■安省最高法院对TREC的裁决，令市场开始出现一些买屋卖屋的创新方法。星报资料图片
有迹象显示，在安省最高法院去年裁定多伦多房地产局（Toronto Real Estate Board，简称TREB）成员，须在网上公布房地产销售数据后，一些买卖房屋的创新方法开始出现。
据CTV报道，当波拉德（Chris Pollard）想要挂牌出售位于多伦多的公寓单位时，他决定首先在邻里社区尝试私人出售。由于最高法院做出针对TREB的裁决，波拉德得以查明该地区出售的类似单位的价格，以便更好地为自己的单位定价。
加拿大竞争局（Competition Bureau Canada）竞争促进处的杜罗彻（Anthony Durocher）表示，尽管这项裁决令地产销售价格和上市历史数据得以公开，但私人挂牌和其他替代销售模式，目前在加拿大房地产市场上仍不多见。不过，这项裁决仍为消费者提供了更多市场信息，并引发了一些创新机会。
杜罗彻指出，对于普通消费者来说，他们现在能够从更多的在线工具中受益，从而能够做出明智的决定，而这一变化是7年艰苦诉讼的结果。
在线房地产销售趋多样化发展
在线房地产销售领域的新增形式可谓多种多样，国际性公司Redfin承诺低佣金；Zoocasa和HouseSigma等加国公司正在扩展他们的数据驱动销售模式；而随着其他一些城市的地产局更改规则，Fisherly之类的一些地区性初创公司亦开始出现；一些地产经纪则正在设立自己的数据网站。
在多伦多市中心工作了18年的地产经纪格莱瑟（Stephen Glaysher），就建立了一个名为“MLS Sold Data”的网站，为当前和潜在的客人提供一项资源，以提高透明度和信任度。
Zoocasa公司表示，新规则确实使其可以在提供数据解释服务时，更好地进行创新。在未来几个月内，Zoocasa将推出一系列更好的工具和估价功能，帮助客人更及时预测价格变化。
综合报道
