母親節 這些媽媽只能在鐵欄內徒思念
母亲节之际,不少监狱里的妈妈们因思念难以入眠。
“妈妈,抱抱……”隔断外,女儿齐齐伸手要抱抱的可怜样儿,张秋红这辈子都不会忘记。2010年,因为经济诈骗,张秋红被判处有期徒刑11年,现在在山东省女子监狱服刑。那年,齐齐一岁半,已经会说话、走路。《齐鲁晚报》报道,从此,她只能隔着会见室的玻璃看着女儿长大。第一次见面,是在提讯室,齐齐哭、张秋红也哭。
“妈妈你抱抱我”,齐齐说,张秋红只能隔着隔断摸摸她,齐齐急了,她指著旁边的门问:“妈妈,你能不能从这里出来抱抱我?”“不能,只能这么抱,等将来妈妈改好了从那个大门走出去抱你。”
张秋红没有隐瞒女儿,她对齐齐说妈妈犯了错误,要去改正,等改好了就可以出来。说完,她问了一句:“你听懂了吗?”齐齐点头:“听懂了。”
从此,女儿就只能远远地在张秋红注视的目光中长大。只要条件允许,齐齐每个月都来看她。她们聊很多家里、学校的事情。一晃眼,七年过去了,女儿长大了。
当年在案发前,张秋红就预感到要和女儿分开很多年,一口气给孩子买好了可以穿5年的衣服。那堆衣服,齐齐穿了一部分,还有的没来得及穿就小了。
即便如此,无法陪伴女儿成长的愧疚依然啃噬着她的内心。为了不影响女儿的心理,“除了第一次见面外,其他时间见面我都是努力笑着,强忍着眼泪,也要努力笑着。”
李玲玲很羡慕像张秋红这样的妈妈,孩子时常来探望。她已经两年多没有见过女儿了,她能够看的只有女儿的照片。“除了入狱后的第一次亲属会见,女儿再没来过。”谈起此她眼眶湿润。
她知道女儿可能有心结,但她说理解女儿。2015年5月底,因为受贿罪,她被羁押在滨州看守所,当时一家人都没有告诉女儿她的事儿。一个月后,她托律师给女儿捎回去了一封长信。信里,她先是回忆了女儿小时候的诸多趣事,然后又告诉了她自己犯罪的大致情况,最后她强调妈妈不管在哪里,都深爱着女儿,这是永恒的。据老公说,女儿收到信后哭了一场,此后再没提过妈妈的事儿。
两年多来,她每个月都给女儿和老公写一封信。信里,她跟女儿谈生活、谈学习,甚至谈早恋。两年多,她写了25封信。
“凡是我能做的,我都做了。”她说,不管她回不回信,相信都能感受到来自妈妈的坚强、乐观和爱。
丹麥生蠔成災 川女爆炒征服丹麥丈夫胃
吃遍各种美食的四川美女边苗苗没想到,身为一个在丹麦的四川人,因丹麦驻华大使馆公开“求助”,让她外出吃个生蠔都有了满满的自豪感。更令她想不到的是,以前在成都常吃的爆炒生蠔,竟然分分钟征服对食物要求苛刻的丹麦朋友的胃。
4月,丹麦驻华大使馆官方微博发布了一条文章《生蠔长满海岸,丹麦人却一点也高兴不起来》。文中称,一种被称为太平洋生蠔的物种入侵丹麦,对海岸生态环境造成极大破坏。《重庆时报》报道,5月初,获悉此事的边苗苗一家应朋友们之约,从居住地一起驱车前往海边挖生蠔。
一行五家人,除了开的车,细心的朋友们还准备了一个拖车。在没有经验、天气不好的情况下,4小时后,边苗苗和家人挖了一、两百公斤生蠔,除了生吃,现场烧烤外,最后还带了几大桶回家。回家后,在擅长厨艺的父母操作下,带回来的生蠔等按照四川吃货的标准,变成了碳烤生蠔、爆炒生蠔,生蠔烘蛋等一道道菜品。
没两天,几个丹麦朋友闻讯主动找上了门:听说你们家发明了一些美食?“之前丈夫罗尼每次就算生吃也就一两只生蠔,结果做成四川菜后,吃个五六只都轻轻松松的。”边苗苗笑称,要是丹麦的朋友早就学会了爆炒生蠔、碳烤生蠔等这些做法,生蠔哪里还有机会“泛滥成灾”。
公路變網紅!山西村民徒手鑿出掛壁路
■在山西平顺,游客骑行体验虹梯关挂壁公路。中新社
中国的挂壁公路红了!山西长治的虹梯关挂壁公路登上英国媒体版面,这条由800位村民徒手建成的砂石路,蜿蜒崎岖,挂在太行山的山腰上,惊艳外国网友,并感叹中国人的鬼斧神工,难怪中国能建起世界奇景—长城。
英国《每日邮报》以“通往成功之路!800名中国村民是怎么联手在山里凿出一条10公里的路”为标题,将山西的“虹梯关挂壁公路”推进欧美民众的眼界里。其中一句“对当地居民来说,那条穿过太行山的路,是用血汗、眼泪铺成的”,引起中国网友共鸣,“中国的发展,是来自于中国老百姓骨子里的滴水穿石精神!”
山西省长治市平顺县的虹梯关挂壁公路,位于太行山的峭壁之上,道路艰险风光独特。这条路长度约10公里,在太行山绝壁上连凿了5个山洞,最上面的洞和最下面的洞落差约有200米,坡度在30度以上。洞里的道路凹凸不平,至今仍是砂石路,路况奇差无比。
洞内地面石头尖锐,因此行经于此的汽车,总会遭到严重的磨损。尽管如此,虹梯关挂壁公路沿线景色壮观、气势恢宏,吸引全球的户外爱好者前往,更被Trip Advisor评选为最受欢迎的景点之一。
1968年,平顺县佛兰岩乡(2000年与虹梯关乡合并,统称为虹梯关乡)全乡800名村民自发性靠着双手,一锤一锤凿出虹梯关挂壁公路。村民自带被褥、起灶扎帐篷、吃工地、住工地,整整奋战两年,用铁锹、铁锤等最原始的工具,从梯后村(虹梯关大峡谷源头的第一个村庄)的北山崖中挖了5个涵洞,劈掉7座山岭,填平3条大沟,打通了这条临崖公路。
挂壁公路被誉为“世界第九大奇蹟”,中国7条著名的挂壁公路,主要位于南太行山地区及晋东南。太行山北高南低,山势东陡西缓,形成许多近1000米的断层岩壁,气势雄伟。而崎岖险峻的挂壁公路也成为全球自驾旅游爱好者必插旗的圣地。
荷蘭豪擲700萬歐元 給租借中國熊貓蓋「宮殿」
中国租借给荷兰的大熊猫“武雯”和“星雅”4月乘专机飞抵阿姆斯特丹。荷兰更豪掷700万欧元,替熊猫宝宝们造了个9000多平方米的“皇家宫殿”。
微信公众号“吃喝玩乐”13日发布“花5100万给俩熊猫造了个全球最壕宫殿,荷兰人哭了,中国人笑了”的文章,讲述大熊猫“武雯”和“星雅”在荷兰掀起的旋风,以及受到各种“帝王式”待遇。中央社报道,文章表示,三岁半的星雅、武雯从四川被送去荷兰,这一路,简直就是俩“皇帝”出巡。全荷兰人民为了迎接熊猫,专机接送,警车开道。
文章指出,荷兰人民这么激动,只因为他们盼了16年,才终于盼到熊猫。为了争取熊猫的租养权,荷兰经历3任首相,努力了16年,花费的时间堪比申办奥运,直到2015年荷兰国王访陆时,中国终于点头。
消息一出,荷兰立刻动工为熊猫建造宫殿,这一出手就是怒砸700万欧元,还出动中国的施工队打造中国风,只为让熊猫宝宝住的舒服。
熊猫到达荷兰之后,提供竹子的公司也向动物园送出第一批竹子,一共20多个品种,每个品种都做好记号,看星雅和武雯喜欢哪些。网民不禁调侃,“本以为是出国旅游的,没想到是去登基的”。
安省電梯事故逐年上升 輕者淤傷重者死亡
网络图
据加通社报道,数据显示,加拿大的电梯危险事件在不断增加,轻者红肿淤伤,重者截肢,甚至死亡。
根据安省电梯监管机构技术标准及安全局(the Technical Standards and Safety Authority)的数据,过去6年里,安省发生的电梯事件中,6人死亡,1,225人受伤,其中69人受到永久性伤害。
该局数据显示,2011年到2016年间,电梯事件数量翻了一倍多,平均每年增加约14%。严重受伤事件每年增加约8%。
可以放心的是,安省的电梯通常是安全的,死亡和严重受伤事件仍很稀少。不过,当人们认为理所当然安全的电梯出现事故时,还是让人惊心。
部分事故是由于电梯和地面未能对齐,导致乘坐者摔倒。还有维修失当和未能遵守法规等问题。不过,75%的事件都要归责于“使用者行为”。例如,乘坐电梯分心,或者试图阻止电梯门关闭等。
2008年到2016年间,TSSA的官员共检查了全安省的2,942起电梯事件。由于部分事件并未报告,所以实际数字可能更高。
不过,TSSA说,和乘坐电梯而导致死亡比起来,乘坐汽车而导致死亡的几率要高800倍,乘坐飞机而导致死亡的几率要高35倍。所以,这对那些卡在电梯里的人们来说,或许稍稍可带来安慰。
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CRTC:無線數據公司必須向手機發送緊急警報
网络图
据加通社报道,加拿大通讯监管机构,加拿大广播电视和通讯委员会(The Canadian Radio-television and Telecommunications Commission,CRTC)说,所有的无线数据提供商必须能够向用户手机发送紧急警报。该委员会已经设立启动截止日期。
委员会说,到2018年4月6日止,所有使用LTE网络的用户将必须能够接收到通过广播和电视发布的同样的公共紧急警报。
警报事件类型包括火灾和洪水等自然灾害,或者由于儿童被绑架而发出的安珀警报等。
2015年亚省Fort McMurray火灾期间,部分手机用户接到了省紧急管理机构发出的警报,但警报并非强制性的。用户需要下载软件,或者到省府机构进行接收紧急信息的登记。
CRTC发言人Patricia Valladao说,紧急警报将有特别铃声和振动,并在手机屏幕上出现横条信息,告知将有紧急警报信息发出。
仅在受紧急事件影响地区的用户会受到警报,在该地区漫游的手机用户也将收到警报。
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維亞鐵路只容一輛輪椅遭質疑 卻不肯修改政策
加通社图
据CP24报道,全国铁路客运公司维亚铁路(Via Rail)一项关于轮椅的政策被令修改。修改截止日期马上就到。
加拿大交通局(The Canadian Transportation Agency)早先作出裁决,要求维亚铁路公司到周一,5月15日为止,必须修改关于轮椅的现行政策。该公司政策说,车厢里只能够安全固定一辆轮椅或者机动助步车,更多的轮椅或者机动助步车必须要拆卸开来,存放在行李区。
一对多伦多夫妻,47岁的Martin Anderson和54岁的Marie Murphy,两人都需要使用机动助步车。两人就此政策提出质疑,他们称这一政策有损坏贵重设备的风险,而且对有残疾的人士是一种歧视。
加拿大交通局早先作出裁决,支持这对夫妻,要求维亚公司在5月15日前作出修改,或说明进行修改究竟会给公司带来什么困难。
不过维亚铁路公司抗拒这一命令,在法庭进行了上诉,但未能成功。
目前维亚铁路公司和其律师都不肯对下一步怎样做作出评论。
提起这个案件的夫妻说,维亚铁路拒绝为残疾乘客增加可入性,应该感到羞愧。
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這家民宿藏針孔機 偷拍女生入浴
■图为在12日吉隆坡记者会上展示的挂钩形针孔摄影机。互联网
马来西亚首都吉隆坡一间民宿内揭发浴室偷拍案,一班大学生一行31人近日到一所设有泳池的民宿举行烧烤派对,一名女学生洗澡前发现浴室挂钩“内有乾坤”,藏针孔摄影机。
据悉这一行人,包括8男大学生和23女同学,当日租下民宿底层,开烧烤派对和游泳直到晚上10时许才开始轮流洗澡。综合媒体报道,其中一名女生洗澡时,墙上的挂钩疑不堪负荷掉下来,女生拿起来查看赫然发现其中装有针孔摄像头和记忆卡。后来又发现底层三间浴室都有同款挂钩暗藏玄机。当他们将记忆卡取出播放时,看见数个裸露女子出浴的画面。
母親節慘劇 土耳其山路翻車23人死亡
■土耳其一辆巴士,在13日母亲节前夕意外翻落山坡,造成23死、11伤,图为事故后的救援现场。路透社
■肇事巴士损毁严重。路透社
本报讯
土耳其一辆载着大批母亲及子女的巴士,赶着出席当地举办的母亲节活动,却在12日于途中意外翻落山坡,造成23死、11伤的悲剧,伤亡者都是土耳其民众。
载着参加母亲节活动的旅游巴士共有6辆,从伊兹密尔(Izmir)驶往著名度假区马尔马里斯(Marmaris),行驶曲折山路,在一个转弯处,其中一辆突然失控冲出护栏,坠落道路下方15米处,肇事巴士还压毁一辆汽车,内有3人。《自由时报》报道,当局初步调查,可能是巴士煞车系统故障造成。
木拉省省长奇契克(Amir Cicek)表示,“很不幸,有20人死亡和另11人受重伤”,并称那是一起“骇人事故”。法新社和英国广播公司(BBC)报道,奇契克的副手柯滕(Kamil Koten)表示,那辆巴士冲出护栏,砸毁车内有3人的1辆汽车。国营安纳杜鲁新闻社引述柯滕表示,“如果加上汽车内3名死者,死亡人数攀升至23人。”
这起事故发生在沙卡山隘(Sakar Pass)附近,奇契克告诉NTV电视台,已展开调查,“那辆巴士的煞车或许失灵”。
此外,1架小型飞机13日在波士尼亚南部城镇莫斯塔附近坠毁,造成5人罹难,包括3名小孩在内。值勤警官说,这起事故于当地时间下午3时50分发生,警察、救护人员等随后抵达坠机事故现场。
孩子們好幸福!加拿大兒童卡通世界稱雄
■《Paw Patrol》。Nickelodeon
■《Peanuts》。20th Century Fox
虽然美国影城荷里活在电影和电视剧方面称霸世界,但在儿童卡通方面称雄世界的是加拿大。据加拿大广播公司(CBC)报道,虽然不少成年人,不知道本国儿童卡通的名声有多响亮,但他们的孩子却肯定是加拿大儿童电视节目的忠实观众。
多伦多怀雅逊大学(Ryerson University)传媒系主任福尔松(Charles Falzon)认为,一般来说加拿大电视剧确实没有美国电视剧出名,但儿童电视节目方面却正好相反,加拿大制的儿童卡通具有世界声誉,甚至有说加国出品就一定是好东西。
福尔松指出,加拿大拥有产权的儿童卡通分3个范畴:加拿大制作、加拿大与其他国家联合制作,及加拿大购买。如加东哈利法斯的DHX Media's公司,就斥资3.45亿美元买断美国知名卡通《Peanuts》和《Strawberry Shortcake》的版权和知识产权。
多伦多卡通制片公司Guru Studio制作卡通《Paw Patrol》,在许多国家都深受儿童喜爱。该公司总裁法尔科内(Frank Falcone)认为,加国价值观中包容和公民责任因素被揉进《Paw Patrol》中,加上创作人员的才能,是成功的主要原因。综合报道资料来源:加拿大国际广播电台(RCI)
退休稅務策略要早訂 才可保障獲最大優惠
■退休前部署有助获取最有利的税务优惠。 星报资料图片
综合报道
大部分加拿大人为退休储蓄时,通常不会考虑到税务问题,但为了保障在退休后获得最大税务优惠,纳税人应当预早部署在何时提取注册退休储蓄计划(RRSP)和免税储蓄帐户(TFSA)内的供款才最划算。
有税务专家指出这其实是一件非常复杂的估算,因为纳税人在提取个人投资组合的收益时,必须与政府退休金和过往受聘公司提供的退休金一并计算,否则可能无法从政府的长者福利如老年保障金(Old Age Security)中申领较高金额的补助。
Diamond Retirement Planning税务顾问戴蒙德(Daryl Diamond)表示,每个人的情况并不相同,令到计算更为繁复,所以纳税人有需要寻求专业意见。
延缓提取注册户口款项或不利
戴蒙德表示每当为顾客提供意见前,首先要全面了解顾客来自不同注册和非注册户口的收入来源,然后衡量顾客如何运用这些收入才可获得到最有利的长远税务优惠。他表示这并非单单是现在如何获取税务优惠,还会涉及10年或15年后的税务问题。
很多人可能仍被引导首先使用非注册户口的款项,选择延缓提取注册户口的款项,但这种策略可能只适合一些人。押后提取RRSP和TFSA的供款可能陷自己于一个不利位置,因为当年届71岁时,就必须把RRSP款项转移到注册退休收入基金(RRIF),而且硬性规定必须开始提款。这代表着收入较高人士不但需要缴付较高税款,连累获得的老年保障金或其他政府福利亦较少。
资料来源:加通社
加國小商場料無倒閉潮 高級商場仍能盈利
■伊顿中心设计现代化。 星报
■哈奇森认为大众仍然需要商场,但业者要重组资产。 星报
综合报道 '
在本国小型社区商场陷于争取租户和顾客的困境之际,多伦多高级商场如约克岱尔商场(Yorkdale Mall)、伊顿中心(Eaton Centre)面对零售业的转变,业者重组、重新发展旗下资产,并分散投资海外,故这些高级商场仍能经营及获利。
约克岱尔商场属于Oxford Properties所持有,而伊顿中心则是属于Cadillac Fairview。加拿大零售议会(Retail Council of Canada)报告显示,在截至去年8月的一年内,约克岱尔商场每平方呎销售额为1,651元,伊顿中心则为1,488元,而低档商场则为325元。
过去数年Oxford、Cadillac以及Ivanho Cambridge等公司,逐步脱离二级商场市场,同时对决定保留的资产斥资数十亿元扩展和
改善,另依据资产的地理位置和类别作多样化投资,包括开设高级办公室,当中Cadillac在10年间把加国零售资产减少一半到只有20个。
Oxford行政总裁哈奇森(Blake Hutcheson)说,改变经营政策主要是因为自2000年见到互联网的兴起。公司用20亿元重新发展余下的商场,在海外投资零售等物业,遍及多国。
宜制造“令顾客惊叹的元素”
Oxford管理的资产价值450亿元,无一资产占投资组合的超过5%。哈奇森认为加国不会像美国般出现小型商场倒闭潮,因为与美国比较,加国的实体零售店不足。有商场经营业界人士估计,美国人均商场空间面积为25平方呎,加国则近15平方呎。哈奇森认为,大众仍需商场的社会环境,但业者要重组资产。
Cadillac行政总裁沙利文(John Sullivan)为重整商场,曾在2012年要求Sears Canada退出旗下高级商场,店舖其后由美国高档连锁百货公司Nordstrom迁入。他也成功说服Hudson's Bay把Saks Fifth Avenue落户伊顿中心。
Ivanho' Cambridge零售总裁Claude Sirois认为,面对消费行为的改变,业者须要适应,但不可单靠简单地翻新商场,而是要制造令顾客惊叹的元素。
资料来源:星报
特朗普大學畢業典禮演講 5萬人觀禮創紀錄
■特朗普在自由大学发表演讲。美联社
郭瑾编译
在度过艰难的一周后,美国总统特朗普13日借大学毕业典礼演讲,抨击华府的“失败的声音”,并鼓励毕业生即便在面对批评的情况下也要坚持信念。
综合《华尔街日报》和美联社报道,当日,特朗普在全国最大规模的基督教学院、位于维珍尼亚州林奇堡的自由大学(Liberty University)发表演讲。现场共有5万人听取了特朗普总统的演讲,这一人数创下了该校毕业典礼人数的历史纪录。
这是特朗普就任总统以来首次在高校毕业典礼上发表演讲,特朗普将自己和这所保守的福音派高校的毕业生归类为“圈外人”(outsider)。他说,“完全不要害怕挑战根深蒂固的机构和权力利益。身为圈外人没什么大不了,接受圈外人的标签,因为改变这个世界和带来真正和持久变革的人正是圈外人。”
特朗普还补充说:“这个破败的系统越是告诉你,你错了,你就应该更确定你必须不断向前推进。在我入主白宫的短短几个月中,我亲眼看到了这个系统的破败。一小群失败的发声者,他们认为自己什么都懂,了解所有人,他们希望告诉所有人,应该如何生活、做些什么、如何思考。但你们不要让别人告诉你们信仰什么,尤其是当你知道自己是对的时候,我们不需要华府政客告诉我们如何生活。”他一度宣称:“在美国,我们不崇拜政府,我们只崇拜上帝。”
特朗普还说:“批评者是最简单、最可悲的。这些人无法完成工作。未来属于梦想者,而不是批评者。”
2016年1月,在爱荷华州党团会议举行之前,自由大学的现任校长小弗尔维尔(Jerry Falwell Jr.)就支持特朗普,这强化了特朗普在社会保守派中的支持,社会保守派在共和党初选中占据了非常重要的地位。
13日,自由大学还授予了特朗普总统一个荣誉学位。在介绍特朗普登台时,小弗尔维尔对在场观众表示,自从去年11月的大选以来,他看到了席卷全国的新希望和乐观精神。小弗尔维尔12日接受美联社电话采访时还说:“我真的认为,特朗普在上任4个月中为福音派和基督教社区所做出的努力,超过了任何一位前任总统。”
皮尤调查中心日前就特朗普上任一百天所做的民调显示,白人福音派选民对特朗普表现的满意度高达75%,而普通民众的满意度仅为39%。
只因帶了生日蛋糕 Jetblue趕全家下飛機
本报讯
新泽西州一家四口准备乘坐JetBlue班机前往拉斯维加斯时,竟然因为随身携带的生日蛋糕而引发纠纷,被机组人员赶下飞机。航空公司坚称错在涉事乘客,但乘客则指其中一名空姐无理取闹,要求航空公司将她解雇。
《纽约每日新闻》报道,泽西市乘客伯克(Cameron Burke)与妻子及2名年幼子女原定5月3日从纽约甘迺迪机场出发飞往拉斯维加斯,然后在当地与姻亲及其他家人一起庆祝妻子40岁生日。根据伯克的说法,他们一家带了一个生日蛋糕上机,将蛋糕放在最后一排座位上方的行李储存柜,但一名空姐要求他们把蛋糕放到座位下面。伯克遵从指示后,不料另一名空姐随后出现,先是批评第一名空姐,接着指伯克一家没有服从指示,伯克反呛“小姐,你是不是喝酒了”,接着该名空姐怒气冲冲离开。
不久后第三名航空公司职员出面,要求伯克一家离开飞机,伯克拒绝后对方召来警察。伯克形容,两名港管局警员登机调查后发现他们一家并没有违法,因此只是纪录了他们的资料然后离开。过程中伯克的7岁儿子开始哭喊,9岁女儿也受惊。从视频可见,其中一名警察是亚裔。
由于伯克一家拒绝下机,JetBlue机组人员于是要求其他乘客全体离开,同时退回伯克一家的机票款及奖励分数。伯克指,他们下机后行李仍然随机飞往拉斯维加斯,而全家买了联合航空的机票,第二天才从纽瓦克出发往赌城。
JetBlue回应事件时坚称伯克行为不当。发言人表示,携带蛋糕登机并无问题,但最后一排的储存柜用来安放紧急及安全设备,机组人员多次要求他们把蛋糕放到其它地方,但伯克一家拒绝还辱骂空姐,更质疑机舱服务员有否喝酒。当这家人最后拒绝与乘务员领班沟通后,航空公司召唤警方,并要求全体乘客离机。对于过去一个多月以来,几家航空公司多次传出服务欠佳的丑闻,《大西洋杂志》的高级编辑汤普森指问题出在航空公司,例如座位空间减少、不涨薪水还减员,出问题是迟早的事,而乘客遇到麻烦时只能找空服员,让夹在中间的空服员为难。汤普森还指出,最近一段时间航空公司恶劣服务的新闻不断,但其实根据交通部的数据,取消航班、超卖赶客、乘客投诉的数字都在下降,是因为媒体频繁曝光,让人感觉好像问题变多了。
男子不斷點燃東西丟樓梯井 被控17項縱火罪
资料图据CP24报道,一名男子涉嫌过去数月在士嘉堡一栋公寓里多次纵火,面临多项指控。警方说,过去数月里,由于位于10 Glen Everest Road的公寓楼内起火,共有88辆消防车和291名消防员前往该地址救火。警方相信,同一名男子多次点燃不同物品,然后将着火物品丢下公寓楼梯井。纵火频率过去六个月里在增加。警方还说,这名男子不只一次把点燃物品丢下公寓的垃圾槽。5月13日早晨2点左右,35岁的Richard Joseph涉案被捕。他面临17项纵火罪,17项行为不检(mischief),16项违反缓刑和1项妨碍治安(common nuisance)等指控。b01
警察敲門 公寓內男子從窗戶墜地死亡
资料图
据CP24报道,安省特别调查组(the Special Investigations Unit)正在调查一起30岁男子死亡事件。
调查组周日早晨发布消息说,周六晚上9点左右,多伦多警方在位于1775 Weston Road的一栋公寓楼搜索一名人士。
警察在楼内一个单元敲门后不久,一名男子从该单元的窗户坠落地面,当场宣告死亡。
对该事件知情者请联系特别调查组:1-800-787-8529。
特别调查组调查所有涉及警察的死亡,严重伤害和被指性侵案。
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亞裔男和18歲青年交談時 拔刀將他刺傷
资料图
据CP24报道,今天早晨1点左右,多伦多城东Queen Street East 交 Waverly Road附近地区发生一起刺人案件。一名男子受伤入院。
警方说,男嫌犯和一名18岁男子进行交谈,两人接触过程中,18岁男子被刺伤。
他被急送入院,生命没有危险。
嫌犯据描述为亚裔男子,5英呎7, 中等身材。他最后被人见到沿Queen Street East朝西离开了现场。
警方请目击者联系警方。
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懷孕7月女醫生母親節仍上班 全家齊支持
■乌祖尼安在家中是一个循循善诱的母亲。 星报
■乌祖尼现正怀孕7个月。 星报
综合报道
今日是母亲节正日,但对于大学健康网络(University Health Network)心脏科唯一女医生乌祖尼安(Maral Ouzounian),今天仍需要如常上班当值,不能与母亲和两岁儿子奥利华(Olivier Torbay)一起庆祝。乌祖尼安早已习惯在工作中度过节日,最庆幸是家人体谅她,给予她无限支持。
乌祖尼安在母亲节如常上班,约在上午7时便要抵达多伦多全科医院(Toronto General Hospital),展开繁忙工作的一天。她现正怀孕7个月,准备做第二任妈咪,即使是腹大便便,她仍然要替病人进行每次可能长达8至10小时的心脏手术,还需照顾在深切治疗室的病人。对于在节日或周日工作,乌祖尼安表示愈来愈多在职母亲面对相同境况,但只要安排妥当,她仍然可以全面投入工作和照顾家庭。
40岁的乌祖尼安表示她在医院工作时会全神贯注,到下班或休假时,她在家中会是一个百分百为家庭献上的妻子和母亲。在公余时间,乌祖尼安喜欢带着奥利华返回医院见她的病人,希望他从小培养出热爱工作和乐于助人的性格。
乌祖尼安与托贝(Michael Torbay)结婚7年,经营广告公司的托贝协助照顾小儿子。她亦感谢自己的父母和家姑帮助她打理家务,令她工作时无后顾之忧。
资料来源:星报
韓國新總統上任 朝鮮補送導彈一枚
■韩国首尔火车站的电视播出朝鲜最高领导人金正恩的画面。美联社
■朝鲜外交部北美局局长崔善熙之前透露,若条件成熟,平壤愿与华盛顿对话。美联社
本报讯
在北京14日召开“一带一路”国际高峰论坛当天,朝鲜于清晨5时27分突然试射一枚弹道导弹,引发舆论关注。据悉,这也是韩国新总统文在寅上任后,朝鲜第一次射导弹。分析认为,最近朝鲜半岛局势出现新变化,朝鲜试射导弹,可能意在增加谈判筹码,以掌握主导权。
朝鲜于14日5时27分许在平安北道龟城一带试射一枚型号不明的弹道导弹。据韩联社14日报道,该导弹在飞行约700公里后坠入大海。报道称,韩国总统文在寅听取有关汇报后立刻指示,召集有关部门的官员举行国家安全保障会议。
据悉,这是自4月29日以来朝鲜时隔15天再次试射飞行物。朝鲜上一次试射疑似新型导弹的飞行物,据悉飞行物仅在发射几分钟后空中爆炸,包括此次试射,朝鲜今年来共7次试射弹道导弹。这也是文在寅就任韩国第19任总统以来,朝鲜第一次射导弹。
尽管过去几个月以来,由于平壤坚持试射导弹,并继续准备核试,美国与朝鲜间的紧张关系持续升高,但朝鲜外交部北美局局长崔善熙13日才告诉韩联社,“在适当的条件下”,平壤愿意与华盛顿对话。
日本斥“断难容许”
目前,韩军正在密切关注朝军的挑衅动向,保持高度警戒。从飞行距离相当长的一点来看,试射可能获得成功。平北龟城距离平壤以北约100公里,朝鲜曾于2017年2月12日在此地试射“北极星2型”中远端弹道导弹(IRBM),当时飞行了500多公里,最高高度达550多公里。
针对朝鲜14日发射弹道导弹一事,日本政府发言人、内阁官房长官菅义伟当天上午8时许二度举行记者会。菅义伟表示,朝鲜14日晨从西岸的龟城附近发射一枚弹道导弹,这枚道导弹往东北东的方向发射。推估大约飞行30分钟、飞行距离700公里,落在朝鲜半岛东方约400公里的日本海,这枚弹道导弹的落点并非在日本的专属海域。菅义伟说,尚未收到有飞机、船舶受害的讯息。
意在增加谈判筹码
日本防卫省正着手分析详细情况。报道称,日本外务省除忙着确认情报,也准备通过外交管道提出抗议。日本首相安倍晋三亦表示,朝鲜多次发射弹道导弹,是对日本的重大威胁,断难容许。安倍称,朝鲜发射弹道导弹的行为是明确违反联合国安理会的决议。日本将与美国、韩国合作,做好警戒、监督的工作。
自从文在寅上台后,韩国执政党共同民主党强调,在韩国部署终端高空防卫系统(THAAD,萨德)必须得征求全民同意,应当举办听证会,并通过国会的审议批准。因此,目前正在庆尚北道星州高尔夫球场部署中的萨德必须停止部署。同时由于文在寅执政后韩朝进行对话的可能性增大,分析认为,最近朝鲜半岛局势出现新变化,朝鲜与美国、朝鲜有可能进行对话,在此情况下,朝鲜发射飞行物或旨在增加谈判筹码,同时掌握主导权。《纽约时报》也指出,根据平壤以往的作风,每当敌对国展现谈判的意愿时,朝鲜往往会升高紧张情势,以提高自身的影响力。
另外,韩国传媒引述外交消息指,美国政府一个代表团会在15日到访韩国,这是文在寅宣誓就任总统后首次。据悉,为安排美国总统特朗普与文在寅会谈作准备。
中國一線城市母親好焦慮 生不生二胎左右為難
■一夕变老 母亲节之际,各地皆举办孝亲活动,图为在哈尔滨,造型师为8位年轻的妈妈设计出20年后的妆容,让孩子看到“一夕变老”的妈妈。中新社/新华社
■唤儿重生 广西白血病患者郭志彪在母亲照料下康复,并送花给母亲。中新社/新华社
■献束鲜花 安徽合肥,胡正芝自学插花送母亲。中新社/新华社
本报讯
《中国妈妈焦虑指数报告》近日发布,调查显示,焦虑指数前十名地区集中于一、二线城市,以上海、北京、深圳名列前茅;“二孩时代”实施的同时,也带给部分妇女极大的心理压力,报告亦指出,儿童食品安全、孩子生病住院、入学升学等问题,都能引发妈妈们的焦虑。
据UC大数据发布的《中国妈妈焦虑指数报告》,透露“焦虑妈妈”群体的内心声音,焦虑指数最高的妈妈普遍聚集在一、二线城市,其中以上海妈妈的焦虑指数最高。
全职妈妈压力大
在年龄划分上,80后的妈妈是最焦虑的群体,她们面临在学区置产、子女就学、赡养长辈、二胎化等压力;对90后的年轻妈妈来说,选择孩子还是两人世界是最大的苦恼,尤其是对“自己还是小孩”的90后妈妈来说,在没有长辈帮忙下独自养孩子,仍是需要长期的心理准备。
同时,工作领域、性质、压力程度也都左右著妈妈们的焦虑指数,其中以在金融、互联网产业的妈妈焦虑人数远高过于其他行业。《旺报》报道,而全职妈妈焦虑指数竟位列第3,焦虑程度出乎外界想像的高,尽管她们没有工作压力,却面临“教导孩子”、“处理家务”、“控管家计”的沉重问题。另外、个体户、媒体、教职工、医务人员、公务员的焦虑指数字列前十。
血拼猛吃 调节心情
对于天性爱美的女性而言,妈妈们也身陷自身美感问题中,对于外貌、身材的资讯关注与阅读程度远超其他类别,因为年龄增长造成外貌、体型、健康等问题是妈妈们普遍的困扰。“购物”是中国焦虑妈妈们最心照不宣的排忧方式,而“哭诉”、“吃零食”也是她们调节焦虑的方法。
“二孩妈妈忧郁问题急速增加!”广州市第一人民医院精神心理科主任张璐璐表示,去年二孩妈妈前来咨询的人数较2015年增长20%,更有20%病人需要住院。
广东省妇女保健科心理医生副主任何伟健表示,二孩出生之后,妈妈最忧心的问题是,“身心的恢复”、“小孩间的竞争问题”、“工作与照顾孩子的矛盾”等,因此出现心理问题的二孩妈妈有60%至70%机率,会患有忧郁症和焦虑症的问题,而她们睡眠障碍发生率为100%。
北京心理危机研究与干预中心副主任李献云认为,妈妈们的一些焦虑可能是她们本身把事情想得太糟了。每一个年代的母亲都有她们要面临的问题,未必就是现在的年轻母亲最焦虑。一方面,妈妈们要提醒自己,把自己注意力放在当下,不要对未来不一定发生的事情太过忧虑,也不过过分低估自己的能力。另外,培养自己的兴趣爱好、锻炼身体,都能帮助妈妈缓解焦虑。
「一帶一路」論壇開幕 習近平大派豪禮
■“一带一路”国际合作高峰论坛在北京开幕,中国国家主席习近平发表主旨演讲。中新社
本报讯
为期两天的首届“一带一路”国际合作高峰论坛在北京开幕,29国元首和政府首脑、联合国秘书长等国际组织负责人、一百多个国家的代表团13日陆续抵达北京,准备出席论坛。14日上午9时,中国国家主席习近平在开幕式上发表演讲,透露中国将向丝路基金新增资金1000亿元人民币,未来5年会向参与“一带一路”的发展中国家及国际组织,提供600亿元人民币的援助,并向“一带一路”沿线的发展中国家提供20亿元紧急粮食援助。
首届“一带一路”高峰论坛被称为是北京建政以来由中方倡导举办的层级最高、规模最大的主场外交活动,规模世界罕见。与会正式代表约1500人,来自130多个国家,还有70多个国际组织的领导人。随着美国的加入,西方大国包括七国集团(G7)均派代表团参加。14日上午9时,“一带一路”高峰论坛开幕式在北京国家会议中心举行,习近平发表主旨演讲。习近平指出,2014年至2016年,中国同“一带一路”沿线国家贸易总额超过3万亿美元。中国对“一带一路”沿线国家投资累计超过500亿美元。中国企业已经在20多个国家建设56个经贸合作区,为有关国家创造近11亿美元税收和18万个就业岗位。
他指出,亚洲基础设施投资银行(亚投行)已经为“一带一路”建设参与国的9个项目提供17亿美元贷款,“丝路基金”投资达40亿美元,中国同中东欧“16+1”金融控股公司正式成立。这些新型金融机制同世界银行等传统多边金融机构各有侧重、互为补充,形成层次清晰、初具规模的“一带一路”金融合作网络。
习近平透露,中国要将“一带一路”建成和平之路。各国应该尊重彼此主权、尊严、领土完整,尊重彼此发展道路和社会制度,尊重彼此核心利益和重大关切。他指出,中国将加大对“一带一路”建设资金支持,向丝路基金新增资金1000亿元人民币,鼓励金融机构开展人民币海外基金业务,规模预计约3000亿元人民币。中国国家开发银行、进出口银行将分别提供2500亿元和1300亿元等值人民币专项贷款,用于支持“一带一路”基础设施建设、产能、金融合作。
习近平表示,中国将在未来3年向参与“一带一路”建设的发展中国家和国际组织提供600亿元人民币援助,建设更多民生项目。中国还将向“一带一路”沿线发展中国家提供20亿元人民币紧急粮食援助,向南南合作援助基金增资10亿美元,在沿线国家实施100个“幸福家园”、100个“爱心助困”、100个“康复助医”等项目。此外还将向有关国际组织提供10亿美元落实一批惠及沿线国家的合作项目。
首日料达50多项合作
14日晚,习近平夫妇将在人民大会堂为外方代表团团长夫妇举行欢迎宴会。开幕式后,将举行高级别全体会议,中国国务院副总理张高丽将作引导性发言。论坛次日的主要活动是领导人圆桌峰会。
据中国国家发改委透露,在首日的高级别会议期间,预计签署50多项基建方面的合作文件,以推动沿线国家基础设施互联互通的务实合作。
习近平13日行程爆满,在北京分别会见出席论坛的多国领导人。当日,大小会场都已布置完毕。国家会议中心门前,架起一座“丝路金桥”,印有“共商、共建、共享”的旗子迎风招展。总面积约一万平方米的新闻中心也已正式启用,新闻中心官员透露,共有来自近一百个国家和地区、800多家媒体的4400多位记者参会报道。“‘一带一路’倡议有助于推动经济全球化更加平衡、包容、和谐发展。”准备出席论坛的联合国秘书长古特雷斯13日在北京说,联合国愿与中方加强合作,充分挖掘并发挥倡议的重要价值和积极效应。
流浪黑熊被警擊斃 遭闖入華裔業主嘆可惜
■飞虎队及警方仔细检查现场黑暗处。 Global News
■黑熊尸体被抬上车运走。 Global News
■遭黑熊走入后园的华裔屋主李先生(Jim Li)
综合报道
一头重逾300磅黑熊前晚在士嘉堡东面马文(Malvern)社区游荡。多伦多警方为保障市民安全,飞虎队员昨日凌晨开枪将黑熊击毙。
多伦多警方表示周五晚上9时,有人发现一头大黑熊在多伦多动物园附近一棵树徘徊近一句钟,该处位于芬治大道东(Finch Avenue East)与塔士葛路(Tapscott Road)附近工业区内。随后,该头黑熊游荡至芬治大道东与史刁士大道东(Steeles Avenue East)之间的塔士葛路,且穿越民居后园,更敲打一处住户的大门。
警方为安全起见,通知附近居民将车房关上及收好垃圾桶,因为黑熊可能四处觅食。警方指曾联络省自然资源厅,要求派员协助捕捉黑熊,但获回复称深夜无人手协助。随后警方与兽医取得联络,愿意协助向黑熊发射镇静针,但因没法找到铁笼安置黑熊而作罢。
警方最后出动飞虎队,于昨日凌晨2时许飞虎队找到黑熊踪迹,奉命开枪将黑熊击毙。多市警员曲卡(Allyson Douglas-Cook)表示,开枪射杀黑熊并非警方首选决定,但为了公众安全,在逼不得已情况下,警方才会开枪。
遭黑熊走入后园的华裔屋主李先生(Jim Li)接受Global News访问时表示,约凌晨2时听到有人扣门,开门后有警察通知他后园发现黑熊,并已开枪射死牠。育有一名4岁子女的李先生指,警方“迅速及有效率地”解决事件令他松一口气,但对于要射杀黑熊则觉得可惜。
近年大多伦多地区及约克区,在民居附近曾出现多宗野熊出没事件,曲卡指类似事件在多市没有发生过。目前仍未清楚该黑熊从何而来,多伦多动物园管理层表示已点算动物园所有熊数目,并无黑熊走失。
北約克”假業主”涉非法分租 自稱幫助留學生
■涉事的北约克两层高独立屋,由赖恩前女友租住,但她迁出后被赖恩涉分租给11名留学生。 星报
■涉事物业业主马卫尔托表示,对涉事留学生感到抱歉。 星报资料图片
■赖恩声称部分指控不实,表示屋内未曾出现超过9名学生。星报
■韩国籍前住客Jaehyun Kim声称赖恩逼她迁出并扣起按金。 星报
■赖恩不时在社交网站“炫富”。 facebook
综合报道
有男子涉嫌在分租房屋属于非法行为的多伦多北约克区(North York)把前女友租住的6睡房独立屋,分租予约10名海外留学生。有前住客投诉男子误导居住环境,声称入住后才发现需与另外11人共用厨房,及后更遭迫迁。男子称为国际留学生提供良好住宿经验及多种留学支援,为自己所作感到骄傲。
大多区部分区域划分作不允许营运分租屋的地区,包括北约克、东约克和士嘉堡。涉事的独立屋原租客为麦杜和(Mary Sharleen McDowall),她去年1月与屋主马卫尔(Douglas Melville)签订租约,是租约上列明的唯一住客,并列明不能分租,不过麦杜和是与当时的男友赖恩(Michael Ryan)同居,及后二人分手,赖恩继续租住,麦杜和则迁出却未有通知业主,不料竟发生涉非法分租事件。
事件由一名持工作假期签证(Working Holiday Visa)入境的韩国籍前住客Jaehyun Kim投诉而曝光,她接受《星报》访问时声称今年2月遭赖恩迫迁,并且被扣起150元按金,又声称他对居住环境作出误导,使她入住后才发现需与另外11人共用厨房:“那时候真是糟透,我们全都以为他是业主。”
“准时交租保养得宜”
据其他前住客向《星报》指,租金分450元与他人共享房间及800元一人一房两种。麦杜和与马卫尔的租约订明租金为4,300元,以赖恩登广告提出要求收取的租金计算,他交租后每月可赚取约2,500元。另外有前住客指控赖恩任意扣起按金,又不允许租客带外来人渡宿,若环境清洁程度不满意他更会罚款20元。
赖恩接受《星报》访问时声称部分指控不实,他表示屋内从未试过同一时间有多过9名学生入住,订下严格的规例只希望确保安全及保持学生入住期间行为诚实。
他声称自己有准时向业主交租,住宅亦保养得宜,同时亦为国际留学生提供如语文教学、营养咨询、健身及辅导等专业服务。他认为自己在“帮助别人”,他说“我为留学生提供比游学寄宿家庭更好的居住条件,并为自己所做的事感到自豪。”
有受访前住客指称除住宿以外,并没有获得赖恩声称的服务。《星报》记者曾要求赖恩呼吁有正面住宿经验的前住客受访,不过截稿前未有人回应。
马卫尔2014年因工作关系,与亚裔妻子Gailina Liew移居英国海峡群岛(Channel Islands),他聘请物业管理公司收租及保养房子。他指是有《星报》记者查询才得知自己的物业疑被用作分租屋营运,他对事件感到惊讶,他在电邮回应指:“这些人利用我们的房子及海外留学生非法敛财,我对遭到这种遭遇的学生感到抱歉。”
马卫尔现给予麦杜和60天时间终止租约,她向《星报》表示高兴可以脱离这状况,并非常乐意终止租约。
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運動生活10公里跑 道路封閉詳情
网络图据CP24报道,运动生活10公里跑(the Sporting Life 10K Run)周日举行,Yonge Street多段道路将封闭。该慈善跑于早上7点30分从Yonge Street位于Eglinton Avenue以北位置开始。道路封闭详情如下: Yonge Street 从 Lawrence Avenue 到 Eglinton Avenue,从 4:30 a.m. 到 10:30 a.m 封闭。 Yonge Street...
北約克住宅外清晨有人打架 一男子重傷入院
资料图据CP24报道,周日早晨3点左右,北约克San Romanoway上, 位于Jane Street 交 Finch Avenue附近,一处住宅发生一起打架事件。警方说,打架事件先在住宅内发生,后来打到了街上。一名男子重伤入院,生命没有危险。最初报告说受害者是被刺伤,但紧急医护人员未证实这一消息。b01
多倫多房市前景不明 他們賣房套現
加通社图
据加通社报道,Sarah Blakely和丈夫花了30多万,在多伦多一个不那麽热门的地区买了一栋一层半的独立屋。当时他们很担心。
七年以后,他们发现自己做对了。他们的房子价格翻了三倍。
最近,他们卖掉了自己装修过的三卧室住宅,卖价超过100万。他们准备搬回老家渥太华。他们在那裡买了一栋四卧室的住宅,面积比多伦多的这栋住宅大一倍。他们还不用付房贷。
34岁的Blakely说,在一个让他们财务,精力和时间紧张的城市,卖掉房子套现是对的。
他们的房产经纪Josie Stern说,他们的时间点可能正好踩对了。
Josie Stern说,市场看起来在冷却。这家人现在再卖,就不见得能卖出这麽高的价格了。
周二,财务部长莫奈,安省财务厅长苏善民,和多伦多市市长庄德利要开会,他们会讨论怎样控制多伦多过热的房市。
而与此同时,安省政府也承诺要采取措施,保证住房的可负担性。
很多人现在不买房,他们在观望,希望有调控房市的措施出炉。
买了新房子的房主急著发布广告卖旧住宅,但是却不像一个月以前那样有那麽多人竞价了。
Stern说,“我们发现,很多人在搬离这个城市。” 她估计,她今年卖出的35户住宅中,三分之一不是换成公寓,就是搬到房价更可负担的城市。
不过,虽然有不确定性,现在的房市还是卖方市场。她今年二月卖的最贵的一栋住宅开价200万,卖价还要高出575,000元。卖家搬去了伯灵顿。
象这户人家这样做的人不少。今年头两个月,咸美顿-伯灵顿地区的房价比一年以前大涨了22.6%。
有些买家还跑得更远,远到新斯科舍。加拿大东部住宅卖家接到越来越多来自安省,缅省,亚省,和卑诗省的询价。
温哥华房产经纪Melissa Wu也看到同样的现象。温哥华房价年年创纪录,现在很多温哥华买家开始套现,搬到周边有更大空间的小城市里去住。
温哥华东部100万到200万的住宅还是卖得不错。她最近替一对退休夫妇卖掉了一栋200万的百年老屋。他们计划搬到价格低于50万的公寓去居住。卖房多出来的受益就留给孩子们和用作退休基金。
这户住宅售价在社区创下记录,但是却花了三周才卖掉,比去年长得多了。
她建议,多伦多的卖家在还容易卖房的时候开始考虑,不要失去机会。
她说,“总有一天会变的,在回落之前卖吧。”
Stern则希望政府能打击多伦多房市的投机者。她说,过去两年,一名买家连买了15处物业。
她同时也警告说,试图套现的人也是有风险的,市场可能不合作。卖掉了房子套现,可能就买不回原来的房子了。
周六樂透649頭獎500萬 無人贏
资料图据加通社报道,周六晚上的乐透649头奖奖金约500万,没有中奖彩票售出。不过,100万保证幸运奖有一张中奖彩票在安省售出。下次乐透649头奖开奖时间为5月17日,奖金额为约700万。b01
亞裔萬錦賣屋毀約 華裔買家上訴贏官司獲賠
■一对华裔夫妇在万锦市买屋,买卖双方达成协议后却遭亚裔业主悔约。图片与案件无关。星报资料图片
■安省上诉庭驳回业主对强制履行令的上诉。资料图片
本报记者
一对华裔夫妇在万锦市买屋,买卖双方达成协议后亚裔业主悔约。买家告上法庭,获法官颁强制履行令,业主不服提出上诉,被安省上诉庭驳回,兼要向买家支付18,000元诉讼费用。
法庭文件显示,两名业主与各自的配偶居住在万锦市南面一间独立屋。业主与买家在2010年底,达成47万元的买卖协议。买家验屋后,双方再商议售价,业主答应减2,000元,但要求将交易日期押后约两星期。
业主后来拒绝成交,买家向法庭申请强制履行令(Specific Performance),成功取得“等候诉讼证书”(Certificate of Pending Litigation;CPL)。业主未有依时提出申辩,被判缺席败诉。
业主其后提出取消“等候诉讼证书”的动议时,两业主的宣誓书面供词几乎一模一样。两人一致否认有意卖屋,又发誓声称从未接触过地产经纪或与经纪签署任何协议。他们又作证声称没有任何买家“睇楼”,物业也从未挂上出售的标牌。业主并且声称是有人在未知会他们的情况下,意图出售他们的房屋。
经纪声称见证签约
不过,代表业主的地产经纪的供词却与业主的宣誓书有矛盾。经纪声称曾与业主会面,取得他们的身份证明文件,并且是业主签署挂牌协议时的见证人。他作证时又声称,见证买家草签买卖合约,和后来再修订的买卖合约。
其中一名业主后来向法庭承认曾经签署挂牌协议;出售的标示牌也摆放在物业的地上一个星期;也知道物业被放盘。另一名业主的配偶则否认物业曾未有出售的标牌,但承认签署挂牌协议。两名业主均表示从未签署买卖合约。
法官认为两名业主不可信,断定他们曾签署买卖合约但又违反协议。因而裁定买家可以强制履行。
业主向上诉庭表示,原审法官利用新的认定事实权,断定他们不可信。因而作出“即决判决”又称“简易判决”(Summary Judgment)并不恰当。案件应进行全面审讯。
上诉庭法官指出,原审法官无需运用认定事实权便可以作出裁决。因为两名业主的理由前后不一致,与业主自己的地产经纪供词也前后矛盾。
业主又认为原审法官未有顾及两人配偶的意见。
上诉庭法官指出,原审法官发现两人的配偶同意卖屋,也很相信她们清楚程序,也明白到买家要求物业易手。上诉庭法官又指出,两人的配偶未有采取任何行动,以维护家庭法所赋予的权利阻止出售住宅。
双方上诉皆遭驳回
业主又表示原审法官不应该发出强制履行令,因为买家延迟提出诉讼。上诉庭法官同意原审法官考虑延迟的原因后,认为不影响买家取得强制履行令。
买家也提出上诉,认为原审法官拒绝损失赔偿是一个错误。上诉庭法官指出,买家声称取消交易令他们要支付额外租屋和保险的开支,但对假设物业能够成交的持有成本却语焉不详。因此上诉庭无法确定业主违反合约所造成的损失金额。
上诉庭因此裁定驳回上诉,业主并要向买家支付18,000元堂费。
賣家可憑法國法庭判決書 去外國買家原住地索賠
■刑事及商业法律师栗钧
本报记者
对于有地产经纪声称安省16房市辣招令部份买家财政失预算,或要“挞订”离场,刑事及商业法律师栗钧表示,在房地产交易中,如果买卖任何一方未能按照合约所订日期完成交易,是违反合同行为,触犯民事法,受损一方可以入禀民事法庭向对方索偿。
栗钧指出,在房屋买卖合约中,规定买方如果未能如期完成交易,卖方业主可以没收买方订金,同样如果是卖方不愿意将房地产出售,亦要将买方的订金双倍归还。另外,任何在这种违反合同的事件中,受损一方可以因为对方未能履行合约入禀民事法庭,向违约者索取因为违约而导致损失的金钱。
栗钧指以买方未能如期完成买卖合约为例,业主不但可以将订金没收,而且当业主重新将物业推出市场后,倘以低于上次成交合约的售价卖出,业主有权向违约买家索偿差额,及一切因为该次违约而多付出的费用。
栗钧又称,房屋买卖合约纠纷,由于有双方地产经纪参与,并有买卖双方签署的合同,因此法庭会很快做出裁决。就算法庭裁判卖方得直要买家赔偿损失,但买家若是外国人,就要看他们的国籍,如果是美国或与加拿大有互通法庭审判的国家就好办一些,卖方可以凭加拿大民事法庭的裁决书,到买方居住地方的法庭,申请被告人赔偿或甚至冻结和拍卖其名下财产,取得金钱赔偿。
但当事人如果居住在中国,由于中国与加拿大没有任何诉讼互通协议,卖方要到中国法院申请赔偿,成功机会十分微。
屋換屋業主舊屋賣不出新屋難退訂陷入兩難
■地产经纪关荣光
本报记者
当安省各界正在观望省府压抑房市16辣招有何成效时,有地产经纪透露,他的1名顾客于今年3月28日竞价,以200万元购买1间独立屋,当时该客人相信自己居住的独立屋,可以180万元售出,于是计划向银行借20万元按揭贷款,搬到北面一些环境更好、面积更大的房屋居住。
惟4月20日安省政府房市新政策实施,由于他已经购买新屋,并且接近成交日期,于是以160万元挂牌将现时居住的房屋出售,希望以较低价格吸引更多买家,然后让买家进行竞价战,尽快以高于或接近180万元卖出。岂料放盘近1个多月都没有人竞价。现时该顾客一家四口面对十分头痛问题,因为手上没有几十万现金成交新屋。
由于旧屋卖不出,这名客户有意“挞订”不完成新屋交易,但又怕卖方追究到底,恐怕到时连现在居住的房屋都不保。因他当时购买独立屋的价格,与目前相比已跌价超过10%,预料卖家不肯只没收5万元订金就此了事。另外,该客人即使愿意完成交易,向银行申请按揭时,银行估价时该间要买入的房屋不会估价达200万元,能够申请到的贷款亦不足够成交价。
经纪透露,该顾客曾询问是否可以找私人贷款公司,先借款作成交首期,待市场回到辣招出台前的状况时,或有多些时间可以高价卖出现时居住的房子,取得足够现金“补仓”。但私人贷款利息高达10至12%,如果每个月现金流要支撑2间屋,加上高利息贷款,相信该顾客一定不能承受,因此现在陷于进退两难困境。
另一方面,地产经纪关荣光表示,直到目前为止未有客人因为房价变动,而出现挞订不成交个案,主要是因为他的客人都是殷实顾客,以现时下5万元订金计算,就算房价有少许回落,5万元亦可抵销回落价,买家不会因为屋价回落5万元左右而放弃成交,并且要负起将来被卖方索偿的风险。但他也表示,如果屋价出现大幅回落,不排除有买家会因为财力问题,不能完成交合约。


























