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她與梅婷前夫戀7年流產2次 被拋棄後閃婚男閨蜜 42歲被寵成少女
中国内地女演员李小冉,想必大家都不陌生,1976年她出生于北京,是个地道的北京妞,不过长相却有几分南方人的温婉。
1996年因参演首部电视剧《警卫之翡翠娃娃》进入演艺圈。2000年因在时代剧《像雾像雨又像风》中扮演安琪一角备受关注。
2014年凭家庭剧《大丈夫》取得第20届上海电视节白玉兰奖最佳女演员提名。
可能是从小练习舞蹈的原因,她的一举一动、一颦一笑,都美得自成一派,有自己独特的气质,独立而又坚韧。可能大家比较熟悉的还是她的作品,对她的个人生活并没有太多关注。因为她从来不包装宣传自己,事业也是低调平顺,很本分的做着演员这份职业。
但其实她的感情生活十分坎坷,甚至曾经被伤的遍体鳞伤,令人惊嘘,不过好在最后嫁给了幸福,42岁的她一直被宠成少女模样。
2008年,李小冉和男友鄢颇开始恋爱。鄢颇是著名导演,他还有个身份就是演员梅婷的前夫,不过两人早在2007年就已离婚。但是因为这种关系的存在,很多网友不分青红皂白就认为是李小冉在做小三插足了梅婷婚姻,不过这种说法绝对子虚乌有。
2010年,李小冉和年轻导演鄢颇恋情曝光,也正是这一年,鄢颇遭遇偷袭被刺40多刀,重伤入院。一时间,李小冉成为众矢之的,关于“李小冉黑社会前男友报复”的说法甚嚣尘上。为了不连累亲友,她切断与任何人联系,不离不弃在医院照顾他,独自一人承受压力。这正是那是,很多人都认识到她的有情有义。
2013年,李小冉第2次怀孕,大家都以为好事将近,却不料意外二度滑胎,与她相恋已经近7年鄢颇也迟迟不给许诺成婚,无奈之下只能分手。
分手后,她的一位男闺蜜悉心陪伴,陪她走出情伤,也在那时候她才慢慢了解到,有个男人一直在偷偷爱着自己,整整16年。这个男人就是徐佳宁。
徐佳宁是高干家庭出身,上世纪90年代就到北京闯荡,金牌制片人,曾与李小冉合作过《来不及说我爱你》,据称当时见到她第一眼就爱上了她。2014年6月22日,两人领证结婚。
李小冉在节目上说她跟老公其实是16年的闺蜜,两人一直感情很好,是很聊得来的朋友,还有共同的爱好:打游戏,在李小冉出差的时候两人还一起联网打游戏,一打就是十几个小时。
而且两人在一起后,也是无话不谈之间从来不遮掩,能将这种友情变成爱情,想想就觉得很甜蜜。
婚后,徐佳宁把李小冉宠的跟小孩子一样,不管李小冉想要什么东西都会给她,送她豪车、奢侈品都是常态。
除此之外,结婚后徐佳宁还为她在香港买下一套8.3亿的豪宅,目的都是想让自己的妻子生活的更快乐更幸福。
现在的她虽然已经42岁,但是幸福让她成为一个冻龄少女,和18岁的虹桥一姐在一起,和18岁的关晓彤合影,根本就是同龄人。
来源:新浪娱乐
樊少皇被追債 曝父親家被潑紅油漆妻子公司遭騷擾
新浪娱乐讯 据香港媒体报道,艺人樊少皇近期被指欠债200万元(约人民币173万),其妻贾晓晨已多次否认,而他也曾出律师信以证视听。不过,日前有爆料者指其所住楼层,不停收到有关向樊少皇追债的欠单,有单位更遭到淋红油漆,事后获悉是其父樊梅生的单位。
另外,有指贾晓晨代言的美容院亦收到50个滋扰电话及有两名大汉上门骚扰,甚至她新签的公司也收到追债电邮,事件愈闹愈大。对于欠债及滋扰一事,贾晓晨回复:“已交给律师处理,不会回应。”
来源:新浪娱乐
胡歌發文反對粉絲集資為其慶生 多關注公益 這樣的好偶像給我來一打
新浪娱乐讯 8月24日,胡歌在自己微博发文称:“本人生日将至,最近有许多关于生日应援的消息传入耳中,在此我表明一下我的立场:熟悉我的胡椒都知道,我连礼物都不收!所以任何花钱为我庆祝生日的事情,我一律不赞成!”“另外,我平时呼吁大家多关注公益和慈善,是希望大家真正从心出发、关心需要帮助的人群,从而让自己的人生变得更有价值和意义。所以也恳请大家不要以为我庆生的目的来集资行善,这实在有违我的初衷。”他还调侃道:“如果你一定想做些什么,请你在那天多刷几遍牙!毕竟,920还是国际爱牙日呢!”最后,他还晒出一张自拍,照片中的他身穿黑衣头戴帽子,对镜头邪笑,十分有趣。
网友纷纷表示:“老大,我会努力挣钱,以后多做慈善,哪怕小慈善我也会做下去。”“响应老大号召,920我会多刷几遍牙!”“好的哥!那到时候我先为自己许个小愿、再为你许个大愿、最后再去刷个十几二十遍牙!”
来源:新浪娱乐
吳宗憲兒子恐嚇風波今開審 獲緩起訴罰繳11萬
吴宗宪的儿子吴睿轩呛炸北市府,出庭时认错,获缓起诉处分。
吴宗宪凌晨开直播道歉,吸引八千多位网友同时观看。
新浪娱乐讯 据台湾媒体报道,艺人吴宗宪的儿子吴睿轩,前几日在社交网站上呛声要“炸了台北市政府”。 今日吴睿轩被传唤出庭,根据了解,吴睿轩当庭认错,表示做了错误的示范很后悔,也答应检察官会写悔过书,检方因此在开庭结束后几小时,便给予写悔过书缓起诉一年的处分,须缴交50万台币罚金(约人民币11万元)。
吴睿轩(鹿希派)日前在IG上贴出“女友生病要是没好起来,我就做炸弹炸台北市政府,全民赔罪。”的言论,引发热议,警方也立即启动侦办。8月19日晚间,吴睿轩在律师陪同向主动到案说明,讯后被依恐吓公众维安罪,移送士林地检署。
来源:新浪娱乐
網絡暴力不該縱容!張嘉倪遭惡意留言 怒懟鍵盤俠是畜生
新浪娱乐讯 8月23日晚,张嘉倪在自己微博晒出自拍,并配文称:“今日顺嫔下线,我上线!”照片中的她身穿白底印花T恤,散着头发,平视镜头,红唇抢眼。这也是她在二胎产子后首次晒出自拍。董璇在下方互动:“你怎么这么好看,是变成蝴蝶飞走了吗,求剧透!”张嘉倪调皮表示:“她这么嚣张怎么不上天啊?”然而,却有键盘侠留下不和谐评论,张嘉倪本人怒怼:“你放心永远都不可能发生!”
网友纷纷表示:“什么人?什么心态??有问题!”“小姐姐别跟这个人置气!”“反对网络暴力!”
来源:新浪娱乐
這張排練合照 不知道讓粉絲們等了多久!
新浪娱乐讯 近日,Hebe田馥甄在社交平台更新了一条个人状态,晒出S.H.E全员练歌照,并配文表示:“期待十七。”距离S.H.E十七周年演唱会还有不到一个月的时间。
田馥甄深夜晒S.H.E合体彩排照
田馥甄深夜晒S.H.E合体彩排照
據說 這8種疾病是「吃撐」惹的禍
来源:生命时报
英國女子創造「家暴妝容」 號召女性反抗家庭暴力
英国德文郡,33岁的特蕾西·格雷厄姆(Tracy Graham)创造了一种带有破碎感的夸张妆容,以突出家庭暴力对妇女的伤害。
这种妆容展示了隐藏在妇女完美面庞下红肿的眼圈和流血的嘴唇,暗示遭受家暴的女性不得不依靠化妆来遮盖脸部的瘀伤。虽然特蕾西本人不是家庭暴力的受害者,她的朋友却深受其害,因此,她设计了这种妆容来激发人们对家庭暴力的认识,并号召女性不要在沉默中继续受苦。
来源:中国青年网
美國一家廢棄肯德基暗藏玄機 隱藏暗道原來是用來……..
作者:澎湃新闻
美墨边境一家废弃的肯德基内暗藏玄机——这里可以直通墨西哥进行贩毒。
据英国广播公司(BBC)8月23日报道,美国官方在亚利桑那州一家废弃的肯德基门店内,发现一条通向墨西哥的运毒通道。这条长约180米的通道位于该餐厅的地下室内,直通坐落在墨西哥境内的城市圣路易斯里奥科罗拉多。
通道内部
据亚利桑那州当地媒体报道,此前,警方就得到线索并持续监控该餐馆的所有者伊万·洛佩兹(Ivan·Lopez)。一天,当洛佩兹驾驶汽车外出时,警方从他的车内发现两箱市价超过100万美元的麻醉毒品。在后续调查中,调查人员发现毒品包括重约118千克的脱氧麻黄碱(中枢兴奋药品)、6千克可卡因、3千克芬太尼(止痛剂)和21千克海洛因。
通道内部
同时,在对洛佩兹住所和他所持有的餐馆的搜查中,他们还发现了这条连接墨西哥的秘密贩毒通道。
然而,这并不是被发现的第一条“密道”。2016年,美国加州圣地亚哥也曾发现过一条长约780米的通道,警方认为这条通道也是一条“贩毒通道”,被用以运输可卡因和大麻。
美墨边境的跨国贩毒十分猖獗。今年7月,美国边境巡逻部门在全国范围的边检处就查获了15千克的海洛因、11千克的可卡因、327千克的脱氧麻黄碱和1900千克的大麻。
来源:今日头条
美國3歲男童吃完薄餅似中邪 第二天離奇死於乾洗機內
死者的爸爸称,患有哮喘的儿子可能自己爬进去,可能太害怕而哮喘发作窒息死亡。
美国一名男童在刚过完3岁生日的第二天,离奇死于家中干衣机内,父亲称儿子生日当天吃了薄饼后变得非常古怪,像撞了邪般,整夜哭闹和呕吐,没想到翌日就死了,家人都不知道死因,目前警方还在调查中,但暂时排除爸爸涉嫌的可能性。
美国维吉尼亚州男子切特·劳埃德(Chet Lloyd)和儿子布兰特利(Brantley Lloyd)居住在维吉尼亚海滩。本月6日是布兰特利的3岁生日,父子俩前往薄饼店吃晚餐,随后回家。切特说,儿子过生日本来计划与母亲一起庆祝,但最终不了了之。那天在薄饼店时,儿子就感觉不适,看起来十分疲惫,因此开车带他回家了。
到家后情况更糟,布兰特利心情很差,还随便发脾气,“他变得好像不是自己,非常顽固不听话,大哭了好几个小时”,到了晚上还呕吐。他续指:“儿子反应迟钝,浑身是汗,非常热。”切特只好整晚都醒着,不断哄儿子。
被儿子折腾一夜后,切特昏昏沉沉睡去,第二天他很晚才醒过来,却发现儿子不见了,最终看到眼前极恐怖一幕。切特在干衣机内发现儿子,当时他已经没有心跳,身体非常热,他赶紧报警。
切特向警方表示,可能因为前一天使用干衣机后没关门,儿子才会自己爬进去,布兰特利患有哮喘,可能是被关进去之后太害怕,哮喘发作加上窒息死亡。
得知儿子的死讯,母亲阿曼达·芮伤心欲绝,她说去年开始布兰特利就与父亲同住,她不能理解儿子怎么死了,呼吁警方尽快查出真相。目前男童尸检尚未完成,目前警方初步判定切特与儿子的死无关,未提出任何起诉。
来源:巴士的报
這個東西竟然比豬油更差 哈佛教授稱它為「純毒藥」!
小心病从口入......
有传言指吃椰子油有助减肥,但一名哈佛教授竟指「这是最糟糕的食物,比猪油更加危险」!
近年椰子油被热捧,甚至被坊间认为是最健康的油之一,超市中都会看到琳琅满目的椰子油产品供消费者挑选,其广告也是无一例外在大肆宣扬椰子油的各种益处。但是,美国哈佛公共卫生学院一名客席教授,日前却形容椰子油是“毒药”,指它几乎完全由饱和脂肪酸构成,其成份比例较牛油和猪油更高,这种脂肪被指会阻塞血管和令血液中的“坏胆固醇”上升,造成心血管疾病,引来极大回响。
近日,一位哈佛大学的教授打破了大众心中“椰子油有益”的神话,甚至称它为“纯毒”。在2016年全过范围内的民意调查中发现,至少有70%的美国人认为椰子油是健康的。但就是这样一个低脂健康的植物油,却被德国弗莱堡大学预防和肿瘤流行病学研究所总监哈佛客席教授米歇尔斯(Karin Michels)称为“它是你可以吃的最糟糕的食物之一”。
上个月,米歇尔斯(Karin Michels)教授在一个“椰子油和其他营养错误”的讲座中明确表示椰子油并不健康,甚至说“椰子油比猪油更危险,因为它几乎只含有饱和脂肪酸,甚至可以阻塞冠状动脉。”但其实在这之前,全球并没有任何一个权威机构明确表明“椰子油具有任何显著的健康益处”。
椰子油被称为健康食品的最根本原因是因为其含有中链脂肪酸,在哥伦比亚大学的一项试验中人们发现,在一群身体条件相当的研究参与者中,吃中链脂肪酸饮食的研究参与者比对照组更快地燃烧脂肪。
因此,消费者就故作聪明认为椰子油既然包含这种中链脂肪酸,那如果将它融入自己日常生活的产品,一定会成为燃烧脂肪的“神器”,于是社会上便流行起椰子油健康低脂减肥的种种神奇功效。再经过传媒广告的大肆宣扬和夸大其词,椰子油就成了万能的“神油”,深受消费者喜爱。
然而,所有参与实验的研究员,甚至提出这项研究的作者营养学教授圣翁吉(Marie-Pierre St-Onge)都从来都没有肯定过这一说法,她解释:“椰子只有14%的中链脂肪酸,而研究参与者则是100%的喂养。所以这一切,都只是消费者肆意揣测的一个『谬误』。”
来源:巴士的报
楊凡:特朗普要求證監會修改季度報告對美股的影響
美国总统特朗普本周再次语出惊人:我已经要求美国证监会研究是否停止季度报告,用半年报代替。特朗普表示,我与一些最顶尖的商业领袖进行对话,并问他们是否有什么方法能让美国商业(工作)做得更好。有人建议说,“停止发布季度报告,而是建立6个月(报告)系统”。这将带来更大的灵活性,节省更多资金。此前,股神巴菲特与摩根大通CEO杰米戴蒙曾联合呼吁美国公司的CEO们放弃公布季度盈利预期,他们表示,美国最伟大的成就总是来自长期投资。无论从国家政策还是从商业层面出发,有效的长期战略是经济增长和创造就业的推动力。对于上市公司而言,这些原则十分正确。
因此,我们二人与商业圆桌会议组织(由近200位美国主要大公司高管组成)鼓励所有上市公司考虑放弃为市场提供季度每股盈利前瞻。根据我们的经验,季度盈利预期往往会导致企业(心态)不健康地关注短期利润,转而牺牲了长期战略、增长和可持续性。
麦肯锡曾在2006的一项研究中发现,公司给出预期的唯一好处在于,交易额有所增加,这一点仅对短线交易者有利,对大多数人而言则是毫无用处。最近华尔街空头持仓最大的公司,特斯拉高管马斯克声泪俱下地表示,作为一家上市公司,为了迎合季度的财务汇报,给他本人和公司的正常经营带来巨大压力,有些决定看起来对季报非常有利,但是对公司的长期盈利并非正确。这也是他要将公司进行私有化下市的一个重要原因。不仅是企业家,投资行业的资产管理公司对于季报也不感冒,管理着6万亿美元资金的黑石,现在也要求美国证监会取消季报周期。黑石公司的高管laurence表示,当今的季报周期与长期价值投资完全背离,我们不需要这样的制度。
在美国大选之前,特朗普不断攻击希拉里与华尔街关系密切,不过他现在提出的取消公司季报改革,却是被他击败的总统获选人希拉里在竞选时所提出的。当时的总统候选人希拉里,她发明了一个崭新的词汇“季度资本主义”(quarterly capitalism)。所指的是上市公司只注重短期效益,牺牲长远发展。
由于美国公司美国季度都要晒出季报,因此企业在公布季报时普遍增加分红,回购股票来提振股价,这样上市公司的高管就可以拿到与业绩相关的奖金,通常以百万计。希拉里表示,公司把宝贵的资金用于回购,就很少有钱用在建造新厂房,或者进行科研,也没有钱培训或者增加员工的工资。
希拉里发明的这个词汇,其实华尔街上每个人都心知肚明,季度资本主义关系到高管奖金,股票投资者利益,自2004年至2015年底,美国上市公司动用7万亿美元的资金用于回购股票,而不是继续投资发展企业。每个股票,基金投资者,在理论上讲都是公司的股东,作为公司的投资人,每个人都希望让自己的投资利益最大化,最好的衡量指标就是公司的股价,每个人都希望股票上涨。
同理,对于公司的CEO和其他高管,最大的COMPENSATION PACKAGE并非仅仅是一份年薪,往往还有公司的股权激励。公司高管动辄上百万上千万的收入里,大部分靠的公司所派发的股份行权。因此,每个季度当公司发布季报时,投资者和公司的高管同样紧张,都希望让股票价格上涨,价格影响着每个人的荷包。所以,公司高管在公司的长期利益和短期收益间,会毫不犹豫地选择短期效益,尽管这种做法会对公司的长期发展不利,但那时自己可能已经退休或者跳槽了,一切都为了把盈利季报做好为目标。
不过,无论这个新的主意是特朗普提出的,还是希拉里提出的,最终都不重要了,重要的是这个季度资本主义的终结,将给投资者带来很多好处,美国上市公司如果能摆脱每个季度整理财务报表的繁琐手续,把更多的精力用在发展长期生产力上,公司的长期价值将得到极大的提高。如果今后没有了季度报表制度,而是改成半年汇报一次,也将令股票市场的波动减少许多。
杨凡
加拿大证券学院院士/特许金融规划师
文中提及产品只作参考,不构成推荐。
阁下投资前需评估个人风险承受能力,并与专业投资人士商榷为准。
史毅敏:怎樣獲得加拿大擁槍證
作者:史毅敏
加拿大民众私人拥有枪支,实际可购买的枪支种类不多(只有非自动手枪与非自动长枪),枪支用途有限(仅可用于射击运动与狩猎,不能用于自卫),枪支保管与运输规矩繁多,如果是手枪的话还要加上买卖不易(因为登记制度)。在史家之言看来,除非是真正射击运动或狩猎爱好者,在加拿大私人拥有枪械实际意义不大,反而徒然给自己增添不少麻烦。
对于那些了解拥枪之后的所有麻烦,仍然打算尝试射击运动与狩猎的朋友来说,首先需要克服在加拿大拥枪的第一个麻烦- 也是最大的一个麻烦- 考取拥枪证,我们华人俗称枪牌。
加拿大民众有权拥有枪支,美国民众也有权拥有枪支,可权利与权利那可差的远了去了。在美国,拥枪是基本“人权”,写在宪法第二修正案里的。在加拿大,拥有枪支是一项“特权”,是政府授予某些“特殊的人”的一项“特殊权利”。
授予“特权”,就要有一个遴选机制。这个机制,就是拥枪证制度(PAL - Possession and Acquisition License)。只有拥有PAL拥枪证的人, 在加拿大才可以合法拥有枪支,购买枪支与配件,以及弹药。
拥枪证的特权属性有点类似驾照。驾驶汽车在哪个法律健全的国家都不是基本人权,申请人必须通过必要的考试,考得驾照,才算有了驾驶汽车的特权,拥枪证的原理与此类似,只不过更为严苛。没有驾照的人不让开车,摸一摸总是可以的,坐在驾驶位比划一下照个相也没有关系。如果没有拥枪证,你去了枪店,想拿支枪感觉一下都不行。
申请拥枪证,须强制参加“加拿大火器安全课程”。该课程教材统一,由当局认可的教员讲授,结业须考试。授课及考试总共需时8 – 10小时。有的培训班周末一天解决,也有占用三个晚上的培训班。授课外加教材费用约200加元。
安全课程并不难,主要讲授枪支安全知识、枪支管理法规以及枪械基本原理。教材与授课都是英语,有些英语基础者皆可顺利通过。课程与考试都有实物操作内容,比如如何安全操控枪支、辨识正确弹药等。尽管课程有实物操作内容,但不涉及实弹射击,不必前往靶场上课,很多培训班都在普通写字楼讲课。
如果你想拥有限制类火器(手枪),则还需额外上一个“加拿大限制类火器安全课程”,该课程时长与费用与“火器安全课程”类似,也需结业考试。所有培训班都提供将两个课程连在一起的双课程双考试计划。
考试通过,就可以向皇家骑警火器局申请拥枪证。申请表上需列明过去5年家庭情况、精神健康状况,以及证明人。法律规定,申请拥枪证必须有28天冷静期,实际上,皇家骑警往往需时四十余天方将审核完成。
拥枪证申请并非免费,递交申请盛惠60加元,或80加元(如果是限制类火器拥枪证)。
特权总要有个期限。加拿大枪证有效期5年,到期之前要申请更换(Renewal)。
恶法的一个特征,就是构陷民众于法网。人都有忙昏头的时候,拥枪证持有人不巧错过了有效期未能申请更新的话,其拥有枪支即成为非法,而且是刑事罪名。好在去年11月,联邦政府出了一项善政,给予拥枪者枪证更新6个月缓冲期。也就是说,拥枪民众未能及时申请或收到拥枪证更新,只要在原拥枪证过期6个月内,都被视为“文牍失误”,而不是刑事犯罪。
德勝:Old Stock八旗子弟與多元文化之爭
在2015年的联邦大选期间,前总理突然出口的“Old Stock Canadians”引起了广泛争议,被指为分化加拿大社会。这个词有的媒体翻译成“旧派加拿大人”、“旧血统的加拿大人”,也许我们可以叫它“老牌的加拿大人” ,指的是早期从英国来的白人移民的后代、基督教、以英语为母语的一群。在加拿大社会,这个词并不是一个新词,而是一个非常陈旧的用语。仿佛类似中国的“八旗子弟”。
最近我们又学到另一个新的“旧词”:“Quebecois de souche”,按照主流英文媒体的翻译,这就是“Old stock Quebecers”,亦即“老牌的魁北克人”。指的是在17和18世纪来自法国的探险者的白人后裔,他们聚集在被称为“新法兰西”的这片加拿大土地上。这个特有的名称,把这些具有天主教传统的法国后裔与来自英国的移民、原住民以及欧洲、意大利、东欧、亚洲、非洲和拉美等来的移民区别开来。
使用这个词、并引起媒体广泛注意的,是一位名叫Diane Blain的女士。在特鲁多演讲时大声喧哗。在特鲁多演讲结束、并与在场人群攀谈握手时,她再次大声挑战。以下是媒体报道的现场对话记录,也正是在这个对话中,特鲁多提到了“种族主义”一词:
女士:“我还有一个问题”。特鲁多:“您应该知道,(加拿大的)力量来自团结,而不是来自喊叫,不是来自散布仇恨,不是来自散布不包容,女士”。
女士(多次重复):“你包容Old stock魁北克人吗”?特鲁多:“是的,女士。我包容所有人。但正是你,女士,不包容他人。你在这个自由党人聚会的地方没有位置。谢谢,朋友”(欢呼声)。
女士:“你是否散布对Old stock魁北克人的不包容?”特鲁多(重复三次):“女士,你的种族主义在这里没有位置”。
有媒体揭露,这位Diane Blain以及她的同伴都属于被认为是极右翼反移民的群体“Storm Alliance”和“Front Patriotique du Quebec”的成员,到特鲁多的演讲中闹场是他们预先安排好的行为。
加拿大是个移民之国,从早期欧洲裔移民来到这里定居之后,就有一波接一波的移民来自不同的地方。正是由于加拿大设立了多元文化的国策,以记分制的方式从世界各地选择移民,取消了原有的以来源国为基准的体系。不论新移民来自哪一个国家、是什么样的肤色、信奉什么样的宗教,多元化的移民都是加国平等的一份子,都为加国历代的发展做出了贡献。多元、欢迎和包容新移民成为了这个国家的一个特色,也正为这个国家的优势。
加拿大是在多元文化和“白色加拿大”两种截然相反的理念相互竞争中发展起来的。不难想象依然有一些Old stock的白人八旗子弟,一直就是反对移民的少数一群,和历史上的期望保持“白色加拿大”的人是一脉相承。这样的思潮前天反对意大利人或犹太人移民,昨天反对华裔和印度移民,今天也在反对其他少数族裔移民。在美国和世界上出现民粹思潮兴起的时候,同样的思潮也在加拿大泛起,令一些Old Stock的自认为是白人八旗子弟、白人至上组织跟着随风而起,社会上经常爆出“滚回你的国家去”的言论,或者“我是老牌加拿大人,比你资格更老”之类的言论,为加国社会增加分化和相互仇恨的因素,令社会更加不安定。面对具有种族歧视的语言和行为,就是应该进行公开抵制。
德胜
老中青三代都哭窮 加拿大窮人多?
对于老年人而言,生活在加拿大算是幸福的。
加拿大广播公司(CBC)报道,民调公司安格斯列特(Angus Reid)早前发表的一项调查统计显示,超过四分一的加拿大人目前面临严重的家庭财务困难,约六分一的国民被归类为在财政困难中“挣扎”。无钱看牙医、借钱买生活日用品的家庭不在少数。调查又显示,加拿大人对于下一代人财务状况普遍悲观。
文:本报记者张誉图片由受访者提供据Angus Reid于5月28日至6月13日期间进行此项调查,由一个市场调查论坛MaruVoice Canada的会员群组,随机挑选2,542名成人进行访问,其中选择242位家庭年收入在3.5万元以下受访者,以增加代表性。 Angus Reid希望突破过往以收入来分析家庭贫困情况的传统做法,试图通过受访者在现实生活的个人经历,来了解在多大程度上要经历每个月入不敷出的艰难生活。
16%受访者属挣扎型类别
调查列举了12种与金钱有关的家庭境况,询问被访者是否经历过这些情况。所列举的境况包括受访者是否求助过“发薪日借贷”商店,或类似的服务(pay day loan-type service);是否求助过食物银行;是否曾经缴不起水电费帐单以及是否有钱看牙医等。
根据受访者的回答, A ngus R eid 将国民的家庭财务况归类为4种类型:挣扎型(struggling)、边缘型(on the edge)、近期舒适型(recently comfortable)及一直舒适型( always comfortable)。被归类为“挣扎型”的人占受访者总人数约16%,他们至少经历过所列举的12种家庭财务困境中的4种。并且在这一群组中,有77%的受访者表示他们“持续”经历至少其中一种财务困境。被归为“边缘组”的受访者约占总人口的11%。他们的情况是由近期开始才感到家庭财务状况挑战,且往往濒临于更严重的困难。
上述两种类型中,均以35至54年龄段的人士比例最高,特别是在挣扎组,这一年龄段人士比例超过五成。除上述两种类型外,其他加拿大人口均为分布于“最近舒适型”及“一直舒适型”两种较好的财务状况类型。 “最近舒适组”的人士一般而言,知道财政窘迫的感觉,但目前自己没有面临这种窘况。 “一直舒适组”中大多数人士则表示,从来没有经历过所列举的12种情况中任何一种。在一直舒适组中,55岁以上年龄段的人士比例明显最高。
Angus Reid调查指,国民被归纳于上述那一种财务类型与其家庭收入有密切关联,但又不是那样绝对。调查指,在被列为最差的 “挣扎组”的人群中,有五分一人士其家庭收入在5万至10万元之间,并不属低收入家庭。但是受债务、所在地区生活指数昂贵及抚养子女等因素影响,而面对较多的财务困难。
年收入5万至10万元仍财困
Angus Reid的调查发现,处在上述四个不同财务状况组群的人士,对于生活的乐观程度和对自己的看法有显著差别。被问及“同父母一代相比,你认为自己个人财务状况是变好、变坏还是没变?”这一问题,挣扎组中有67%回答变坏,边缘组中有54%回答变坏,其他两个状况较好的群组中,只有16%回答变坏。
但是当受访者被问及如何看待其下一代的财务状况时,情况显示不同。几乎所有加人异口同声,对此均表达悲观态度。此外Angus...
無力回天!凱文史派西再次捲入新性騷擾案 被洛杉磯警方起訴
新浪娱乐讯 据国外媒体报道,去年开始性丑闻缠身的凯文·史派西(Kevin Spacey)似乎每况愈下:除了新电影首映当天只有126美元的票房,他最近又在洛杉矶被警方起诉,因其涉入了新的性骚扰案。
洛杉矶地区法庭确认,他们在本周二收到了来自警方的一起性骚扰案,而史派西也涉入其中,这时已离史派西首次因为性骚扰被告有将近一年之久。目前案子正在走审查流程中,而史派西的经纪人未对此事发表任何意见。
在2017年10月,男演员安东尼·拉普(Anthony Rapp)首次站出控告史派西,称自己14岁时曾遭26岁的史派西性骚扰。作为回应,史派西主动在推特上出柜并表示:“我对拉普表示尊重和敬佩。我听到他的故事时非常惊吓,因为我一点都不记得这件事了,毕竟那是30多年前的事。如果我做过他描述的那些事,我对他深表歉意,当时我在醉酒时可能做出了许多不得体的举动,对于他独自承受压力这么多年,我也表示非常愧疚。”
随后,更多新受害者也陆续站出来,控告史派西曾经性骚扰过他们,而洛杉矶、纽约、伦敦三地警方也先后对史派西立案调查。而此时,史派西却低调的入住了一个美国治疗所,声称自己要接受治疗,并从此淡出公众视线。
来源:新浪娱乐
當陶晶瑩說出這句話 陳小春都當場落淚
新浪娱乐讯 据台湾媒体报道,陶晶莹跟老公李李仁结婚13年,接连生下两个孩子豆豆和李小龙,家庭生活一直十分幸福。不过,她最近录制节目《妻子的浪漫旅行》,吐露女人婚后的无奈,因为这些年忙着照顾小孩,一直到出道第28年的现在,才终于实现开大型演唱会的梦想,说着说着忍不住哽咽,也让嘉宾陈小春跟着红了眼眶。
节目中,谢娜、程莉莎、应采儿和颖儿4位人妻一起外出旅行,在餐桌边聊起结婚后的点点滴滴,程莉莎提到自己已经10几年没拍戏,令在场的其他人都吃了一惊。她坦言,现在觉得特别抑郁,“当你很久都在家里、没有自己事业的时候,所有一切都来自于老公的时间、孩子的时间,你没有自己了……很难过,真的很难过。”
对于程莉莎的告白,陶晶莹和4位女星的老公在摄影棚内全听见了。程莉莎的丈夫郭晓东坦言,结婚以来从没听老婆说过这些话,有时候真的会忽略对方的付出,但仔细想想,结婚11年来,他不知道家里钥匙长什么样子,因为“我任何时候回家,她都在家里,就这11年,她任何时候都在家里。”
对此,陶晶莹有感而发:“我觉得其实莉莎一定也是非常的爱你,她也觉得这个付出是享受、开心的,只是我们女人有时候就……把我们的梦想先封起来,放在角落。”她才说几句就哽咽起来,提到自己出道至今28年,今年是第一次开大型演唱会,“人家问我说,你为什么这么久才办?我说因为这些年,我都在生小孩跟照顾小孩。”
陶晶莹含着眼泪回忆,怀孕、生小孩确实会影响身体状况,连唱歌都变得非常难,“我有一次怀孕了还去录音,结果我没办法唱,因为我的气根本提不上来。”生产完后,肚子松了,想去健身房练回来也没时间,所以直到现在孩子都大了,才终于实现开演唱会的愿望。
不过,陶晶莹也说,为了家庭,男人肯定同样有所付出、牺牲。对于程莉莎所说的抑郁,陶晶莹帮忙解释:“我觉得那个是遗憾,但是她不后悔。她爱你,她不后悔。”一番真情告白打动在场人夫,连向来脾气硬的陈小春都红了眼眶、频频拭泪,最后郭晓东也有所体悟,感性回应:“我希望我是她那个值得爱的人。”
来源:新浪娱乐
戀愛實錘?網友疑似偶遇趙麗穎與馮紹峰牽手逛街
新浪娱乐讯 8月23日,有网友晒图爆料称,在三里屯偶遇赵丽颖冯绍峰牵手逛街,有粉丝对此表示质疑,但该位网友表示“看清了,在店里买了10w+的衣服,店员也好几个看到了”,力证图片为赵丽颖冯绍峰二人本人。
来源:新浪娱乐
可憐天下父母心 謝娜懷孕期間怕被撞竟一直不敢出門
作者:谈资APP
芒果台新综艺《妻子的浪漫旅行》开播了,几个妈妈穿着睡衣坐在床上,聊自己怀孕时候的事情。新晋妈妈谢娜,也在节目里聊了自己的双胞胎,说她们刚生下来的时候一个五斤七两,一个有五斤六两。
只生一个孩子有五斤多已经很重了,没想到谢娜双胞胎每个都有五斤多,加起来都不止11斤了,谢娜都自嘲说自己当时肚子很大,有一个宇宙那么大。
虽然是笑着的,但说出的话让人非常心疼,因为怀孕脚很肿,正常鞋码的鞋子都穿不下,谢娜买了很多40码的男鞋来穿。
怀孕后期没办法睡着觉,只能在地下车库的车里才能睡着一会儿,真的很辛苦了。
身体辛苦还不算什么,最重要的是一直都担惊受怕,生怕孩子受到伤害,所以谢娜怀孕之后都没有出过门,就怕她会摔倒或者是被车撞到。
难怪都没人拍到过谢娜孕肚的照片,原来谢娜这几个月一直没出门,每天在家就是招待一下来看她的朋友,或者给还没出生的小宝宝们做一些手工。
谢娜坐月子的时候,一个月也只洗了一次头,她都笑自己,生孩子前以为自己会很西式,没想到怀了孕之后发现,自己还是很传统的。
怀孕那么长时间,能忍着一直不出门,也是真的很拼了。不出门,不工作,张杰也推掉了很多工作回家陪伴专心待产的娜娜,这一对夫妻对孩子真的是很小心翼翼了。
张杰还会披着浴巾去阳台提前感受一下空气啊这些,完全是给谢娜和肚子里的孩子营造了一个温室的环境。
这是谢娜第一次在节目里面聊自己怀孕有多辛苦,也是大家第一次看到这两夫妻对他们来之不易的孩子有多么宝贝,网友看了节目都惊叹,当妈也太不容易了!
希望跳跳和翘翘这两个小宝贝可以健康成长,才不辜负爸爸妈妈的辛苦付出啊!
来源:新浪看点
蔣勤勤贊老公像趙寅成 陳建斌傲嬌:我比他帥多了
新浪娱乐讯 本期《幸福三重奏》中,蒋勤勤看到电视里的赵寅成一脸花痴,急忙叫来老公陈建斌认亲:“你看这是谁?我说过你超像他,尤其是演《像鸡毛一样飞》的时候!”激动之时还高呼老公是“欧巴”。然而陈建斌却傲娇表示:“我是欧巴他爸!我觉得真的不像,我年轻的时候比他帅多了!
来源:新浪娱乐
官宣了!張歆藝曬B超照為袁弘慶生:生日禮物來了!
新浪娱乐讯 8月23日,张歆艺在老公袁弘生日这天,在微博晒出B超照宣布怀孕喜讯,称:“袁爸爸生日礼物来了,就问你怕不怕!”随后,袁弘转发微博称:“谢谢老婆,这礼物随你啊!”也是十分幸福了。新浪娱乐独家获悉,二姐预产期在明年年初。2015年5月,张歆艺袁弘公开恋情,2016年5月30日,两人在德国举办婚礼。
上月,有网友称某医院妇产科偶遇袁弘张歆艺 ,夫妻俩手挽着手,张歆艺穿宽松衣服,袁弘手牵老婆。稍早,也有网友称遇到张歆艺在社区卫生服务站办母子健康手册,并晒出照片。
来源:新浪娱乐
加拿大山火蔓延煙霧南下 美國小鎮民眾決心用風扇吹回去
团队合作让美梦成真!」
加拿大西部的卑诗省附近日前发生森林大火,烟雾不光在当地弥漫,甚至还南下飘到美国华盛顿州。于是乎,该州东部斯波坎市的市民希望可以把这些烟雾再吹回去还给加拿大。
据了解,斯波坎市在加拿大边界以南约200公里处,当地居民面对漫天的烟雾甚是为难,因而有人在Facebook上创立了活动页面,号召这座拥有55万人的城市一起努力,「斯波坎人一起来吧!让我们把烟雾吹回给加拿大!」
数据推算后显示,如果每个居民在自家屋顶放至少五台风扇就能实现这个想法。活动主办人坚称,他们的计算相当可靠,因而还在社交媒体上写下「团队合作让美梦成真」的口号。截至目前,已有约2,800人表示有兴趣参与该活动。
尽管活动主办人之一的斯波坎市居民胡伯(Nic Huber)表示,将烟雾吹还给加拿大的想法「多半是玩笑话」,但在他人看来,这场活动可不像口头说说这么简单。有报道指出,活动主办人已将活动连结贴给卑诗省防止虐待动物协会(BC SPCA),以及卑诗省的食物银行,其运作正是因这场森林大火受到影响。
此外,在森林大火的影响下,卑诗省和加拿大其他省份连续多天警告空气品质堪虑,美加民众也在Facebook上对此大肆讨论。有些人就开玩笑地提到:「你们全少了一个重要步骤!把风扇放到屋顶前先加装过滤网,这样不仅可将烟雾吹回,还能净化我们的空气!」
还有人建议加拿大人在活动当天同时打开吸尘器,一起跨界努力。另有人指出,主办单位的数据统计有错,他建议每人应放10台风扇,这样可以补足那些嚷着要参加却未真的执行的人。
来源:巴士的报
伍子明風水:宅主拍拖總以分手收場 桃花位放九枝紅花來破事非位
伍子明大师最近到北面一个德国裔家庭看风水,原因是男宅主每次蜜运都是分手收场。男宅主五行属木,本宅座东北向西南,门开西北,为金向,对宅主来说,是辛苦了一些,因为金克木原理。
伍师傅先在大门入口做功夫。本宅入门是病煞位。师傅在大门后面的墙挂一幅多水的画。用水化了金的来气。又改放一张咖啡色地毡化之。同时这又是五黄大煞位,所以亦挂一个五柱银色风铃以解之。
再入厨房是本宅天医位所在,但灶在西北位,风水上有灶在干位是灭门,意思是克了男丁。在灶两边放两盆绿色植物。
另外厨房的左边亦归入本宅五黄大煞位,因此亦要挂一个五柱银色风铃。
早餐房是本宅创作位和偏财位,屋主十分喜欢炒股票,所以偏财位对他十分重要。在门与墙壁之间加一个一格格的角台,上台放一对狮子夹着一个钱瓮,向出后园,食着偏财。
家庭厅是本宅桃花位及事非位所在,亦解释到男宅主每次拍拖都是分手收场。因为事非位破了桃花位。在桃花位放九枝红花来破事非位,再放男宅主现有的粉红色盐水晶灯搬到这位置作为摆设。宅主原本在这位置放一堆尖的植物,于是更加破了自己的桃花。
主人房是本宅病位及长寿位。加上床对左右两边各有一个尖墙角,对男宅主十分不好,于是师傅请宅主将这两个墙角包圆。同时床尾又对正梳妆台的大镜,师傅强调,凡是睡在床尾对镜的床,会损床上睡觉的人健康。因此在梳妆台上放很多花挡着镜子照见睡床。
书房是其婚姻位,师傅保留书台面东北而坐,在窗口右前角放一个空花樽,载三分之一满的粗盐。以这个办法来聚起宅主桃花,令他蜜运成功。
「交割前看房」請勿走馬觀花 不要在房屋產權易名前動工
Q:我决定购买一处房产并且刚刚提交了Offer,我希望尽快开始翻新这栋房子,可以在“交割前看房”(pre-visiting)时将建筑工人带去吗?
A:“交割前看房”是指在最终交房前由房产经纪安排的最后一次买家对于房屋状况的检查。
这个程序需事先在房屋买卖合约(Agreement of Purchase and Sale)中纳入了相关条款才可能进行,并且此过程仅开放给买家及其销售代表或经纪公司。如果买家希望邀请任何设计师、验房师、工人,甚至仅只朋友或家人参与,事先征得卖家允许较为妥当。
“交割前看房”属于购置房产过程中一项重要程序,请认真对待而不是走马观花。这是买家确认卖家已完成验房时所承诺的修补工作,并已遵循房产买卖合同中一切规定的最后机会。在此过程中,房产销售经纪需陪同前往,并在意识到任何问题时与卖方代表直接进行沟通。
我很理解你渴望尽快动工修整房屋的想法,但必须等到房产易名后再动工。几年前安省地产议会(Real Estate Council of Ontario )曾收到不寻常的卖家举报称,有买家在交割前数星期,就已雇佣工人开始在已经腾空的房屋内施工。也就是说,买家在产权变更之前,就已经开始大举翻新房屋,买家认为“反正没人住,为什么不现在就开始!”也许有人将此视为一桩趣闻轶事,然而,假设房屋在施工中受损,或者动工过程中有任何人员受伤,完全不确定卖家的保险能否赔付。幸运的是,该房产最后顺利交割,不然很可能造成卖家对买家的诉讼。
所以买家认为只要房屋内无人居住就可以开始动工的想法是错误的。
房产销售经纪将会就交割前看房给你详细建议,提醒检查中的注意事项,其中包括确认卖家在移走个人物品、打扫清理后是否对房屋造成任何损伤;屋内系统和设施运作是否良好;卖家是否移走任何房产买卖合约中承诺留下的物件。
如果卖家承诺在交房前进行一些维修工作,请记得仔细检查完成情况,并保存收据复印件、工作订单、以及卖家所雇供应商的保修证书。
改车库门颜色报价8.5万 法团能任意花这笔钱吗?
问:我们的公寓委员会要改变车库门的颜色,工程报价8.5万元。他们能在未经业主同意下使用这笔钱吗?
答:委员会可以在未通知或未得到业主批准的情况下,对物业公共元素进行“必要”的设施维修和更换。而改变车库门的颜色,不属于 “必要”的维修更换范畴。
但是根据《共管物业法》第97条,在共用协议(Mutual Use Agreement)下,若大厦需要进行变更或改进工程,或者委员会认为该工程对个人使用的物业或法团资产的安全或安保是有必要的话,则不需要获得业主批准。还有,条款还允许法团在预估花费不超过1000元、或不超过本年共同花费预算的1%时,实施变更工程。那么,就要判断上述改车库门颜色是否属于变更或改进工程。
否则,法团必须给业主发通知,解释将要动工的项目内容,说明预估费用以及计划如何支付这笔花销。必须在通知上明确提出,业主有权在收到通知后30天内申请召开业主会议,就拟议的工程进行表决。申请书必须由至少15%的业主签署。如果在30天内没有收到开会申请,或者业主没有投票反对所提议的工程,法团方可进行施工。
问:在我们的年度业主大会上,一名业主可以提出动议解散业主委员会吗?
答:不可以。根据《共管物业法》规定,在业主会议上,除例行程序之外,不得对任何事项进行表决,除非该事项明确披露在会议通知中。会议必须集中在日常事务上,除非会议召开时已说明要讨论特别话题。
问:是不是所有共管物业委员会的成员,都需要在2017年年底之前参加新的培训课程?
答:不需要。按规定,从被选定或指定为委员会成员之日起,该委员应在6个月内完成培训课程。
作者Gerry Hyman 为星报《共管物业法》专栏作家
教你如何種植非洲紫羅蘭 African Violet
最多人在办公桌上摆放的植物可能是非洲紫罗兰African Violet。这种小小的植物开花不断,而且由紫、蓝、洋红、粉红、到白色、甚至双色花都有,所以一直以来都受欢迎。
其实非洲紫罗兰与紫罗兰一些关系都没有,不属于viola 类植物。而属于苦苣苔科,所以应当叫非洲紫苣苔,或是非洲菫。不过紫罗兰这名字够好听,所以错误延续了一个多世纪,都没有人想到要改。
原种的非洲紫罗兰很不好种,但是现代种的已经改良过,在一般家庭及办公室都能适应。夏天时它喜欢凉爽气温,一般有冷气的家庭在夏天时白天有20 摄氏度就很理想。而冬天时,只要不放在暖气风口,应当都没有问题。所以现在有空调的室内,就很适合。
光照充分才开花
非洲紫罗兰最需要的就是光照。有充分光照才会开花。专家种植都是使用人工光照,园艺店还有专门为非洲紫罗兰准备的太阳灯。如果你有向东、南或是西向的窗口,也都可以收到很好效果。不过在夏天炎热光猛的天气,要避免放在窗口直晒。
非洲紫罗兰的浇水方式有几个诀窍。
第一,不喜欢冷水,所以最好是将水放室内一天之后,才用来浇灌。一方面达到室温,一方面使自来水中的矿物质散掉。此外非洲紫罗兰的叶子也不喜欢沾水,所以不要将水浇到叶子上。最好由下面浇。偶尔可以使用盆浸法,就是将盆浸在水中,使水渗入土内。不过这样做必须注意,不能 浸太久,最多不超过半小时就要取出,并且要将多余的水滤尽。因为土中如有积水,根就会泡烂。
为避免多浇水,最重要的原则还是,表土有些干了才再浇水。每一次都充分浇水,但一定要将多余的水滤去。
如果光照充足,一年可以开花半年以上。每年只要2个月时间使之冬眠,冬眠期减少浇水次数,同时不要施肥。
繁殖
非洲紫罗兰很易繁殖。一个方式是选一片健康的叶子,底部沾一些生根素(rooting hormone),有粉状﹑也有液体。然后将之插入水中或土中,几星期后就会生出根部,并且发芽、长出新的子株。子株够壮时,就可以移植。这样的作法很易引起儿童兴趣,培养他们对大自然的兴趣。
▲将一片紫罗兰的叶子插入水中,一个月内就会生出根来
将一片紫罗兰的叶子插入水中,一个月内就会生出根来。插时注意叶片不要沾到水。当根部生到一公分以上时,就可以植入盆土中。
▲几星期后,扦插的叶子底部已生出两片新的小叶
非洲紫罗兰也可以用叶子扦插繁殖。将叶片插入盆土中,保持高湿度及一定温度,不久会生出子株(见到子株在叶子边生出),当子株够大时,就可以独立栽植。为保持高湿度,可以用透明罩罩住,不过要不时打开盖子,以免过分潮湿会霉烂。为防叶子散发水分,可以将部分叶子剪去.
作者袁晓辉:媒体人、作家、园艺爱好者。
返校季高等院校附近租房市場火爆 士嘉堡9人爭搶一屋!
▲早几年投资多大周边Condo的买家,获得了不错的收益(星报资料图片)
9月开学在即,大量学生即将返校。每年此时,高等院校附近的租房市场都会十分火爆,一房难租。今年,不但房源难求,房租更成为很多学生心中的痛。自前任自由党政府于去年出台租金管控政策以来,新签约的房租价格不断上涨,就连多年稳定的士嘉堡中心Condo,今年的租金都比去年上升2成以上。对于没有收入的在校生,无疑是雪上加霜。在今年整个房地产市场放缓的大多伦多地区,唯独公寓市场持续火爆,价格攀升,租金收入可观,成为许多投资客的不二选择。
加拿大地产商会(CREA)公布的最新报告显示,7月份全国楼房柏文单位放盘价格增幅最大,按年升10.1%。 Urbanation的数据则显示,2018年第二季度,condo的租金比去年同期上涨11.2%,平均每732呎的单位,租金高达到2,302元。在多伦多市,这个数字更是高达2,505元,与去年同期相比增长了13.5%。租金在一年的平均涨幅为231元,两年内上涨了367元,是该公司自1981年追踪多伦多公寓数据以来记录的最高涨幅。
数据显示,6月份加拿大房公寓开工的数量更是达到30年来的最高点。然而,让学生们难以企及的租金价格,让可供学生在学校附近居住的选择变得越来越窄小。
新租客最受伤
大多伦多地区全职地产经纪Evan Tang在接受本报记者访问时表示,房租的大幅增长正是前任省府在2017年4月20号公布的公平住房计划中,租房管制政策弊端的显现。 “该政策要求每年房租只能按照政府规定的少于通货膨胀率的比例上涨。2018年出租房租金的涨幅规定是1.8%。而房东的利息涨了、地税涨了、管理费也涨了,房子也需要保养维修。这些花销完全无法用每年允许的1.8%涨幅来支撑。”
▲大多伦多地区全职地产经纪Evan Tang
因此,该政策产生的直接结果就是新签约的房租大涨。 Evan 解释道。 “房东把一套房子租出去,租金价格被锁住。无奈之下,只能在新的合同中,把未来好几年的费用开销和养房成本等增长都计算到租金中。这样一来,最后倒霉的还是新租客。我曾预测今年的七、八月份,对于那些要在高等院校上学的学生,将是历史上最黑暗、惨烈的时刻。6月我就说过届时房租一定会大涨,并租金会比正常年份高出很多,很多人都会面临租不起房的残酷局面。很不幸现在正是这样的局面。”
9人争抢士嘉堡中心一单位
不要以为只有多伦多市中心的Condo抢手,无论租金还是售价都常年平缓增长的士嘉堡中心地带,今年行情的火爆程度一点儿也不输Downtown。 Evan陈述称,不久前曾帮几个学生客户在士嘉堡中心(Scarborough Towncenter)租房子。当时15个人对一个两室的Condo单位感兴趣,9个人下了offer,最后5个人加了10%的租金,最终这个单位的租金涨到2,580每月。 “这些学生,都承诺付一年租金外加一个月的定金。最后房主选了我的客户。目前,一个两房900呎的condo单位,在士嘉堡中心卖到60万,在北约克卖到70万,在市中心可以卖到90万,但租金都差不多。我的'地产观'再次被刷新。”
▲Urbanation的数据显示,租金在一年平均涨幅为231元。
Evan认为,士嘉堡地区condo租金价格的大涨,除了和返校的学生有关,也与供需关系有关。 “士嘉堡地区已经很久没有再建设新的condo项目了,唯一的楼花Kennedys Condo还被清算,最终取消了开发。似乎现在的房地产开放商已经不再关注这片区域。士嘉堡中心地带几年没有新楼出来,因此供需关系也会紧张。多伦多大学士嘉堡校区以及百年纪念学院士嘉堡校区周围都是一些比较旧的公寓楼,也没有新的condo楼盘。”
普遍加价及预付一年租金
同时,留学生或者本地学生一定要通过提前支付足够多的租金,以及加价,才能抢到offer的现象正在变得越来越普遍。一位不愿透露姓名的地产经纪对记者爆料称,现在很多学生是要一次性支付13个月的租金,因为其中还有一个月的保证金(security deposit)。
安省租客权益倡导中心(Advocacy Centre for Tenants Ontario)法律总监Kenneth Hale早前曾在接受本报记者访问时表示,保证金(Security deposits)的收取在安省是被禁止的。此外,根据安省市政与住房事务厅(Ministry of Municipal Affairs and...
再不禁槍就晚了!多倫多昨日再爆兩起槍擊案 其中一起又在希臘城
■■庄德利再次要求联邦政府在多伦多单独实施禁枪。CBC
■■多市警队正在发生枪击案的丹佛大道邻近酒吧外进行调查。CBC
多伦多周三再传一连两起街头枪击案件,造成两名男子死亡。其中一起更发生在前不久爆发枪案导致2死13伤的希腊城,引发全国关注。市长庄德利(John Tory)昨天召开记者会,承诺若再次当选市长,多伦多市将匹配省府拨款2,500万元打击枪械犯罪,并提供更多资金用于青少年服务项目;他再次重申要求联邦政府在多伦多实施禁枪。
据加拿大广播公司(CBC)报道,多伦多周三再传两宗血腥枪案。一名35岁男子莫洛司(Danny Morales,图)在市中心希腊城所在的丹佛大道夹洛根街(Logan Ave.)附近遭人枪击。警方指枪击发生于清晨约2时20分,枪击之前曾在该区域一间酒吧出现争斗。
警方抵达现场时,发现一名男子头部中弹,当场宣布死亡。有目击者指当时传出多声枪响,然后看到数人逃离现场。警方展开徒步追逐,抓获一名涉案27岁男子,控以二级谋杀罪名,目前仍在搜捕至少另一名嫌犯。
另外,警方于周三上午近10时接获报警,指在多市西区珍街夹韦斯顿路(Jane Street and Weston Road )地区发生枪案,警方赶到现场时,发现一辆白色轿车内32岁男子身中致命枪伤。该辆白色轿车停泊在一排房屋前,司机一侧的车窗玻璃上有一个弹孔。男子在现场被宣布死亡。有在附近修屋顶的工人指,案发时听到3声枪声。
在后一起枪案发生后约2个小时,市长庄德利在北约克一间青少年活动中心召开记者会。庄德利誓言如若他在今秋市选后再次当选市长,市政府将会匹配安省福特政府前不久提出的承诺,由多伦多市拨款同等数额2,500万元,用于打击枪械犯罪。现时多伦多市正等待看到福特于8月初承诺的这笔拨款,如何到达多伦多市。
选前承诺与安省匹配拨款
庄德利指在多市所匹配的2,500万拨款中,将有三分一拨给警队,另外三分二将用于资助社区服务项目,包括青少年服务项目、就业招聘会等。他指这些服务项目可以帮助青少年远离犯罪。庄德利昨天继续向联邦政府施压,要求在多伦多辖境内单独实施禁枪。他再次强调在多伦多没有人需要持有任何种类的武器。他同时希望联邦政府收紧枪械买卖的法律。
CBC指这宗最新枪击案,是多伦多市今年第65起凶杀案。据警方统计,多伦多今年发生的枪击案已超过265起。相比之下,多市2017年全年共发生凶杀案66起,2016年全年共发生凶杀案74起。近年以来多市出现凶杀案最多的年份是2007年的86起,最少的年份是2011年的51起。
超過70萬加拿大人因遺失藥單導致停止用藥 這個方法能防止!
■■最新报告指出,每年约400万名国人遗失或损毁纸张处方药单。星报资料图片
星岛日报记者
有最新报告指出,每年约有400万名加拿大人因遗失或损毁了纸张处方药单,不仅在时间、金钱方面需付沉重代价,甚至影响健康。单以安省为例,每年就因此浪费了1,000万元,20多万安省省民因药单不见了就干脆不吃药。
由联邦政府资助,与加拿大卫生部、各省及特区合作的独立非牟利组织“加拿大健康资讯”(Canada Health Infoway)昨天发表最新调查指出,每年超过400万加拿大人因遗失或损毁了纸张处方药单,导致要返回医务所向医生重新索取一张新药单,这代价造成浪费生产力、浪费时间,最重要是延误药物治疗,导致对健康有不良影响。
报告显示,去年有40%加拿大人(170万人)因为遗失或损毁了药单需要重返医务所再补领一张。这造成浪费生产力,来回的交通上,及其他开支高达3,500万元。安省就占了1,000万元;亚省770万元;卑诗省670万元;大西洋省份260万元;缅省及沙省160万元。
推行电邮处方防止遗失
根据世卫组织的报告显示,就上述的情况除了经济上的损失外,最令人担忧的,是超过70万加拿大人什么都不做,没有药单,干脆不吃药。这情况,在安省有239,000人;亚省133,000人;卑诗省72,000人;大西洋省份70,000人;缅省及沙省21,000人。不依从服药的亦带来不良后果,占了加拿大医院的入住率5%,增加5%看医生。结果,每年因此而增加的额外医疗成本高达40亿元。
“加拿大健康资讯”主席兼行政总裁格尼(Michael Green)表示,所以该机构推出全国性电邮处方药单(PrescribeIT),即e-prescribing服务,就能够防止药单遗失或损毁。
格尼表示,电邮药方将协助加国的配药处方迈向现代化,进一步保障病人安全,减少欺诈及滥用。对于用电邮药方取代传统的作法,安省大部分药房及药剂师均表示支持。
一聲巨響民宅夷為平地 kitchener大爆炸至1死1重傷
安省南部城市基秦拿(Kitchener)一民房周三上午发生爆炸,导致一女子死亡,一男子受重伤。伤者其后由救护直升机送院救治,爆炸带来的巨大威力把现场房屋夷为平地。警方须关闭当地的水、电和天燃气供应,并疏散邻近的16户人家。警方称,目前还未清楚爆炸发生原因。
据《星报》报道,滑铁卢警方发言人格里诺(Cherri Greeno)称,事故发生于周三上午8时过后,紧急救援人员接到报警,随后赶至位于克莱克罗夫特径(Claycroft Court)与布莱克威尔街(Blackwell Drive)附近,斯普劳斯代尔围(Sprucedale Crescent)一幢发生爆炸后焚烧的房屋。
现场发现女子及狗尸
格里诺在接受加通社采访时称,房子已夷为平地,但仍在燃烧。警方表示,附近的民居都受到不同程度的影响。格里诺并未公布在火灾中身亡女子的名字,并称受伤男子情况危殆。她说:“出于安全考虑,我们当时无法冲入屋内,因为屋内烈火仍在燃烧,不过消防员一直在灭火救援。”
爆炸发生时,在消防局值班的30多名消防员立刻赶往现场。调查人员声称,在已烧毁的废墟中,发现一女死者和一位受伤男子,还找到一条狗的尸体。目前,一些居民已从该地区撤离,其余居民则遵循指示留在家中。
■■安省基秦拿民房发生爆炸后着火焚烧, 30位消防员到场扑救。加通社
副警察局长查克(Kevin Chalk)表示,目前还未确定爆炸的起因,并强调,当前重点是扑灭火灾。
查克称,房屋爆炸显然令人担忧,背后存在诸多因素,例如犯罪或其他原因。一旦能进入住所勘察,就能确认案发原因。
住在爆炸现场附近的市议员约安尼季丝(Bil Ioannidis)声称,他突然听到爆炸声,赶至现场看到烟雾在街道上方升起,消防员正在扑灭大火。爆炸后,整片街区空气中弥漫着篝火的味道。
据加拿大广播公司(CBC)报道,另一名居住在爆炸街区的居民贝利(Sharee Bailie)回忆道,爆炸瞬间,火焰和爆炸带来的碎片直接击中她家,紧邻她家的房屋由于火势过猛,突然倒塌。贝利说:“我突然听到爆炸声响,房屋内所有东西都在摇晃。然后我跑到楼上,看到所有东西都从墙上掉下来,玻璃屑散落在地面上。邻居大喊:‘赶紧离开屋子!’”
7月大多新屋銷量跌44% 公寓減半卻為何獨立樓房反升?
■■最新数字显示,大多区新建柏文销售量,较去年同期大跌52%。星报资料图片
星岛日报记者
上月大多伦多地区新建楼房价格虽维持稳定,但新屋销售量较去年同期明显放慢脚步,新屋销售数字平均较去年7月下跌44%,其中近年被视作楼房新贵的共管柏文单位,新建单位销售量较去年同期下跌约52%,但共管柏文平均价接近77.5万元,不过低密度新建独立楼房销售量,则较去年同期升了85%,显示独立楼房销售渐见明朗化。
根据建造业及土地发展协会(BILD)最新公布数字,上月大多伦多地区新楼房出售数字合共有1,071间,较去年7月份的1,915间,下跌了44%﹔其中较意想不到的,是新建共管柏文单位上月总销售量仅得855个单位,较去年同期新共管柏文单位出售量近1,800间,跌幅达52%。
至于整个大多伦多地区低密度新楼房包括独立屋、半独立屋及镇屋等之新建造房屋销售数字,则共有216间,较去年同期只有117间,上升了85%,其中以皮尔区及荷顿区数字最为出众,皮尔区上月新建低密度房屋销售数字为88间,去年同期该区的低密席新屋销售是“零交易”,实不能同日而语。
柏文价格同比涨16.5%
即使上月新建楼房销售数字再次放慢了脚步,但楼房价格依然“企硬”,尤其以共管柏文单位叫价非凡,现时新建共管柏文单位平均价为77.5万元,较去年同期上升了16.5%﹔而低密度独立屋之平均价,则约为114万元,较去年同期上升了13.2%。
分析该楼房数据之机构行政副总裁阿辛诺特(Patricia Arsenault)指出,一般而言夏季楼市较春季淡静,给予市场一个暂时喘息机会,上月也不例外,特别当市场见到连一向被视为“上车”准置业者较易负担的共管柏文单位,也开始变得不太易于负担时,市场观望态度更甚。
建造业及土地发展协会主席兼行政总裁韦杰斯(David Wilkes)指,上月份大多伦多地区仅得2个大楼盘开盘发售,令整体楼盘减少至只有14,700而已。他形容共管柏文单位剩余货盘持续不足,令共管柏文单位平均价有升无跌,加上建造成本价上涨,以及政府收取之发展费用上升,亦推高共管柏文单位楼价。






























