【加拿大都市網】解決住屋負擔能力，是各個聯邦政黨黨領的重要拉票議題之一，但有經濟學家指出，關鍵的解決方案，將不會受業主歡迎。
根據加拿大統計局的2016年數據顯示，全國有近三分二家庭是擁有物業。
劍橋大學政治經濟學分析員John Rapley表示：「加拿大樓市並沒有陷入危機，這是加拿大人想要的地方，加人重視他們從飆升的樓市中獲得的收益」。
Rapley表示，為了讓物業更易負擔，必須興建更多物業，這意味現有物業的回報將受到打擊。
他表示：「實際上不能只是說，我會在這裡建造便宜的物業，便可讓其他物業的價格能繼續保持在現有水平，一旦向市場增加供應，樓價與一切都會下降，這是不受歡迎的」。
由於不少人難以進入市場，兼有不少人努力尋找價格合理的出租單位，故此，住屋負擔能力已成為各政黨的關鍵拉票議題。
Rapley表示，雖然歡迎推出更多住屋計劃，但他警告，新發展項目可能會面對反對聲音，社區可能反對增加住屋密度的計劃，這可能導致項目轉移至低收入地區或市郊，令城市化進一步擴大。
他表示：「你的選民有既得利益，不容許這種情況發生」。
卑詩大學Sauder學院教授Tsur Somerville表示，樓價飆升，是推動各方承諾支持潛在置業人士的原因，但承諾可以走到多遠，至今仍不清楚。
Somerville表示：「他們談論的不少事情，一般都是好主意──所以，我認為試圖讓物業買賣變得更清晰是好事，但我不知道他們是否在住屋負擔能力上會有所作為」。
他表示：「樓價容易上升，但不容易下跌」；「樓價的飆升，究竟是暫時或永久性，這實際上會影響你想要制定的政策」。
Rapley表示，不少加拿大人將物業視為主要投資，這意味儲蓄與退休金，是與樓價掛鈎。
他表示：「基本問題是由於擁有物業的人口比率十分高，政黨很難獲得選票來對此採取實際行動」。
（加通社資料圖） T02
