綜合報道
近年來，很多人對於多倫多新建Condo市場的大體印象是新樓盤不斷推出，投入市場的新建單位不斷增加。不時有擔憂認為大量新盤上市，會否導致市場難以消化？有市場數據分析，這種擔心目前似無必要。Urbanation及建築業及土地發展協會（BILD）近期對於供銷的分析報告來看，Condo市場總體上目前仍然是供應短缺，但供求緊張的情況在2018年會緩解。
根據Urbanation報告，今年第三季度結尾時，大多區Condo的剩餘庫存量比去年同期減少38%，比過去10年的平均數量16,304間減少了47%。未出售的新樓盤庫存量（包括不同建設階段的新樓盤）到今年第二季度結束時曾一度降到過去15年最低點6,699個單位，第三季度結束時回升到7,618個單位，是自2015年第四季度以來首次回升。
BILD於11月23日發佈的報告則指，截止到今年10月底，大多區共有新屋供應量12,500間。
今年上半年，多倫多新推出的樓盤比去年同期增加逾一倍，銷售比去年同期增加67%。今年首季新condo的銷量達9,830間，第二季度總銷量為12,138個單位，前半年銷售的樓盤總數為21,968間。在今年第三季度，由於新盤推出顯着減少，大多區的總銷量降至4,577間，比去年同期下跌3成。但前9個月的總銷量仍達到26,453間。
今年第4季，預計將推向市場的condo新盤有12,000個單位，2017年全年的總銷量預估將突破34,000個單位。2017年的新樓盤總銷量，比起之前大多區condo總銷量最高的兩個年份高出25%至30%。
BILD主席兼行政總裁塔基（Bryan Tuckey）表示，數據顯示現時新建房屋買家面對的市場選擇愈來愈有限及可憐。省府的增加密度政策令開發商不得不興建更多中高層大廈，低層住宅的價格令人難以承受，人們只能買柏文公寓，因此就出現了公寓銷量大幅上升、價格大幅上升的情形。
BILD報告還指，過去10年的10月平均新Condo銷量為2,697個單位，今年10月的銷量要高出平均值81%，是歷史上10月份最高銷量。BILD報告更指，今年1至10月大多區銷售的新屋共有39,476間，其中82%是新建的高層、中高層共管大廈或是層疊式鎮屋。
