■安省最高法院對TREC的裁決，令市場開始出現一些買屋賣屋的創新方法。星報資料圖片
有跡象顯示，在安省最高法院去年裁定多倫多房地產局（Toronto Real Estate Board，簡稱TREB）成員，須在網上公布房地產銷售數據後，一些買賣房屋的創新方法開始出現。
據CTV報道，當波拉德（Chris Pollard）想要掛牌出售位於多倫多的公寓單位時，他決定首先在鄰里社區嘗試私人出售。由於最高法院做出針對TREB的裁決，波拉德得以查明該地區出售的類似單位的價格，以便更好地為自己的單位定價。
加拿大競爭局（Competition Bureau Canada）競爭促進處的杜羅徹（Anthony Durocher）表示，儘管這項裁決令地產銷售價格和上市歷史數據得以公開，但私人掛牌和其他替代銷售模式，目前在加拿大房地產市場上仍不多見。不過，這項裁決仍為消費者提供了更多市場信息，並引發了一些創新機會。
杜羅徹指出，對於普通消費者來說，他們現在能夠從更多的在線工具中受益，從而能夠做出明智的決定，而這一變化是7年艱苦訴訟的結果。
在線房地產銷售趨多樣化發展
在線房地產銷售領域的新增形式可謂多種多樣，國際性公司Redfin承諾低傭金；Zoocasa和HouseSigma等加國公司正在擴展他們的數據驅動銷售模式；而隨着其他一些城市的地產局更改規則，Fisherly之類的一些地區性初創公司亦開始出現；一些地產經紀則正在設立自己的數據網站。
在多倫多市中心工作了18年的地產經紀格萊瑟（Stephen Glaysher），就建立了一個名為「MLS Sold Data」的網站，為當前和潛在的客人提供一項資源，以提高透明度和信任度。
Zoocasa公司表示，新規則確實使其可以在提供數據解釋服務時，更好地進行創新。在未來幾個月內，Zoocasa將推出一系列更好的工具和估價功能，幫助客人更及時預測價格變化。
綜合報道
