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2024年07月10日 星期三 02:23:27
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Dandi

多倫多Chinatown發生屋頂倒塌!20多住戶被緊急疏散無家可歸

■中区华埠发生屋顶倒塌事故。twitter   ■消防将受影响楼宇封锁。本报记者摄   ■肇事楼宇邻近一幢楼房廿多名住客需要紧急疏散。CBC   本报记者 多市中区华埠一幢正进行重修的旧楼屋顶,周二傍晚突然倒塌,消防员为安全计,将接连的另外一幢楼房20多名住客连夜疏散。事件中无人受伤。 前晚7时30分,有人报称中区华埠一幢楼房倒塌,消防员接报赶抵现场,发现屋顶倒塌的楼房位于华埠士巴丹拿街东北面,该物业属于Yonge Street Mission机构所拥有。该处一带是“排屋”,所以影响接邻365号至367号楼房。受影响的楼房楼高3层,上两层用作出租单位,地面是零售店铺。消防及警方认为由于屋顶倒塌,可能危及接邻楼房的结构,故将廿多名住客紧急疏散。 多伦多消防区长格林(James Green)表示,发生屋顶倒塌的楼房正进行重修工程,事发时幢楼宇没有人,但影响接邻的楼房,该处住了廿多人,为安全见,需要将该些人立刻疏散。事发后有工程及屋宇结构测量师到现场查验。消防将20多名住客疏散到街上时,红十字会即时派遣支援队伍到场协助及安顿被疏散的住户。 住客暂时不准回家 多伦多警方昨天表示,受影响的楼宇,经专家检验后证据结构仍然安全。格林表示,受影响的住客暂时仍不准回家,至少要等多数天时间。 对有消息声称装修工程怀疑未有当局发出的许可证,Yonge Street Mission发言人依芭娜(Iris Ibarra)强调,他们有由多伦多市政府批出的工程文件,这项计划是与省劳工厅合作,确保建筑结构的完整性。 依芭娜表示有关拆卸工程自今年初开始动工,预计新楼宇将于年底完成。经过今次事件,难以预测何时可以迁入。

多倫多男子被卡兩屋之間!消防員拆了華裔老人家的牆壁救人…

综合报道 多伦多市中心发生罕见意外,一名30多岁男子周二被卡在两幢建筑物之间的罅隙近8小时,该条罅隙仅阔20厘米,消防员最终要凿破其中一间建筑物的墙壁,才能成功把被卡住的男子救出。被凿破墙壁的物业属于一名华裔业主,他对事件大表无奈,不知道该向谁索偿。 事发于周二下午,该名被卡住的30多岁男子,自称约3时15分左右从多伦多市中心雪邦街(Sherbourne St.)123号一幢建筑物的9米高屋顶掉下,刚好卡进两幢建筑物间的罅隙,动弹不得。 多伦多消防员至晚上8时15分左右才接报到场,消防队长韦斯活特(Michael Westwood)表示,男事主“卡在一个非常狭窄的空间,头部侧向一边,身体被紧紧夹住”。 ■一名30多岁男子被卡在20cm的罅隙间近8小时,救援工作持续至入夜,消防人员以射灯照明。CTV ■男事主被救出时呈脱水迹象。CTV ■拯救行动共出动了24名消防员。CTV ■华裔业主李先生对物业墙壁被凿破大表无奈。Global News   ■消防人员拯救期间吸引不少人围观。 ■救援行动至晚上11时才结束。星报     整个营救行动历时超过两小时,参与行动的24名消防员,曾尝试使用绳索拯救男子但不果,最终只能使用电动凿子和锤子破开其中一道墙壁,才能把男子救出。 消防区长格林(James Green)指营救过程非常困难,消防员要在狭小环境中使用电钻钻穿以三层砖砌成的厚身墙壁。期间救援人员一直与被卡住的男子保持接触,并让他喝水,以防他脱水。 至晚上11时,救援人员终成功凿破墙壁救人,受困男子因手脚血液循环不良,无法自行从凿破的孔洞爬出,要由拯救人员将他拖出来,然后送到在现场待命的救护车接受评估再送院。该名男子身体没有受伤,但呈脱水迹象。消防员表示,未知道事发时他为何身在屋顶,以及掉下来的原因。 “可考虑民事索偿” 墙壁被凿破的建筑物,属于一名华裔退休食肆东主李先生(音译)。他表示,当晚消防员发现无法从小巷中救出被卡住男子后,就进入他的物业下层,破开墙壁,期间壁炉亦遭破坏,他表示对建筑物的安全感到担心。 李先生又指,由于破坏是在营救行动中造成,不在火险的承保范围内,因此不知道谁会支付维修费,而他亦没能力支付相关款项。有人告知他市府会支付相关损失,政府则建议他提出索偿,再由政府审批。 市政府发言人布朗(Wynna Brown)表示,市府“已注意相关问题,目前正调查有没有可协助业主的途径,而业主也可以考虑民事索偿”。她又表示,多伦多建筑安全局(Toronto Building)将负责检查物业结构,以策安全。 据报李先生于1968年购入事发物业,经营名为“汤姆餐厅(Tom's Restaurant)”的食肆,他与妻子和3名子女居住上层单位,餐厅则于2013年结业。 资料来源:星报、加通社

就因為等餐時間太長,多倫多的Pizza Pizza里10人互毆一片混亂…

多伦多一家位于Broadview Ave.;Queen St. E.的pizzapizza日前发生了集体互殴的事件,根据现场目击者指出,当时牵扯的人大约有十个人,而引起这场战争的原因就是因为等待pizza的时间太过长了... 据TheStar采访目击者23岁的保罗·迈克尔(Paul Michael)称,当时是凌晨两点,一名女子走进店内,她订的披萨迟了,但是店方也没有打电话通知她。于是,她就在店中央开始大声尖叫,抱怨自己如何不满。 Michael称:“这名女子在抱怨时,不知道旁边有人说了句什么,然后就有人开始动手了。这名女子还跳上柜台,把薯片都扔到了地上,接着,场面就失控了。” 多伦多警方在凌晨3点4分赶到了现场,警员Caroline de Kloet称,共有10人参与打斗,但是没有提出刑事指控。报警后这些人都冷静了下来,至于那个抱怨的女子,她拿到了披萨后,不断大叫,最后把披萨都扔到了地上。由于现场太混乱根本不知道怎么开始这场战争的。不过影片放上youtube后已经超过了10000点击率。

7年來第一次!加拿大央行終於宣布加息0.25厘…

2017年7月12日上午10:00,加拿大央行公布7月货币新政,7年来第一次正式宣布加息,将利率从0.5%上调至0.75% 央行在加息的声明中表示,加拿大今年各行各业及地区经济都有增长,而且有望保持目前的增长势头。加拿大中央银行行长朴洛兹(Stephen Poloz)也表示,今年四月起看到更多数据显示,经济进一步增长,且增速比预期高,增加了央行对经济前景的信心。 加息将直接打压房市 加拿大证券学员院士杨凡在接受本报访问时表示,加拿大人在长久以来已经习惯了低息的温床后,突然吹响的加息号角,实在有些令人意外。 杨凡表示从总的经济增长数据来看确实令人欣喜,但要知道其中很多增长是来自房地产,而加息直接打压的就是房地产。 如果加息,对房市的影响会非常大,因为安省限制房价的行政政策已经出台,银行贷款亦已经收紧,再加上加息影响,便会形成“三箭齐发”的局面。在高负债的情况下,哪怕是小幅的加息,也可能成为“压垮骆驼的最后一根稻草”。 本次加息之后,会让更多人拿不到贷款,购买力受到限制,自然影响市场发展。未来半年房地产市场很难有利好消息。 RBC提高最优惠房贷利率 在加拿大中央银行宣布提高基准利率之后,皇家银行(RBC)随即宣布将最优惠利率从2.7提高到2.95,本周四起生效。据悉,提高优惠利率会影响按揭浮动利率及信贷利率,但固定利率暂不影响。 截至今天下午一点,加拿大其它主要银行如多伦多道明银行(TD),枫叶银行(Scotia Bank),满地可银行(BMO),帝国商业银行(CIBC)还没有宣布最优惠利率的改变。 加元狂飙创9个月新高! 决议公布后,加元迅速拉升,美元对加元日内跌幅逼近0.5%,跌破1.29关口,创去年3月以来低点。 加币兑换人民币的汇率也一路疯涨,1加元可兑换5.34元人民币。在正式宣布几个星期前就已经有加息的预测,加币也是连续几个星期不断升值。 今年暂不考虑二次加息 RBC首席经济学家Craig Wright认为,央行的举动显示出利率长期上升的趋势,“我认为加拿大央行对于加拿大通货膨胀的广度和持续性可以维持利率的小幅上涨是有信心的。在未来的时间里,我们将会看到更多次的加息。” 但央行行长波洛兹(Stephen Poloz)和他的同事们似乎还没有准备好在今年内第二次加息。央行在声明中坚持认为,年内是否加息要看情况,尤其是要考虑通货膨胀率的变化。 无论如何,央行这次加息是一个重要信号,加国经济将要和低利率时代说再见了。

低利率時代基本已經結束,估計半年內會再加息

学者:利率走向正常化 加拿大央行7年以来首次加息,如之前预料的,在昨日终成现实。对此多伦多大学经济学讲师陈蔚纯博士在接受本报访问时表示,这意味着低利率时代基本已经结束,加拿大正在走向利率正常化的轨道。她表示,加息对近期的影响不会很大,因为对本次加息,各大银行都有准备,并非突然间的冲击。从长期看,心理上可能会令人产生一种紧张感,因为确实会有第二次、第三次的加息。 ■多伦多大学经济学讲师陈蔚纯博士   央行认为加拿大目前的经济不是某个行业或某个地区表现优良,而是全面的增长,所以加息步伐还会继续,并慢慢地实现利率正常化。 她认为,加息目的不是为了冷却房地产市场,利息调整是为了整体上防止经济的过热或过冷。央行当然希望政策调整不会对房地产市场带来太多的震荡。但如果按照预期,今后利率每季度上调0.25%,到明年央行利率上调到1.5%时,买了房的家庭每个月要多付出几百元的成本,可能压力会比较大。 陈蔚纯还表示,从全球范围看,加息是一种趋向性,而加拿大也开启了利率正常化的道路,至于步伐的快慢,关键就要看今后加拿大自己的经济增长。 学者估计半年内再加息 ■温哥华经济学院副教授加利波利   本报记者张文慈 针对加拿大央行宣布加息四分之一厘,有学者估计,由于今年底前可能再有一次加息,加上卑诗省新民主党(NDP)少数政府即将上台,势必对本地楼市施加压力,建议有意卖楼的业主或可考虑出售,买家则可谨慎观望再进场。 卑诗大学(UBC)温哥华经济学院副教授加利波利(Giovanni Gallipoli)在接受《星岛日报》访问时表示,央行7年来首次宣布加息,势必带动按揭利息上升,短期或对楼价施加压力,但楼价不会立刻大幅下跌。不过,加利波利指,“我估计6个月内,很有机会再迎来另一次加息。”他说,如果央行再加息,而加息幅度又很大,相信许多业主都会遭遇还贷增加的压力,因为不少业主都忽略了个人按揭承担能力,也未有为利息上调作好准备还贷。 加利波利强调,由于希望压抑楼价的NDP少数政府本月将上台,势必影响大温楼市买卖双方预期心里。 他建议,目前已有按揭的业主需考虑自身还贷能力,可考虑更新按揭合约,将浮动利息改为固定。有意进场楼市的买家,或可继续谨慎观望,但考虑卖楼的业主或该加紧行动。

華裔業主供3物業 盼加息頻率勿太快

■有业主目前采定息做按揭,今次加息仍能负担。资料图片   ■银行收紧信贷将影响新造按揭人士。资料图片   本报记者冯瑞熊 加拿大中央银行周三宣布加息1/4厘,有业主指现时是以定息做按揭,暂不受影响,不过她指现时利息不高,每年加一至两次息仍能负担,但希望加息频率不要加快;有投资顾问则指今次加息对已做按揭者影响不会太大,受影响较大应是新造按揭人士,因为银行收紧信贷,新造按揭者要取得贷款便会较难。 列治文居民黎小姐手头有3个物业,分别是自住的价值320万元独立屋,一间83万元城市屋及一个58万元柏文单位,后两者属投资,现时都在放租。黎小姐指三个物业都有做按揭,独立屋按揭合约是两年期定息2.07%,每月供款1,800元,明年才到期。黎小姐称,如果明年续约时要加息,估计每月要多付百多元,虽然不是很多钱,但负担总是大了。她期望中央银行加息的速度不要太快,维持每年加息一至两次。 倘再加息会转嫁租客 至于出租的两个物业,黎小姐反而不太担心。她指这两个物业都是投资性质,只要收回来的租金可以够支付按揭及其他支出如地税就可以,她指现时收的租金仍有些少“盈余”,可以抵销加息,将来如果利息再升,她坦言会转嫁给租客。她也透露明年可能会将手上柏文单位放盘。化名彼得的华裔按揭者表示,现时利息太低,加1/4厘是趋向正常。他说自己供楼要多付数十元,影响极为有限。 资深投资顾问宋浩晖(Norman Sung) 指出,今次加息影响最大,不是已做按揭的人,而是新借贷者,因为银行收紧信贷,令他们可能借不到钱。他估计,央行年底将再加1/4厘,连同今次加的1/4厘,利率回复至2015年“原油危机”前的水平。他指现时原油价格趋稳定,本国经济数据也有改善,所以央行跟随美国加息的压力也愈来愈大。在进入加息的周期后,加元也会上升,将减低投资地产市场的利润,以及增加投资风险。

5大銀行跟隨央行一起加息,行長提醒未來利率仍會向上

■五大银行之一的皇银跟随央行加息步伐,最优惠利率今日起上调至2.95厘。 资料图片   综合报道 加拿大中央银行(Bank of Canada)宣布把基准利率上调四分一厘,由原来0.5厘调升至0.75厘,做法符合市场预期,这是央行自2010年9月以来首次加息。本国五大银行也跟随央行加息步伐,把最优惠利率(prime rate)上调0.25厘至2.95厘。 央行行长朴洛兹(Stephen Poloz)在记者会上表示,央行对本国经济前景充满信心,并且预期未来出口和企业投资数据会较今年初亮丽。虽然央行宣布加息,但息率现时仍然处于历史性低水,朴洛兹另外也提醒,利率未来仍有可能向上,只是现阶段仍然存在不确定性。 料今年经济增长2.8% 随着基准利率上升,皇家银行、满地可银行、道明银行、丰业银行,以及加拿大帝国商业银行先后宣布,最优惠利率今日起上调至2.95厘。最优惠利率是银行作为客户借贷的基本贷款利率,利率上调意味按揭浮动利率、信贷利率、房屋资产净值信用贷款(home equity lines of credit)及其他采用最优惠利率的贷款也会受到影响,固定利率则不受影响。 丰业银行首席经济师佩罗(Jean-Francois Perrault)预计,央行做法意味本国已经进入加息周期,但他又认为必须观察出口及商业投资增长会否一如央行预期:“假如增长得以持续,相信对经济增长前景非常有利,央行亦可能因此继续加息步伐。” 央行另外也预计,本国今年经济增长会有2.8%,明年可望录得2.0%,2019年则可望录得1.6%。今年4月,央行曾经预计本国今年经济增长会有2.6%,明年有1.9%,2019年则有1.8%。 央行2015年先后减息两次以刺激经济,但朴洛兹6月中表示低利率政策已经“完成任务”。   资料来源:加通社

加息+辣招之後,多倫多6月房價仍漲3.7%,升幅創19年新高!

■安省楼市升浪未止,多伦多6月住宅价格按月上涨3.7%。 资料图片 加拿大住宅价格6月持续上升,虽然早前安省政府已经推出一系列为楼市降温措施,但多伦多住宅售价升势未止,据国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)显示,多伦多6月住宅价格按月升幅达3.7%,仅次于邻近的咸美顿。 根据最新国家银行房屋价格综合指数,全国6月房屋价格按月上升2.6%,创19年以来6月最高升幅。包括6月在内,指数已连续第17个月录得按年升幅。 推辣招令销量下降 报告公布的数据,统计全国11座主要城市的住宅价格,当中10座城市的住宅价格报升,多伦多按月升幅达3.7%,仅次于按月上涨4.1%的咸美顿。 根据路透社报道,报告分析指,由于多市的住宅价格已经升至令部分有意置业人士难以负担的水平,因此,他们转移目标至邻近的咸美顿,于是带起当地房价。 报告在昨日央行宣布加息的时刻公布。过去有分析认为,加国7年来的低息环境,令加人借贷成本长期处于历史低位,间接导致房市升温及房价上升。 自安省政府4月推出海外买家税等措施后,省内住宅销售量确实下降。不过Teranet报告显示,房价升幅未有停止,多市的价格较去年同期上升29.3%,咸美顿则升25.6%。同样有引入海外买家税的温哥华,上月的住宅物业价格按月上升2.5%,并创下自去年尾实施控制物业价格政策以来升幅最高纪录。

辦美簽送澳籍?華人小哥只想去美國玩,卻被送了個澳大利亞國籍

据今日悉尼报道,话说上礼拜发生了一件神奇的事情,珀斯有这么一位华人小哥,准备去美国玩耍,因为拿的是中国护照,需要办签证,所以他在上周按照程序去办理手续,当时也算一切顺利,最后要做的也就是等他的护照寄到他家了。 结果只隔了一天小哥就收到了一封美国大使馆发来的信,从信封外面一摸,硬硬的一本东西,小哥兴奋地想这应该就是签证下来了,只不过这效率惊人啊,一天就搞定了,美帝果然牛大逼啊! 只不过当小哥打开一看,才发现里面的护照尼玛竟然不是咱中国护照的暗红色,而是一本深蓝色的澳洲护照! WTF??瞬间懵逼的小哥差点就以为现在有优惠活动,办美签送澳籍什么的... 在翻开一看那本护照的一瞬间他发现自己想多了,因为上面的照片根本不是他的,是一个外国小哥,然而再翻到内页,却看到了自己的美签。 小哥又懵逼了,立刻发了个朋友圈压压惊... 之后小哥立即联系了美国领事馆,结果人家让他当天下午三点过去,而那个护照的主人也过去了。 后来才知道,原来是两个人的护照被领事馆搞混了... 小哥护照上贴了那位澳洲小哥的签证,而澳洲小哥的护照上贴了小哥的签证。也是醉了,最后貌似就涂涂黑就解决事情了。 不管咋说,事情最后也算解决了,不过以美帝领事馆这么严肃认真的一个地方来说,犯出这种错误也是挺让人觉得不解的。毕竟中国护照和澳洲护照是有着天壤之别的,别的不说,就从护照颜色就能清楚分清,这么低级的错误都能犯出来。呃...是不是其实里面那些工作人员都在混吃混喝... 好吧,随便了,你是美帝你威武,你想送澳籍什么的,的确没人拦得住你~

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加拿大花園裡的花季時間表來了!教你如何打造一年四季都花香四溢的後院

花园里到底要种什么,选当季开花的那些总是不会错的。加拿大花园里花季时间表看这里 ➜ 作者:袁晓辉 媒体人 作家 园艺爱好者 春天最早开花的: 郁金香、水仙、樱草花primula、荷包牡丹bleeding heart (Dicentra)、铃兰Lily-of-the-Valley 五、六月开花的: 牡丹 、鸢尾花iris、落新妇astilbe、勿忘我forget-me-not、所罗门印章Solomon’s Seal、耧斗菜columbine、珊瑚钟coral bells、羽扇豆lupin、鼠尾花salvia (perennial Sage); 六、七月开花的: 百合hybrid lily、萱草Day lily、雏菊daisy; 七、八月开花的: 飞燕草delphinium 、草本夹竹桃phlox、香蜂、草bee balm (monarda)、石竹(康乃馨 Diaanthus) pinks、sweet William; 八、九月开花的: 紫色金花菊purple coneflower (Echinacea)、金花菊black-eyed-Susan (Rudbeckia)、玉簪hosta、景天sedum; 九、十月开花的: 菊花mums (Chrysanthemum)、开花椰菜flowering...

加航飛機險釀航空史上最大災難!降錯跑道,差點與4架飛機相撞!

7月7日晚,加航AC759航班运载135名乘客从多伦多飞往旧金山,在降落时飞行员入错跑道,险些与正欲起飞的四架班机相撞,所幸一名航空交通管理员发现及时,向加航飞行员发出指令,才避免撞机惨剧的发生。 FAA在一项声明中说,事发在上周五近午夜时分,来自多伦多的加航AC759航班本应进入旧金山机场的28R跑道,但加航飞行员在着陆时却朝着与28R平行的Taxiway C滑行道降落,而那条滑行道上已经有四架飞机排成一行,正准备起飞。 有媒体公布了旧金山空管与加航飞行员的对话录音与文本: 按照当时的录音,一架United Airlines的班机是四架等待起飞的飞机之一,这架联航班机的机长着急的说:“我是联航第一号,加航直接朝我们飞来了!” 就在这时,录音中出现了一架班机的机长的声音:“这个家伙要去哪?他好像要落在我们前面的跑道上!” 一名航空交通管理员发现情况不妙,立即向加航机长喊道:“加航759,请爬升,在四周先飞一会!” 这时,录音中传来一个飞行员的声音:“加航飞机刚刚飞越了我们头顶!” 空管回答说:“对,我看到了。” 最终,加航飞机成功降落在该滑道上,好在没有任何意外发生。 据悉,加航飞行员此举应该是无心之失。美国联邦航空管理局(FAA)表示,出现这类事件“非常罕见”。 与地面客机的距离只有30米 根据联邦运输安全局(Transportation Safety Board)昨日公布的初步总结报告指,该加航客机与地面客机的距离只有30米。在录音通话中,一架联合航空客机机师告诉控制塔:「一架加航客机在我们头顶飞过。」控制塔答道:「是的,我也看到。」加航客机重飞后在空中盘旋,最终安全降落,事件中无人受伤。 有媒体采访已经退休的前美联航机长Ross Aimer,Aimer说:“这架加航飞机避免了一场可怕的事故。如果事故发生了,这将是历史上最严重的航空灾难。你可以想象一下,一辆空客飞机撞上载满乘客和汽油的4架飞机,将会产生多么恐怖的后果。” 迄今为止,最大的航空灾难发生在1977年。两架波音747飞机在跑道上相撞,造成583人死亡。而如果上周加航飞机和另外4架飞机相撞,后果真的是不堪设想!

見鬼了!被水淹了以後的多倫多湖心島,竟然比往年還好玩!

多伦多湖心岛被水淹了这事,你们早就知道了吧? 今年连续暴雨让安大略湖水位空前高涨,在湖中间的湖心岛早就被淹的七七八八 岛上的车都能直接当船使,一出门就开进河里 本来以为今年湖心岛就会老老实实关门歇业,等到8月水位下降之后再重新开放。 没想到被淹之后湖心岛上多了一种新玩法,而且看起来竟然比往年还好玩! 这项今年限量发售的玩法,叫做SUP(Stand-Up Paddling)。顾名思义,就是站在板子上划水,起源是早年间夏威夷冲浪教练为教导学员时方便移动而创立,后来在全球普及开来。 和高难度的冲浪不同,SUP非常简单易学,老少咸宜。有关SUP的所有技巧一个小时内就能全部介绍完。和站在地上划水差不多,只需要掌握如何保持平衡就行了。 被淹之后的湖心岛,简直是玩SUP的天堂 划着小桨想要在岛上横着走都行,反正到处都被水淹了。没事还能看到好多亚洲鲤鱼。 往前滑滑能站在水面上观赏CN塔 心情一好还能在夕阳下的水面做瑜伽 这种玩法往年湖心岛没被淹的时候,可玩不了这么尽兴 于是多伦多人民也不含糊,在水面上从早站到晚,天黑了还拿着荧光棒接着玩 虽然湖心岛的渡轮已经对公众关闭,但water taxi还是继续营业,你还能叫辆水上出租车去岛上。价格也不算贵,$10一个人。 网址在这里:http://www.torontoharbourwatertaxi.com/ 上岛以后你有4个选择。如果你以前玩过SUP,那就简单了,直接租一个自己玩去吧。第一个小时$30,之后每个小时$10。 周一到周五10:30 am to 8:30 pm 周六到周日 9 am to 6 pm 需要至少提前1个小时租 要是没玩过也没关系,岛上也有教练教你。2-6个人一组上课,一个人$45,课时75分钟,学会以后你就能自己划着去玩了。这个教学课程周二到周五1:15pm和6:00pm有。周六周日11:30am, 1:30pm, 3:30pm有。 如果你比较傲娇,不想和一群人一起学。也可以预约私教课,会一个教练单独教你,一个人$75。 当然如果你是骨灰级玩家,你还可以选择夜晚探险游和水上瑜伽体验。和男朋友一起撒一波狗粮。 或者划着夜光小桨,站在水上欣赏多伦多的夜景。 网址:http://www.torontoislandsup.com/ 多伦多人民在玩这件事上,脑洞真的是无极限 难得湖心岛被水淹了的夏天,这种限量版的娱乐别错过啦!  

放生避山火方便尋回 農場粉紅馬成網紅

■卑诗一农场的马儿罗茜(右)被髹成粉红色,相片在网上疯传。加通社 综合报道 卑诗省内陆一个山火灾场附近的小农场,出现一匹粉红色马,这是因为一个少年误会了母亲意思,把该匹马髹成粉红色;照片近日在社交媒体疯传,“红马”顿成“网红”。 该个小农场位于内陆莱克利(Likely),15岁的少年夏基(Jacob Sharkey)周二表示,母亲要他把家中的电话号码髹在小农场里的19岁母马罗茜(Rosy)身上,以便万一山火蔓延至该小农场时,需要放走马儿罗茜,一旦其他人看见罗茜身上电话号码,就可以带罗茜返回农场。 然而,夏基未有听到母亲说到电话号码部分,一心以为母亲是要他用无毒喷漆,为本是白棕两色的罗茜髹上鲜艳颜色,好让罗茜较易给人看见;假如山火进一步威胁到农场,要放走罗茜时,身上鲜艳颜色的罗茜会较易给其他人看到,稍后有助罗茜回家。 夏基于是用了20分钟,以无毒喷漆,把罗茜由耳到尾髹上一层粉红色。他笑道,看来罗茜并不介意自己身上的新颜色。夏基又说道,相信罗茜最紧张的莫过于吃。现在山火距该个小农场尚有一段距离。夏基表示,他知道消防员正在努力扑救山火。 资料来源:加通社

BC省全面實施營火禁令 違例罰10萬+入獄1年

面对山火肆虐,卑诗省正全面实施营火禁令,违例者最高罚款10万元及入狱一年。卑诗林火服务处(B.C. Wildfire Service)表示,除非情况有明显改善,否则营火禁令将会维持至今年10月21日。 当局表示,禁止生营火的做法,有助预防由人为引致的山火,以及保障公众安全。沿岸消防中心(Coastal Fire Centre)上周率先实施营火禁令,卡里布(Cariboo)、甘碌(Kamloops)及东南区陆续跟随。直至周一,西北消防中心宣布采取同一行动,令到营火禁令扩大至整个卑诗省。 根据现行法例,违反禁火令的最高刑罚为罚款10万元,以及入狱一年。同时,若营火引发山火,违例者则可能须要支付所有相关消防开支。

卑詩森林大火持續惡化!擴散超快已燒掉5350萬…

本报记者李群 卑诗山林大火有恶化迹象。火场面积在周二扩大至4.4万公顷,共有219宗山火燃烧中,当中35宗为周一新增火头。灾区已疏散居民现有14,365人,威廉斯湖(Williams Lake)逾1万居民随时会接到紧急疏散令。来自亚省、沙省、安省和纽省逾300位消防员,本周初已陆续驰抵现场支援。而让当局较为担忧的是,今年山火季节刚开始,已经“烧掉”5,350万元。联邦派出了多架军方直升机协助卑诗省救火。 卑诗省消防资讯官克里内克(Kevin Skrepnek)、卑诗副卫生官亨利医生(Dr. Bonnie Henry)等人,周二下午举行电话记者会,通报了卑诗山火最新情况。来自亚省、沙省、安省、纽奔驰域省及加拿大公园局(Parks Canada)的310名消防员,周一已开始陆续抵达卑诗各地火场,协助持续奋战并已疲惫不堪的约1,000名卑诗消防员。 目前共有40架固定翼飞机及200架直升飞机,自空中展开灭火行动。卑诗林木、土地及天然资源营运厅官员表示,往年卑诗的消防人员及飞机足够应对山火灾情,可是今年燃烧的山火火头多于往年,不得不接受外省的消防人员增援。 ■艾特肯在西切尔考廷地区附近20号公路上,拍到山火挡路的情况。加通社 克里内克说:“我们对明日(周三)的天气状况感到担忧,天气持续干热,若再加上方向难测的风及闪电,可能会引发更多新的山火。上周五以来这些情况都存在,才导致我们目前困境,这种情况恐将持续,任何天气的变化都会影响山火状况。” 因为大量居民已经疏散,位于甘碌(Kamloops)、乔治太子(Prince George)及基隆拿(Kelowna)的应急中心,已经满额,威廉斯湖逾1万居民已经接到疏散警告,并将随时接到疏散令,到那时候威廉斯湖市将要“空城”。 一些疏散的居民将沿途拍摄的山火封路短片上载社交媒体,令公众真实感受到山火肆虐的可怕场面。艾特肯(Sally Aitken)和丈夫居住在西切尔考廷(Chilcotin)地区,他们尚未接获疏散令,但因家里已停电多天,遂决定离家避灾。 灾民边撤离边拍片 两人在20号公路(Hwy. 20)驾车行驶时,看到道路两侧的树木燃烧、灰烬洒向路面。他们录制短片并冲过危险路段,艾特肯随后把短片上载社交网站,提醒省民如果未亲身经历,难以感受到山火可怖,因此如接到了疏散令绝不应犹豫,务须马上撤离家园。 能源巨擘康德摩根(Kinder Morgan)也采取了措施以保护其输油管设备,他们把距离火场较近的输油管附近树木清除,以辟建防火区,同时增设洒水系统以增加湿度,强化防火力度,保障公司资产。 风助火势无定向 卑诗山火扩散快 卑诗内陆山火目前仍在肆虐,难免令人担忧会否演变成去年亚省麦梅利堡(Fort McMurray)严重火灾。卑诗大学(UBC)森林及保护学专家丹尼尔斯(Lori Daniels)指出,今次卑诗山火具有扩散速度快、方向难预测等较难控制特点,不过省府及居民都自去年亚省大火撤离及救灾中汲取了经验。她更建议,靠近森林的市镇应在周围建立起防火隔离带,居民也应了解平日防山火,以及山火来袭时自保的常识。 卑诗山林大火自今年4月1日开始燃烧,截至周一最新统计,火场面积仍在扩大,正在燃烧的火场有218处,被疏散的居民已有1.4万人。卑诗山火目前的规模虽仍比不上去年麦梅利堡大火,但丹尼尔斯表示绝不可掉以轻心。   ■居民目睹家园被焚毁,伤心流泪。加通社 ■灾民疏散时戴上口罩避免吸入空气中浓烟。加通社 ■丹尼尔斯 山火多由干雷电引发 丹尼尔斯周一接受《星岛日报》记者专访时表示,今年卑诗山火与去年的亚省麦梅利堡山火有相似之处,例如很多火场都靠近社区,更导致大规模居民被迫疏散。不过,两次火警也有不同之处。 丹尼尔斯说:“这两次山火的火场林木种类有所不同,卑诗的林木更容易燃烧及散播。更为重要的是,今次卑诗山火具有风助火势,令火势散播更快,以及火场扩散方向因风向时常改变而难以预测的特点。” 她指出,去年亚省山火起因至今尚未有定论。而在卑诗省,山火较多由不会导致降雨的“干雷电”引发,也有部分因人为不慎处理火种引发。 丹尼尔斯说,去年亚省火灾带来很多经验及教训,例如靠近森林的市镇,应在市镇周围砍伐树木,建立起一个防止林火入侵的隔离带。建立隔离带也可通过有效控制的人工放火完成,但一定要在凉爽的春秋季进行。此后,市镇员工要保持隔离带清洁,避免放置易燃杂物。 而居民在建民居时,也应尽量考虑与树林有一定安全距离,另外要保证屋顶、露台等处避免摆放易燃杂物。 丹尼尔斯指出,被完全烧毁的森林,树木通常需要70到100年才能恢复火灾之前的资源水平。其实,适度的山火反而有助森林资源的保护及长久发展,因为树木燃烧有助提高土壤质量,也会消灭树木害虫等。

安省男子稱遭iPhone 5燒傷手臂 拒交手機檢查索賠被拒

■有人指控使用iPhone 5期间烧伤手臂,但因拒绝交出手机而无法索偿。 资料图片 安省男子里德尔(Matthew Riddell)声称数年前使用智能手机iPhone 5期间烧伤手臂,入禀法院向手机制造商苹果公司(Apple)索偿25,000元,但里德尔拒绝把出事手机交给苹果公司的专家作检查。奥沙华分区法院早前已经裁定,假如里德尔要继续索偿程序,苹果公司便有权聘请专家检查出事手机,里德尔不服裁决上诉至安省上诉法院,惟上诉法院维持原审裁决。 上诉法院在裁决中指:“在这宗产品责任案件上,投诉人指控涉事iPhone手机制造时有疏忽导致人身伤害,于是寻求制造商赔偿损失。但他在没有法庭命令下,拒绝第三方独立专家免费检查涉事iPhone手机以协助主审法官在这个核心问题上就纠纷作出裁决。”里德尔未有解释因何不肯交出手机,而现时未知他会否为索偿而交出手机。 资料来源:加通社

伍子明風水:柱旁放樹解室內柱沖

伍子明师傅最近应邀为一间大律师事务所的新办公室作风水局设计。东主五行属水,他希望伍师傅为他用风水术数设计新办公室佈局后,能够生意兴隆,律师事务所不要有任何官非。大厦是座西向东,门开北门,北门为水,对东主十分有利。 (新办公室的大楼入口) 伍师傅首先要找出该办公室的财位,而办公室财位在正西中间,所以伍师傅建议律师事务所的会计坐在这个位置,而东主则坐在财位东南角,即办公室的桃花位。伍师傅还请东主背南向北坐,门开其办公枱左前方,為之青龙开门,主有权力,宅主作為律师事务所东主及自己亦是大律师,有权有势十分重要。然后伍师傅再按律师事务所内所有员工的职务及其五行安排出他们的办公室及坐向。 (大会议室亦设在这处,因为这是事务所文昌位,主力员工在此工作,比较有创意及效率) 律师事务所在东及南面有一排大窗户,特别是东面位置,伍师傅将办公室内最主力员工放在东面的位置,并且将大会议室亦设在此处,因為这是事务所文昌位,主力员工在此工作,比较有创意及效率;又在会议室内摆一棵竹树,以助旺文昌位,令大家在会议室开会讨论或研究更有效率及创意。 (东主背南向北坐,门开其办公枱左前方,為之青龙开门,主有权力。) 事务所北面有两间房间及一处开广位置,是其长寿位所在,伍师傅安排公司内年龄比较大及资歷高的员工坐,令他们有德高望重的优势。 (事务所在东及南面有一排大窗户,特别是东面位置,伍师傅将办公室内最主力员工放在东面的位置。) 事务所北位的房间给所内第二把手坐,由於他属土,所以要背北向南坐,门开左边。开青龙门,有助主权。但这个房间中央有一条主力柱,不能移动,在柱旁放一棵大树,以解柱冲。 (事务所北位的房间给律师事务所第二把手坐,但这个房间中央有一条主力柱,不能移动,在柱旁放一棵大树,以解柱冲。) 事务所西南是天医位所在,有助解决问题,於是伍师傅安排律师事务所中的智囊团坐,以助旺他们如何打赢官司。伍师傅强调本风水局主要是跟据个人职业而做。

聘無牌顧問申移民,57移民被拒華裔獲准複核

57名中国移民申请人涉嫌隐瞒透过无牌移民顾问入纸,被派驻香港的移民官拒绝发出签证。联邦法院以移民官没有给予申请人解释的机会,同意57名申请人提出司法复核要求,但亦在判决中明确指出,移民申请人是禁止使用无牌移民顾问,并且有责任诚实回答移民官的查询。 该57名移民申请人全部是在2015年11月,被加拿大驻香港总领馆一名移民官驳回其技术移民申请。理由是申请人的申请表是由非法移民顾问经手,和没有披露申请人与代理人的关係。由於57宗司法复核申请的情况相同,因此法庭在今年3月决定合併处理。 法庭文件显示,57名申请人全是中国公民,以技术人员类别申请永久居留。所有申请人都没有填写申报代理人的IMM5476表格。他们的申请表经移民部中央收表办公室一名职员初步审阅后,交加拿大驻香港总领馆作进一步评核和审批。移民官在审查时发现,这些申请都有多项相似之处。虽然没有一名申请人申报有代理人,但全部回邮地址都是北京一间翻译公司,该公司又有一个移民中介公司的名称,标籤和文件格式也相似,因而怀疑申请人可能使用非法的代理人。 移民官在2015年6月向这些申请人发出俗称“补件信”的“程序公正信”(Procedural Fairness Letter)指出,即使申请人的申请没有附上IMM5476表格,但有理由相信他们使用无牌移民顾问的服务。信中指出,根据移民及难民法,申请人必须诚实回答移民官的所有问题和合理要求的相关文件,一名外国籍人士如果直接或间接作出虚假陈述,或拒绝提交重要事实,令移民及难民法的执行可能產生错误,将被禁止入境。每一封信又表示,对申请人没有尽责任诚实提交合理要求文件感到关注,要求申请人在20日内提交书面回复。 移民官同时要求驻北京大使馆移民部门的风险评估组,实地查证寄出申请表的移民中介公司,风险评估组人员与该公司一名经理交谈后所作的报告,确认该公司向客户提供非法的移民建议。这项调查并接触一对使用该公司服务的夫妇,他们声称被非法移民顾问的欺诈手法所骗,并证实向该公司支付费用,以了解加拿大的移民法例和政策,公司又协助他们填写申请表。他们向风险评估组出示公司提供的回复“程序公正信”指引和样板信件,以及他们与该公司签订的合约。 移民官不认同,申请人回复查看该移民中介公司网页取得资料,以及利用该公司的邮递和翻译服务的说词。移民官相信申请人违反法例规定,暗中使用代理人。由於虚假陈述,令移民部无法确定经第三者提交的资料是否真确,因此拒绝发出永久居留签证,申请人并且被禁止入境加拿大5年。 57名申请人在要求司法复核时表示,移民及难民法规定只有律师、公证人、法律理事和註册移民顾问可以提供付费服务,并且惩罚非法提供服务的人,但没有监管取得或接受服务的人。由於本案的提供服务者并不属於获得许可的类别,因此申请人没有责任披露。移民部表示,当移民官在“程序公正信”要求申请人解释他们与该移民中介公司的关係时,申请人应该诚实回答,申请人不诚实的回复在移民及难民法是属於虚假陈述。 法官判案时指出,移民官明显地关注诚信问题,而申请人的回复令移民官认為是缺乏坦诚,但申请人没有意识到这个问题。当然,移民官没有责任提醒申请人要诚实回复“程序公正信”。不过,当移民官关注申请人没有诚实回复时,移民官有责任向申请人提出,让申请人在申请被拒和禁止入境前,有机会作出解释。 法官指出,由於移民官对申请人的回复未有达到程序公正责任,因此容许申请人作出回应,批准司法复核。申请人的申请表将交由另外一移民官重新审核。 法官要釐清申请人认為毋须披露移民中介公司的论点说,移民及难民法针对禁止未经许可的人提供收费移民諮询服务,而不是接受服务的人,但禁令的确存在,因此移民官怀疑有违法并没有错,申请人有责任诚实回答移民官的问题。申请人要求索偿堂费,法官指出这宗案没有不公平、不公正、不恰当或恶意的情况,因此没有特别理由获得堂费。

在加拿大政府的幫助下,從恐怖分子到千萬富翁就是這麼簡單…

在加拿大政府的“帮助”下, 从恐怖分子到千万富翁,这件听起来并不现实的事 如今就在加拿大国民的眼皮底下发生了 一个昔日的关塔纳摩囚犯,正式收到了加拿大政府赔偿的1050万加币 这名让全加拿大人傻眼的囚犯,名叫奥马尔.卡德尔(Omar Khadr),曾经是美国名声狼藉的关塔纳摩监狱里最年轻的犯人。 出生在多伦多的他,长期随父母家人在巴基斯坦和阿富汗等地生活。德尔的父亲是本拉登的战友,与基地组织关系密切,一家人曾经住在本拉登的营地里。 2002年7月27日,阿富汗政府军和美军进攻卡德尔所在的营地。在战争结束后,美国军事法庭控告他扔的一颗手榴弹炸死了一名美国士兵斯皮尔(Christopher Speer),并炸瞎了另一名士兵莫里斯(Layne Morris)的眼睛。 之后15岁的卡德尔被送到美军在古巴关塔纳摩军事基地的监狱里关押了10年。2010年卡德尔作为战争罪罪犯被送上军事法庭受审,卡德尔在法庭上承认控罪,被判处继续服刑8年。 在美国监狱服刑两年后,2012年身为加拿大公民的卡德尔被转到加拿大监狱继续服刑。 但在他返回加拿大之后,这事却突然出现了大反转 卡德尔的律师要求推翻原判,说卡德尔2010年当庭认罪是受到胁迫的结果,并指控加拿大政府不但没有尽到保护本国公民的责任,而且与美国当局合谋虐待卡德尔。因此要求联邦政府赔偿2000万加币。 令人没想到的是,在这起诉讼案中,加拿大政府竟然节节败退。2015年4月,阿尔伯塔省高等法院下达判决,法官琼恩.罗斯在23页的判决书中说,尽管卡德尔承认了严重的罪名,但是他应该被准予保释。 消息一出,便有人权组织第一时间发表声明,表示为加拿大政府的决定欢呼。加拿大穆斯林理事会也发表声明说他们欢迎这个早就该来的道歉和赔偿。而2010年一份调查中,竟也有42%的加拿大人认为卡德尔的确受到了不公正的待遇。 随后加拿大政府跟他的律师妥协:加拿大政府将向哈德尔正式道歉,并赔付超过1000万加元。据CBC昨天的报道,了解内情的人士表示加拿大联邦政府给卡德尔的1050万加元赔偿金已经在星期三晚上被存进了卡德尔的银行账户。 政府为什么要赔钱? 有内部消息透露,联邦政府最后决定对卡德尔进行赔偿与道歉,并非是因为他于15岁的时候在阿富汗做了什么,而是因为他的宪章权利遭到了破坏(15岁的未成年儿童遭受虐待式审问),联邦政府要支持宪法,所以需要因此赔偿。 正义 Vs 程序正义 对于支持政府赔偿和道歉的人:法制是必须被遵守之物,如果法制不被遵守,那么资本主义国家的逻辑将无以为继。 加拿大高等法院判定,2003年,卡德尔在关塔那摩受审讯的时候,加拿大情报人员曾经得到证据,证明卡德尔受到了压迫式的审讯,并且把相关证据传递给了美国当局。而加拿大政府没有按照本国法律去尊重卡德尔的人权,也没有按照本国法律对未成年人的规定去对待当时不到16岁的卡德尔。 因此,程序正义一定要置于结果正义之上,不然国家和恐怖份子本无任何区别。 不支持政府赔偿和道歉的人:加拿大的保守派一致谴责政府:”这简直不可思议。他现在反而是加拿大最富有的人之一。这背叛了所有911事件中被害的25个加拿大人,还有在阿富汗作战的加拿大战士。” 加拿大公共安全部长Steven Blaney也表示,联邦政府对这项判决感到失望,并将向上级法院提出上诉。他在一份声明中说:我们坚决反对任何减轻对这些罪行的惩处的企图。 前移民部长说:“令人作呕!这个恐怖分子曾组装并安置过杀了97个加拿大人的爆炸装置!而特鲁多居然要送给他1千万!” 保守党国会议员Michelle Rempel表示:“一名加拿大士兵在战场受伤,政府拨出残障金也不会超过36万元。而当今政府竟然愿意拨款1000万元给定罪恐怖分子。这太不可思议了。” 加拿大纳税人联盟(Canadian Taxpayers Federation)发起网上请愿行动,催促特鲁多反对上周签订的和解协议。请愿书说:这事冒犯众多加拿大人,不应强迫加拿大人支付千万元给一名杀手。 正义 Vs 程序正义 这就像是一道无法分出胜负的辩论题一样 谁对谁错众说纷纭 但这件事请的主角,在漫长的牢狱岁月后已经开始了新的人生:目前,奥马尔已经获得假释,与帮助他打官司的一名加拿大女孩定了婚,居住在埃德蒙顿,并希望成为一名护士。

免稅政策取消,特斯拉香港銷量大跌!

香港政府4月1日起取消电动汽车免税政策后,特斯拉在当地的销量大幅减少,显示出该公司的业绩表现对政府刺激政策非常敏感。据《华尔街日报》对香港运输署官方资料的分析,4月份香港没有新购买的特斯拉Model S或Model X注册,5月份只注册了五辆私人所有的电动汽车。 在4月1日上述税收调整生效之前,特斯拉在香港的电动车销量一度大幅飙升,一季度新注册量接近3700辆,仅3月份就达到2939辆,相比之下2016年整个下半年仅为1506辆。 在税收新政实施后,低配版Model S在香港的售价从之前的不到7.5万美元上涨到13万美元。这一新政将持续到2018年3月。香港特区政府已表示,将会在新政到期前评估这一政策。 这种波动对于特斯拉来说值得注意。特斯拉公布今年前三个月全球汽车交付量超过25000辆,创下该公司最佳季度销售表现,但到第二季度交付量降至略高于2.2万辆。 特斯拉在公告中称,对政府政策表示欢迎,这些政策对公司事业提供了支援,降低了电动车销售难度,但公司业务却并不依赖于此。该公司称,在没有政府激励措施的情况下,公司在中国大陆的销售收入也实现了增长。该公司称,说到底,人们还是会买自己喜欢的东西。特斯拉在中国面临高额关税。 推广电动车的组织Charged Hong Kong创始人Mark Webb-Johnson称,免税措施结束确实放缓了香港电动车销售。 特斯拉并不公布国家或地区细分销量,也未予详细讨论香港的情况。但该公司在公告中承认,在税收政策调整后,香港销售出现了意料中的放缓,短期内构成挑战。该公司称,将继续在香港销售汽车,预计长期内香港市场将非常强劲,因为香港人喜欢特斯拉的汽车。 香港市场的转折发生在特斯拉计划在中国大陆扩张之际。中国是全球最大的新车市场。上个月,特斯拉表示,正在与上海市政府探讨在华建厂的可能性。中国对所有进口汽车征收25%的进口关税。 咨询公司AutoPacific Inc.分析师Dave Sullivan称,香港销售下滑可能预示著,作为奢侈品牌的特斯拉在中国市场面临挑战。

房屋抵押信用貸款大行其道 還息不還本藏隱憂!

■房屋抵押信用贷款开始大行其道,但可令债务越积越高。星报资料图片 综合报道 各方普遍预测加拿大央行将在本周三宣布调高银行基准利率由0.5%调高至0.75%。有关人士指,调高利率不仅对持有房屋贷款的人士造成财务压力,影响更是遍及各方面,特别是以房屋净值做抵押借出信贷款额度的人,更要未雨绸缪。 近年随房价显著上涨,由银行和借贷机构推出的一种新产品──“以房屋净值作抵押的信用贷款额度”(home equity lines of credit,HELOCs)开始大行其道。金融机构会根据借贷者用以抵押的房屋净市值,向借贷者批出数额不等的借贷额度,借贷利率往往是银行最优惠利率加0.5至两个百分点。 房屋抵押信用贷款的利息高于普通的房屋贷款,但仍受民众欢迎,因为表面上看,随屋价节节上升,用以抵押的房产可以为房主“兑换”出大笔“现金”,而且民众在使用这种贷款后,只要按期付给银行利息就可以,银行并不要求限期偿还本金。屋主不用卖屋搬家,即可提前享受屋价上升的“红利”,往往不急于还本,而是期望日后卖屋时将贷款一次还清。 因为上述方便之处,房屋抵押信用贷款在加拿大借贷市场上,占有额越来越重。加拿大金融消费局( Financial Consumer Agency of Canada,FCAC)上月公布数据,加拿大各大金融机构目前借出约300万笔房屋抵押贷款,平均每笔借款额高达7万元,也即是借贷总额高达2,110亿元。FCAC调查更显示,有四成借有这种贷款的家庭,没有定期偿还本金。三四年以前借多少,现在债务还是多少,没有变化。对许多家庭而言,一旦获得银行批准这贷款额度,仿似将自家房屋变成自动提款机,令债务越积越高,但是这种借款对于家庭财务稳定存在重大隐忧,一是这类贷款采用浮动利率,即在基准利率上调若干百分点,如果利率不断上调,意味借款者负担会持续加重。 另一注意的地方是,这类信用额度贷款被称为“demand loans”,大体意思是“可以随时索还的贷款”。这一点与房贷完全不同,房贷只要借贷者每月按时还清月供,不会被强迫一次性还清本金。但对于这类信用额度贷款,只要借款机构认为需要,可以随时致电借款者要求一次将借款还清。 接受CBC采访的金融财务专家指,现时屋价仍在上涨,尽管幅度不稳定,这种情况下银行不太可能要求借贷者一次还钱,但是这2,110亿元的巨大国民债务,其风险性比起房贷更为显著,因为一般民众都会尽最大努力偿还房贷,避免拖欠银行,但是对于此类房屋抵押贷款,民众未必会采取同样的努力。 专家又指,一些人表示使用房屋抵押贷款是用来装修现有住房,从而令“贷款”成为一种未来可以回收的、有回报的“投资”。这种想法同样有问题,因为房屋并非永远升值。一旦市场条件变化,不能保证在房屋上的投入都可以由未来的市场上取得回报。不论是装修房屋,或利用这类贷款外出旅行,性质上并无太大差别。大量使用房屋抵押贷款,且长年将债务搁置不理的人,都应再三考虑。

Uber下任CEO鎖定女性,YouTube掌門呼聲漸高

■Uber目前需要一位更加成熟、稳重的CEO,来挽回形象。资料图片 ■吴思琪   移动专车的发明者美国Uber公司,目前正在搜寻下一任首席执行官,以取代引发巨大争议的前任首席执行官兼公司联合创始人卡兰尼克。而据最新消息,Uber的下一任CEO极有可能是一个女性,目前已经有两位热门人选,其中包括全球网络视频巨头YouTube的女掌门人。 在一场意外的董事会“逼宫事件”中,卡兰尼克交出了CEO的职位,他也为自己并不成熟的企业领导能力,付出了代价。经历了海量负面舆论的Uber,目前需要一位更加成熟、稳重的CEO,来挽回形象。据美国纽约邮报网站报道,消息人士称,Uber委托的猎头公司海德思哲目前正在四处搜寻CEO人选,并且和潜在人选展开面谈。该网站引述西海岸消息人士的话说,YouTube现任首席执行官吴思琪(Susan Wojcicki)正在获得越来越多的关注,猎头公司之前已经和她进行了会谈。 吴思琪是谷歌公司资深员工,她的妹妹曾经是谷歌联合创始人布林的前妻。吴思琪曾经在哈佛大学学习历史和文学,后来准备攻读经济学博士学位,但在接触到科技行业之后,她改变了自己的发展方向。 YouTube目前是全球最大的视频网站,但是最近YouTube遭遇了一场全球范围内的广告抵制风波。由于许多广告主的广告和极端主义视频在一起播出,BBC、英国政府等广告主撤下了YouTube的广告,YouTube和母公司谷歌在全球范围内遭到了舆论批评。外界指出,谷歌和YouTube落后的广告匹配技术,导致广告主成为了网络极端组织的经费提供者(视频上传者可以进行广告分成)。 这是谷歌和YouTube历史上最严重的广告抵制事件,近来两家公司宣布了多项承诺,试图挽回广告主的信任。消息人士称,另外一个呼声比较高、已经接受猎头公司面谈的热门人选是思科系统公司前任首席技术官Padmasree Warrior,目前她在一家自动驾驶技术公司“NIO”担任首席执行官。 目前,Uber也已经深度涉足了自动驾驶技术,准备利用自动驾驶系统取代人力司机,大幅度降低成本。Uber目前已经在匹兹堡等地进行自动驾驶的士的试验,之前甚至和谷歌的兄弟公司Waymo,发生了有关盗窃商业机密的诉讼。 美国媒体指出,各种迹象显示,Uber的下一个掌门人将会是一个女性。众所周知的是,Uber之前爆出了性骚扰丑闻,公司管理层和人力资源部门被指对于员工的性骚扰投诉置若罔闻,另外在业绩优先的“有毒”企业文化之下,管理人员的性骚扰、性别企业、内部欺凌行为并未得到丝毫管控。 之前Uber邀请外部律师事务所对公司内部的所有性骚扰指控进行了调查,共有20名员工被炒了鱿鱼。 另外之前在印度、美国等市场,Uber的移动专车司机也发生了强奸女性乘客的事件,引发了舆论抨击。后来,Uber在印度市场推出了一键防狼等功能。 显然,如果能够邀请一位女性担任首席执行官,将有助于Uber改善外部形象。其中,卡兰尼克过去管理公司中所出现的最大问题是过于争强好胜,为了达到目的不择手段,一位女性CEO将能够对Uber这种“走火入魔”的企业文化进行“纠偏”,为移动专车这种创新商业模式在全世界的推广,创造一个更和谐的外部环境。

加拿大爆發歷史上最大火災!全城撤離,只有幾秒鐘的逃生時間…

加拿大BC省的内陆森林大火,从周五开始不断扩大火势逐渐不受控制 截至目前为止, 大约有400平方公里的森林正在燃烧 230场森林大火同时爆发 超过38000人须紧急疏散离开家园 据Global News报道,因山火持续蔓延至接近失控状态,BC省已宣布进入紧急状态,从媒体拍摄的照片所见,现场火光熊熊,浓烟覆蓋天空,分不清到底是白天还是黑夜。 昨天有超过1,800名消防员正扑灭约200处火头,全国有260名消防员正赶赴当地协助救火。 目前,卑诗内陆多个小镇均收到疏散令,近万名民众受火灾影响而被疏散,其中包括Ashcroft, Cache Creek, Princeton, 以及Williams Lake地区的居民。 省政府指引人群向北面的乔治王子城(Prince George)方向转移,而不要向南部的坎穆鲁普斯(Kamloops)走,因为Kamloops已经满是从其他地方疏散来的火灾灾民。乔治王子市市长表示,全城动员,准备接待火灾被疏散人群。 曾任职消防员20年的邓肯(Wilfred Duncan),两周之前才入住朋友位于内陆小镇阿什克罗夫特(Ashcroft)印地安保留区的房屋,目睹猛烈的山火摧毁整个社区,烧毁了30多间房屋。 他说,看着房屋被焚毁,没有时间去想,没有时间害怕,只有迅速撤离:“山火来势凶猛,干旱环境令山火迅速蔓延,犹如用厕纸点燃火焰,势不可挡。” 邓肯曾在2003年,即卑诗省上一次宣布因山火进入紧急状态时,战斗在扑灭巴里尔镇(Barriere)山火的第一线,但他忧心忡忡的指出今年的情况比以往更糟。 只有几秒钟的逃生时间 据CBC报道,因为风势转向,Cariboo区域内居民被紧急疏散。当地居民Tatiana Ruiz说,本来发生山火的地方离自己家还很远,可是由于风向变了,火很快就烧了过来,突然有人敲门,告诉我们需要马上撤离。 对于Ashcroft印第安保留区的居民Mark Sutherland来说,周日他们全家只有几秒钟的逃生时间。 “我和女朋友,还有两个孩子跳上车,然后立刻开车逃离,刚转过弯道,看见房子已经被大火吞噬了。” “太快了!一切都太快了!” BC省府表示,本次大火想要控制火情,基本上是听天由命。如果天气降温、降雨,那么火情将会稍缓。但如果干燥雷暴天气继续,将会给救火行动造成极大的困难。 然而不幸的是天气情况持续恶化,加拿大环境部表示,当地天气持续炎热干燥,估计日间温度会有摄氏30多度,加上可能有雷暴,进一步助长火势蔓延。省府宣布,几个省级公园将被关闭,目前公园内的任何人都需要马上离开。 (火势过去后,只剩下一片废墟) 逃离火场的路犹如战场 Cache Creek居民蕾妮(Sharon Rene)回忆上周五逃离家园时的情景,仍然心有余悸,她说,从屋子后门逃离时,感到火势从后面快速追赶,山上有橙红色的火光,并有大量浓烟,情况非常震撼。 因为山火,1号公路和97C公路,途经阿什克罗夫特及卡切溪的路段需要关闭。克里内克说:“我们希望省民避开高速公路,并且尊重疏散令。” 疏散信息, 请关注Emergency Info BC (http://www.emergencyinfobc.gov.bc.ca/) 道路封闭信息, 点击 DriveBC (http://www.drivebc.com/) 他指,目前尚未接获有人因大火受伤或失踪。克里内克说:“我们没有预料的是周六的大风,还有大量的干闪电。” 预计未来一周省内陆气温将保持在摄氏30度以上,Cariboo地区也是一样,闪电和大风预计会持续下去。 他指,“估计灭火是长期抗战。”他说,全省火场救火的消防员大约有2,000名,他们配备重型装置及直升机,其中包括600名后备消防员、及200名外判消防员。另外,还有约300名来自亚省、安省等其他省份的消防员。 森林火势地区点击 Wildfire Status (http://openmaps.gov.bc.ca/kml/wildfire/map.html) BC空气质量Environment Canada (http://weather.gc.ca/warnings/index_e.html?prov=bc) 即将卸任的省长简蕙芝(Christy Clark)以及候任省长贺谨(John Horgan)昨日先后到Kamloops视察灾情。简蕙芝宣布省府成立1亿加元的赈灾基金,协助灾民以及受影响的城镇重建,每名已登记灾民即时可获得600加元援助金。 政府发言人Kevin Skrepnek在周末的新闻发布会上表示,本次火灾的情况在历史上也是空前的,在一天之内有这么多起新增火情,火情等级高、波及范围大、火情的侵犯性强都让省府和BC省居民面临严峻挑战。 国防部长萨吉安(Harjit...

10歲以上女性到底能不能在泳池裸露胸部?安省各市吵翻了

安省东部康和市(Cornwall)禁止10岁以上女性在公共泳池范围内裸露上身的规定惹起争议,有人入禀安省人权仲裁处,指控市政府的相关规例违反人权,安省东部7间酒店及一座水上乐园同样收到类似投诉。有酒店在接到投诉后制订新例,明确容许女性在泳池裸露上身。 康和市市长奥苏尼斯(Leslie O'Shaugnessy)证实一名女子向安省人权仲裁处(Human Rights Tribunal of Ontario)投诉指,公共泳池禁止女性裸露上身的规例涉嫌性别歧视。奥苏尼斯承认市内泳池有禁止女性裸露上身的规例:“我们的政策订明,10岁以上女性上身必须穿着衣物,有关条款是针对女性的。” ■安省东部康和市禁止10岁以上女性在公共泳池裸胸的规定惹争议。cornwall.ca 康和市市议会未来数周将会表决是否就公共泳池相关规例抗辩、还是修改现行规例。市议员获安排昨晚听取市政府律师的简介,以便作出决定。安省人权仲裁处如今尚未订出聆讯日期,有关投诉的细节内容亦尚未向公开,但奥苏尼斯透露投诉人不是市内居民,亦非居住附近城镇。投诉同时针对安省东部一座水上乐园及7间酒店的相关泳池政策。 有酒店因应诉讼修例 其中一间接到投诉的酒店是位于康和市的酒店兼会议中心Ramada Hotel and Conference Centre,老板兼总经理莱基(Scott Lecky)表示,酒店与住客至今没有发生类似冲突,但酒店在6至7个月前接到同 一名投诉人的电邮,查询她作为女性是否可以裸露上身在酒店泳池游泳。当时酒店回复指:“我们感谢您的电邮查询,但要知道酒店内有家庭设施,有很多孩童和家庭住客,所以我们期望您在酒店留宿时能够穿着适当泳装。” 莱基指这名投诉人从未入住该酒店,而酒店方面其实没有明文禁止女性裸露上身的规例,但在接到今次投诉后,酒店方面已经聘请律师,并且订出新例以明确容许女性裸露上身。莱基又透露,从他所取得的投诉文件显示,投诉人曾经以同样方式,向其他遭投诉的酒店及水上乐园查询女性裸露上身的政策。 资料显示,康和市泳池禁止女性裸露上身的政策始自1996年,市长奥苏尼斯声称不清楚有关政策背后的理据,但安省上诉法院(Ontario Court of Appeal)于当年12月的一宗判决中裁定一名安省贵湖市(Guelph)女子赤裸上身在街上漫步并非猥亵行为,裁决结果令女性在安省公开裸露上身合法化。 这项裁决令安省多个城市的附例受到挑战,其中安省剑桥市(Cambridge)有2名女子涉嫌游泳时裸露上身被检控后,依据安省上诉法院裁决提出抗议,迫使市政府取消禁止女性裸露上身的附例。 安省女性裸胸合法 “个人权利与道德无关” 人权律师吴瑶瑶表示,安省法庭20年前已裁定,安省女性可在公众地方赤裸胸部,是合法的。这不涉及道德问题,而是尊重男女平等的人权问题。若以道德标准,要遵照以前或历史遗留下来的习俗,更与法理无关,因为社会风俗及道德随着时代转变,例如以前同性恋被视为反道德、伤风败俗、不容于社会。但现今同性恋不单被社会接受,同性婚姻在安省更被赋予法律地位,与两性婚姻一样,受政府保障,所以近日有女子向安省人权法庭投诉,安省一城镇禁止在泳池裸胸,只是显示出该城镇与社会脱轨,有侵犯人权之嫌。如果真的要对簿公堂,她声称这宗案例被投诉一方一定无得打。 ■人权律师吴瑶瑶   吴瑶瑶指出,女性是否乐于在公众地方赤裸胸部,这是个人意愿、取向及权利,与道德无关。但可以肯定地讲清楚,在法律层面上,女性在公众地方裸露胸部,不涉及猥亵罪,且受安省法律保障。如果有人认为女性在公众地方裸露胸部,仍视作为淫猥的,这只是有些人带有色眼镜来看待男女平等问题。 吴瑶瑶认为,时至今日男女平等仍不能完全平等,男性可随意在公众地方赤裸上身而不会被人非议,或投以异样眼光,但如果是女性大多数仍会被别人指指点点,故此至今能够勇于在公众地方裸露胸部的女性,仍然不多,这不是法律或道德问题,而是她们可能受不了别人的亵猥眼光或说话。这亦是私隐问题,所以女性愿不愿在公众地方赤裸胸部,在乎她自己是否可以安然接受,且绝对是她个人的权利。这与别人、道德,甚至法律都无关系。 资料来源:加通社

旺市中學畫歧視塗鴉!3少年自首遭刑事起訴,至少罰$5000

■Woodbridge College外墙上月遭涂上反犹太和反黑人涂鸦。bnaibrith.ca   综合报道 上月28日旺市中学Woodbridge College外墙遭涂上反犹太和反黑人的涂鸦,3名怀疑涉事的17岁少年上周末向约克区警方自首,并被控以行为不检罪,将于本月24日提堂。案发于上月28日晚,当日学校曾举行毕业典礼。警方翌晨接报到场后,发现学校外墙遭喷漆喷上数个具冒犯性的图案,包括种族辱骂、纳粹党徽,以及飞机撞向美国世贸大楼的图案,以及“911是犹太人所为”的字样。 约克区公校教育局事后表示,发现涂鸦后已采取行动,从速清除涂鸦,不让其他人受到这些具伤害性的图像影响。旺市市长、警方和教育局均强烈谴责有关的涂鸦行为。 约克区警方发言人Andy Pattenden表示,3名疑犯上周末自首,根据《青年刑事司法法案》,传媒不能披露他们的身份。他们分别被控涉及5,000元以上的行为不检罪。 Pattenden表示,警方目前未有循仇恨罪方向定罪,但任何以煽动仇恨为动机的证据将提交法庭,让法庭作为量刑考虑因素。 资料来源:星报

央行最快周三宣布加息,76%安省人表示難以付清貸款

■市场人士预测加央行最快周三宣布加息。 资料图片   综合报道 根据全国一项按揭承受研究发现,77%加拿大人认为,若每月按揭利息供款增加130元,他们将会难以承受;亦有逾7成加拿大人认为自己未能轻松应付息率上调1%后的财政冲击。 市场人士偏普预期加拿大中央银行(Bank of Canada)会在周三宣布加息,若属实将会成为7年以来首次。根据破产信托公司MNP Ltd.委托Ipsos Reid进行的一项民意调查结果显示,有76%安省受访人士表示难以承受每月额外130元的债务利息支付,而21%省民则表示“无法应付”目前的按揭贷款。全国平均比率为77%,至于亚省及大西洋省份的相关比率更高达83%。MNP发言人吉尔伯特森(Lana Gilbertson)指出,在处于较长期的低息环境下,不少业主都忽略了个人的按揭承担能力,也未有为利率上调而作好准备。 房价跌3成业主恐陷财困 是次民调更显示,全国则有27%业主认为现在的房屋按揭“无法应付”,而全国3成受访业主相信,若屋价下跌,他们将要陷入财务困境,有三分二国民更认为,目前楼市存在泡沫危机。当被问及个人债务状况时,占6成受访者认为低于良好水平,另有15%更认为个人债务状况恶劣。Ipsos Reid于今年6月19至21日期间,透过互联网收集了2,002个加国国民意见,是次民调误差率为正负2.5个百分点。 估计加息0.25% 专家料不致断供   最新周一调查发现,逾7成受访者未必能负担一但央行加息的额外按揭供款。有按揭经理认为,未必会出现断供,但有注册信托师认为,银行未必看到实际情况。 皇家银行按揭经理李嘉伟周一接受A1中文电台时事节目《A1出击》访问时表示,银行估计央行可能会加息0.25%,若客人总按揭是50万元,每月供款只是增加约50多元,真实情况不是那么困难,可以应付到,因此他觉得断供的情况未必会在今次出现。 他承认,近期多了很多客人查询,是否能把浮息按揭,转做固定利率,但实际上没有客人真的转定息,因为不少客人难以取舍,因为他们正在享受低息,例如现在的按揭利率是2.14%,若转定息,就会变成2.74%,每个月就自动要供多约50多元,因此客人都以不变应万变。但他认为,市民是否仍然要做浮息,这是个人决定,因为有些客人很担心利率会升,要多付半厘息去买安心。 虽然周一的调查显示,77%受访者表示,难以应付每月额外的130元供款。但李嘉伟表示,银行做按揭批核时,为客人做压力测试,会用较高利息,比实际利率多2厘至2.5厘,去衡量申请家庭压力承受程度。银行审批按揭时,也会计算其他负债,包括信用卡等。银行也不想客人断供,若真的经济有困难,也会有措施协助供款困难的客人,例如让客人一年免一次供款,或延长还款期等。 联邦政府注册信托师胡雪贞向该节目表示,很多人听到央行可能加息都很担心,很多向他们查询的人,房贷及信用卡负债都已经沉重很吃力,若每月再加多额外100至200元供款,一定有困难,虽然勉强还可以供到。但现时信用卡有6万至8万的卡数,都是正常状况,有些支出紧绌的人,就可能要咨询他们,是否要进行债务重组或破产。 她认为,银行计算的债务,未必实在及包括私人债务,因为有些客人向家人借钱付首期或交卡数,客人睡不着觉很忧虑,是由于欠家人巨债。买了楼花要收楼的人,或刚刚卖屋要换屋的人,利息一旦上升,也会有大影响。

加拿大房價現「暴風雨」信號,金融機構考慮頒佈新規

凤凰国际iMarket编译自zerohedge,在过去几个月里,由于中国的洗钱活动在加拿大各地催生了泡沫,导致了加拿大房地产市场很多分析机构花了很多时间来讨论加拿大的房地产市场。 不过,正如今天的《环球邮报》(加拿大当地期刊)所指出的那样,由于极大的价格泡沫、消费者的过度负债、按揭贷款规则大幅收紧以及利率上升的前景,加拿大的部分房地产市场可能会出现一场“完美风暴”。 据悉,在监管方面,加拿大金融机构监督办公室(OSFI)正在考虑颁布新的规定,要求贷款人对借款人实施有效的“压力测试”,以确认他们在利率即使上升200个基点的情况下,是否仍然满足贷款标准。从实际的观点来看,此项举措将会使普通加拿大人的(房地产市场)购买力下降20%左右。 加拿大金融机构监督办公室提议,任何在银行或银行资助的贷款机构获得抵押贷款的人都须证明,他们能够负担高于实际利率至少200个基点的利率。目前已经针对获得按揭违约保险的借款人,以及大多数浮动利率和短期贷款的借款人进行了类似的债务比率“压力测试”。 如果加拿大金融机构监督办公室的提案按计划实施,在其他条件不变的情况下,信用良好的借款人有资格获得的抵押贷款将减少约18%。这一提案对抵押贷款借款人的影响将超过加拿大银行历史上的任何一次加息。当然,由于抵押贷款利率处于数十年来的低点,房地产市场可能只会朝一个方向走。 此外,随着利率上升,其只会放大OSFI上述提案的影响。如果你相信加拿大央行的暗示和债券市场可能发生的事情,下周的利率会议或9月份的会议很可能会提高浮动利率。(尽管周四的OSFI新闻可能会阻碍加行的加息计划。)至于固定抵押贷款利率,自6月6日以来,在债券收益率飙升50个基点后,其已经大幅上涨。加拿大央行实际上主导了设定抵押贷款利率,在周四上午将其公布的大部分固定利率上调了20个基点。大多数其他贷款机构也做了同样的事情,这可能只是采取的第一步行动。 所有这些让《环球邮报》提出一个问题:“加拿大的消费者现在应该做什么?”幸运的是,对于加拿大,我们会提醒,几年前美国也有类似的房地产泡沫问题。下面这幅图提示你下一步应该怎么做。 图1:加拿大央行,传统抵押贷款利率

帶40萬美元闖關,兩名男子遭沒收了38萬….

■两名男子携带40万美元现金,其中38万美元全数没入。中央社 关务署台北关8日查获旅客超带外币案,两名台湾籍男子入境时,被海关人员查出共携带40万美元现金,除发还两人各1万美元外,其余38万美元全数没入。 台北关表示,23岁陈姓男子及26岁江姓男子,8日搭乘台湾虎航从澳门返台,在桃园机场入境时被海关人员拦查,从两人行李中分别查获20万美元现金。 据《中国时报》报道,根据新修定的洗钱防制法,每名出入境旅客可以同时携带新台币现钞10万元、人民币现钞2万元以及等值1万美元的外币现钞,因此依法发还两人各1万美元,其余38万美元全数没入,这也是新法实施后,查获金额最大的案件。 对于年纪轻轻却身怀巨款,两人声称入住澳门威尼斯人酒店时,受不明人士之托,帮忙携带40万美元返台,入境后会有联络人前来取款,至于对方身分及是否有“走路工”,两人不愿透露,只说自己因为不熟悉相关法令才会误触法规,由于海关不具司法警察身分,因此做完笔录后就让两人离去。 为有效防堵洗钱管道,新修定的洗钱防制法已于6月28日上路,过去民众携带超额现金出入境时,海关只能将超额新台币存关或是退运(人民币及外币则没入),因此造成许多民众心存侥幸频频闯关,也让海关抓不胜抓。据关务署统计,去年度旅客出入境因申报不实或未申报的案件共108件,查获总金额约值新台币2亿5400万余元,而新法实施后,除了将超额部分没入外,海关还会将相关资料通报调查局洗钱防制中心汇整,相较于旧法更具有阻吓作用,因此该案两人超额美元现钞不但被没收,未来也可能会面临后续调查。 台北关表示,虽然洗钱防制法去年12月修正公布后,已历经半年宣导,但还是有不少民众不了解新法内容,呼吁民众出入境前应详阅相关规定,以免自身权益受损。

想吃番茄去後院就能摘到!最專業的番茄種植的小竅門都在這兒了!

种蕃茄是最令人满足的一种经验,因為小小的植物很快就有成绩,红红的果实让人开心,而且刚由植株上摘下的果实其香甜,不是买回来的番茄可以相比。但是蕃茄经常会感染到病菌,如果能事先防患,就可以万无一失。 有经验的园艺家或农人,身边会有一些宝贝,足以做好万全的预防工作。其中一宝就是硫酸铜Copper Sulfate。当硫酸铜与水混合后,就会释放出一种消毒剂,在初种蕃茄时就使用这种喷剂,可以预防在季节后期出现疾病。                                              ...