本报记者
地产经纪黎宇昌昨日表示，调查显示千禧世代业主因为成为屋奴而迫卖楼的情况是存在的，但并不常见，特别是在华人社区中。他觉得不可能出现有81%受访千禧世代业主，希望将所居住的物业脱手。
他称千禧世代的业主，有时明知自己能力不够，仍勉强购买物业上车是有的，他们都没有估计到一旦上车成为屋奴的负担是十分沉重，因为成为业主后，很多人都首先关注是银行物业按揭供款，而忽略了还有地税、保险费、水电媒气和保养维修等都要钱，对一些年轻家庭肯定做成很大压力。
大多区独立屋一年升价30万
黎宇昌指出，其实有些千禧代业主于上车一年间，将所居住的房屋脱手，并非全部是由于经济负担太重，有些是要套现及减轻其负债比例而卖楼，因为去年至今的一年期间，大多伦多区的房屋平均价升了30%，一年前以70万元购入一间独立屋，今年已经升至100万元。以年轻人来说，能在短时间赚到30万元是十分不容易的事，于是将手上的房屋卖出，再到大多区邻近地区。有时根本就不用再向银行按揭贷款，在计算资产值和负债比例总和后，其资产值增加了很多。
他更透露，另一个促使千禧世代业主急脱手的原因是，一些有投资眼光的年轻业主，见到屋价狂升，认为这时机是可一不可再，于是将房屋卖出，再到大多市以外的地区，购买两间屋，一间自住，一间作出租投资。
