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古偉凱專欄:高科技改變人的生活
高科技快速发展不过是廿年左右的事,但人类在过去这些年来,生活却发生了翻天覆地的改变。最大的改变是职场使用的工具和技能,现在职场上使用纸和笔已大量减少,除了直接打理办公室写字楼的清洁工以外,不会使用电脑的人根本找不到任何文职的工作。
现阶段几乎没有一项工作是可以离开电脑的,许多职位不但要懂得使用电脑,而且还要精通。许多孩子从小就开始接触电脑,甚至不足两岁已晓得用手指在ipad的或手提电脑上的屏幕指划,找寻喜爱的节目。电脑科技运用到各行各业,例如机器的运转,数据的处理,资料的搜集,信号的传递等都必须用到电脑科技,以求更快更精确。
最近几年,智慧型手机不断更新,年轻人几乎人手一机,使用时非常专注,过马路要看,乘车开车要看,吃饭要看,上厕所要看,躺在床上也要看,机不离手。因为智慧型手机的用途非常广,除了可以打电话外,还可以拍照,传收电子邮件,入帐付帐,当小电脑使用,收视听即时的新闻和影像,玩电动游戏,欣赏电影,当计算机和时钟,闹钟使用,如果外出家里没人,还可以联结保全公司监视空屋的安全,可以说,一机在手,万事放心。
在50年代前后,尤其是华人家庭,不是达官贵人,一般家里不会装设电话,凡是家里有电话者,非富即贵。80年代以后公用电话和私人电话虽然日益普遍,但还是不够方便。电脑使用初期,不但于笨重,而且贵重,一具配套稍微完整的桌上型电脑,至少要五,六千加元,后来手提电脑渐流行了,但不普及,仍是因为价格太高,及至越来越多年轻人使用手提电脑,重量减轻,储存量和速度加大加快,才逐渐取代了桌上型电脑。智慧型手机的照相功能也功不可没,想当年,出外旅游和想与家人亲友拍个照都要背个照相机,又重又不方便,还要等整卷底片拍完了才送照相馆冲洗,要等到照片洗出来了才知道效果好不好。如今使用手机拍照,效果不好可以立即删除,直到满意为止。一小时照片冲洗店和照相器材店,就是因此而逐渐没落的。除了照相发烧友以外,普通市民恐怕很少光顾这些商店。
除了电脑方面突飞猛进以外,还有一项革命性的改变也值得关注,估计未来几年内,除了即食餐饮店和售卖食品水果的商店以外,美加和西欧先进国家许多零售商店将面临关门。因为据我观察,年轻人,尤其是从事与高科技有关工作的男女,平日工作忙碌,已较少到商店选购物品,特别是衣服鞋子之类的东西,他们可以先从商品目录上查找所需要的,然后使用电脑网购方式下顺序,对方一旦收到通知,两三天内就有专人送上门。顾客在规定期间内,如发现不合用或不满意,可以退换或退还,不会受罚。还有市民最怕邮局罢工,邮政工人往往选择圣诞节前罢工,邮件和帐单都收不到,非常沮丧,直到资方同意加薪为止。电脑科技进步,邮政工人也知道他们的身价大不如从前。
移民故事:幸好,我嫁給了一個有趣的人!
作者:桐桐小语
弹指一挥间,移民来加拿大已经12年。
回首往事,我和所有结婚多年的夫妇一样,感慨着时光的飞逝,那一年的相识,相恋,相知,就好像前几天的事情。同时,记忆是有温度的,一路走来的快乐,幸福与艰辛,像电影画面一样,一点一点地浮现在脑海中,温暖于心,感怀于世。
1998年,19年前,5月的广州,告别湿漉漉的雨季,迈入炎热,爱情炽热的味道渐渐地布满大街小巷,渗透在每一份空气里。
五月这一天,我们结婚了。
婚姻,从某个角度来说,就是一场赌博,认识一个人很难,了解一个人更难,对婚姻对象的选择,他是否那个可以把自己一辈子托付的人,真有几分赌博,有几分运气的成分。
每天的柴米油盐,让人早已忘却热恋时的山盟海誓。但是一个有趣的人,不管彼此相处时间多长,不管手里有多少钱权,不管身处顺境还是逆境,他总能把平淡如水的生活过得有滋有味,春意盎然,充满情趣。
这样的情趣,不是一个烛光晚餐,不是一束馨香的玫瑰,不是让你虚荣一时的奢华名牌包包和衣物,而是牵着爱人的手,给予你一份生活的踏实,一份发自内心的快乐。
刚认识先生的时候,“有趣”二字,在他身上完全看不出来。
我们是大学同学,在大学毕业前一年,我们不知不觉地走在一起。
在结婚前,我们和其他几位同学经历了一个月的旅游就像钱钟书先生“围城”里的建议:“结婚以后的蜜月旅行是次序颠倒的,应该先共同旅行一个月一个月。舟车仆仆以后,双方还没有彼此看破,彼此讨厌,还没有吵嘴翻脸,还要维持原来的婚姻,这种夫妇保证不会离婚“。
大智大慧的钱老先生,就这样验证着我们的爱情旅行后,我们决定回各自的单位开证明,然后去民政局 - 领取结婚证。
先生性格和我完全相反,他是一个安静的人,典型的IT男。高,不瘦,大学时的外号“健壮佬”,“剑侠”,动手能力极强,擅烹调,不喜言语,踏实自信,自诩“除了不能生孩子,其它事情都能做”的男人。真想知道,世界上还有没有第二个男人这么形容自己。婚后的他,一边埋头他的IT工作,一边在业余时间捣鼓汽车。
在计算机技术岗位工作了9年之后,我们作出了人生中最大的决定之一:技术移民加拿大。
谁的生活是一帆风顺的呢?
世间任何的一次改变都需要勇气,更何况是漂洋过海的生活,从炎热的亚热带,搬到了冬天冰天雪地的北美,一次完全改变现状,由零开始的异国生活。
当年来到这异国他乡,我们俩人拎着两个行李箱,揣着不多的加币,忘记国内的职业,忘记国内优越的条件,忘记自己的过去,一切归零,学习,找工作,了解当地生活,生育孩子等等。
我们在2005年登陆多伦多,了解当地一些基本情况后,马上选择前往蒙特利尔居住。因为魁北克省的福利政策,我们可以一边读书,一边申请学费与生活费的贷款,可以马上缓解经济上的压力。
经过权衡,先生选择了回到大学课堂,一边了解新生活,一边读研究生,为自己的未来增值。很快,我们女儿与儿子依次降生,我也在2008年辞去国内的工作,来到蒙特利尔,一家团聚。
这些无声无息的日子,当我对丈夫的称呼不知道何时改为“爸爸”,当我们搬入新家时,当我们慢慢地适应并喜欢上这个寒冷的国家,我渐渐发现丈夫是个多“有趣“的人,他还是那样不喜言语,但在生活里无声无息地做的事情,常常令我感动不已:
爸爸为我种下好多玫瑰花(完成念书时许下的诺言),红色,橙色,紫色,粉色......;爸爸在院子里种菜,种果树,满园飘香;爸爸一直在旁边鼓励着生产中的我,亲手剪下孩子的脐带;爸爸包揽了孩子出生后的每一次洗澡,一直到孩子可以独立完成洗浴;爸爸常常接送孩子去幼儿园;爸爸凭着聪明的头脑,在网站自学,独立完成新购买的房子地下室的装修,顺便考了木匠的执业牌照,在业余时间帮邻居和朋友装修屋子,竟然赚了不少“外快”;爸爸的厨艺了得,学做的啤酒鸭,让人回味无穷,每次朋友的聚餐上,这道菜都是被点满了“赞” ......;爸爸“嫌弃”我不会买菜,自此每餐的菜都是由他来采购;当爸爸拎着大包小包回来时,孩子们开心地一拥而上,袋子里面总有我喜欢吃的豆腐,紫心红薯......
当然,我们也有吵架的时候,吵起架来,也有想撕掉对方的冲动,但是慢慢冷静下来,孩子们慢慢地长大,我们的火气也在孩子们无意的“撮合”声中慢慢灭掉。
岁月的历练,让我们都学会了包容,忍耐和接受。
这些年,我们一直延续着喜欢旅游的习惯,利用紧张的生活和学习间隙,我们一家人驾车去了加东,美国纽约州旅游,还去了加拿大西岸,在一家人的旅途上,我们都睁大好奇的双眼,感受着不一样的人间美景。
2014年,因为工作原因,我们举家搬来加拿大的经济中心多伦多 - 开始了新的生活创造了四个月,搬家三次的人生记录,一路上的点点滴滴,让我们的双手牵得更紧。
移民,对许多人来说是充满好奇,疑惑,期待,盼望,忐忑......其中夹杂着各种不同的感受。在我看来,生命就是旅途,每段路都有精彩,只要夫妻二人共同经历了,就是完美。留下美丽,面带微笑,勇往直前。
我庆幸,嫁给了一个有趣的人,他给了我一份生活的踏实,一份由内而生的快乐,和一个儿女双全温暖的家。
「老公水開了,幫我倒麵粉吧!」想不到瞬間家毀人亡
面粉会爆炸?!
还真不是开玩笑
现场视频
近日,德兴市北门,铜都中学左对面,饶守坤公园附近有一居民屋发生了爆炸,房屋严重损毁,满地狼藉,周围邻居的房屋有不同程度的损伤。事发原因不明,有关部门还在调查中。
据现场围观群众说,屋主是一名搞小吃的摊主,伤势严重,已紧急送往南昌救治。另据现场有散落的面粉和完好无损的液化罐等情况初步判断,疑似面粉爆炸,具体原因还待官方公布的为准。
来一波现场图感受一下
这样的例子
还不少
2015年6月27日,台湾一水上乐园举办“彩色派对”时发生粉尘爆炸,造成10人死亡,500多人受伤。起火原因正是部分玉米粉撒到灯面,数百度的高温引发爆炸。
今天,小编就为大家揭秘粉尘爆炸的原理,先看这个实验:
1、一边开火,一边倒面粉,会发生什么呢?
扬起的面粉遇到火焰,火苗瞬间窜起。把面粉换成淀粉和咖啡粉,结果都一样。实验证明:开着燃气灶的时候,千万别扬撒面粉!
2、如果是在密闭的空间会是什么情况?
在一个亚克力箱里倒上面粉,用鼓风机把面粉吹起来,遥控开启电子打火器,结果亚克力箱瞬间爆炸。
实验证明:当面粉颗粒达到一定浓度,遇到哪怕一丝明火,爆炸也会发生。
3、室外是否保险?来看下面的实验。首先,将彩色的面粉撒在地面上。
然后,开启工业风扇,使彩色玉米面粉弥漫于整个实验现场,之后开启电子打火装置。
实验证明:室外也一样。当面粉颗粒达到一定浓度时,遇到明火同样会爆炸。
这就是粉尘爆炸
粉尘爆炸
当悬浮在空气中的粉尘达到一定的浓度,形成爆炸性混合物,遇到火源会迅速燃烧甚至爆炸。粉尘爆炸化学反应速度极快,具有很强的破坏力。
粉尘为什么会爆炸
看过电视剧《伪装者》的朋友应该还记得炸面粉厂这个片段吧。为了毁灭证据,阿诚炸毁了面粉厂。然而,他一没用炸药,二没用汽油,只是划破几袋面粉,并把面粉撒向空中。
把点燃的打火机扔进面粉中。嘭!面粉厂爆炸!
这个片段用的正是“粉尘爆炸”的原理。
厨房有明火也不能喷杀虫剂
在厨房有明火的地方,除了不能撒面粉,也不能喷杀虫剂哦!
曾有一主妇在厨房煮饭,发现有几只蟑螂在洗涤槽边,后跑到煤气灶下面。她顺手抓起一瓶杀虫剂朝正烧着火的煤气炉位置喷射,结果意外发生了爆炸!
厨房迅速被大火侵袭,主妇被烧伤,送到医院时因心肺衰竭而死亡。
这是因为喷雾杀虫剂是易燃易爆品。液罐内的推动剂燃点低,极易燃烧爆炸。药液内的丙烷、丁烷成分与空气混合后,形成爆炸性混合物,遇明火、火花或高温发生爆炸。
所以,要记住,厨房有明火时,不要在旁倒面粉,更不要使用杀虫剂!
来源:中国经济网 食药法苑
金正男被殺案開審:更多細節曝光 2女被告否認謀殺
刺杀金正男的嫌犯之一被马来西亚警方押送受审。美联社
本报讯
轰动国际社会的朝鲜领导人金正恩的同父异母兄长金正男在马来西亚遇害一案,10月2日在首都吉隆玻附近的莎阿南法院开审,两名被告——越南籍的段氏香和印尼籍的艾莎,被起诉谋杀罪,二人出庭时异口同声否认谋杀。一旦罪成,会被判死刑。审讯为期23日,检控方将传召30至40名证人,当中有十名专家证人。
案发在今年2月13日,45岁的金正男在吉隆玻国际机场离境大堂被杀,马来西亚当局其后在金正男的面和眼睛上,采集到了VX神经毒剂。此案的法官将案件择定于10月2日开审,为期23天。即10月2日至5日、9日至12日和24日至26日。11月的审讯日期则安排在11月6日至9日、13日至16日和27日至30日。
今年28岁的段氏香和25岁的艾莎,被控在今年2月13日在吉隆玻第二国际机场的离境大厅谋杀金正男。马来西亚媒体表示,案件疑云重重,恐怕更可能再次引起马来西亚与朝鲜的外交危机。两名女被告坚称自己受骗,当时皆误以为参加电视节目录制。艾莎的父亲表示,女儿曾说要到马来西亚拍戏,他坚信若非被他人利用,女儿不会做那样的事。段氏香的律师近日也说,审讯将会还给段氏香清白。
马来西亚媒体《星洲日报》指出,这件案件中充满许多疑点,包括为何两名女嫌会涉及如此高调的刺杀行动?女嫌又是如何在不伤害自己与他人下,使用致命的神经毒剂?韩国方面曾经指控,金正男刺杀案是朝鲜内部因权力斗争所造成,但朝鲜否认。
两名女嫌犯的律师团都曾经对检方的指控表达强烈的抗议与不满,包括整起事件中,四名朝鲜籍嫌疑犯皆已返回朝鲜。艾莎的律师魏顺成表示,他感觉警方的调查方式一直受到不为人知的力量影响。审理此案的副检察长接受法新社采访时表示,他知道全世界都在关注金正男刺杀案的审理,但整起案件对他来说只是一件谋杀案,会依证据审判。
金正男案曾导致马来西亚与朝鲜的外交关系紧张,马来西亚起初拒绝将金正男的遗体送返朝鲜,两国互相驱逐彼此大使。这次审判的结果不知是否会造成两国再次的外交危机。
细节曝光 离澳一刻已被跟踪
■金正男(左)和他同父异母的弟弟金正恩。资料图片
据英国《太阳报》报道,朝鲜政权对金正男的刺杀让全世界为之震惊,在专家看来这传达了一些重要信号。韩国前国家安全战略研究所(INSS)主任、前李总统明博的前顾问南胜昱分析称,通过用这种公开刺杀方式,平壤想让世界震颤与害怕,在质疑者心中埋下恐惧的种子。
南胜昱表示,金正恩想长时间统治朝鲜,唯一能做的就是让全世界都惧怕他的武器,这也是他计划的一部分。关于金正男之死的最新细节,南胜昱表示,金正男在离开澳门的那一刻就已经被朝鲜人跟踪了。朝鲜当局在金正男搭载的飞机上有一个行动小组。一旦金正男到达吉隆玻机场,另一个小组开始跟踪他,即使金正男睡觉时也被监视。
马来西亚机场的监控录影清楚地显示,一个女人走到金正男身边,在他脸上涂抹被禁用的VX神经毒剂。被指控协调这次袭击的朝鲜代理人也没有蒙面。南胜昱说,人们不应该把这视为是金正恩一个不妥规划。
FOX新闻报道称,韩国情报机构表示,暗杀事件是朝鲜“五年布局”的一部分。南胜昱以前曾负责韩国情报机构研究团队,他表示,这一切都是“总计划的一部分”。对金正男之死《纽约时报》分析称,金正恩拔掉了自己身边的一根刺,但这会进一步让他的国家与世界隔离。鉴于中国一直在保护金正男,刺杀事件会恶化中朝关系。
中國外匯管理新規 引華人消費擔憂
在境外商场消费的华人游客。互联网
本报实习记者路雨石洛杉矶报道
中国外汇管理局此前宣布,从9月起收集境内银行卡在境外所有1000元人民币以上的交易信息。虽然中国政府强调这项政策对持卡人消费并不造成限制和额外成本,但还是引起了不少华人的担心。
新华社报道称,目前银行卡已成为个人出境使用最主要的支付工具。2016年个人持银行卡境外交易总计超过1200亿美元。外汇管理局表示,这些银行卡包括但不限于借记卡、信用卡,并强调信息采集由发卡金融机构报送,个人无需另行申报,不增加个人用卡成本。但这一新规进一步显示了中国政府对于资本外流问题的担忧。
外汇管理局发布新规时强调,实行这一新措施是因为“国际协作中有关反洗钱、反恐怖融资、应对税基侵蚀等要求的增加,银行卡跨境交易统计在金融交易透明度、统计数据质量等方面需要进一步提升。”
家中有亲友到美国度假的郭峰表示,目前各大商家都收受银联卡,国内亲友出游也很少带现金,都是持卡消费,对于这项新规都会有所顾虑,消费意愿也一定下降。
在美国上学的留学生王柏杰说,对于靠银行卡生活的学生党现在只能尽量少刷银行卡,减少大额消费,有些同学突然过起了节衣缩食的生活。目前,甚至出现有依靠国内银行卡还贷的华人因新规而无法还贷的情况。
在美国从事代购生意的Michel表示,这项政策也影响了不少海外代购党,有些从事代购生意的海外华人会通过在中国境内注册办理银行卡,作为销售款项的存入账户,并直接用银行卡在海外从该账户支取现金用于进货,从而保障资金的流动。虽然新规定只是将交易记录备案,不会加以限制,但是不少人担心频繁的大额交易很有可能会引起中国海关或是税务部门的注意。
联合国4月份的一份报道指出,中国大陆游客在2016年出境旅游的人次达到1.35亿,境外消费总额达到2610亿美元,这个数字是美国游客出国旅游花销的两倍。对于热衷于在出国旅游时消费的国人来说,奢侈品和高端商品是消费的主要项目。而外汇局宣布的新规几乎涉及到所有在海外消费的中国游客,因为1000元人民币的上报界限很容易超过。
加拿大西爾斯再關10店 額外裁1200員工
加拿大西尔斯宣布会额外关闭10间分店。 资料图片
综合报道
有65年历史的百货公司加拿大西尔斯(Sears Canada)宣布,关闭的分店数目由原定59间增加至69间,裁减员工总数亦由2,900人增加至4,100人。
西尔斯又向法院申请延长债权人索偿保护令期限一个月至11月7日,以便有更多时间寻找新买家。
需要关闭的额外10间分店,分别位于北约克Fairview Mall、士嘉堡商场、咸美顿Lime Ridge商场、奥克维尔Oakville Place,另外6间则遍布大多区以外其他地区。位于卑诗省基隆拿(Kelowna)的家品店也会关闭。
仍未找到适合潜在买家
西尔斯6月宣布申请债权人索偿保护令以来,公司仍未找到适合的潜在买家,执行主席斯特兰泽尔(Brandon Stranzl)早前提交的计划,由于在融资等方面附有条件,因此尚未过关。
不过,专门提供货运服务的子公司S.L.H. Transport Inc.已经获多名买家洽购,西尔斯在卡加利出租的分销中心亦已经获多伦多图书零售连锁店Indigo Books and Music Inc.同意收购,大型零售店Canadian Tire又同意收购家电品牌Viking。
在本国有65年历史的西尔斯6月申请债权人索偿保护令同时,公司亦已进入法庭监管的重组程序,大部分关闭分店程序会在今日完成,额外关闭的10间分店会陆续把店面交还给业主。
资料来源:星报
學者:加國須急起發展AI 避免肥水流向美國田
有学者认为加国须发展本土AI业,否则只会肥水流向美国田。 资料图片
综合报道
加国人工智能(Artificial intelligence,AI)技术先驱专家警告,虽然有外国大型公司斥巨资在满地可发展AI技术,但加国仍须培育本土AI人才。上月15日,facebook宣布投资700万元在满地可成立研究实验室,投入当地的AI技术研究行列,目前谷歌、微软和三星已于当地研究AI技术。
加国三大著名AI中心之一的满地可算法研究实验室(Montreal Institute for Learning Algorithms)主管班哲路(Yoshua Bengio)估计,还有更多协议陆续有来。算法研究实验室最近和三星合作,在满地可大学设立实验室,专注开发用于语音和视觉识别、机器人、自动驾驶和翻译的算法系统。
防经济利益流往美国
班哲路表示,满地可学术研究和创新技术拥有密切联系,提升了加国在AI技术的全球地位,因而吸引来自世界各地的最佳研究人才。不过如果不发展本土的AI公司,在加国开发的知识产权有可能流往邻国,为美国带来经济利益。
联邦创新科技及经济发展部长贝恩(Navdeep Bains)表示,加国既可以吸引外资,亦可以帮助本国公司壮大成长。
贝恩表示:“我们在加拿大研究知识产权,发展属于本国的知识产权和人工智能,以及使用‘大数据’(big data)帮助加国企业在全球取得成功,是至关重要。”他表示,预计在未来几个月,政府会公布发展AI和保护知识产权的策略。
资料来源:加通社
穆斯林協會嚴厲譴責 「恐怖襲擊無法接受」
有人手持纸牌,鼓励大家要团结,存有爱而非仇恨。 加通社
本报记者张文慈
针对亚省爱民顿市中心上周六晚发生怀疑恐怖袭击,疑犯甚至持刀袭击警员,卑诗穆斯林协会(BC Muslim Association)星期日严厉谴责。
卑诗穆斯林协会(BC Muslim Association)主席伊斯迈(Daud Ismail)星期日接受《星岛日报》采访时指,亚省爱民顿市中心发生怀疑独狼式恐怖袭击,这无法让人接受。伊斯迈说:“我们严厉谴责这宗恐怖袭击,尤其疑犯涉嫌持刀袭击警员,毕竟警员是保护市民的,这种恐怖袭击事件无法令人接受,相信疑犯最终遭到严厉制裁。”
伊斯迈说,警员在疑犯车内搜出一面黑色的恐怖组织“伊斯兰国”旗帜,估计疑犯作案显然有特定目的。在被问及亚省爱民顿发生怀疑恐怖袭击后,卑诗是否可能发生类似事件,伊斯迈说:“卑诗穆斯林协会在内陆与温岛城市都有分会,从未见过有类似恐怖袭击发生,何况我们与皇家骑警保持良好关系,相信类似恐怖袭击事件,不致在卑诗省发生。”
全球2千萬店設銀聯 料國慶刺激華人消費
本报记者
中国银联卡(UnionPay)有可能继西方沿用数十年的信用卡后,成为国际消费最流行的“塑胶货币”之一。据中国国家旅游局发表最新报告指出,目前在中国境外有超过2千万间商店,及150万部自动提款接受银联卡过数。随着今年中国十一国庆及中秋节的黄金周,在中国外出旅游人数激增下,全球包括加拿大在内,为赚中国游客钱,会刺激银联卡更加活跃。
中国旅游局表示,为迎接中国国庆黄金周出国的中国旅客,全球大部分国家地区,如加拿大、美国、澳洲、欧洲、香港、台湾与东南亚,无不雀跃万分,乐于接受中国发行的银联卡购物、订酒店、租车,甚至是用作乘搭公共交通工具等。银联卡已成为中国居民境外旅游最方便的消费模式。
目前,全球共有162个国家或地区接受银联卡,这并不包括传统已经广泛使用银联卡的国家或地区,如香港、澳门、日本、星加坡、泰国等。现在,更加入的新兴市场,如中亚、非洲、拉丁美洲等地。银联卡具有多种付款方式,如过数、无接触式及手机付款等,而令到在全球各地日趋流行。
报告指出,有53%中国旅游人士,如在中国国庆黄金周到外国旅游的话,都会选择以自由行的方式。为应接他们所需,银联卡更扩展服务网络,包括免税店、购物中心、酒店、旅行社、食肆、休闲活动,乃至公共交通工具。而在美国、阿联酋及欧洲等,亦可用银联卡乘坐的士付费。
欧洲230万店可用银联
在欧洲,目前已有超过230万间商店及商业活动均接受银联卡。在美国,差不多所有自动提款机(ATM)亦接受用银联卡提款。当地超过80%零售店亦欢迎银联卡作信用卡使用。
报告又指出,大部分中国人都惯用手机付费结帐,而银联卡同样在中国国内大行其道。最近,银联手机快速过数(UnionPay mobile QuickPass)服务已经引入希腊,且在本年底,将联结希腊的最大银行Piraeus Bank,有当地5万个商户支持这个银联手机快速过数计划。
另外,银联手机快速过数服务亦将广泛应用到全球超过10个国家及地区,包括﹕加拿大、苏联、新西兰、澳洲、马来西亚、星加坡、台湾、澳门、香港及阿联酋等。同时,银联卡持有人,就算在中国境外,亦很容易利用手机获得退税。而在德国,中国旅客就可在超过150间公司购物后,利用手机程式轻易获得退税。
A1中文電台節目大改革 今起增早晨節目
■A1中文电台全台DJ总动员昨日在万锦广场造势。
■加拿大星岛集团总裁黄敬强(左1)出席活动。
■活动送出加航机票。
■叶子青(中)由今日起主持晨早节目。
■大批听众参加造势大会,满载而归。
本报讯 图片:Jackson Lam摄
A1中文电台全台DJ总动员,昨日在万锦广场上演一场精彩造势大会,推介今日(2日)开始的节目大改革,大批听众到场支持。
由今日开始,逢星期一至五,叶子青、碧咸主理的“A1早晨”,会于早上7时至9时,在FM 91.9与大家见面,每日为大家带来各种有用的资讯,贴身陪着听众展开一天的旅程。同样在FM91.9播出的国语节目“都市好声音”,就于早上9时至11时,由张菲菲和何子乐主持。紧接的另一个1小时的国语节目,月崂主持“听爱敲门”就会在AM1540播出。
星期一至五的下午,广东话节目继续在AM1540源源不绝送上,包括了12时至1时半,薛梅及郑文浩的“哥哥梅梅午餐会”;由黄颖瑜及梁楚琪主持的“13点半”,就会于1时半至3时播出。刘建民、黄安信于3时至5时半,继续为大家带来“牛黄解读院”。而杨婉文于5时半至6时半,就会在时事节目“A1出击”中现身;木然主持的国语节目“都市热线”就于6时半至7时播出。
周六节目方面,中午12时开始的“星期六神院”除了主打“牛黄”二人之外,亦会加入梁楚琪和卢启明的“地产出击”,永胜就会每周与大家“车天车地”。魏绮清的“点点心意点点情”,会于2时半至3时半播出。陈嘉雯由3时半开始,会主持音乐8-9-10。卢婧、李广麟的国语节目“婧音乐”就由4时半至5时半播放。刘梦婷于6时前的半小时,就会主持国语节目“周末爱玩客”。
全台DJ于当日倾力演出之外,同时宣布为配合A1大改革的加拿大航空机票大赠送参加办法,更加大派座台月历,现场观众均满载而归。
郵購公司欺詐行銷 總裁被判刑18個月
法庭禁止涉事总裁5年内于网上出售货品。资料图片
本报记者
联邦政府竞争局(Competition Bureau Canada)日前公布,一名满地可邮购公司总裁因涉欺诈行销遭控,被法庭定罪判入狱18个月。案中被告曾向消费者推销一种名为Clear Vue的装置,并声称其功能类似巨形电视天线,可取代有线电视。当局在7年间,曾接获超过5,900宗有关投诉。
竞争局于上周四(28日)发表公布指出,魁省法庭判处涉欺诈行销(deceptive marketing)的男子查瑾(John Dragan)入狱18个月。查瑾是两家设在满地可、现已停业的邮购公司总裁,它们分别名为JD Marvel及CDN Mail Order Exchange。
称产品可取代电视
局方公布表示,查瑾因虚假声称其公司出售的Clear Vue装置,功能类似巨形电视天线,可取代有线电视,遭法庭判处入狱10个月。他亦因欺诈消费者关于Clear Vue装置和其他出售产品的宣传送货时间,遭法定判处入狱18个月。上述两罪刑期同时执行。
此外,法庭亦禁止查瑾在5年内向消费者出售他们在购前看不到实物的货品,例如以网购交易。
竞争局透露,JD Marvel及CDN Mail Order Exchange两家公司透过邮购、广告附页、拆扣券、杂志、目录及网上方式,向加国和美国民众提供广泛类别的消费品。由1999年至2005年,局方接获超过5,900宗有关该两家公司行销手法的投诉个案。魁省法院早前判定查瑾被控的4项欺诈行销罪名成立。
華裔建築師捐1200萬 設傅國華獎助金
傅国华在麦大捐款活动上致词。麦大网站
■部分捐款将协助麦大设立一系列奖学金及实习和暑期研究机会。麦大网站
本报记者
中国杰出建筑师傅国华上周向母校魁省麦基尔大学建筑学院捐赠1,200万加元,这是该学院创办逾百年以来,接受的单笔最大数额的捐款。麦大建筑学院亦将以校友傅国华永久性命名,以纪念他的慷慨捐赠。
麦基尔大学(McGill University)日前宣布,大学喜获傅国华1,200万加元捐款。麦大学校长霍蒂雅(Suzanne Fortier)表示,感谢傅国华作出这一项非凡捐赠,傅的远见和慷慨将能支持麦大的全方位建筑学教育,创造新的学习和研究机会,并帮助麦大建筑学院及其学生创出充满活力未来。
霍蒂雅又说,加拿大当年欢迎傅国华同学,今时今日的傅国华作出回报,致力加强加国与中国学术界联系,并为麦大学习体验带来变革。傅国华谓,他欣然能为麦大卓越建筑学教育添砖加瓦。他又坦言,在麦大的求学岁月和在加国的生活时光,为他生命带来真正变化。向麦大捐款,能让他回馈现今和未来的学生。
助麦大招揽各地教授
傅国华的捐款将分6年发放,并会用在4个方面。第一,设立一系列奖学金、奖助金、外访交流奖及实习和暑期研究机会,包括与著名的上海同济大学达成交换生的新协议。第二,开辟教席和教授职位,吸引来自世界各地的访问学者和教授加盟麦大现有的世界级师资团队。第三,推广外访、合作研究和试点项目,以加强麦大学建筑学院与全球公共和私营机构之伙伴合作。第四,通过举办公开讲座、研讨会以及与学校、社区团体和艺术组织合作,加强麦大建筑学院的外展联系。
当中一部分的捐款,将用作设立“傅国华奖助金”(Peter Guo-hua Fu Fellowships)。该奖金会基于学业上的卓越表现,授予进入或已就读麦大建筑学院的研究生,中国公民将获优先考虑。这项奖金可说是傅国华自身经历之写照。在取得中国同济大学的硕士学位后,傅国华荣获麦大“黄振辉奖助金”(Clifford C. F. Wong Fellowship)的支持,于1990年来到麦大学建筑学院深造。“黄振辉奖助金”是奖励来自中国优秀研究生之奖助金。
建筑学院命名傅国华
在1991年完成麦大深造取获文凭后,傅国华先后加盟多伦多Zeidler Partnership Architects及B+H Architects工作。在多伦多工作9年后,傅国华被派往B+H Architects上海办事处发展,助B+H在上海建筑界迅速打响名堂。随后,傅国华重返同济大学考取博士学位,并自行创业,在上海成立加拿大KFS国际建筑师事务所(K. F. Stone Design International...
杜魯多慰問恐襲傷者 「加拿大不會屈服恐懼」
本报记者
总理杜鲁多发表声明,谴责上周六晚爱民顿的恐怖袭击,亦对警员和无辜平民遇袭,表示深切关注和愤慨。他强调,联邦政府与国民永远支持爱民顿市民,并祝愿事件中的伤者早日康复。杜鲁多续道,十分感谢救伤人员和消防员在现场救护伤者,又十分感谢执法人员彻夜工作,以确保爱民顿以至整个亚省安全。
杜鲁多又称,加拿大不会让暴力极端主义扎根,本国强大其中一个来源是多元文化和互相包容,本国不会屈服于试图分化和宣扬恐惧的极端分子面前。他又深信爱民顿市民会互相支持克服事件。
亚省省长诺特利(Rachel Notley)指出,政府官员和警方都认为爱民顿目前安全,但在警方调查期间,公众应保持警觉。她又称事件令人震惊和愤怒。她表示,只要众人团结,仇恨和恐怖主义都不能够在亚省出现,亦没有出现的空间,当局一定会铲除。她又称赞警员、消防员及救护员无比的勇气,把自身安全置于一旁,以公众的安全为上。
联邦公共安部长古迪尔(Ralph Goodale)周日在记者会上称,皇家骑警综合国家安全执法组正与爱民顿警方紧密合作。他指本国受恐袭威胁程度属于中等,而本国不会被恐怖主义所吓倒。
爱民顿市长艾夫森(Don Iveson)在记者会上称,事件可能是独狼所为。他呼吁各人镇定、留意及社会团结。他补充指,恐怖主义旨在制造恐慌、散播分裂种子及破坏人民生活,国民不要让恐怖主义者得逞。
卑诗省长贺谨(John Horgan)称,对于此次暴力袭击事件感到震惊和难过。无论任何形式的暴力和仇恨事件,国民和该省省民都会与亚省省民团结抗衡,并对事件中的伤者致以深切慰问。
多伦多市长庄德利在Twitter表示,对恐袭感到震惊,希望伤者能够迅速康复。本国将继续竭尽全力打击恐怖主义。
獨狼加國恐襲5傷 索馬里難民攜帶IS旗刺殺警員
■爱民顿上周六晚发生连环恐袭事件,疑犯驾驶U-Haul货车撞伤4名途人后翻车被擒。路透社
■切尼
■警方正调查撞飞警员的雪佛兰Malibu轿车。加通社
综合报道
亚省爱民顿(Edmonton)上周六(9月30日)晚上发生连环恐袭事件,市中心一片大乱。涉嫌是国际极端组织“伊斯兰国”(ISIS)的恐怖分子,驾车高速撞飞执勤的警员,并持刀狂捅该警察多刀后,再驾驶一辆U-Haul货车,试图撞向街头人群。在近20辆警车追逐下,疑犯驾驶的货车最终翻倒路上。警方拘捕该名30多岁男子。事件造成一名警员和4名途人受伤,送院治疗后,该名警员与其中两名途人已经出院。
事发于上周六晚间,爱民顿英联邦体育馆(Commonwealth Stadium)一场加拿大足球联盟(CFL)比赛。该比赛还向加军致意,除免费门票派发给部份加军外,总参谋长万斯将军(Gen. Jonathan Vance)更主持开场掷币环节。开球前,两架CF-18战机特别掠过体育馆上空,还有800名童子军表演。当日爱民顿保安措施严格,警方在场外广设路障,并部署了大量警力。
大约晚上8时15分,警员切尼(Mike Chernyk)正在体育馆外路障后面执勤,据监察摄录机视频显示,一辆雪佛兰Malibu轿车突然加速向他冲来。轿车高速撞上路障的警车,把切尼撞飞出四五米。一名男子从车内冲出,掏出尖刀对着倒地警察狂捅数刀后逃跑,期间两人曾发生纠缠,切尼迅速被送往医院,没生命危险。
附近酒舖一名员工表示,见到一名持刀男子剌向警员。切尼头、面和手部受伤,爱民顿警员协会署理主席华殊(Bob Walsh)称赞他有足够训练和经验,在被汽车撞倒后仍可作出反击。他说,切尼目前精神良好,但需长时间治疗创伤。
警方当时还没意识到这可能是恐怖袭击,赛事如期进行。比赛结束时,主办方通知球迷离开时可能有延迟,但没有提及之前的事,警方疏导球迷绕开案发现场。约10时许,在爱民顿市中心北部一个检查站,警察截停了一辆U-Haul小型货车,要求司机出示驾驶证。警察发现证件上的名字跟之前肇事轿车注册车主名字非常相似。当警察开始盘问司机时,他突然加速逃离,向市中心方向驶去。
市中心挤满消遣市民
有目击者表示,近20辆警车尾随货车,在市中心展开追逐战,市中心挤满休闲和去酒吧的民众。据英文传媒报道,警车追逐时速一度高达80公里,而市中心限速为50公里,非常惊险。
在一个路口,疑犯故意将货车向行人冲去,之后驾车急拐入后巷,那里刚好有几个出来抽烟的人,货车又撞伤一名酒吧顾客。据酒吧经理表示,幸好员工中有一位注册护士,在救护车赶来前一直照顾这名伤者,事件共造成4名市民受伤。
追逐持续几个街区,随着一声巨响,该货车翻侧在街上;据目击者表示,货车挡风玻璃被警察打碎,警员从破碎的挡风玻璃中拉出疑犯。
皇家骑警助理总长狄兰(Marlin Degrand)于周日下午举行的记招上表示,被捕疑犯是非洲索马里裔男子,正透过难民身份,申请于加国定居。他透露,爱民顿警方于2015年收到投诉指,疑犯行为或变得激进,对他加以留意,但经详细调查后,没足够证据向他提出恐怖主义的指控或要求他签守行为,因他当时未对本国安全构成威胁,亦无资料显示他会变得暴力。
警方监控疑犯两年
爱民顿警察局长纳治(Rod Knecht)指,疑犯将被起诉多项罪名,包括与恐怖主义有关的控罪、5项企图谋杀、危险驾驶和持有武器作危险用途等。纳治称,执法部门在2015年因疑犯信奉极端思想,而对他进行监控,警方相信他是单独行动。纳治表示,4名途人分别四肢受伤和脑出血,其中两人仍然留医,最严重的伤者头骨破裂,一度危殆,现时情况稳定。
警方未公布疑犯身份,但据Global News报道,疑犯是30岁的沙力(Abdulahi Hasan Sharif),联邦公共安全及紧急应变部发出声明指,沙力已有难民身份,而非申请人。
事件结束后,3个涉案地点均一片混乱,警方在周日早上,仍封锁多个地点调查,并进行清理工作,爱民顿警察局长纳治表示,警方从雪佛兰Malibu轿车内搜出一枝伊斯兰国旗帜,案件由骑警全国综合安全执法小组及反恐单位负责调查,他指事发前当局并无收到袭击警告。
瑜伽大師Sadhguru多倫多親授內在工程
图: Inner Engineering – Sadhguru
10 月 14 – 15 日
多伦多国际中心 (International Centre Toronto)
快乐何价?
你试过花一些时间去观察小孩子玩耍吗?哪管是一个空的盒子或金属罐,又或是一些水和泥,他们都能够变成一个冒险旅程。他们的快乐是由心底里发出的。
当我们日渐年长,快乐的代价便越来越高。我们或会将快乐寄托于追求学业,建立家庭,发展人际关係,甚至是填满自己的时间表。快乐或者已经和某些人、或某些事挂鈎。但是,如果你可以自然而然地快乐起来,你便可以做更好的决定,从而使你的人生更充实,且事半功倍。
图: 已经有太多有关可持续经济的话题,是时候一起探讨你生命中可持续的快乐。- Sadhguru
何谓快乐? 听听瑜伽大师Sadhguru怎样说
视频: 快乐的Inner Engineering
“人生在世,甚么时候你会感到真正的身心康乐?当你快乐的时候,你就会感到身心康乐。即使在生病时,你还是感到身心康乐。不是吗?身心康乐最根本的定义是指一定程度的愉悦,一定程度的充实。甚么是快乐?我们可以给快乐下任何定义,但对于人生,当你感到快乐时,你的生命能量会比平常更旺盛。抑鬱是指你的生命能量已经跌到最点。快乐是指你的生命能量还是很旺盛。”
“所有人都快乐过,问题是他们不能够保持快乐。在这个力争上游的社会里,你所做的所有事情,包括学业、事业、工作、家庭、以及其他所有事情,都是为了追寻快乐。在这个世上,人类所做的所有事情都是为了寻找快乐。”
Sadhguru是一位知名的瑜伽大师、神秘家和高瞻远瞩的人道主义者,他致力提升人们在肉体上,精神上,及灵魂上的福址。他也是一位作者和评论家,经常接受邀请到处演讲,包括一些国际知名的论坛和会议,比如联合国的世界和平首脑会议和世界经济论坛。
Inner Engineering – Sadhguru
10 月 14 –...
楊凡專欄:馬雲旋風登陸多倫多
在加拿大总理特鲁多,安省省长韦恩,多伦多市长三级首脑出席的Gateway峰会上,中国电商巨头阿裡巴巴主席马云,进行主题演讲。阿裡支付当天也在加拿大正式启动,消费者可以在本周开始,使用人民币购物,在此前已经有450个商家接受阿裡支付,这是通过加拿大本地的一家移动支付公司Snap Pay 实现的,马云鼓励加拿大的商家通过这个平台把商品卖给超过五亿的中国消费者。
随着信息科技的日新月异,电子支付以及智能支付已经占据了平常交易规模的四分之一。对于普通的人享受的是便利,出门只要带着手机,就能够应付一般的日常消费。
现在加拿大银行不得不面对的一个问题是,从苹果pay 到阿裡支付,这些移动支付在本质上是对传统银行的挑战。
传统银行业务的盈利模式,一方面是通过放贷,利用货币乘数来吃利差来提升盈利,另外一方面则是在消费支付方面收取费用盈利。
在当前形势下,银行的贷款规模发展到令人炫目的水平,加拿大政府紧急叫停,财政部已经将贷款政策大幅收紧。
在另外一个战场,消费支付方面,不仅受到苹果等公司apple pay 的竞争,现在阿裡支付也来了。在过去人人嫉妒羡慕的银行工作将会越来越少,裁剪冗员,缩减开支,关闭一些人流量较少的分行是银行的必由之路。
在今年加拿大央行两次加息后,本来应该收益的银行板块却无动于衷,可见机构投资者对于加拿大银行还是心存芥蒂的。
如果用在夹缝中求生存,来形容当加拿大银行业一点都不为过。虽然季报中所披露的盈利水平都不错,时不时会有增发分红的记录。但是,加拿大银行的资本充足率低于欧洲和美国的银行,提高资本充足率,降低杠杆,加拿大银行只能选择两条路,一是增加股票发行来提高分子,二是减少贷款业务降低分母。无论选择哪条路都将非常艰辛,增加Retain Earning,降低或者停止分红,以及增发新股,对于银行的股东绝不会答应。
麦肯锡智库的研究认为60%的传统银行业务,将会受到颠覆性创新的冲击。面对这样的变革,欧美的银行也不得不开始居安思危,进行一场科技革命。数码银行,ROBOT ADVIOSOR,以及机器人交易员,已经令加拿大的六大商业银行开始增加科技投入。而且随着技术革新的运用,传统大银行的科技化道路成为了全球银行业盈利的一个潜在增长点。
花旗银行全球视角及解决方案部门认为,银行们的优步( Uber)时刻即将到来,银行的实体网点将被淘汰,移动设备将成为客户和银行之间的主要沟通 “中介 ”。意味着银行不再需要那麽多实体网点,包括在其中工作的人。
自从2008年以来,北美的交易员,特别是固定收益部门的交易员已经减少了 21万,瑞银,苏格兰皇家银行以及德银等已经在全球范围内裁员 35万。根据花旗银行的预计:全球科技金融的革命可能会令全球的银行业再度裁员 30%。
花旗预计2015~2025 这十年间欧美银行将裁员 30%,数量最多达到 170万人。事实上银行裁员的大趋势已经在发生,金融危机前的 2007年以来美国和欧洲的银行业雇员数量从最高点减少了 73万人。在美国,投资银行已经选择性的裁掉了不少人,零售银行大规模裁员也将是类似的情况。
巴克莱前 CEO詹金斯 (Antony Jenkins)表示,由于创新性破坏带来的潜在冲击,未来 10年全球银行业需要裁减半数员工和分支机构,才能在汹涌的科技变革中求得生存。
颠覆性的创新所带来的冲击,不仅是针对传统行业,更是对于传统观念,随着社会的发展,共享经济的火爆,人生观也同样改变。
杨凡
加拿大证券学院院士/特许金融规划师
文中提及产品和建议只作参考,不构成推荐。阁下投资前需评估个人风险承受能力,并与专业投资人士商榷为准。
多倫多直布羅陀角燈塔懸案,唯一的線索只有血跡和流言蜚語……
多伦多以西,安大略湖群岛上伫立着一座多伦多保存至今最古老的建筑——直布罗陀角灯塔(The Gibraltar Point Lighthouse),过去200多年以来,它的灯光成为多伦多的标志,继往开来,尽管夜色庇护,唯有此处独明,直布罗陀角灯塔指引着船只穿梭于多伦多港口湖岸线。一段发生在这裡的扑朔迷离的往事,到今天还悬而未决,作为灯塔的首位管理员——J. P. Rademull的离奇失踪,唯一留下的线索只有血迹和流言蜚语……
撰文 张殷睿
直布罗陀角灯塔建成于1808年,初建时52米,比现在的高度少了25米。当年灯塔的灯油是由抹香鲸的鲸油制成——抹香鲸头部大量的脂肪提炼的鲸脑油,而主材料是由来自于安省Queenston和Kingston采石场的石材。
时任美国总统 James Madison
见证1812战争的活历史
美国独立战争结束后,英美之间的主权争斗并未停止。英国欲遏制美国,而美国欲向北扩张,将英国人从整个北美大陆赶走,并且期待加拿大居民将美国视为殖民地的解放者。
1812年6月18日,时任美国总统James Madison向国会发表战争演讲,随后国会投票宣布对英国开战。此时,英国被欧洲的拿破仑战争拖住,大部分精锐海陆武装力量部署在欧洲。1812年,英国在加拿大的正规军只有5,000人,不得不大量招募加拿大民兵迎战,史称第二次独立战争,或者叫1812年战争,这是美国独立后第一次对外战争。
1812至1813年,美国攻击英国北美殖民地加拿大各省。1813年10月至1814年3月,英国在欧洲击败拿破仑,令他们可以将更多的兵力增援北美战场,英国因此占领美国的缅因州,并且一度攻占美国首都华盛顿,但是英国陆军在美国南部的多场战役中多次遭到挫败,并且海军也遭受败局。1815年双方停战,边界恢复原状。
战争期间,也就是1813年美军进军约克(当年的多伦多)的约克保衛战(Battle of York)时,直布罗陀角灯塔的首位管理员——一位德国裔移民J. P. Rademull一直守在塔楼上,他为敌我两方船只军舰道航。1813年5月27日,美军两栖部队从安大略湖攻击尼亚加拉河北部的乔治要塞,并将其占领。同年6月5日,英军反攻,收复失地。然而J. P. Rademull却没有活着看到休战的那天。
灯塔前的1813战争纪念牌
充满灵异故事的灯塔
J. P. Rademull的离奇死亡有这样的传说,由于直布罗陀角灯塔位于相对偏僻的所在,但却灯光明亮,所以一度被走私酒类贩运者们当作航点定位,希望借走私从中牟利。民间流传的版本是,管理员J. P. Rademull曾偷偷将他值班的灯塔作为隐秘的走私酒窝藏点,这给他带来杀身之祸。
1815年1月2日晚上,Rademuller像往常一样在灯塔值班。根据事后的官方报告,那天夜间灯塔裡来了一群士兵,而他们此行目的不为别的,只为了Rademuller私藏的走私酒。接下发生的一切就变得模糊不清了。
人们猜测有两种可能,一,Rademuller和这群士兵把酒言欢,喝得烂醉;二,他突然改变主意,试图把这些士兵赶走。至于最终发生了什么事情,没有人知道。但唯一确定的是,那天晚上是他生命中的最后一个晚上。第二天,他消失得无影无踪,灯塔的木质台阶上留下的一片血迹是他曾经存在的唯一证据。
活不见人,死不见尸,也没有任何指向嫌疑人的线索,警方一筹莫展。在附近的一次搜寻中,警方找到了一口棺材的一角和一块下颌骨。当时的法医刑侦技术无法确定这块人骨是否属于失踪的Rademuller,侦破再次陷入僵局,但在发现下颌骨之后不久刊登在报纸上的一则新闻中提到,那群士兵的确被指控谋杀Rademuller,但是因为证据缺失,嫌疑人没有被最终定罪,之后年复一年,便成了悬而未决的尘封案件。
当你到访灯塔攀爬100级的环绕楼梯时,也许应该跳开第十三个台阶。
202年后的今天,当年现场的蛛丝马迹早已不复存在。那个冬夜的真相也将永久不见天日。
从古至今,人们总是将不可思议的谜团归结为所谓的超自然现像。自然而然,200年来一代又一代人们的猜测、恐惧和想像造就了许许多多有关直布罗陀角灯塔的鬼故事。恐怕任何一个生长在多伦多的人,都能说起一点半点有关这裡的鬼故事。当然,这些似乎恐怖诡异的传说也给学校的出游带来了意想不到的诡异乐趣。
直布罗陀角灯塔灯火后来在1957年熄灭,执行者是最后一名守护Debie Dodds。在过去的大半个世纪以来,很多家庭也陆续迁居至此,他们中很多都是当年那些灯塔守护者的后代。灯塔前的纪念碑牌如是说:直布罗陀角灯塔的守护者和他们的亲人们组成了这个茁壮成长的小岛社区核心。
齊意專欄:特朗普聯大發言,禍兮?福兮?
上周,特朗普在联合国大会初试啼声,虽然人们对其“语不惊人死不休”的风格早已见怪不惊,但是今次他在联大的发言还是引起了激烈的反响和普遍的忧虑。与奥巴马八年前在联大的首秀相比,特氏演讲的主要特点在于,1)前者强调各国遵守联合国相关义务,在共同利益和相互尊重的基础上维护国际秩序,而特氏的着力点是“美国第一”,主权至高无上,美国利益高于一切,即,别再指望“占美国便宜”;2)在此基础上,特氏自然高擎爱国主义大旗,疾呼“让国家重新出现伟大的苏醒”,让它们的精神、骄傲、爱国主义重新振兴。因此他声称,联合国的成功取决于会员国“各自独立发挥的力量”;3)特朗普倾向于强硬手段甚至暴力解决国际争端和问题,他宣布,如果需要,美国将“彻底摧毁朝鲜”。此外,特氏还痛贬伊朗是“流氓国家”,“伊核协议”糟糕透顶;他还威胁要对委内瑞拉“采取进一步行动”。
对特氏讲话的基调,即使是美国盟国也颇不以为然,例如,瑞典外交大臣说:“这是一个错误的演讲,发生在错误的时间,面对错误的听众。”尤其在伊核问题上,欧盟认为协议正在发挥显着成效,表明拒绝废除协议或就协议内容重新展开谈判。
金三对特氏“火箭佬”的轻蔑嘲弄及“彻底摧毁”的警告暴跳如雷,回怼“必须以烈火惩治美国疯子”。伊朗和委内瑞拉则是反唇相讥,伊外长说:特氏的仇恨演说属于中世纪;委外长指责特氏像“世界帝王”那样行事,在攻击人类的和平与繁荣。
当然,相信能从特氏强硬立场得到安全保障的以色列、日本、及韩国对他的讲话给于了高度评价。以总理说,这是近三十多年来联大历史上最勇敢的演讲。日本和韩国政府均赞扬特总统对朝鲜的挑衅采取了强硬立场。
那麽,从人类社会向文明安全繁荣发展的角度看,特朗普所主道的美国外交理念和政策的重大转向,是福还是祸呢?总体来说,它不是福音;1)他在强调国家主权和美国优先的情况下,严重忽视了国际合作互利的重要性。国际交往中谋求本国利益理所应当,但关键是如何追求互利双赢,而不是盘算怎样达到损人利己的目的。例如,特总统准备退出“巴黎协定”就是践踏互利原则的损人利己短视行为;2)他对联合国作用的曲解和贬低,不利于国际秩序的稳定和矛盾冲突的解决。按特氏重要智囊班农的看法,联合国就是钳制美国的一个阴谋。因此,特氏宣示“主权”意在否定多边合作的重要作用。有论者指出,它对爱国主义的推崇令人想到1930年代那些最黑暗的时刻,而正是那些没有任何民主因素的国家意志和爱国主义论调所造成的灾难后果才道致了后来联合国的创建;3)他更注重诉诸暴力手段而不是外交谈判方式来解决国际矛盾,如对伊核协议的否定,又如在委内瑞拉问题上,特氏以武力相威胁的立场更显出他“欺软怕硬”、偏好丛林法则的倾向,这在很大程度上将会激化矛盾,并将助长国家间暴力迷信者的嚣张气焰。
当然,特总统对金三的痛斥也不能说一无是处,虽然他与金三“互怼”有失身份,但对于一个玩弄核战争“边缘政策”的癫狂角色,大概只有非常规手段才能使他知道点事理或让他自取灭亡。这可能是特总统外交理念的唯一亮点,虽然风险或难以承受。
安省「免學費」全解析:如何得到最高額助學金?
根据加拿大统计局(Statistics Canada)资料显示,加拿大在过去15年,大学(University)以及学院(College)因学费的不断上涨,收入增加了三倍。但这些高昂的学费以及因接受高等教育产生的学生贷款,令许多中低收入以及孩子较多的家庭都难以负重。
本报记者 文琪
今年省政府宣布经过改良的新安省学生援助项目(OSAP, Ontario Student Assistance Program)的正式投入,造福今秋入读安省大学和学院的学生,将有多达21万人享受“免学费”。“免学费”这个颇为吸引人的措辞,让许多家庭和学生高兴的同时,不禁想到底什么样的学生才能满足条件获得免费就学的资格,免费是否意味着自己可以不出任何钱就让孩子就读高等院校。安省近年来债台高筑,背负千亿加币债务的省府是否对待高等教育的投入真的出手如此“阔绰”?
“免学费”不是所有读书费用全免
《加拿大都市报》接到热心读者的来电,表示虽然属于低收入家庭,但孩子申请的新OSAP拿的钱并没有达到大家概念裡的“免费上大学”的程度。“免费上大学”这个招牌虽响亮,但是里面的规定还不少。该读者表示,很多孩子尚小的家长们,以为以后孩子都可以免学费上大学了,还有人问是不是注册教育基金(RESP)都可以少买甚至不买了。该读者提醒家长,该新政有诸多要求,免掉的是“平均学费”(average tuition),而不是上学相关的所有费用都会涵盖。高等院校的学生费用除了学费,还会涉及交通、住宿、书本费、食物、日常开销等,而这些费用并不是所有人都能申请到资助,大多数还需要自己去筹措。
安省教育厅(Ministry of Education)媒体发言人Ingrid Anderson在接受本报记者访问时表示,新改良的OSAP是为了减少低收入和中等收入家庭的孩子们接受高等教育的财务障碍。“政府的承诺是使高等教育能够在学习能力而不是支付能力的基础上进行。‘免学费’的资格是基于学生的学费数目、家庭人数和家庭收入的。OSAP学生援助分为助学金(grants),即不用偿还的资金;以及贷款(loan)两部分的,贷款由安省政府和联邦政府共同提供。助学金(grants)的数额将根据每个学生的学习成本和预期的财政情况而有所不同。如果学生只想申请助学金,不想申请贷款,可以有自由选择的权利。”
Anderson重申,“免学费”意味着OSAP中不用偿还的助学金(grants)将等同于或超过:
•安省学院的正规学院文凭课程(college diploma program)中的实际学费(Actual tuition),或
•安省大学的本科艺术和科学类课程(arts and science program)中的实际学费,或
•在高成本课程中学习的学生,学院或大学院校的艺术或科学系的平均学费(average tuition),如牙科衛生或工程学。
安省政府承诺,有经济需要的学生,来自家庭年收入5万元或以下的家庭(单身、独立学生3万元或以下收入)将能够免除学费。 但是,这并不意味着每个在这个收入水平的学生都能够获得免费的学费。Anderson举例称,“一些学生没有足够的经济需求使他们可以获得超过平均学费水准的OSAP补助。例如,如果他们有很大额的奖学金。对于这些学生,他们的经济需求将在OSAP拨款支付学费之前就已经得到满足。”
此外,许多家庭收入超过了5万元的学生,或是单身、独立学生,收入超过3万元,他们也将有可能获得免平均学费(free average tuition)。这是因为这些学生有足够的经济需求,符合获得超过学费额度的助学金。
“平均学费”是指大学学费的平均值,不同科系的学费大有不同。低学费科目的学生得到的拨款可能会有余,而高学费科目的学生得到的拨款可能不够缴纳全部学费。Anderson表示,“符合OSAP要求,在高成本科系(high-cost program)裡的学生,还将有额外的支持,可以通过他们正在就读的大学或学院的保证学生入学项目(Student Access Guarantee)获得。该项目确保学生有足够的财政援助,用以支付评估过的与其课程相关的各种费用,包括不被OSAP全面涵盖的学费、书本费和强制性费用等。”
针对有读者提出的家庭年收入低于5万元,但在新OSAP政策下孩子是否获得免学费依然取决于就读的科系,Anderson表示,“新的OSAP只对全职(full-time)学生就读的OSAP承认的科系(OSAP-approved...
2天後多倫多將全城出動!你可以在半夜坐熱氣球上天,還可以在廣場中央蹲監獄!
从2006年开始
多伦多每年都有一个晚上没人睡觉
连TTC地铁和GO Train都会彻夜运行
整个城市的人都聚集在市中心
看来自各个国家的艺术家把城市当画布
举办一场只在天黑之后才High起来的大派对
今年的不眠之夜(Nuit Blanche)由于恰好赶上加拿大150岁生日,所以会比往年还要盛大。而且会有一个特别的主题 - Many Possible Futures, 一起想象未来会怎样。
本周六(9月30日)晚上6:58pm开始,一直到第二天日出前,你可以在城市里和350名来自世界各地的顶级艺术家创造的90件街头艺术偶遇。
以小编往年参加的经验,在这个不眠之夜的街头,如果没有先做做功课,知道这次最值得一看的艺术作品都在哪几个街口的话,分分钟就会迷路...被汹涌的人潮淹没。
所以周六在去之前,你一定得知道
今年不眠之夜
最值得一看的艺术作品都藏在哪?
1
Automoblie
把夜店搬到桥洞下面
今年在多伦多本地媒体里呼声最高的要数这个藏在皇后公园Wellesley Street Bridge桥下的一组装有加强音响系统的汽车雕塑。
等天黑以后,这一组汽车都会同时点燃发动机,并且用后备箱里的巨型低音炮发起音乐,向城市的街道致敬。而路过这里的市民,都可以加入到汽车中间的场地里,享受一场街头夜店的感觉。
地点:Wellesley Street West & Queen's Park Crescent West
2
Hendrick’s Gin Hot Air Balloon
可以在空中俯视多伦多的热气球
今年不眠之夜最酷的玩法,就是登上这个黄瓜主题的巨型热气球,飘到多伦多夜空中去俯视整个广场。
这个热气球将会在Nathan Phillips Square广场上空起飞。如果你想要在热气球上用最特别的角度鸟瞰不眠之夜的话,有两个方法可以做到。
1) 登入网站:https://www.hendricksgin.com/balloon/...
魚從天降 墨西哥一地區出現神奇「魚雨」
网络图
环球网报道:俄塔社9月28日报道称,当地时间9月26日,墨西哥东北部塔毛利帕斯州的民防局在脸书发文称,该地“下鱼雨了”。
报道称,靠近墨西哥湾的塔毛利帕斯州26日出现了不同寻常的天气现象,一群小鱼随着雨水自云层中掉落下来,“塔毛利帕斯州一地区下了一场小雨,在此期间,一群小鱼从天上掉了下来”。
另据美国《华盛顿邮报》27日报道,科学家们认为,一种被称为“水龙卷”的龙卷风能将鱼等物体吸到空气中,带至另一地方,“该现象此前也曾出现过”。
据百度百科:在世界众多怪雨中,要数鱼雨为数最多。鱼雨在英国、美国和澳大利亚屡见不鲜,尤其是澳大利亚,鱼雨经常出现,以至报纸已不愿再刊登这类令人乏味的消息。
鱼雨一直发生在拉丁美洲,成为很多国家的民间传说。据说在鱼雨到来之前,天上乌云滚滚,大风呼啸,强风暴雨大约持续2到3小时之后,数百条活鱼在地面上。人们把这些地上的新鲜活鱼拿回家烹饪,看似多可笑的事情啊,可是它却真实存在着。
各種奇葩的房屋邊界錯誤 可能讓你損失慘重!
土地测量图甚至比契约更重要(星报资料图片)
作者Bob Aaron是多伦多房地产律师
产权保险不能代替土地测量
土地测量(survey)是否重要?如果买方购买了产权保险,是否有必要进行土地测量?许多律师和房地产专业人士认为,产权保险能替代最新的土地测量。这观点有误导性。我的观点是,土地测量图是房地产交易中最重要的一个文件——甚至比契约更为重要。
土地测量师于2015年进行的一项名为“保护边界”(Protect Your Boundaries)的研究显示,大多伦多地区有120万套永久产权的住宅物业,估计有49%存在重大边界问题,其中大部分涉及围栏、树篱和挡土墙,不在产权保险保障范围。
各种奇葩的边界错误
交易可以在没有进行土地测量的情况下成交,但是业主要承受风险,例如房屋没有坐落在契约涉及的同一块土地上,或者邻居房屋的一部分位于买家的土地上。
我的爱好之一是收集奇特的涉及土地测量问题的法庭案件,当中有一例,买家沿着街道从自己确实拥有的土地开始建了一座房屋,他自认所拥有的土地尺寸比实际测量值宽了10呎,所以他的新屋有5呎建在了邻居的土地上。
欠缺土地测量对房屋交易可能是致命的。我曾在专栏写过关于卖家所拥有的房子实际在街道的另一边;还有一位半独立屋卖家实际拥有其隔壁那一半房子。我还写过一个交易,由于一个拙劣的拆分,我的客户拥有房子的一半,而邻居拥有1-1/2的房子。我为这个方向偏移的围栏和移位的海岸线争议,很是忙碌了一阵。
更多的个案是,度假屋建在市政府拥有的岸边道路宽限或道路保留地上。在邻近的土地上建了化粪池和游泳池,被法院下令拆除。甚至有不少买家成交后愕然发现,进入其房屋的车道不归他们所拥有。
产权保险不覆盖土地价值减少
许多律师和房地产专业人士认为,产权保险能替代最新的土地测量。这是误导性的观点。
产权保险能为某些问题提供赔偿,但与获得最新土地测量不同。多数政策对于土地测量所披露的违规、变动或不利情况提供保护。
如果业主进行的房屋改善工程侵占了他人的土地,例如车库、泳池或化粪池(但不包括边界墙或栅栏),被法院或市政当局下令拆除,则产权保险将承保业主的工程费用。但它通常不会赔偿房屋价值减少的损失。
产权保险是值得购买的,但产权保险不会赔偿买家在交割前已知道的缺陷。也不会对买方失去改进工程的资格做出赔偿,例如在后院加建游泳池等。
最近的一宗个案,拉杰维奇(Boro Radjevic)发现与自家物业毗连的一条宽2.21米的土地并不属于自己,反而是属于多伦多市政府,这才意识到土地测量图的重要性。
拉杰维奇2009年买入一栋位于丹福思大街(Danforth Ave)夹克拉文道(Craven Rd)的三层镇屋时,电脑盘(MLS)的挂牌资料和购买协议都描述,土地包括勘测员登记的基准计划(reference plan)第24、25和26号地块,协议同时显示房子临Danforth Ave的前宽是21.09呎。他的地税单以及物业评估公司(MPAC)的纪录上,也都标示基准计划第26部分属于拉杰维奇。
然而实际情况是,第26号部分(也就是拉杰维奇屋旁边的水泥路)由多伦多市府拥有,拉杰维奇却一直以为这条水泥路属于他。今年初,电讯商贝尔为这块地上的设备进行升级,拉杰维奇试图阻止有关升级,这才得知水泥路由市政府拥有,而且有基准计划佐证。拉杰维奇的房契则显示,他只是拥有第24和第25号部分,房屋前宽仅13.94呎。不幸的是,房契显示了正确资料,拉杰维奇不拥有这块土地。
市政府职员其后确认拉杰维奇的地税单有错,职员会采取补救方法。估计拉杰维奇可以取回多年为一直以为属于自己的土地多付的物业税,但也同时“失去”这块土地的贵重价值。产权保险拒绝承保,现在他被迫起诉他的律师、卖方和地产代理。
多个迹象被忽略
笔者上月与加拿大广播公司多伦多新闻的记者John Rieti讨论这宗个案。其实在拉杰维奇的买房交易完成前,已有迹象显示交易亮起红灯,只是相关人士都错过了。
•买卖协议显示拉杰维奇买入的土地,属于注册的基准计划第24、25和26部分,不过房契仅显示了第24和25部分。
•基准计划(reference plan)其实是物业的土地测量。
•购买协议提及的土地尺寸,显示物业前宽21.09呎,然而房契上显示,第24和第25部分的尺寸只有13.94呎。只要比较这些尺寸便可发现差异,就可以用来作为谈判降价的筹码。
笔者认为,房地产律师对买家最重要的职责,就是检查旧地契、任何能找到的土地测量报告和分割计划、以及购买协议中的土地详细资料,借此查明准备购入的土地准确尺寸和位置,并且要在交易完成前与买家核实。
买家需要与房地产经纪人和律师进行公开坦率的讨论,讨论土地测量的价值和重要性。只有这样,买方才能决定是进行土地测量,还是在没有测量图的情况下承受风险进行交易。
现存的土地测量数据库,可通过protectyourboundaries.com和landsurveyrecords.com获取。
在多倫多生活別太天真!22歲華裔青年用這個套路坑了不少人…
之泡汤。
最近多伦多警方侦破了一起机票诈骗案,而这个骗局的主谋,竟然是一名年仅22岁的华裔青年....
机票骗局的常见套路
多伦多警方表示,在今年6月至8月间,有多名消费者通过一家网上机票代理商订购了几家航空公司的飞机票。随后通过网上电子转移支付系统(Interac e-transfer)分别支付了$400到$3000不等的机票款项。
在付款后也都很快收到了订票成功的确认凭证,进入所订票航空公司的网站确认了自己的订票信息,也一切正常。
但是几天后,这些消费者却收到了航空公司的邮件,称他们支付机票的信用卡出现问题,因此订票已被取消。
消费者们发现受骗后,向多伦多警方报案,经调查后,警方于昨日拘捕一名怀疑涉案的22岁华裔青年张航锋(Hangfeng Zhang,译音),并控以两项5,000元以下讹骗及两项藏有5,000以下赃物合共4项罪名。
据警方介绍,张航峰曾在网上以旅行社代理身分使用Jack Chen 、Jason Wang等假名在网上发布便宜机票信息,收到受害人的钱款后并没有为其购买机票,而是直接存入了自己的账户。然后用假信用卡买了机票给受害人。
多伦多警方相信有更多受害人,公布被告照片,呼吁公众提供线索,致电32分局,电话416-808-3200或匿名灭罪电话416-222-TIPS(8477),也可登入www.222tips.com报案。
如何识破机票诈骗套路?
国际航空运输协会(IATA)规定自2008年6月1日起,各航空公司强制使用电子机票(eTicket)。航空公司的电脑系统会储存旅客购买电子机票的电子纪录,旅客透过信用卡进行网上付款后,可在家中或办公室里打印机票,方便省时,又能降低航空公司成本。但电子机票却也为造假行骗提供了空间,自从实行以后,就屡见不鲜。
负责监管安省旅行单位的TICO提醒消费者,这类机票诈骗的手法很有规律,一、骗徒提供的机票价格往往低的离谱;二、会尽量要求使用现金支付或是银行转账。当发现售票机构符合两点中的一点,最好就要提高警惕。
尽量选择注册旅行社买票
通过有信誉的注册旅行社购买机票可以获得保障。安省本地的注册旅行社全部受到安省旅游业议会(TICO) 的监管,每间旅行社每年要缴付营业额的0.1%至0.3%的款额作为议会的赔偿基金。如果出现旅行社倒闭影响行程,或是机票出现问题,旅客最少可获付出金额90%的赔偿保障。
尽量使用信用卡付款
购买机票时最好避免用现金,改以信用卡付款。因为以信用卡缴费可以根查,而且不少信用卡提供购物保险,如果出了任何问题,也有很大的可能会获信用卡公司的赔偿,最大限度保障自己的权益。
球友福音!都市網友羽毛球俱樂部徵集會員了
眼看着秋天一过冬天就要来了,都裹着厚厚的加拿大鹅看不出身材的冬天,正是锻炼身体大练鱼人线的好时候!
小编今天介绍一个冬天的好去处:
欢迎加入都市网友羽毛球俱乐部!
全包场,环境优雅安静,男女更衣室,不但可以打羽毛球,还可以做垫上运动等锻炼。最关键是你可以认识一群志同道合的朋友!
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伍子明:進門就是樓梯易泄財 怎麼補救?
进门就是楼梯,正是犯梯冲,主泄财。
伍师傅到安省西边米顿市为一个越裔家庭看风水,这是一个新的住宅区,屋主为了安全起见,请伍师傅看风水,以确保住得安心。
女宅主是一个单亲妈妈,五行属土,她与母亲、弟弟、妹妹及女儿等五个人同住一间屋。她与前任丈夫所生的属火女儿同屋。其弟弟属土,妹妹属土,母亲属火。
该住宅坐西北向东南,幸而住宅开侧门,为开南门,南门为火,女宅主属土,形成火土相生,因此这间屋是适合女宅主居住。但进门位置是绝命煞及事非位,因此女宅主住进新屋虽然很短时间,已经感到有些人事问题,家中各人争执多了。再加上进门就是楼梯,正是犯梯冲,主泄财。
伍师傅第一件事是请宅主在进门地上换一张红色地毯,因为红色地毯保证进门来气为火气,火生土旺;并在地毯底放五个铜钱或两元加币,以抵消梯冲;又在屋外向门口望的右手墙,挂大三针圆钟,彻底解决了梯冲之害。
屋入内左边是书房,是住宅财位,现在有一张向东北位的书台,是女儿的书台。但由于女儿属火,向东北为土,形成泄气,对她读书不好。于是伍师傅将书台改90度向窗放,向了东南,为木向,木生火旺,配合了女儿的五行;再在台左角放一个半满钱的钱瓮,对楼梯;左边墙挂一幅只有水的画。
车房顶是一个睡房,是创作位、文昌位及天医位,健康位所在,伍师傅请宅主给其母亲及妹妹作为睡房,因为宅主的妹妹是一个智障人士。
厨房是桃花位、病位及文昌位所在,由于女宅主是独身,亦希望再有姻缘。在冰箱及灶中间夹角是文昌位,在此放四枝竹。但其灶在东北位,是土位,土不能生火。在灶两边各放一盆植物,以助灶生财。厨房门旁边是病煞,并破其桃花位。在此放两个大葫芦,一来解病煞,二来解桃花。
厨房对角位是家庭厅,是五黄大煞位,伍师傅先请家中各人按其五行所属而坐;再在窗口及电视机旁边的位挂一个五柱银色风铃,以解五黄大煞。
餐厅是住宅偏财位,在墙放一个几,上面放一对貔貅着钱瓮向后窗。伍大师在此强调,凡是偏财摆局一定要向窗,吸收阳气。
主人房是现在家庭厅上面,亦是五黄大煞位,幸而房间有很多窗口,在近墙角窗囗位挂一个五柱风铃;另外在房最北角,即是衣柜及厕所中的夹角放一个中式空花樽,以助女宅主桃花,希望女宅主找到另一春。
詳實數據分析:大多區買房難得一遇的入市良機
大多伦多地区地产市场经历了近两年的火爆,二手住宅成交量与房价屡创新高,终于在今年4月省府推出楼市调控辣招后急速回吐,最新的数据显示,置业者趋之若鹜的独立屋,均价已重返一年前水平。对于目前仍在放盘出售物业的1.6万名业主来说,无疑是重锤痛击,但对于正在物色新居所的广大置业者来说,却可能是难得一遇的入市良机。
根据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)的8月份住宅重售市场报告,大多伦多地区的各类型房屋平均价格,已经从4月份的91.9万元,下跌两成至73.2万元。一向受买家追捧的独立屋,更跌穿百万大关至96.8万元。虽然从数据看,8月份的二手住宅成交量,较去年同期还是少了3成多,但已经比上个月有所增加。回顾过去几个月以来成交量每月缩减的情况,现在总算有掉头回升的趋势。另一方面,新放盘量(new listings)持续下降,8月份新推出市场的房盘只有不到11,523间,除了比去年同期减少近7%,与楼市新政推出后的第一个月,即5月份的25,837间新放盘量相比,数量减少一倍,证明卖家抛售物业的情况已逐步减退。
楼价回归合理
恒生地产经纪李惠芬(Fanny Lee)表示,无可否认,近几个月的房地产交易量大不如前,但成交价比去年还是有增长的。纵使急于卖屋那批卖家愿意减价,卖价亦不会低于去年12月的价格,不过是将年初4个月的升幅消化掉而已。
“打从4月中开始,有不少买家尝试平价落Offer,真的好多年没见过这种侮辱性的insulting Offer。成交量少的原因之一,是大部分卖家还是对市场的未来充满信心,不愿在此风高浪急之际卖屋,宁愿继续持有直到市况平稳了才放盘。预计未来3个月,好多之前收盘不卖的业主,会再次放盘。事实上,暑假一过,之前收盘的客人都已联系上,再签回放盘协议。”
早年房地产市场火爆时,很多卖家都把放售物业叫价稍低一点,借此吸引大量潜在买家关注,继而爆发抢Offer及超高叫价成交。这种故意压低叫价的卖房策略,在近几个月楼市转冷后,仍然有卖家在用,但多位地产经纪承认,此行销策略现已不管用,有时甚至带来反效果。
运亨地产经纪李嘉茵(Barbara Lee)表示,经纪与屋主要视乎每一间屋的不同情况来制订销售策略,将叫价压低只是促销手法之一,且当中存在危机。 “假如叫价低了,但却没有出现预期效果,市场没有反应,经纪该如何向屋主交代?”
她认为地产经纪应该就市场走势及物业本身的条件,向屋主分析出一个正确的叫价,屋主也要对物业有“自知之明”,即理解物业本身的优点及缺点,并非想卖几多便叫价几多。
从最新发布的数据来看,大多区房市已开始进入平衡市场。太平洋地产经纪董建华(Edmond Tung)指出,现在的卖家清楚市况,叫价较正常和合理,不会过高或过低。
“屋主每日都有看新闻,知道现今房市动向,有心理准备待售时间较长,尤其叫价较高的更甚。无可否认,房市向下调的初期,真的有一批急于卖屋的业主,愿意减价求售。但现在这班急于走货的都走得七七八八了。可以说,现在的卖家比以前更踏实和务实,态度正确,不贪心,定价合理,不会叫价100万元,却妄想被抢高至200万元。事实上,纵使房市高峰期时,也会跟客人解释,高价抢Offer是不健康的,但当时市场疯狂,每人都想有奇迹出现。”
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癌症第一信號是什麼?及早發現提高生存幾率
据生命时报:及早发现癌症症状是提高癌症患者生存几率的关键。美国“十佳家庭疗法”网站近日载文,根据美国“癌症网站”和《临床胃肠病学和肝病学杂志》等相关资料,总结出最容易被忽视的癌症症状。
1。不明原因消瘦。短时间内体重急剧下降往往是癌症第一信号。骤然消瘦在乳腺癌和肺癌患者中最常见,其他还包括肝癌和肠癌等。如果不运动不减肥,体重却莫名下降10%,应及时就医。
2。频繁发烧或感染。体内感染会导致发烧,不明原因的持续发烧则可能是淋巴癌等癌性病症的征兆。白血病还可能导致反复感染、疲劳、疼痛及其他流感样症状。
3。体虚乏力。多种癌症都可能导致这种症状。如果睡眠休息充足,仍感觉虚弱和疲劳,就应看医生。
4。喘息或气短。剧烈、明显的气短、胸痛或咳血有可能是肺癌症状。
5。慢性咳嗽和胸痛。类似咳嗽或支气管炎的症状可能是白血病和肺癌的症状。胸口疼痛可能还会延伸到肩部、臂部。咳嗽和声音嘶哑超过6周,应当心喉癌、甲状腺癌、食管癌或肺癌。
6。腹胀腹痛。莫名腹胀应当心卵巢癌。盆腔剧烈胀痛也可能是纤维瘤、卵巢囊肿及其他生殖系统疾病的共同症状。另外,饭后莫名胃痛或腹胀有可能是胃癌征兆。
7。慢性胃灼热。长期胃灼热(烧心)应排查是否是胃酸过多所致,再排查食管癌及肝癌的可能性。
8。肠道问题。肠癌患者大便次数多,且有解不干净的感觉。胰腺癌的早期症状是大便多而发白、奇臭。
9。吞咽困难。多与食管癌和喉癌有关,吞咽困难有时也是肺癌的早期症状之一。
10。黄疸。皮肤或眼白突然发黄,主要考虑是肝脏或胆囊疾病,但也可能是胰腺癌、胆管癌和肝癌的症状。
11。异常肿块。乳房、睾丸、腹股沟、颈部、腹部、腋下或其他部位出现异常包块,应及时就医排查癌症危险。
12。皮肤新斑点或黑痣变化。皮肤出现新的斑点、黑痣发生变化、皮肤疮口久治不愈,结痂但容易出血,应当心皮肤癌。
13。指甲变化。指甲下出现褐色或黑色条纹或斑点,应当心皮肤癌。指端突然变大,指甲弯曲,则可能是肺癌症状。指甲明显变白有时是肝癌征兆。
14。盆腔或下腹疼痛。有此类疼痛且伴盆腔沉重感,可能是卵巢癌症状。不孕女性,有卵巢癌、乳腺癌或结肠癌家族病史的女性,确诊患有乳腺癌、结肠癌、直肠癌或子宫癌的女性罹患卵巢癌危险更大。
15。长期原因不明的疼痛。出现莫名疼痛持续4周以上,应当心骨癌或睾丸癌。
16。异常出血。尿中带血既可能是尿路感染,也可能是膀胱癌或肾癌症状。便血既可能是痔疮,也可能是肠癌症状。女性月经周期之间的阴道异常出血可能是子宫内膜癌症状。吐血咳血应当心胃癌、食道癌或肺癌。过度淤血或出血不止可能是白血病症状。
iPhone 8遭吐槽:玻璃背板更易碎 維修費用昂貴
苹果发布iPhone 8等新品后,几大问题被用户广泛吐槽,包括与iPhone 7相比iPhone 8外形变化不大;玻璃背板易碎且修理费高昂;升级iOS11后更加费电;苹果电池容量变小且充电更慢等。
新品发布会前,苹果市值达8300亿美元。多方消息曾预测,鉴于历史数据,只要iPhone 8系列“发挥正常”,苹果股价今年下半年就能轻松上涨18%,成为美国首家突破1万亿美元市值大关的上市公司,不过新品发布后的十多天里iPhone 8系列的表现却不尽如人意,苹果似乎愈行愈远。
iPhone 8首周销量三年来最低?
对于近日苹果及其合作企业股价普遍下跌,iPhone 8销售遇冷是直接原因。
虽然苹果方面近日未发布相关销售数据,但Above Avalon分析师Neil Cybart表示,iPhone 8开售第一周销量可能是2014年iPhone 6发售以来最低的一次。
槽点
iPhone 8与iPhone 7分不清?
新京报记者近日走访王府井店时,在iPhone 8系列展区,顾客议论的焦点主要在双面玻璃机身,也有顾客问,“感觉长得都差不多,哪个是iPhone 8?”iPhone 8与iPhone 7外观差别不大,正面、侧面与老产品如出一辙,略有不同的是背面,改为了玻璃材质,据称是为了实现无线充电功能。
对于8系列遇冷的原因,独立电信分析师付亮对比iPhone6S、iPhone7、iPhone 8的销售价格和技术指标后认为,iPhone 8与iPhone 7相比技术优势并不明显,外观也很像,但价格提高了上千元人民币,苹果并未能给用户放弃6S/7,而购买8系列的理由,而8替代6以前的产品的话,价格大幅增加。
此外,付亮表示,iPhone 8和iPhone X 在价格上未形成有效的区分。iPhone...
婚戀網站用戶被曝裝公務員 同時交往6女騙460多萬
顾元森/现代快报
现代快报9月27日消息,”你跟他谈恋爱五年,没有去过他公司,没有见过他的朋友和父母,你谈的什么恋爱?”
”谈恋爱不等于结婚啊,你把个人的财物就这么交给所谓的男朋友,给你带来的潜在伤害你想过吗?你有能力偿还吗?”
这些问题,南京鼓楼公安分局中央门派出所询问室里刑警杨辉得到的回应,只有年轻女孩后悔和无措的哭泣。
近期,南京鼓楼警方侦破了一起由婚恋交友引发的诈骗案件,一名男子通过世纪佳缘婚恋交友网站伪装成公务员身份,同时与六名女孩交往,并骗取她们为其贷款总计460余万元。
事情还要从5 年前说起。
小护士的”白马王子”
小李是一名护士,因为工作时间不规律,交际圈比较狭窄,到了适婚年龄也还是迟迟没有遇到合适的对象。2012年她便通过世纪佳缘交友网站相亲,很快,一名理想中的”白马王子”谢某走进了她的视线。
”他的自我介绍里说是一名公务员,我看照片也很斯文,戴着眼镜,文质彬彬的。便留了联系方式,开始试着相处。”很快,小李便和谢某见面了,一米八的谢某,谈吐不凡,瞬间俘获了小李的芳心。
但是小李也有自己的担忧:”他条件这么好,我这么平凡,他为什么会看上我呢?”而当她把这一疑问抛给谢某时,却得到了一个让她从此死心塌地的回答:”正因为我什么都不缺,所以我不需要通过婚姻得到任何附加值,我唯一追求的只有爱情,只有你。”
而小李不知道的是,谢某正是利用条件一般的女孩这种受宠若惊的心态,获得她们无条件的信任,为日后的诈骗打下铺垫。
交往两三个月后,谢某便向小李提出了一个不情之请。”他说因为自己是公务员,不能以自己的名义在外投资做生意,但现在有一个很好的投资机会,他就提出以我的名义贷款,至于还款都不用我操心,他搞定,每个月还给我一点分红。”
就这样,小李稀里糊涂之下就以自己的名义向小额贷款公司贷款,从最开始的2万到十几万,而每个月钱一到帐她就转给了谢某,然后由谢某进行还款。
至于谢某说的投资的项目她也不清楚,他说的公司她也没去过。”我提出过要去看看,但是他总是以各种理由推脱。”
2017年5月,小李突然收到了贷款公司催缴还款的电话。
”钱不是我男朋友一直在还的吗?什么?我男朋友也姓谢,但是不叫这个名字啊。”
为了搞清真相,小李如约赶到贷款公司,但是真相却让她难以接受。
”那天贷款公司一共来了6个女孩,都说是谢某的女友,并且都为谢某贷了款,每个人都背了7、8笔贷款,少则几十万,最多一个姑娘有268万,还抵押了房产。我们六个人一共为他贷款累计460多万。而最重要的是谢某竟然也不是真名。”
知道真相的姑娘们尝试了各种方法联系谢某,但谢某却像人间蒸发一样,杳无音讯,而每月产生的滞纳金和债务却像滚雪球一样越滚越大,走投无路的女孩们欲哭无泪,只得求助警方。
专钓”小护士”因为好排班
鼓楼公安分局中央门派出所刑警杨辉承办了此案,并迅速开展了侦查。
”经过我们的调查,嫌疑人从2012年开始,用同样的手段在婚恋网站上结识女孩,以恋爱为名,骗取他们为其贷款。谢某自称是公务员,但经过我们查证他只是邻市一名普通职工,因为工作时间比较弹性,两市路途较近,所以他经常来南京,对这些女孩则声称自己被派到外地挂职锻炼,他有过一段婚姻和孩子,目前是离异状态。”
经过侦查,警方于8月底将谢某抓获归案,通过他的供述,揭开了这个长达5年的婚恋骗局。
2012年谢某因为工作调动,受到了来自外界的诱惑和刺激,不再甘于自己每个月2500元的工资,开始渴望更奢侈的物质享受。于是便想到了通过婚恋交友网站骗财骗色。”因为婚恋网站不需要实名登记,网站也没办法核实真实身份,职业年龄都是随便填。”
而谢某其实根本没有好的投资项目,骗取女孩为他贷款只是用以倒卖烟酒,赚点差价,而这根本不足以支付贷款公司的利息和他允诺给女孩的分红。
”我帮他算过一笔账,一笔2万的贷款,去掉贷款公司的回扣、手续费和给女孩的分红,他拿到手也就是16000元,分36期,要还到36800元。也就是说他拿这16000元去倒卖烟酒,利润要达到 20800 元,才能保证还款,而且一分钱不赚,这根本就是个做不下去的生意。”当杨辉询问谢某是否算过这笔账,他表示自己没想那么多,拆东墙补西墙,今宵有酒今宵醉。
尽管如此,到了2016年,谢某每月已经要还 30 多笔贷款,他感觉越来越吃力,索性放手一搏,去澳门赌博,奢望能够翻本,结果直到2016年年底,谢某在厦门输掉了180多万。直到2017年5月,他再也偿还不了债务,索性逃跑了。
而谢某选择的6名受害人中其中有4名都是护士,这其中是否有关联?
谢某给了警方肯定的答复:”因为我前妻就是护士,所以我对护士的作息时间比较了解,我知道她们要值夜班,工作环境相对比较单纯,我可以根据她们的值班规律排出我的约会表,不会乱。”而其实谢某与每个女孩真正在一起的时间也并不多。
9月21日,谢某因涉嫌诈骗被依法批准逮捕。





























