據地產公司TheRedPin的報告指出,多倫多25個主要路口的二手柏文重售均價為66.7萬元,比全市均價高出23%。位於卑街夾皇帝街單位的價格逾155萬元,在多市高踞榜首。
以市中心25個主要十字路口的兩睡房柏文單位價格分析顯示,在本年1月至8月31日的兩睡房單位平均價格為925,000元。卑街夾皇帝街單位的價格為1,557,500元。卑街夾布爾街(Bay St. and Bloor St.)單位的價格則為1,542,568元,位於布爾街夾艾雲道(Avenue Road)社區的單位售價為1,346,615元。
如分析市中心25個主要十字路口的一睡房柏文單位價格,平均價約545,000元,布爾街夾艾雲道的單位價格則高達753,735元,卑街夾布爾街單位為626,989元。
報告亦顯示,最低價的一睡房單位位於皇后街夾央街(Queen St. and Yonge St.),平均價是371,444元,央街夾登打士街的兩睡房單位平均價格為658,234元,成為平盤之最。

在25個十字路口地點的共管柏文大廈,其中56%是一睡房單位,30%是兩睡房單位;其餘是開放式單位(studios)及較大面積的單位。該公司銷售訓練總監辛尼達(Enzo Ceniti)稱,在這些地區柏文單位重售價格甚好,租金可以更高。
柏文單位價格在今年首八個月較去年同期上升24.8%,相對同期單家庭房屋升19.8%。在多市市中心以外的柏文單位價格較為相宜,位於央街夾芬治大道的一睡房單位,在報告研究期間平均價是424,698元,兩睡房平均價為583,014元。位於艾斯美亞道夾麥高雲大道(Ellesmere Rd. and McCowan Ave.)的一睡房平均售價356,227元,兩睡房平均價500,800元。
該公司去年曾做過相近的研究,沿卑街走廊的柏文單位銷售比央街為多。今年報告的平均價格,以每個角落250米半徑,約三分鐘步行範圍。整體來說,這些地區銷售高或低,將會影響其平均價。
辛尼達表示,位處繁忙十字路口的樓盤,價格可以上升20%或以上。如果投資者想入市,可能在這些地區尋找。
辛尼達認為,消費者購買樓花時,只能看平面設計圖及售價作為考慮,但二手市場可以見到即時回報。投資者可以進入單位仔細觀看,以及參觀設施,以及停車位所在。當買家看見便會傾向購買,銷售也更為容易。
獨立屋與柏文市場的區別正在縮小,辛尼達指柏文單位已成為多倫多地區消費者上車方法。
