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老院士的防癌處方只有三句話
作者:程书钧,男,中国工程院院士,第十届全国政协委员
据调查,每年新发病的肿瘤病人有220万左右,而因癌症死亡的人数有160万左右。癌症如此可怕,可你知道吗?有至少三分之一的癌症,是可以预防的!
(文章来源:微信公众号“KK健康”)
張柏芝意外發現兒子塗粉紅甲油
新浪娱乐讯 8月14日,张柏芝给猫喂药,意外发现原来小Q竟然涂了脚指甲油!张柏芝在网上发文称家里的爱猫病了,一大早就带它去看医生,随后回家拿着针筒喂猫吃药。她顾着喂猫吃药没空拿手机拍,这个重担就落在儿子小Q身上了。不过小Q拿着手机不停乱动,让镜头摇晃不定。张柏芝称这是: 保持着艺术家的拍摄手法。最后喂完猫后张柏芝拿起手机拍摄,这时候猫跳到了小Q的脚上。镜头里面意外发现小Q的脚趾甲全部都涂了脚指甲油,而且颜色还是非常亮眼的粉红色。网友纷纷评论称“看来小Q内心保持着一颗少女心啦。”
陳冠希曬女兒正臉照 超大玩偶軟萌可愛
8月15日,陈冠希在微博上晒出自己女儿萌照,配文写道:“成功感!”照片中,小萌娃围着蓝色围兜穿白色纱裙,光着两个小脚丫靠坐在身后的狗狗玩偶身上,表情呆萌可爱。网友纷纷留言:“真好看啊!”“颜值真高”、“秀娃狂魔冠希上线 ”。
華裔夫婦加州公園失蹤 或已墜崖
宋洁夫妇。图片来源:网络
圣地亚哥官员表示,在加利福尼亚州红杉国家公园失踪一周多的华裔夫妇可能已经坠崖。而就在上个月,两名泰国留学生也在同一路段坠崖。
此前,警方在附近丛林中发现了一个加州车牌,这个车牌属于失踪的30岁女子宋洁(Jie Song,音)和31岁的丈夫王一楠(Yinan Wang,音)驾驶的汽车。
据《圣地亚哥联合论坛报》8月14日报道,调查人员在180号公路一处弯道下方的河中发现了一辆汽车的一部分,这辆车正是宋洁夫妇的汽车。
佛瑞斯诺县警方发言人博蒂(Tony Botti)称,被发现时,汽车已几乎全部没入激流中。因此现在还无法判断车辆是否完整以及车内是否有尸体。
博蒂表示,不排除宋洁夫妇从车内逃生的可能,“虽然可能性不大”。
失踪前,宋洁夫妇在红杉国家公园内驾车旅行。最后一次有人看见这对夫妇是在当地时间8月6日,当时他们在参观水晶洞穴。
宋洁夫妇原计划在佛瑞斯诺县停留一晚,于8月7日前往优胜美地国家公园,并在9日启程返回圣地亚哥。
据报道,宋洁的丈夫王一楠是中国公民,在圣地亚哥生活了一年多。
博蒂称,警方是在调查两名泰国学生的车祸时发现宋洁夫妇的车牌的。
7月底,南佛罗里达大学的两名泰国留学生在驾车旅行时于同一路段坠崖,至今尚未找到两人的尸体。
警方在进行打捞时,却在附近的丛林中发现了宋洁夫妇的车牌。
博蒂称,这两起车祸是一个“奇怪的偶然”,因为该路段并不是事故多发区,但两起车祸发生的地点仅相距不到20米。
目前,加利福尼亚运输部门准备对该路段的安全问题启动调查。
最近多倫多路口停牌附近常常藏着警察!沒停滿3秒一樣吃罰單…
遇到停牌要停车
对于多伦多的司机来说并不陌生
但最近警察决定在停牌这个问题上较真了
没停满3秒一样会吃罚单
据悉,多伦多市政府将于今年底在市内多条道路交汇处,增加交通摄像头的数量,由75架增加至149架。
这些新装的交通摄像头还有增加一项新功能,不但能拍摄司机闯红灯,同时会将一些在红灯前转右,没有完全将车停下便立刻转弯的汽车拍摄下来,有这样行为的司机同样会被控告。
安省教车导师协会岑灏表示,除此之外,各区警队最近同步在管区内,加强检控在路口停车牌前不停车3秒钟就开车的司机。他称,教车导师教授学生时,一定会十分清楚告诉学生市内有4种停车牌、每一种的作用,及当学生驾驶遇到这些路牌时如何正确停车,以免被警方检控。
以多伦多市来说,市区道路有4款停车路牌,士嘉堡只有其中2种。在市区的停车路牌分别为四方停车All Way路牌,即是司机驾车到在十字路口时,首先要将车停定,如果其他路口有汽车行驶或停在路牌前,就采取先到先行的方法。
第2种为One Way路牌,司机驾车至有停车牌的路口,先要将车完全停定3秒钟,再看清楚前面有优先权先行街道上有没有汽车驶近,在安全情况下才将车驶出路口。
第3种是三面停车路牌(3 Ways Stop),在市区一些丁字路口所设立,司机驾车到路牌前同样需要停定3秒,再看有没有其他车辆在其他路口停车,然后采取先到先走的方式。
第4类为4 Ways停车路牌,在一些单程路,两辆车同向到达路的尽头要转向时,司机驾车到路牌前同样停定3秒,两部车那一部车先转,就采取先到先行的方法。士嘉堡通常只有前两种停车路牌。
遇到警察误判怎么办?
岑灏强调警方在停车路牌前执法,有时有机会误判,例如在路口停车路牌转右,因为左边有树木或建筑物阻碍司机视线,司机很多时在停车牌后停止,因为左边视线受阻,往往会慢驶向前看清楚才转向。
但在附近执勤的警察因为司机这个动作,误会司机是滚动式停车,而向司机发告票。所以司机在这情况下,当停车在停车路牌后再驾车前面看清楚左边路面情况时,可以再越过路牌后再停定,这样就不会引起警察的误会。
岑灏指出,如果司机在停车路牌前确定已经停了3秒才开车,但被警方指在停车牌前不停车,而自己的车设有行车纪录仪,大可请警察观看。同时现时警车亦装有行车摄影机,可以要求警察查看警车的纪录仪才作出检控。如果对方坚持发告票,可要求对方保留录影,在上法庭前要求控方交出该录影作为呈堂证供。
他表示,最近警方加强检控司机在红绿灯前汽车越过停车白线,停在行人过马路区域内,如违反这条法例,除严重罚款外还会扣4分。不过如果司机在红绿灯前停车稍为超越,在两尺白色停车界线上,又没有进入行人过马路区域,通常警察是不会作出票控。
多伦多的"罚单重灾区”
根据多伦多市府公布的相关资料,以下是开罚单最多的16个地区,堪称多伦多的罚单重灾区:
1、2075 Bayview Ave. (Sunnybrook Hospital)
2、20 Edward St. (1 block north of Yonge St. and Dundas St. W.)
3、1 Brimley Rd....
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薇子專欄:瀘沽湖小伙兒的走婚就是吃火鍋
在泸沽湖为我们划船的摩梭小伙儿,敦敦实实,自称是忽必烈的后代,别说模样还真有蒙古人的影子。从祖先的故事到对当今政府的看法,他都能很自然的自圆其说,完全感觉不到他是传说中神奇而遥远的人类最后的母系社会的一员。
直到我们问他是否走婚,他脸上泛起掩藏不住的喜悦与羞涩,说是正在走婚,对象只有一个,也是他的第一个。这当然激发起我们巨大的好奇心,摩梭小伙儿很快就全盘托出他的走婚故事。他和一个大城市来的女客人好上了。他去女客人的城市刚走了一个月的婚,在那一个月的时间里面,他天天在家什么也不做,就是等那个女人回家然后一起吃火锅。小伙子兴高采烈地和我们讲这个故事,根本没有注意到我们脸上各种微妙表情的变化。末了,他加了一句,说她如果想我,也可以再来泸沽湖的。眼睛里满是爱意。
他的爱情故事显然没有说服我们中的任何一个人,但是我们也都成熟善良到不会戳人美梦。我们都来自那个大城市,我们从来没有听说过他讲的爱情。我们以为我们比他更了解故事中的女主角。
后来,我突然想起几年前看到一个被网上讨来的中国老婆抛弃的加拿大老人的报道。一个北方下岗女工在拿到身份以后把加拿大老人休掉,重新和国内之前离婚的前夫复婚并把儿子也办来加拿大。当地华文报记者采访那个老人,问他觉得女人是否一直利用他,老人说不可能,谁会没有爱情却愿意一起生活还为他洗衣做饭。我猜那位华人记者当时沉默了。
我们不明白的爱情,不一定不存在,祝福那些在爱着的人们吧。
海歸獨生子女多 盼與家人團聚
与2015年相比,海归选择私营/私营企业就职的比例有明显增加,增长11.3个百分点,私营企业成为吸纳海归就业的最大载体;海归选择外商/港澳台独资企业比例下降10个百分点,显示出私营企业的人才竞争力逐渐增强。
全球化智库副主任苗绿预测未来会有更多的海归进入私营企业。她表示,随着中国私营企业的崛起,很多人非常敏锐地转向了私营企业,而不是选择国企,这与中国私营企业走出去以及私营企业的国际化相关。报告显示,在海归创业方面,方便与家人团聚和看好中国发展潜力是海归回中国创业的两大主因。
此外,容易获得亲戚、朋友等社会网络的支持、中国创业环境好、持有专利技术及相关领域中国市场前景好依次占比33.8%、29.4%、18.4%。
从初始创业时间上来分析,76.4%的海归从2015年至今开始创业。课题组认为,如此高的比例与中国大力宣导“大众创业,万众创新”,并出台创新创业的支持政策密切相关。
海归创业选择的城市中,北京作为科技创新中心,尤其是以中关村为代表的创新创业集聚,对海归的吸引力较大,仍是海归创业首选,占比24.3%,紧随其后的是上海(8.1%)、成都(6.6%)、广州(5.9%)、武汉(4.4%),这五所城市几乎吸引了半数创业海归。
独生子女多 盼与家人团聚
调查显示,绝大多数海归认为,海外留学经历对生活适应能力、跨文化沟通能力和独立思考能力以及专业知识和技能都有很大提升,近半数认为创新能力、扩大人脉网络也得到了发展。对于目前较受关注的校园安全问题,六成以上的海归认为只是“个别案例”,27.4%的人认为“较为常见,要提高防范意识”。
在就业方面,近九成受访者认为,海归的最大优势体现在国际视野、语言优势以及跨文化沟通能力。但调查中,海归也认为在就业中存在劣势,主要表现在不了解国内就业形势和企业需求;回中国时间晚,错过校招季;不适应人情社会,难以获得发展机会;海投效率低下;不熟悉市场环境等。
与没有留学经历的人相比,48.4%海归认为其自身优于中国同类学生,22.8%的海归认为两者之间没有差别,10.8%的海归认为不如中国同类学生。
“方便与家人团聚”和“情感与文化因素的影响”是海归回中国的两大主因,分别占比70.6%和63%。不可忽略的事实是,调查样本中70%以上的海归是独生子女。
海歸激增中國找工作遇阻 四成月薪低於6000元
■海归回中国创业仍首选北京。图为北京举行针对博士毕业生、海归留学生等高层次人才设置的专场招聘。资料图片
本报讯
“近九成海归可在半年内找到工作”、“IT/通讯/电子/互联网行业超越金融业,成为就职人数最多的行业”、“40%以上海归税后月收入低于6000元”,全球化智库(CCG)与智联招聘日前发布的这份《2017中国海归就业创业调查报告》,反映以80后、90后为主的新生代海归的留学就业创业面临的问题。
教育部资料显示,2017届全中国普通高校毕业生预计达795万人,相比2016年(765万)增加30万人。新华网报道,据2017年留学人员回国服务工作部际联席会议公布的资料,截至2016年底,中国留学回国人员总数达265.11万人,仅2016年就有43.25万留学生毕业回国,新增海归人数已经超过高校毕业生预计增量。
调查报告显示,海归的薪资分布中,税后月收入在6000元以下占比44.8%,6001至8000元的占比22.7%,8000至10000元、10001至20000元的海归分别占比13.0%和13.7%,20001元及以上的占比5.8%。相较于实际工作收入与个人期望收入,近七成海归认为远低于期望薪资,认为高于期望的海归仅为1%,三成海归认为基本符合期望薪资。
智联招聘市场公关部高级总监李强指出,海归回中国找工作遇到最大的阻力就是现实与理想的差异。“他有很高的期望值,比如希望月收入达到两万以上,但现实不会有这么高,这是最大的一个差异。”海归群体对留学效益价值持肯定态度,认为收益大于成本的占36.3%,认为收益成本相当的占18.1%,两者之和为54.4%。
留学成本回收方面,30.3%的人认为3至5年能够收回出国经济成本,24.1%的人认为1至3年能够收回成本,另有22.5%的人认为5至10年才能收回经济成本,认为10年以上收回的占比17.5%。
报告显示,近九成海归可在半年内找到第一份工作,32.1%的海归能在一个月以内找到工作,38.6%的海归花费1至3个月,18.5%的海归用了3至6个月。
从海归就业的行业看,IT/通讯/电子/互联网业和金融业位居前两位,其次是财务、人力资源,研发,设计和产品等岗位。在职级分布中,59.7%海归就业于普通岗位,占比最高。而就职于基层管理者的占比21.4%,中层管理者占比12.5%,高层管理者占比4.6%。
組圖:熊黛林火辣緊身運動套裝 大秀長腿翹臀
熊黛林微博发布一组沉船运动装的照片,并写道:“听听歌,散散步,拉拉筋,也是一种运动。既要穿得舒适,也要穿得好看”
子女萬一不讀大學,怎樣能避免RESP的罰款?
父母必定希望子女攻读大学创造美好前程,有父母更会一早为每名子女开设注册教育储蓄计划(Registered Education Savings Plan,RESP)户口。
有财务规划师建议,一旦子女决定在中学毕业后不再升学,又或者进入大学后中途退学,父母应把RESP供款所得收益转到其他子女的RESP户口或父母自己的注册退休储蓄计划(Registered Retirement Savings Plan,RRSP),以便保留收益和避免受罚。
注册教育储蓄计划是专为教育费用而设的储蓄户口,受益人入读认可大专院校后,便可动用计划的款项来支付学费及生活费。
根据RESP收益免税规定,联邦政府规定每名受益人一生可以有50,000元免税限额,但每年供款金额不受限制,合资格的供款每年获得供款额的20%作为额外津贴,而额外津贴的终生最高限额为7,200元。
RESP供款获得的投资收益及资本增值,直至提取时才会被征税。
取消户口要退还额外津贴
假如子女不升读大学,父母不须立即取消户口和提取存款,否则联邦政府给予的额外津贴便要退还,而且过往所获得的任何回报或利息将作为收入征税,还要额外多付20%惩罚税。
温哥华Money Coaches Canada注册财务规划师奎克(Annie Kvick)表示,若果子女决定不读大学后,父母其中一个选择是把供款所得收益转到其他子女的RESP户口,但父母必须紧记每名子女的额外津贴最高限额是7,200元,超出的部分必须退还给政府。
卡加利注册财务规划师费格斯(Tom Feigs)表示,另一个可以保留RESP供款所得收益的方法,就是把这笔款项在符合条件的情况下转入父母的注册退休储蓄计划,而最高转帐额定为50,000元,更可避免支付惩罚税。
奎克指出政府规定受益人在入读认可大专院校最初13个星期,不得提取超过5,000元,但在这个期限后,他们可以随意提取款项,不设任何限制,故此父母应当尽可能在子女大学中途退学前提取全部款项。
纵然子女无意继续升读大学,家长亦没有必要立即提取RESP供款,因为他们后来若然改变初衷,RESP供款仍大派用场。假如父母是在子女出生时立即设立RESP户口,有效期将会直至子女年届35岁。
這盒Costco的雞肉沙拉,就這樣毀了20歲女孩的一生…
常去Costco购物的人
应该对这样的一盒鸡肉沙拉并不陌生
便宜量又足
算是costco的热销食物之一
但就是这么一盒你也经常看见的鸡肉沙拉,让一位20岁的女孩经历了一场噩梦:吐血、肾衰竭、糖尿病、换肾、切除大肠、无法生育..即使已经过去了2年,这场噩梦似乎永远也不会醒来。
2年前的Chole Rodgerson18岁,有着甜美的长相,有一个非常爱她的男朋友,有一个正在努力实现的愿望...一切都是非常美好的模样。
但在2015年10月的一天,Chloe突然开始吐血、腹泻、便血...家人赶紧把她送往医院急诊,但糟糕的是,医生无法诊断出她的病因。
在经历了好几次转院,从普通病房被转移到加护病房,可是情况却似乎越来越严重。
11月底的时候,Chloe的肾功能开始衰竭,随后被切除了大肠。而Intermountain医疗中心最终确认,Chloe是受到了大肠杆菌感染。美国食品和药品管理局(FDA)随后证实,造成她感染的罪魁祸首,竟然是一份Costco出售的鸡肉沙拉!
这款鸡肉沙拉由于感染了大肠杆菌,直接导致Chloe患上了溶血性尿毒症综合征。这种病比较罕见,发病率在5%左右,可病发后会使人肾脏衰竭,进而危及生命。
Chloe在接受记者采访时说:“吃那盒沙拉之前,可能是我一生中最美好的一年。可是一觉醒来,我突然发现自己已经在ICU病房里了,身边全是各种机器、喉咙里还插上了管子...”
可即使检查出了病因,对于Chloe而言这场噩梦依旧没有结束。溶血性尿毒症导致Chloe肾功能衰竭,不得不长期洗肾。此外,她还患上了癫痫和糖尿病,大肠被也被切除,而且也因为免疫力急剧下降,丧失了生育能力。
如今Chloe的病情仍不容乐观,她多次因为癫痫发作,脱水,免疫力下降和肾脏的排斥反应而入院。两年下来,她一共欠了医院$200万美金。
于是8月7日,Chloe起诉了Costco,要求他们偿还这$200万的治疗费。Chloe接受采访时表示:“(除了起诉)没有其它选择。我没有200万美元偿还债务,也没有足够的资金支撑起今后的生活。我现在已经快淹死在医院的账单里了..."
然而这个不幸的故事中
仍然有着一件让人动容的事情
18岁的Chloe生病前的男朋友,如今依然陪在她身边,而且去年他俩还举办了婚礼。在婚礼1个月之后,她接受了男朋友的肾脏移植。
即使两人的生活已经完全变了一个样子,即使对chole而言,已经没有了健康,没有了梦想,但却能依然拥有爱情,也算是不幸中的万幸。
Costco的这批鸡肉沙拉
一共让19人感染了大肠杆菌
除了Chloe外
还有一人也不幸感染了溶血尿毒综合症
今年的costco也接二连三的发出过召回令:感染大肠杆菌的Gold Coast牌西兰花,感染大肠杆菌的Robin Hood面粉....
天灾人祸这种事,真的防不胜防
在身体健康的时候,
真的要感恩,认真过日子去做自己想做的事
然后也要多看新闻...
一旦又有关于大肠杆菌的召回令
才能及时避开....
都市美食:豬心蒸菜蓮子煲湯 夏季進食宜養心
猪心炒青辣椒很适合在立夏之时食用,好吃又营养。网上图片
每个季节都有自己的养生重点,夏季,自然界阳气强,阴气弱,重点在于“养心”。比如用辣木籽、猪心、莲子、茄子、罗汉参等食材烹饪菜肴,菜品清淡适合夏天,还具有很好的营养价值。
俗话说得好,以心补心,以形补形,这是中国人信奉的养生之道。适量进食动物心脏有利于滋补心脏,鸡心与猪心都是可以的。 《广州日报》报道,科学研究表明,猪心对加强心肌营养和增强心肌收缩力有积极作用,它本身也富含蛋白质、钙、磷、铁、维他命B1、维他命B2和维他命C等。
不妨常将猪心、猪肝和贵妃肉同炒,之后加些辣椒,非常香口。头菜取自增城,当地人喜欢用头菜蒸猪肉,店主用猪心蒸头菜,收获好滋味。
此外,云南、西藏有一种辣木树,其花叶籽实都能直接食用,对血管有十分积极的作用;可以将其与蒸熟的南瓜一起打成汁,做成饮品喝。
莲子对心脏益处大,它性微凉能养心安神,经常食用可以令人心气充足,其中所含的莲心堿更有强心降压的本事,因此心火过旺时可以求助莲子降火,平稳心境。中国许多地方都产莲子,湖南湘潭的湘莲、福建建宁的建莲和浙江宣平的宣莲人气最旺。在广东番禺莲花山附近,盛产莲花之地同样也盛产莲子,这里的新鲜莲子口感清爽,用来炒菜正好,晒成干货后则容易保存,口感偏粉。
莲子可煲汤、煮粥、做甜品,也可与鸡配搭。莲花山附近一方渔家的“莲子鸡”已出道6年,一直备受欢迎。店家就地取材,将莲子干货浸半个小时后再清蒸20分钟。鸡则用文昌鸡,蒸熟以后取鸡汁来煨莲子,最后将其淋在斩好的鸡上。莲子香融入鸡中,连姜蓉都可以省下。
罗汉参可以用来焖脆肉鲩,具有保护心脏和软化血管的功效。上好的罗汉参或白焯,或炖汤,尤其是与脆肉鲩一起焖,味道令人叫绝。 “养心”包括两个方面,一方面是食疗,多吃补心养心之物;另一方面是调养精神,静心养性。
更多美食菜谱图解
筱葫蘆專欄:職場保持彈性 遇事迎刃而解
同事格蕾丝即将离开,难舍的心情不容易言喻。
对于公司的政策和方向,她是同事间最敢言的;跟她合作过的,不会不知道她的认真和严谨,同时充满爱心为客户争取、策划、花心思;原则、道德规范,都是她高举的标准。人生与工作,没有可能一个是一个非,自相矛盾。
格蕾丝在道别会说了好些感受,包括“如果早在10年以前就从这家机构开始自己的事业,这将会是十分满足的事情,能够在此工作是令人嫉妒的”。
知道她新工作的机构,正是人所共知充满负能量和毒素的机构,我内心万分担忧,忍不住跟她说,要保持弹性:遇事乐观,迎刃而解。
弹性,正是西方心理学的复原力(resilience):这种难以形容的素质令人在生命中被击败后,以更强姿态重生。心理学家形容拥有复原力的人都是态度正向、乐观、足以调控情绪,视失败为取得有用回馈的一种形式。
心理学教授格兰特(Adam Grant)早前在犹他州立大学毕业典礼发表了一篇讲话,谈到复原力。 “当我们面临人生的各种挑战,复原力让我们得以度过这些考验,重获力量。”这位现年35岁,被誉为“正向心理学明日之星”的非一般学者举了几个例子:比如当你觉得对人性失去信心,复原力有助保持慷概助人的热情;当别人对你失去信心,你需要复原力才能做回真实的自己;当你对自己失去信心的时候,你需要复原力坚持不懈。
他说:“人生一帆风顺时,做个有美德的人很容易;但是当人生陷入低潮,你的价值观就面临考验。”
至于如何将复原力化为己有,格兰特说过需要掌握三件事:不要把“自己”卷入其中、不要把“永远”卷入其中,以及不要让事情无止境扩大。
青銅專欄:發現一個好買賣(二)
小陈拿了二十万,虽然依旧恨恨的,但到底是比没钱拿的时候舒坦些。大家知道了都纷纷表示艳羡,心说打我一顿给我二十万吧。但嘴上依然很委婉地给予同情:还是平平安安好,谁还缺这20万是咋的?小陈狠狠点头说,正是这个道理!
我问办公室的小姑娘,小陈一个正经生意人,哪里搞到的黑社会?肯定是租的,某宝?某东?还是58同城?你们去打听打听。
小姑娘问我,你这是有仇家?准备雇几个?
我说我气性大,人又怂,不会骂人不会打架,出门都伪装成傻白甜,其实内心很狂野,老想着能欺男霸女就好了。看见黑社会的梁山好汉们,总是觉得好不痛快,但是不敢招惹,黑社会讲交情讲义气,这是最麻烦的,“朋友一生一起走,风风火火闯九州哇!”其实谁想跟黑社会一生一起走,还不是用完就算?就怕黑社会跟你讲哥们儿义气。但是纳入经济体系就不一样了,划归服务行业嘛,多么清爽,一手交钱,一手办事,我连你们老大都不必认识,我今天有事,拍出一万,给我发十个小弟,一下午的时间,啥都不干,就光着膀子站我身后替我出气去,我让骂谁就骂谁,不许动手,不给警察添麻烦。就跟酒店开业请个明星一样的道理。岂不爽快?
当然,我们都是祖国亲生的公民,不傻不要钱,自然不会给政府添堵,和谐社会嘛,人人有责,黑社会也是合法公民,除了水枪没别的枪,要的是声势夺人,吓唬刁民而已,朗朗乾坤,太平盛世,小矛小盾的自己解决,何必麻烦警察和法院?习大大也说了,“人民对幸福生活的向往就是我们的奋斗目标”。现在人民自己对幸福生活向往向往,省了政府奋斗了,多好,双赢。再者说,也不必担心雇佣黑社会都是为了寻仇滋事,民用也是可以的。
我爸的合唱团最近参加区里的文艺比赛了,适逢他老人家生日快到了,我好想表表孝心,雇上五六个大汉,左青龙右白虎,光着膀子扯出一块大横幅,上书“秦大叔加油,么么哒!”,虎视眈眈往旁边一站,我看哪个评委敢打低分撒?
这个买卖是不是很好?市场是不是很大?搜遍整个淘宝还没人做,是不是可惜?
加國獵奇:安大略湖底是外星人基地?
忽然失踪的飞行器
安大略湖Lake Ontario是世界第14大湖,湖岸线长1,162公里,最深处达到244米。光是多伦多水域Toronto Waterfront就延展46公里,沿线有联绵不断的不同公园,景色天然。
撰文 张殷睿
正值夏天,多伦多夏日的精髓莫过于湖边漫步了。如果你比较喜欢观察人间百态,周末的午后正是湖边散步人潮汹涌的时候。如果你更喜欢在静谧中独享清闲,选择温而不火的夏天深夜置身湖岸就最完美不过了。届时人潮淡去,唯有湖水暗涌的声音夹着温润湖风伴随你独步于湖边。
安大略湖底的传说
在今年5月,有不少目击者在安大略湖面上空目睹了一道奇怪的灯光,这引起了大家众说纷纭。其中不乏外星人论。或许你有所不知,有关安大略湖底存在外星人基地的传说已经存在多年。那么,安大略湖和神秘的美国51区(Area 51)有何共同之处呢?答案是几乎没有,唯一的重合点也就只能是外星人论了。
根据诸多阴谋论者以及相信外星生物存在论的人士表示,安大略湖底存在着一个外星人基地,而这个基地就是湖面偶有诡异灯光的来源。如果某一天你独自深夜漫步湖边享受和风拂面的时候,突然被突如其来的光源障眼,而醒来的时候却丧失了所有记忆,那么你一定是被隐藏于湖底基地的外星人绑架了。
2013年12月,一名安省汉密尔顿居民表示,他在安大略湖湖面看到了“奇怪的发光球体“。而且在此之前他曾多次看到如此景象。因此,他坚信安大略湖底必然深藏着外星人基地。不过,他可不是头一个这么说的人。据记载,1981年8月的一个傍晚,5名目击者在开车途径湖边时,其中一人看到一个圆顶形状的不明飞行物在湖面掠过。他们随即紧随其后,没一会儿那个飞行物就缓缓下降并且潜入湖水中,消失的无影无踪。
除却众多目击证人的回忆之外,在过去的多年中也有不少文学作品提及了水下外星人基地。
神奇传说似真似幻
作家Jay Gourley在1977年出版的《大湖三角洲》《The Great Lakes Triangle》 中提到说,不少飞机、船只和人在安大略湖水域不知失踪,当然还有不少外星飞船曾被附近民众亲眼目睹。不过,在他的这本书问世后不久,Jay Gourley的船只失踪论也随即被怀疑者所揭穿,因为和所有的水域一样,安大略湖的风浪起伏不可预测,船只不知所终充其量只是不可避免的概率事件。
无独有偶,另外一本书–出版于2012年的《水下外星基地》《Underground Alien Bases》中,也有类似的描述。但是和其直白的书名不同的是,本书作者真实身份却非常神秘,只有“X司令,” “Commander X,”一词。书中有大篇幅的有关安大略湖底外星人基地,目击证人口述证据的描写,以及相关的史料照片。
作者X司令称,曾有人多次目击“橘黄色的灯光”从安大略湖底探出并且一度将水面分割。而这一怪现象的多发地段就是奥克维尔Oakville,或许外星人的动向和当地的Lakeview燃煤火力发电站有关联。虽说描写得出神入化,入木三分,但是上述“证据”苦于缺乏第二方信息证据的调查核实,所以其可信赖程度其实经不起推敲。这位谜一般的作者泄露了如此之大的天机,为了保全自己,自然需要低调做人。那么自称X司令也就不足为奇了吧。
尽管,外星人论是何等的不堪一击。每年,依然有前赴后继的目击者挺身而出,声称自己在安大略湖面看到了外星生物。
刺眼强光和会发光的手指
由温尼伯的Ufology 研究机构(Ufology Research)所做的2016加拿大UFO调查报告(2016 Canadian UFO Survey)在今年早些时候出台,其中标注在过去一年中加拿大全国范围共有1,131起外星人有关的事件。拥有相对众多人口的省份有关外星人的目击事件相对较多。其中魁北克省占38.5%,安省位居第二, 26%。
如果在Google或YouTube作个快速搜索,跳出来的外星飞行物目击事件应接不暇。但是几乎没有高质量的目击报告和无懈可击的目击证据。而且,它们有一个共同点就是,没有近距离信息。一些视频破绽百出,让人忍不住发笑。一些视频模糊粗糙,以至于其主体可以是外形飞行物之外的任何物体。
有一点可以肯定的是,作为加拿大重要的大城市之一,多伦多周边近年来人口持续激增,这一趋势早已蔓延至沿岸小镇。夜间,这些城镇的灯光不是以点状,而是以带状、网状,甚至于片状分布于安大略湖岸。就拿曾经一度被称作沉睡小镇“Sleepy Town”的圣凯瑟琳(St. Catharines),如今俨然已是一座灯火辉映的城池。在万家灯火之下,水面和空气的温差极易形成对流空气,从而产生看似奇怪的光影折射。另外,由于近年来多伦多空域航路的逐年饱和,城市上空飞过的飞机数量增多。难免会造成人们的误解,认为是外星飞船。
尽管,安大略湖底存在外星人基地的理论和占星术,心灵感应,捕捉鬼魅一样站不住脚。而且,如果说外星文明凌驾于地球文明之上,那么拥有星际航行能力的智者为什么偏要选择在多伦多污水处理系统之下安营扎寨呢?不过,支持这一说法的人也许会告诉你说“不存在确凿证据并不等同于有证据证明外星基地不存在”。和尼斯湖在内的所有深不可测的水域一样,安大略湖依然遮盖着暗黑而神秘的面纱。
安大略湖奇异的灯光传来已久
Lakeview燃煤火力发电站 Lakeview Generating...
返校日穿什麼衣服更有型?秋冬紐約時裝周色彩看過來
踏入8月,学生们应该要为9月开学做好准备。在添置新装方面,可以参考 2017/18 秋冬纽约时装周的色彩着手。
今年会由石榴红秋枫茶色较暖的色调揭起秋冬的序幕。
The North Face - Men's Half Dome Homestead Hoodie
虽说已经是秋季,但娇嫩的粉红色仍会是主道,所以衣柜里一定不能缺少这色系的衣服。
adidas Originals - Men's SST Track Jacket
秋冬季节,温暖舒适的感觉不可或缺,不过亦可加入一点亮眼的元素,例如粉白的丝绢和毛毛球,青柠金的设计,以及海蓝的鲜明感。
Fenty x Puma...
九寨溝地震救援 這張逆行照片刷爆朋友圈
“人民日报”微信公号8月11日消息,九寨沟抗震现场,又见逆行!“我们不是英雄,"逆行"是我们忠于职守。”看不清战士的面孔,但看到了一股毫不畏惧的力量。
哈佛大學招錄種族配額歧視華裔?美司法部介入
据人民日报海外版-海外网:据美国《纽约时报》报道,近日,美国司法部正准备介入调查美国大学是否在录取过程中有种族歧视的行为。
《纽约时报》指出,虽然没有表明具体调查对象,但司法部称,将调查大学在招录时对亚裔的歧视行为,这番表态很容易让人联想到此前针对哈佛大学的诉讼案。
名校涉嫌歧视
2015年5月,包括华裔在内的64个亚裔团体组成的抗议联盟提出申诉,指控哈佛在招生时涉嫌歧视,对亚裔申请者设置了比非裔、拉丁裔申请者更高的标准。
“许多亚裔学生都拥有接近满分的SAT(美国大学入学考试)成绩、GPA高居前1%,获得过许多奖项,在丰富多样的课外活动中也展示出了领导力,但是仍然被哈佛以及其他常春藤盟校拒之门外。”申诉书中这样写道。“相反,拥有同等条件的其他族裔学生却能顺利被录取。而且,近年来,这种趋势愈演愈烈。”
哈佛发言人麦乐迪·杰克逊回应称,该校的录取政策是公平的。他们将每个申请者“视为一个整体”,遵循了最高法院确定的标准。
早在2014年,非营利组织“大学生公平录取”就向马萨诸塞州的联邦巡回法庭提起过诉讼,指控哈佛大学的录取政策存在对亚裔的“种族歧视”。
除了哈佛,也有其他美国名校陷入“歧视疑云”。2016年5月,亚裔团体联盟对3所大学提起诉讼,要求审理耶鲁大学、布朗大学以及达特茅斯学院在招生过程中存在的歧视亚裔申请者的情况。
这一系列事件背后的核心争议在于,以哈佛为首的部分美国名校,是否在录取过程中按照“种族配额”这一标准,对每年录取的非裔、拉丁裔、白人和亚裔美国人的比例进行控制。
“种族配额”起源于20世纪60年代末的平权法案,美国为保护少数族裔机会均等和族裔平衡,将教育资源的天平向少数族裔倾斜。然而如今,这一平权法案却为亚裔学生带来了“逆向歧视”。定居美国的中国丝路旅行者联合创始人崔依依在接受本报采访时说,美国认为按照比例分配这些资源就是公平,但是,亚裔的成绩在美国各类族裔中是相对较高的,按照比例进行分配,反而抹杀了一些学子进入名校的权利。
亚裔话语权弱
2015年时,奥巴马政府并没有受理该诉讼。有评论认为,此次当局政府如动用行政力量对一个大学展开调查,将是前所未有的。
《华盛顿邮报》刊文分析称,尽管此次调查的重点似乎是针对亚裔的歧视,但美国白人的权益也或因“种族配额”制度受损。司法部的这次行动是为了激励将特朗普推上总统之位的白人选民。此次动作也预示着司法部长塞申斯想要促使司法部民权局颠覆奥巴马前政府的一系列政策。
亚裔学子在大学录取中遭遇不公的原因究竟是什么?
有分析指出,其根本仍在于亚裔在美国社会中的话语权较弱,政治参与度不高。
全美山东同乡会联合总会会长彭寿臣在接受本报采访时表示,很多亚裔不太愿意出头,不太习惯为自己发声。亚裔团体之间配合度不够高,整体力量不够强大。除此之外,亚裔社团的活动圈子大多还是局限在亚裔群体内部,和其他族裔的之间的横向交流较少,因此造成政治影响力很弱。
据美国新闻网站buzzfeed报道,华裔构成了亚裔抗议联盟的大多数。
正如美国华商总会顾问蔡文耀所言,华裔是一个特别重视教育的族群。美国“价格经济学”网站指出,美国精英学校拥有强大的力量。在美国历史上,名校很多时候都掌管着通向财富、权力和知识的大门。华裔作为远渡重洋来到美国落地生根的少数族裔,同时也出于中国传统的教育理念,希望能通过高学历获得一份相对稳定并且受人尊敬的工作。
“近几年来华裔社团发起的这几次抗议活动不断唤起了美国华裔群体的意识和深层思考。”彭寿臣说。
维权道阻且长
哈佛大学宪法学教授富子·布朗纳金(音译)认为,此次司法部的调查行动不会带来很大影响,因为美国最高法院已经表示了对平权法案的支持。
不过,能让主流社会重视自己发出的声音总是好的。
美国国家公共广播电台网站援引该抗议联盟的原始成员之一李斯旺(音译)的话称:“我感到一阵新鲜的风吹了过来。”她希望,司法部的这次决定能够激励针对其他常春藤盟校的抗议活动。
“作为第一代移民,我深刻地体会到发出自己的声音是多么重要。即使它最初微不可闻,但只要你鼓足勇气,高声疾呼,总有一天,你的声音会被听到。”
现在的关键在于团结起整个亚裔群体的力量,顺势而上。据美国《侨报》报道,近日,前旧金山湾区库柏蒂诺市市长、现任市议员张昭富与前库柏蒂诺学区委会廖本荣,在旧金山召开新闻发布会,呼吁亚裔团结起来,抗议到底。
但是,这件事或许言易行难。
蔡文耀指出,亚裔中有很多族群,不同族群对于教育的重视程度不一样,未必每个族群都会积极参与进来。
另一方面,进一步改善对子女的教育方式,扭转美国主流社会对亚裔群体的刻板印象,或许也是一条出路。
彭寿臣认为,亚裔在申请大学时,其成绩、特长、参与的活动等等,确实呈现出一些“同一化”的特点,而在领导力和团体协作能力的培养上,略微有所不足。“增强对子女综合能力的培养,打造多元化特色,对我们来说也是很重要的。”彭寿臣说。
特朗普:美軍關島B1轟炸機已做好今晚就戰鬥準備
央视新闻消息,当地时间周五(8月11日)早上7点30分,美国总统特朗普再次对朝鲜强硬表态,称如果朝鲜做出不明智的选择,美国军队已经“装弹上膛准备开火”(locked and loaded),还说敦促此前表示要军事打击美属关岛的金正恩“另寻他路”。
周四,朝鲜曾表示军事打击关岛的准备已经进入最后准备阶段。关岛国土安全局已经向全体岛民发布了应对导弹威胁的安全贴士,包括如果导弹来袭“不要盯着导弹的火焰,那样会刺伤你的眼睛”。贴士还说“平躺在地上、护住你的头,如果导弹离看上去你还有一段距离,爆炸后的冲击波可能30秒后影响到你”。
俄軍機飛越白宮和五角大樓原來是這麼回事!
据环球时报报道:俄罗斯军机当地时间9日低空飞越美国国会大厦、五角大楼、白宫以及位于华盛顿郊区的美国政府秘密地堡等绝密空域。与此同时,俄军机还到美国总统特朗普目前休假的贝德明斯特市兜了一圈。虽然此次观察飞行符合美俄签署的《开放天空条约》,但鉴于美俄关系目前处于“历史低点”,美国国内仍有很多质疑之声。但也有舆论认为,美国媒体的反应过度了:这不过是一次常规和合法的飞行。
据美国有线电视新闻网(CNN)10日报道,俄罗斯监察员搭乘图-154飞机依照与美国政府协调好的路线进行了观察飞行,美国空军代表也在飞机上。飞机以略高于1100米的高度飞越了国会大厦、白宫、五角大楼、中情局总部和总统专机所在的安德鲁斯联合基地。俄罗斯飞机也获准进入白宫所在地区的绝密空域。
此外,消息人士透露,俄罗斯飞机9日下午还飞越了特朗普目前的度假地新泽西州贝德明斯特市、特朗普在弗吉尼亚州的高尔夫俱乐部、总统官邸戴维营和位于华盛顿郊区的“气象山地堡”。报道说,俄罗斯图-154飞机上有侦察设备,可以进行拍照、热成像以及情报收集。CNN还将“五角大楼、中情局和国会”放在报道标题上加以强调。而美国“政治”网站最开始的报道标题是“俄罗斯间谍飞机在华盛顿嗡嗡作响”,后来干脆改成“俄国间谍飞机在特朗普头顶盘旋”。
事实上,俄罗斯的此次飞行是符合世界多国签署的《开放天空条约》的。俄罗斯卫星新闻网报道说,《开放天空条约》于1992年签署,2002年开始生效。签约国之间可以对对方领土进行非武装方式的空中观察,以检查其执行国际武器控制条约的情况,从而增强军事透明度,避免由于猜忌而造成紧张。俄罗斯于2001年5月批准《开放天空条约》。截至目前,已有34个国家签署这一条约,其中包括俄罗斯和大部分北约成员国。
美国国防部9日表示,15年来各签约国共进行了约1200次观察飞行。俄罗斯军机今年到目前为止已经在美国进行了10次观察飞行。今年4月10日至14日,美国OC-135B飞机也按照《开放天空条约》在俄罗斯上空进行观察飞行。俄罗斯卫星新闻网称,观察飞行期间,美国观察飞机上搭载了美国和捷克的联合代表团。
不过,美国国防情报局局长斯图尔特表示,俄罗斯可能钻了《开放天空条约》的空子。他说自己去年告诉众议院,应该禁止俄罗斯利用该条约在美国境内飞行。美国福克斯新闻网10日报道说,负责武器控制的美国前助理国务卿拉德梅克之前在国会听证会上多次表示,俄罗斯是遵守《开放天空条约》,但它有些举动违背了条约精神。他举例说,条约规定全部签约国领空予以开放,但俄罗斯对其他签约国空中观察莫斯科、车臣、南奥塞梯等地作出限制。
美国国务院发言人希瑟·诺尔特9日在例行记者会上表示,“美俄关系,毫无疑问,处于低点……互信水平依然很低”。她特别提到,美国国务卿蒂勒森与俄罗斯外长拉夫罗夫最近一次会晤时已商定,应继续寻求两国可以进行合作的领域。诺尔特称,“在两国存在分歧的领域,我们会继续坚持美国原则及对俄罗斯和其他国家的政策。”
移民故事:老年移民生活也多彩
作者:郎伦友
我们老两口来加拿大已经10年了。想当初,女儿们给我们办理移民手续时,我们担心到这里生活会寂寞单调。不会英语,几乎没有熟人,我们经常感叹社交圈太小了。
其实我们所在的万锦市南于人村,10年前这里的华人就不少,不过没有形成有组织的活动。现在这里的华裔越来越多,据官方统计,万锦市2013年华裔占53%;而南于人村更是集中,从社区里的Meadows公立学校看,华裔学童占80%以上。
社区里和周边有许多华人经营的商场、饭店、诊所以及各种服务设施,即使不会英语,生活也不太困难。住在这里就好像在中国一样,因此我们很快就随遇而安了。
住在这里的老人们主要的职责就是照看幼小的孙子孙女,接送小学生上学。起初大家都是在闲暇的时候随机聚在一起聊天、锻炼身体,时间长了大家就觉得我们应该有一个老年俱乐部之类的组织,于是由几位热心肠人士张罗的“晚晴活动中心”就在前几年应运而生了,并且在市政府进行了注册,得到了市政府的资助。
晚晴活动中心每年登记的会员有五六十人,我们在这里老有所乐。每天上午各组分头活动,有打太极拳的,练太极扇、太极剑的,有跳集体舞、交谊舞的,有合唱练歌的,还有摄影录像的。各有所好,各得其乐。
每周三大家集中活动一次,定期到饭店AA制聚餐。聚餐是大家非常开心的时刻,吃什么谁都不在乎,因为各家的生活条件都不错。开心的是畅所欲言的聊天,海阔天空无所不谈,大到世界各地的新闻,小到家常话题:厨艺食谱、栽花种菜、孙子孙女的趣事。适逢中国的传统节日,大家还聚到公园里唱歌跳舞,然后聚餐。每个人都尽量把自己家乡的特色美味佳肴展现给大家,同时品尝中国东西南北中的各种风味。在国内是无酒不成席,在这里虽然不喝酒,但大家却陶醉其中。
别看这些会员绝大部分是六旬以上的老人,有的已经80多岁了,但他们一点儿都不落后于时代。为了便于联系,活动中心建立了电子邮箱联络网。微信兴起之后,马上又建立了“晚晴”微信群,每个会员都有自己的微信号。在微信群里聊天就更方便了,互相交流信息,传送视频照片。有的会员制作的音乐相册和美篇,一点儿也不比年轻人的逊色。现在晚晴活动中心还吸引了几个四、五十岁的中青年人,更增添了活力。
我们这些老人不光是自娱自乐,我们也是老有所为的,也在为建设和谐文明的多元文化社区做贡献。
每年春季,晚晴活动中心都与南于人村“社区论坛”共同组织“建设清洁美好的社区”活动,清理街道两旁、公共绿地、公园等处的垃圾,使社区更加干净整洁,从而影响居民们养成良好的保护环境的意识。
最近几年,万锦市政府在这个社区新建了两处公园:Ray Street Park 和South Unionville Park,不但有儿童游乐设施和成年人健身设施,还有开放的网球场,成为居民们休闲健身的好去处。这两处公园开业时,晚晴活动中心征得市政府的同意,在有市长和各级议员参加的开业典礼上独家表演了文艺节目,有中英文的合唱、独唱,有舞蹈健身操,有太极功夫表演等。每场演出一个多小时,得到了市长和议员们的赞许,受到了居民们的欢迎。
万锦市于人村一年一度的嘉年华游行,晚晴活动中心的行进舞蹈令人耳目一新;在尼亚加拉由加拿大华人同乡会联合总会举办的“民族歌舞唱响大瀑布”的演出中,晚晴活动中心的舞蹈《梁祝》深受主办单位的好评。在万锦市新旺角广场举行的“亚裔文化月”活动中,晚晴活动中心的歌舞、太极功夫表演,博得观众的阵阵热烈掌声。
今年是加拿大建国150周年,我们晚晴活动中心的老人们积极筹备,继续参加于人村嘉年华游行,参加万锦市政府组织的国庆游行集会,在社区公园举办与居民同乐的加拿大和中国国庆两场文艺演出。我们还要去社区里的养老院,与住在那里的各族裔老人们联欢。除了聚餐,我们还将组织旅游,领略加拿大的自然风光和人文历史。
现在我们这些老人再也不说孤单寂寞了,我们的生活像在中国一样丰富多彩。在微信里,国内的亲友们看了我们活动的视频和照片,都羡慕地赞叹“你们不管到哪里都玩得那么嗨!”
楊凡專欄:多倫多房屋進入買方市場
本周安省最具传奇色彩的霍克斯通豪宅紧急出售,加拿大摇滚歌王霍金斯现在希望425万加元卖掉物业,相比2013年他首次放盘时,价格下降1,000万加币。
霍金斯这间房子占地175亩,在2013年叫价1,490万加币,当时没有成交,现在却降价超过1,000万加币急售,只有原来叫价的30%,让人感慨无限。
无论怎样,多伦多房市降温,可承付能力正在改善,使得许多潜在的买家看到一丝希望。
不过,按揭利率的上升也同样影响着大家的购买力。过去几周内,固定和浮动利率同时出现上涨,如果以6月份全国平均房价50万加元计算,支付10%的首期后,现在的每月按揭将多支付60加币。
因此,希望买房入市的朋友,不得不在 房价下跌和利率上涨间做出比较,如果房价下跌不及利率上涨的速度,那么总体的可承付性并没有多少改善。如果利率上涨0.25%,房价平均下跌5%,每月按揭只能节省50加币。
在加拿大央行加息步步紧逼的情况下,改善买房者的可承付能力唯一办法就是房价下跌幅度加剧。例如,在同样加息0.25%的情况下,如果房价下跌10%,每月的按揭则可以节省162加币。
多伦多房地产价格的飙升,完全违背了所有的经济原理,从最基本的房价与人均收入看,排除外来移民因素,多伦多房价需要调整挤出泡沫,才能正常增长。
加拿大著名智库菲沙学院今年二月份就提出警告,许多疯狂的买房者被价格暴涨的诱惑入市,将会陷入无可挽回的财政困境,这些人看到房价上升急于置业,他们将是为这场房地产泡沫买单的附带成本collateral damage ,虽然他们并没有任何错误。
加拿大本地许多普通人家,现在不仅给自己购买投资房,而且开始给下一代购买将来的居住房屋,因为害怕将来的房价孩子无法负担。这种生怕错过的恐惧和绝望心理,使得房地产投资成为一场群众性的热潮,房屋价格哪有不上涨的道理呢?
要扭转人们对于房地产价格上升,菲莎学院当时的建议就是让安省政府效仿温哥华,对海外买家征税。
即使菲莎学院也没有建议央行加息,因为对于杠杆武装到牙齿的加拿大人,加息无疑是个非常有力的重拳,不仅影响房地产,还将影响到经济。
现在看来,加拿大政府不仅采取菲莎学院所建议的海外买家税,而且也采取了菲莎学院所避讳的加息政策,加拿大房地产应声下跌。
安省推出海外买家税后,效果立竿见影,为何?一旦价格上升的预期消失,房价自然就会降温,许多本土加拿大人看到房价可以下降后,就不再急着买投资房,或者给自己的孩子买房了,问题游刃而解。
如果从加拿大房地产这一轮牛市的起点看来,整整20年的时间,造就多少房地产投资人的财富。但是,真正仔细比较一下,加拿大股票市场的回报其实高于地产回报。
那么,为什么大家都害怕股市而偏爱房地产呢?原因在于波动性,更主要的原因是,股票基金投资没有杠杆,所以整体回报远低于房地产。
股神巴菲特曾经说过,退潮的时候,你才知道谁在裸泳。可是,在房地产市场上,裸泳者遍地开花,有90%的人都是用三倍以上的杠杆,平均房价150万为例,多少人可以放50万的首期呢?只有不足10%的人没有杠杆。
那么,为什么这么多裸泳的人都觉得非常安全呢?根本原因就是因为房地产价格上涨的事实。一旦这个事实改变,一切都会发生变化。今天安省豪宅降价70%急售,至少让等待多年的买房者看到一丝希望,多伦多房屋承付能力改善的转捩点已经到来。(本文不做投资建议,市场有风险,投资者慎入)
杨凡
加拿大证券学院院士/特许金融规划师
文中提及产品和建议只作参考,不构成推荐。阁下投资前需评估个人风险承受能力,并与专业投资人士商榷为准。
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港媒:戰狼2票房神話 “神秘”力量功不可沒
《战狼2》海报
参考消息网8月10日报道港媒称,内地英雄片《战狼2》票房势如破竹,截至8月8日傍晚接近36亿元人民币。《战狼2》的成功,也令一个“神秘”、过去不为人注视的消费群体曝光——军事迷(简称军迷)。
据《香港经济日报》网站8月9日报道,军事迷是指对军事新闻、知识、以及军事特色商品有特别喜好的群体。他们是军事主题消费的中坚分子。不说不知,这群人的数目为数不少。
内地“军事文化研究会网络研究中心”去年曾发布《中国军迷报告》,该机构通过北京华越智库对30家军事网站的调研,并结合近年电视与平面媒体对军事的关注度,推断内地泛军迷数量在3.2亿左右,军迷数量在1.4亿左右、核心军迷数量在200万左右,有军事专业知识的军迷在10万左右。
按此计算,内地军迷占网民整体的15%左右。他们的特质是较年轻,对历史及军事用品、服饰、军事主题电子游戏感兴趣。他们一般热衷政治议题,热爱国家。
报道称,这些军迷的喜好,如投射在市场,可能会产生巨大的创富力量。
2016年国庆档期上映的国产电影《湄公河行动》,影片讲述中国维护地区安宁,被视为半军事题才,最终票房达到11.8亿元。
有观察人士认为,内地喜欢刚烈题材电影的群体,是撑起《湄公河行动》的重要因素,当中相信有不少爱国军迷。
迪瑪希最新紅毯照 手牽萌娃帥氣不減
迪玛希昨日身穿Icosae 17秋冬秀款现身华语金曲奖红毯现场:
Icosae 17
為什麼你家種的植物,枝繁葉茂就是不開花?原來妙招在這裡!
某些凤梨花要两三年时间才成株开花(星报资料图片)
常有人问,为什么种的植物不开花?如果一株看上去很健康的植物,却不依时开花,分析原因不外下面这些因素:
•阳光不够:几乎所有开花植物都需要阳光,阳光越多,开花状况越理想。像玫瑰,一天需要至少6小时阳光。即使是喜荫植物,也需要有3小时阳光,才会开花。而一些叶子有颜色的观叶植物,也都需要阳光,叶子的颜色才好看。
•肥料施用错误:要植物开花,需要多施磷钾肥,就是肥料上氮磷钾三个数字中,中间及后面数字较高的。例如:10-30-10 ,或5-20-10之类。如果你用了高氮肥,例如30-10-10,植物就会只长茎或是叶子,而懒于开花了。有一种全磷肥就是鼓励开花的super phosphate (0-20-0)。
紫藤Wisteria 就要7年以上才开花 (星报资料图片)
•修剪错误:需要修剪的植物,都应当在花谢之后的一、 两个月内剪,不要等过了一季才剪,这样可能将下一季的花蕾剪去。例如春天开花的植物,应当在夏天时修剪;秋天开花的,可以在来年早春时剪。
•检查是否有虫将新芽或是花蕾吃去。像玫瑰,经常会生蚜虫,或是有一种毛虫将花蕾都吃掉。可以不时检查,用肥皂水将虫冲走(肥皂水的配法是用洗碗精 dish detergent或是 liquid soap兑水,大约每一汤匙加8安士清水。)
•也可能是植株还未成熟。有些植物要两三年时间才成株开花,例如一些凤梨花Bromeliad和Trumpet Vine,另外如紫藤Wisteria 就要7年以上才开花。
•如果是盆栽,换盆后会暂时停止开花,所以不要频繁换盆。另外,多数植物要逼根才会开花,因此不要一次就换太大盆。每次换盆隻要大一号就好。
•有些开花植物会突然间停止开花,原因可能生长环境太好,没有危机感,变得懒惰。因为植物开花是为了结种子,传宗接代。当植物认为无此责任时,就会停止开 花。治理的一个方式是让植物受惊吓。例如用一个利铲,在植物旁生细根的部位,垂直向下切,切断植物的部分细根,让植物感受到威胁,就会开花结种。不要太近主干处,会伤到主根。我曾用这方法使得一棵停止开花的牡丹开花。
作者袁晓辉:媒体人、作家、园艺爱好者。(http://www.ritagiang.com/)
離多倫多的流星雨盛宴只有不到3天!有一個好消息和一個壞消息…
距离多伦多一年一度的
英仙座流星雨盛宴只有不到3天
NASA专家表示
关于今年的流星雨
有一个好消息和一个坏消息
好消息
根据NASA天文学家的预测,今年的英仙座流星雨会比预计中壮观,虽然没有去年的密集,但在极大期(maximum) 每小时仍然可观察到100颗以上的流星。
而且这群流星速度偏快,约每秒59公里,平均亮度很亮,大都在1~2等以上,常有色彩斑斓且带有尾跡的火流星出现。数量稳定,几乎整晚可见,所以仍然非常壮观。
更好的是今年观赏英仙座流星雨的最佳时间又恰逢周末,很容易就能安排一个野外露营的行程,好好享受老天爷提供的天然烟火盛宴。
坏消息
但今年8月流星雨高峰的时间有点不凑巧,由于周六正值是农历二十一日,月相属下弦月,月色较光亮。明亮的月光会让许多彗星失去光彩。
所以即使英仙座流星雨滑落最频繁的时间点应该是13日的凌晨,但是因为凌晨的月亮实在是太亮了会挡住流星雨的光芒,想要更好的看壮观的流星雨,最好选在12日的晚上。
英仙座流星雨的观看攻略
1.多次尝试。
虽然上面提到12日跟13日是英仙座流星雨的高峰期,但其实8日至15日都是理论上可观测的时间。根据其他因素的影响,高峰期未必会是最佳观测期,真相目睹流星雨的话,最好的方法还是在这整个星期内多次尝试,说不准哪天就碰到了最壮观的一幕。
2.寻觅暗处。
常识是你身边环境越暗,越容易看到夜空中的星星,流星雨自然也不例外。远离城市是个好办法,条件不允许的话找片公园大草地也是个不错的选择。有一个神器网站:http://www.cleardarksky.com/c/Torontokey.html?1
这个网站的用意是方便天文学家观测天文的,输入你相关的地理位置就能在地图中看到云的分布。
3.望向东北。
把双眼的重点放在东北方向的天空,因为英仙座在那边。之所以叫英仙座流星雨,正是因为这些流星来自那个方向。而且更好的是,月亮的移动轨迹在南向的天空,所以东北方受月光影响也较小。
4.留意天气。
其他的办法再怎么好,也敌不过糟糕的天气,一群不合时宜的云朵就可以让所有的准备化为乌有。所以呢,出门前一定要密切观察天气预报,看看晚上的气象、湿度(越干越好),再决定今晚要出门还是洗洗睡。
找到组织一起看
1. Binbrook Conservation Area
哈密尔顿业余天文爱好者特别准备了一场湖边观察流星的活动。这里可以体验使用望远镜观察天空,而且是免费参加。
时间:8月12日,8:00PM~11:00PM
地点:5050 Harrison Rd, Binbrook, ON L0R 1C0
2.Millennium Square
多伦多皇家天文学会(RASC)也准备了一场观察流星交流会。地点位于安大略湖畔,使用望远镜观察星星的同时还有专业人士为你讲解更多与天文相关的知识,也是免费参加。
时间:8月12日,6:00PM~11:00PM
地址:Millennium Square, 1410 Bayly St. Pikering
总之,观测地点的选择,就是:
高山 > 乡村 > 海边 > 城市
如果想要留下精彩的流星影像,可利用三脚架固定数位相机或数位摄影机,对准天空、按下快门后做长时间曝光摄影即可。一般数位相机可将感光度调高,并以延迟曝光模式拍摄,将更易捕捉流星,而不致会晃动相机使星点变形。
希望幸运的你们,
都可以对着流星许愿啦~
Airbnb「全屋放租」飆升 房東年賺百萬租金
透过网络预订的Airbnb服务的初衷,本是普通人通过房屋共享来分担部分按揭负担,然而麦基尔大学(McGill University)城市规划学院公布的一份Airbnb活动分析报告显示,1%的房主占据多伦多、满地可和温哥华短期租赁市场的大部分收入份额。该报告标榜是第一个比较分析3个主要城市的短租市场,发现在一些极端案例中,有房主在Airbnb平台列出了数以百计的独立房产,每年赚取数百万元的租金。
据《星报》独家报道,这份名为《城市短租:Airbnb对加拿大住房市场的影响》Short-term Cities: Airbnb's Impact on Canadian Housing Markets的报告指出,近年拥有多个Airbnb单位、全职经营及将整栋房屋用来做Airbnb的现象正在不成比例地大幅增长。
多市全屋出租年增逾倍
报告说,多伦多、满地可和温哥华合共有6,500个物业是整个物业在Airbnb放盘出租,并且是处于长时期放租, 与Airbnb的短租理念大相径庭,而这些长线放租物业所带来的收入已占去上述三市总收入逾三分一。在多伦多,该类别房屋从2016年5月至2017年6月增长了一倍以上。
负责研究的瓦克斯穆特(David Wachsmuth)教授表示,研究数据取自专门追踪Airbnb放租表现的数据公司Airdna、2011年和2016年加国人口普查资料和加拿大按揭和住房公司(CMHC)的租务市场调查结果,是首份有关三大城市的短租盘的比较分析。他称,有提供租盘的业主在Airbnb有几百个租盘放租,但一年收入已有数百万元,他认为情况不寻常:“这些人不似是屋主,而屋主只是自己周末不在家时才把单位放租。”
1%业主占总收入12%
报告亦指出在多市最多人租住的5个短租单位,平均每年租出236晚,每个租盘的年收入为14.5万元。
Airbnb发言人Lindsey Scully拒绝接受报告得出的结论,她对《多伦多星报》声称:“这个研究的作者以往曾有篡改数据歪曲Airbnb房东的纪录,Airbnb在加国的房东大部分都是中产家庭,他们只是跟租客共享住所,赚取微利来应付各种开支。”事实上,只有760个Airbnb是全屋放租上市,属于惯常出租单位。在多伦多的相关比例也只有0.07%是用来做经常出租,达到长期租赁的标准。
而报告的主要作者Wachsmuth则坚持其团队的研究结果,并表示研究方法是完全透明的。他敦促Airbnb向麦基尔研究...
裝修改建後為何空調「不給力」?忽略了重要東西
刘瑞起正在为客户做整体装修和风道改造。刘瑞起指着该屋主打掉的墙壁的位置
图文/本报记者 文琪
时下流行“开放式格局”,厅厅相通,视野开阔。原本占地不是很大的新屋,因为使用了开放式格局,房子可以显得更大。而老房子,虽然有些占地很大,但旧的格局令房子看上去不那么敞亮,因此一些屋主免不了动了改建的念头:打掉不承重的墙壁,让房子更开阔敞亮。很多投资客更是喜欢购买老房子,全部装修改造升级,再转手高价出售赚得一笔可观利润。然而在装修过程中,即使不承重的墙壁是否就能全部拆除?打掉的墙壁是否会涉及到通风管道的改变?这些改造会为房屋带来哪些潜在影响,估计不少追求“开放式格局”的屋主并未认真考量。
近日《都市地产》记者接到一位读者发来的故事。张女士两年前迁入一栋房龄20年的双车库独立屋,她非常满意房屋的状况和环境。除了家中的空调总是风力不强之外,几乎没有什么别的问题。张女士称,“起初我以为这是因为管道长期未清理或是空调较旧的缘故,一直没有把这件事放在心上。可是随着一年四季这么一过,我发现我家二楼是冬冷夏热,主卧室尤其严重,出风口(supply air)几乎没有风。其它几个卧室还好,风口多少有些风出来。但总体还是不行,空调调到多少度都没有用。但是我家地下室却是冬天很暖夏天很凉快,我封闭了地下室的所有出风口,以为这样可以让风更多地往楼上走,却发现没起作用。我又两次请师傅专门来家里清理管道,把大大小小十几个出风口全部清洁一遍,但还是没什么效果。”张女士在忍受了两年二楼冬冷夏热后,又请来专门维修电器的师傅查看。空调7年新,师傅没有看出任何问题。
张女士几经找寻,最后请了多伦多持牌空调、通风管道技师刘瑞起到家中查看,才真相大白。
通风道切断,只有出风没回风
原来,一楼客厅的一面墙壁被之前的屋主进行过改造,从一楼通向二楼的通风管道被装修师傅截断,取而代之只在一楼客厅的地上开了两个回风口(return air) ,并未对通往二楼的通风管道再进行合理处理,导致通往二楼的通风管道被切断后二楼只有出风,完全没有回风。张女士称,“我在搬入时完全不知道房子经过了这样的改造。这种情况导致我的二楼只有微弱出风,所以冬冷夏热。其次,我一直都比较注重出风口的风力,常常会去查看,但完全不知道回风口也有这么大的学问。现在只能花更多的钱把墙壁再打开,想办法把进风管道重新做好。”
刘瑞起在接受《都市地产》记者专访时称,“回风比送风重要得多。在张女士家的情况中,装修师傅以为在一楼客厅的地上做两个回风口就行了,其实,在一楼地上做回风口,只能保证一楼有风的循环。一楼的墙体打掉、墙里的管道也没了,通往二楼的路等于完全堵死。我查看后也的确发现张女士家二楼的回风口一点风都没有。”
刘瑞起在该屋二楼为记者指着通风管道接通后,将会设置回风口的位置
风道是个专门的学问
刘瑞起表示,“在我多年的从业经验中,看到过许多情况,是装修师傅为了满足客户追求宽敞、视野开阔的要求,把有回风管道的墙体都打掉。打掉的墙里的回风管道通常是连接至二楼的,断掉以后二楼就没有回风,只有出风了。这样的情况下,没有回风就等于送风也没有,这是一个流体力学的平衡概念。风是看不到的,不像水,我们可以看得到流动。有很多装修工程做完后,地下室每个房间有出风口,但没有回风口,造成的结果就是冬天整个地下室很冷。只有在地下室暖炉周围一呎范围内的位置是热的,其它位置都冷,因为风循环不了。风和水的流动原理都是需要找最近的路,哪个道最近就去哪里循环。”
记者提出既然回风管道完全被截断,为何张女士称二楼房间的一些出风口还是有风出来,刘瑞起表示,“那是因为二楼其它房间还是有门的,多少可以通一些风。但是距离暖炉越远的房间,阻力就会越大,可能风完全过不去。回风在近路可以通过楼道回到一楼,所以一楼冬冷夏热的情况并不严重。但回到二楼就更难,因为越远端、距离越大,阻力就越长,能回来的风就越少。加上回风管道被完全截断,就算门底下有半寸宽的门缝,还是会因为阻力太大,风回不来。二楼冬冷夏热的情况会更为严重。”
张女士称,“我的主卧室的确是离家中暖炉最远的房间。二楼其它房间多少还有一点出风,但主卧室出风是一点都没有。她希望给装修的朋友们都提个醒,要注意装修改造中对风道的改动。”
对于装修师傅在装修过程中破坏风道的问题,记者向刘瑞起询问是不是只有不专业的装修师傅才会有此做法。刘瑞奇表示不一定。...




























