本報記者報道
加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation， CMHC)周四發表最新的《房屋市場觀察報告》（Housing Market Insight report）指出，安省目前經歷的房屋價格調整，並不具備史上市場蕭條時期房價下調的典型特點。報告預測，房價仍會有溫和上漲，市場將趨於平衡。
據CMHA公布的房屋市場觀察報告顯示，使用根本性的和技術性的方式，來分析安省歷史上房屋價格的波動情況，從而可以發現和預測未來安省房屋價格的趨向。報告指出，目前房市泡沫在多倫多已明顯緩解，就業和收入有所增加 ，家庭數量增加，利率只有溫和上調。上述情況綜合而言，安省出現大幅房價下調的可能性非常低。
報告又指出，目前政府支出強勁，利率上調溫和，顯示安省和大多倫多地區的經濟成長速度將是適度的，但是仍然可以支撐2018及2019年的房地產市場。房屋銷售的類形，也對未來房市產生影響。
具體而言，獨立屋在所有房屋銷售當中所佔的比例降低，將抑制房屋價格整體上漲的幅度，這一點，在多倫多和咸美頓等房價相對較高的市場，表現得猶為顯著。
報告預測，安省的房屋價格未來會繼續上漲，但會以一個「適度」的、與通脹率更為匹配的漲幅進行。不過，相比於2017年秋季發佈的房屋價格觀察報告，CMHC微幅調高了對安省房屋價格上漲的預測，調高的原因是就業表現和移民情況比預期要好。
炒賣減弱 買家競價壓力減
在房屋買賣方面，平沖市場出現炒賣行為減弱，對買家而言競價爭搶房屋的情況會減少，買家不必在壓力之下匆忙作出決定，可以有更多時間，在充分了解市場訊息的情況下作決定。對於賣家而言，有經歷一段時間令自己對房價的過高期待「平常化」，這可能令房屋在市場上掛牌的時間比平常更長。
加拿大按揭及房屋公司安省地區首席經濟師謝高波勞斯（Ted Tsiakopoulos）總結說，安省目前所經歷的房市價格調整看來不會持續太長時間，因為它與以往所觀察到更為嚴重的房市蕭條情況，呈現不一樣的特點。雖然不平衡的情況仍在持續，但已有所緩解。且影響房市的一些根本深層因素，包括就業、家庭數量的增加，利率上漲較為輕微等，仍會支撐房屋價格。
