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盤點四大天王現狀 最年輕的他卻老得最快
香港四大天王早先合影。网上图片
每一个时代都会有一个让人无法忘怀的组合,比如当初火遍大半个中国的四大天王,尽管时间过去很久,但是只要一提到四大天王,所有人都有些敬畏老前辈的感觉,现在就让我们来看看他们的现状吧。
1、黎明
黎明,51岁,他并不是四个人中年龄最年长的,但是黎明最近几年看上去却像是老的最快的,面容憔悴,曾经那菱角的脸蛋如今也变得圆滚滚,有点中年发福的样子,看来真的是岁月不饶人,即使是男神也无法幸免。
2、刘德华
说起四大天王,刘德华当初可是四人里面的不老天王,但是现在56多的他因为常年拍戏,也变得比较憔悴,不过这4当中成就最大的,但是现在的他家庭幸福,工作顺利,也算是没有什么烦心事只希望华哥能够越来越好。
3、张学友
被称为歌神的张学友如今也有57岁了,当初凭借着独特的嗓音也是吸粉无数,如今的他留起了胡须,都说头发花白是变老的印记,留起胡须的张学友不仅发间有了一根根的白丝,连胡须也是变得花白,有点让人心酸。
但是在音乐方面他也从未懈怠,总是要给我们留下一首首经典歌曲,希望歌神一直都能这样享受音乐,让自己越活越开心。
4、郭富城
郭富城,52岁,在现在的四大天王中要说最年轻的就数郭富城了吧,当初其它三位天王都有另一半的时候,郭富城和熊黛林相处8年最后分手了,还闹得沸沸扬扬,如今的他娶了小22岁的娇妻方媛,还生了一个可爱的女儿。
可以说是爱情事业双丰收了,如今两人每天都跟处在热恋中的情侣一样享受生活,最近她和周润发一起的合作的《无双》也进行了发布会,现在已经52多的他看上去精神抖擞,穿着更是很阳光。
来源:新浪娱乐
香港藝人為何紛紛北上?佘詩曼爆料陸港兩地拍戲差別大
佘诗曼《延禧攻略》剧照
一部《延禧宫略》,火了得体CP,火了卫龙CP,也火了帝后CP,但是所有人都明白,其中演技最好的,当属香港视后佘诗曼,特别是在大结局中的那段表演,连网友们看了都喊话于正,这一场戏,就得值1000万!
众所周知,佘诗曼在香港的人气还是很高的,翡翠台之所以会花钱购买《延禧宫略》的播放权,很大原因也是因为佘诗曼,毕竟对于香港的人来说,内地的其他演员他们都是不认识的,唯一认识的,也就只有佘诗曼而已,据说《延禧宫略》的播放量为翡翠台创下了新高,不得不说,佘诗曼人气真的很高了!
那么问题来了,在香港那么高人气的佘诗曼,在香港已经混成视后的佘诗曼为什么要舍弃自己的老东家TVB,转战到内地拍戏呢?难道真的只是为了片酬吗?在近期的采访中,佘诗曼首次爆料了内地和香港拍戏的巨大区别,看完这个,不仅明白了佘诗曼会舍弃香港北上的原因,也明白了香港影视圈这些年,为什么会越来越没落。
佘诗曼在采访中表示,在香港拍戏和在内地拍戏的一个很大差别便是景致,香港地方小,也没有横店,象山,无锡这样的影视城可以满足剧组的需要,所以香港很多戏其实都是在大棚里面完成的。
佘诗曼还爆料称,香港艺人真的好累,几乎全年都在拍戏,可以说是很高产了,那么香港艺人为什么会那么高产呢?因为香港的地方太小,没有那么大的拍摄景区可以走来走去,两个剧组拍摄的地方也需就相隔几分钟而已,所以演员们在这个摄影棚里拍完了之后,换身衣服,就可以去另外的一个摄影棚继续拍摄了,省去了中间舟车劳顿的时间,所以香港的电视剧就很高产了。
相反,大陆的拍摄大部分都是实景下的拍摄,深处这样的环境中,演员们就很容易入戏,就可以更加投入到拍摄中,这样一来,不仅演员们拍出来的戏质量更高,闲暇的时候也可以四处走走,欣赏一下周围的风景。
上世纪90年代,香港出了不少的好电视,好电影,也出了不少的国际巨星,然而这些年,香港的影视圈却开始越来越没落,这一方面是内地的发展迅速,一方面,恐怕也与香港本身的局限性有关,正如佘诗曼所说,比起在大棚里面拍摄,在实景下的拍摄会更加的投入,更加的融入到剧本之中。(文/侃剧)
来源:新浪娱乐
威尼斯紅毯遭亂入 有製片人高調宣揚”韋恩斯坦無罪”
威尼斯红毯上有电影人高调宣扬"韦恩斯坦无罪"。
据台湾媒体报道,第75届威尼斯影展如火如荼举行中,多部重点参赛及参展作品已经播映,包括《登月第一人》(First Man)、《宠儿》(The Favourite)、《一个明星的诞生》(A Star Is Born)、《淘金杀手》(The Sisters Brothers)、《Roma》、《At Eternity’s Gate》、《Acusada》等,但红毯也出现了些小插曲。
就在1日晚上,一名意大利的电影制片人Luciano Silighini Garagnani在《阴风阵阵》(Suspiria)世界首映的红毯上,穿着印有“Weinstein Is Innocent(韦斯坦是无罪的)”字样的上衣,上头还有哈维韦斯坦的照片,引发哗然,但业界人士对他皆不熟悉,IMDB上显示他制作过一些低预算的电影,当地的片商也完全不知道这号人物。
本届威尼斯影展已经因为入围的21部主竞赛片中,只有1部女性导演的作品,闹得沸沸扬扬,如今又有不明人士公开声援女权运动的共同敌人,影展主席Alberto Barbera对此感到相当愤怒,直言这是个“愚蠢的行为”。
来源:新浪娱乐
金馬獎得主文淇被嗆不配與王俊凱對戲 霸氣回懟獲贊
演员文淇。网上图片
据台湾媒体报道,艺人文淇是金马奖史上最年轻影后入围者,虽然今年才15岁,却拥有出色的演技,近期从电影圈回归小荧幕,跟TFBOYS王俊凯一起演出电视剧《天坑鹰猎》,却被少数不理智的黑粉骂丑、恶心,为此亲自公开回呛,直率行为被网友大赞“做得好”!
网剧《天坑鹰猎》剧照
文淇在《天坑鹰猎》中饰演少女“菜瓜”,因为是猎户家的女儿,个性坚毅又有好身手,跟王俊凯饰演、个性不正经的“张保庆”总是在拌嘴,有许多逗趣又可爱的对手戏。该剧目前播到第10集,文淇因为演技出色,角色设定讨喜,受到不少观众赞赏,关注度也直线上升。
不过,除了支持的观众,也有人看不惯文淇,跑到她的微博开骂:“哎呀我的妈恶心,也不瞅瞅你什么德行,好意思和小凯一起演戏啊。”对此,文淇用自己的帐号公开回复:“你不恶心那你去演??”直接把人呛了回去。
除了留言,近日微博上还流传一张截图,是网友发骂人私讯到文淇微博,内容毫不留情批评“小朋友,你真的好丑啊,脸又这么大,胖得要死,真不知道哪来的勇气夸自己”,而文淇回击:“大姐,有本事戏你来演,让我看看你是有多美。”
对此,许多网友都力挺文淇反击“姑娘才15岁,金马奖最佳女配,这资历和演技有什么不配”、“演员也是人,凭什么被骂不能还口”、“我觉得文淇挺好”、“除了说怼得好加鼓掌,不知道该如何表扬”。粉丝间也互相呼吁理智,千万不要为了支持自己的偶像,反而伤害其他演员。(ETtoday/文)
来源:新浪娱乐
9天瘦9公斤!「減肥女王」給出獨家瘦身食譜
“减肥女王”玛格丽特.卡洛列娃
曾经帮助众多俄罗斯明星减肥的玛格丽特.卡洛列娃(音)是俄罗斯著名的营养师。她给出了很多经过科学论证的营养饮食建议,“9日饮食计划”便是她的一张名片。
卡洛列娃所制定的9日严格饮食计划受到众多演艺界明星的青睐。这样简单的方法对于恢复身材非常有效。坚持这样的饮食,您可以轻易在9天内减掉9公斤并达到增强免疫力和清除体内毒素的效果。
该饮食计划分为3个周期,3个周期内分别食用的食物为大米、鸡肉和蔬菜。大米和鸡肉含有丰富的碳水化合物及蛋白质,蔬菜含有纤维,有助于给身体进行“大扫除”,排除肠内的废物和毒素。
9日饮食菜谱——
第1-3天:饮食的前3天吃米饭。早晨将晚上提前泡好的250克米仔细洗净,按1:2的比例倒入热水,煮15分钟。之后将米饭分成6等份,白天必须食用完。最后一餐应不迟于晚上8点。在食用米饭期间,建议每天吃3汤匙蜂蜜,至少喝2.5升不含气的水。
第4-6天:未来3天只吃鸡肉。选择小鸡或者重量不超过1.2公斤的鸡进行清蒸,剥掉鸡皮,将鸡肉和骨头分离。把肉分成6等份,在晚上8点前食用完毕。这3天不能喝蜂蜜水,但必须保证大量的饮水。
第7-9天:在食用3天的鸡肉后,最后3天的菜单由500克炖制或蒸制的蔬菜和500克新鲜蔬菜组成,同样分成6份,晚上8点前食用完毕。和往常一样,可以将蜂蜜加入水中食用。额外的福利是在此期间可以饮用任意量的绿茶。
来源:环球网
俄總統又添新身份 新晉真人秀明星普京了解一下
俄罗斯总统普京在西伯利亚休假。(图片来源:俄罗斯克里姆林宫官网)
美媒称,弗拉基米尔·普京可以在他的简历上增加一项新技能——真人秀明星。
据美国《华盛顿邮报》网站9月3日报道,9月2日在官方电视台开播的一档新节目将关注这位俄罗斯领导人每周的活动。这档每期一小时的节目名为“莫斯科-克里姆林宫-普京”。
报道称,尽管普京几乎每天都出现在官方电视台上,但这种类型的节目对于这位领导人来说还是一片未知领域。
报道称,在节目中,普京与一些天赋极高的少年谈论外交的运作机制,他还参加了深受人们喜爱的歌手约瑟夫·科布宗的葬礼,这位被称作“俄罗斯弗兰克·西纳特拉”(西纳特拉是美国著名的流行音乐人物,1998年去世)的男歌手上周去世,享年80岁。
报道还称,观众还将有幸看到普京上个月在西伯利亚休假的独家画面。画面中,这位65岁的领导人手持登山杖、气喘吁吁地爬山,将采集的野生浆果装进胸前的口袋,一边观看野生动物一边说,“它们不怕我们”。
9月3日,普京的发言人德米特里·佩斯科夫强调,这档新节目完全是电视台自己的创意。
佩斯科夫还试图让观众们不要担心普京在野外的安全。他说:“你们认为那头熊是傻子吗?如果它看见普京,它当然会注意自己的举止。”
来源:参考消息网
衛龍食品安全抽檢不合格 辣條界的扛把子又上黑榜
卫龙牌辣条。网上图片
对于80、90后来说,童年的味道之一肯定就是辣条了。近日,许多人倚赖的大牌子卫龙,却因为食品安全抽检不合格,被食品药品监督管理局点名。卫龙相关产品里的“山梨酸及其钾盐”和“脱氢乙酸及其钠盐”属禁用物。另外被点名的“辣条”品牌还有谢博士,小鹏食品、香铛铛、钟芹辉等。
目前,食药监管部门已要求生产经营者立即封存、下架和召回不合格产品,并对不合格产品的生产经营者进一步调查处理,查明生产不合格产品的批次、数量和原因,制定整改措施。
今日凌晨,卫龙食品在微博上对此作出回应,称卫龙产品完全合法合规。
卫龙食品凌晨在微博发出回应
但几个小时后,中国网财经记者分别致电卫龙商贸及平平食品,相关人员均称不能对此进行回答。
记者查阅到,卫龙在天猫开设的旗舰店,多款产品总销量都在百万件以上,例如大面筋106g五包装总销量为1564760件,亲嘴烧300g总销量达1066967件。
值得注意的是,这并非卫龙“辣条”第一次登上食品安全的黑榜。
中国网财经记者通过搜索发现,就在2018年8月17日,卫龙的“亲嘴烧”就登上过宁波市镇海区市场监督管理局的黑榜。不合格原因也是因为检测出山梨酸含量0.219g/kg,脱氢乙酸含量0.0989g/kg,标准规定为不得使用。
7月30日,宁波市北仑区市场监督管理局发布的一期食品安全监督抽检信息公告,漯河市平平食品有限责任公司出品的卫龙“亲嘴烧”,山梨酸检出值为0.244g/kg,脱氧乙酸检出值为0.112g/kg,标准规定为不得使用。
7月19日,被检测出不同用量的山梨酸及其钾盐和脱氢乙酸及其钠盐,登上贵阳市食品药品监督管理局发布的一期食品安全监督抽检信息公告,漯河市平平食品有限责任公司出品的卫龙“大面筋”,山梨酸及其钾盐检测含量为0.346g/kg,脱氧乙酸及其钠盐检测含量为0.201g/kg ,标准规定为不得使用。(名称要再次核对)
5月30日,山西省食药监局发布的一期食品安全监督抽检信息公告,阳高县大润发万家超市销售的标称河南省驻马店市平平食品有限公司生产的卫龙“大面筋”(香辣味调味面制品),生产日期2018年2月26日,山梨酸(以山梨酸计)检出值为0.3g/kg,脱氢乙酸(以脱氢乙酸计)检出值为0.2g/kg,标准规定为不得使用。
多次被市场监督管理局、食药监局点名的辣条,竟皆是因为“山梨酸”和“脱氢乙酸”。那究竟这两者是什么东西呢?
今年5月,国家卫生健康委员会发布关于征求《食品安全国家标准 调味面制品》等4项食品安全国家标准(征求意见稿)意见的函(以下简称《征求意见稿》),酝酿已久的辣条(调味面制品)国家标准进入“落地”准备阶段。
在意见稿中显示,食品添加剂使用规定:遵循食品添加剂使用技术要求与现行基础标准相衔接的原则,食品添加剂使用技术要求直接引用相关现行有效基础标准,即规定“食品添加剂的使用应符合GB 2760中方便米面制品的规定。”
根据相关使用规定中,山梨酸及其钾盐、脱氢乙酸及其钠盐并未在列。
相关业内专家表示,山梨酸及其钾盐和脱氧乙酸及其钠盐同属于添加剂,主要用作防腐剂。安全性较高,少量的是对人体无毒害,可随尿液排出体外,在人体内不会蓄积。若长期过量食入苯甲酸超标的食品可能会对肝脏功能产生一定影响,对人体新陈代谢的平衡也有影响。
河南漯河平平食品有限责任公司以打造了网红食品“卫龙辣条”闻名。
卫龙辣条曾经进行过多次新媒体营销活动,其产品的广告文案、字体设计等曾借鉴苹果设计,还曾经“自黑”官方旗舰店、推出带有辣条的表情包等,成功引起了网友的注意力,同时刺激了公司业绩增长。
2014年卫龙向大众呈现出新厂区的面貌,以接近“无菌”的生产车间,全自动生产工具,以及进出车间“无菌化”的管理条例,向大众交了答卷。这一手堵住了质疑者的嘴,卫龙因此几乎“承包”了整个辣条产业,几乎成了辣条的代名词。
中国食品产业分析师朱丹蓬向中国网财经记者表示,其实卫龙是整个中国辣条行业最规范的,食品安全做的最好的,他现在的问题就在于只有地标没有国标。不只是辣条行业,很多行业上面我们的国标都相对滞后,所以给企业带来的困惑还是蛮多的。
来源:中国网
劉強東意氣風發現身商務活動 但京東股票下跌明顯
刘强东现身京东与如意集团签约现场。网上图片
9月4日刘强东现身京东总部,出席京东集团与如意集团(以下简称“如意”)签署战略合作协议现场。
据悉,双方将在品牌入驻、无界零售、金融、物流、智能供应链、京东云等业务板块展开合作,同时,将共同发起成立“如意-京东时尚产业创新发展基金”。
京东将针对如意旗下品牌,打通双方的零售系统,开展门店科技合作,实现线上线下数据闭环,形成完整的用户消费行为画像;还将联合如意,试点JD.BOX京东之家智慧门店合作,共同打造融合时尚服饰、高端厨电、3C电子、现代艺术品等品类的现代时尚生活方式概念店;双方还将通过产品供应链、大数据营销、线下业态科技创新,在北京、上海等核心城市的热门商圈共建时尚生活体验馆。
在签约仪式现场,刘强东表示:“未来的消费需求将变得无时不有、无处不在,如何恰到好处地为消费者提供合适的商品与服务是我们与品牌商家共同面临的挑战。京东将充分发挥自身在物流、大数据分析、消费金融等领域的优势,为品牌商家开放我们在零售基础设施领域积累的能力,与合作伙伴携手打造更优质、更高效的供应链,共享无界零售的全新价值。此次京东集团与如意集团的全面合作,是京东继续落实无界零售理念的重要一步,也必将为消费者创造更优质的购物体验。”
如意控股集团董事局主席邱亚夫表示:“通过与京东签署战略协议,如意将会与京东在品牌运营、无界零售、大数据与智能制造等方面开展全方位合作,实现全产业链融合与升级,从而为如意“科技纺织+时尚品牌+互联网”战略提供强大的技术支撑,形成智能制造、时尚品牌和无界零售三足鼎立的模式,为推动中国时尚产业的发展贡献我们的力量。”
(京东集团与如意控股集团达成战略合作 重构时尚产业新格局)
在金融领域,双方将共同发起成立“如意-京东时尚产业创新发展基金”。未来的投资方向将包含全球著名时尚品牌及孵化新锐时尚品牌等领域。同时,京东金融还将为如意提供京东支付、消费金融、企业金融方面的支持。
在物流领域,双方将共同打造线上线下、多平台、全渠道、一体化的智能物流体系,包括智能系统、仓储布局、运输及配送等方面。除此之外,如意还将与达达-京东到家合作,实现周边用户一小时达的高效物流体验;
在智能供应链板块,京东将帮助提升如意在智能预测、计划管理、智能库存、全渠道订单履约、供应链协同、消费者洞察、反向定制、价格管理、区块链防伪追踪等方面的核心竞争力;
在京东云板块,京东将给予如意全渠道业务、会员O2O营销管理、精准营销知客平台的支持,帮助如意的线下门店优化会员体验,增加库存周转率和销售机会,提升会员的精准营销以及市场精准营销推广。
目前,如意旗下已经拥有法国SMCP、日本RENOWN、香港利邦三大国际品牌集团及Sandro, Maje等20余个国际知名品牌,店铺范围分布全球81个国家和地区,数量近6000家。其中,CERRUTI1881、KENT&CURWEN和D'URBAN已经入驻京东商城。本次战略合作协议签署后其它品牌将陆续登陆京东商城。
另外,据一财报道,受刘强东事件影响,京东股价在9月4日美股盘前刚开始迅速下跌,一度跌幅达到4.63%,股价下探到29.85美元。美股当天盘前交易刚开始,京东股票的成交量就过万。
来源:网易科技
【組圖】200年歷史巴西國家博物館着火 無價瑰寶付之一炬
当地时间9月2日晚,里约热内卢,拥有200年历史的巴西国家博物馆陷入火海。
巴西国家博物馆2000万藏品受到威胁,其中包括埃及文物和巴西最古老的人类化石等。
目前,当地消防队仍在现场救火,大火几乎蔓延了巴西国家博物馆建筑物的所有地方。
该博物馆现任馆长若昂卡洛斯奈拉说,这种损失是永远都无法挽回的。
巴西环球电视台的画面显示,这幢三层建筑的博物馆全部起火,建筑物的数十个窗口中喷发出熊熊火焰,现场浓烟滚滚,火势冲天。
火灾发生于参观时间结束的几个小时后,目前还未公布人员伤亡和财产损失情况。
巴西总统特梅尔发表声明称:“二百年来的努力、调查和知识毁于一旦,这对所有巴西人来说都是悲伤的一天。”
巴西国家博物馆是拉丁美洲最大的人文和自然历史博物馆之一,收藏文物大约有2000万件,其中包括巴西发现的最古老的人类化石“Luzia”,以及古埃及和古罗马文物。
最古老的人类化石“Luzia”。
巴西国家博物馆藏品Bendego?陨石。
巴西国家博物馆藏品:Sha-amun-en-su的石棺及木乃伊,公元前750年。
巴西国家博物馆藏品:埃及木乃伊(“公主Kherima”),公元1至3世纪。
巴西国家博物馆藏品:阿蒙的青铜雕像。
巴西国家博物馆藏品:Raia的石碑, 公元前1300 - 1200年。
来源:网易新闻、新华网
扛不住特朗普的高關稅?福特汽車計劃裁員24000人
■福特执行长Jim Hackett早前曾提到,该公司计划在其欧洲业务重组方面花费约110亿美元费用。法新社资料图片
美国汽车制造商福特汽车Ford据传计划将进行运营重组,部分车款也因此受到停产。福特计划停止生产蒙迪欧Mondeo、银河Galaxy、和S-Max车款,并专注于更有利的运动型多功能车SUV等。福特还计划减少经销商的总数量,从而影响了其实体通路量。
英国《Times》报称,今年7月,福特新上任的执行长Jim Hackett提到,该公司计划在其欧洲业务重组方面花费约110亿美元费用。Hackett原为一间家具商Steelcase的执行长,同样也是裁员约12000名员工来降低成本。自Hackett于2017年5月上任福特执行长以来,公司股价跌幅约13%。
此外,福特在4月至6月期间,欧洲区共损失了约7300万美元,并面临英国退出欧盟的额外挑战。
福特的Mondeo房车因于2020年停产。摩根士丹利MorganStanley的分析师表示,福特汽车可能将解雇目前多达20万名员工中的约12%,而裁员主要集中在欧洲。目前裁员人数约24000人。
报道称,福特的内部重组计划将持续数个月,并可能导致最终放弃其欧洲业务,或与竞争对手进行合资。
此外,福特表示,将取消从中国向美国出口霍斯车型的计划,因为特朗普政府制定的关税将大幅削减利润。福特发言人表示,即使最终取消关税,也不会重新考虑这一决定。
去年6月,福特汽车宣布将把在中国生产的霍斯房车卖到美国市场。福特计划原计划在2018年底停止用密歇根州工厂生产霍斯,将其小型车霍斯的生产线从美国搬到中国,并从2019年下半年开始首次从中国向美国出口汽车。该公司原本预计每年的出口量会低于5万辆。
福特北美总裁Kumar Galhotra在电话会议上表示,“对我们未来销售的影响料将微乎其微。我们的观点是,考虑到关税,成本将大幅上升。我们的资源在现阶段可以得到更好的利用。”
Kumar Galhotra表示,其他两款从北美以外进口的车型并未面临“重大风险”:一款是来自印度的Eco Sport跨界车,另一款是西班牙的Transit Connect货车。
福特汽车正在进行全球重组,预计未来三到五年将耗资110亿美元。今年4月28日,新浪汽车曾报道,福特宣布在不久的未来将停止在北美市场生产以及销售包括嘉年华、蒙迪欧(Fusion)、金牛座以及C-Max等在内的几乎所有房车车型,只保留野马和Focus Active。对于停产的原因,福特也十分坦然,消费者需求持续下滑和盈利能力下滑,使得开发新型号汽车变得特别困难。
当时,福特称,为了在北美地区实现10%的利润率,福特不得不在未来几年彻底淘汰所有的房车,从而改造其北美汽车产品线。目前,中国产的霍斯Active已经在欧洲销售,福特表示将继续计划在中国为欧洲市场生产该车型。
世界各地的汽车制造商都敦促特朗普政府不要对中国制造的汽车征收关税。通用汽车最近要求豁免其中国制造的别克昂科威车型,目前正在审查之中。通用高管们警告说,如果没有获得这一豁免,它可能会将这款汽车从美国市场上撤下。
不过,福特表示,由于霍斯的生产时间安排问题,该公司不会申请豁免。
来源:星岛日报
可口可樂51億收購Costa,咖啡市場將上演「三國殺」
可口可乐宣布51亿美元收购Costa。网上图片
随着可口可乐宣布51亿美元收购Costa,咖啡市场的格局陡然生变。连锁咖啡市场将演变成星巴克和可口可乐的竞争,而咖啡零售市场将变成可口可乐与雀巢的直接对垒,咖啡市场将上演星巴克、可口可乐、雀巢之间的“三国杀”。豪赌咖啡市场的可口可乐是否能将Costa打造成另一大超级品牌也有待时间考验。
咖啡市场到底有多火热?三天之内,咖啡行业诞生了两笔天价交易,快消巨头们都忙着在咖啡市场“跑马圈地”。
8月28日,全球食品巨头雀巢宣布以71.5亿美元完成对星巴克部分产品行销权收购。
话音刚落,8月31日,全球饮料巨头可口可乐则宣布,将以39亿英镑(合51亿美元)的价格从Costa母公司韦博得集团手中收购Costa。《北京晨报》报道,在中国,可口可乐、星巴克与雀巢少不了一场大混战。
近年来,中国咖啡市场的高速增长超出了所有人的想像。可口可乐早就在中国咖啡市场有动作。2014年可口可乐将旗下即饮咖啡品牌乔雅引入中国市场,最大的竞争对手是雀巢。
而将Costa揽入怀中之后,在连锁咖啡领域,可口可乐的竞争对手变成了星巴克,还有包括瑞幸在内的新零售咖啡品牌。过去几年,Costa 将投资、铺设的自助咖啡吧看作是提升经营效率的一种方式。Costa Express的业务模式使得Costa和其外带咖啡出现在包括加油站、电影院和旅游中心的各种移动场所。而雀巢也在重点打造咖啡零售业态,这也意味着在咖啡零售领域,可口可乐将与雀巢展开正面交锋。
在咖啡连锁方面,可口可乐与星巴克的交锋更为犀利。Costa在海外布局了超过1400家咖啡店,其中包括在中国布局的459家咖啡店。按照该公司先前的计划,中国咖啡店的数量将在2022年达到1200家。而按照星巴克计划,未来5年每年新增600家门店,在2022财年末(2022年9月底)将中国大陆市场的门店数量倍增至6000家,进入230个中国城市。这也意味着,到2022年,星巴克在中国的门店数量将是Costa的五倍。
吃肉也得找個伴兒 每種肉都有它的黃金搭檔
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生活上有个伴儿,不会感到孤独寂寞,职场中有个好帮手,能起到事半功倍的效果。你知道吗?在烹调中,每种肉也有个自己的好搭档。
猪肉+白菜 增进食欲
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猪肉白菜馅的饺子一直被视为经典搭配,其实这在营养上也有道理。
大白菜清淡可口,滋味鲜美,和肥美的猪肉一起搭配,不但口感好,还能增进人的食欲。
此外,白菜中的膳食纤维可以帮助猪肉中的胆固醇从体内排出,从而减少饱和脂肪酸对人体的伤害。
牛肉+番茄 补铁更吸收
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红肉是铁元素的重要来源,而牛肉中铁含量尤其丰富,遇到富含番茄红素和维生素C的番茄后,牛肉中的铁能够更好地被人体吸收。
而在炖牛肉时,加上些番茄,还能让牛肉更快变烂,缩短烹调时间。
羊肉+白萝卜 补充钾和膳食纤维
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这两样食材可谓绝配,从中医角度来说,白萝卜性寒凉,能润燥清火,而羊肉比较温热,因此两者在寒热方面比较平衡。
从营养上来说,吃萝卜可以补充钾和膳食纤维;从口味上来讲,两者搭配既能减少萝卜的辣味,也能减少羊肉的膻味;从消化角度来说,加了萝卜,可以减少吃羊肉后的油腻感。
鸡肉+蘑菇 大大增鲜
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小鸡炖蘑菇是一道东北名菜,其营养丰富,味道鲜美。这是因为,蘑菇中含有丰富的鸟苷酸盐,鸡肉含有丰富的肌苷酸盐,在熬制过程中,它们都会释放出游离的谷氨酸钠,产生协同作用,从而使鲜味大大增加。
鸭肉+山药 益肺止咳、健脾养胃
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从口味上来说,山药的柔和与鸭肉的鲜美相得益彰,还能让汤汁乳白,鲜味柔和。
山药富含多种营养物质,有益肺止咳、健脾养胃的功效,鸭肉更是滋阴养肺、止咳化痰的佳品,故而两者一起煲汤不仅口味鲜美,还能健脾养胃、止咳化痰。
鱼肉+豆腐 补钙效果更佳
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豆腐中的蛋氨酸含量较少,而鱼肉中这种氨基酸含量丰富;鱼肉苯丙氨酸含量比较少,而在豆腐中含量较高。
因此,这两者混合食用,可取长补短,提高营养价值。更重要的是,豆腐含钙多,而鱼肉中丰富的维生素D能加强人体对钙的吸收,使其补钙效果更佳。
来源:养生中国
開罵工會主席 特朗普這個勞工節過得好另類
■■特朗普发推反击,劳联 - 产联主席特鲁姆卡(左)对他的政策提出严厉批评。特鲁姆卡称这些政策损害美国工人利益。网上图片
邓燕文编译
星岛日报
总统特朗普3日在庆祝劳工节之时,对之前曾在电视上批评他的劳联-产联(AFL-CIO)主席发起攻击,指从这位工会最高领导人那里就可以轻易看到,为何工会现在的表现那么糟糕。
综合美联社及《华盛顿邮报》报道,美国最大的工会联盟劳联-产联的主席特鲁姆卡(Richard Trumka)2日亮相“霍士新闻周日”节目,在谈到特朗普改革北美自由贸易协议时承认,初步的协议确实有改进,但他质疑协议没有将加拿大包括在内的做法,认为美国、加拿大及墨西哥的经济现在“相互交融”,“协议中没有加拿大,就很难看到这个贸易协议如何发挥作用”。
加拿大与美国官员的谈判,因在有关牛奶市场及贸易纷争解决程序问题上的意见严重分歧,在上周五破裂。特朗普希望在12月1日前将这个贸易协议最后敲定。
特鲁姆卡还就共和党人去年通过的税法改革批评特朗普,指那样做只会加快美国就业职位外流的速度。此外,这位工会领袖还严厉批评特朗普未能维护奥巴马时代有关加班费的规定、未通过改善美国基础建设的法案、推翻了一些法案“令我们受伤害”及其他问题。
特鲁姆卡说:“不幸的是,到目前为止,他所做的伤害工人多过帮助工人。”
当主播指出现在的低失业率及经济增长时,特鲁姆卡表示:“那些是好事,但今年以来,工资一直在下降,而油价却一直在上升。所以,整体而言,工人现在的情况并非那么好。”
特朗普3日发推文对特鲁姆卡大加抨击,指他“本周末代表他的工会十分差劲”。特朗普续说:“这就可以轻易理解,为何工会现在表现这么糟糕。一名民主党人!”
调查数据显示,全国的工会会员占工人总数的比例,自上世纪70年代以来一直大幅减少,从当时的约25%到2017年减少至不到11%。但盖洛普的调查显示,公众对工会的支持则一直稳定上升,现在上升至61%十几年来高位。
特朗普3日在庆祝劳工节之时抨击特鲁姆卡之余,还不忘为经济大唱赞歌,称“我们的国家由于失业率处于创纪录低位,现在的情况比以往任何时候都要好。美国的工人现在比以往任何时候都要好。”
分析指,现在的全国失业率为3.9%,接近18年来的最低位,但并非有史以来最好的数据。
想去美國南部遊玩的先等等 颶風來襲多個州發出警報
■■迈阿密滩警方推特留言,提醒民众别游泳或下海涉水。图为南湾海滩的游客。美联社
星岛日报讯
热带风暴“哥顿”(Gordon)挟著强风暴雨吹袭南佛州,预料未来两天有可能增强成为飓风,国家飓风中心已经发出飓风警报,称墨西哥湾沿岸数州将会受到飓风影响。
综合《今日美国》与霍士新闻报道,路易斯安那州长已宣布全州进入紧急状态,并派出200国民兵前往该州东南部防范。纽奥良市已经对不在防洪大堤保护范围之内的居民发出自愿撤离令。
国家飓风中心表示,截至美东时间3日晚8点,“哥顿”集结在佛州迈尔斯堡(Fort Myers)以西95哩处,最强持续风力达到时速60哩。预计飓风登陆后,会沿着密西西比下游河谷向内陆进犯,飓风警告范围从密西西比州珍珠河(Pearl River)河口到阿拉巴马州-佛州交界地区,到6日晚些时候墨西哥湾沿岸州部分地区降雨量将会达到8英吋。
AccuWeather表示,在“哥顿”笼罩下,墨西哥湾地区面对的主要威胁,包括强风、大浪、闪洪、高于正常水平的大浪等,沿岸地带也许被潮水淹浸,又或者出现龙卷风。
对于在海边度假区的商铺来说,这场风暴来得不合时宜。佛州那不勒斯(Naples)一家咖啡馆的东主说,本来预期会有更多顾客,但现在海滩关闭,生意自然冷清。
紐約華人雜貨店賣出Take 5樂透頭獎,已經不是第一回
■售出选五乐透奖头奖彩票的新国际杂货店。
星岛日报实习记者张之铭纽约报道
据纽约乐透局介绍,有张彩票于日前纽约选五(Take 5)乐透奖开奖中,独中奖金为75,528元的头奖。据悉,该彩票自布碌仑18大道的一家华人杂货店卖出。华裔店主于2日表示,为中奖的顾客感到开心,并希望有更多的顾客中奖。
纽约乐透局称,在选五乐透奖8月31日晚的开奖中,一张1元的彩票独中当天金额高达75,528元的头奖。而该张彩票在华人经营的、位于布碌仑18大道7718号的新国际杂货店(New International Grocery)售出。据店主林女士介绍,该店顾客多为外族裔,且以意大利人居多。林女士表示,她相信是外族裔顾客中奖。林女士称,因选五彩票奖金低,故平日购买该彩票的客人不多。
■新国际杂货店店主林女士(左一) 。
2013年9月曾售出头奖
据林女士介绍,她与丈夫于1日自客人那里获知有顾客中奖一事,并为中奖顾客感到高兴。林女士称,他们并不知是哪位顾客中奖。据悉,这是新国际杂货店第二次售出选五乐透奖头奖彩票。
据林女士介绍,该店曾于2013年9月售出过奖金为36,366.50元的选五乐透头奖,但店主至今也不知道中奖的是哪位顾客。
林女士称,该店已在18大道经营逾八年,由夫妻二人一同打理。据林女士介绍,夫妻俩均来自福建。林女士称,夫妻二人此前同在新泽西打工,后于10年前搬至布碌仑经营该店,且店里生意不错。林女士表示,她为顾客中奖而高兴,也希望可以有更多的顾客中奖。
想知道是否買到便宜機票?谷歌航班搜索能幫你
■谷歌航班(Google Flights)搜寻功能。网上图片
星岛日报讯
在网上订机票,其中一项最令人头痛的事情,是不能确定你检到的是便宜、价钱一般还是超贵的机票。谷歌航班(Google Flights)搜寻功能即将为这问题提供解决方法,按照过往定价以及今年至今机票价格,来为你展示你看到的票价有多好。
据网站Android Police报道,这项票价追踪功能告诉你,价钱是位处“低”、“一般”以及“高”这三段位置的那部分。这项功能由周一起已在手机版让你查看美国国内的航班。
除航班这项新的价格追踪功能外,谷歌并为订酒店加入一些相当全面的价格追踪和比较工具。例如当你要找某个节日在三藩市的酒店房间,你不但可看到过往的价格与现时的价钱是怎样比较,你亦可以比较在同一城市有相若价位(和级数)的其他酒店在同样日子的价格。这项格价功能在手机版可供全球搜寻使用。
■谷歌航班搜索功能加强,让用户比价。谷歌
谷歌亦方便那些向往旅行但去何处并无所谓的用户,让他们浏览探索地图(Explore Map)来找优惠。你可以用“南欧”等广泛范围来搜寻并设定日子,谷歌航班便会把找到的优惠以绿色显示。这项功能现时在全球的手机版和桌面版已推出。
令人更惊叹谷歌能耐的,是它为热门旅游地点在今年的节日季度(感恩节、圣诞节以及新年)搜集了一些好帮手的工具,有航班价格趋势、酒店优惠以及游客活动。
■探索地图可找到目前正有优惠的各地酒店。
谷歌航班持续有改良,令这项服务相比Kayak或Hipmunk等旅游订位平台保持有高度竞争力。对手没有提供同样细致程度的资料。早在今年初,谷歌航班利用机械学习推出航班延误估计功能。服务在去年为手机版和桌面版换上新设计来提供更多搜寻优惠功能。
女醫生理應薪酬較低?德州這個男醫生得罪了太多人
■■在德州普莱诺执业的内科医生蒂格斯发表声明,向所有感到被冒犯的女同业道歉。电视截图
星岛日报讯
德州一名医生指,女医生工作时不及男医生般勤奋专注,会因为家庭、社交等分神,理应薪酬较低,言论引起广泛批评后公开道歉。
综合《今日美国》和《华盛顿邮报》报道,在德州普莱诺(Plano)执业的内科医生蒂格斯(Gary Tigges)3日发表声明,向所有感到被冒犯的女同业道歉,指外界将自己的言论断章取义,自己只想说出女医生薪酬较低的原因,并不知道内容会被医学期刊公开。
蒂格斯此前评论《达拉斯医学期刊》(Dallas Medical Journal)一份有关男女医生薪酬失衡的报告,指医学界男女同工不同酬的情况实属公平,原因是女医生不及男医生努力,看的病人较少,并指这是女性同行的选择,“她们不想被催促或者不想加班,在大部分时间,会优先考虑家庭、社交等其他事项”。
53岁的蒂格斯更指,除非女医生真的更勤奋,工作时间也更长,否则现状没有不妥,同工不同酬的现状不需改变。
他的言论在脸书和推特等社交网络引起了很大回响,很多网民愤怒回应,也有同业认为,这种说法既带有性别歧视,也很无知,就是蒂格斯这些人抱着传统思维,才令男女医生待遇不一。蒂格斯此后删除了他的推特帐户,执业网站也无法登入。
在全美,多年来女性都占了医学院毕业生人数的一半,但不论从地域还是专科区分,薪酬都较男医生为低。最近一份报告统计全美超过6.5万名医生的薪酬后发现,女医生在2017年的收入平均较男医生低27.7%,年收入的差距达到10.5万元。
根据《内科医学年鉴》(Annals of Internal Medicine)及美国医学协会(American Medical Association)的研究,很多女医生的确工作时间较男医生为短,所看的病人也较少,但原因既非懒惰也不是对工作冷漠,而是因为她们要分担更多家务。研究指,有子女的女医生与没有子女的女医生相比,每周平均工作少11个小时。
紐約華埠該不該建監獄?「獄中讀書」創始人這麼說
■罗维琪(中)与“狱中读书”项目志愿者和前在押人员合影。
星岛日报记者荣筱箐纽约报道
对华裔作家罗维琪来说,为在押犯提供人性化环境非常重要,但在华埠建监狱则毫无必要,因为这种做法并不能帮助市政府达到其预期的目标,“这样做无法解决监狱系统的根本问题”她说。在这个问题上,刘维琪有充分的发言权,她曾经有过很多锒铛入狱的朋友,还因此创立了纽约的“狱中读书”项目,由志愿者向在押人员邮寄捐赠的图书,帮他们在狱中获得读书的机会。如今这个项目每周都能够收到二百多封狱中寄来的索书信函,在狱中掀起了一股读书热。
刘维琪的父母来自香港,她自己则是美国出生的二代华人。她说,90年代她在皇后区一所非常差的高中读书,“那个学校就是人们常说的那种‘监狱输送带’的那种学校,学生大多是低收入少数族裔,老师只关心为数不多的几个成绩好的学生,对其他学生不闻不问,那时候华埠帮派流行,那些帮派也常常到我们学校来招募新血,我有好多同学,还没毕业就进了帮派,然后辍学,惹事,北部,住进监狱。”罗维琪说。
因为很多好友最后都锒铛入狱,刘维琪经常要去罗克岛看望朋友,“那时候去罗克岛要先坐地铁到皇后广场,然后再坐专线巴士去罗克岛,路上要花很长时间,我总会带一本书路上看。到了监狱,看到朋友们在狱中百无聊赖,我就把书留给他们。”罗维琪说。那时候的罗克岛监狱根本没有图书馆,在押人员能够得到的阅读材料非常有限,即使是访客带来的书,也不能直接交到在押者手中,“我必须到一个特别的窗口,把书放在那里供狱警仔细检查,确认没问题了才能由他们交给朋友。”她说。
1996年,一次参加维权活动时,刘维琪听其中一位维权者提到费城有一个给在押人员寄书的志愿者项目,她一下子意识到这也正是她自己想要做的事,于是她和朋友一起在纽约行动,推出了纽约“狱中读书”项目,全部由志愿者服务,志愿者捐书。项目在她的推动下不断壮大,目前她已经从项目中抽身专心写作。
■志愿者处理狱中求书来信。
现在的项目负责人希弗在皇后区洛克威一家课后班项目工作,已经在这个项目担任志愿者16年的希弗介绍说,目前项目每周都能收到250封求书的狱中邮件,共有15名常规志愿者和三四十名不定期志愿者,志愿者的主要任务是处理在押者信件和为他们寄书,他们借用布碌仑Freebird书店的地下室办公,书也是别人捐赠的,只有邮寄费需要花钱,项目会通过筹款解决这部分费用。
希弗说,很多监狱根本没有图书馆,有图书馆的监狱也不能保证在押人员都能看到那些书,“狱中读书”项目把书直接寄给在押人员而不是送给监狱图书馆,使在押人员可以更直接受益。他说,很多在押人员有语言障碍,求书信是托狱友代写的,他们索求最多的书是英语字典或学英语相关的书,而漫画书和动作小说也很受欢迎。他说项目目前没有中文书部份,如果有懂中文的志愿者愿意加入发展中文书部份将很受欢迎。
在上周于亚美作家工作坊举行的座谈会上,一些曾经的在押人员也到场分享了他们与书之间的故事。60年代因吸毒多次入狱的图尔(Jay Toole)说,当时她被关在位于曼哈顿下城的纽约女子监狱,别说书连报纸都看不见一张,整天无所事事简直不知道如何打发时间。出狱后她成了书痴,“如果在押人员能够读到书,他们就会通过文字走向外面的世界,获得自由的感觉,更可以净化心灵,对自我改造也会很有帮助。”她说。
罗维琪从高中时通过好友与监狱系统结缘后就一直关注监狱系统改革,她目前正在写的新书正是关于如何以另类方法取代监狱来改造犯人。提到市府在华埠筹建的监狱,罗维琪说,目前罗克岛监狱的最大问题是,那里在押的很多人还没有被判罪,而是在那里等待上庭,但这个上庭等待时间动辄数月,有时甚至一两年,对在押人员及不公平。关闭罗克岛新建区内监狱不能解决这个问题,也不能解决打架斗殴关禁闭等其它罗克岛监狱为人诟病的问题,“那只是将在押人员从一处转移到另一处,不会带来任何改变。再说,华埠已经有个拘留所,哪里需要再建一所新监狱?那些钱用来开发其它华埠需要的服务项目该多好?”她说。
了解“狱中读书”项目或加入志愿者请查阅网站:booksthroughbarsnyc.org。
性侵疑云:從逮捕到釋放16個小時 劉強東經歷了什麼?
■电商巨头京东集团创始人兼CEO刘强东,上周在美国卷入性侵案。图为京东员工在接受培训。路透社资料图片
星岛日报讯
中国亿万富豪、电商巨头京东集团创始人兼CEO刘强东,上周在美国明尼苏达州卷入性侵案,一度被警方扣查。京东方面3日表示,目前刘强东已经返回中国,正常开展工作。美国警方则表示,刘虽获释,但不代表他无罪,全案还在调查中,必要时将要求他说明情况。
据美国明尼苏达州亨内平郡(Hennepin County)治安官网站的资料,45岁的刘强东怀疑涉及“构成犯罪的性行为”(criminal sexual conduct),在明尼苏达州遭羁押。经拘留一晚后,刘强东已经释放。警方称,刘强东释放时不需要支付保释金,并不代表他无罪,也不代表他有罪,“很多情况下,我们都会裁定不需缴付保证金,并非针对这项个案。”对于有传性侵案女事主是明尼苏达大学一名中国籍女生,警方说,全案正在调查中无法透露细节。
警方3日向美联社提供了刘强东被拘留期间的照片。他身穿橙色囚衣,面向镜头,神情拘谨。3日下午,京东再次就刘强东涉性侵被捕一事作出回应:“我们获悉刘强东先生2018年8月31日被明尼阿波利斯警方带走调查,不久后刘先生即被释放,在此期间他没有受到任何指控,也没有被要求缴纳任何保释金。目前他已经回到中国正常开展工作。”
《华尔街日报》引述刘强东的律师表示,被捕后无条件释放,这意味着不会有任何指控。如果有任何根据的话,他就不会被释放。“之前没有任何的指控,我们相信未来也不会有指控。”3日在接受红星新闻访问时,明尼苏达州的当地律师约瑟夫.弗里德伯格表示,他和刘强东已经有30个小时未曾联系。他被拘留后获无条件释放,表明其不会受到起诉。如果真的受到起诉,那他会感到极为震惊。
像刘强东这样,被逮捕后却又无条件释放的案例,弗里德伯格称,“虽然偶有发生,但这并不常见。”他说,“85%犯下重罪被捕的人,往往会在被起诉后定下保释金金额后,才能被释放。只有10%或15%的人才会在没有起诉,也没有保释金的情况下被释放。”
“因为这样的指控,而将某人逮捕,但是却毫无条件的释放,而且也没有扣下他的护照,这种情况是极为罕见的。”根据这些情况,弗里德伯格称,“看起来有99%的机率,刘强东不会受到任何起诉。”他说,“如果该指控属实,那么明尼阿波利斯警方不会释放他,而且是毫无限制条件的释放,通常情况来讲,这意味着他不会遭到起诉。我们也坚信他此后也不会受到任何起诉。”弗里德伯格称,“我认为他(刘强东)最终可能会因为这次被捕,而收到(警方的)道歉。”他表示,如果刘强东真的被起诉,那他才会真的感到震惊。
中国外交部:密切关注
3日的中国外交部例行记者会上,也有媒体就此事向外交部发言人华春莹提问。华春莹表示,已经看到了相关报道,中国驻芝加哥总领馆密切关注相关资讯,正在与美国有关部门了解核实。
BBC中文网引述明尼苏达大学法学院兼职教授、美国法学学会会士王昶表示,美国警方对刘强东的逮捕是基于对相关控告的相当理由,虽然接受质询后被释放,“但法律上说他不是清白”,现在他只能等待警方调查结果。
被逮捕到被释放 经历16个小时
■今年3月,刘强东以全国政协委员身分出席“两会”。资料图片
从刘强东被逮捕到被释放大约经历了16个小时,那么,在他被收押在警方所设的“临时监狱”期间通常都会经历什么?
美国首都华盛顿大都会警察局刑事犯罪侦查部的一位警官告诉第一财经记者说,“按照这起案件目前所公布的资讯,按照警方通常的办案程式和我的了解,当时的情况应该是:在警方得到举报后初步证实应该作出逮捕行动,之后对他进行逮捕。在被带到当地警察局所设的‘临时监狱’后,他会经历的程式包括:上交个人所属一切物品,照‘嫌疑犯’照片,也就是‘橘色囚服照片’,之后会被和在当天同被收押的人关一起。”
这位警官表示,“之后他可选择和外面人联系,而警方通常不会允许他联系太多的人,有时甚至可能只能让他联系一个人,讲话的时间也会有所限制,所以通常他们都会打给自己的律师。”
明尼阿波利斯警察局发言人艾德简单描述了当天的情况,“我们当天收到相关指控(举报),做初始调查后将其带到警察局,在此期间的调查认定可以作出释放,在调查人员和他进行谈话后,决定释放。”
艾德指出,接下来明尼苏达警方会进一步进行调查,而相关调查通常会有两个结果:一个就在当地警方经过调查后,如果得出这起案件属于“轻罪”或“重罪”的结论,警方会将相关调查结果递交给当地检察院,之后由检察院整理后递交给法院,最终由法院定罪;还有一个结果就是,如果当地警方经过调查发现证据不足,他们也可以撤销指控直接结案。
“所以,目前当地警方的调查还是会决定这起案件的走向,最终所持续的时间也很难有定论,有的案子持续非常长的时间,有的则很短就能结案,时间长短完全取决于各方的调查。”艾德说。
红星新闻亦引述美国刑事律师刘龙珠分析称,批捕即说明警方“合理怀疑”存在不当行为,不需保释金即获释,说明指控罪名较轻。
刘龙珠称,警方的“合理怀疑”可以从两方面解释,一方面说明女生在报警时可能有一定的证据或证人辅助其指控内容,指控事实被警方认定有一定合理性;另一方面来说,只是出于怀疑而没有到“铁证如山”的地步,需要双方走到庭审才能知道最终结果。据指控此事女生的同学称,女生已经在当地联系到律师。
明尼苏达一位自称知情的华人透露,当事女生是明尼苏达大学商学院学生,当时学校组织接待刘强东等人,该女生也是其中之一。知情人士称,刘强东此行是和妻子、孩子以及岳母一起来的美国;8月31日白天,当事女生在刘强东车上待了很长时间,车里除这两人只有司机。31日晚上,刘和该女生在一家意大利餐馆吃饭,吃到一半女生哭着跑出餐馆报警。至于受到性侵的具体情况,另一位爆料人称可能是“肢体骚扰”。
如果指控的事实并不真实,指控刘强东的女生是否会受到相应惩罚呢?明尼苏达州的当地律师弗里德伯格解释称,“不会有任何事发生。”
京东股价或受拖累
京东是中国科技领域巨企,也是中国最大电子商务供应商阿里巴巴的主要竞争对手。自2014年成立以来,创始人刘强东一直担任京东董事局主席和首席执行官,如今他在美国卷入性侵风波,成为国际新闻,市场忧虑在美国上市的京东,股价将受事件拖累。
3日美股因美国劳工节休市一天,京东股票暂停交易。尽管如此,京东在德国法兰克福市场的ADR(预托证券)交易,开盘一度下挫至25.63欧元,较前一个交易日下跌近半成,之后跌幅有所收窄。国泰君安证券发表报告表示,京东管理层的负面消息可能对公司股价产生影响,目前有关案件的细节披露较少,一旦刘强东被美国警方确认起诉,预计股价将面临下行风险。
受中国经济不明朗等因素影响,今年以来,京东在纽约纳斯达克的股票价格已下滑了两成八,但京东仍然稳坐中国第二大电商的宝座。京东自建物流体系的电商模式,被美国商界看好为与亚马逊类似的商业模式,今年6月,谷歌入股京东5.5亿美元。
第一财经网指出,不管个人形象上是利多还是利淡,爱公开发声的刘强东的一举一动经常直接影响着京东的股价。
作为创始人,刘强东一直都是一个工作狂形象。此前接受了美国CNBC的采访时,刘强东表示自己很享受自己努力工作的状态,平均每天花在工作上的时间达16个小时,躺在沙滩上晒太阳会让他觉得很痛苦。这些年京东的管理层里面,除了铁打的创始人刘强东,下面一水的高管都是职业经理人。从外界看来,京东并没有二号人物。而这背后是事无巨细,无法放权的刘强东。
中國撒向非洲600億美元 美國卻正在慢慢退出非洲
■中非合作论坛是中国今年的主场外交重头戏,中国国家习近平3日下午出席开幕式并发表半个多小时的演讲。美联社
星岛日报讯
中国国家主席习近平3日在中非论坛开出大手笔,宣布向非洲提供600亿美元无偿援助、贷款、项目及投资;且免除“与中国有外交关系”的非洲穷国今年底到期的政府间未偿还债务。习近平强调中国不干涉非洲内政、不在对非援助中附加任何政治条件。
中非合作论坛是中国今年的主场外交重头戏,习近平3日下午出席开幕式并发表半个多小时的演讲,他在演讲一开始就先提到此次会议的三个新成员国冈比亚、圣多美普林西比、布基纳法索,并一一唱名,台下响起掌声。中央社报道,此三国正是近几年与台湾断交的三个非洲国家。
习近平说,中国愿以“打造新时代更加紧密的中非命运共同体”为指引,在推进中非“十大合作计划”的基础上,与非洲国家密切配合,未来3年和今后一段时间重点实施“八大行动”,包括:在非洲新建和升级一批经贸合作区;支持非洲在2030年前基本实现粮食安全;开辟更多中非直航航班等等。他表示,为推动“八大行动”顺利实施,中国愿以政府援助、金融机构和企业投融资等方式,再向非洲提供600亿美元协助。其中包括150亿美元的无偿援助、无息贷款和优惠贷款,以及200亿美元的信贷资金额度。
同时包括100亿美元的中非开发性金融专项资金;50亿美元的非洲进口贸易融资专项资金;并推动中国企业未来3年对非洲投资不少于100亿美元。习近平还宣布,免除与中国有外交关系的非洲“最不发达国家、重债穷国、内陆发展中国家、小岛屿发展中国家”截至2018年底到期未偿还的政府间无息贷款债务。他没有说哪些国家的债务将得到免除,但此举似乎是北京消除人们对非洲债务水准和“债务陷阱外交”风险担忧的最新尝试。
此前,西方国家质疑中国的全球贸易和“一带一路”基础建设投资计划,批评者认为中国在拓展外国市场、取得资源,并成功获得影响力的同时,合作国却债台高筑。不过,路透社引述一些非洲国家的官员指,中国提供的贷款条件始终要比欧美国家提供的条件好。非洲发展银行总裁阿德西纳(Akinwumi Adesina)接受BBC采访时指出,外界对中国的行为十分紧张,但他不同意。“我认为,中国是非洲的朋友。”
暗批评美贸易保护
值得注意的是,对于外界指称中非交流是“金援外交”的说法,习近平提出“五不”:不干预非洲国家的发展道路、不干涉非洲内政、不把自己的意志强加于人、不在对非援助中附加任何政治条件、不在对非投资融资中谋取政治私利。习表示“中非合作好不好,只有中非人民最有发言权,任何人都不能以想像和臆测,否定中非合作的显著成就”。
他间接批评美国贸易保护主义,强调反对保护主义,单边主义,“把自己囚于自我封闭的孤岛,没有前途!”
南非总统拉马福萨(Cyril Ramaphosa)在开幕式讲话后表示,中非合作论坛应致力于平衡中非贸易结构。上一次举行中非合作论是在2015年,当时非洲领导人和中国领导人制定了到2020年将贸易额翻一番达到4,000亿美元的目标。2014年,中非贸易额达到2,200亿美元。自那以来,这个数字有所下降,去年缓慢回升至1,700亿美元。
埃塞俄比亚首都变“中国城”
埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴如何变得像一座中国城市:汽车在中国修建的平坦道路上行驶,中国起重机的吊杆划过城市天际线,缝纫机在中资工业园区里嗡嗡作响,游客抵达中国翻新的机场,市民乘坐现代化的中国列车上班——美国媒体形容,亚的斯亚贝巴正在成为中国建造的城市。
21世纪初,亚的斯亚贝巴人口激增,老旧公路急需改造。“埃塞俄比亚政府将中国视为发展典范,并向中国寻求基础设施建设帮助。”英国圣安德鲁斯大学非洲政治经济学教授伊恩.泰勒说。美国有线电视新闻网(CNN)报道,在过去20年,中国帮助修建亚的斯亚贝巴环形公路、埃塞俄比亚首条六车道公路以及连接内陆与海洋的埃塞俄比亚-吉布提铁路。中国还在亚的斯亚贝巴建造了撒哈拉以南非洲地区的第一条现代化城市轻轨。该轻轨每小时运送3万名乘客,单程花费仅0.3美元。泰勒说,亚的斯亚贝巴这些年的飞速发展像极了中国此前的城市化进程。“摩天大楼正在改变整个城市的面貌。一座由中国建筑公司承建的46层高的玻璃塔将于2020年完工。届时,它将成为埃塞俄比亚最高的建筑。”泰勒说道。
据约翰霍普金斯大学的研究,中国对非援助资金主要用于交通、电力和能源等基础民生项目。“国际货币基金组织和世界银行这样的西方公司和组织却没有提供资金。”泰勒说道。今年早些时候,时任美国国务卿蒂勒森表示,中国在非洲的“掠夺性贷款”让债务缠身的国家陷入泥潭。多数非洲国家的情况也是如此。约翰霍普金斯协会本月发布的报告显示,中国贷款并不是造成非洲债务困扰的主要原因。“我们正迈入一个以中国为中心的世界秩序新阶段,前霸权主义国家很难适应自己的衰落。”比利时布鲁克斯大学学者索兰格.查特拉德说道。
西方媒体描述中国对非援助时总是刻意强调“债务陷阱外交”。埃塞俄比亚高级政府部长阿尔卡贝.奥克贝认为,埃塞俄比亚没有感受到任何来自中国的压力。“当西方国家看到像亚的斯亚贝巴这样的城市充满中国元素,他们的本能反应是‘中国别有用心’。”美国维克森林大学国际关系学者琳娜.贝妮达拉说道。
市民安德伯翰一家正在中国援建的公寓中观看体育节目。当被问及如何看待中国在亚的斯亚贝巴塑造的形象,安德伯翰说:“我曾经去过中国,中国人规划城市的方式能很好地满足百姓的各种需求。中国经验是一个很吸引人的概念。”
撤离非洲 美军关四国哨所
在各国试图改善与非洲关系之际,美国正从非洲大陆慢慢退出,不管是在军事还是外交上。
五角大楼正在考虑从尼日尔撤出几乎所有的美国特种部队,这次撤军不仅是为了回应去年四名美国士兵在尼日尔境内身亡,也反映了五角大楼最新国防战略的核心——集中力量应对大国间的竞争。《纽约时报》援引三名国防部官员称,五角大楼还计划关闭在突尼斯、喀麦隆、利比亚和肯尼亚的军事哨所,以及在非洲活动的8个美国精英反恐部队中的7个。如果国防部长马蒂斯批准该项计划,美国在非洲的军事兵力将主要集中在索马里和尼日利亚。
据报道,五角大楼的这一计划并没有表明,在特种作战部队逐渐撤离的情况下,是否会有其他的部队返回非洲。美国国防部官员对此表示担忧,称这可能对美国之前在抗击极端组织“基地”组织和“伊斯兰国”上所取得的成果产生副作用,同时削弱美国在非洲的影响。据《华盛顿邮报》报道,为了遵循最新国防战略的改变,非洲司令部将重新部署目前分布在非洲大陆的数百名美军。这一举措预计将在未来18至36个月内实施。
近年来,随着非洲国家经济不断增长,人们已经开始改变对非洲贫穷和疾病肆虐的刻板印象,《经济学人》对非洲的评估从“无望的大陆”变成“非洲正在崛起”。但美国对非洲的态度却没有跟上非洲转型的脚步。
繼數學考試後 這個省高中英文考試也將取消 目的是啥?
■■卑诗省教育厅长范廉明表示,课程改革将会有助学生把知识应用到日常生活中。网上图片
星岛日报综合报道
卑诗省政府正在改革高中年级课程,藉以协助该省学生进一步把学习到的知识,应用到日常生活中。省府继今年较早时取消第10年级的数学科省试后,明年将取消第12年级的英文科省试。
卑诗教育厅长范廉明(Rob Fleming)表示,2016年,省政府开始改革幼稚园至第9年级的学校课程,旨在加强培育学生的个人批判思维,以及与别人的合作和沟通能力。
较早时取消10年级数学科省试
省政府正在逐步改革第10至12年级的课程,包括今年较早时取消了第10年级的数学科省试,并且以综合多个学科的计算能力评估代替。同时,学生可以选择在第10至第12年级的任何一年内参加。
教育厅指出,新计算评估测试的目的,是要协助学生进一步把知识应用到日常生活中。举例而言,试题提供了有关9个社区食水用量飙升的资料,要求学生回答12条问题,包括透过数据计算,提出减少用水量的方法。
同时,省府将于明年取消第12年级的英文科省试,并且以一个读写能力评估代替。换言之,计算和读写能力评估将会全面取代早于1984年推出的第12年级省试。
教育厅强调,两个评估测试成绩并不会影响学生在学校的分数。范廉明重申,更新课程的目标是确保无论是继续升读大学或是接受职业培训,学生所获得的知识,能够有助他们日后发展。
卑诗教师联盟(B.C. Teachers Federation)副主席莫林(Teri Mooring)指出,工会对省政府的课程改革计划表示支持,不过,教师同时关注推行时间和资源问题。她表示,很多会员都认为政府缺乏足够的支援,希望可增加非上课日,从而让他们有更多时间为新课程作准备。
房屋成交量價齊升 多倫多樓市已開始谷底反彈?
多伦多房屋销售。资料图片
星岛日报记者报道
大多伦多及邻近地区房价自政府征收外国买家附加税,以及银行收紧按揭贷款后,一直向下调,房价平均下跌20%至30%。有华人地产经纪称,大多市房地产市场似乎已经跌到谷底,并且有明显反弹迹象。
地产经纪黎宇昌认为,大多区房价应该跌到谷底,由7月中至踏入8月份且有反弹走势。因为房屋成交量及房价明显有所增加,特别是华人喜爱区域的独立屋,例如烈治文山市及万锦市,最近有一个优质楼盘又再出现“抢offer”情况。
150万元叫价抢高10万元成交
他表示,虽然银行的房屋按揭贷款仍然未放松,不过,近期入市都是一些相对有实力的买家,他们购房时可能只需小部分贷款,有人更不需银行贷款。所以这些买家由落柯化至成交时间比较短,有些甚至短至落柯化后3周就成交。他称,现在入市的买家,都是对大多市及邻近地区楼市有信心,以及本身有经济实力的人,由于有这些人投入市场,带动其他有需要购房居住的人,他们见到市场动力,令手上有钱的用家也会在这连锁反应下而入市。
他预测,明年大多伦多地区房价首先反弹的地区,有可能是麦健时少校径、湾景大道和活拜大道一带的独立屋。
他指出,最近在麦健时少校径近活拜大道,有一间双车房独立屋叫价150万元,当睌有3名买家同时抢柯化,结果将屋价抢高至160万元成交。这情况是过去一年多以来根本没有发生过的,这些抢柯化的例子,对大多伦多地区房价是一种鼓舞。
黎宇昌又认为,如果这个走势不变,在2020年间,大多伦多地区房价,有机会重返新政策推出前的水平。
按揭堕入冰河期 业界盼放宽政策
按揭及财务公司总裁何启新,对于大多市及邻近地区的房地产市场已经跌到谷底,并且会在今年底反弹回升的看法则有所保留。
■按揭及财务公司总裁何启新
何启新称,房屋贷款按揭行业的生意今年明显减少了很多,他形容今年的房屋贷款按揭行业是陷于冰河时期。同时,他接触很多一直在房地产市场投资的客人,发现自从安省政府推出辣招之后,这些投资者的购屋意欲十分低。因此,他认为大多市及邻近地区房价及房屋交易量在年底前都不可能会翻身。
市场翻身靠鼓励买家入市
何启新强调,如果安省房地产市场要翻身,靠投资者及住房买家入市只属杯水车薪,没办法在短时间内推动市场向上。他说,唯一办法是政府介入,推出一些有利房地产买卖的政策来带动买家入市。例如中央银行放宽按揭贷款限制及压力测试等,准买家能够借到钱才会入市。
何启新举例称,10多年前,大多市房地产市场陷入谷底,于是政府推出政策,准许购屋者在申请房屋按揭贷款的最长供款年限,由25年增加至30年,将原来付楼价25%首期者列为高风险贷款,要购买按揭贷款保险的规定降低为20%后,令升斗市民能够容易向银行贷款,在这些政策支持下,才有加拿大10多年的房地产高峰的出现。
高噪音汽車實在擾民,庄德利有意用高額罰款來治理
■■庄德利有意打击高噪音汽车。加通社
星岛日报综合报道
根据《多伦多星报》(Toronto Star)报道,多伦多市长庄德利(John Tory)已发信要求市府官员,检讨市府的噪音附例,希望寻求方法杜绝高噪音电自行车和汽车对市民的滋扰。庄德利认为,应该对违规者处以高额罚款。
《星报》获得一封由庄德利在8月31日,发给多伦多市政府牌照与标准监管部门主管库克(Tracey Cook)的信件。庄德利在信中指出,市内的汽车噪音问题越来越严重,特别是那些经过改装的跑车和电自行车,已影响到市民的日常生活,以及游客对多伦多的观感。他又表示,制造噪音的这些车主为满足自己的喜好,妄顾他人感受。
检讨报告明年第三季完成
该项噪音附例检讨报告将于2019年第三季完成,报告将提交给牌照与标准监管委员会(licensing and standards committee)审议,以制订更严厉的打击汽车噪音法规。
庄德利在信中又表示,市府职员可参考本国其他城市及英国的相关做法,例如亚省爱民顿正在试验一种类似捕捉冲红灯司机的技术,能捕捉发出噪音汽车的车牌号码。此外,他声称市府也可以参考英国伦敦市的做法,对高噪音汽车实施高额罚款。此外,他要求市府职员在规管噪音方面,尽量倚重市府的附例执行人员,而不是职务繁忙的警员。
另一方面,庄德利指出,牌照与标准监管部门亦可提出一些短期措施,减低汽车噪音对市民的滋扰。
根据多伦多市府网站的资料,目前的附例禁止发出骚扰他人的声音,市府收到的噪音投诉,多数与建筑地盘施工、音乐声浪过大及狗吠声有关。
NAFTA談判明日繼續 加國代表鎮定應對特朗普辱加言論
■■方慧兰上周五在谈判完毕后,离开会场。加通社
资料来源:加拿大国际广播电台(RCI)
加拿大和美国关于《北美自由贸易协定》(NAFTA)新版本的谈判,上周末暂停后,将于明日(9月5日)恢复。
联邦外交部长方慧兰(Chrystia Freeland)上周在华盛顿进行了4天的马拉松谈判,事后她表示:“每个人都非常非常努力,我们正在取得进展。”
美国总统特朗普(Donald Trump)曾把上星期五作为加拿大加入美国与墨西哥先达成协议的最后期限,之后将把协议提交美国国会核准,但上周五加拿大和美国没能把协议谈下来。
在回顾谈判情况的概述中,联邦外长方慧兰显得有些吝啬,不愿给出细节,但态度是乐观的。
美国代表形容谈判有建设性
《多伦多星报》上星期的一篇文章透露,特朗普曾告诉美国记者,他在与加拿大的谈判中不会作出任何妥协,与加拿大达成的协议必须完全按美国的条件走。
这番评论对正在努力谈判的加拿大代表团,相当于泼了个冷水澡。
方慧兰避免对美国总统的话发表评论,但她称赞美国贸易代表莱特希泽 (Robert Lighthizer)的态度。
方慧兰称,她在谈判中的对手是莱特希泽,正如她之前所说的一样,对方在谈判桌上表现出诚意和善意。她强调,必须达成一个对3个贸易伙伴都有利的协议,加拿大政府只会签署对加拿大和加拿大人有利的协议。
特朗普言论有辱加拿大人
当被问及谈判中最具争议的问题时,方慧兰一再拒绝透露进展。
莱特希泽的办公室上星期发布声明指,与加拿大之间的谈判为有建设性的,并说谈判代表仍在继续为达成一个协议进行合作。
在北卡罗来纳州夏洛特的一次集会上,美国总统特朗普就《多伦多星报》的报道作出了一番补充。他强调,他的评论不应该被公开,应该是保密的。
特朗普曾经告诉《华尔街日报》记者,不能公开他这样的表示,因为这将有辱加拿大人。
熟悉谈判情况的消息人士表示,加拿大谈判代表在获知特朗普的上述评论后,仍然在谈判中表现地非常专业。
面对威胁 加拿大政府显镇定
对于特朗普不断发出的推特(Twitter)威胁,加拿大政府显得很镇定。
特朗普曾在推特上指,没有政治上的必要,把加拿大留在NAFTA的新协议内。方慧兰的议会秘书莱斯利(Andrew Leslie)对上述言论不以为然。
他在接受加拿大广播公司(CBC)的采访时说,谈判已经进行一年多,几百个问题都得到了解决,现在剩下的是最后的三四个问题,事情似乎总是在接近终点时,会产生一些戏剧性和刺激性。
来源:星岛日报
加美貿易談判主要卡在這一章 有貿易律師呼籲加國妥協
■■加美贸易谈判,为了《第19章》解决争端机制互不退让。 加通社
星岛日报综合报道
《北美自由贸易协定》(NAFTA)谈判将于周三继续,上周谈判陷入僵局的主要原因之一是:加美双方为了《第19章解决争端机制》(Chapter 19)意见不合,美国想废除该机制,但加拿大拒绝屈服。若出现关税贸易争端,该机制可以让双方透过由两国组成的专家小组来做最后裁决,而不是让美国或加拿大法院单方面定夺。加国认为,这是一道公平重要的防线。
在80年代后期负责自由贸易协定的副首席谈判代表里奇(Gordon Ritchie)是当年起草第19章条款的推手之一,他说:“在政治上,这个章节具有标志性意义。它是谈判上一个绝对底线,不能放弃。”因为美国资源庞大,透过其法庭程序来处理贸易争端,对加拿大来说会耗费巨大成本。谈判桌上,加美两国为了该章节争议不休;谈判室以外,贸易律师与专家们对该章节的存废,亦出现分歧观点。
章节内容过时 促放弃换回报
美国长期以来批评《第19章》,认为另设一个贸易小组来处理关税问题是侵犯国家主权。上周在美墨双边协定谈判上,墨西哥做了让步。
在加美两国均有业务的贸易律师华纳(Mark Warner)认为,这个机制很过时,因为当年的国际贸易环境与现在不同,现在的关税纠纷可以透过世界贸易组织(WTO)解决。他警告加拿大官员,如果没有就此章节妥协,可能因小失大。
加拿大贸易律师索斯诺(Clifford Sosnow)认为,加拿大应该对《第19章》妥协,但需得到回报。“这是一个可以讨价还价的筹码,成为好的杠杆。”他说,如果美国可以对加拿大豁免“购买美国货”条款,让加拿大企业参与美国政府的采购竞标工程,加国就应放弃《第19章》。
捍卫《第19章》里奇承认这个机制有侷限性。例如它对加美林木业的纠纷使不上力;它也无权管辖美国对钢铝产品课税的问题,因为这涉及国家安全。里奇说:“如果我是NAFTA谈判代表,我会坚持《第19章》的存在,并要求补上国家安全的漏洞。”
小小年紀關注性別歧視 加國12歲男孩令媒體刮目相看
资料来源:加拿大国际广播电台(RCI)
在亚省爱民顿市居住的12岁男孩洛哥林(Callum La Roi,图),最近干了一件受到媒体关注的事情。
他6月份跟家人前往卑诗省的Quadra Island度假,在路过一所小学校时,洛哥林看到正在更换屋顶的建筑公司,于安装一个安全警告牌上写着“男人在高处施工(Men Working Overhead)”。他觉得这样的用语涉嫌性别歧视,因为在房顶工作的可能也有女性。
■■政治不正确的安全警告牌。CBC
洛哥林问母亲,他是否可以给在现场施工的建筑装修公司Nelson Roofing and Sheet Metal Company打电话,在得到许可后,他按照施工公司卡车上的电话号码,给该公司打电话留了言。
他以为公司不会回应他的抱怨电话,可是在数星期后,他接到该建筑装修公司打回来的电话,称他的建议很好,公司已经把大部分安全警示牌上的男人改成小心,现在的警示牌用语是“小心:高处施工(Caution: Working Overhead),余下安全牌上的用语,也会在近期被修改完。
公司回复称已陆续修改
该建筑装修公司负责安全事务的经理丹尼逊(Michael Danielson)表示,他8年前制作这些安全牌时,没有意识到该用语可能涉嫌性别歧视的问题。他们公司确实有女性员工,应该在消除性别歧视方面走在前面。
来源:星岛日报
因侵犯隱私而停拍 加拿大邊境局真人秀仍大受歡迎
■■该真人秀电视系列其中片段。屏幕截图
资料来源:加拿大国际广播电台(RCI)
由于受到侵犯个人私隐指控而停拍的加拿大真人秀电视系列片Border Security:Canada's Front Line,继续受到加拿大民众的欢迎,并且是民众了解加拿大边境服务局(Canada Border Services Agency,CBSA)工作内容的主要信息来源。
据CBSA委托EKOS市场调查公司对加拿大民众,是否了解和如何看待CBSA的调查,电视片集《Border Security: Canada's Front Line》不但被加拿大人认为,是他们了解CBSA工作内容和工作方式的主要信息来源,而且被认为有助于他们对CBSA的工作形成正面和积极的看法。
这个真人秀系列电视片在2012年开始在National Geographic频道播出。这套系列电视片,被认为是起到了让人不敢在行李里收藏违禁或受控物品的作用。
不过,在联邦保护个人私隐专员裁定,该电视系列侵犯了温哥华建筑工地一位外籍建筑工人的个人私隐权后,CBSA在2015年决定停拍该电视系列片。在2007年,只有21%的加拿大人知道CBSA,而现在CBSA的知名度,已猛升到有69%的加拿大人认识CBSA。
来源:星岛日报
華裔買家不再只盯緊加國住宅 多元投資策略回報高
■■华埠登打士西街一个物业,业主2010年以107万元购入,现叫价350万元。
星岛日报记者
近年来华裔及亚裔的物业买家,已经不像以往只购买独立屋、镇屋或柏文这些住宅用房,转而采用多元化的购买策略。有地产经纪表示,很多有实力的华裔买家,开始找一些地理位置好的物业作为分散投资,例如商场、货仓以及一些仍在经营又占地面积广阔的企业。
租金回报达6%
地产经纪黎宇昌称,以一间占地一亩的独立货仓上盖两万呎的房子为例,因为货仓是以一个单位出租,所以租用较长时间,租金回报达6%,由于这类商用物业回报率高,租金可以自给自足,“养活”这座物业的按揭贷款之余,还有一定收入,获银行批出贷款的机会更容易,加上物业面积大,将来升值能力更高。
这类物业可遇不可求
提到未来升值能力高的情况,他指有很多准买家,积极找寻一些位于市区闹市2至3层高、上居下铺的地铺物业,但这类物业却可遇不可求。
他举例称,一间位于多伦多央街上居下铺的楼盘叫价4,195,000元。业主于1995年以425,000元购入,现在叫价420万元,收租23年后以这个高价卖出,增值高达1,000%。另外,华埠登打士西街有一个物业,业主于2010年以107万元购入,现在叫价350万元,升值300%。从这些例子可见,投资者如果有独到眼光,在一些优质物业中可能会大有斩获。
■业主于1995年以425,000元购入,现在叫价420万元,增值10倍。
购农场作储地 静待发展商机
地产业者黎宇昌举出另外一个实例,投资者购买一个在闪高地区(Simcoe) Springwater的养牛场,面积为400亩。业主于2007年用60万元购入,到2017年以550万元售出,即是于10年间升值9倍。
黎宇昌称,业主购入养牛场后,继续雇人经营管理,每年地税是4,700元,牛只出售每月有可观利润。由于附近城市于10年内不断发展,令养牛场地价水涨船高,加上粮食(特别是牛肉)价格于过去10年不断涨价,农场主人在过去10年已经赚到不少,现在地价亦升了9倍,所以愿意放盘套现。
新业主亦是着眼于养牛场面积有400亩,而且看涨牛肉市场未来前景,加上牛场拥有辽阔土地,每年地税只收4,700元。如果现况没有太大改变,新业主可以把该幅土地作为后代子孙的土地储备库,待将来城市规划发展到牛场附近,向市府申请改变土地用途,将土地出售或发展成商住计划,届时回报率更可观。
华裔生意人趁低吸纳
另一个例子是有一华裔,最近购入米尔顿市(Milton)近401公路的养马农场,这个农场主人因为婚姻出现问题,妻子要求丈夫出售共同拥有物业分钱,华裔买家遂以130万元购入这个面积99亩、建有3间大建筑上盖房屋的农场。
他称,新业主是生意人,根本不懂养马,但看中农场接近米尔顿市和401公路,买家表示相信至下一代时,城市已经扩阔至其物业,加上原业主夫妇急着将物业脱手,他购入之后,会租给原业主继续经营养马场,并将多余土地租给其他农夫种植农作物,租金除作交地税外,还有钱支付购买土地向银行贷款的利息。他表示,十分有信心如果能够守着这个农场,将来发展商机是无可限量。
港澳台居民可申大陸居住證 有人積極也有人猶豫
■居住在上海的台湾民众一家在闵行区证照办理中心合影留念。新华社
中国9月1日起开放申办“港澳台居民居住证”,目前在北京、天津及华北省区,已有台湾籍民众陆续前往申办,但也有人选择观望。初步了解,前往申办者以台商及台籍青年居多。
北京、天津及华北省区公安单位,截至目前尚未公开透露申请“港澳台居民居住证”的人数。其中,据北京台商向中央社转述,住有不少台湾人的北京市朝阳区双井派出所辖区,已有台籍居民前往申办居住证。
此外,大专院校密布的北京市海淀区内,有部分派出所曾接获辖区内的台湾居民询问申办事宜,但实际前往申办者目前还不多。
台湾籍的中国首钢“创业公社”总经理郑博宇表示,据他观察,北京市这3天来前往申办居住证者,以台商及台籍青年占多数,受雇的台籍官员则较少。
至于华北台商重镇天津,目前也有少数台商前往自家辖区派出所申办居住证。一位不愿具名的天津台商向中央社表示,“要不要申办居住证”是当地台湾人近来聚会时必谈的话题,讨论最多的则在于持证的便利性,以及是否容易被大陆方面追踪税赋。
这名天津台商透露,在大陆办理居住证,对诸如购买车票、理财投资、金融服务等领域确有便利之处。且台商普遍预料,未来大陆官方可能会将“居住证”的效力置于“台胞证”之上,这对于大半时间在大陆生活的台商而言,确有影响。但他私下表示,不少台商关切的,仍然是申办居住证是否可能导致税赋被大陆方面追踪等问题,毕竟事关权益。在这方面,目前所知道的资讯并不十分充分,且有些众说纷纭。
而在福建、广东、浙江等省区,由于台籍居民人口基数高于华北省区,申办居住证的台湾人也较华北、华中为多。据《人民日报》报道,9月1日至下午4时止,浙江全省申办居住证的台籍居民即有752人。
一名厦门台商表示,他居住的厦门市海沧区,就有台商相约前往申办居住证。然而也有部分当地台商认为,申办居住证虽然比较方便,但还是先观望一阵子看看相关反应如何,再作决定。这名厦门台商表示,据他了解,厦门、漳州、泉州一带前往申办居住证的台湾人除台商外,也有一些在当地工作不算太久的台籍青年。
周立波聲援劉強東 網友:蹭熱度不如管好你自己
近日,因为“涉嫌性侵”,刘强东在美国被捕,连入狱照都出来了……
虽然目前被保释,美国警方也表示,刘强东可以离开美国,但调查结果还没有定数,案子也还没到水落石出的时候。
消息传开之后,一部分网友开始打趣、戏谑,说也怪不得刘强东,他自己都承认是脸盲,说不定,是没认清楚呢!
奶茶妹妹章泽天还没有官方回应,头号吃瓜群众王思聪倒是着急地说:奶茶妹妹要改名抹茶妹妹了。
就在一众人扎堆看热闹的时候,周立波居然站出来说,要声援刘强东。
周立波发了一条微博,标题醒目:【声援刘强东】。
洋洋洒洒几行文字,就一个意思,说他觉得刘强东是无辜的。
第一,凭印象。周立波说,自己印象里的刘强东不是那样的人,除非自己看走眼。
接下来,周立波用自己的亲身经历,给了刘强东一些意见和建议,还冷不防地说,他和刘强东一样,问题都是出在了“枪”上。
这个车开得,不是一般人还不见得能接住!在这条微博的最后,周立波还不忘含沙射影地骂了骂那些他所谓的“坏人”,说他们敲诈勒索,忘恩负义,是乌合之众。
这个热点蹭得,倒是把网友的关注点都蹭到了,评论区也是相当精彩。
有人说:你自己先管好自己吧!
对,印象中,周立波自己的事儿也还没个正式了结呢,他点名道姓骂了鄢军,鄢军也指名道姓地回应说,要告他。所以这么说来,吃瓜群众也都还等着他的瓜呢!
有人表示支持,说刘强东肯定是被人陷害的,说他不会烦这么低级的错误↓
当然,还有人说周立波,到底是声援刘强东,还是拖人下水呢?波波这个热度蹭得倒是及时,但是技术含量还是堪忧的!
不管怎么样,自己贴上来的“难兄难弟”,也祝他们各自好运吧!
(作者:谈资APP)
来源:新浪娱乐






























