儿的凶手同处一室，这对她来说是一个“情感上的地狱”。 在听取受害人影响声明后，加拿大假释局拒绝了贝尔纳多的首份假释申请，并且在两年内不得再提出申请。 现年54岁的贝尔纳多在聆讯会上称，他长期以来有焦虑及其他心理问题。他在服刑期间参加的各种项目和咨询，让他明白到自己的罪孽有多深重，现在他每次想起自己过去的行为都会悔恨哭泣。 贝尔纳多从1980年代末期开始作案，直到1993年被捕。他承认强奸过14个女性。他曾经在当时的妻子霍默尔卡（Karla Homolka）的帮助下绑架、虐待和杀害了两名分别是14岁和15岁的女孩。 霍默尔卡更在1990年12月，把15岁的亲妹Tammy当作圣诞礼物送给丈夫，给她下药后供贝尔纳多性侵。Tammy因在昏迷中被呕吐物堵住呼吸道而死亡。 星岛日报记者

■■加拿大通讯安全机构总部。网上图片 星岛日报综合报道 据联邦国防部一份呈交予国防部长石俊(Harjit Sajjan) 的绝密文件显示，在过去12个月，联邦政府电脑网络每天平均遭到黑客攻击超过4.7亿次，但据称全部攻击均被阻止，未有成功入侵有关电脑网络。 据《星报》引用资讯自由法例所取得，但已经删除大量内容的该份国防部绝密文件显示，由2016年7月至2017年7月期间，联邦政府网络平均每日遭黑客攻击4.74亿次，专责保障加国政府网站安全的加拿大通讯安全机构(Communications Security Establishment)，成功阻截这些攻击，但黑客来源则在有关文件中并无提及，而有提及的资料却已遭删除。 或只为刺探网络弱点 对于以上的报道，网络安全专家麦克莱兰(Stephanie MacLellan)表示“不感意外”，事实上，此类攻击之目的并非要导致网站停摆，甚至不是获取某些重要资讯，而是不断刺探网络的弱点。  此外，据联邦政府一项审计报告指出，由2013年至2015年，渥京揭发2,500宗涉及外国黑客的“不正常网络活动”，当中6%活动成功入侵联邦政府网络；到2015年，成功率已降至2%，但平均每周仍有1宗成功的攻击。 加拿大通讯安全机构发言人科朗纽斯基(Evan Koronewski)发表声明称：“这些不正常网络活动，不但越来越频繁，而且越来越精细。一旦我们的电脑网络出现让黑客有机可乘的弱点，通讯安全机构就会与相关部门合作堵塞漏洞，控制损失。”

Netflix7-9月流媒体订阅用户新增700万，较华尔街的预期高出三分之一，让担心该公司高速增长面临减速风险的投资者恢复信心。 第三季度创纪录的新增用户使Netflix的全球客户基础扩大至1.37亿，确认了它作为全球最大网上视频订阅服务的地位。路透中文网报道，Netflix股价今年迄今已经上涨约78%，盘后涨14%至394.25美元，并对其他高科技企业股票构成提振。 订户数量大增是对三个月前表现的大幅逆转。三个月前Netflix股价下跌14%，因其订户增长未达到华尔街的预期目标。 “第二季度末的问题是，订户增长未达目标是暂时偏离还是预示业务长期放缓，”Forrester Research分析师Jim Nail表示。“答案是暂时偏离，可能是因为上个季度的新内容量较少。” Netflix的业绩带动Alphabet 、Facebook和亚马逊股价在盘后上涨约1%。这四家高成长公司合称FANG，近年来一直引领股市上涨，但最近数月失去一些动能。 Netflix在美国和全球市场的新增订户数均超出预期。该公司称，当季美国新增订户数接近110万，Refinitiv显示分析师预估为增加67.4万；全球订户数增加近590万，分析师平均预估为增加450万。 Netflix在致股东的信中称，“包括亚洲在内的所有市场均实现强劲增长。”该公司高管称，观众欢迎为特定市场量身定制的节目，例如在印度推出的“Sacred Games”，Netflix认为该节目是其印度业务增长的关键。 Netflix预计当前季度美国和全球市场将分别新增180万和760万订户。Netflix第三季在美国增加约676个小时的原创节目，据Cowen and Co分析师称，这较上年同期增加135%。 “利率上升可能使Netflix愈发容易受到资本成本提高的影响，”CFRA研究分析师Tuna Amobi表示。与此同时，亚马逊等资金雄厚的公司以及迪士尼、AT&T新的流服务都给Netflix带来竞争压力。 Netflix称，预计其2018年全年营业利润率在10-11%区间的低端。该公司还将负现金流预期降至接近30亿美元。此前预期为介于30亿至负40亿美元之间。 穆迪高级分析师Neil Begley估计，Netflix今年可能在内容方面花费近90亿美元，但他表示，若负现金流保持在30亿美元，则不会影响公司的资本需求。 在截至9月30日的第三季，Netflix净利升至4.028亿美元，或每股盈余0.89美元，高于上年同期的1.296亿美元或每股0.29美元。据Refinitiv，这超过分析师平均预估的0.68美元。总营收增至40亿美元，符合分析师预期，上年同期为29.8亿美元。

■■MEG董事会拒绝赫斯基能源公司的恶意并购。网上图片 赫斯基能源公司(Husky Energy)10月初宣布有意以33亿元并购MEG油砂公司。但MEG油砂公司董事会一致建议股东拒绝赫斯基的恶意并购。 周三记者会上，总部位于卡加利的MEG表示，此报价“严重低估”了其股票价格，不符合公司的最佳利益。 赫斯基为每个MEG股票提供价值11元的现金或股票组合。此外，赫斯基还愿意承担MEG的31亿元债务。 MEG董事长麦凯格(Jeffrey McCaig)表示，赫斯基的计算中，未承认MEG的资产、技术、专业知识和业务前景的价值。而MEG正处于一个“转捩点”，2019年会因其低风险的商业计划而产生大量现金流。 采恶意并购方式发出讯息 MEG并提到，现在该公司每天生产10万桶沥青，到2020年产能会增加到每天11.3万桶。 早前有分析师认为，赫斯基恐怕不得不提高收购价格才能买下MEG。GMP FirstEnergy的分析师邓恩(Michael Dunn)表示，这种情况类似于3年前Suncor能源公司对竞争对手加拿大油砂公司(Canadian Oil Sands)的追捧，最初Suncor的敌意收购没有获得股东支持，但后来未出现竞争性报价，3个月后两家公司达成交易，较最初Suncor的报价多了12%。 Eight Capital Research的分析师斯柯尼克(Phil Skolnick)表示，Husky意图并购MEG，很可能Suncor与Emperial Oil都有兴趣与之竞争，最终Husky的收购价可能高达每股15元。 赫斯基知道MEG董事会不会赞成，因此才以恶意并购的方式向MEG股东发出讯息，它提出的交易最终期限为2019年1月16日。

■■大麻正式合法化令投资者热情消退，面对现实，周三大麻股下跌。 网上图片 周三大麻合法化的第一天，抽大麻的人往往会很High，但买大麻股票的人可不乐了，各大麻知名公司股价纷纷下跌，Canopy Growth Corp.、Aurora Cannabis Inc.、HEXO Corp.和Tilray Inc.的股票下跌约2％至6.5％不等，而北美大麻指数下跌2.4％。 道明财富(TD Wealth)的副总裁兼投资顾问克里(Michael Currie)表示：“因为消费量还是不够多。”他对大麻股票坚持“有传言就买进、是新闻就卖出”的原则。 料第一轮财报公布前仍波动 大麻股最近波动很大，因为市场都预期这是个欣欣向荣的产业，过去几年已经大幅上涨，如今正式合法贩卖后代表公司的收入和盈利能力将摊在阳光下。克里说：“它不再是一种投机和希望。我们将在下个季度看到一些实际的数据，投资者会觉得，既然已经赚到钱了，何苦承担风险，不如先落袋为安。”他认为，在看到第一轮财务报告之前，大麻股恐怕都是这种不稳定的境况。周三唯一例外上涨的大麻公司是Aphria Inc.，因有传言提到该公司即将到美国纳斯达克挂牌上市，股价上涨71仙或3.8%，至19.40元。 加拿大大麻公司冀望在美国上市，美国的大麻公司亦乐意到加国挂牌。美国最大的大麻公司Acreage Holdings将在多伦多证交所挂牌，同时宣布聘请加国前总理穆朗尼(Brian Mulroney)担任董事。虽然全国为大麻“疯狂”，但管理3,670亿资产的加拿大退休金投资委员会(CPPIP)说，它暂时不会投资大麻股。 美股三大指数皆跌  周三除大麻股导致医疗保健板块损失2.5%外，科技、能源、工业和材料板块全数下跌，最终多伦多S&P/TSX综合指数收盘下跌49.84点至15,529.90点，成交量3.05亿股。 道琼斯工业平均指数下跌91.74点至25,706.68点。标准普尔500指数下跌0.71点至2,809.21点。纳斯达克综合指数下跌2.79点至7,642.70点。 道琼斯下跌归因于IBM公司财报未能达到分析师预期，股价大跌7.6％。周二走强的加元又反转下行，周三兑美元的平均交易价格76.96美仙。国际石油价格走低，因美国和沙特阿拉伯之间的政治紧张局势，加上美国石油库存量是预期的三倍，使油价出现近一个月来首次跌破每桶70美元。11月期油合约下跌2.17美元至每桶69.75美元。 1月天然气合约上涨8.1美分至每立方米3.32美元。12月期金合约下跌3.60美元至每盎司1,227.40美元。12月期铜合约下跌15美仙至每磅2.78美元。综合报道

■■很多小型企业对于大麻合法化后，有关在工作场所规管问题有无数疑问。图为一名抽烟的员工。 网上图片 加拿大休闲大麻合法化虽然生效，但全国众多小型企业对于在工作场所规管不一，因而令东主产生无数疑问。为此，加拿大独立企业联会(CFIB)设立一系列的教育及职场措施，协助雇主应付这个转变。 该联会主席嘉利(Dan Kelly)表示，各级政府有机会为大麻创立一个清晰及现代化管理系统，但不幸的是在立法过程中，令小型企业的东主产生更多的问题，正如联邦税务改变，以及多个省份修改劳工法例等。他指出，小型企业难以聘请律师或人力资源职员，他们需要有关支援，以便为消闲大麻合法作好准备。该会接获数以百计的问题查询，均是针对在职场与大麻有关的事情，有需要提供清晰的指引。 3千雇主参加研讨会 在每个省份甚至某些城市，在限期前已制定法例，对大麻采取管制、分销及消费等措施。对于企业东主来说，他们只有很少时间及资源作好准备，当中令他们感到头痛的问题主要包括： 1.在其工作地方能否吸食大麻？ 2.如果有吸食大麻的雇员或客户在其公司内受伤，东主需要承担的责任？ 3.当关乎安全问题出现时，能否要求雇员提供毒品测试？ 为确保小型企业作好准备，加拿大独立企业联会设立一套措施，包括免费研讨会、职场毒品及酒精政策，以及为雇主及雇员而设的网上课程，这些资源可以登上网址浏览cfib.ca/cannabis。 嘉利补充，接近3,000名企业东主参与有关的研讨会，他们在法例生效前作好准备。由于政府没有为雇主提供适合的措施，该会将尽力协助并解答有关疑问。 星岛日报记者

■■警方誓言打击吸食大麻后开车的不清醒驾车行为。 网上图片 星岛日报记者报道 约克区警方表示，除致力打击吸食大麻后开车的不清醒驾车行为，现阶段市民只可透过网上才可购买大麻产品，故同时会着力打击商店非法销售大麻制品行为，也会对在屋内超额种植大麻的业主，严厉执法与予以起诉。 约克区警察总长祖列夫（Eric Jolliffe）称，休闲用大麻合法化生效，并没有改变警队在此过度期间，维持社区安全与良好治安的决心。警队会继续与联邦政府、省府、区府及区内9个市镇之政府合作，恪守维持社会治安一如既往的职责，也会让市民明白该守之法例。 对药后驾驶零容忍的道路安全，继续是约克区警队首要任务。若前线警员发现任何司机疑涉不清醒驾驶行为，警员会毫不犹豫地要求司机，当场做一个驾驶者清醒度之标准测试（Standardized Field Sobriety Test），或要求司机等待药品认知专家之测试，确定其是否涉及违法不清醒驾车。 21岁以下驾车时不能管有大麻 如司机被确定涉及不清醒驾驶，警方将引用《安省公路交通法》中的不清醒驾车罪名，予以起诉。 同时，持G1、G2、商业车辆司机及年龄小于21岁司机，是绝对不能在驾车时管有大麻。 约克区警方称，现时唯一合法购买大麻之方法，是透过登入安省大麻商店（Ontario Cannabis Store）网站，于网上购买大麻，故约克区警方将继续向非法分销大麻制品之商店执法，不论是商业店铺抑或非商业兜售，均属违法，同时非法携带与贩卖大麻，亦会因违反法例而被警方检控。 根据联邦《大麻法》每户只可种植不多于4株大麻，约克区警方鼓励居民积极向警方举报，怀疑违法在家超标之种植行为，同时也呼吁居民，如怀疑一些在邻近社区、持联邦卫生部合法注册种植牌照之种植场，涉及超出限额种植大麻，应马上透过灭罪热线，或直接向约克区警方，或向地方政府举报，以便警方进行调查，捣破这些违法超额种植场，且拘捕及起诉那些非法种植场负责人与相关人士。 警方再次提醒市民，19岁以下青少年不能接触、管有甚至吸食大麻，成年人则容许管有不超过30克休闲用大麻，如需使用大麻作为药物用途人士，在医生与联邦卫生部证明容许下可管有超过30克大麻。 如市民需在车上运送大麻，最好将大麻放于车尾箱内，所有被运送之大麻必须包装及密封好。在汽车上不论是司机抑或是乘客，一旦被发现管有可接触到的大麻产品，该司机都会面对检控。

■■牙医警告，大麻容易损坏牙齿，恐引致口腔癌、牙周病。网上图片 星岛日报记者报道 休闲大麻正式合法化后，吸食的人将会增加不少。安省牙医协会发警告指出，大麻与烟草同样会损坏牙齿，可以引致口腔癌、牙周病、污渍和蛀牙。 安省牙医协会(Ontario Dental Association)表示，不论是初次尝试吸食大麻的人或是“老烟枪”，很多人忽视了大麻对口腔健康的损害。大麻以及燃点时烟雾中致癌物质都会损害口腔组织，引致口腔癌。 大麻所含的四氢大麻酚（THC）经血液输送到身体的每一个器官，会削弱免疫能力，因而容易患牙周病和发炎。吸食大麻的另外一个严重的副作用是口腔干涸。口干除了令人感到讨厌之外，更会导致侵蚀性的牙周炎和蛀牙。 吸大麻者应坦诚告诉牙医 协会主席史提芬逊医生（Dr. David Stevenson）指出，民众吸食大麻后应该坦诚告诉牙医，以便监察口腔健康。牙医也会因应每个人的情况，指导民众如何预防蛀牙和保持牙齿健康，以免日后牙痛以及要花大笔费用治疗。 大麻除了会在牙齿上留下烟渍，更会软化牙齿的珐瑯质，令污渍难以清除。他说，吸食大麻后往往会产生强烈的饥饿感，大部分的零食都对牙齿健康没有好处。因此，进食零食后应大喝几口水，既可以清洁口腔预防蛀牙，也能够缓解嘴巴干涸。 他又说，对于添加了大麻的糕点、糖果和其他食品，除了必须清楚当中的大麻剂量之外，更要特别注意当中所含的糖份。 二手大麻危害如二手烟 对儿童脑部发育影响大 ■■博提（左）表示，二手大麻的危害不亚于二手烟。右为霍利。张文慈摄   星岛日报记者张文慈温哥华报道 大麻合法化后，原本可吸烟的区域将允许吸食大麻，但卑诗癌症中心（BC Cancer Agency）专家警告，二手大麻的危害不亚于二手烟，尤其不利儿童健康。而有研究显示，吸入二手大麻烟对心血管的危害，与吸入二手普通香烟差不多。 卑诗癌症中心周三邀请该中心癌症预防科学主任博提（Parveen Bhatti）博士，及卑诗大学(UBC)临终关怀（Palliative Care）部门负责人霍利（Pippa Hawley）博士，解答市民有关大麻与癌症、及大麻副作用等问题。 博提称，二手大麻与二手烟的危害十分类似，在二手烟中存在的一氧化碳、多环芳烃、苯等物质，都在二手大麻中存在。这些燃烧产生的有害化学物质，都会对人体造成伤害，在本质上没有区别。 可致儿童中风或心脏病发作 他指，虽然大麻没有尼古丁，但高浓度的二手大麻烟雾，含有四氢大麻酚（THC），或会令人兴奋并感到头晕和恶心，尤其不利儿童脑部发育。 博提则指坊间流传一些迷思，以为大麻可有效治疗或预防癌症。他说，虽然有使用老鼠的研究表明，高剂量大麻素可能对罹患某些类型肿瘤的病人具有保护作用，但尚未对人类进行过试验，所以没有证据证明大麻可以治疗或预防癌症。霍利也说，大麻对部分癌症病患具有止痛作用，但也引起其它副作用，如今合法化后，应该进行更多临床试验。 另外，安省、缅省和努纳伏特特区（Nunavut）毒理中心医疗主任汤普森博士（Margaret Thompson）对CTV说，如果儿童摄入高浓度大麻，或会发作癫痫和昏迷，并且在少数情况下令儿童出现中风或心脏病发作。 安省烟草研究部（Ontario Tobacco Research Unit）察敦（Michael Chaiton）认为，大麻合法化也可能带动更多人吸烟，因为吸食大麻与吸烟的行为十分类似。而有一些人也会将烟草和大麻混在一起吸食。二手烟与二手大麻的危害十分类似。

■■撒贝特（前排讲话者）在抗议活动中致辞。 图文：本报温哥华记者王学文 反对大麻合法化团体“大麻合理使用组织”（Smart Approaches to Marijuana，简称SAM）趁周三大麻合法化首日，在温市中心温哥华美术馆广场抗议大麻合法化，同时宣布推出监察组织，披露大麻合法化的成本及危害。期间遇上大麻合法化支持者在庆祝、吸食及销售大麻，还有人不停大声打断抗议者讲话，令场面一度出现混乱。 料诸多负面影响浮现 SAM主席、原奥巴马政府毒品政策顾问撒贝特（Kevin Sabet）表示，加拿大大麻合法化违反了国际条约中关于禁止销售大麻的规定，该组织宣布推出一个加拿大大麻监察组织SAM Canada Pot Watch，计算大麻合法化的相关成本，披露大麻危害的科学真相等，帮助有需要的加拿大人。 他指出，越来越多的加拿大人将感受到大麻带来的负面影响，包括二手大麻、工作场所事故、更多交通事故、学生学习成绩下降，以及生产力下降等问题。而监察组织就会真实记录这些情况，相信政策会及时得到修正。 SAM加拿大主席麦科尔（Pamela McColl）表示，加拿大需要从美国一些州的大麻合法化中汲取教训，以确保加拿大的安全，以及不受这一利益驱使的行业影响。 有来自美国科罗拉多州的居民尼夫瑞托斯(Luke Niforatos)分享了科州大麻合法化后的糟糕状况，包括市民不得不吸入二手大麻、因各种大麻饼干或糖果通过卡通图案进行推广而受影响等。他说，大麻合法化并非进行合法规管，而是为第二个如烟草一样的产业打开了大门。尽管他不希望加拿大步科州的后尘，但现在大麻已经合法化，希望通过监管机构的努力，能够令政府及大麻产业负起责任。 另一团体“我们分享的空气”（Air We Share）倡议者贝克(Naomi Baker)，周三带了她五个月大的女儿一起参加抗议活动。她表示，她所居住的公寓有二手烟问题，严重影响了她和女儿的健康。而现在大麻合法化后，二手大麻亦将影响很多人的健康。她发起了一个请愿活动，希望能有相关法令能禁止在柏文等多户物业内吸烟及吸大麻。 抗议人士致辞时，不停有大麻支持者在一旁大声打断发言者，称发言者撒谎、所说并不属实等。活动结束时，一名支持者还与现场一位女士因意见不同发生争执。原计划有华裔反对大麻合法化组织参与抗议活动，但在现场记者并未见到该组织成员现身。

■■在周三凌晨的多伦多市，由Leafly举办的大麻合法倒数计时派对，一个大麻芽从天花板掉下来。 美联社 星岛日报综合报道 10月17日，加拿大成为全球焦点，因为大麻合法化正式上路。全国各地充斥了对大麻的热情，每家大麻零售店外都大排长龙，网上大麻店平均一分钟处理100个订单，一天订单量高达上百万。许多私人零售店说不到一天时间已经卖光所有商品，下周才可能再收到更多货源。 ■■满地可大麻店外大排长龙。 加通社   最东端的纽芬兰省是最早迎来大麻合法化的省份，一对伴侣Ian Power和Nikki Rose成为创造历史的人物，拿到第一个加国合法大麻的商品和收据。Ian说他就像到迪士尼乐园的孩子一样，非常开心。大麻公司Canopy Growth的行政总裁林顿(Bruth Linton)亢奋地迎接一波波消费者。另一零售商克拉克(Thomas Clarke)说周三下午已卖掉了店内所有大麻，下周才会收到更多的产品。 咨询公司德勤事务所（Deloitte）估计，大麻合法化后的首年可达40亿元销售量。   安省只能网上买 加拿大最大省份安省、最大的城市多伦多，消费者暂时只能从网上购买大麻，因为安省要至明年4月1日才会开放零售门市。 ■■安省只能网购大麻，图为一多伦多女子昨天在公园吞云吐雾。 加通社   24岁的Kristen Trask和25岁的Kyle Chymyck两人都是大麻惯用者，过去常去的大麻店关了，如今她们只能用鼠标点击想买的大麻商品。她们说：“很不喜欢网购，喜欢面对面的感觉。” 尽管有人不爱网购，但省府的大麻店网站自午夜正式运作以来，已经接到超过3万8千张订单，如果 以最低价格的每克7.5元计算，省府一夜之间已经进账28.5万元。目前网站上有超过80种商品，未来会增至150种。 加拿大知名电子商务网站Shopify旗下拥有安省和几家私营零售商的销售平台，大麻网站每分钟处理大约100个订单。公司副总裁派德福(Loren Padelford)表示，由Shopify提供支持的网站，在不到半天的时间内就处理了数十万个订单。 每家店外都是人龙 魁省已有12家大麻零售店开幕，位于满地可Ste-Catherine街上的大麻店前，凌晨三点多就有人开始排队。塞纳可是医疗大麻的长期用户，一直都是网购大麻，周三特地起早排队来体验门市的感觉。 ■■加拿大历史性的一刻。 加通社   卑诗省目前仅有甘碌市一家大麻店开幕，早上10点前已有一百多人在门外等候。排在第一的是普芮特(Becky Prete)，她是住在基隆拿(Kelona)大麻公司Tweed的雇员，周二早上约6点就来排队。她说购物体验很好，选择想要的东西、带着它回家，不必有一丝罪恶感。 供需失衡不是永久性 消费者对大麻热情高涨，温尼辟的私人零售商店Delta 9的负责人西蒙斯(Gary Symons)说，公司网站在午夜上线后的第一分钟就接获100个订单，网上商品在凌晨4点已经售罄。他说，如果需求持续畅旺，店内产品很快会销售一空。 行业参与者和观察者早已警告会出现产品短缺的问题。智囊组织C.D. Howe上周在一份报告中称，第四季度的大麻供应量仅占总需求量的30％至60％，但它表示，随着更多生产者获得许可并且扩大生产能力，短缺问题将随着时间推移而消失。 ■■网购大麻订单爆量。 网上图片   加拿大大麻协会(Cannabis Council of Canada)的执行总监瑞沃克(Allan Rewak)表示，供应短缺乃预期中，因为这是个全新的市场。“未来几周、几个月内，我们将透过省营和私人的多重选择，看到更多产品上市。目前供需失衡只是一个全新的货源流动的结果。”

销售与新挂牌比率(sales-to-new-listings ratio)，是衡量房地产市场属于买家市场、卖家市场还是平衡市场的指标。目前，全国约三分之二地区楼市处于平衡市场。不过，大多地区各地供求情况不一，多伦多市属平衡但偏向卖家市场，相反约克区与闪高县(Simcoe County)，则可说是买家天堂。 根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)的8月份全国地产销售报告，销售与新挂牌比率由7月份的56.2%微升至56.6%，而全国长期平均比率为53.4%。以该协会的解释，销售与新挂牌比率介乎40%至60%之间，属于平衡市场，买卖双方势均力敌﹔低于40%属买家市场，即代表买家选择多，议价能力较高﹔高于60%则为卖家市场，即买家需求强劲，容易出现争offer或成交价高于叫价的情况。因此，目前全国有大约三分之二的地区房市属于平衡健康状态。 咸美顿-伯灵顿仍是卖家市场 房地产网站Zoocasa就7月份的相关数据，比对了全国26个主要房市的状态。当中只有纽芬兰及拉布拉多正处于买家市场，比率为35%﹔11个地区属于平衡市场，如大温哥华、爱民顿、利载拿、大多伦多、卡加里等，比率都在40至60%之间﹔其余14个地区为卖家市场，例如咸美顿-伯灵顿、维多利亚、圣约翰、渥太华、满地可等，比率都超过60%。 事实上，与去年同期相比，全国有14个地区属于平衡市场，10个属卖家市场，只有2个为买家市场。由于受到更多买家关注，如安省的咸美顿-伯灵顿及湿比利(Sudbury)、纽宾士域省的圣约翰(Saint John)、新斯高沙省的哈里法斯、魁省的加蒂诺(Gatineau)及Saguenay，都由原来的平衡市场逆转为卖家市场。当中以Saguenay的变化最为明显，销售与新挂牌比率由2017年7月的49%，大幅跳升21%至2018年7月的70%。 相反，卑诗省的菲沙河谷(Fraser Valley)则出现放缓，由去年的60%下降至今年的45%，即由卖家市场返回平衡市场。大温哥华虽然仍然保持在平衡市场，但该个比率已由去年的56%跌至今年的43%，是另一个跌幅最明显的地区。 大多地区属平衡市场 至于大多地区，根据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)的8月份二手住宅市场报告，整体销售与新挂牌比率为48.8%，属于平衡市场。当中的荷顿区(Halton Region)、皮尔区(Peel Region)、杜咸区(Durham Region)及多伦多市，比率都是50%左右，显示这些区域的房市都在健康范围内。 多伦多市的相关比率，平均是57.8%，城西、城中及城东，分别是59.8%、57.5%及56.2%，即市场平衡得来，偏向卖家市场。不过，当中也有一些地区是卖家市场。尤其W01，比率达70.7%。而W02、C01、C08、C10、E01及E02，比率都超过66%。多市唯一的买家市场在C12，比率只得35.2%。 约克区成大多区最大买家市场 另一方面，大多地区最大的买家市场，则非约克区莫属。整个约克区的销售与新挂牌比率为34%，但辖下的9个市镇，比率各有不同。当中华人聚居的烈市及万锦市，分别为30.8%及38.5%。然而，要数最明显的买家市场，皇帝镇(King)及东贵林市(East Gwillimbury)可谓冠绝整个大多区，销售与新挂牌比率分别为25.9%及26.9%。 Remax Realtron地产经纪Vicky周表示，之前市场炽热时，每一个区都只有寥寥数个挂牌，所有放盘都是刚推出便被抢去，买家只怕“手快有手慢无”，加价抢offer及免条件也在所不计。但市场转淡后，活跃挂牌量大增，四处都是选择，买家可放慢脚步，逐间屋逐间屋慢慢看，也不急于落offer，还可以讲价。这情况在uptown尤其显著，成交量一般，放盘量多，是典型的买家市场。 她以烈市独立屋市场为例，按数据显示，近几个月该市的独立屋活跃挂牌量徘徊在700间左右，最新一个月减少了一点，但也有差不多600间。然而，去年3、4月高峰期，烈市独立屋活跃放盘量只有200至300间左右。 中城区独立屋渴市 “不过，独立屋的热抢情况，在St. Clair至Eglinton、Bathurst至Leslie之间的中城区，似乎没有因房市调整而停止过，可谓出一间抢一间。只要房屋状况正常，不是烂屋，几乎一挂牌便有人抢。我有客人想在那一区买屋，多次抢offer不成，买家与经纪都感到沮丧。” 北面城镇楼价大跌 她续说，几年前受到买家关注的北面城镇如Aurora、Newmarket、Stouffville、东贵林等，房市亦曾出现一股热潮，多个发展商大兴土木，兴建大量低层房屋新盘，吸引不少投资者入货。不过，由于近期有大量楼花交吉，很多买家放盘，导致供应量猛增，压低了房价。以去年为例，Aurora或Newmarket的标准独立屋新屋价要100至120万元，但随着市场降温，银行估价也下跌。 银行估价跌业主蚀让求售 Vicky举例，有买家以110万元买入，付了8万元定金，但银行估价只有95万元。类似情况的买家，现在市场上非常多。他们一是向私人贷款筹措差价，一是放盘蚀让只求脱手，导致市面上涌现大量便宜货，拖累了当地房价之余，也点醒了有意北上买房的人，置业还是不能距离中心区域太远。 “地产是一环扣一环的，因为放盘量多，买家选择多，价不会好，业主便会惊，越是惊便越急卖。市道好时，盘少买家多，业主心态是“皇帝女不忧嫁”，越迟放盘赚得越多，尤其见到邻居放盘，便等人家高价成交了，才再加价放盘，因为迟上市一星期，叫价随时可再高几个百分点，一样不愁卖不去。但现在盘多买家少，业主心态180度逆转，见到邻居放盘，自己也赶快放，唯恐买家都被邻居抢走，自己却久久找不到买家，更担心楼价一日低过一日。” 她慨叹，市场调整后，不单业主发愁，地产从业员也叫苦连天。作为卖方经纪的，有盘在手却久久卖不出去﹔作为买方经纪的，客人叹慢板，反正选择多的是，同样是久久做不成一单生意。 “身边很多同行都挨不住，被迫转行，找另一份工维持生计，又或由全职转做兼职，只保留地产经纪牌照，并在不收月费但抽佣较高的地产公司挂牌。”

在加拿大，虽然自雇人士（Self-Employed）相较工薪一族能有更多税务上的灵活性，合理抵税的条目也较多，但也正因其自身工作的特性，在申请贷款时要被更多地考量收入的稳定性和连续性，想成功申请到房屋贷款也就不那么简单了。加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）于近期出台了“加强版”房贷新政，目的在于令新创业的自雇人士更易获得贷款。 加拿大自雇人士贷款不易并不是什么新鲜事。满地可银行（BMO）房屋贷款专家王红雨（Henry）向本报记者透露，2018年7月，加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）曾发布一条消息，欲针对自雇人士出台“加强版”的贷款新政，旨在让自雇人士的房贷申请能容易些。但由于媒体鲜有报道，改动也是悄悄进行，至今并没有人把这个政策说透。他认为，自雇人士的贷款申请，需要在详细了解相关政策的要求后，认真做出长远规划。 自雇要证明收入连续、稳定 王红雨称，通常工薪收入的借款人，需要提供工资单、雇主信或T4来证明收入水平。只提供当下的收入证明即可，无需过去两年的连续收入证明。 “新毕业的学生只要有上述文件，证明自己正在从事全职固定工作即可。而自雇人士不仅要证明现在的收入，还要证明过去至少连续两年都有同样性质的收入，且要显示收入稳定。” ▲满地可银行（BMO）房屋贷款专家王红雨 而自雇人士通常分为：佣金收入的销售人员；个人公司、合伙公司、有限公司的所有者等。王红雨列出，可用于支持按揭贷款申请的收入性质包括： 1. 自雇类收入self-employment income，其中包括：业务收入business income、佣金收入commission income、职业收入professional income，等； 2. 有限公司所有人的工资收入salary income或分红收入dividends。无论是哪一类收入，都需要看过去连续两年的净收入。 “例如地产经纪的收入，一部分经纪申报为'佣金收入'（commission income），毛收入填报在T1报税表的第166行，净收入报在139行。银行在审批贷款时把139行的收入作为支持贷款的收入。如果该人在2018年去申请贷款，银行会要求提供2017和2016年的T1表，核实139行的平均收入。还有一部分地产经纪，把佣金视为'业务收入'（business income），毛收入报在了第162行，净收入报在了第135行，那么银行要看135行过去连续两年的收入。” 此时问题就出现了：假如同一位地产经纪，2016年选择了把佣金视为业务收入，而2017年申报为佣金收入，王红雨提示，此时银行就会认为申请人收入不连续，导致贷款批不下来。 “对于自雇类收入、有限公司所有者的要求也一样。如果2016年个人收入是公司开的工资收入（salary income），而2017年改为分红收入（dividends），同样会造成两年收入不连续而无法用于支持贷款的审批。” 王红雨强调，连续性和提早规划是自雇人士申请贷款最重要的考量。 “贷款申请之前一年，在报税的时候一定要仔细核查上一年自己是怎么报的税，必须保持同样的连续性。假设2018年要申请贷款，2017年报税的时候，一定要参考2016年的报税，确保连续性。” 推断初创业者未来收入 在过往，因为要证明自雇人士收入连续且稳定，几乎所有银行都会要求提供连续2年的收入证明。王红雨表示，从实践中发现，最让人遗憾的是那些刚从工薪收入转为了自雇人士不到2年的申请人。 “这些申请人因为不知道银行的相关要求，可能在买房前刚改变了收入性质。例如某人从2014到2018年1月一直做工薪收入的电脑类型工作，在2018年2月辞去工作，自己注册了一个公司，并以公司名义签了服务协议（contractor），每小时的收入比原来工资收入高。但申请贷款时，银行会认为没有自雇两年以上的稳定收入，会因此而拒绝贷款。” 在大家翘首以盼良久之后，CMHC于10月1日在其网站上修改了自雇人士的贷款政策，加入了增强近期自雇（Enhancement for Recently Self-Employed）的部分。王红雨分析，现在CMHC出台的“加强版”，正在试图打破这种僵局，解救这部分人群。 “对于这种情况，加强版给出了解决办法：如果自雇不满2年，可以参照以往的工作经历、收入、学历，以及是否是收购了一个现有公司等情况，推断未来的收入（projected income ）。这一创新想法的确能够帮助初创企业所有者的贷款申请。” 他提示，大家应注意三点： 1. 该项目不包括佣金收入的自雇人士，只包括个人公司、合伙公司、有限公司的所有者； 2. CMHC从2018年7月有这个动议以来，就积极地与各家银行商议，希望获得商业银行的认可，并加入这个项目。但现在尚不清楚有哪一家商业银行加入这个项目； 3. CMHC...