昨天，3月9日星期四晚上7點至9點，萬錦市舉行預算諮詢的公開會議。萬錦市向公眾提出2023年地稅5%的加稅計劃，其中包括受23號法案影響所增加的2%的稅費。究竟這個Bill23對市政府徵收新建開發項目費用有何影響，Bill23與地稅增長的關係是怎樣，這樣的加稅幅度和預算分配將給我們萬錦居民帶來怎麼樣影響？今天就這一話題，我們十分榮幸再次邀請到老朋友，建築及城市規劃設計專家黃勝先生做客節目，請他既作為萬錦居民也從專業角度為我們解析一下。
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- 簡介回顧：什麼是Bill 23？Bill23對市政府徵收新建開發項目費用有何影響
- Bill23與地稅增長的關係，能否舉例：其對萬錦預算及地稅的具體影響
- 作為萬錦居民和城市建築專業人士 ，您對加稅幅度合理性和可負擔性怎麼看
- 您昨天在會上表達對的觀點，並收到怎樣的回應？您認為參加這類市政相關的公開居民會議有何意義？
根據市政府的說法，如果房產稅增加5%，那麼在2022年房屋價值為947,457元的房主，其賬單將增加73.95元。2022年價值42.1萬元的公寓的業主，今年的賬單上將增加64.75元。該市2022年的平均住宅物業價值為829,995元，房產稅平均將增加64.75元。該報告還總結了對普通住宅物業的影響，萬錦市稅收增加5%，約克區稅收增加3.9%，水費和污水費增加3.8%，加起來房主的賬單將增加209.82元。
萬錦市的預算報告強調了安省第23號法案，即「更快建造更多房屋法案」對未來預算的重大壓力。報告預測，法案影響78%的撥備金額。第6區市議員楊綺清（Amanda Yeung Collucci）向員工澄清，今年將因為23號法案未來相關的公園用地（Parkland）、增長研究(Growth Studies)和開發費徵收（DC Collection）減少，增加1%的稅率，相當於169.5萬元，以及為開發成本資助的工資回收，增加1%的稅率，為170萬元。市政府工作人員證實，這是最壞的情況，是假設服務水平保持不變，市政府將無法從省政府獲得任何資金來抵消開發費用的損失。
市長薛家平將今年2%的增稅稱為「省級附加稅」。他說：「2%的省級附加稅是我認為需要這樣確定，因為這與我們過去多年來的運營無關，我們的平均稅收增長是整個大多倫多地區（GTA）中最低的。但這也是一個現實，就對市政當局的財政影響而言，這甚至還沒有觸及表面。」
在介紹中，市府工作人員提到”市府控制的部分”的加稅只有3%，並與其他市鎮做出相比，包括列治文山（3.72%）、旺市（2.9%）、密西沙加（3%）、布蘭頓（2.9%）、奧沙瓦（3.63%）、伯靈頓（5.9%）、奧克維爾（6.07%）和多倫多（7%）。
市議會將於3月22日做出最終決定，並於24日舉行記者會。
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