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星岛日报讯 再有一名华裔科学家承认，从英国药厂葛兰素史克（GlaxoSmithKline，GSK）的美国分部，偷取生物制药商业机密，然后在中国设立公司销售技术。 综合《华盛顿时报》、《费城问询报》和delcotimes.com网站报道，被告李涛（音译，Tao Li）14日在联邦法院承认一项串谋罪名，罪成可被判入狱10年，法庭将于明年1月4日判刑。李涛的辩护律师没有回应媒体查询。  案情指，李涛在GSK工作期间，取得与癌症药物有关的专利资料，并且在中国南京成立任诺药业（Renopharma），将有关技术销往中国，而任诺药业也获得中国政府资助开发抗癌药。 同案另有3名被告，其中癌症研究员薛瑜（音译，Yu Xue）上月31日已经与检方达成认罪协议，承认一项串谋窃取商业机密罪，从GSK偷取生物制药商业机密，然后在中国设立公司生产药物推出市场，以换取检方撤销其余20多项控罪。  48岁的薛瑜已经归化入籍，是国际顶尖的蛋白质生物化学家，曾于费城的GSK研究部门工作约10年，期间晋升为高级经理。她涉嫌联同李涛及另外两名同事，下载和透过电邮寄发多款抗癌新药的机密文件，包括研发中的生物制药产品、GSK数据、GSK研究进度，以及这类生物制药产品的生产资料。据悉，抗癌药的研究和开发成本一般超过10亿美元。  薛瑜上月31日在费城的联邦法院出庭时供称，不明白自己透过电邮发送的资料，包括她某些研究申请专利的部分内容，何以会被视为商业机密。 法官斯洛姆斯基（Joel Slomsky）当时表示，检察官不必证明薛瑜是否知道这些是商业机密，薛瑜其实明知自己是在分享机密档案。薛瑜如果被判罪成，同样可以被重判入狱10年。本报讯

■■大麻合法化将于下月17日生效，但警方提醒民众须学习新法例。 星报   星岛日报综合报道 大麻合法化将至，警方指加国民众对于相关规管法例的理解还不够清晰，需要时间全面学习。多伦多警方发声明，强调即使合法化后，民众依旧不允许在公共场所买卖休闲大麻。而按照联邦法例，首次在公共场所吸食休闲型大麻，罚款1,000元；第二次违法，罚款则涨至5,000元。 据《多伦多星报》报道，大麻将于10月17日全面合法化，安省警察总长协会（The Ontario Association of Chiefs of Police，OACP）表示，民众对于相关管理条例还不熟悉，需时间全面学习。而为打击受吸食大麻影响下驾驶的“麻驾”行为，安省警方均接受了强化训练，并新添了各种新型管理工具，包括联邦司法部批准警方使用、一款名叫Draeger DrugTest 5000的唾液检测器，可用于检测唾液中四氢大麻酚（THC）的含量。但目前多市市警与安省省警都还未有部署该仪器的最后决定。路边截停检查（Roadside testing)也将变得更为复杂，药物识别评估人员（drug recognition evaluators）都已接受专业训练，可以为司机进行标准实地清醒测试（Standard Field Sobriety Testing，SFST）。 警队赶制订内部条款 此外，多伦多警队与安省省警均正在制订新的内部条款，以应对可能出现的额外挑战。多伦多警方周五发布声明，强调即使合法化后，警方依旧不允许民众在公共场所买卖休闲大麻。并称，在确定具体违反规定的行为和相关处罚的法规出台之前，执法人员会在某些情况下使用酌情权。警方还强调，19岁以下的群体严禁使用大麻。  据安省省警大麻合法化行政主管赫坚斯(Rachel Huggins)表示，担心民众在大麻合法化后无法立刻理解新颁布的法规，因此需要市政府考虑如何配合执法，明确各部门职责。911接线员也须准备好，把关于大麻的举报电话直接转给附例服务部，而非警察分局。

星岛日报记者阿德雷德报道 澳洲边境保护署（ABF）14日宣布，在南澳截获藏于标明“户外家俱”纸箱内的130万支非法进口香烟后，逮捕纽省两名中国籍男子。他们被指控从中国走私大批香烟，企图逃避逾100万元的关税。 执法官员是这两名男子前往阿德雷德货柜检查中站提取这批货时逮捕他们，并指控他们企图走私香烟逃税1,013,127元。被捕的36岁中国男子持过桥签证，34岁中国男子持永久居民返回签证。两人均住在雪梨。 警察在搜查与此案有关的阿德雷德西北Hendon区一所房屋时，还发现一些弹药和一件防弹背心。 澳洲边境保护署调查指挥官格罗斯说，这两名男子已被指控违反《海关法》，遭拒保释，将于11月在阿德雷德港地方法庭出庭受审。 从当局提供的检获走私香烟图片来看，包括双喜、云烟和玉溪等中国生产的香烟。这是当局披露，今年6月以来中国公民和留学生在澳洲境内涉及的多宗重大走私香烟案之一。 就在上个月，墨尔本中国公民一家六口，涉嫌走私香烟和洗钱遭逮捕。他们被指控过去6个月期间，进口250万支非法香烟和洗钱至少1100万元。联邦警察和边境保护署官员在对墨尔本诺丁山区一座仓库和东郊Templestowe区一所房屋进行突击搜查后，逮捕这一家四男两女，并从搜查的房屋获缴获77.5万元现金。 今年7月17日，边境保护署对阿德雷德港一个船运货柜进行检查时，发现藏有778公斤从中国走私入境的烟草。经过调查，协同纽省警察7月30日对雪梨西北区伊士活一处地址进行搜查。执法官员7月31日再对马士菲（Marsfield）区另一处地址进行搜查。一名24岁中国学生和一名23岁中国学生涉嫌进口这批估计逃税78万元的烟草而遭逮捕。他们上个月8日再度出庭后，被拒绝保释，等候进一步庭审。 今年7月底，雪梨一位华人送货司机被指控帮助中国一个犯罪集团，用儿童玩具非法进口1.2吨烟草和35万支香烟。今年6月份，边境保护署宣布破获一个通过墨尔本国际机场、用行李箱走私大批香烟入境、有高度组织的犯罪集团，并先后逮捕5名中国男子和1名中国女子。

■■周一起，凡进入多伦多市议会大楼的公众须通过检查站。星报资料图片   星岛日报讯   位于市中心弥敦菲腊广场的多伦多市议会大楼，周一（17日）起将与省议会及法院大楼看齐，在部分入口位置设保安检查站，凡进入市议会大楼的公众须通过检查站，让保安人员查看携带物品，加强保障进入市议会大楼之公众，不会将违禁物品带入大楼内。 多市政府指出，周一起该个市议会大楼的保安检查站，会设置在市政大楼东西两边入口大门，以及海格曼街(Hagerman St)的入口位置；然而位于与市议会大楼连接的图书馆入口、缴交地税及水费等办公室的入口，以及联邦政府服务办公室的入口，则不会设立相关保安检查站。 多市市府于今年6月的市议会会议上，通过大楼范围加强保安检查，包括当公众要进入议政厅时，必须要通过携带物品检查站，进入议政厅之公众亦须通过人体金属检测，确定他们没有携带违禁物品进入议会内。 先实施检查携带手提包 市府下周一会率先实施第一步保安安排，即暂时只检查进入市议会大楼人士携带手提包，届时进入市政大楼者，必须打开手提包予保安人员检查。至于进入市政大楼之人体金属检查，以及设立人体检查仪器，则会于本年底前实行。 市府保安总监尼却尔(Dwaine Nichol)表示，加强市政大楼之保安措施，不仅为在市议会大楼内之工作人员安全，也保障了到访市议会之公众人士安全，这正是市政府首务工作；他希望公众能明白虽然进入市议会大楼时，未必如过往般便利，但此举是为保护市民安全而定，冀能对相关措施多作体谅。 本报记者

■■皇家兰花纳税人联盟主席朴仙特指，不应增加湾景大道区的人口密度。Metroland   星岛日报综合报道 有发展商购买位于康山高球场部分土地，向市府申请改建高层住宅大厦，引起居民及市议员关注，认为这个发展计划令人口密集，造成交通挤塞，而且会失去绿色地带，对该区带来负面的影响。 康山居民柏特尔(Kanizehn Patel)接受新闻网站yorkregion.com访问时称，担心这项住宅发展计划，会令该处附近的交通挤塞问题转趋严重。她认为该地区人口已经密集，而且需要保护绿地，应该停止这项发展，并致函万锦市府表达她的关注。 发展商于本月初向万锦市议会提交报告，有意在湾景大道(Bayview Avenue)及皇家兰花大道(Royal Orchard Boulevard)申请住宅发展计划，包括一个公园。该公司向康山的多伦多女子高球会(Ladies Golf Club of Toronto)买了2.6亩地，位于球场第九洞，即上述两条道路的西南角。 市议员忧失去绿地 此项发展占高球场约2.5%，计划兴建12至14层高的住宅大厦，包括360个停车位及自行车位。发展商的申请书表明会提供融入社区的设计，将会建造绿化天台及节能设施。 多伦多女子高球会总裁麦甘托殊(Monica McIntosh)表示，出售部分土地可以使高球会改进设施，提供基金进行基建，对球会带来好处。在6月时发展商在康山社区中心举行公众会议，知会居民有关的发展。麦甘托殊参与其中，了解居民关注交通问题，因为湾景大道早有塞车问题，任何新增的发展项目只会令道路更为挤塞。目前该计划有待万锦市议会批准。 市议员伯克(Valerie Burke)不打算寻求连任，但她关注该高球场出售部分土地，对此决定感到失望，认为失去美丽的绿地。虽然明白高球场想保障未来的发展，但工程会破坏树木，这种事情经常看到。 居民称该发展超过准许密度 据发展商政府及社区关系总监范德特(Justin Van Dette)称，该公司将会种植灌木和树木。伯克又指，与社区融合是另一个关注的事情，认同居民的意见，建造的住宅大厦过高及密集，在街角建楼不应如此。 柏特尔关注该项发展过于密集，已超过所准许的最大密度。发展商的回应是，相信这项发展已减低对社区带来的负面影响。 皇家兰花纳税人联盟主席朴仙特(Mia Poscente)表示，湾景大道是个区域问题，在未能解决前，不应增加该处的密度。

■■北卡州的志愿人员用船帮助救出被淹房屋的居民。佛罗伦斯登陆期间，该地沿岸有海水倒灌及风暴潮。法新社   星岛日报讯 大西洋飓风“佛罗伦斯”（Hurricane Florence）在北卡州威明顿市（Wilmington）附近登陆，虽然威力级别已经由4级减弱至1级，但区内狂风暴雨不断，造成至少5人死亡，当中包括一名母亲和其8个月大的幼儿。气象部门警告，飓风移动速度缓慢，期间会降下多达40吋暴雨，最快到16日早上才会抵达南卡州首府哥伦比亚市。 综合ABC、《今日美国》和CNN报道，“佛罗伦斯”14日早上大约7时多，以每小时最高90哩风速登陆，威明顿国际机场其后更录得每小时105哩风速，是当地1958年以来最猛烈的飓风。由于降雨量多达20吋，不少街道变成泽国，截止14日晚上8时为止，北卡和南卡两州逾89万名居民没有电力供应。当局出动大约9700名国民军，并且安排水陆两用车、直升机和浮艇救灾。  “佛罗伦斯”在北卡造成广泛破坏，其中新汉诺威县（New Hanover County），有大树被烈风吹倒击中房屋，屋内一名妇人和她的8个月大幼儿当场死亡，幼儿的父亲受伤送院；彭德县（Pender County）一名女子在风暴期间心脏病发死亡；勒诺县（Lenoir County）有两名长者遇难，其中78岁男子冒雨操作发电机期间触电丧生，77岁男子试图看视猎犬时被强风卷走身亡。另在帕姆利科县（Pamlico County）小镇贝伯勒（Bayboro），一名女子与男友和亲人在货车内被洪水围困，女子称大水高度与路牌差不多，他们要挥动电筒才获救。气象报门表示，“佛罗伦斯”已经在14日下午进一步减弱成为热带风暴，但仍然移动速度缓慢而且破坏力强，预料未来数天会继续带来倾盆大雨。气象网站weathermodels.com也预料，“佛罗伦斯”将会降下9.6万亿加仑雨水，足以导致北卡州水浸大约10吋。 北卡州州长库柏（Roy Cooper）形容，“佛罗伦斯”带来“千年一见的暴雨”，当地路面普遍淹浸和遍布杂物，民众应该继续留在室内，“未来数天仍会降雨，如果救援人员要求你撤离，请听从指示”。克雷文县（Craven County）新伯尔尼市（New Bern）是重灾区之一，全市至少有4200间房屋和300间商店受到破坏。市长奥特洛（Dana Outlaw）称大约200名居民被洪水围困，需要救援人员通宵救出，另有150人被困住所二楼等候救援。市府形容“情况非常、非常严重”，民众不应低估飓风的破坏力。

■黎永兰（左）这样一位事业蒸蒸日上的女强人，竟然死于男友的家暴，难免令人感到惊讶。网上图片   星岛日报讯   这两天，一起四川广安的家暴案成为了中国舆论热议的焦点，这起案件之所以受到关注，一是因为性质恶劣：受害人被家暴致死。二是因为受害人的身分特殊：四川广安市广安区政府副区长，黎永兰。 案件发生在去年的10月22日，当天晚上，黎永兰被男友林雪川袭击后重伤入院抢救，5天后，黎永兰因颅脑重度损伤，抢救无效死亡。据中国国内媒体报道，事发后林雪川还一度谎称黎永兰是自己摔倒，直到4天后才向警方坦白了案情。由于黎永兰与林雪川同居三年，同居关系也被纳入了家暴犯罪适用范围。案件将于2018年9月21日在广安市中级法院开庭审理。 黎永兰，女，1976年4月生，九三学社成员，曾任四川广安市政协常委，广安市广安区政府副区长，分管科教文卫等方面工作。据她身边的人称，她工作能力十分突出，年仅41岁就当上了副区长，是一位典型的女强人。 这样一位事业蒸蒸日上的女强人，竟然死于男友的家暴，难免令人感到惊讶。而随后，越来越多更令人感到震惊的案件细节披露了出来。 林雪川和黎永兰相遇于2012年的一个饭局中，林雪川提出交往，但黎一直以阅历、层次相差太大等为由拒绝。直到2013年，林雪川以“无耻的非法手段”逼迫黎永兰和他确认了恋爱关系。悲剧就从这时开始了。 林雪川是一个有家庭暴力史的人。知情者透露，林雪川至少有过两段婚姻，都因家暴问题结束。黎永兰的家人则表示，至少从2015年开始，黎永兰就长期生活在男友的暴力阴影下，几度试图分手未果。根据媒体获得的黎永兰和林雪川在2017年5月13日的通话录音，黎永兰多次要求结束两人的关系，但林雪川不同意，并用“分手后我要杀你全家，我要你活不过三天““我就是要你死”等恶语相威胁。 没想到，5个月后，她真的死在了这个恶棍的拳头下。 有分析认为，这起悲剧的背后有一些重要的细节，是大家不应该忽略的。最近几起热门的女性被害案中，被害女性有些相似之处：都是家资比较丰饶、家庭条件比较好、个人能力比较突出，而伤害她们的男性，无一例外的都是在社会竞争当中比较失败的那种男性：自己没有稳定的工作、也没有稳定的收入、社会地位也是比较偏低。

星岛日报讯 根据联邦最高法院的一项裁决，网络供应商在协助电影公司或其他版权所有者调查非法下载者后，有权收取一定费用。 据加通社报道，最高法院法官周五以9比0一致裁定，罗渣士通讯公司(Rogers Communication)向美国电影公司Voltage Pictures提供非法下载用户个人信息时，有权收取适当的服务费。这项裁决可能为罗渣士和其他互联网供应商节省一大笔开支。不过，法院表示，相应的费用应在未来的联邦法院听证会上决定。 按照加拿大版权法（Copyright Act）的规定，罗渣士每个月通过自动系统向20万个非法下载影音文件的客户发出警告信。这是为版权所有者提供的一项免费服务。但是Voltage Pictures等电影公司在一起诉讼中要求罗渣士提供一名涉嫌非法下载的用户的姓名地址等个人信息。罗渣士则要求按每小时100元加税的标准收取费用，因为从系统中调出此类用户信息需要多项手动操作才能完成。 Voltage Pictures电影公司认为这项收费不合法。加拿大联邦法院2016年裁定罗渣士有权收费。不过，联邦上诉法院于2017年推翻了该项判决。于是罗渣士向联邦最高法院提出上诉。 费用标准待听证会决定 罗渣士公司表示，该项诉讼关系到由谁来承担维护版权的费用。如果是版权所有者，他们可以从违法者手中收回这部分费用，但是网络供应商唯一的选择是提高对用户的收费标准。 法官布朗(Russell Brown)代表8位最高法院法官表示，罗渣士需要采取8个手动步骤来完成该项额外工作。他又指，目前尚不清楚其中有多少步骤已经包含在法律规定的免费服务当中。布朗称，罗渣士和其他网络供应商在协助电影公司或其他版权所有者调查非法下载者后，有权收取一定费用。 他补充说，虽然这些费用可能很小，但根据目前的证据还难以确定如何定价，这意味着必须举行新的联邦法院听证会，以裁定收费标准。综合报道

■雷曼公司在2008年9月15日破产，当日纽约总部的员工收拾私人物品离开。资料图片 ■佩恩因金融海啸沦为负资产业主。路透社 ■雷曼公司前行政总裁富尔德2008年10月在国会遇到示威。资料图片 ■2008年9月15日，雷曼的市场交易员难掩伤心。美联社   星岛日报讯 10年前的9月15日，美国投资银行雷曼兄弟银行宣布破产。雷曼兄弟破产10周年，亦即全球金融海啸爆发10周年纪念日。金融海啸的序幕由次按危机揭开，如今美国平均楼价虽已从10年前危机时的低谷有所回升，但据路透社分析，目前仍陷负资产困境的美国业主，约有510万。 校巴司机佩恩与妻子盖尔约12年前在美国房产泡沫高峰时期，向银行贷款16.8万美元买入宾夕凡尼亚州门罗县山区一间4房的新房屋，位于一处康乐设施齐全的社区。时至今日，佩恩已年届61岁，但他那家位于纽约市西北面约128公里的房子，市值仍远不及当年高位，甚至只值当年买入价的不足一半。 路透社分析由地产市场调查公司提供的数据后发现，门罗县山区为十年前金融危机爆发后全国受创最深的重灾区。该县区目前仍有超过四分之一的业主陷负资产漩涡，物业市值仍低于尚欠银行的按揭贷款额。数据显示，目前在美国跟佩恩夫妇情况近似的负资产业主，大约有510万。 一成按揭房屋未脱险 地产市场研究公司ATTOM Data Solutions指，截至今年6月底，美国每10间仍有按揭的房屋，就有一间属“严重”负资产，意味物业市值较其按揭余额仍低至少25%。 这情况较2012年有显著改善，在6年前美国平均楼价向下探底时，属“严重”负资产的物业有1280万间，所占比率达29%。但如此的高比率，较分析师认为属于健康的水准，仍高1倍。 路透社对美国县区地产数据作出的分析显示，美国东部的远郊城镇，楼价自十年前泡沫爆破后呈深度下挫，业主苦不堪言。其中中西部、中大西洋区，以及东南部的远郊社区，皆属重灾区。在这些地区居民收入和就业职位增长皆低于全国平均水准。ATTOM资深副总裁布伦凯斯特指，有些地区的物业市场确是一直见不到复苏。 仅沿海市场明显复苏 金融分析公司Moody’s Analytics首席经济学家赞迪表示，有明显复苏的市场是沿海地区的市场。然而，不同地区的复苏幅度也有不同。如在洛杉矶、达拉斯和丹佛市，楼价已超越十年前危机前高峰。但于芝加哥、巴尔的摩和凤凰城等城市，楼价仍远不及当年高位。 雷曼兄弟申请破产保护，引爆金融海啸席卷全球，改变了很多人的人生，楼市负资产只是该次危机的其中一个后遗症。纽约国际商务银行Natixis的经济师Thomas Julien则表示，美国曾试图拯救雷曼兄弟银行，美国政府在2008年动用7000亿美元，以制止像高盛等这样的大型的金融机构步雷曼兄弟银行的后尘而破产。 据了解，成立于1850年的雷曼兄弟公司是美国历史悠久的投资银行，2008年出事前连续多年利润名列美国投行前3名。据悉，雷曼兄弟宣布破产时负债超过6100亿美元。这个破产金额创下美国乃至全球之最，是2001年著名的美国安然破产案的10倍！更重要的是，雷曼兄弟的破产并不是美国次贷危机的终点，而只是次贷危机大爆发的关键时刻，以至于10年之后，人们还用“雷曼时刻”这个词，代表金融海啸或危机中的关键性事件。

■■中国游客曾先生的父亲被瑞典警察拖出酒店。网上图片 ■■曾先生的行李放在墓地路边。网上图片 ■将中国游客带到郊区的警车。网上图片 ■曾先生一家被丢弃的那处墓地。网上图片 本报讯 有中国游客报称在瑞典遭警方粗暴对待。中国驻瑞典大使馆14日发布提醒说，近段时间以来，中国游客在瑞典被盗、被抢呈多发态势；近期还有中国游客遭到瑞方公务人员粗暴对待。 中国游客曾先生及父母2日赴瑞典旅游，一行三人当天凌晨抵达斯德哥尔摩市区的一家酒店准备住宿。 但预订的房间需当天白天才能入住，考虑到父母身体不好、瑞典夜里较寒冷，曾先生请求酒店让他们付费在大厅椅子上休息一段时间。环球网报道，然而，酒店不但粗暴地让他们“立刻滚出去”，还叫来警察。 据曾先生讲述，他向警方说明父母身体情况并出示服用的药品，还表示自己可以离开，希望父母能够暂时休息。没想到警方不但不予理睬，反而强行将曾先生父亲从座位上拉倒，拖出酒店，扔在地上。 患有心脑血管疾病的曾先生父亲当场发病，意识模糊并开始抽搐。当地警方旁观这一情景，仍未给予任何人道帮助。 曾先生的呼救引来行人围观，众人纷纷指责警察行为恶劣，要求警方给予救援。很快，两辆荷枪实弹的警察车辆抵达。警察没有施救却持枪驱散人群并试图抢夺曾先生手机，最终将曾先生一家人强行带上警车。据曾先生讲述，在此期间，警察还殴打他的母亲和意识模糊的父亲。 在车上，警察盘问曾先生是否是难民，是否想使用暴力，并威胁将其“送到森林和野兽一起”。大概半小时后，警车急停在一个黑暗路口，多名武装警察把三人推下车就扬长而去。曾先生用手机定位才发现，这里竟是斯德哥尔摩市区几十公里以外的一座坟场。据曾先生讲述，当时气温不到10摄氏度，周围阴森恐怖，还能听到远处动物的嚎叫，一家人只能围坐在坟场互相取暖。在这里瑟瑟发抖半小时后，幸亏得到途经路人的帮助，他们才得以返回城区。 在回到斯德哥尔摩市区后，曾先生立刻向中国驻瑞典大使馆通报此事，并向警方报案。之后，遭此噩梦般经历的曾先生一家不愿再做更多停留，当日便赶赴机场，离开瑞典。 报道指，中国外交部以及驻瑞典大使馆高度关注事件，多次向瑞典提出严正交涉，但未获任何正面回应。

■■有报告指，市府将公有剩余土地开发成可负担住房的计划停滞。星报资料图片   星岛日报综合报道 多伦多地区贸易委员会一份最新报告称，多伦多市府将公有的剩余土地开发成可负担住房的计划停滞，尽管已经责成一个专门的机构，旨在出售市属的一些庞大房地产投资组合，但毫无进展。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，多伦多地区贸易委员会(Toronto Region Board of Trade)本周发布的《更好住房政策手册》(Better Housing Policy Playbook)显示，该市自2015年以来，仅售出市属8,400多套房产中的6套。该手册作为一系列简要报告的一部分，旨在引发10月市选前的辩论。 该报告称，2016年成立的名为CreateTO的机构，实际上“停止了公共土地用于开发住房的进程”，市政部门和机构之间就如何处理土地出售收益发生了内斗。 住房问题限制人才发展 市议会支持将未充分利用的城市土地转变为可负担住房，并且也是市长庄德利和他的挑战者、前首席规划师基斯曼特（Jennifer Keesmaat）的竞选政纲的关键板块。 庄德利多年来一直在推动出售政府用地建可负担住房，敦促省和联邦政府也拿出自己的土地，并称赞前自由党省政府去年拿出了两处房产。 贸易委员会在其报告中表示，可负担住房问题现已从社会或政治问题转移到商业领域，因为多伦多缺乏可居住的地方，限制了城市留住和吸引人才。 该报告称，市议会应该给予CreateTO每年3,300套房屋的开发限额，其中有一部分应该保留给可负担住房，通常定义为市场租金的80%。委员会认为，整体供应增加也将使多伦多的住房市场更加实惠。 该报告呼吁市府放弃要求开发商，向其出售土地支付全价的政策，并向承诺建设可负担住宅的建筑商提供大幅折扣。 吁市府加快开发审批流程 该报告还回应了开发商行业的其他长期抱怨，称多伦多的计划部门需要加快审批流程，并规范所谓的第37条付款，及允许加大开发密度等。 当被问及对该报告的反应时，市长庄德利的竞选办公室认为，该市在他的掌舵下取得了明显进展。其发言人马拉瓦桑(Keerthana Kamalavasan)表示，庄德利上任后，市府才开始实现并超越可负担住房的目标。现在，他与市府工作人员、专家和行业利益相关者协商，制定了一套切实可行、并在未来12年内建设40,000套新保障性住房单位的目标。

网图，和本文无关 星岛日报讯 咸美顿柏文大厦有独居长者去世多时无人发现，尸液顺着墙壁流入楼下其他住户单位，腐尸的气味久久不散，住户墙壁需进行整修清理却迟迟未能完工，有租客长时间有家归不得，倍感困扰。 据《多伦多星报》报道，现年79岁的租客珊卓斯(Gloria Scanchez)，11年来一直居于咸美顿市西积善街（Jackson St. West）200号的柏文大厦。当初珊卓斯在单位内闻到臭味时，还以为是由死去的动物或腐烂垃圾所散发的，后来才发现竟是楼上单位有人死去多时所致，尸液顺着墙壁流下，墙壁须拆掉整修。 从天花板到地板拆掉重修 咸美顿市房屋局接到投诉后，于9月2日开始调查，确认问题原因后，雇用装修工人前来清理整修。上周起已工人从天花板到地板，敲开卧室和起居室墙壁上的所有洞口进行清理，并且拆掉周围瓷砖与地板，墙上也覆蓋著用胶带固定的黑色塑料布。整修工作至今还未完工，气味也未消散。房屋局人员表示，预计可在下周完成整修。  此外，珊卓斯对于独居长者去世之事也深感震惊。她称死者是一名常年坐轮椅的男长者，不清楚他是否还有家人。 她认为需唤醒社会对独居长者问题的关注，可使用紧急感应器或警铃帮助监察独居长者的生活情况。珊卓斯的女儿多丽丝（Doris Scanchez）表示，母亲已10日无法归家，生活空间十分有限，却没有负责部门为受影响租客作短暂安置。 综合报道

《如何谋杀你的丈夫》作者因涉嫌谋杀丈夫被捕 《如何谋杀你的丈夫》作者因涉嫌谋杀丈夫被捕     新京报快讯（记者 吕婉婷）据NBC新闻、华盛顿邮报等多家外媒报道，《如何谋杀你的丈夫》作者南希·克莱普顿-布若非（Nancy Crampton-Brophy）因涉嫌谋杀丈夫于当地时间9月5日在家中被捕。三个月前，她的丈夫丹尼尔·布若非（Daniel Brophy）在俄勒冈州烹饪学院被人开枪杀害。事后南希还在社交媒体上表达对丈夫的哀痛，可后续调查证明这很可能是南希自导自演的结果。 9月6日，南希因涉嫌谋杀和非法使用武器被提审，目前警方尚未公布案情详细内容，也未公布其杀人动机，只在公开声明中提及南希是谋害丹尼尔·布若非的嫌疑人。 南希今年68岁，是一名浪漫悬疑类型小说作者。2011年，她曾在一篇文章中讨论谋杀配偶的动机，包括不忠、虐待和贪婪。她曾写道：“作为一个浪漫悬疑作者，我花了很长时间思考谋杀和警方程序。但如果有一天谋杀能够使我自由，我当然不希望在监狱中度过一分钟。”

■■卞聂尔周五宣布，组织新政党加拿大人民党，参与明年联邦大选。加通社   星岛日报讯   上个月退出联邦保守党的魁北克国会议员卞聂尔（Maxime Bernier）昨日在渥太华召开新闻发布会，宣称他要展开新的政治历程，组建“加拿大人民党”（The People's Party of Canada，简称PPC）。 据加通社消息，卞聂尔表示，人民党这名字符合厌倦了加拿大政治被特殊利益集团、垄断联盟和说客劫持的人的意志。他说，如果人们不喜欢他的想法，“没关系，就不要投票给我好了”。他还说：“政客试图取悦所有人，但当你想取悦所有人时，你不会取悦任何人。这不是我搞政治的方式。” 这位特立独行的国会议员，上个月大部分时间都在与联邦保守党领袖谢尔（Andrew Scheer）就供应管理问题对抗。 6月，谢尔把他从保守党影子内阁中除名。 保守党抨分薄选票 卞聂尔周五表示，新政党将于未来几周在加拿大选举办公室登记，但需要时间来完成所有必要的步骤。他誓言，他的政党将在明秋联邦大选的每个选区都派出一个候选人。 他又证实目前该党的工资单上只有两位员工，即他的主要组织者之一Martin Masse，和之前为他竞选党魁时担任发言人的Maxime Hupe。他说，到目前为止已筹集了14万元，并声称已有数千人与他联系希望参与其中。 联邦保守党对卞聂尔的权力游戏感到愤怒，认为在政治光谱的右侧，增加另一个党将分薄选票，并使得自由党会轻松赢得另一个多数政府。但卞耳尔并不认为自己是一个政治干扰者，他说自己和美国总统特朗普之间唯一的相似之处，就是都使用社交媒体。 另据加拿大广播公司（CBC）报道，在卞聂尔退党前，他的推文引发了关于加拿大“极端多元文化主义”的风波。他警告说：“多元化的邪教将把我们分成众多小部落，除了他们对渥太华政府的倚赖，这些部落的共同点会越来越少。” 卞聂尔又表示，身为PPC的领导者，他希望改变加拿大的移民比率，包括减少难民人数。但当被问及潜在的支持者想要以仇外原因限制移民时，他说：“他们在我们党内没有位置。这些人不会成为候选人。” 在周五，他还宣布了一些PPC的指导原则，包括倡导小政府、尊重纳税人、坚持《宪法》，及谴责阻止竞争力的计划。综合报道

■■多伦多市府官员屈姬丝正研究将市选延期之可能性。 星报 ■■安省政府议事厅长史密夫称，各地市选必定会如期地进行。加通社   星岛日报讯   日前多市议会就省府削议席引用“但书”条款进行紧急会议，期间市府官员警告今届多市几乎不可能在公平民主下举行市选，甚至正研究应否延期选举。 不过安省政府议事厅长昨日肯定地表示，多市市选绝不会延期进行，只要多市市府不再纠缠于此事上，认真做好选举工作，更可要求选举事务处及省府拨出资源帮忙。 前天多市府举行的紧急应对会议上，负责安排市选工作事且的官员屈姬丝（Ulli Watkiss）直言，在现今连选区如何划分也未明的情况下，市选基本上不可能在公平民主下进行，她坦言正委托独立顾问团队，研究将市选延期之可能性。 今天省议会开特别会议 据加拿大广播公司(CBC)报道，安省政府议事厅长史密夫（Todd Smith）斩钉截铁地表示，安省各地方市选必定会如期进行，省府不会“应酬”多伦多市欲推迟今届市选日期的想法。 史密夫昨日被传媒追问，会否就市府官员前日提到今届多市市选有机会在公平及民主不足下进行，埋下有机会延迟进行的隐忧时，史密夫称今天的特别省议会会议，只会着眼在通过31号法案，其他事宜都不在今天之讨论范围。 他续称，不明白现时尚有超过一个月的时间才到市选日，为何多市会研究应否将市选延迟进行，史密夫举例说在省府层面，曾试过解散省议会28天后进行省选，亦能有效地如期进行，不明白为何多市市府却不能做到。 削席令市府制订政策更有效率 谈到是否可能待到4年后的市选中，才将多市议席由47席减至25席时，史密夫强调这绝不是现届省政府的选项。 他形容省府锐意削减多市议席之做法，是令多市市府制订政策时更有效率，这样才可与省府及联邦政府，更有效益地衷力合作，推动利民措施。综合报道

■■男子在家门前遭行刑式枪杀，警员到场蒐证。Global News   星岛日报记者报道 大多伦多地区以西的Ancaster镇前晚发生行刑式枪杀案，50岁任职地产代理的男子Albert Iavarone，返家时被藏匿枪手在其家门前开枪轰毙。咸美顿市警指出，案发时死者妻子及2名成年子女皆身处屋内。警方透露，死者虽无案底但是警方熟悉人士，与咸美顿地区传统黑帮一直有联系。 咸美顿市（Hamilton）警队凶案调查组昨日表示，案发于前晚约10时，警方接获死者亲人报案，指居于Ancaster镇近403号公路夹Mohawk Rd.住宅区向日葵径（Sunflower Cr.）一幢独立屋的男子Albert Iavarone，被发现中枪倒毙家门外。 警方接报赶至现场，向死者亲人及邻居录取口供，初步相信案发时死者放工正步返家门前，枪手相信已潜伏附近草丛多时等待他返家。当枪手见到事主独自步回家门时，随即出现并向他开枪。 凶案调查组高级探长托姆（Peter Thom）昨午向传媒表示，有邻居向警方指出，案发时听到多响枪声，其后见到一辆银色私家车迅速逃离该住宅区。警方说，暂未知凶徒外貌，也未能确定行凶者数目。托姆形容，案中男死者从事地产代理行业，但背景及接触者却不寻常。警方指，男死者虽没有案底，但警方对他并不陌生，并声称他与咸美顿地区传统黑帮人士颇有联系，但警方至今并不确定，案中死者遭枪杀是否与帮派有关。 有传闻指出，去年咸美顿市一著名黑帮“大佬”Angelo Musitano，在家门前停车道上遭人枪杀，而今次案中男死者疑与其被杀事故有关，托姆只声称有此可能，但拒绝谈论两案之间是否有关联。警方表示，这宗枪杀案目标非常明确，就是要置男死者于死地，警方相信凶徒不会对其他无辜人士构成安全威胁。 死者身中一弹即时丧生 托姆又指出，探员向案发住宅区邻居录取口供，并撷取邻居家门前监控录影片段，发现疑与案有关的银色私家车，在案发前数小时已出现在该社区，相信涉案凶徒早已在附近埋伏等候目标出现。警方指案中男死者上身中了一弹，即时死亡。案件动机仍在调查中。 警方又形容，按照行凶手法以及过去数年，大多伦多地区发生多宗疑与黑帮相关的凶杀案，甚至有炸弹爆炸事故，腥风血雨不只出现在大多伦多地区，更蔓延至魁省满地可地区，令多支地区警队深信这些“地下社团”内部，正蕴酿暗涌，各支警队亦会密切注视发展，以免这些“社团”进一步危害社区安全。 咸美顿市警方呼吁前晚10时在案发社区内见到不寻常情况的市民，致电灭罪热线向警方提供线索。

星岛日报讯 继总部西雅图和申城之后，上周星巴克宣布将在咖啡之乡，意大利米兰，开第三家巨型店（官方名称：臻选咖啡烘焙工坊）。走在中国北上广的大街小巷，随处可见星巴克店面，普遍程度犹如知名速食品牌连锁店麦当劳、肯德基等。而这只是星巴克在全球不断扩张的缩影。 不过其本土发展计划却和国际的扩张局面大相径庭。新浪网报道，在今年6月19日，星巴克CEO Kevin Johnson宣布将在2019年在美关闭150家分店，次日星巴克股价应声大跌，直到现在这段大跌的缺口也未完全补齐。 分析师David Krejca认为，星巴克在本土发展虽已进入成熟阶段，但其在海外的业务持续扩张，并且在运营及产品上不断创新。目前股价的相对低位不代表该公司的发展陷入瓶颈，反而给了长期投资者一个很好的建仓机会。 Krejca表示，目前中国区的收入在星巴克总收入中占比不大，但其收入增速最快、营业利润率最高。中国区业务是公司成长计划的一个关键部分，在2022年前，该公司计划在中国年均净开600家新门店。 Krejca指，除用储值卡增强消费者忠诚度，及方便消费者送礼，该公司在市场行销方面，持续不断地开发新“花招”。他说，星巴克近半的门店是加盟店，因此星巴克对这些店面的控制力较低。若这些加盟店行差踏错，则可能给星巴克品牌造成负面影响。而在该公司国际扩张加速的现在，这个风险潜在威胁性更高。

■■康德摩根公司有意彻底撤离加国市场。CBC   星岛日报讯   有消息人士指出，康德摩根公司（Kinder Morgan Inc.）已聘请道明证券（TD Securities），出售该公司在加拿大的业务。 熟悉内情人士在本周向路透社表示，康德摩根公司的该项出售业务计划，可为该公司带来最多24亿美元的进账。不过，该公司的发言人拒绝评论该项消息。 在本月初时，康德摩根公司行政总裁基恩（Steven Kean）曾表示，有意出售在加拿大的剩余业务。 在两周前，加拿大联邦政府以45亿加元，购入康德摩根公司的横山输油管（Trans Mountain）项目。综合报道

■■中石化与亚省原住民财团合作，兴建炼油厂。美联社   星岛日报讯   根据顾问公司Stantec Inc.周四发布的新闻稿，中国两家大型企业与亚省原住民社区的财团合作，兴建亚省第二大的油砂炼油厂，工程估计耗资过百亿元。 中国石油化工股份有限公司（China Petroleum & Chemical Corp.，简称中石化）、China Construction Industrial & Energy Co. Ltd.（下称China Construction）及亚省原住民社区组成的财团，在周四与亚省爱民顿的工程设计公司Stantec Inc.签订协议，协助该项目取得所需的各项许可。 投资金额料逾100亿元 根据Stantec公布的消息， 中石化、China Construction及上述的原住民财团，成立一家名为SinoCan Global的合资公司，合作兴建一座每天产量可达16.7万桶的炼油厂。如果成功兴建的话，该厂将成为亚省第二大炼油厂，产量仅次于帝国石油公司（Imperial Oil）的每天19.4万桶。 在该项目中，Stantec将提供顾问服务及工程审批方面的协调工作，而中石化及China Construction则专注于“工程及投资”方面。不过，该份新闻稿未有透露工程所涉及的投资金额，但根据其生产规模，估计将超过100亿元。 最近在亚省完工、每天产量可达5万桶的炼油厂North West Refinery，耗资95亿元兴建，该厂为加国30年来兴建的首家炼油厂。 Stantec总裁约翰斯顿（Gord Johnston）表示，Stantec在能源、资源，以及环境科学方面都有丰富的经验，他相信该项目可提振亚省能源业发展。综合报道

■■母亲乔伊斯背负二十年污名。星报   星岛日报讯   20年前多伦多一名母亲涉嫌喂食儿子可卡因而被法院定罪，而当年定罪所依据的毛发测试被证实有缺陷。当事人希望在律师的帮助下争取案件重审，为自己洗脱污名，并且与分离多年的儿子相聚。  据《多伦多星报》报道，该母亲名为乔伊斯（Joyce），曾是一名吸食毒品并靠社会救济金生活的单身母亲。 在20年前，当时4岁的儿子接受母危实验室（Motherisk lab）毛发测试，被验出大量可卡因成分，被法院判定她持续向儿子喂食毒品逾3个月。1998年，乔伊斯被法院定罪，被迫与儿子分离，还入狱9个月。 毛发测试证实有缺陷 母危实验室的毛发测试在在2015年被证实有缺陷，当时安省司法厅长在审查涉及该测试的刑事案件时，乔伊斯一案却被遗漏。上月开始，乔伊斯在律师洛克耶(James Lockyer)的协助下争取案件重审，希望为自己洗脱污名。 从上世纪90年代初，母危项目就在至少25,000人身上做过35,000次头发测试，大多是儿童福利机构使用测试结果，作为父母滥药的证据。在乔伊斯一案中，毛发测试还存在许多操作上的问题。安省省府一个委员会去年重检6项刑事指控，其中一母亲成功推翻控罪，也掀起了公众对母危项目丑闻的关注。 盼获清白与儿子重逢 乔伊斯坚称自己从未想过伤害儿子。她表示自己每次吸食可卡因，都是等儿子入睡以后，打开柏文单位的窗户，并用毛巾堵住儿子门缝后才开始的，她不希望儿子受到二手烟或药物的影响。前夫大卫（David）也表示，她是个很爱儿子的好妈妈。 现在50岁的乔伊斯住在北约克，已成功戒毒。她现在最大的心愿是可以与已经26岁的儿子重逢，并在重获清白后找一份工作，开始新的生活。综合报道

■■这位女士的女儿，两年前20岁时自杀身亡。 星报   星岛日报综合报道 根据统计数字，加拿大在过去13年有超过5,800位（平均每年440位）青少年自杀身亡，有学者形容严重性相当于癌症，亟需社会各界重视。 《多伦多星报》报道，自杀在加拿大已是导致青少年死亡的第二大因素。据《多伦多星报》与怀雅逊大学（Ryerson University）新闻学院，从全国大部分省份法医官办事处所得数据来看，过去13年中已有逾5,800位青少年死于自杀，其中最小的只有8岁。 从各省份来看，2005年在安省共有146名8至24岁之间的群体死于自杀。而到2016年时，这一数据已上涨至181人。 在沙省，2005年至去年的青少年自杀人数也由36人涨至54人。卑诗省十年前的自杀人数为78人，而今年已有114人。新斯高沙省同期的自杀人数增长，超过一倍。有专家表示，通常只有自杀成功的案例才会被记录，但每一次成功自杀的背后，都可能会有10到100次的自杀尝试。 情况像癌症一样严重 麦玛士打大学助理教授孟纳（Dr. Catharine Munn）表示，本国青少年正在经受痛苦。有学生曾告诉她，自己好像在心中声嘶力竭地尖叫，却无人能听到。因此孟纳表示，自杀就像癌症一样严重，但民众过去数十年来却一直忽略它。 据全国数据显示，青少年中因心理健康问题住院的人数也有持续上涨。加拿大健康信息机构（Canadian Institute for Health Information, CIHI)数据显示，从2007年开始，5至24岁的群体中，到精神健康机构急诊部门寻求帮助的人数，至今已上升了66%，而且每12人中就有1人正在服用调节心情，治疗焦虑或抗精神病类（antipsychotic)的药物。抑郁症也已成为青少年中最常见的心理疾病。本国政府目前已认识到自杀问题的严重性，并拨款数以百万元计去支持建立相关项目解决问题。

■■超级台风“山竹”即将吹袭香港。网上图片   星岛日报讯   四级超强台风“山竹”将吹袭香港，联邦政府发出旅游指引，指如非必要，国民在这段时间不要前往香港。 联邦政府指出，该台风可能会带来豪雨，更有可能导致洪水泛滥和山泥倾泻，并可能严重影响多项重要服务，包括电力、交通运输、食水和食物供应、电讯网络、紧急服务和医疗护理。 联邦政府提醒国民，如无必要，应避免在这段时间内前往会受吹袭的香港。假如有国民现时居住在受影响的地区，应加倍小心，谨慎行事，留意当地的新闻和天气报告，并按照当地政府的指示而做。倘若安排好到香港旅游，应联络旅行社，以确定“山竹”袭港是否会影响行程。 此外，联邦政府表示，前往与否属个人决定，国民要为个人在国外的安全负责。联邦政府十分重视国民在国外的安全，并在政府的Travel Advice提供可靠和最新的信息，让国民在前往海外上，作出明智的决定。 如欲了解更多有关Travel Advice，请上网到https://travel.gc.ca/travelling/advisories浏览。综合报道

■■大批华裔市民在法庭外举著标语抗议。   图文：星岛日报温哥华记者王学文 涉嫌杀害13岁卑诗省本拿比华裔少女申小雨的28岁叙利亚男子阿里（Ibrahim Ali），周五在温哥华的卑诗省级法院提堂，法庭外一早聚集了逾百位民众，包括举行烛光悼念仪式的卑诗叙利亚裔加人协会(Syrian Canadian Council of BC)代表，以及要求不得让凶手保释及同时悼念申小雨的华裔社区民众，双方一度僵持。有示威民众更剑指联邦难民政策，要求总理杜鲁多下台。 周五早上9时左右，卑诗省级法院门外已聚集大批民众，其中大部分是华裔，他们手持“不要保释、不要更多受害者”（No Bail & No More Victims)的标语，悼念被无辜杀害的华裔少女申小雨。 自发参与活动的市民乔艳表示，她的两个孩子都在申小雨遇害前就读的小学读书。她说，这无关种族、政治以及难民问题，但对于社区安全，政府应该有所举措。此外她亦对案中疑犯表示同情，因为他没有机会学习如何尊重生命。 叙利亚裔组织表达哀悼 有市民剑指移民政策，称要“严格难民筛选，保证社区安全”，也有市民举著“我们会投票”（We will vote)的标语表达心声。有人直接指责总理杜鲁多，称他接收了这么多难民，导致小雨被害。有标语以中文写着：“引狼入室夺人命，下台！” 卑诗叙利亚裔加人协会成员也在省级法院门外点燃蜡烛，手持白花，每人拿着写有“为申小雨伸张正义”（Justice for Marrisa Shen)的标语，表达对受害者的哀悼。 他们在现场张贴及派发中英文声明，称“我们真诚地与所有加拿大人一同哀悼，并希望这一可怕事件，不会导致对难民的强烈抵制情绪。” 集会活动气氛曾一度出现僵持，后来有华裔社区人士与叙利亚社群组织进行沟通，表达集会的主要目的，指出并非针对叙利亚社区，而是表达对受害者的支持和哀悼。

■■前总理克里田(图)谴责省长福特滥用“但书条款”。加通社资料图片 ■■多伦多市议会研拟如何对抗省府以“但书条款”削减该市议席。星报资料图片   星岛日报综合报道 安省省长福特罕有地在今天（周六）召开省议会特别会议，冀加快省议会审议此法案过程，务求于9月底之前三读通过31号《有效率地方政府》法案，利用“但书条款”（Notwithstanding Clause），正式落实将多市议席由47个削减至25个。 包括前总理克里田(Jean Chrétien)在内的多位《加拿大人权及自由宪章》起草者，谴责福特滥用“但书条款”推翻法庭判决。指其所用之处不符合该条款的引用标准。据《星报》报道，多位重量级政治人物，包括前联邦总理克里田、安省前司法厅长兼首席法官麦默特里(Roy McMurtry)，以及前沙省省长罗曼诺(Roy Romanow)，周五发出联合声明，阐述如何在“极其特殊情况下”才可引用“但书条款”，并且需要经过仔细考虑后才作为最后手段。 指并不符合“但书条款”引用标准 声明表示，在安省高等法院周一裁定省府削减多伦多议会的法案违反《加拿大人权及自由宪章》后，福特动用“但书条款”推翻法庭判决，此举不符合该条款的引用标准。 声明呼吁安省保守党议员反对福特的决定：“我们谴责福特的行为，并呼吁他的内阁和核心小组成员起来反抗。如果他们保持沉默，今后历史会审判他们。” 这三位重量级人物，在1981起草《加拿大人权及自由宪章》的谈判期间，分别在联邦及省级政府主管司法部门。克里田是当时老杜鲁多(Pierre Trudeau)内阁的司法部长，麦默特里是安省保守党政府的司法厅长，而罗曼诺则是沙省副省长兼司法厅长。 他们三人强调，福特滥用了“但书条款”。声明指：“该条款不是为了让政府方便或作为规避正当程序的手段。这在当年制定条款时，就已经很清楚了。这就是为何在过去37年从未有人在安省动用。”目前，加入反对福特阵营的本国政要，还包括前总理穆朗尼（Brian Mulroney）、安省进步保守党前省长戴维斯(Bill Davis)、现任总理杜鲁多，以及多伦多市长庄德利等。

■运亨地产物业代理黎宇昌   星岛日报   据运亨地产物业代理黎宇昌表示，市场上已经预计稍后加国中央银行会提高息口，因此最近入市的楼房加国买家，均对于楼市的前景非常有信心，大多数是用家，以及非常有实力。 即使央行再加息0.25%，这些买家已经预算在内，不会因为加息而却步，反而因为未来将加息提前买屋；投资者则可能会因为加息而慎重考虑。 成交量已有所上升 黎宇昌称，目前地产市场相对去年同期和今春的成交量有所上升，买家查询和睇楼人数也增加。楼市趋势慢慢转向上升，当然不会是一两个月内，因为地产比较慢，但势头已经不再向下跌。他说，市场公布的平均价格包括公寓或柏文和独立屋。如果撇除公寓，独立屋的成交量和价格均呈升势。 本报记者

■鲲鹏国际总裁孙晓明   星岛日报   浮动利率和固定利率向来是不少置业者难以抉择的问题。加拿大中央银行这个月的最优惠利率虽然未有变动，但市场预期利息会向上调整。鲲鹏国际总裁孙晓明表示，即使未来会加息，浮动利率仍然是较佳的选择。 孙晓明称，通常贷款时是选择利率较低以节省成本。目前浮动利率的息口仍较固定利率低。另外一个考虑因素，是浮动利率任何时候均可以转为固定利率，但固定利率却不能随时改为浮动利率。当利率固定后要变更，就需要支付罚金。 因此选择浮动利率的消费者，可以在加息后再决定是否改为固定利率。 她说，即使加国央行的最优惠利率再调高0.25%，浮动利率的息口仍然比固定利率低。 目前利率在加国史上仍属低点 她表示，虽然目前的利率与两年前相比是较高，但综合而言，现时的利率在加拿大历史上仍属低点。由于目前房屋价格很高，利率稍有变化贷款人就很敏感，有点惊慌。实际上，现时的利率在历史上仍然是低利率时期。这情况未来尚会维持一段时间，即使央行调整利率，也不会突然提高太多。 房屋贷款的问题不是由于利率增加，影响市场最大的是贷款政策的问题。她说，压力测试固然是个很大的因素。另外，以往买家的首期如果超过35%，银行一般不需要查看收入证明或其他可负担能力的资料。现时即使有35%的首期，银行仍然要看收入证明，令贷款增加很大困难。本报记者

■■购买房屋选择贷款采用浮动或固定利率，应视乎对风险承担能力。星报资料图片   星岛日报记者报道 美国联储局提高息口，英伦银行（英国央行）也是10年来第二次加息，加拿大央行预期也会10月起逐步调高利率。房屋交易网站Zoocasa指出，加息影响房屋贷款，但浮动利率和固定利率各有利弊，主要视乎买家对未来风险的承受能力。 据Zoocasa执行编辑格雷厄姆（Penelope Graham）表示，加拿大8月份的通胀是自2011年以来首次超过3%；国内生产总值（GDP）也有所改善；房地产市场也适应了新的贷款规定，开始摆脱一年来的波动。因此，预期央行在10月24日宣布最优惠利率时，加息的可能性为三分二。 10月24日加息机率逾6成 固定利率基本上是锁定5年，浮动利率则是随着最优惠利率改变。她表示，由于利率不断下降，令浮动利率在过去10年非常受欢迎。加国央行从2017年中到目前已经调高了1%的利率，加息的趋势将持续。 格雷厄姆又指出，即使明年继续加息，浮动利率仍然是置业者的最佳选择。 以目前固定利率和浮动利率分别为3.14%和2.44%、贷款 50万元计算，固定利率要月供2,402元，5年合共支付72,654元利息。 浮动利率的月供为2,225元，5年利息为56,172元。如果期间利率不变，采用浮动利率，可以节省超过10,000元供款和超过16,000元利息。 假如利率每年上 升0.25%，浮动利率到第4年将开始高于固定利率，但由于前3年节省较多，5年利息为67,808元，仍然比固定利率至少节省4,846元。如果利率以每年0.5%的幅度调升，固定利率将比浮动利率有利。 加拿大的最优惠利率在上世纪80年代，曾经短期间内升至超过20%。她指出，相信这种情况不易，再出现，但并非绝不可能。浮动利率向来是较佳的选择，不过固定利率所提供的稳定性，更受消费者欢迎。

■■加拿大央行公布的数字显示，消费者实际利率升至7年来的新高。CBC   加拿大的借贷利率升至7年来的最高水平，意味借款人能获得的贷款额减少，但利息成本却大为增加，整体经济增长亦会因而放缓。地产网站Better Dwelling的一篇文章指出，正在寻找房屋贷款或负债额高的人，开始有“痛”的感觉。 加拿大央行（Bank of Canada）公布的数字显示，消费者实际利率已升至7年来的新高。所谓“消费者实际利率”，是指消费者在银行通常能获得的利率，该项利率将各家银行公布的利率和通常给予客户的优惠，都计算在内。 加拿大全国的实际借贷利率正在快速上升，而且没有放慢的迹象。该项利率在上周已升至3.8%，比去年同期大幅增加了13.77%。3.8%的实际借贷利率，意味消费者目前能借到的钱，比去年少5.46%，如果与2016年11月时的历来最低利率相比，更少了9.4%。以实际金额为例，借款人在2016年11月可以借到100万，但目前只能借到90.6万。 100万按揭贷款　利息增16万 由于家庭须要拨出更多现金应付利息开支，因此对整体经济亦会造成冲击。以房屋按揭贷款100万为例，如果借款人一直获得3%的最低利率，按贷款年期30年计算，借款人须支付51.8万元的利息；如果按目前的3.8%利率计算，借款人则须支付67.8万元的利息，利息开支足足多了16万元。 借贷成本在经过最低点后回升，不令人感到意外，但上升速度过快，才令人忧虑。目前的借贷成本增速，是自经济大衰退以来最快。因此，资产流动性和经济增长预期，将难以避免受到影响。综合报道

■■加拿大统计局资料显示，约有三分二的休闲大麻用家，过去3个月没花钱购买大麻。加通社   星岛日报综合报道 在休闲大麻合法化之前，加拿大统计局公布定期全国民调结果显示，约三分二的休闲大麻用家，在过去3个月没有花钱购买。当局计划收集国民合法购买大麻的消费数据，以便了解10月中旬合法化之后对经济造成影响。报告显示，约460万名或15%，年龄在15岁或以上者表示，过去3个月曾吸食大麻的比率与过去的报告相若。 在第三季度的调查显示，介乎15至24岁的男性曾吸食大麻者占27%；相比25岁或以上的男性，为13%。 吸食大麻者当中约有6%，即接近180万人表示，每天或几乎每天吸食大麻；有3%或接近80万人每周使用。 此外，超过65万人或14%在过去3个月花在大麻的开支，由251元至500元之间；7%受访者人花费501元至1,000元之间； 3%花费超过1,000元，即平均每月花333元。当中并非经常吸食者表示，只用很少金钱甚至没有花费。有三分二的使用者在过去3个月，只吸食一至两次免费大麻。统计局认为，这或反应出使用者的社交或共享文化。 新省及卑诗省民吸大麻比例高 以省份来说， 23%新斯高沙省及20%卑诗省民表示，过去3个月吸食大麻高于其他省份估计的数字。相反，魁北克只有10%居民表示在此期间服食，是唯一省份低于平均数字。 新闻网站yorkregion.com引述统计局官员表示，该部门计划收集合法购买大麻的消费数据，借此了解有多少人吸食以及将对经济造成的影响。 另外，统计局综合今年3个季度即头9个月的数据，有14%吸食大麻并持有驾驶牌照者，在吸食后两小时驾车，当中男性比女性多出接近一倍。吸食大麻后驾车，年届15至24岁与25岁或以上的比例相近，反应年龄没有影响因素。  资料又显示，经常使用大麻的人出现药驾行为的比率较高，每天或几乎每天吸食者有28%，相对在3个月内吸食一至两次的则有3%，两者相差9倍。

■■道明财富私人财富管理 (TD Wealth Private Wealth Management) 亚洲财富策略总监江婉敏 (Catherine Kong, GPLLM, MBA, CFP, CIM, FCS)   星岛日报讯   在过去，女人的命运是结婚、分居、离婚或丧偶。没有伴侣的年老女性普遍被视为帮助一个大家庭的慈爱祖母。50年前，您或许只在看电视时才会见到独立、自力更生的成功女性。那是以前的情况。 加拿大统计局显示，目前加拿大约有610万名单身妇女，她们是从没结婚、分居、离婚或丧偶，与男性或已婚女性面对同样的挑战：追求事业成功、照顾家庭和享受生活。 当女孩子升级成为女强人，她们面对独特的挑战，其中最重要的是维持财务独立和挑战社会对单身女性的观念。 本文将讨论女性在人生中所遇到的挑战和机遇，提供一些指引和提示。这些挑战包括争取公平薪酬，单独抚养子女，以及对其财务触觉建立信心。此外，根据统计，女性的寿命比男性长，因此要为长寿作好财务准备。 女性热衷于制订自己的规则，确定自己的独立生活方式。下述的指引和提示帮助女性建立安稳的财务未来。 年轻的新毕业女性 加拿大统计局数据显示，29岁以下的成年子女有42%仍然与父母同住，或是曾经迁出而现已回巢。 离开校园的年轻女性面临大量财务问题，这些问题关乎各种挑战，包括争取第一份工作、处理学生债务，赚取金钱以便稍有储蓄和享受一些人生乐趣。年轻女性也会离家独立生活，但一旦有需要时，大可以重返父母的住所。 根据加拿大统计局，女性与担任类似工作的男性相比，一般相对男性每1元工资会少赚13仙至33.3仙。 从毕业到就业的过程常见转折，很少是一条直线的模式。年轻女性可能先享一年假期来旅行或工作，或因有了新的职业志向而重新开始接受教育，或返回校园攻读研究生学位。早年职涯也可能包括一、两次的转职停业，开始组织家庭或者选择冻卵这种昂贵、却越来越流行的计划生育方式。 是否离巢高飞 可惜的是，在职场上跳跃成功并非一个必然顺利的过程。我们的经济仍在缓慢增长，年轻人的就业率总是落后于年纪较大、经验更丰富的一群。此外，加拿大都市楼价高企，令置业者和租客都感到艰难。统计数据显示，29岁以下的成年子女 (或是“回巢族”boomerang generation) 有42%仍然与父母同住，或是曾经迁出而现已回巢。年老加拿大人中，四分一表示继续在财务上帮助其成年子女。 如果是这样的话，您不应感到恐慌。孩子到了作好准备时才离巢，这是部分家庭的传统，亦令年轻女性有机会储蓄。只要您在能力范围内为整个家庭付出，便不应觉得自己没有尽力或者过份依赖父母的照顾。 无论是为退休储蓄等大目标，还是例如迁出父母房屋地库的小目标，都需要作出明智和严谨的财务规划。 然而，只有31%的加拿大妇女制订了财务计划，而且许多妇女对其财金智慧没有信心，尽管她们对经济的影响力庞大，涉及几乎1.3万亿元。 切实规划 在风险与回报方面，许多女性过度保守，不敢为了更佳回报而承担温和的风险。虽然作为保守的投资者是有其好处，而研究显示女性比男性更保守，然而投资的长线增长也需要涉及一些可控风险，当您在年轻时期拥有时间，尤其不妨考虑这些风险。 当您获取学生贷款，或者购买汽车或房屋时，一笔可以应付的债务是可接受的。 此外，负债而投资于互惠基金或股票，特别是在您年轻时，更能应付市场的起跌，因为您面前有一段漫长岁月。 年轻女性要学习的是接受债务。每个人都应该和财务专业人士商谈，他们可以帮助判断合理的负债，并提议管理债务的策略。 每个年轻成人都会感受到许多财务压力和互有矛盾的优先事项。在刚开始的时候，也难以看见很远的未来。然而，除了处理债务和为重要的添置事项储蓄之外，年轻女性应当考虑储蓄和长线财务独立的问题。 事实上，您要为整个人生和未来储蓄。单身女性大概应比那些拥有伴侣的，储蓄更多金钱。 有些人会比应有的积蓄金额储蓄更多，比方说多20%，这只是为了确保在有问题出现时，可有一笔确实充足的储备金。若您只依靠一份工资，有事情发生而影响这份工资，您会处于糟糕的境况。 驾驭两性差距 男女薪酬差距是许多妇女在职场中面对的真正问题。根据加拿大统计局，女性与担任类似工作的男性相比，她们相对男性每1元工资一般赚取少了13仙至33.3仙。 面对薪酬不平等，妇女要扭转不利的形势，更好的谈判技巧是关键所在。如果女性从一开始就无法为与男性同酬而谈判，她们在其职业生涯之初就处于不利位置，那差距难以弥补。 多伦多大学罗特曼管理学院和心理学系副教授、罗特曼策略谈判课程学术总监 Geoffrey Leonardelli 说，研究显示女性比男性更少谈判，但这是个小差异，而且当她们获得谈判经验、知道对方的接受点，或者很有趣的是当她们代表他人谈判，那差异便减少。 建议和反建议  Leonardelli 指出，有证据表明，两性差异更有可能是女性较为抗拒显得果敢逞强，例如展开加薪要求，因为她们害怕遭受负面评估。 他表示不仅是女性，任何人都可以透过正式的经验、培训和研究，成为更好的谈判者，就薪酬而言，这正是您在市场上的价值。对目标作出灵活变通，而非不惜一切代价获胜，可能会是一种更有效的策略。 除了薪酬之外，商业上也有男女待遇不同的情况。部分人可能视年轻女性为弱者。例如汽车销售员以傲慢态度对待女顾客，若她身边有男人，情况会否不同？ 低估了自己的知识、能力和自信，也许是所有女性都曾要面对的经历。例如有一名女车主，在例行检修中拒绝额外的服务和收费，原因是她觉得不需要这些额外服务。出乎她意料之外，一名目睹事件的技工前来赞许她作出了正确的决定。年轻女性在作出重大购买决定时，应先做功课，让自己作好准备。她们应当设有底线，若得不到想要的交易，不要害怕离场。 作好研究是关键。您掌握越多资料，就越不会觉得被占便宜。 年轻的单身女性可能会遇到一些挑战。然而，在家人、朋友和财务专业人士的支持下，妇女可以制订计划、培养技能，充满信心地面向世界前进，并以自己的方式取胜。 如何提升谈判技巧 罗特曼策略谈判课程学术总监Leonardelli教授指出，以“赢者通吃”的态度展开谈判，在达不到严格目标的情况下，可能会导致失败。把谈判视为应有更大的灵活性，容许自己创造和把握机会，这可能会让您取得成功。以下是一些成功的关键因素： 创造机会：以防止负面结果的心态进行谈判，未必会取得成功。允许谈判存在着灵活性，让双方能利用相关机会，可能会更成功。 灵活应变：避免聚焦于您的胜利或对方的失败。集中注意力于您所能确定的最佳结果，并与对方合力达到这个结果。 解决问题：Leonardelli的研究显示，具创意地寻求解决问题的方案，并首先提出建议，这可带来更积极的结果。 江婉敏 (Catherine Kong)...