（■■去年全國各大城市各類型出租住宅房屋的空置率均上升。資料圖片）
全國各大城市各類型住宅房屋的空置率從2019年的2.0％增加至去年3.2％。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的報告指出，大城市的兩睡房租金平均上調3.6％至1,165元。
全國的租客家庭和租屋市場均受新冠疫情打擊，因此最新的租賃市場調查首次添加了逾期交租的數據。有32.5％的出租公寓表示，去年遲交租的比率與2019年相若；有58.3％則反映有更多租客欠租；也有9.2％聲稱逾期比率減少。
加拿大按揭及房屋公司首席經濟師杜根(Bob Dugan)說，去年全國出租公寓的空置率增加，疫情影響出租單位的需求。外國移民和學生租客下降，加上就業疲弱均削減新租客流入。雖然很多大城市的房屋空置率上升，但仍然需要繼續增加更多出租房屋以改善可負擔房屋的供應。
三大城出租公寓空置率上升
多倫多、滿地可和溫哥華的出租公寓均受到供應增加和需求下降導致空置率上升。大多倫多地區的出租公寓的空置率上升至14年來最高的3.4％。原因是經濟受疫情打擊，服務業和餐旅業職位流失。
這些工作薪酬較低，也聘用大量青年人，從業員是典型的租客。
溫哥華和維多利亞的出租單位空置率分別增加至2.6％和2.2％，但基隆拿卻下降至2.1％。愛民頓和卡加利的空置率則分別上升至7.2％和6.6％。
全國兩睡房的平均租金在2019年10月至2020年10月期間上升3.6％。全國兩睡房租金最貴是溫哥華的1,792元；多倫多1,635元，渥太華1,517元，維多利亞1,507元，巴里1,393元，基隆拿1,391元，貴湖1,356元，奧沙華1,352元，京士頓1,327元，卡加利1,323元，愛民頓1,272元。
全國各大城市合共有116,929個出租單位有遲交租的情況，佔總出租單位數量的6.11％，拖欠租金合計大約為1.5億元。多倫多10.68％逾期交租的比率為全國最高，相當於5,500萬元租金，令安省也成為全國拖欠租金比率最高的省份，有10.18％單位遲交租，占租金總額0.81％，大約8,700萬元租金。
報告表示，全國17個租賃市場共管柏文(Condo)的平均空置率在過去一年由1.0％增加至1.5％。空置率低於全國平均的維多利亞、咸美頓、倫敦和渥太華均只有0.3％空置率，溫哥華和基隆拿分別有0.6％。空置率高於全國平均的卡加利為1.6％，多倫多1.7％，愛民頓和滿地可均為2.0％，魁北克城3.2％。
出租Condo兩睡房平均租金由2019年的1,577元上升至1,663元。多倫多以2,440元的平均租金踞全國榜首，維多利亞為2,223元，溫哥華2,058元，咸美頓1,947元。星島記者報道
