拒絕過度開發:傾聽萬錦市十四街廉租房項目的社區聲音

加拿大都市网

日前,萬錦市14街和Markham Road交界處的一項新住房開發計劃,引起了當地居民的強烈反響和關注。目前該開發項目正在接受市政府的審查。擬建的三棟建築從9層到11層不等。其中兩棟樓中70%的單元將按市場價格出租,30%單元的租金則比市場價低 10%。第三棟樓將移交給社區住房機構Micah,其中40%的單元將作為租金與收入掛鈎(Rent-Geared-To-Income,簡稱RGI)住房。Remington Group正在尋求加拿大按揭與住房公司(CMHC)的建築貸款,同時萬錦市正在考慮該項目是否符合住房加速基金(Housing Accelerator Fund)的要求。該基金計劃在三年內加快1,640個住房單元的建設,以換取5,880萬加元的聯邦資金支持。今天都市脈搏邀請了社區居民代表陽修和Reed,以及城市設計專家Sheng,共同分享他們對該項目的看法。

市政府計劃在3月舉行另一場公眾諮詢會。萬錦市議會將在4月12日之前就該提案做出決定。如果未能做出決定,開發商可以向安省土地法庭(Ontario Land Tribunal)提出上訴。
多倫多大學地理學和規劃學教授Matti Siemiatycki表示:「在開發過程中,項目和提案隨着時間推移而發生變化是很常見的,因為開發是以市場為導向的。近年來的市場變化使開發商更難出售公寓,但有更多的激勵措施來建設經濟適用房。」他認為,市政府在確保社區擁有足夠的本地服務來支持居民方面發揮着關鍵作用。與此同時,政府也必須清晰地傳達可負擔住房的重要性及其對社會的好處。Siemiatycki說:」大多倫多地區的許多人正在離開,前往其他地方,他們帶走了頂尖人才。」
對於這個開發項目,大家怎麼看?
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