保守黨要開放綠帶建樓 要土地還是要房?

加拿大都市网

特約記者楊婉文報道

安省保守黨黨領德加福特周一表示,如果省選後執政,會探討開放綠化地帶建造樓房,舒緩樓價高企問題。有業界人士認為,可以考慮,但有市議員反對,認為會得不償失。

安省自由黨周一公開德加福特在2月一個視頻,當中提到將會開放大範圍的綠化地帶(Greenbelt)起樓,令樓價更可以負擔。自由黨認為,一定要繼續保護這些土地。德加福特周一表示,支持綠化地帶。他承諾,任何探討在綠化地帶建屋的地區,都會有其他受保護地區取代,確保綠化地帶整體面積不變,但沒交代詳情。

質疑地區保護機構權限

地產公司東主李志雲周一接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示,這個主意可以考慮,但要小心處理。他認為,省府在2005年設定綠化地帶,任何有水源的地區,就不能發展的做法,令原本可以興建住宅的土地也不能建屋,浪費土地。他認為,當局需要想辦法,取得平衡,不會因為保護水源,而去到有地不能起樓的情況。

他又說,業界質疑多倫多及地區保護機構(TRCA)近兩年,是否權力過大,擴大不能建屋的地區。他認為,當局可以恰當配合各方面處理,把一些不太重要的水源改道,令部分原本受保護地區用作建屋,可望舒緩到大多倫多地區周邊,解決樓價高企的問題。他舉例,McCowan及16街,Major Mackenzie一帶,有人10幾20年前,買了10幾畝地,不知道原來有條溪流過,現在不能起樓,他認為是浪費。

白色地帶可先考慮開發

但萬錦市議員何胡景認為,安省仍然有很多土地可供發展,毋需要開發受保護的綠化地帶。

他指出,這些屬白色地帶(Whitebelt)的土地仍有16%未開發,因此他反對綠化地帶令樓價高企的講法。

他認為,情況並非如發展商所說,沒地方發展。若有發展商急於想開發,萬錦市政府也會加快正常的審批程序。

他續稱,綠化地帶政策在2005年推出,發展商理應知道劃界,若在2005年後買地,而不能發展,是他們的問題。過往也試過有地主與政府爭拗綠化地帶劃分而上訴得直,因此省府定下這個規定,不是要為難業界。

他認為,綠化地帶對本國及安省長遠發展都是好事,因為潔凈水源是重要的。如果這個政策,因為要遷就發展商而遭破壞,將會得不償失。

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