（■■大多區樓房7月份價量齊升，平均屋價逾94萬元。 星報資料圖片）
上月份大多倫多金馬蹄地區樓市受惠於疫情好轉與經濟重啟，不論交投量及平均樓價升幅皆超越市場預期。多倫多地區地產商會昨日公布7月份樓市數據，成交量破紀錄逾11,000宗，較去年同期升近30%；平均屋價上升近17%達至近95萬元。位處多市中心外圍的杜咸區、南閃高鎮及奧蘭治維爾地區是引領上月樓市升勢火車頭。
加通社報道，多倫多地區地產商會昨公布上月大多倫多地區樓市走勢，7月份樓市較預期更見暢旺，上月就見破紀錄的11,081宗樓房交易，樓市交易量較去年7月份跳升29.5%，創過往7月份樓房買賣數字新高。
地產商會指大多倫多地區平均屋價亦見高企，平均樓房價達到94萬3710元，較去年同期上升16.9%。
多倫多地區地產商會主席帕特爾（Lisa Patel）形容，帶領樓價上升與成交量狂飆的原因，並非來自多市中心的共管柏文單位，相反是位於多市外圍城市的低密度房屋深受買家青睞所致，特別是一些位於杜咸區、奧蘭治維爾（Orangeville）及被視成渡假區的南閃高鎮（South Simcoe County）的房屋，成為置業者「搶手貨」。 她表示上月置業買家在購買樓房爭逐上相當激烈，很多時一個較理想的房屋盤，引來偌多數量買家經紀入紙問價，購買速度較放盤速度快得多，加快大多倫多地區樓房成交與屋價數目。
帕特爾帕蒂續稱根據過往經驗，每年7月份屬暑假出游旺季，賣家及買家一般較少在暑期期間「出手」，今年特別之處，除因為疫情令欲於春季出手買家因防疫而沒有入市，同時疫情阻礙市民夏季外游計劃，市民多留在家中，因此多了擬搬遷的家庭，選擇在上月重啟經濟後入市。
根據地產商會紀錄，大多倫多地區獨立屋上月銷售量為5,633間，共管柏文單位銷售2,423間，其余是鎮屋與低密度柏文單位。 不過地產商會關注仍有一些需要廉租房屋家庭，面對日益上漲的樓價，他們可以「上車」的機會愈見渺茫，呼吁市場持份者包括政府及發展商，藉著可負擔租金單位，為市場較貧窮階層提供安樂窩。
