【加拿大都市网】多伦多西皇后西区（West Queen West）一个大厦式住宅单位售49.9万元，看来颇为超值，但因发展商有破产纪录的问题，令不少买家却步。
这个位于Abell街68号的单位，座落皇后西区中心的小葡萄牙（Little Portugal）社区，距离德雷克酒店（Drake Hotel）仅几分钟的路程，步行10分钟，即可到达自由村（Liberty Village），可算是就近市中心而又不至于太近的地方。
单位内有一间睡房、一间浴室、家居办公室及露台，面积约585平方呎。设备包括连接睡房的滑动门、一个双衣柜、一个配有不锈钢电器和花岗岩柜台的高级厨房。
地产代理Othniel Litchmore指出，这栋大厦有其他类似单位售价都在50万元以下。由于没有停车位，而且面积较小，所以价格相对便宜。这个售价也反映了该区的交通状况，附近经常塞车，令等候电车或巴士的时间较长。
单位的预计售价原为55万元，但鉴于发展商UrbanCorp曾于2016年申请破产，有兴趣的买家较少，卖方愿以现价发售。
Litchmore说：“这里的管理费只是408元，由此可见，单位不存在结构上的问题。”租住这个单位每月租金约为1,900元，如果购买，以20%首期计，大约供2,200元，按揭款项已包括税项、维修费及水电费。
他向买家作出建议，如果想在多伦多市中心找一个约50万元的单位，可能要向一些在发展商方面有点问题的地方着手，例如在同区Lisger街36号一个发展商同为UrbanCorp的单位，价格也是差不多。买家可以自己做点功课，因为环绕一些大厦式住宅单位类似的不良纪录，其实可能并没有甚么大问题。
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