移民生活

**763元的花箱纠纷演变成逾10万元的诉讼（本报资料图片） 很难想像一个花箱能够引发价值10万元的赔偿，该起事件发生在渥太华一栋名为Bethamy Woods的住宅公寓。渥太华居民森尼克（Manorama Sennek）是公寓单位业主，她与公寓法团因住宅停车位的大小、修剪悬在她单位上面的松树枝，以及户外的花箱产生纠纷，进而发展为法律诉讼。结果，仅仅763元的花箱搬迁费却演变为业主需支付高达10万元的赔偿。 森尼克单位外的花箱并不符合公寓法团的规定，董事会于2015年下令将其拆除，搬迁费为763元。 为收回成本，法团在业主房产名下登记了留置权（lien）。随后法庭发出了7份裁决书，法官在其中一份裁决中写道，诉讼几乎从一开始就疯狂地失控。 业主对每项决定上诉 森尼克开始向高等法院申请解除留置权，并且在小额法庭发起诉讼，对公寓法团、董事会成员及物业经理对她造成的损害提出索偿。森尼克向几乎每一项针对其做出的临时决定和最终决定提出上诉或试图上诉，但所有上诉都未成功。 在2016年，森尼克被要求接受能力评估，以测试她对进行诉讼的心理控制能力，但她并未遵守命令。在那段时间里，森尼克向法院提交了大量材料，其中一些材料长达数百页，她还控告法团的多位律师，并投诉到律师公会。 然而诉讼及小额法庭索赔都遭到法院驳回，法官裁定她对律师们的索赔是“轻率、无理取闹及滥用法院程序”。 业主被裁定“无理缠讼” 去年8月，公寓要求法院将森尼克列为“无理取闹的诉讼人”，原因是森尼克拒不执行和违反诸多法庭命令，且对公寓及其董事会成员和办事员、物业经理，以及案件中涉及的所有律师实施多重诉讼。法官谢尔德（liza Sheard）最终做出无理取闹诉讼的裁决，阻止森尼克对公寓法团、董事会成员、职员以及法团代理人发起诉讼，或继续进行任何法律程序。 谢尔德法官指出，由于森尼克在整个诉讼过程中行为不合理，导致高额法律费用。根据判决，森尼克被要求支付10万9925元，其中8.5万元透过在她的物业单位登记留置权得以保障，留置权优先于物业的第一房贷。这一切高额费用都源于一个花箱引发的763元留置权，第一房贷机构加拿大Laurentian银行，应该最初就先行支付花箱的留置权以保障自己的利益，但是银行没有这么做，导致最终法团可以优先在房贷之前收回昂贵的法律费用。 从该宗案列得出以下教训： 1. 针对公寓法团的法律诉讼，对于单位业主而言或许极其昂贵。 2. 与法团的争议纠纷最好通过调解，而不是透过法庭来解决。 3. 了解法团的规定并遵守。 作者Bob Aaron是多伦多房地产法律专家 协议一旦签署便有法律约束力 Q：我正在购买一处房产，并且遇到一位很好的代理经纪，他让我签署一份买家代理协议（Buyer Representation Agreement），请问这是正式的手续吗？ A：我很高兴你找到了一位合适的代理经纪，我猜你至少面试了3位候选人才选定了这名代理吧。而且可以肯定，他也跃跃欲试，希望尽快展示他的价值。签署《买家代理协议》并非强制性，但也并不只是一种手续，而是一份具有法律约束力的文件。买家与卖家一样，在交易过程中同样有责任尽职调查，包括认真阅读并理解每一份所要求签署的文件。 代理经纪应该为你逐行解释《买家代理协议》，并鼓励你提出疑问。由于最终你会需要地产律师帮助你完成交易，所以最好提前聘请一位律师，然后将《买家代理协议》的复印件拿给律师过目。 《买家代理协议》中包括你想要购买房产的类型、地理位置、地产经纪公司将提供的服务，以及需要支付多少佣金，还会显示该协议的生效期限。若协议有效期限超过6个月，在签署整体协议之外，法律还要求你在具体截止日期处简签，以证明你理解该协议的法律约束期有多长。 《买家代理协议》通常会包括延期条款和佣金条款。延长期条款规定了在协议到期后，买家仍与经纪公司绑定一段时间。意味着如果买家在协议终结后的一段时间内，购买了一栋由代理经纪在协议期内推荐的房子，买家就有可能欠经纪公司佣金。佣金条款则规定了最低佣金。很重要的是，完全理解《买家代理协议》将持续多久、经纪公司佣金如何支付，并且将所有对方承诺的佣金回扣以书面形式记录下来。 一旦你找到想要购买的房屋，就需要与代理经纪和律师一起，审核你的报价及相关条件，包括交接前的最后一次看房、售价包含的设施清单（例如厨房电器或者安保系统），以及一切你认为所必须的条件，例如验房条件。如果你希望售价包括任何家具或装饰品，例如一盏可爱的复古吊灯，请记得将其加入《买卖合约》（Agreement of Purchase and Sale）的物品列表当中。 买房的整个过程中都要注意做到尽职调查，安省地产议会为确保房产交易市场的平等、安全以及信息透明做了许多努力，请记得：一旦你与买家、卖家或者经纪公司签署了协议，我们便无法帮你解除！

▲其实植料没有限制，干净的纱布，透明茶杯，都可以使用（图片来自David Domoney) 现在很流行吃菜苗microgreens (也有称微型菜苗/芽苗菜)，因此自己种菜苗也开始流行。因为简单、干净、又有益健康，还有经济效益。 种菜苗有些像室内播种，不同的是，菜苗的收成期通常不超过两三个星期，也就是说种下去一到两个星期就有收成。 种菜苗其实非常简单，工具也不用很多，只是要注意土壤方面不能带菌，要干净，水也最好是用过滤过的水。其它光照方面也要有一定的规则。 注意事项 种子比较大的植物，例如向日葵，必须早些收成，大约7-10天就要收成。不要等太久，否则它的茎会木质化。 一般的自来水都偏碱性，或是含有太多加添矿物质，所以最好空置一日后使用。另外菜苗一类植物都喜欢偏酸性土壤，pH值大约是6.0，如果你有怀疑，可以使用例如pH down一类的东西先调节水分(也有pH Up一类产品提升pH值)。也可以测试土壤，看是否过分偏碱性，但是这些都需要一个土壤或水分测量计soil/water pH test kit。所以除非过分碱性，或是过分不放心，可以不必使用。 这些都是水耕植物时需要的装备，所以水耕植物店都有得卖。 ▲小萝卜的菜苗（图片来自true leaf market.com) 最近越来越多人在家里种大麻，因此这一类装备越来越普遍。不过当你在家中种植物，或是购买设备时都要小心，以免被误认为你是在家里种大麻，因为这很容易引 来不法分子，企图到你家去偷大麻。 怎么防霉菌 不论是播种还是水耕,都容易出现霉菌，所以一定要防。 防止霉菌最重要的工作就是：土壤要干净，一开始就要使用好的干净的土壤，而不是随便使用手头的土壤。所有工具都一样，都必须完全干净，最好都用稀释的漂白水bleach洗过泡过。 通风要好，室内必须干爽，不要在潮湿憋闷的房间种植。能够开窗就多开窗，盆与盆之间要有一定距离。必要时用风扇帮助通风。 不要过分喷水。只要保持土壤潮湿就好。所以原则与一般盆栽差不多，见到土面有些干就喷水，不要在已经潮湿的土壤上再喷水。天热时增加喷水次数，天冷时减少喷水次数。 盆的排水要好，浇过水或是喷过水之后，要让多余的水流光，甚至将盆倾斜一边，确保没有多余的水在盆内。 如果一开始发现有霉菌出现，立即将有灰霉的地方切割除去，不要手软。因为这些霉菌很会扩散。之后就可以使用喷剂。 常用的有机喷剂是用清水中加少许过氧化氢hydrogen peroxide与白醋，混合后使用。但必须是食品级别food grade的才能用(大约33-35%)，所以不要随便使用一般清洁剂，(漂白水就是工业用过氧化氢)。标准分量大约是：一加仑的清水中，加入3毫升的过氧化氢，及3毫升的白醋(一加仑相等于3.7公升，5毫升相当于一茶匙)。 喷时叶子、茎以及土面都要喷到。刚刚喷过之后不要浇水，以免失去效用。为避免生霉菌，最好在遮光之后就开始喷一次。生霉之后也必须再喷。也有人在浸种子时，在水中放几滴过氧化氢及白醋，这样不影响发芽及将来植物的味道，但有阻止发霉作用。 最容易生霉的菜苗植物是：向日葵、豆类、及小萝卜radish类。 ▲以新鲜、低碳环保为宗旨的Urban Cultivator推出的室内种植设备（Urban Cultivator） 可以种成微菜苗的植物 生菜lettuce、甘蓝菜kale、菠菜spinach、小萝卜radish或是白萝卜turnip、甜菜beet、西洋菜watercress、香菜类herbs、卷心菜cabbage、芥菜greens、mustard、苋菜amaranth、奇雅chia、向日葵sunflower、荞麦buckwheat 、麦草wheatgrass等。 哪些种子需要浸水 (用温水浸过夜即可，或是10-15小时。) 荞麦buckwheat，遮光时间3-4天，收成时间6-12天； 麦草wheatgrass，遮光3-4天，收成时间9-10日； 向日葵sunflower，遮光时间2-3天，收成时间8-12天； 麦草wheatgrass，遮光时间2天，收成时间8-10天； 玉米芽corn shoots，遮光时间6天，收成时间8-10天； 瑞士甜菜chard，冷水浸一天，遮光时间4-7天， 收成时间8-12天； 豆类peas，豆类无须种在土里，先浸水24小时，之后放在漏勺里冲水，或是有纱窗(漏洞)的玻璃瓶里，遮光3-4天，每天冲水2-4次， 直到见到豆芽生出； 哪些植物种子不需要浸水 ▲豆类菜苗（图片来自true leaf market.com) 芹菜celery leaf，最适合水耕，遮光时间6-8天，发芽时间10-14日，收成时间再过4-5日； 茴香fennel，遮光时间3-5日，收成时间12天以上； 葱韭leek，遮光时间4-6日，收成时间12日； 韭菜chives，遮光时间4-7日，发芽期7-14天，收成时间21日； 酸模sorrel，遮光时间3-5日； 菠菜spinach，遮光时间4-6日，收成时间8-12日； 苋菜amaranth，较适合水耕，遮光时间5-6日，收成时间8-12日； 九层塔basil，适合水耕，遮光时间5-7日，收成时间8-12日； 香菜cilantro (芫荽)，遮光时间6-7日，发芽期7-14天，收成时间21日； 水芹cress，遮光时间4-5日，发芽期3-4天，收成时间8-12日；(很难发芽，要有耐心，需要水分是其它菜苗的1/4，千万不要多水，喷水次数也要少一半) 附注 •上面说的遮光，可以用覆盖黑布(潮湿报纸)方式，也可以用浅盆倒过来覆盖，但要透气； •上面说的收成时间，是在发芽之后，而通常发芽都需要3-4日，除非另外有说明；

多年前申请到加国临时居留的一对华裔夫妇，涉嫌在华诈骗1.8亿元加币，被加国边境服务局拘留，作资料不实聆讯，两人随即入纸申请难民。该对夫妇向移民部申请有条件获释，且愿每月支付13万元作软禁在家所需费用，之后他们盼获更多生活的自由，但被高等法院驳回；该夫妇不服向安省上诉庭申请复核，获法官批准发还重审。 据安省上诉法院文件，上诉的华裔夫妇王振华（Zhenhua Wang，译音）及严春香（Chunxiang Yan，译音）是中国公民，同时拥有多明尼加共和国的公民身分，两人于2012年9月底，持多明尼加共和国的加国大使馆所批旅游签证抵达加拿大。 2013年8月，王氏夫妇在延长签证期满6个月后离开加国。 二人在3个月后，再通过在多明尼加共和国的加拿大大使馆，申请临时居民签证再访加国。然而不久之后，加国边境服务局接获线报，指王振华及严春香在中国怀疑涉及多宗身分欺瞒事宜，且是中国经济案件逃犯。边境局接获线报更指，他们与中国市场推销与层压式推销诈骗有关，被骗人数约6万人，所涉金额高达1.8亿加元。 边境局经过约4个月调查后，2014年3月拘捕二人，以不实资料入境为由扣留，并把他们转交移民部进行聆讯。 3个月后，该对夫妇向移民部申请难民身分，但仍被当局羁留调查。 华裔夫妇在2015年底向法院寻求获适度人身自由，希望至少能获外出软禁；移民部听从联邦法院判决，准许他们在有条件下软禁在家，其中一条件是该对夫妇必须支付在家软禁期间，所需要全天候保安与监视费用，每月要支付约13万元。 翌年该对夫妇多次向移民部申请，希望获更多人身自由，要求能到家中后园散步，以及在监视下外出买菜、到银行处理账户及到教堂等基本生活活动，并且获准许。稍后他们再入禀寻求更多个人自由，但遭移民部拒绝。二人不服判决而向安省高等法院申请司法复核，高等法院认为移民部有理而驳回复核申请，该对夫妇再向安省上诉法院入禀复核。 据法庭文件指出，审理此案的高等法院法官考虑的是，该对夫妇被软禁属于合法羁留或是被不合法地剥夺了自由。法官在判词中指出，入禀要求更多自由的夫妇，本身是处于合法有条件被软禁状态，不认为他们可引用《人身保护令》作为要求更多自由的理据，因此驳回他们的申请。不过，审理这宗上诉案的安省上诉法院3位法官，不认同高等法院法官的裁决，因此批准发还重审。 上诉庭：高院误解 《人身保护令》 在这宗上诉复核中，上诉人引用《人身保护令》（Habeas Corpus）但不获高等法院法官采纳，上诉庭众法官则认为，上诉人夫妇并非关押于羁留中心，而是获准在家软禁，理应受《人身保护令》保障，认为高院法官裁决时错误理解，因此允许王振华及严春香夫妇复核申请，发还高等法院及移民部门重新审理。 上诉庭3位法官于判决书中指出，高院法官认为凡被拘留人士不论是羁押于拘留所，抑或有条件软禁家中，都不具资格因个人自由被夺取而获《人身保护令》涵盖。然而上诉庭法官对《人身保护令》理解，与高院法官不同。 上诉庭根据加美两国对《人身保护令》广义与狭义诠释，指保护令应否放诸软禁家中的疑犯；上诉庭认为，高院法官没有以司法者身分，以专业、宏观过程审视在《人身保护令》下，如何保障每个人的自由。在此宗上诉个案中，王氏夫妇现时以难民申请者身分仍被移民部门软禁，此举有违本国《移民及难民保护法》之嫌。 上诉庭法官在判决书中指，《人身保护令》未必适用于被执法机关拘押的人，但上诉人夫妇并非拘押于看守所内，他们是在有条件下软禁家中；《人身保护令》的核心意义，在于保障每个人的人身自由，至少容许他们拥有平常生活的基本自由权利。 他们认为，高院法官裁决中最大失误，是把上诉人视为最严厉被拘押者，因此认为限制他们的生活自由是理所当然；但他们属于有条件被软禁于家中，不该以最严厉方式限制他们个人基本生活自由。 在上述理由下，上诉庭3位法官一致认为上诉申请人寻求司法复核得直，案件发还移民部及高等法院重新审理。

▲嵌入式照明是阁楼最大的热源之一（星报资料图片） 不论是独立屋、半独立屋还是镇屋，阁楼都是房屋结构中非常重要的一部分。遗憾的是，大多数屋主对阁楼的了解少之又少。阁楼里有可能存在很多隐患，如果不时常检查，可能导致严重问题。 我在验房过程中，曾经遇到一对夫妇，他们不知道自己花费上百万加元购买的独立屋还有个阁楼，尽管站在门口一抬头就能看到阁楼的窗户。而他们将要入住的房子，阁楼入口被前屋主完全封死，并用其它材料复盖了。从验房师的角度来看，这是个非常危险的行为。   估计除了买房时请验房师爬上去看看阁楼外，大多数屋主很多年都不会爬一下阁楼，甚至完全不知道阁楼的入口在哪里。但了解一下自家阁楼是很有必要的，因为阁楼里可能存在很多严重的问题，比如电线绝缘不彻底、通风不良、布线混乱，以及动物（老鼠、鸟、浣熊、蛇）侵入等等。这些问题都是肉眼可见的，并不需要专业 工具检测，只要定期查看一下就可以。如果不加检查，可能会导致生霉菌、结构损坏甚至火灾危害。 阁楼既要保证良好的隔热，又要保持适当的通风。这个说法是不是有点矛盾呢？不是的。屋主需要在家里的生活区以及之上的阁楼做好足够的保温，以防止热量逃逸。这样一方面能节省能源支出，同时有助于防止冰坝产生。冰坝是指，如果冬天热气跑进阁楼，会融化屋顶上的雪，雪被水槽低温重新冻结后，最终形成冰柱和水坝，对房屋有不小的损害。 嵌入式照明——阁楼最大热源之一 阁楼的最大热源之一是嵌入式照明。嵌入式照明产生的热量会向温度相对更低的区域传递，比如阁楼。这些热量如果聚集在阁楼里，能够融化屋顶上的雪。如果坚持在阁楼上嵌入灯，请尽可能安装正确的类型。建筑规范要求绝缘天花板中的所有嵌入式灯都是IC（绝缘触点），这是出于安全考虑。一些喜欢DIY的屋主，想要省钱或者对专业知识不够了解，可能会使用错误的产品。但IC产品也不一定是完全密封的，仍然会有热空气从灯具中逸出。可以考虑使用LED或CFL（compact fluorescent lamp）灯，产生的热量更少，能够尽量减少冰坝的风险。 阁楼应该通风，保证足够空气流动 你的阁楼应该是通风的，有充足的空气流动，温度与湿度应该与外界的空气基本相同，太多湿气会导致发霉。此外如果没有足够的通风，屋顶上的木头护板（在木瓦下面）将会腐烂，木瓦的使用寿命将会大大缩短，结论就是你需要更频繁地更换屋顶。阁楼需要有足够的通风口，类型无所谓，但必须是开放的，没有被保温棉或者其它绝缘材料复盖。在阁楼里增加额外的保温棉或其它绝热材料很不错，不过要使用泡沫聚苯乙烯挡板将气流从通风口引到阁楼的顶部，确保通风口能够发挥作用。 我还经常发现一个问题，通常在房屋装修结束后，屋主经常会用新的铝制通风口来复盖老旧的木制通风口。问题是，在新的铝层下面的原始木制通风口中没有足够的洞，这会导致有通风口但其实没有通风，长此以往还是会产生不少麻烦。 通风不良的浴室和厨房风扇滋长了阁楼的湿度，这两个地方是家里潮气最终的地方，安装一些抽气扇是很有必要的，但这些抽气扇应直接通向外部，以防止温暖、潮湿的空气排入阁楼。 布线混乱和接线盒外露 乱七八糟的布线和外露的接线盒，也是常见的阁楼隐患。阁楼是个既隐蔽又能自由出入的空间，所以是个布线或者接入额外线路的理想场地。只不过好事偶尔也会变成坏事，如果一些不合格或者相对业余的电工在阁楼布好线，让接线盒裸露在外，或者把接线盒埋在保温棉下面，将会成为火灾的潜在导火线。所以，至少每年检查一次阁楼吧，尤其是入冬前，这是日常家庭维护的重要部分。不能因为阁楼是看不见的，就真把它给忘了。

现在很流行吃菜苗microgreens (也有称微型菜苗/芽苗菜)，因此自己种菜苗也开始流行。因为简单、干净、又有益健康，还有经济效益。 种菜苗有些像室内播种，不同的是，菜苗的收成期通常不超过两三个星期，也就是说种下去一到两个星期就有收成。 哪些植物可以种菜苗？最常见的是蔬菜类，例如生菜、菠菜、芥蓝(菜花)、卷心菜、西洋菜watercress、甘蓝菜kale、甜菜beets、任何一种香菜herbs等，此外豆类、豆芽、向日葵，以及目前很流行的荞麦buckwheat、小麦草wheat grass等，都可以种。 种菜苗其实非常简单，工具也不用很多，只是要注意土壤方面不能带菌，要干净，水也最好是用过滤过的水。其它光照方面也要有一定的规则。 工具 首先要有2个大浅盘，能够装1吋多的土壤就足够。一个浅盘必须有排水孔，另一个则没有孔。有孔的浅盘放土壤摆在上面，下面的浅盘就是承接多余水分的。当然下面的盘子不要经常有水，以免回流到上面的盘子。 种菜苗的土，最好是用有机盆栽土organic potting soil，如果买不到这类盆栽土，可以用一般盆栽土。但如果你不放心，可以将一般的盆栽土放到烤箱，以华氏180-200度(摄氏85-95度)，烤大约45分钟。 也有人不用土壤，他们会用各种薄薄的植料，叫做Bio Strate，有些像是很薄的地毯，一片片出售。一般都是用可可纤维一类的有机物质做成。事先要将这个植料浸水10-15个小时，然后使用。只要将种子平放在这片植料上，保持潮湿及一定温度就行。 植料的好处是干净，不怕生霉菌。不过用完就要抛弃，也不能做堆肥。 一般来说，比较大粒的种子，最好是用土壤种植，较细粒的种子，可以用这些纤维植料。因为种子都要一定温度才会发芽，有时候需要一个会发热的(插电的)垫子：warming mat。如果你的房间平均有摄氏20度以上温度(华氏68度)，就不需要。 植物发芽需要非常明亮的光照，如果你的房间不是有很多窗，可能必须有灯光照射，可以安装适合植物生长的光管。 天气好的时候，甚至可以在户外种植。如果是用土壤，必须要用处理过的盆栽土，有专门为菜苗准备的有机土壤organic soil。这一类不用担心会生霉菌。 种子 种菜苗的种子通常要很多，所以通常都是在菜苗专卖商店购买，而且都是论磅或是论公斤购买。当然很多人会在网上购买。 用来作微菜苗种植的种子，都是专门种子，没有用过消毒剂或是杀虫剂的，或是经过人工处理(防腐)的，所以不要随处购买。 有些种子要先浸水才好发芽，这一类包括豆类、小麦、荞麦、玉米、甜菜、向日葵。大约浸水10-15小时，或是过夜。水温一般室温就可以（大约3杯冷水中，加入两杯开水的温度)。 种植 先在有孔的浅盘里装上约一吋的土，前面说的有机种植土。这土壤应当是已经弄潮湿的。 然后用木板一类的东西，将土压实。 之后放种子在土面。种菜苗要用很多种子，所以种时不要怕下手重。几乎每粒种子都互相挨着。但要避免种子重叠。然后稍微压实这些种子。 刚种的最初2-3天，为了让种子发芽，要保持黑暗(模仿种子是在土里面)，可以铺一张黑布或是潮湿报纸在上面，或是用另外一个盆反面覆盖(要留足够的缝透气)。 3天后打开，之后就要逐步增加光照，之后要很多光照。但要记得，白天照12小时，晚上要有12小时黑暗。 也可以在洒种子之后，在土面覆上薄薄一层土，目的也是保持黑暗。之后在土面轻轻洒水，为维持土面潮湿，平均一天洒2-3次水。 有人使用带有机肥的水，用普通喷洒罐sprayer喷水方式浇水。这类包括海藻肥kelp meal、海草肥liquid seaweed、或是任何一种有机肥，然后兑水使用(肥料分量不可以太重，绝对要轻微)，而且每一次使用前都要摇匀。 如果怕房间温度不够，可以在盘子下面放一张保温垫子warming mat，但要小心温度不可以太高，将土及种子都煮熟了。 收成 收成时很简单，只要用干净的刀或剪刀，将菜苗由基部割除就可以。 因为菜苗最好是割下之后立即吃，所以吃多少割多少，剩余的可以继续喷水，也可以放入冰箱。 有些微菜苗可以继续种，第二次发芽，甚至第三次。但是第二次以上的成品没有第一次好吃，体积也比较小，养分也差些，所以如果怕麻烦，就无需保留，可以全部放到堆肥箱，是非常好的堆肥材料。

▲一名年轻女子在多伦多举行的大麻游行中吞云吐雾 （星报资料图片） 随着休闲大麻10月17日在加拿大合法化，房东、租客与Condo业主到现在可能仍然不确定，他们是否有权在出租屋及Condo内吸食大麻，或有权在这些场所内禁止吸食大麻。 有关吸食者和非吸食者权利的讨论，其出发点始于一个原则，就是加拿大法律包括《人权与自由宪章》，没有载入在出租物业内吸烟或吸食大麻的权利。在1991年联邦法院一项裁决中，法官写道：吸烟习惯远非国家必须迎合的法律或宪法权利。 根据2006年安省无烟法案(Smoke-Free Ontario Act)，柏文或者公寓大楼的室内公共区域不准许吸烟，包括电梯、走廊、停车场、派对室、大堂和健身室。 Condo租户还受法团禁烟规定约束 此外，房东有权规定，禁止其租户吸食大麻或烟草，而安省新的标准格式租约中有一个单独的章节允许实施禁烟令。而且，Condo的租户还受到Condo法团执行的禁烟规定约束，无论其个人租约中是否有禁烟令。 然而，房东不能中途改变规则，以及迫使现有租户在出租屋内停止吸食。 但即使租户在租约中未被禁止吸烟或吸食大麻，他们也无权打扰邻近单位租户享受法律所称的“合理快乐”（reasonable enjoyment）。 ▲大麻合法化即将到来几天之前，温哥华一份报纸上刊登的劝诫人们不要“麻驾”的广告（加通社图片） 房东有责任保障非吸烟者权利 同样，若租客对香烟或大麻敏感，房东必须尽最大努力减低吸烟相关因素对租客造成的困扰。 在2013年一宗交给房东及租客仲裁委员会（Landlord and Tenant Board）审理的个案中，租客指控房东骚扰、强迫和威胁。他们投诉房东错误地指责他们在单位内吸食大麻。仲裁员发现，租客确实在单位内吸食了大麻，该单位传来浓烈的大麻气味，而且房东并没有实质上干扰他们。 在另外几宗个案里，房东未能或不愿意阻止烟雾渗透到邻近的单位，房东及租客仲裁委员会下令减少租金。 最重要的是，当房东和租客把有关吸烟个案带到房东及租客仲裁委员会审理时，没有一成不变的结论。 若涉及残障租客，《安省人权法》（Ontario Human Rights Code）优先于《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）及《共管物业法》（Condominium Act）的规定。如果残障及有健康问题的租客存在符合人权法的需求，出租房的提供者有责任使居所适应他们的需要。毫无疑问，法庭很快将面对这类租客与那些因健康缘由有权吸食医用大麻的租客之间产生的冲突。根据安省人权法或者住宅租赁法、又或者这两部法的共同作用，上述租客双方均受到到保护。 作者Bob Aaron是多伦多房地产律师

▲秋天是堆肥的最好季节 秋天是最适宜堆肥的日子，大家都扫了不少落叶，秋天又是修剪树枝的时候，加上菜园中的残枝败叶也是一大堆。如果你没有堆肥箱，这时就是开始堆肥的时候了。 堆肥 compost 这名词听起来似乎很乡土、甚至很脏。其实却是今天园艺界最时髦的名词。好像你不堆肥、就称不上真的懂园艺。 堆肥其实是最利己利人的一项工作。首先它可以将不要的废物变成最有营养的肥沃土壤。其次可以将垃圾份量减少大半。何况近来各地市政府都已停止收集庭园垃圾，变成每一家每一户都要自己解决这些废物，因此更要堆肥了。 ▲示范堆肥箱，可以看到左边是已经变成泥土的堆肥，右边是刚放入的废物。这样三阶段轮流使用，永远都不缺空间。当然要院子够大。 堆肥初哥可以由装置堆肥箱开始。近年来市政府都在推广堆肥，出售各种形式的堆肥箱-- 塑胶做的、木造的不一而足。本来一个在建材店售八、九十元的堆肥箱，市政府只收不到一半价钱。你可以向你所属的市政府打听什么地方可以领到。 可以放入堆肥箱的东西包括草屑、树枝、落叶、以及拔除的野草。此外厨房废弃物也是极好的材料：蔬菜叶、果皮、蛋壳、茶叶渣、咖啡渣、过时的面包等。总之所有不是肉类、非奶类的食物都可以放入。原因是我们不希望因此引来苍蝇、虫蚁及小动物。此外也不会因此有异味。事实是，没有肉类和乳类，堆肥箱是绝无异味、绝对干净的。此外也不要将有病的叶子、或已经开花的野草放进去，以免将来的堆肥土中有太多杂草种。 堆肥时唯一原则是：分层摆放。也就是最好将不同的材料间格摆放，以增加空气流通。这也是为什么堆肥箱都有空隙给空气进入。如果不时翻动一下就更好，可以增加堆肥速度。此外若是将树枝菜叶稍为剪短，以及不时洒一些水、丢一些泥土进去，都可以增加“废物变土壤”的速度。 通常在一年之后，打开堆肥箱下的洞口，就有黑色的肥沃土壤出现。这样的堆肥土十分干净，甚至有消毒作用。 堆肥茶 ▲自制堆肥茶 Compost Tea 堆肥茶是堆肥土的附属品，被很多有机农人当做是肥料代用品。自己做，既不花钱，比化肥更健康安全，植物更易吸收，从而有更大效果。所以只要自己做堆肥，就不妨再做堆肥茶。 堆肥土被称做是黑金，堆肥茶就被叫做是liquid gold 液体黄金。但其实做起来非常简单，就是将堆肥土泡水就成。 第一步，选用做了一段日子的堆肥土，因为较久的堆肥土里较多有益的微生物。 第二步，选用一个大盆或桶，要五加仑以上，将堆肥土装约三分之一。 第三步，再在桶内装满水，(也不要装太满，以免以后难处理)。最好是选用天然雨水，井水，若都没有才用自来水。 第四步，期间要不时搅动。如果下雨，要加盖。浸约3-4天后，用纱布，麻布或是粗网的纱窗布，将桶内的液体筛过。渣滓部份当堆肥土再用，就是回到堆肥箱。而筛过的液体就是compost tea了。 这堆肥茶可以植接浇在土面当肥料，可以当盆栽肥料。有时做成的堆肥茶对于较小的植物嫌浓，还可以再兑水才用。此外也可以直接浇在(喷在)叶子上，帮助消除及对抗叶子的病害。不过喷叶时最好也是先兑些水，以免太浓。大约像一杯清茶的颜色就适当了。 ▲自制堆肥箱，空隙可增加空气流通 当使用堆肥茶做喷剂时，可以加少量肥皂水dish-washing liquid，较易附着在叶面。大约一公升水中加八分之一茶匙，就是几滴就够了。 作者/袁晓辉/媒体人，作家，园艺

■■76%国民认为，合法吸大麻年龄，应是21岁。网上图片 综合报道 由Postmedia及Dart Insight民调公司近日进行的民调显示，有76%的加拿大国民希望将本国合法使用大麻的法定年龄由18岁提高至21岁。在魁北克省支持这一做法的民众比例更高，达到82%。 据680News报道称，目前联邦法律所规定的合法使用大麻的年龄为18岁，但是各省和特区可以颁布自己的法律来规定合法使用大麻的年龄。安省规定的法定年龄是19岁。即将上台执政的魁北克新政府已表示，会将该省使用大麻的法定年龄提高至21岁。不过联邦总理杜鲁多对此表示不以为然，认为魁省的做法会给有组织犯罪行为可乘之机。 民调公司指，就合法使用大麻的法定年龄问题展开的民调，比以往大多数就某一问题进行的民调获得更多的关注，显示这一问题在国民心目中占有重要地位。 民调显示国民希望提高大麻合法化的年龄，这一呼声跨越了党派、意识形态、人口和社会经济类别，也在不同年龄段的国民中形成大多数共识。 赞同者女性较多 受访人群当中女性有79%、男性有72%赞同提高使用大麻法定年龄。55岁以上加拿大人中有81%赞同这一主张，即使是在18至34岁的年轻人口中，赞同这一做法的民众也有71%。随着年龄的增加，赞成者的比例越来越高。 此外，有53%的民众表示会支持其所在的市镇政府立法禁止大麻零售店在其城市内存在。中年及老年男性受访者尤其支持这一做法。以地区而言，有63%来自魁北克的受访者表示支持其城市立法禁止大麻店存在。 大麻合法化到底是好还是不好？面对这一问题，有52%的受访者表示合法化所带来的伤害会大于好处，48%受访者持相反立场。同样，对于大麻合法化持负面多过正面立场的受访者在魁北克比例最高，达到64%。 一成人表示合法后会吸大麻 大麻合法化之后在加拿大国民中的普及程度为如何？民调就这一问题获得的统计显示，有24%的受访者表示在合法化之后会使用大麻。每10个人中有一人表示他们非常肯定会使用大麻。这10%的比例被认为是合法化之后未来大麻的“实在的、核心的消费者群体”(realistic core consumer group)。 以性别、年龄、收入、教育程度等人口特征而细致分析，民调指未来大麻核心消费者在加拿大男性中约占9%，女性占11%。18至34岁人口中占19%，35至54岁人口中占11%，55岁及以上人口中占4%。家庭年收入在5万元以下的占15%，年收入在10万元以上的占9%，年收入在5万至9.9万元之间的占8%。 以教育程度而言，13%的人有技工及大专学历，9%具有本科以上学历，8%具有高中或高中以下学历。以地域而言，安省日后的核心消费者比例为全国最高，约14%，卑诗省为9%，大西洋省为8%，草原省分为7%，比例最低的是魁北克省为6%。

资料图片 星岛日报记者报道 一个华人女子申请在加拿大工签许可证，被移民部拒绝，向联邦法院提出司法复核。经过审理，联邦法院批准司法复核申请，申请人的工作签证一事由另一官员重新考虑。 申请人刘春英(Chunying Liu，译音)，中国出生，现年45岁，在中国居住和工作，于一间房地产公司担任人力资源总监，之前，她曾在一间地产顾问有限公司出任总监。2015年6月，申请人的女儿申请到卑诗省二埠中学(New Westminster Secondary School)读书获接纳，并持有学习许可证。 2016年1月，申请人陪同女儿前来加拿大，以便帮助女儿在寄宿家庭安顿下来。寄宿家庭李英(Li Ying，译音)与丈夫刘广基(Liu Guangji，译音)，育有一个当时8岁的儿子。 女儿寄宿家庭提供工职 申请人之前申请加拿大签证被拒，并于2015年11月再次申请，结果获发5年期多次入境签证。她还拥有有效的美国签证，该签证自2015年12月15日起签发，为期10年。她从未在美加两国逾期居留。 当申请人在2016年1月展开加拿大之行，返回中国后，声称受到该次加国之行的启发，改变了她的生活方式，并萌生希望过著温哥华的安静生活方式和生活节奏。申请人因此渴望成为住家护理工。 该妇人辞去中国的工作，改为希望从事儿童护理工作，并报读中国沈阳的职业培训学校Shenyang Success Solutions Career Training School。在2016年4月至2016年12月，她在该培训学校攻读并完成了实习。同年12月5日，她取得住家护理员文凭。随后，她在沈阳教育训练学校Shenyang Aston Educational Training School担任教学主管。 其后，她女儿所住的寄宿家庭，向申请人提供一份工职，就是照顾他们的儿子。加拿大服务部发出正面的劳动力市场影响评估(LMIA)，为期两年。 法官:移民部未作充分考虑 去年3月31日，她根据该份LMIA，向加拿大当局申请临时居民签证和工作许可。可是，同年5月8日，签证官否决她的申请。在5月31日，她就该个拒绝决定提出司法复核。该决定其后搁置，申请人可以提交新资料。同年12月22日，申请人要求重新考虑其申请。 签证官认为，该份提供给申请人的工作并不是真的，申请人不是有意在加拿大工作，及在工作结束后可能不会离开，因此拒绝申请人的申请。 申请人于是向联邦法院提出司法复核，指出该官员否决她的申请不合理，也出现一些错误，亦没有充分考虑各方面情况，包括该官员错误地认为她缺乏LMIA，及全国职业分类之下，住家护理员所需要的托儿经验，而事实上她完成了相关课程。 联邦法院法官麦维(Glennys L. McVeigh)，在今年9月13日于温哥华审理此宗个案，并在9月27日裁定申请人胜诉，指出该官员拒绝申请人的签证申请不合理，未能充分考虑所有情况，所以申请人的签证申请，交由另一官员重新考虑。

去年7月1日，加拿大联邦财政部宣布全球金融账户信息交换系统（CRS， Common Report System）在加国生效。多个国家的金融机构将采用相应的程序识别和收集非税务居民（non-resident）的金融账户信并提交给税务机关，以各国互通非居民的金融信息来提升税收透明度并打击跨境逃税。今年9月，加拿大税务局（CRA）同多个国家的税务当局首次展开了金融账户涉税信息的交换，网上说“华人正式迈入全球资产裸奔时代”。 在中国，房地产热浪让不少华人即便移民都依然在中国留有房产，对加国瞒而不报。在全球达成金融战略合作机制的当下，加拿大在9月开启了与协议国家的首次金融信息交换，这些信息将无处可藏。今年的8月31日，中国还通过了“个人所得税法修正案” （Amendment to the Individual Income Tax Law，IIT），重新定义了中国的“税务居民”，这样长期往来于加中两国工作的华裔以及在中国居住的加籍人士，拥有高净值、海外房产的人群，都需充分理解和面对全球税务金融审查机制所带来的影响。 中国个税修改 与国际接轨 加拿大税务局（CRA）媒体关系负责人Dany Morin在接受本报记者访问时称，随着中国对个人所得税法的修订，CRA的审查程序不会改变。 “根据加拿大的税收制度，一个人对加拿大的所得税的义务是基于居民身份（residency status）。一个人的税务居民身份是根据相关事实和情况逐案确定的，包括该人与加拿大的社会和经济联系。 ” 对于在加拿大认真申报中国资产、按照规定报税、纳税的华人移民来说，中国的税改改变不会造成任何影响。但对漏报、瞒报资产的华人来说，伴随CRS，这些人会面临补缴税款和罚款。 中国新通过的“个人所得税法修正案”，把原本的“在中国境内有住所，或无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照所得法规定缴纳个人所得税”，分成了“居民个人”和“非居民个人”两个概念。 新政规定，在中国有住所或无住所，在一个纳税年度内，在中国境内居住累计满183天的个人，为居民个人，期间从中国境内和境外的所得，依规缴纳个人所得税。而非居民个人，是在中国境内无住所又不居住，或无住所且在一个纳税年度内在中国境内居住累计不满183天的人。非居民从中国境内取得的所得，依照所得税法规定缴纳个人所得税。 简言之，中国的居民纳税人负有完全纳税的义务，因此中国境内、外的全部所得需要缴税。而非居民纳税人，仅就其来源于中国境内的所得缴纳个税。 加拿大特许专业会计师Allan Liu（刘燕龙）在接受《加拿大都市报》记者专访时表示，此次中国更严格地界定了居民和非居民及其各自的纳税义务。 “以前在中国这是比较模糊的，执行力度不大，监管上也有漏洞。此次新的个税法，对税务居民的定义和加拿大更为类似，可以看出中国的立法机构在积极地与时俱进，向国际接轨。居民个人和非居民个人概念的引入，也是为了配合即将实施的CRS。因为在CRS的框架下，首要前提是识别纳税人到底算不算本国的税务居民。” 全球金融信息交换现已开始 Dany Morin表示，加拿大与中国交换信息的法定权力依据1986年签署的加中税收协定（Canada-China Income Tax Agreement）。 “目前加国政府正在实施的CRS旨在支持打击世界范围内的逃税和故意避税（aggressive tax...

在北极圈拍到的地衣 我曾在2015年去过一个多伦多以北4小时车程的地方French River，在一个人迹罕见的别墅住了几天，首次发现遍地地衣，表面上看像是青苔，近看会发现比青苔更多采多姿。 后来我去旅行时就特别注意地衣，发现了不少种类地衣，也买了放大摄影镜头，对于地衣也更有兴趣。过去几年，去过了北极，也到过阿冈昆公园的孤立小岛上，未来也希望去一些偏远地区，发现更多地衣，并将陆续介绍新发现的地衣。 在北极圈见到的各式各样地衣 放大镜下的美丽   我去过北极圈内的格林兰，及巴芬岛Buffin Island，真的大开眼界，不仅是见到各种稀奇古怪的地衣，而且还因为这些极细微的植物，几乎是肉眼都看不到。我非常后悔没有一个好的摄影镜头，就是带放大功能的镜头，无法将这些微小植物真实的记录下来。我们同船一个乘客就有备而来，用一个放大镜头，将之放大50倍，原来每一个小点，事实都是一个小圆球，美丽无比。 我是回来后见到拍回来的相片，才知道每一方寸都有那样多种类的繁华美丽。我将同一张相片对比，大家就知道了。 格林兰及巴芬岛都在北极圈内，我在其中一些小岛上，见到地面上、墙壁上生满了地衣，不仔细看真的会忽视，即使见到了，也都不会查觉到，每一个极小面积，都充满了各种不同形状、颜色的地衣，真的要用放大镜才看得清楚。   在Lichens of North America一书的网页上见到 安省也有稀奇品种 2017年我又去了安大略省的阿冈昆公园，并且划船进到内部的湖泊及小岛上露营，在这远离人烟的地方，自然也有机会见到很多地衣。并且再度见到有红色顶部的种类，向导告诉我，那是一种叫做English Soldier的地衣。  一些杯状的地衣，仔细看真的像是玉杯一样。放大来看，粉雕玉琢；再度放大，连杯缘都有装饰。而这些美丽的植物，都隐藏在树林里、岩石下，真的要仔细寻找。 有红色顶部的English Soldier地衣 其实在北美很多较大面积的国家公园都可以发现地衣，我在网页上见到很多稀奇的地衣，原来都是在一些国家公园里拍的。当然那些车水马龙、人来人往的公园是不会有，但一些较少人迹的公园角落，就可能发现。 我也见到一些中国的网页，有人说过去中国很多地方都有地衣，多到甚至用来炒菜吃。我想那是一些样子像海带一样的大片地衣吧，很难想像今天的中国还会存在。如果你在那里见到有，请告诉我，我是很想知道的。 我不是地衣专家，相片收集有限。如果你有兴趣可以在网上搜寻，Lichens of North America一书的网页上可见到很多种类。 作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者（http://www.ritagiang.com/）

购买含出租单位的独立屋前，先确认房子位于合法出租区域，以及符合法律要求的安全条例。（星报资料图片） Q：我在考虑购买一栋带地下室公寓（basement apartment）的房屋，但是担心该公寓可能违法，应如何处理？ A：如果房子所在区域的规划（zone）并不允许附带地下室公寓，或者地下室违反市府或省府的标准条例，将地下室出租会伴随很多风险。因此建议你请有相关交易经验的地产销售人员或经纪公司协助处理。若该公寓单位已经有租客，则需要询问你准备聘请的房地产经纪是否熟悉《住宅租赁法》(Residential Tenancy Act)，因为租客有他们的权利，你不想侵犯他们。并要确保在着手交易初期，就向专业地产律师咨询法律意见。 你还需确认该物业是否被规划为多单位房屋，并且在建筑、消防及供电安全方面均符合条例规定。例如：多伦多市府只允许某些年代建造的独立或半独立屋存在地下室公寓。在你着手交易之前，还需要了解和遵守很多附加规定和附例。 有些市政府会颁发证书，以证明该公寓遵守相关的附例。交易时，你的地产经纪应向卖方代理索取证书副本。并要求卖家提供建造地下室公寓之前，卖家就应申请到的建筑许可证，以及验房报告和批准的复印件。建议你在买卖协议（Agreement of Purchase and Sale)中加入相关条件。 如果该地下室公寓未符合附例，就无法出租。有必要与你的律师和代理讨论，你该怎么做才能确保房子没有因建造公寓而造成损伤。 本人强烈反对你在不确定地下室公寓是否符合附例和规范条例的情况下，买下房屋并出租。因为，如果没有公寓合法的保证，又有租客居住，当市府前来审查并发现其不符合规定时，你将被要求遵守规定修改或全部拆除；还可能会产生相应罚款甚至有牢狱之灾。 另一个严重的潜在风险就是：责任。若出租单位未遵守目前的省安全条例，一旦出现火灾、水浸、或房屋结构倒塌，导致租客个人财产损失，人员受伤或死亡，房主都将面临重大的法律诉讼。 此外，保险公司也会拒绝你的索赔，因此你不得不自行承担所有损失。

Monica Proeitti（1940年2月25日 - 1967年年9月19日） 撰文：睿 1940年2月，Monica Proeitti出生于蒙特利尔一个贫困家庭，这个家庭令注定了她犯罪的一生。她的祖母曾因为偷窃珠宝而锒铛入狱，并且据传生前曾对住在周遭的孩子传授一些小偷小摸的技俩。 第一任丈夫Tony Smith Proeitti在她17岁时就结婚，第一任丈夫是时年33岁的，苏格兰裔黑帮小头目Tony Smith，两人婚后育有两个孩子，分别是出生于1959年的Ginette Smith和1961年的安东尼史密斯。1962年，史密斯因为犯罪而被驱逐出境之后.Proeitti于是和另一名蒙特利尔当地黑帮成员Viateur Tessier结婚，后者在1966年被判入狱。 上世纪60年代的蒙特利尔 而事实上，年轻的Monica Proeitti一生所犯下的罪行比她的两任丈夫更要臭名昭。 拥有“机枪莫莉”“重机枪莫莉”称号，在她“事业”顶峰时，在同伙的配合下，她抢抢了至少20家银行，总共劫得约10万元。而为了在抢劫银行时不引起怀疑，她两名年幼的孩子经常被她作为障目的掩护带在身旁。毕竟，谁会对一个带着两名幼子的年轻母亲心存怀疑呢？ Monica Proeitti现存的被捕照 究竟是什么让“重机枪莫莉”踏上了这条单行的不归路。 Monica Proeitti本身有7个兄弟姐妹。然而1958年2月3号发生在蒙特利尔伊丽莎白街1662市政府廉租屋的那场火灾夺走了他们中的四个。 火灾发生在那天清晨6点，莫妮卡的父亲当天一早已经出门打工。当他得知家中失火，心急火燎的赶回来的时候，火焰已经蹿到了Proeitti一家10口所住的二，三两层。 当时的报刊文章：如果美国黑帮头目Al Capone有个女儿她一定和Monica Proeitti一样 当时18岁的Monica Proeitti，三个稍微年长的弟弟妹妹，和他们的母亲活了下来。而另外四个年幼的弟妹全未能幸免。 和那个时代的所有廉租屋一样，那栋房子没有防火逃生通道。在火灾发生前，出事的整个社区曾被蒙特利尔市政府提上议事日程，计划在未来进行拆除并重新规划。或许，这栋楼是否拥有紧急出口，并不是市府官员所关心的。 死于逃亡途中的Monica Proeitti 有人说，正是这件事的打击使得Monica Proeitti渐渐发展成为蒙特利尔城市历史上最有名的女性银行劫匪 - 重机枪莫莉。 最后一次抢劫银行，Monica Proeitti在和蒙特利尔警察的枪战中饮弹身亡，时年27岁。据说，她本想最后干一次，从此带着孩子们迁居佛罗里达金盆洗手，改头换面。 1967年9月19日，三名黑社会成员走进蒙特利尔一家信用银行，他们是“重机枪莫利”的帮凶。而与此同时，莫妮卡正在门外一辆车里等候，时刻准备着等同伙们得手后发动汽车，逃离现场。 当Monica高速驾车逃离现场时，恰好撞上了警官Andre Godin和在附近的四辆警车，局势瞬间发展成一场高速警操追捕。重机枪Molly驾驶的汽车在枪林弹雨中飞速前行，踉跄中迎头撞上了一辆公交车，不再动弹。当警察们赶到跟前时，发现前胸中弹的重机枪莫莉已经一命归西。 她身穿背带裤和一件雨衣。她身旁的车座上放着3500元现金，一把机枪，和两把手枪。 2004年以Monica Proeitti为原型的电影重机枪莫莉 后记 还记得重机枪Molly的两个孩子么？女儿Ginette Smith和儿子Anthony Smith。 2004年，也许是因为缺钱，Ginette和Anthony...

▲魁省移民厅长赫特尔解释投资移民政策。 CBC 爱德华王子岛省因投资移民项目存在弄虚作假问题，日前不得不取消之后，又传出魁省的相同项目也存在类似问题，且更为严重。据加拿大国际广播电台（RCI）报道，旨在吸引富人移民魁省的特殊移民项目，大多数申请人只把魁省当跳板最终转往安省及卑诗省。 有前移民官揭露，魁省投资移民项目弊端丛生，尽管被怀疑文件造假以及资产可疑，富有投资者仍成功移民加国。 面对魁省投资移民项目的众多问题，曾经在魁省移民厅香港办事处工作的第一线移民官匿名接受媒体采访，讲述他们如何在压力下，对拼凑出来的申请资料和可疑的财产来源只眼开、只眼闭；而申请人把魁省当跳板这件事，移民厅上下心知肚明。 魁省移民厅长赫特尔（David Heurtel）表示，他并不担心投资移民最终离开魁省，因为他们的资金仍留在魁省。 审核发现逾65%含假文件 根据规定，如果移民官认为申请人递交的材料有问题，就会对申请人进行面试。魁省大部分投资移民申请人是中国人，因此在2017年4月以前，面试一般都在魁省移民厅的香港办事处进行。据多个曾经在香港办事处工作的魁省前移民官指，大约50%的申请材料是有疑点的，包括东拼西凑的经历、假文件和瞒报资产等，所有申请人的职业都是销售主管，过了一段时间，来的又都是副经理，而且他们的移民顾问都是同一个人。 2000年前后，魁省政府聘请了一家公司来负责审核投资移民申请材料。审核结果是超过65%的申请中包含假文件。一位前移民官称，他们其实没时间仔细检查每一张证明，每一份材料，仍有漏查的假文件也是难免的。 上司要求“灵活”处理申请 不过，最早在香港执业的魁省律师哈维（Jean-Francois Harvey）却认为，造假成风，魁省政府也有责任。因移民部对申请材料的要求很严，申请人拿不出完美的交税凭证或资产来源证明，结果便催生了一整个文件造假行业。这些移民官称，是受到上司压力，被要求不要在申请材料上太认真，以便让更多人过关。一个前移民官回忆说，曾经有一个申请人被他拒绝，因为他怀疑此人的资产来自腐败行为。他的主管为此召他谈话，要他在审查资产合法来源的证明时，更灵活一些，理由是魁省也有腐败行为。另一名女性前移民官称，她也曾被一个省移民部门高官告诫，不要对申请人的材料过于查根问底。这样一来，当然批准就更容易了。 魁省被指向“钱”看 年袋2,800万 这些接受采访的前移民官认为，尽管没有明说，但要求他们放宽尺度的原因是钱。每个投资移民要交1.5万元手续费。魁省每年接受1,900名投资移民，光是手续费一项就带来超过2,800万元的资金。魁省投资移民项目的要求之一，是申请人必须证明他们确实会在该省定居。但多位前移民官表示，高层没有要求他们核实申请人的定居意愿，因为大家都知道，投资移民只是拿魁省当跳板，不会真的住下来。 移民顾问和律师们对魁省政府这种态度当然也很清楚。哈维说，投资移民项目不是一个移民项目，而是一个投资项目，这是公开的秘密。据他估计，通过这个项目移民的人有85%到95%都不在魁省居住。由于申请人众多，香港办事处在很多年以来是魁省投资移民项目最大的输送转盘，但也最让主管官员头痛。曾经负责所有魁省移民厅海外办事处的前助理副厅长艾迪耶（Suzanne Ethier）指，香港办事处总是受到压力，是所有海外办事处中麻烦最多的一个。 形容香港办事处问题最多 2017年，魁省决定关闭移民部香港办事处，需要面试的中国申请人必须到满地可来，从那时起，面试大大减少。这引起了一些前移民官的担忧。他们认为，大部分中国申请人是不应该仅凭申请材料就被接受的。媒体通过信息公开法查到的数据显示，未经面试就被接受的魁省投资移民项目申请人在2013年仅占14%，现在是74%。

资料图据A1中文电台报道，一名男子因涉嫌假扮他人购买多辆汽车，现已被警方控以15项罪名。据杜兰区警方，事发今年5月，一名25岁的男子假扮成魁省居民，在Ajax及约克区多间车行用伪造证明文件购买了价值超过17万6千元的多辆汽车。警方9月发出通缉令，寻找这名男性嫌犯。不久前，该嫌犯已在多伦多落网。该男子被控“诈骗超过5千元”以及“伪造文件”等15项罪名。（智苏编辑）

问：我们大厦的一些业主受到管理员（superintendent）辱骂，还有一些人受到暴力恐吓。董事会拒绝做任何事情。业主们可以怎么做？ 答：恐吓会以暴力伤人是一项刑事事件，受到恐吓的人应该报警。 《共管物业法》要求法团采取一切合理措施，确保单位业主和居住者遵守该法，以及大厦章程书、附例和规则。法团的章程书或规定多半会禁止辱骂行为。如果有这样的规定，可向董事们指明：他们没有采取合理措施来执行这项规定，是违反共管物业法案的行为，并可能导致业主申请法庭令，迫使董事会采取必要的行动。如果在章程书或规则中没有适当的禁止规定，则应要求董事会通过一项适用的规则。 问：公共区域的电机不断发出嘈杂声，更传到我们的单位。扰乱了睡眠并令我们产生焦虑。尽管我们发出大量电子邮件和口头申诉，董事会却拒绝采取任何行动。怎样才能让法团解决问题并补偿我们的个人痛苦？我们可以拒绝支付共同费用（管理费）吗？我们应该向新成立的公寓仲裁委员会提出索赔申诉吗？ 答：如果噪音来自需要维修或更换的公共区域电机，则需要法团采取行动。如果董事会拒绝让法团履行共管物业法规定的义务，你可以根据该法第134条，向法庭申请合规令。还可以要求法院责令法团赔偿因其过失而产生的费用和开支。 尽管法团没能处理好共同元素的缺陷，但你无权拒绝交纳你的共同费用。拒交款项将导致法团针对你的单位登记留置权，并且你还有责任承担准备和注册留置权产生的法律费用。 公寓仲裁委员会目前的管辖范围仅限于与业主查阅法团记录的权利相关的争议，因此无法就你的问题向该委员会寻求帮助。 作者 Gerry Hyman律师是星报共管物业法专栏作家 如何避免买到有严重缺陷的房子 Q：我在考虑购买一处独立屋，但是担心房屋会有缺陷，我怎样才能确定所买的房屋不存在严重问题呢？ A：买家自慎原则通常适用于安省绝大多数的房产交易中，当然有时也会产生例外。其含义是，买家有责任在递交Offer购买一处房产前，认真做好自己的调查功课。懂得如何正确地发问，验房时要认真，直到确定这个房子完全符合自己的需求为止。 同时，你也可以选择专业人士提供帮助。例如：与房产销售人员合作，让他们协助你在看房时检验房产，在你做房屋调查时提供建议，并协助你向卖方销售代表提出问题。 其实，无论是购买还是出售房产，我都建议你在交易的前期就雇用熟悉住宅类房地产法律的有经验律师。律师通常会告诉你，在安省法律的规定中，显性缺陷（patent defects）与潜在缺陷（latent defects）之间是有区别的。 显性缺陷定义为，在验房时，未曾受过训练的人也可以轻易观察到的房屋问题；而潜在缺陷是指，即使是专业人士如工程师、承包商或者验房师，也不能轻易发现的房屋问题。显性缺陷通常肉眼可观察到，例如缺失把手或栏杆、基础墙上的裂痕、或裂开的楼梯等类问题。 通常这两种缺陷之间的界限在实际生活中并没有很明确，所以卖家要决定房屋的哪些缺陷需要向潜在买家公开，当然这需要在其律师或专业人士的协助下进行。由于房屋的显性缺陷通常极易发现，卖家并无义务告知买家这方面信息，意味着买家有责任自行发现问题。 当然，有些买家还是会在参观房屋时漏掉一些问题，或者不知如何去发现问题，又或许会容易被房屋中自己很喜欢的地方所蒙蔽双眼，无法发现问题。 因此，建议买家聘请有经验的验房师来协助验房，或者进行其它确保房子完全符合你要求的检测，并且在购买Offer中加入满意验房结果的条件。由于验房还只是透过视觉来检测房屋的大致情况，但隐藏在房屋表面之下的缺陷却难以用肉眼发掘，因此买家可能还需要特殊的房屋检测，例如：检测房屋中是否有白蚁，或是否有发霉情况等。

这是大家可能有机会在都市中见到的树皮，树皮外层是绿色的绒毛物 我曾在2015年去过一个多伦多以北4小时车程的地方法国河，在一个人迹罕见的别墅住了几天，首次发现遍地地衣，表面上看像是青苔，近看会发现比青苔更多采多姿。 后来我去旅行时就特别注意地衣，发现了不少种类地衣，也买了放大摄影镜头，对于地衣也更有兴趣。过去几年，去过了北极，也到过阿冈昆公园的孤立小岛上，未来也希望去一些偏远地区，发现更多地衣。并会将新发现的地衣陆续在这里介绍。  地衣，英文名Lichen（读：莱肯）。到网上搜寻，发现一般的解释非常专门，那些字眼都是我不认识的。简单说，它们是真菌类真菌跟海藻藻的混合体，它们彼此依赖，真菌负责吸收水分及矿物质，藻类负责光合作用，制造养分。 人迹罕至地才能见到 所以可以肯定说它们是水生植物进到陆地上（所有植物不都是这样吗）。其它植物都已经适应空气中的生活几千万年，形态都变了，但地衣还在某些程度上维持了原有形态。不同处是，它们还未完全适应地表被人类污染的环境。因此你不要想在人多的地方见到它们，只有在人烟极为稀少的地方才能见到。原因是，地衣对二氧化硫极为敏感，因此很多人将地衣做为空气质素干净的指标。 近看，觉得它们太像水中植物，像是潜水进到海洋，面对各种不同的珊瑚，水草，海棉一类水中植物。  据说目前在地球上最多地衣的地方就是南极，所以如果你有幸到南极，不要只顾着看企鹅，也关注一下地表的地衣吧。我去了北极圈的格林兰格陵兰及巴芬岛Buffin Island一带，就见到了好多各式各样的地衣，下面会介绍。 错把地衣当青苔 外形上，地衣跟很多青苔很像，所以过去当我见到地衣时，都忽略了，以为是青苔，只有在见到大批地衣后，才会自然发现它们的不同。过去认为青苔是最原始的植物形态，是由海底的海草转变而成，几千万年都没改变，因为它们需要的养分极少，因此能生长在很多别的生物都不能生长的地方。特别在潮湿，阴暗的地方更为茂盛。 地衣主要生长的地方其实不是地表面，而是岩石上，树皮上，最后才是地表（土壤）上但一般将地衣分类，主要是依照其外形：一类像树叶（海草）的，一类像树枝的，一类像蚝壳一样的平贴于树皮或石头上，我也见过像珊瑚的（呈细管状），以及粉状的。那才让人惊艳。 依形状粗略介绍我见过的地衣 最常见的是像鹿角的地衣，叫驯鹿地衣。通常都是灰绿色，一大团聚集，远看就像海棉一样。这一类学名是Cladina rangiferina，俗名也叫灰绿鹿角Greygreen驯鹿地衣。  另一种像鳞片一样，附着在石头上或树干上，多数是灰蓝色的。这一类叫Common Greenshield Lichen，学名Flavoparmelia caperata。最初因为多得不注意，就在石头上走过，几乎也不会想到要拍照。但仔细看其实变化多端，就像雪花一样。 这一类像是一个个细长珊瑚枝，顶部有个口状，因此像个细长白玉杯。有的白玉色几乎透明，有的绿色。 还有一类像珊瑚一样，初次见到真的惊艳。可惜见的不多，有的即使见到都被忽视了。这一类俗名超越杯地衣，学名Cladonia fimbriata Lichen。都像是一个个细长的珊瑚枝，顶部有个口状，因此像个细长白玉杯。有的白玉色几乎透明，有的绿色。 还有的带个鲜红色的杯口。因为见的不多，是回来见到相片才知图的右边有好几个红色的杯口。在网上见到一张，那红色就非常鲜明美丽了。 另一种是黑色的顶部，因此看来就像个火柴棒，俗名叫魔鬼的火柴棒。 还有一种可能比较常见的，就像是金黄色的粉末附着在石上，我也见过绿色的。这种俗名叫做橙壳皮，意指桔色的附着物，学名Caloplaca marina。见到网页上，很多图中的粉末已经积聚成为固体，颜色由浅黄到深橘红色都有。 我在尼亚加拉瀑布Niagara Falls河边公园见到一棵树，上面居然生满了地衣。而经过放大，每一粒小点都是一个独立的小世界。 作者袁晓辉：媒体人，作家，园艺爱好者（http://www.ritagiang.com/）

十九世纪的马戏团化妆间 Joseph Becker (美国画家 1841-1910) 撰文：睿 19世纪中叶，多伦多城市人口已达4万人。随着移民源源不断地涌入，在那之后的20年里，多伦多的人口再次翻倍。不过，某种意义上说，当年的多伦多还是一个不甚太平的城市。在连接多伦多到北部城镇Barrie的央街沿线共有68间大小酒馆，平均每1,200米就有一家。而仅多伦多市内，就另有152间酒馆、203间啤酒铺。除了所有的酒家之外，当然还有无计其数的妓院。 活跃在19世纪的北美马戏团 1855年7月12日，一帮多伦多本地Hook and Ladder消防队员来到了位于国王街和Jarvis的一家妓院── Mary Ann Armstrong House，他们是这里的常客。这里必须提及的是，当时的所谓消防公司，其实是一种类似社交俱乐部的存在。当年的多伦多并没有政府管辖的消防局，因此很多私人消防队互相竞争，相当混乱。可想而知，当年的消防员们基本是一群粗人。就在那之前大约两周，当Hook and Ladder消防队员们和另外一支消防队同时出现在一场火灾现场时，队员们甚至为了谁更有资格救火而拳打脚踢。警察赶来试图制止斗殴时，两支消防队又联合起来和警察们打了起来。   圣劳伦斯市场附近一带  马戏团得罪了消防队员 长话短说，正当Hook and Ladder消防队员在Mary Ann Armstrong House待了一会儿，已经切入正题的时候，这时又来了另一批客人。这几位新客人是美国S.B. Howes之星马戏团的成员，他们恰好在多伦多进行为期两天的巡演。他们可不是滑稽戏里不堪一击的丑角，因为高难度特技表演和巡演间隙的各种体力活，他们每个人都是肌肉发达的壮汉。 虽然接下来发生的事有很多流传下来的版本。但是事情的主线是，一个喝得烂醉、名叫Fraser消防队员有意或无意的把一个名叫Meyers的小丑的帽子打落。当Fraser拒绝拾起对方的帽子并道歉的时候，Meyers为首的几个小丑对他们大打出手。一番混战之后，Fraser和他的消防员朋友们被小丑们痛揍了一顿，只留下一片狼藉。至少两个消防队员被打成重伤，小丑们打人后消失在夜色里。 当然，事情不会就此结束。这些被打的消防队员们在政府里有不少重要的朋友。当时的政府高层、警局成员和消防队员均有一个共同背景——他们都是基督教新教Orange Order成员。 19世纪中叶多伦多 1855年7月13日，妓院斗殴次日是个礼拜五。一群愤怒的Orange Order成员聚集在S.B. Howes之星马戏团搭建在圣劳伦斯市场附近草坪Fair...

周警官： 您好！很高兴能这样和您对话。 对于交通驾驶安全大家一直都非常关注，分心驾驶也是近年来再三被强调和严打的话题但是我最近在网上购物的时候，看到某团购平台，公然售卖这样的产品：在方向盘中间放一个手机支架（见附件图片）。这样的配件，可以在开车的时候使用吗？如果不，那么是否应该由哪一方禁止平台售卖这样的东西给我们？或者，我们有什么渠道，可以告诉商家不应该销售这类产品？如果可以使用，是否也应该在某些方面格外留意？我觉得为了公众的驾驶安全，我应该搞清楚这个问题。谢谢！ （读者：Vivian） Vivian： 我注意到了你对于分心驾驶问题的担忧，此问题长期以来也是我们的关注点。感谢你热衷于关注可能导致驾驶员分心的设备。至于这样的设备是合法的还是非法的，我必须说它是不违法的。因此，我们无法为了防止产品进入消费者手中而去关闭或调查卖家或网站。 从你提供的图片中，智能手机可以嵌入在支撑设备中，并且被一起放置在车辆的方向盘上。我们在第21期的警官信箱中，已经探讨了关于安省高速公路交通法案78.(1).1.中提到的关于行车中手持设备的相关要求。一旦驾驶员在驾驶时不用他或她的手去使用电子设备，那就是合法的。但是，司机可能违反了我们早前在第22期警官信箱中提到的安省高速公路交通法案中的第130节的规定——粗心驾驶（careless driving），如果司机在行车的过程中不够集中注意力。 问题在于：当司机在路上时，他的注意力应该始终在路面上。当驾驶员拥有图中这样的设备时，很容易让驾驶员向下看并将驾驶员的眼睛从路面上移开。此外，当驾驶员在这样的支撑装置上放上手机时，对于检查车辆的行驶速度显然是一种障碍。这绝对是一个安全问题。想象一下，你在一个40公里/小时的区域道路上行驶70公里/小时，司机可能不知道他或她的速度有多快，因为他或她的视力被这种设备和手机所阻挡。 另外，当我们长途驾驶时，我们必须非常小心地使用这种位于方向盘上的手机支撑装置。因为当我们长途跋涉开车时，人类的自然倾向是自然而然地容易让眼睑下垂，更不用说驾驶员需要不时地向下看这种设备上手机提示的方向。由于速度的控制和精神压力，驾驶员很容易发生事故。例如，学者们（Liu&Wen，2004）已经证明了上述现象：当驾驶员有一个抬头装置（head-up device）而不是头低位装置（head-down device）来观察车辆时，商用车司机（commercial driver ）的速度控制更加一致。而且，当使用抬头装置时，精神压力水平也会降低（Liu&Wen，2004）。总而言之，无论你的车辆使用什么样的小工具，在购买之前考虑你的安全始终是非常重要的。祝大家愉快驾驶！ 参考文献：Liu, Y. C., & Wen, M. H. (2004). 抬头显示器（HUD）与低头显示器（HDD）的比较：台湾商用车操作员的驾驶表现。国际人类计算机研究杂志，61(5), 679-697. Section 78. (1).1, 安省高速公路交通法案 Section 130, 安省高速公路交通法案

**购买临湖物业，一定要了解土地的准确边界（星报资料图片） 一栋度假屋原本临湖而建，可一旦湖水水位下降，湖边形成新的土地，度假屋不再临湖，这块新土地的所有权属于谁呢？如果你想买这样的物业，首先要搞清楚物业的实际边界究竟在哪里。 许多人喜欢买屋，因为屋下的土地可以保值增值。不过，购买湖畔物业的人，就需要了解湖畔物业的边界所涉及的法律原则。 该原则就是堆积法则（legal principle of accretion），即由于濒临的湖面水位降低，或者泥土砂石冲积，而逐渐增加一块土地的面积。 这一原则最近成为一宗个案的重点，该个案涉及罗伯茨岛(Roberts Island)南端的一块土地，位于靠近Honey Harbour的乔治亚湾(Georgian Bay)。 就像今年夏天的多伦多，湖泊水位涨落幅度很大，有时会令部分土地因高水位而被淹没，也有时淹没在水下的面积露出水面成为旱地。 如果临湖的地块最初形状正好呈矩形，土地扩大后，土地的划分线就扩展至曾经是湖的堆积地，形成的“新”地块的边界线十分明确。 但问题是，如果水边的地块不规则（带有角度），扩展的土地划分线在交汇时就会产生冲突。 2017年克鲁尔(Krull)与麦当劳（MacDonald）一案中的纠纷就源于此。 2016年，克鲁尔夫妇(Robert and Marjorie Krull)向安省边界法仲裁庭(Boundaries Act Tribunal)申请，为他们的岛屿土地确立正面和侧面边界。他们土地前面的6块岩石最初在高水位时被淹没在水下。但是当水位下降时，因为岩石露出休伦湖(Lake Huron)水面，他们物业的土地面积增加了。 边界法仲裁庭裁定，该仲裁庭没有管辖权去授予克鲁尔夫妇对岩石的所有权。这意味着它们属于公有土地（官地），由安省政府拥有，产权并未附着在克鲁尔的度假屋上。由于在克鲁尔夫妇物业和湖泊之间出现一个新的官地区域，这意味着他们的物业与湖水之间被隔断，至少在纸面上是如此。 当一块土地接触到湖水或河水时，业主拥有河岸权利。如果克鲁尔的度假屋不再临水，其吸引力可能大打折扣。 克鲁尔将边界法仲裁庭的决定上诉至分区法院，事情其后经法庭命令解决。分区法庭规定，现在的旱地属于相邻度假屋的业主。邻居也对他们之间新土地的分配表示同意。 既是律师又是土地测量师的里克(Izaak de Rijke)指出，该项分区法院命令带来的影响是，两度假屋之间新出现的堆积土地，通过协商解决土地边界问题。 对于该个案所要强调的是，在购买湖滨物业时，要了解其土地的准确边界，以及土地是否不仅在事实上接触水边，而且在产权登记上同样如此。 作者Bob Aaron是星报专栏作家，多伦多房地产律师 业主换高效炉要通过公共墙壁 须经法团批准并签养护协议 Q：我们大厦的一些业主希望用高效燃气炉取代他们的燃气热水炉。在某些单位中，有必要通过公共的屋顶或墙壁安装排气装置，但公寓法团拒绝批准，除非这些单位的业主签署保障书，声明他们将负责任何损坏或泄漏。法团能坚持这样的作法吗？ A：未经董事会批准，单位业主不得对共同元素进行增补、修改或加强。 如果获得董事会批准，业主必须与法团签定协议（根据《共管物业法》第98条要求），并将协议注册在该业主的单位名下。协议将指定由法团还是由业主负责这些变更的费用及其随后的维护、修理和保险。 尽管董事会不能要求业主签署保障书，但董事会可以要求业主将这些责任义务纳入协议中。如果拒绝签署这样的协议，业主将无权通过共用元素来安装通风口或对共用元素的屋顶墙壁等进行改动。 作者Gerry Hyman 为星报《共管物业法》专栏作家

▲虽然多伦多市政府曾一度因为安全隐患禁止步兵池塘的冰面运动，但是仍有不少人乐于尝试 在多伦多High Park一带度过童年的人们，一定都知道Grenadier Pond步兵池塘是以民间传说中，1812年第二次独立战争时在这片池塘坠入冰窟窿溺水的英军步兵团士兵命名的。不过，这很可能只是民间传说罢了，步兵池塘之所以如此得名，是来自于不远处的Fort York驻军兵营。话说回来，这片不大的池塘却承载着不少历史。除了曾经可以进行钓鱼、溜冰、冰球、游泳、冰壶和划船等户外活动以外，在有冰箱之前，这里还曾被用于采冰。 ▲ 夏日里 孩子们在High Park户外上课 1910年 曾经的步兵池塘占地面积近50英亩，几乎是现在面积的双倍。随着多伦多城市建设不断扩张，下水系统被重新规划，造成步兵池塘储水量大幅下降。 1930年以前，这里并不归属于High Park的一部分，而是最早扎根落户多伦多的家族之一──Ellis家族的私有地产。 冰工厂带来财富 1880年6月30日，John Ellis将包括大部分步兵池塘在内的名下地产转手卖给了Wilma Chapman夫人。之后不久，Chapman家族George Chapman创立了Grenadier Ice Company步兵采冰厂，开始向多伦多城内外居民和企业售卖池塘里的冰块用于制冷。在还没有制冷设备的年代，冰块可称得上是紧俏商品。被切割成小块的冰块被放在被称为“冰箱Ice Box”的木箱子里，帮助食品保鲜。而大块的冰则是酿酒，或者长途运输中不可或缺的部分。不仅如此，在没有冷气的炎热夏季，大量的冰块还可以帮助贵重货品保鲜。除却Chapman家族采冰公司之外，当年的多伦多，早已形成多家私人采冰公司的聚集地。史料记载，George Chapman名下公司最早于1881年就开始了在步兵池塘的采冰工作。 Chapman采冰公司的总部办公室位于市中心的Wellington Street。 ▲ Grenadier Pond曾经流传着英军步兵在这里溺水的传说 ▲Grenadier Ice Company 步兵采冰厂的工人们 虽然“采冰”听来就是把冰从池塘里取出来，但是实际操作却极其复杂。很多采冰业者往往从刚刚入冬开始就要“维护”冰源，从而确保收获尽可能厚重的冰块，从中牟利。采冰者们将需要被切割的冰面做好记号，接着由马匹拉犁割出长条冰块，接着徒手用锯子将条状冰块切断，最后用冰钩将冰块逐一取出。第一条冰面被切开之后，其余的冰块会被用筏运输至储冰屋进行细加工。因为有时短期内反复降雪，往往造成表面积累几英尺厚的质量稍次的冰层。这层冰会在这里被移除。最终冰块被去除杂质，精心挑选之后变得整齐一致。随着天气逐渐转暖，民众对于冰块的需求也增大。冬天被用于拉犁采冰的马匹，在夏天则被用于冰块运输。 ▲Belle...

黄杨木可能是围篱树的上上选，几百年来都被欧洲宫廷及东方的正式花园用做围篱树。此外黄杨木也经常被用做修剪树，修剪成各种形状，都因为黄扬木的特性：生长缓慢，叶子细小密集，适合修剪等。 黄杨木喜欢稍为有些荫的地方，不要全日晒(北方不妨多些日光，干热地方有些遮荫)。土壤的排水一定要好。因为黄杨木寿命极长，因此种时最好挖大洞、使用好土。就是多堆肥土compost、动物堆肥manure及泥苔土peat moss等，加入一般top soil中混合使用。 生长季节(3月至8月间)可以施两次肥，一般平均肥就可以，但不可过量。 黄杨木旁边不要种其它植物，因为黄杨木的根较浅，太靠近其它植物种植，会导致黄杨木营养不够，部分枝叶会枯死。因为根浅，干热季节应在土面覆土(有机土 等)，保护根部。 冬季养护 入冬前，先好好浇一次水，然后在土面铺一层有机土：堆肥土、动物堆肥manure，也可以帮助黄杨木过冬而不受伤害。 黄杨木冬天最怕被冷风吹，要保护，可以在入冬前(气温在零以上时)喷洒anti-desiccant保湿剂(也就是wilt proof spray)，大约11月下旬时喷一次，以防叶子过干而失水分，变枯。在特别冷及多风的冬日，可以在冬季季尾(回暖时)再喷一次，但也需要在气温于零度以上时使用。如果过了冬天仍有叶子枯黄，可以将枯叶剪去，并不会伤到整株植株。  黄杨木有很多种，较受欢迎的是English Boxwood，因为生长较慢。此外有较高的种类，最高可以生长到10呎。而做围篱应当选矮种dwarf，另有些是金黄叶子，或叶子较大片的。购买时要问清楚以符合自己的需要。 围篱修剪——入秋不要再剪 做围篱时，黄杨木的修剪是最重要的功夫，特别是在初期几年，经常修剪可以促使更多的细枝生长，将来就会比较茂密。等到密度达到需要时，就可以减少修剪次数，只要维持到需要的形状时才予以修剪。如果再继续密剪，可能生出太多枝，过分拥挤，内部的枝就照不到阳光，会枯萎及掉落，而在过分潮湿时甚至会生虫。   为了保持形状不变，定时修剪比较容易维持原来的形状。如果等到杂枝太多时，要剪回原来的形状，难度就比较高。但进入秋天就不要再剪，因为刚剪的部位很难在冬天之前愈合。 修剪围篱除了上面的原则之外，还要注意围篱下方的树枝及叶子应当有足够光照，所以上部不能宽过下部，以免遮住光线(有些人特意将上方剪得窄些)。另外，当发现内部枝叶太过密集时，可以将内部的枝稍为修剪，达到光线进入内部的目的。但也不能过分，以免出现空隙。   黄杨木也适合做特殊造型的修剪Topiary，很多公园的动物造型都是用黄杨木，原因是容易剪及生长慢，几年都不会变型。如果你想将黄杨木剪成特殊形状，可以先由简单的形状开始，有信心后再剪复杂的图样。 插枝繁殖 黄杨木很容易由插枝繁殖，最好的时间是7-10月间，最好是剪下4-5寸的枝(过分长的枝，需要较长时间生根)。最好是剪不太硬也不太软的枝，就是年轻但不年幼的枝(大约一年生命的枝)。 将剪好的枝下部约一吋半部位的叶子除去，然后在剪口部位沾上生根素(rooting hormone园艺店有售)，植入盆土中(这一类盆土通常都是已经调好、没有土壤的土。多数是由perlite及沙horticultural sand混合。园艺店也出售propagation soil mix，好处是不会生病菌，亦不易生霉)。之后保持土壤潮湿，及一定温度(摄氏15度以上)，维持足够光照，但不是直射阳光。大约3个月后生根。 这样的方式，一次可以繁殖几十盆之多，第二年就可植入花园。 如果你一次在盆中插枝多枝，这时可以先移植到单独的盆内(3吋左右直径的盆)，直到春天时才移植到户外。   如果要繁殖的数量不是太多，可以用压条法。就是在现有植物上，选择一条枝子，取中间部位用刀切割一个刀口，切口部位抹上生根素，然后将切口部位埋入土中，浅浅埋入即可。上面用砖压住，不久(两个月后)切口部位就会生根。待新植物生出叶子后，就可以移殖。 一般大型园艺店都会将做围篱的植物放在一起，供人选择。下面是其它适合做围篱的树木名单：Cedar扁柏、Juniper杜松、Yew紫杉、Cypress柏树、euonymus卫矛(四棱树)、Barberry蘖木、土黄莲、Privet水蜡树、Currant醋栗、 Holly冬青、Howthorn山渣。开花灌木：Lilac紫丁香、Forsythia连翘、Spirea绣线菊。 作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。 （http://www.ritagiang.com/）

星岛记者 根据民调公司Nanos刚发表联邦各政党及党领的选民支持度数据显示，自由党支持度逾41%，大幅领先保守党近10%。民调亦录得，逾四成受访民众表示杜鲁多是担任总理的首选，此比例是近3个月来新高。 Nanos Research于昨天公布选民对联邦政党支持度的最新民调报告，该次民调于上周完成，民调随机抽样访问了1,000名18岁或以上的加国民众，查询他们对联邦各政党支持取向及对各党领的看法。 民调结果显示，在已决定支持意向的受访国民当中，41.1%表示他们会投票予自由党，这比例是近三个月来录得之新高位，31.4%称他们会投票予保守党，14.9%谓会投票予新民主党，支持绿党或魁人政团(BQ)的比例，则分别是5.8%和2%。 与上月初民调数据比较，自由党支持度上升4.2%，保守党支持度倒退5.2%，新民主党支持度微降2.9%。绿党和魁人政团的支持度变化，均是少于1%。 保守党谢尔支持度不变  民调亦录得，有55.8%受访民众相信自由党党领杜鲁多拥有当一名优良政治领袖的特质，41.9%受访者相信保守党党领谢尔(Andrew Scheer)有这些特质，32.8%认为新民主党党领驵勉诚(Jagmeet Singh)有这些特质，32.6%就看好绿党党领美薏(Elizabeth May)，19%对魁人政团临时党领博利尔(Mario Beaulieu)抱有这看法。 与上月初民调数据相比，看好杜鲁多的受访者现已微增1.1%，看好谢尔的人数比例基本没变，驵勉诚与美薏在选民眼中就同有退步，前者数字微降0.8%，后者数字减少2.5%。而看好博利尔的受访者就微增1.3%。 至于对担任总理一职的优先选择，41.6%受访人士表示杜鲁多是他们之首选，此数字亦是过去三个月来之最高水平，而25.2%受访者就说首选谢尔，6.4%受访者称是驵勉诚，6.5%受访者则指美薏是其首选，1%受访者的首选是博利尔，另有19.2%称他们不肯定。 时评人江大惠昨日表示，加拿大与美国在北美自由贸易协议重新谈判，至今仍是胶着。而从美国总统特朗普一直以来的言论和政策持续反映，他不单只轻视与加拿大邦交，还存在欺凌加国和找麻烦的心态。 NAFTA谈判胶着利小杜 在这时局下，加国国民一般反应是会“撑”自己的政府和总理，枪口对外，同仇敌忾，就连反对党在北美自贸协议重新谈判这议题上，也不敢公然挑剔执政自由党。江大惠猜测，自由党支持度和杜鲁多民望近期皆升至高位，可能是出于此因。 但江大惠指出，若两国最终能就新协议达成共识，本国反对党针对新协议中被视为不利加拿大的条款，定将开腔批评。

作者：史毅敏 2004年11月21日，星期日，北国早冬，天气初肃。 36岁的王柴（Chai Vang 音译）携带一枝俄制半自动步枪，与朋友前往威斯康星州猎鹿。 王柴是苗族人，来自老挝。在中国西南省份与相邻的越南老挝，有众多苗族同胞。越战期间，部分老挝苗族部落民众选择与美国人合作，接受中情局招募训练，在“胡志明小道”运输线进行袭扰作战。 嗅到利益则来，搅成一锅粥见局面不可收拾则去，是大国干涉小国的俗套。越南战争打到1972年，美军与他们扶持的南越与老挝政权已然四面楚歌。如同多年来在世界各地所做的事情一样，美国人拍拍屁股走人了，留下了满目疮痍的印度支那，以及饱受战火摧残的当地民众。 与美国人合作的老挝苗族部众战后难以立足，很多人不得不选择逃亡，其中不乏苦难。王柴随家人逃到泰国难民营住了数年，于1980年12岁时作为难民移民美国。王柴从此在美国接受教育，并加入国民警卫队，赢得二等神枪手（Sharpshooter）奖章以及良好表现奖章。 威斯康星米特尔地区，公共林地与私人林地混杂。罗伯特•克罗图与特里•维勒斯等人共同拥有一片400英亩（1.6平方公里）私人林地。这一天，他们也邀约上朋友家人等10余人来猎鹿。 大约中午时分，维勒斯发现在他们的树木了望架上有个陌生人。陌生人是与朋友失散的王柴。他向维勒斯解释说迷了路，道歉之后就离开了。维勒斯用对讲机向同伴说，我刚刚将一个“树上的老鼠”赶走。就在此时，克罗图等人驾驶山地车闻讯赶来。本来已经结束的事情，开始节外生枝。克罗图要过去“向他确认他在此不受欢迎”。一伙子人跳上山地车，追上正在离开的王柴，拦住他的去路，争端开始升级。 一群当地猎人，手执武装，将孤身一人已经道歉离去的王柴截住，此场景已与霸凌无异。王柴回忆，这些人使用种族仇恨与侮辱色彩的字词（”chink””gook”）辱骂他，且作出殴打威胁。当地猎人一方事后则否认使用种族仇恨语言，只承认使用了“苗族混蛋”(“Hmong axxhole”)一类的脏话。轻微身体接触已然发生，克罗图动手翻看王柴狩猎背心后背附着的狩猎许可证号码。 面对众人凌辱，感受到危险的王柴转身离开。据王柴说，在他转身离去走出大约100英尺（30米）左右时，维勒斯向他的方向开了一枪，击中地面（事后有人推测，维勒斯也许只是故意向王柴附近射击来嘲弄羞辱他）。王柴遂开枪还击，一通枪声过后，当地猎人一方5人当场死亡，3人受伤，其中一人转天在医院伤重不治。 王柴于当天被捕。翌年9月，全部由白人组成的陪审团判处王柴6项一级谋杀以及3项企图谋杀罪名成立，获刑6个终身监禁外加70年有期徒刑，合并执行终身监禁不得保释（威斯康星州没有死刑） 。事件震动全美，亦在亚裔社区引起反响。在亚裔社区角度看来，此案审判难言公正。 事件有强烈族裔因素，陪审团却由清一色白人构成。如果陪审团有一半成员是亚裔，且有遭受种族歧视、凌辱围攻的经历，判决结果是否仍然如此？ 事件无第三方证人，本地猎人一方的证词，来自受伤幸存的两人，包括维勒斯，而维勒斯否认他先开枪。王柴孤身一人，身处荒林野岭，面对对方多人且有武器，双方一旦发生交火其实处于劣势，怎么会在已经举步离开之后突然主动开火呢？如果不是感受到了极度危险或受到严重侮辱，他会选择以死相拼来反抗么？王柴坚称自己正当防卫，在法庭上拒绝向事件死伤者致歉。 愿死者得到安息，愿生者心灵得到安宁，愿世间没有歧视、霸凌与杀戮。

安省的福特政府最近对法官的裁决不服，决定动用宪法第33章的“但书条款”（Notwithstanding Clause）强行推行，在社会上引起颇大的争议。这一场市府与省府之争，凸显了一个颇具争议的问题：法院、法官在民主社会中到底起到什么样的作用？ “我是当选出来的，法官是被任命的，”福特在新闻发布会上，愤愤不平地表示。 “一个民主选出来的政府，却被法院试图关闭。这令我比任何事情都关注。” 命的法官，如何可以否定民选出来的政府所作的决定”？ “法官如何可以不遵从民意”？而有个市议员候选人同样把民主和法治对立起来，认为需要确定何者更为优先……。 让我们先回顾一下整个事情的经过：多伦多市政府和安省政府最近打了一场官司，安省政府新推出的《第五号法案》决定要将多伦多市议会的席位由原定的47席缩减为25席，并将几个区域议会的主席由民选改为任命。 安省高等法院于9月10日作出裁决，认定安省政府的第五号法案违宪、侵犯了候选人和选民的权益，因此无效。 需要注意的是，法官并没有裁定到底是47个席位好，还是25个席位好，这不在于到底民意是支持其中的任何一方，这不是法官需要考虑的问题。问题在于这个法案推出的时间点。 “在一个城市选举的中途，推出省级立法，激进地变更该城市选区的数目和大小，这在加拿大历史上绝无先例……在游戏的中途改变规则，这是严重的不公平”；“省政府明显超越了界线”；“《第五号法案》看似被匆忙通过，以在市府选举的中途生效，而完全没有经过太多思考，更多的是出于怨愤，而不是原则。 ” 其实，在加拿大、英国等宪政体制中，民主是确保社会按照多数人的意志推进向前，保障每个人都有通过选票发出自己声音的权利，通过选举制度选出区域代表，行使政府的公共权力，制定法律；而法治则是保障整个社会按照既定的游戏规则规范所有人的行为，法治要保护所有人的权利，这不仅包括多数人的权利，也包括少数人的权利，要防止公权以多数人的名义，侵犯少数人的权利。 “民主”和“法治”从来都是相辅相成，互为保障，而不是对立。 加拿大前总理，保守党人士马尔罗尼近日表示，“我们民主体制的脊梁，我们民主的力量，就在于加拿大法庭系统的独立性和权力。我们的司法系统可以与世界上任何一个相媲美。我始终认为，一旦最高法院作出了裁决，这将增强加拿大，增强统一”；不论何种情况，他都没有兴趣使用“但书条款”，如果一个省的省长可以凌驾于国家的法庭之上，加拿大就“有问题”了。 正如马尔罗尼说言，加拿大的司法系统独立于任何政党，是法治社会的守护者，不论何人，即便是功名显赫的官员，都不能凌驾于法律至上，也同样应该遵守法律，依照已有的法律行事。司法就像体育运动中的裁判，他们不应该倾向于任何一个运动员或球队，不论一个运动员有多少民意支持和声望，裁判都应该是只认规则，做出公正的裁决。竞技场已经开始，再临时变更比赛规则，等于给所有人制造混乱；运动员犯规就是犯规，而不应该在裁判裁定犯规之后，依然要不顾规则，认定自己可以继续犯规。 马尔罗尼等于给公众上了一堂法治的课，也应该给他自己女儿上一堂法制课，因为他女儿是安省的司法厅长。 德胜

一个来自中国苏州的华裔女子申请工作许可证及多次入境临时居民证，以便到温哥华工作，但是被拒，主要是因为对申请人的未来雇主的财政能力有疑虑，怀疑双方没有真实雇佣关系，申请人向联邦法院提出司法复核。经过审理，联邦法院批准司法复核申请，由另一官员重新考虑。 申请人刘美蓉（Meirong Liu，译音），中国公民，2003年在手机通讯公司任支援助理，2017年5月至2018年1月，在中国沈阳市一间培训学校进修，取得家庭护理员证书。 2018年1月，申请人在苏州担任保母。 签证官怀疑申请人与准雇主造假 今年1月21日，申请人申请加拿大工作许可证及临时居民签证。申请书称，合约为期两年，在温哥华梁孙女士（Sun Liang，译音）家中任职家居助理。 申请书包括申请人教育资历，其中有申请人在中国完成学士学位，以及完成专门用于家庭护理员培训的证书课程。申请人亦提交了一份之前发给她的加拿大多次入境临时居民签证影印本，以及自己由2016年9月至2017年4月期间，往返中国与加拿大的护照盖章。 申请人的未来雇主是单亲母亲，育有一个10岁大孩子。 申请书还包括未来雇主的2016年报税通知书影印本，显示工作收入超过3万加元，以及满地可银行的月结单，户口结余逾30万加元。 签证官在2018年3月1日，疑虑其未来雇主支付申请人薪金的经济能力，怀疑双方没有真实雇佣关系，所以拒绝申请人的申请。 申请人提出司法复核。此个案的重点包括该签证官在断定该项聘请不是真的，是否违反程序公平，签证官是否犯下法律上错误，以及签证官的决定是否合理。申请人认为签证官未能给予她本人及未来雇主机会，回应签证官对财政能力的疑虑。 联邦法院法官曼森（Michael Manson）于2018年8月23日，在温哥华聆讯此宗司法复核申请，并在同月28日作出裁决，以签证官的决定不合理为由，批准申请人的司法复核申请，而申请人原先的申请由另一签证官重新考虑。 企业缺劳力 报告促聘新移民应急 加拿大商业发展银行昨天发表调查报告指出，在过去10年，加国中小企业在劳动力短缺中苦苦挣扎，影响公司业绩及竞争力。报告建议可考虑招聘新移民，解燃眉之急。 加拿大商业发展银行（Business Development Bank of Canada）近日在全国抽样访问了1,208间公司，找出劳工短缺与销售增长缓慢的直接关系。报告发现公司在劳动力短缺下，导致销售额剧跌65%。报告指出39%加国中小企业，至少在过去10年间甚难请到新人入职，情况一直未获改善。在劳动力短缺下，可令到公司营业额下跌65%。劳动力短缺最紧张的省份，有安省，大西洋省份及卑诗省。 加拿大商业发展银行副总裁兼首席经济师克洛斯（Pierre Cleroux）表示，劳动力短缺，影响加国众多公司的业绩增长外，更会令到加国企业失去竞争力，不少公司为此而拒绝接订单，或延期交货。企业家应该考虑增聘人手不足的部门员工人数，降低入职要求，如聘用年轻人，或非熟手工人，退休工人，及新移民来填补人手不足。克洛斯表示，近6成公司表示，在劳动力不足情况下，现有的员工要做得更多；47%雇主表示，他们会加人工。而在劳动力短缺的非直接成本下，亦同样具有破坏性。例如，因为没有人手，雇主要留在公司的时间更长，这样就会减少发展业务时间，令公司业绩倒退。缺少工人，对不同规模公司有不同程度影响，对最小型及最大型公司影响不大。当中，对有20名至49名员工的公司，在招聘上最困难，而拥有100名或以上员工的公司则问题不大。 报告同时提出多项建议纾缓劳动力不足的策略。当中有4大要点﹕一，发展员工价值主张。发展业务令到现有及新聘员工感到更具吸引力。作为雇主，留住优秀员工及吸引新人入职将变得越来越重要。二，形像化的人力资源政策。一份健全的人力资源政策，对招聘、提高留任率、减少法律及声誉风险，以及其他福利，将有助公司发展。三，在人手不足的部门招聘更多员工，特别是新移民。四，提升营运效率。利用自动化流程及技术。

来源：中国侨网 中秋国庆将至，不少人选择在此期间出行游玩，探亲访友。 即使不得空当面拜访，许多人也会为远方惦念着长辈、朋友们订购些珍馐美食，通过物流寄达，聊表心意。 但您知道吗？ 过海关时， 如果没注意以下这些事： 无论邮寄礼品， 还是亲身出行， 好好的计划， 都可能彻底泡汤！ 快提醒身边朋友注意吧！ 01 订购月饼有风险 检验严格或被扣 “我在一家香港的点心店花了1200元订购两盒奶黄月饼，但是在入境时却被海关扣了下来。” 金陵市民李先生称，他此后联系卖家才知道，原来他订购的月饼因其中含有蛋黄成分被扣下，但是卖家却不承担责任，也不再发货。 “这些港式月饼我没吃过，价格比北京同类月饼要贵很多，谁知道竟然遇上了这样的事儿。如果知道会有被海关扣下的风险，我就不买了。现在不但白花钱，还惹一肚子气。”李先生说。 对此，中国海关特别提醒：邮寄月饼进出境可不是想寄就寄。 中国是禁止携带、邮寄含有肉类、蛋等成分的月饼入境的，因其存在传播口蹄疫、禽流感及其他检疫性疫病的风险，一旦截获，都作退运出境或销毁处理。 对于邮寄进口不含禁止成分的月饼，海关将按照15%的税率征收行邮税，应征税额在人民币50元(含50元)以下的，海关予以免征。 与此同时，个人寄自或寄往港澳台地区物品，每次限值为800元人民币；寄自或寄往其它国家和地区物品，每次限值为1000元人民币；超出规定限值的，应办理退运手续或者按照货物规定办理通关手续。 中华人民共和国禁止携带、邮寄进境的动植物及其产品名 一、动物及动物产品类  （一）活动物（犬、猫除外），包括所有的哺乳动物、鸟类、鱼类、两栖类、爬行类、昆虫类和其他无脊椎动物，动物遗传物质。  （二）（生或熟）肉类（含脏器类）及其制品；水生动物产品。  （三） 动物源性奶及奶制品，包括生奶、鲜奶、酸奶，动物源性的奶油、黄油、奶酪等奶类产品。  （四）蛋及其制品，包括鲜蛋、皮蛋、咸蛋、蛋液、蛋壳、蛋黄酱等蛋源产品。  （五）燕窝（罐头装燕窝除外）。  （六）油脂类，皮张、毛类，蹄、骨、角类及其制品。  （七）动物源性饲料（含肉粉、骨粉、鱼粉、乳清粉、血粉等单一饲料）、动物源性中药材、动物源性肥料。  二、植物及植物产品类  （八）新鲜水果、蔬菜。  （九）烟叶（不含烟丝）。  （十）种子（苗）、苗木及其他具有繁殖能力的植物材料。  （十一）有机栽培介质。  三、其他检疫物类  （十二）菌种、毒种等动植物病原体，害虫及其他有害生物，细胞、器官组织、血液及其制品等生物材料。  （十三）动物尸体、动物标本、动物源性废弃物。  （十四）土壤。  （十五）转基因生物材料。  （十六）国家禁止进境的其他动植物、动植物产品和其他检疫物。 订购月饼入境有风险，邮寄月饼到境外同样有限制。 目前，许多国家和地区明令禁止收寄月饼，比如德国、法国、丹麦、西班牙、韩国、泰国、新加坡等。 即使接受邮寄月饼入境的国家，也有不少限制性规定：比如美国、澳大利亚、新西兰等国禁止寄递含有蛋黄成分的月饼；马来西亚、加拿大等国禁止寄递含有猪肉成分的月饼。 02 托运大闸蟹出境  华人收法院传票 月饼之外，金秋十月也是虾蟹肥美的季节。肉厚膏满的大闸蟹，是令许多华人欲罢不能的舌尖美食。 但是！注意了！大闸蟹在国内过够嘴瘾就好，万万不能带出境。2018年2月，多名华人被查出托运或空运被禁入的海产。 当月10日，在肯尼迪国际机场(JFK)，美国海关与边境保护局人员搜到一名华人旅客托运30只螃蟹，经农业品专家辨识为大闸蟹，全数没收。 由于大闸蟹侵略性强，会严重破坏美国当地生态平衡，在纽约禁止买卖或食用。执法人员立即要求该旅客提供所有数据，开出违规持有大闸蟹的传票，勒令其于皇后区法院上庭。 原籍温州的加拿大华裔冯先生几年前回国，曾受朋友之托，从中国带违禁食品入境，被加拿大边境服务局（CBSA）查个正着。 冯先生因此产生“入境违规纪录”（record ofinfraction），档案被加注“强制检查标志”（enforcement flag）。 此后，冯先生每每过关都要接受开箱检查，有时要轮候四小时。 而这个俗称「黑名单」的入境违规纪录，将保存七年之久。 CBSA发言人表示，他们的电脑系统里确实储存有个人的违规纪录，被纪录者，入境被检查机率比没纪录的人高，且检查得更仔细。  小侨在此奉劝大家， 真的不要存有侥幸心理！ 在海关，除了有X光设备扫描行李外，还有专门受过训练的警犬进行二次检查，海关人员也会根据经验进行判断，眼光之准堪称“神奇”。 在这样的力度下，藏进茶叶罐的肉干火腿，包装进鞋盒的大闸蟹，还有那些凤爪板鸭、鹿筋鹿茸、药酒海参......统统无所遁形！ 03 未出海关 千万别开机打电话！  “落地，请开手机。” 无论出于商务往来还是担心亲友惦念，这一做法已成了大多数人的习惯——结束长途飞行的第一时间，便打开手机。 要么发微信消息、打电话，要么拍下周围环境，定位地标发微博......总之，直到换乘下一种交通工具，一直在摆弄手机。 可你知道吗？ 没出海关就碰手机， 完全能导致你被罚款，甚至被抓！ 不信？ 中国总领事馆的郑重警告， 及以往真人真事的新闻报道， 了解一下！ 图为大使馆公告及新闻报道截图 事实上，相关场合历来都有明确规定： 手机、相机、摄像机以等摄录设备不得在机场和港口的海关管制区域使用。确保电子设备处于关闭状态，直到通过管控区域，进入公共区域才可以使用。 图片来自公告截屏 图片来自脸书用户 也就是说，只要打开手机就是违法的。 只不过因为多数乘客没有遭遇过被拦截、被询问、被逮捕，才对这项规定视若罔闻。但，越是持这种想法的人越危险！ 真要把自己陷进大麻烦里，才能控制住那短短的一会儿，不再手痒玩手机吗？ 至于这项规定的必要性，最显而易见的原因，就是安保。 首先，海关工作人员不想让通关区域曝光；其次，安保人员的样貌要减少曝光； 最后，手机可以被用来引爆炸弹，也能用来向已经进入安全区域的人发送信号实施犯罪。 因此，没跟您开玩笑！今年出入境再做飞机，这项坏习惯，说啥也得改了！

来源：都市加西追踪 一位网名“Stephanie”的“美女” 最近分别约见了两位华裔男子 一到约会地点 两名男子就遇到了“下马威” 美女“Stephanie”诱两华裔男上钩 卑诗省列治文皇家骑警周二发布消息称，在刚过去的周末，两名使用“探探”（Tantan）手机交友程式(App)的华裔男子，先后于9月8日和9日因约会同一个账户、名为“Stephanie”的女子，而分别遭殴打企图绑架及抢劫。警方现正调查这两单案件，同时提醒民众通过网络程式约会时，若非充分了解对方，勿与陌生人在非公共场所见面。 两个华裔男子，近日先后用“探探”程序约会同一个“女网友”，却招来歹徒殴劫。本报记者摄   美女没出现两位壮汉冲上来 列治文骑警周二指出，首宗个案发生于9月8日上午7时许，列治文一名32岁的华裔男子在列市西南一处民居，计划与一名通过“探探”相识、用户名为“Stephanie”的女子见面；但在该男子等待女方出现时，两名歹徒接近并殴打他，虽然该男子最终成功脱逃，但身体却遭打伤。 “探探”是手机交友应用程式，通过向右划屏添加喜欢的人，若双方互加则可开始聊天。图中人与本案无关。网络截图   他更倒霉！被持刀挟持取款 另一宗个案发生于第二天，亦即9月9日凌晨3时，温哥华一名23岁的男子计划与同样使用“Stephanie”账户的女子，约好在列治文市中心一处民居见面。 但当他抵达时，却被3个歹徒接近，其中一人还拿出刀子。3个疑犯随后绑架了受害人，并使用受害人的车辆把他挟持至列市3号路（No. 3 Rd）3700号路段的一家银行，强迫他从自动柜员机中提取现金给他们。受害人被迫照做，连他包括衣服在内的一些个人物品也被歹徒拿走，随后他获释。 列治文骑警发言人黄寒青周二向《星岛日报》记者表示，这是列市警方首次遇到这类案件，由于两宗案件发时间非常接近，且都是因约会同一个网上用户引起，因此引起警方高度关注，目前两宗个案都在调查中。 其中一受害人，可能在图中的列市西北一部自动柜员机，提款交骗徒。王学文摄   莫与生人在非公共场所见面 据黄寒青指出，很明显这个用户名为“Stephanie”的女子并不存在。歹徒只是通过手机程式引诱受害人，然后再施加暴力或抢劫。他相信“探探”是一款在中国研发的手机程式，而两名受害男子皆为华裔。 他提醒市民提高警惕，无论使用“探探”或其他同类的手机交友程式都要特别小心，除非有充分的了解和信任，否则与陌生人在非公共地方约会，都是非常危险。警方还呼吁对以上两宗个案知情者，尽快联络警方。   热门交友程序年轻人追捧 据维基百科介绍，“探探”是中国大陆推出的一款基于地理位置的交友应用程序，于2014年推出。“探探”被认为模仿了同类应用程序Tinder，双方只有互相喜欢才能开始聊天。“探探”推出后在“85后”(1985年后出生)和“90后”的用户群中较为热门，推出一年用户人数已达200万。 “探探”可以广泛应用于苹果或安卓手机系统，平台语言包括英语、中文、日语和韩语等。与Tinder一样，“探探”用户可以通过向右划屏选择喜欢的人，向左则过滤掉不喜欢的人；假如双方都喜欢对方就会匹配，然后可以开始对话。 世界各地都流行各种交友程序。   “假约会、真绑架”各地屡见不鲜 尽管列治文皇家骑警表示，这是列市第一次收到通过网上交友程式“假约会、真绑架”的报告，但这种作案方式，在中国及其他国家十多年前，就已经发生过。 据澳新社2005年9月报道，澳洲雪梨西南部两名男子和两名女子通过互联网聊天，两女子诱惑他们前往某地进行性交易，两男子到达后，却遭到绑架和勒索抢劫。 受害者称，他们被叫到偏僻的地方与女子约会，当他们坐在车上与女子交谈时，另两名男子从车后袭击受害者，用刀威胁勒索钱财。他们接着把受害者带到附近的银行提款机取钱，作案后，受害者被释放，疑犯驾驶受害者车辆逃走。 另据中国华商网消息，2014年11月，4名青年男女通过手机交友程式《陌陌》约会陌生人，并趁机绑架，索取受害人钱财的同时，联系受害人家人要赎金。 受害人被脱光衣服，用绳索绑在一根电线杆上，歹徒还把其裸体照片发给家人索钱。   寂寞的心易被人乘虚而入 卑诗省西门菲沙大学(SFU)犯罪学系教授戈登(Robert Gordon)，周二接受《星岛日报》记者专访时表示，通过手机交友程式诈骗与其他网络诈骗形式类似，人们都是因为太过相信电子屏幕上的“所见即所得”，往往令贼人轻易得手。 戈登分析，人们因轻信“所见即所得”，令贼人轻易得手。资料图片 戈登指出，多年来网络诈骗形式层出不穷，尽管警方和媒体一再提醒，但人们仍然没有学懂不要全部相信网上的资讯，也不断有人相信能够得到某种好处而上当，这十分令人震惊，其他手法还包括假冒网上银行或警方进行诈骗等。   仔细想想就发现很荒唐 戈登相信，因为网络约会而被骗的人，应该属于非常孤独的一群，他们或难以通过面对面的途径与现实中的人建立关系。而对于网上所展示的美女，他们往往以为是真实的个体而被吸引，期待能与其建立起某种关系，但其实仔细想想，就能发现这其实是很荒唐的事。 他指，网上诈骗多直接针对长者进行，一方面是因为长者比较有钱，另一方面长者从一个诚信的时代过来，对于诈骗缺乏戒备，更加难以区分电子屏幕和现实之间的差别。而这些长者受骗后往往感觉羞辱，也不愿意承认被骗的事实。 戈登说，尽管此次两名受害者皆为年轻人，但年轻一代更容易相信类似“第二生命”（second life)的虚拟世界，他们相信电子屏幕上的“所见即所得”。当一位美女在网上表示喜欢他们的时候，他们就以为是真实的，但实际上却非如此。这种心理如果被贼人利用，就会发生类似的诈骗事件。 你以为在约会美女 等待你的可能另有其人

Pinks多数是单瓣花、花朵较小、花瓣边缘有锯齿 说起康乃馨，大家都知道是美又香的花，而且是母亲节的象征。康乃馨也是最受欢迎的瓶插花之一，因为插花非常持久，同时又美丽有香味。 康乃馨又名香石竹，为石竹科石竹属的植物。多数石竹是多年生，只有少部分写明是一年生(也就是怕霜) 的品种。花朵多数很小，但是都有香味。有些是单瓣花，有些是复瓣花。多数是粉红色、红色、白色、紫粉色，有些是带细边的双色花，还有些带不同颜色的花心。近来见到比较奇特的颜色，包括黄色及近乎黑色的颜色。至于叶子，多数是蓝绿色、或是灰蓝色，都很厚实细长。 但是作为花园里的植物，康乃馨不算是太普遍。可能因为作为多年生植株不算高大，花朵较小；做为一年生花瓣较小，不像目前的一年生花朵(如：凤仙花、喇叭花、天竺葵、海棠花、三色堇等)，花瓣都很大片，远看一片浓艳的颜色。不过相对来说，康乃馨非常好种，有香味，很吸引雀鸟蝴蝶等，而且又适合插花，这些都 是上述一年生所缺少的。 说起石竹/康乃馨，也很令人困惑，因为种类太多，又很难分辨。石竹Dianthus是这一类花卉的统称，学名，但俗名就让人眼花撩乱，有Carnation康乃馨、Sweet William、Pinks，都是普遍的名称，此外还有更多的俗名：Gillyflowers、Picotees、Fancies等，有些形状很不一样。但我们通常说的康乃馨都指的前面三种。 一种原产地在中国的石竹学名Dianthus chinensis，是较矮小的品种，花瓣周围都有锯齿，所以又叫做China pinks，这一类多数是一年生。原产地包括湖北、福建等地，以及欧洲地中海一带，所以中文俗名很多，还包括：洛阳花、中国石竹、洛阳石竹、绣竹等。 多伦多植物园中的石竹花圃，边缘种的是银灰色叶子的Dusty Miller 康乃馨目前已经成为母亲节的象征，习俗上对于母亲仍健在的男女在母亲节那天可以佩戴红色康乃馨，母亲已经逝去的，就应当佩带白色康乃馨。过去康乃馨也是男性西装上衣的配戴饰物，(配戴在钮扣眼上的花朵)，目前也还是有这习俗。 康乃馨的花瓣可以吃，可以一片片摘下做沙拉的点缀，做西餐的摆盘装饰，也可以在冷冻的汤中作点缀。另外也很适合做甜品，例如做蛋糕、冰淇淋、果酱，或是做水果盘时使用。 另一个方式是，在做冰块时，每一个方格中放一片花瓣，将来使用冰块时，每一个冰块中都有一片美丽及有香味的花瓣。这方式也适用于三色堇pansy。康乃馨还适合做干花，做成的干花可以好像薰衣草一样用做香包sachets。 石竹种类 如果你种石竹的目的是要剪花来插，就要挑选Dianthus caryophyllus，这种就是常见的送礼用康乃馨。这一类康乃馨目前多数是由花商在温室内种植，以确保品质高以及统一。所以一般人如果在后院种植，有可能无法种出一样大的花朵，或是同样健康的植株。 同时这一类康乃馨因为花朵较大(约2-3吋直径，花瓣多)，枝又不够坚挺，花朵成形后就会下垂，所以种的时候就要竖立支架。 另一种较矮的康乃馨Dianthus x allwoodii也适合切花，但就只有不足一呎半的高度。花朵与上面一种一样，花朵大，花形美丽。 Pinks 除了长梗康乃馨之外，一种花朵较小、多数是单瓣花、花瓣边缘有锯齿的石竹，被叫做pinks。原因是借用一种小剪刀pinking shears得名，这种剪刀剪出来的纸张都有锯齿。 Pinks通常只有3-4公分，花朵有粉红、白色、红色等。叶子多数呈蓝绿色，非常细长。花很多，而且持续开花，很适合种在石头花园。 Sweet William(Dianthus barbatus) 这一类通常是双年生，甚至一年生，但有时也会持续三五年。这一种石竹比较高，多数在1-2英尺间，花朵有单瓣或是复瓣，通常都很香。多数品种都是很多花朵聚生在一起，像是花团锦簇的感觉。这一类也经常与其它野花种子夹杂，一起出售。非常吸引蝴蝶蜜蜂。不过近来见到很多不同品种康乃馨，骤然看去要凝神一会儿才意识到是石竹。 几近黑色的康乃馨 种植 如果你是要种来插花，就要选择较高品种，至少要一呎以上，更高的有2-3呎。因为多数品种都只有4-8吋高，而一般园艺公司选择做插花的品种都是Dianthuscaryophyllus。 石竹适合在花圃中大片种植，因为矮小，特别适合种在前排。也适合种在石头花圃，或是窗台花架中。至于较高的品种，就适合种在花圃后方，或是中间作为focal point。 石竹需要很多光照，所以要种在最多阳光地点。如果要在室内盆栽，必须在最多光的窗口，最好是温室或是sun room，因为需要大量光照。一般住家的客厅很难种得好。 石竹非常耐寒，通常3-10区都可以户外栽种。长枝的康乃馨就需要5或6到9区才能户外地栽。石竹对土壤不挑剔，也不要太过营养的土壤，最主要的要求是排 水要好。种时可以加些有机土(堆肥土、动物粪土)，但不要像泥苔土peat moss一样过分聚水的质料。 同时一般喜欢稍微偏碱性的土壤。 石竹通常很耐旱，但在干热时最好记得浇水，也不喜欢太热及过分干旱的地区。花谢之后最好剪去花头，或是稍微剪枝(一次过平头修剪一次)，几个星期后就会再次开花。多年生植株可以在入冬前再剪一次，剪至地面。 但是如果你要收集种子，就要让花自然凋谢及结种子。种种子也很容易发芽，但种种子的植株，就要一年半到两年才会开花。 秋天时分株，是最简单的繁殖方式。此外也可以剪一段枝子，用插枝方式繁殖。如果要种出与原来一模一样的植株，就只有用这两种方式。 虽然多数康乃馨是多年生，但却不是长寿植物，就是说三四年之后同一株植物的花朵会减少，最好另外种植新的植株。另一个办法就是挖掘出地下根茎，予以分株，也等于是有了新的植株。 种石竹时不要太密集，因为要空气流通才比较不会生灰霉mildew。如果你住的地方多阴雨天，就一定要种在向阳区，同时浇水时浇在地面，不要浇在叶子上。康乃馨非常吸引蜜蜂蝴蝶和蜂鸟，但就不为鹿所喜。 作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。 （http://www.ritagiang.com/）

总理杜鲁多周二称，消费大麻可能会对国民入境美国造成影响。图为一人正吸食大麻。 加通社 星岛日报综合报道 总理杜鲁多提醒国民，称服用大麻可能会对加拿大人入境美国时带来麻烦。他又表示，大麻并非一种健康补品，不鼓励吸食。 杜鲁多是在周二前往缅省温尼辟（Winnipeg）前几个小时，接受加拿大广播公司（CBC）采访期间发表了上述言论。当时一位听众向他提出一个问题，如果有美国边境人员问他是否尝试过大麻，他会如何回答？ 杜鲁多回答说，虽然他在过境时从未撒谎，不过使用过大麻的加拿大人，就不得不考虑如何回应。 据美国联邦法律 大麻仍属非法 加拿大休闲大麻将在10月17日正式合法化，总理表示他的政府正在与美国官员合作，以确保前往美国旅行不会因为这一变化而成为问题。 美国海关与边境保护局（U.S. Customs and Border Protection）今年早些时候在一份声明中称，美国一些州的药用和娱乐性大麻可能是合法的，但根据美国联邦法律，吸食大麻仍然是非法的。 杜鲁多表示，每个国家都有权决定谁可以入境，美国许多州份已经把大麻合法化，加国联邦政府正努力确保两国之间的旅客，不会因此受到影响。 不过，杜鲁多就提醒国民记住，大麻是一种受控物质，将其合法化正是用于保护儿童和社区。“它不是一种健康补品。选择使用大麻会对个人及生活产生不同影响，我们并不鼓励这样做。”