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朱南孙是祖籍江苏的国医大师，1921年生的她年轻时美丽可爱，颜值即便是放到现在也能秒杀很多一线女明星。 作为上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院的妇科主任医师，朱氏妇科传人。她从1942年8月起从事中医临床工作，是上海市的名中医。 她从医76年，对闭经、不孕症、痛经、子宫肌瘤四大病种的治疗，形成了独树一帜的治疗特色，被人们称为“送子观音”。 虽然已经97岁，但是她仍坚持一周出诊两次。 虽然很多人都问过她的养生秘籍，但是她坦言，一生都不刻意去养生，只是坚持简单健康的生活方式。如今，除了左耳听力不好之外，视力以及记忆力都不错，血压正常，体重也始终保持在52～53千克，每天能保证6个小时的睡眠。 朱南孙吃东西从不忌口，但从来不碰油炸食物 长期从事妇科临床的朱南孙，总结了女性生理病理特点：以阴虚火旺者居多，她奉劝女同胞应少吃油炸食品，否则久而久之易上火，造成阴虚阳亢。 对皮肤护理重视的女性更要远离油炸食品，因为，油炸的食物中可能含有激素，常吃会导致人体激素水平紊乱，引发痘痘和痤疮。这些高热量的食物也可能会导致内火旺盛，上火后也易催生痤疮等，而油脂过多，更易堵塞毛囊，引起皮肤感染。 因为女性容易多愁善感，太多的焦虑、郁闷情绪会引发一系列身体变化，不利于保养自己的容貌。 朱南孙推荐一款验方“三豆饮”：用绿豆、赤豆、黑豆各20克，加生甘草6克，煎汤代茶喝，并将煮烂的豆子拣出食用，可以利水消肿、补充营养，改善皮肤状况。 来源：综合新闻

令一众网友陷入两难的照片。（网上图片） 小编会选长短发都好看的那位。 近日网上与起一阵「二选一」热潮，早前就有台湾网友分享了一幅令众男士陷入两难的照片，相中有两位纤腰女生，但头发刚好是一长一短，到底男士们会选哪一位？ 一名郭姓男网友日前于社交平台上发文，并附上一张两名纤腰女生的背影照，问其他网友：「短发？长发？你是哪一派的？」据悉相中人都是韩国少女，真实身分不明，但最重要的是两位的身材都是「女神」级别，纤腰和长腿非常吸睛！不同的是左边那位是短发俏丽型，而右边那位则是长发气质型。 如果是韩国女神允儿是不是更难选？（网上图片） 网上图片 「短发派」的男网友纷纷留言「之前我都是选长发，但是现在觉得短发能驾驭更优秀」、「依我研判短的罩杯较大」、「短发！如果露出脖子逆天」、「短的才是王道」、「短发，最好不要太整齐」、「短，看起来腰更细，身体更修长。」而「长发派」则表示「觉得短发不是每个女生都适合」、「我觉的长发绑马尾，露出脖子很诱人。」 香港代表陈法拉亦恣驾驭两种长度。（网上图片） 网上图片 经过网友统计后，最终结果显示长发的支持度略胜于短发，但两者的差距不算太大，排除了无效答案后，长发支持度约54%，而短发则是46%。不过亦有心水清的男网友表示，比起头发长度，亦有其他更为重要的条件，纷纷留言「有颜值才能carry两种」、「转过来看看再决定」、「我要奶大的」、「不管长短发，只要身材脸蛋好就好」、「我只注意到腰，好细」、「反正不管短发长发，我都不是她的菜。」 来源：巴士的报

刘晓庆的年龄说实话可以说完全就是奶奶辈级别的了，但是偏偏刘晓庆不服老，总是给人一种40多岁的感觉，而且对身材和容貌的保养也是不一般啊。 最近，刘晓庆现身某公司年会，一身西装，仪态端庄也挺干练的，远看给人的感觉很年轻很帅气。 刘晓庆一直笑脸盈盈，但是近看却有些不一样了。 有网友说刘晓庆的脸浮肿，真是和以前越来越不一样了。 要知道，当年的刘晓庆可是一个大气优雅的古典美女，眉目含情，算不上特别惊艳，但是看起来很舒服。 整容是很多人想要变美变漂亮的一种手段，其实在现在这个社会整容就是一件比较平常的事情了，大众们完全可以接受。但是刘晓庆力证没整容就比较引发关注，那么刘晓庆力证没整容到底是怎么证明的呢. 刘晓庆曾参加了一档节目叫做《但愿人长久》，在发布会现场，刘晓庆说在这档节目中她经历了跳伞，并且她还还表示“教练知道了自己是明星就故意炫技，让她在天上转上好多圈”并称“这也正好证明了我没整容，否则要有假体早飞了!”刘晓庆的话也是的非常明白了，就是自己拥有一副年轻的容貌根本不是靠整容，不过这番言论也令很多网友非常的震惊。 但是呢，刘晓庆对脸花心思，不想接受变老的这件事，好像从来没有停止过，经常看到刘晓庆被说脸不自然，追求过度了！ 追求美是每个人都想要的，现在娱乐圈中的很多女星都是年龄上去了，但是脸蛋却越来越年轻，拥有着万年不变的美貌。萧蔷是这样，粉丝看到她都呼喊不老女神。 要是所有人都能像赵雅芝一样这么美的老去，估计大家也不会那么过度的追求了吧！ 来源：娱乐频道

拨一拨飘逸长发，竟然惹祸上身！ 网上图片 台湾嘉义一名33岁姓陈长发女子周二晚到火锅店吃饭，没想到头发过长不慎扫到邻座57岁的姓黄男子，黄男十分愤怒，竟拿火锅直接泼往陈女的脸，道致她二级烧烫伤。 网上图片 陈女原本坐在黄男旁边玩手机，后来转身望向友人，而她的头发在她转身的瞬间飞起，发尾扫到旁边的黄男，黄男很不高兴，立刻提醒陈女，陈女也随即道歉。但黄男几分钟后突然暴怒，大吼道：「妳这样很不衛生」，陈女认为自己已经道歉，不满反驳：「有必要这么大声吗？」 黄男下一秒就拿起桌上的火锅往陈女泼去，众人来不及阻挡，热汤淋到陈女身上，在旁的民众赶紧上前帮忙，为陈女擦脸、拿冰敷红肿肌肤，并将陈女送院。 网上图片 经检查后，陈女的脸部和颈部有二级的烧烫伤。陈女表示，被火锅泼洒后颈部和脸部非常刺痛，颈部还起了水泡，当时被黄男吓到，现在看到火锅都会怕，不敢再去餐厅吃饭，因此决定控告黄男。而黄男被带回派出所后，为鲁莽行为深感后悔。 网上图片 来源：巴士的报

日前，张柏芝一组性感美照曝光，身穿着裸色薄纱长裙美腿隐现，秀性感锁骨尽显好身材。冰肌雪肤的张柏芝甜笑动人，优雅又不失性感，女人味十足。 来源：新浪娱乐 视觉中国/图

你是否想过减肥成功后，失去的脂肪去了哪里？据外媒报道，澳大利亚新南韦尔斯大学2名科学家访问了150名医生、营养师及私人教练，想不到只有3名受访者(2%)能说出正确答案：脂肪在减肥过程中会转化成二氧化碳及水排走。       米尔曼和布朗发现，一众受访者都对脂肪如何流失存在谬误，大部分人以为脂肪会转化为能量，部分人则认为脂肪变了肌肉，有些人则认为脂肪通过大肠流失了。 　　其实，脂肪在减肥过程中会转化成二氧化碳和水，然后通过呼吸呼出二氧化碳，水则融入循环系统中，再通过尿液或汗水排出体外。 　　举个例子，如果你成功减掉10公斤，其中8.4公斤经过肺部排出体外，另外1.6公斤则转化成水。 　　报道指出，事实上，几乎所有我们吃过的食物最后都会由肺部排出。 　　人类进食后，食物中的营养会被血液和器官吸收，消化过后的碳水化合物及几乎所有脂肪、蛋白质都会转化成二氧化碳和水，小部分蛋白质会变成尿素及其他固体，只有膳食纤维才会未经消化及完好无缺地到达大肠。 　　那么，是否增加呼吸次数就可以减肥呢？ 　　其实不然，如果呼吸次数超过本身所需，即所谓“过度换气”(hyperventilation)，可能会出现头晕甚至昏倒。 　　其中一种有效增加二氧化碳排放的方法就是肌肉活动，就算简单的活动如穿衣服或站起来，都可令新陈代谢加快一倍。 来源：中新网

深圳一名八旬老妇15年前入住新屋时种下一棵小小的勒杜鹃，没想到今时今日已长高到26米爬至八楼。恰逢花期，勒杜鹃花开满树，远看犹如红色瀑布倾泻而下，被街坊称为「莲塘一景」。 网上图片 网上图片 「勒杜鹃瀑布」在深圳市罗湖区莲塘村内，八旬女屋主指，因为在房屋角落，旁边就是排水管，它就自然顺著管道和窗台框架往上长一路攀爬：「开始几年长得快，几乎每年一层楼，现在已经差不多长到八层楼高了，树头直径也将近20厘米。」 网上图片 网上图片 在附近开小卖店的张先生说，因为勒杜鹃正好在村道旁边，很多老街坊就算每天路过，也都会停下来看几眼。这段时间正好是花期，很多摄影爱好者甚至专门过来拍照，都表示「这么壮观的勒杜鹃花很少见」。 这棵树连租客也欣赏，租客陈女士说：「每天看见这火红的花，真是一种享受」，虽然勒杜鹃几乎占了她家大半个阳台，屋内采光有些影响，但是景色更好看。 勒杜鹃也叫三角梅，是深圳市市花。因为总是一簇簇盛开，娇艳夺目，呈现万紫千红的景象，勒杜鹃深受深圳市民喜爱。 网上图片 网上图片 来源：巴士的报

韩雪几乎是没有闲着，一个配音的节目完了，又接了一个闺蜜同居的节目，和奚梦瑶谢依霖三姐妹。 既然是同居，那就需要选择一个房东，住在一个房子里，选来选去最后就选到了韩雪的家里。 韩雪是最晚提箱子回家的，因为她才出差回来，碍于时间有点晚，韩雪就不想打扰其他两个人休息。 韩雪给奚梦瑶说，我其实是想躲起来的，但是一想，不对，这里是我家，我躲哪里去啊。 谢依霖有点不信这是韩雪的家，韩雪解释说，这是她不常住的家，因为日常她是和妈妈住一起的。 但是这个家确实很不像是韩雪的家，因为放眼望去，不大，客厅很紧凑，而且看起来很朴素。 电视墙没有，连一个美丽的柜子都没有，电视机下面只有一层木板。 从这个走廊来看，应该只是两室一厅，韩雪住一个房间，然后谢依霖和奚梦瑶挤一个房间。 但即便是这样，卧室也不是改善型，看这两个房间非常的有限了，别说衣帽间了，连一个像样的梳妆台都没有。 厨房，也很朴素，洗衣机和冰箱都在里面，但是韩雪的生活习惯很好，早上起来要听广播。 最后是这个餐厅，餐厅是在阳台的榻榻米，韩雪还是很会利用空间，吃饭的时候桌子可以升起来，吃完了之后，桌子放下去就可以坐在这里晒太阳喝茶了。 但是这个家还有一个角落非常的特别，就是书架，除了很多书以外，亮点在于放了许多机器人。 变形金刚、奥特曼、熊猫人、赛车，以及一些我认不出来的科技产品，哇，也太酷了吧。 谢依霖说，你的家的风格和我想象的完全不一样，难道女生不都喜欢漂亮裙子吗。 左下角的韩雪朋友开始吐槽了，韩雪真的是只要有科技产品出来她就完全走不动路。 这样看来修手机对韩雪来说，完全就是小菜一碟啊。 说回重点，之前一直在传韩雪住的是豪宅，上次她挂窗帘的时候也无意暴露了自己的小高层。 但是韩雪其实自己很早就澄清了，说这个房子只是他们片场用来取景的房子，根本不是她的。 这个记者也是很会问问题了，那这个别墅和你们家的规模相比呢，韩雪说肯定没有这个大了。 我约莫估计韩雪和妈妈住的可能是个小高层，毕竟人多，但是这个不常住的房子确实很朴素了。 我看远镜头，也只是一个高层的电梯公寓而已，但是按照韩雪这么质朴的生活习惯，高层也奢华不到哪里去吧。 来源：凤凰网娱乐

林丹再次被推上风口浪尖，只不过这次更加心塞。已经35岁的林丹是中国羽毛球界的一哥，绝对的主心骨。自律刻苦的他，依然保持极佳的状态，争取打到2020年东京奥运会。感情上有过波澜，但是名人有点小问题也都正常，谢杏芳已经和他且行且珍惜。不过，在对待一些合同问题上，法律文本上，林丹却栽了跟头，这一次甚至可以说非常愤怒！ 事情的经过大致梳理一下：2016年年初，林丹和其他六名运动员，接受高军和付迅的邀请参加广州市粤羽羽毛球俱乐部，参加全国羽毛球联赛，并签订了合同。林丹等队员帮助球队完成保级，还参加了俱乐部举办的一些商业活动。然而至今为止，除两名被拖欠1.5万人民币的运动员拿到薪水外，其他运动员大多都没有拿到薪水。 按照媒体报道，问题的关键在于一点：那就是当时除林丹外的其他运动员，在签完合同后，合同统一被俱乐部以收回盖章为由要回，然而随后俱乐部并没有把合同交还给球员。这就导致如今讨薪，运动员没有合同作为依据！对方不承认有合同关系！ 林丹等运动员多方求助，甚至找到仲裁，但是依然无果。目前，林丹被拖欠400万人民币，在提前上诉后，居然在2018年3月22号，由林丹微博晒出重磅消息，林丹成了被告！以林丹这样的明星级运动员，都遭遇这样的问题，普通运动员的合同保护问题可想而知！ 大部分球迷均站在林丹一方，认为以林丹的地位，年薪400万并不多，俱乐部完全可以靠林丹的名气挣回投资。而中国运动员普遍的，碍于人情忽视法律文本保护的做法，应该借此吸取教训，不要再出现第二个“秋菊式”的林丹了！

平日里，肾结石、胆结石、胃结石这些结石病经常能听到，不过前些天，浙江天台一位大妈被查出患有罕见的扁桃体结石，更出人意料的是，就在医院给她安排一周后手术时，她几声剧烈咳嗽把整块结石都咳了出来。 经过一个多星期的休养，大妈的扁桃体病症不治自愈了。 大妈喉咙胀痛十余年 专家确诊为扁桃体结石 台州天台县的陈大妈今年78岁，这些年，陈大妈的身体状况一直不太好，2012年检查出乳腺癌，2016年又查出胃癌，好在发现及时，通过手术治疗都转危为安。 除了这些大病外，还有不少小病也一直如影随形，比如久治不愈的喉咙胀痛症状，已经持续十多年了。 "就是总觉得喉咙又胀又疼，甚至能感到喉咙里有个什么异物顶在那边，非常不舒服。大大小小医院都去看过，但是都没查出什么病因。中药西药也是不断在吃，但是一直没有治好。" 今年春节过后，陈大妈喉咙胀痛的情况愈发严重，开始发展到食不知味，夜不能寐的程度，家里人也非常着急，想到陈大妈之前几次出现的患癌经历，家人担心会不会是喉咙部位出现癌变，赶紧将她送到天台县人民医院做检查。 3月9日，陈大妈来到天台县人民医院，挂了专家门诊。说来也巧，今年开始，浙江省人民医院加大了对天台县人民医院的帮扶力度，医院耳鼻喉科成为新一批重点帮扶科室之一，每周四、五，省人民医院耳鼻喉科专家都会到天台来。当天，接待她的是浙江省人民医院的专家许惠明。 许惠明仔细检查后确认，陈大妈的喉咙疾病不是什么癌症，而是扁桃体里长了结石。 扁桃体结石并不常见 医生尝试现场剥离没成功 "扁桃体也能长结石，还真是闻所未闻啊！"听到这个诊断结果，一家人都傻掉了。 "大家觉得不可思议也是正常的，我从医几十年，这种扁桃体结石也才碰到过三四例。"许惠明介绍，这种病症本身罕见，再加上结石的颜色白白的，一般不太会往结石方面去想，而是把它认为是扁桃体的分泌物而忽略了过去。 许惠明用枪状镊在陈大妈咽部探查并拨动，发现陈大妈这块结石已经很大了，需要取出来。于是就尝试着剥离，想把结石拿出来。 "哎哟哟……"但是许惠明一剥离，陈大妈就痛得受不了，连连叫停。 考虑到陈大妈年事已高，慎重起见，许惠明帮她安排了一周以后通过系统的手术取出。 大妈咳嗽几下咳出一块东西 竟是原本要用手术取出的结石 当天，陈大妈就去办预约住院。接待她的是二病区的蒋津津，手术安排在一周后。办完各项手续后，陈大妈在家人的陪同下回家了。 但是过了没多久，陈大妈又急匆匆回来了。找到蒋津津后，大妈激动地告诉她，手术可以取消了。 "谢天谢地，那个结石刚才被我咳嗽几下咳出来了。没想到这块东西在我喉咙里呆了十多年了。" 说着，她还向蒋津津展示了那块结石。这块结石长有1.5cm、宽约1.2cm、厚约0.8cm。 蒋津津将大妈的这个情况反馈给许惠明。许惠明也高兴。"其实，当时在帮她剥离的时候，周边组织我已经帮她剥开了一些，再弄几下结石就能拿出来了。没想到没有成功拿出来，但是大妈自己咳嗽几下给咳出来了。大妈的扁桃体因为结石，有十多年的炎症史，如果手术，扁桃体是需要摘除的。这样咳出来真的很幸运，手术的痛苦不用承受了，而且扁桃体还可以保住。" 来源：华夏网

最近，浙江萧山一位姑娘意外的发现，用热水烫洗过的苹果，居然会渗出点点滴滴的红色“血珠”，看起来有点惊悚。究竟是怎么回事？ 萧山网友“丑八怪的诱惑”发帖说： 热开水泡过的苹果冒“血珠”是什么情况？ 平时喜欢吃水果，买的苹果都是蛇果，刚才中午饿醒，起来想直接啃苹果，又怕冷，就把苹果泡在刚烧开水的盆里，然后吃了个午饭回来，苹果就如下图…… 吓得我一愣一愣的！擦干净过后，又会冒出来红的…… 　　把泡过的和没泡过的放一起比较了下，颜色淡了很多。 有没有懂的人，给我分析下这是什么情况？ 苹果洗了个“热水澡”后，居然会“流血”，这一奇怪的现象，很自然地会让人产生联想。 有网友回帖说：“这是被无良商家染色了吗？”也有网友说：“这是苹果打蜡了吧？” 还有网友调侃：“苹果被你杀死了，她在吐血……” 红色的液体究竟是什么？对人体有没有害？苹果还能吃吗？ 　　花青素降解的表现 网上随手一搜即可发现，全国多地网友都有过类似的发现和质疑。 其实，这种“冒血”现象是正常的，是苹果皮里的花青素在高温条件下被降解的表现。 苹果的花青素主要存在于果皮中，也是果皮颜色形成的重要物质。 花青素属于一种非常重要的天然色素，但是该色素经过高温和冷置会被析出。一般情况下，颜色较红的苹果，花青素含量较高，所以容易析出。 据相关科普资料介绍，如果苹果打过蜡，表皮的颜色会出现很大的变化，变得十分漂亮。即便是打蜡，也只是为了增加苹果的亮泽，没人会打红色的蜡。 另外，如果是人为染色，未入水前用手摸，很容易脱落，这也很容易辨认。 实际上，在南方，很少人会用热水洗苹果，而且只有极少部分才会遇到苹果“出血”。在北方，因为天气寒冷，一些人才会用热水浸泡苹果，大家对此现象已经见怪不怪了。 来源：中国财经

3月19日，河北省沧州市的李先生捡到了一张十元纸币，正当暗自高兴时，他打开对折的纸币仔细一看，发现上面竟写着“救命、顶楼、传销”等字样，李先生顿时惊出一身冷汗，赶紧报了警。 接到报警后，沧州市巡警支队二大队203车组的民警立即赶往现场，经过对附近单元楼顶层住户的摸排走访，终于锁定一间门牌号为503的单元房。 据出警民警刘奇介绍，在摸排过程中有邻居表示，503室常有人进进出出，偶尔还有类似上课的声音，由此判断，这里应该就是传销窝点。等进屋之后，看见十几个年轻人，当我们问谁是新来的时，王某主动站出来说自己前两天刚来。 当民警将王某叫到一旁询问情况时，王某激动地哭了起来。据王某介绍，他是贵州人，之前一直在天津当厨师，今年3月初，一位老乡说在沧州的一家饭店帮他找了一份更好的厨师工作。3月12日，辞掉工作后，他只身来到沧州，没想到等着他的竟然是传销组织。 被困后，“各种证件、衣服、手机全部被没收。为防止我逃走，时刻有人形影不离地跟着，而且每天都换不同的人。”王某说，在传销窝点，一日三餐都是清水煮白菜，没有一点油水，如果再不想办法离开，自己非得饿死在这不可。于是，王先生趁着看守放松警惕时，将写有“救命”字样的十元纸币扔出窗外。 幸好，李先生捡到了钱并报警，警方这才将王某解救出来。在解救王某的同时，只有来自广西的栗某表示自己也是被骗过来的，很想回家。于是，民警将刚刚获得解救的王某和栗某护送到沧州火车站，返回老家。 来源：东方头条

在娱乐圈，演员使用替身可以说是家常便饭，为了达到最好的效果同时又不对演员造成伤害，替身可以说是每个人的必备，就连天王也是不会例外，刘德华唯一的替身就是杜奕衡。 光从外表来看，杜奕衡简直就是刘德华的翻版，宛若孪生兄弟一般，能被刘德华看中也是预料之中，当初在《未来警察》以及《龙门飞甲》中杜奕衡都展现出了过人的演技，虽然只是替身，但是刘德华对他却是极为看好，有好的资源便是会介绍给他。 随着知名度的不断打出，杜奕衡也渐渐从当初刘德华替身的阴影中走出，成功走上荧幕，当初饰演的《给野兽献花》可谓是演技炸裂，全方位展现了人物的不同气质，很少有演员可以比肩。 当年刘德华和喻可欣的爱情谈的是轰轰烈烈，被奉为金童玉女的两位都已经达到了谈婚论嫁的地步，但是随着刘德华人气的不断攀升，喻可欣却整日疑神疑鬼，对刘德华颇为不放心，最终两人无奈只能分道扬镳。不过，离婚后的喻可欣还是不断的消费刘德华，最后更是嫁给了刘德华的替身杜奕衡，也算是圆满了。 来源：大江网

每每想起贫困山区的孩子和见义勇为的英模，80岁的周万祥就忍不住落泪。1994年退休后，她走上创业之路，成为原滇虹药业集团的创始人之一。难能可贵的是，老人常年扶危济困，过去10余年间通过云南省扶贫基金会、省慈善总会、省红十字会等公益机构捐赠爱心款上千万元。昨日，她又向云南省见义勇为基金会捐赠100万元见义勇为英模爱心帮扶资金，用于帮助困难见义勇为人员家庭。 　　15年不拿养老公寓分红 　　出生在重庆的周万祥，1964年从四川医学院毕业后赴滇工作，先后供职于昆明市防疫站和昆明市环境监测中心。 　　1994年退休后，周万祥参与创立了滇虹药业集团。虽然已是云南药业领域的名人，但周万祥生活上依然保持着惯有的朴素，不过她在公益事业上却十分慷慨。 　　2003年，昆明市五华区一家民营老年公寓的发展遇到困境，一名合伙人想退出，周万祥萌生了为老龄事业尽点心的念头。由于这是一家与民政部门挂钩的非营利性老年公寓，政策规定不能分红。但周万祥爽快地回应道：“我不想营利，我也不想分红。” 　　周万祥当即入股2万元，后来又给这家老年公寓捐赠1万元。如今，这家老年公寓已摆脱困境，作为老年公寓的股东，10多年来，周万祥从没拿过分红。不仅如此，从2004年以来，每逢春节，周万祥都要给公寓里的每一名老人送去慰问金和礼品。 　　2011年，会泽县娜姑镇敬老院在扩建过程中资金出现困难，周万祥立即慷慨解囊帮助了10万元。 　　捐赠资金超过1500万元 　　周万祥上初中时领过助学金，也曾得到过别人的帮助。后来，她每次想到读不起书的孩子，心里就想着一定要帮助他们。 　　多年前，建水县一个身处高山上的学校很破旧，周万祥实地考察后，由滇虹药业集团出钱帮助该校新建了学校、捐赠了新课桌。 　　2012年，建水县5名脑瘫残疾儿童住进昆明某康复医院，周万祥到医院看望这些残疾儿童时，向他们每人捐赠了1万元。2013年，周万祥决定对建水县76名残疾学生和孤儿实行助养，每人每年资助1200元，直到2016年。周万祥还对全省各地的多名大学生进行爱心资助，这些学生遍及省内外的各大高校。 　　为实现长期扶贫济困，2014年1月，周万祥拿出自己的大部分积蓄，捐赠150万元，在云南省扶贫基金会设立了“周万祥专项基金”，重点用于扶贫、助老、救孤、助残、济困。2017年该专项基金向永平县50多名孤儿助养41万元。 　　周万祥介绍，目前“周万祥专项基金”已累计捐赠善款1200多万元。由于帮助的人和事太多，采访中有些帮扶事迹周万祥已记不清准确时间。但在她的统计里，前前后后各项爱心事业受益人数约3000多人。目前，她共捐赠的爱心资金也已超过1500万元。 　　对话 　　周万祥：我是个好管闲事的人 　　“每个人不管能力大小，都要想到感恩，想到去回报社会。”周万祥在昨日的捐款仪式上说，退休后她有幸创业，有了积蓄，在她有能力之后就要继续发挥余热。她最想做的是帮助那些像她当年一样想读书而又没有钱读书的穷学生。 　　周万祥说，让她高兴的是，这些年对于她所做的公益事业，子女们不但不阻挠，还很支持并积极参与。“我是一个好管闲事的人，但这与见义勇为的英模比起来差之千里，他们临危不惧，甚至用生命来捍卫正义，值得我敬佩，他们的困难也需要我们出手相助。” 　　女儿：母亲最幸福的事是帮人渡难关 　　汪春梅常陪妈妈周万祥去看望英雄的家人，在汪春梅的眼里，妈妈是个有着大智慧和大爱的母亲。 　　汪春梅说，10多年来，母亲一直在尽力寻找和帮助各种各样需要帮助的人，对于母亲来说，这辈子最大的幸福莫过于看到一个个困难的家庭在她的帮助下渡过难关，亲眼看到这些被帮助的家庭改变命运时露出的笑容。那份济世为人的善心也是母亲给她们留下最宝贵的财富。 来源：中新网

“在……2018年，我给自己……定了一个……小目标，要……公众演讲1000场。”患有口吃的重庆男生周彬，18日晚间在地铁上，向满车厢的乘客，讲述自己与口吃作斗争的经历。 　　周彬是广东海洋大学一名大四的学生。在亲戚朋友眼里，周彬外表俊朗，学习优异，但却有一个很大的缺点——口吃。 　　我口吃和许多人不一样，他们是学来的，但我不是。”周彬告诉记者，从他记事起，他就有口吃的毛病。 　　小时候，他没有觉得口吃给自己带来什么影响，只是知道自己说话与别人不一样。慢慢长大后，他一张口，周围的人就取笑他，这让他逐渐内向起来，也自卑起来。越害怕越讲不好，讲不好就更害怕，周彬掉进了恶性循环。 　　周彬说，以前上学时，他在班级几乎没什么存在感，很少说话因此朋友不多。上高中时，有一次老师点名叫他回答问题，他心里知道答案，但是话到嘴边却半天说不出来。老师等了半天也没有听见答案，最后只好让他坐下。从那以后，老师也很少叫他回答问题，他在班级的存在感更低了。 　　以往逢年过节，周彬很少和爸妈一起去亲戚家串门。因为他没法顺利向亲戚问好。周彬说，和父母去亲戚家串门，走出自家门后，他就在心里默念亲戚的称谓，希望见面时能顺利喊出。可好几次直到从亲戚家离开，周彬也没法顺利向亲戚问好。就这样，周彬既不愿说话，又不愿出门，他把自己封闭起来，逃避自己口吃的缺点。 　　因口吃他多次哭泣 口含石子讲话却依然没有改变 　　“作为男子汉，我没有因为其他事情哭过，但因为口吃，我哭过很多次。”周彬说，口吃的阴影在他心里越来越厚，给他造成了很多伤害，只要是讲话的场合，都会给他造成困扰。 　　最早萌生矫正口吃的毛病是在高二，周彬曾给学校的心理老师写了一封长信，希望能得到帮助。后来与心理老师谈了一个下午，心里舒服了，但矫正口吃却没有任何进展。 　　为了矫正口吃，他买过很多书，也查过很多资料，甚至听信偏方，口中含石朗读说话，可保持了两周却没有任何效果。 　　高考完后，在家人支持下，他只身前往湖南一所口吃矫正机构，希望能得到帮助。 　　第一次单独出远门的周彬，又遇见了一件让他迫切希望矫正口吃的事。 　　周彬在火车站售票厅排队买票，轮到他时，售票员询问他要去哪。周彬说了半天“长……”，脸都憋红了，也没把下一个字说出来。在后面排队乘客催促下，他只好用纸和笔写了“长沙”两个字递给了售票员。 　　第一次矫正培训只有10天。周彬说，矫正老师告诉他，口吃是因为自卑心理和不好的语言习惯，两者会恶性循环，越是不敢讲，就越会口吃。在这里，老师重塑了他的语言习惯，教会了他克服心理障碍的方法，教会了他从容淡定的讲话方式。周彬说，每一天他都能感觉到自己的变化。在那里，他结交了新朋友，逐渐变得自信起来。 张颖绿荞 摄 　　此后，他又先后进行了两次矫正培训，养成了坚持晨读和演讲的习惯。朋友说他变了，变得更开朗、更自信。他在班里的存在感也逐渐增加了。虽然现在他依然有很多事情做不好也做不了，但他的心态更阳光积极，很多事情都会尝试去做，力求做得更好，对未来也充满了希望。 　　一年演讲一千场 梦想成为超级演说家 　　为了彻底矫正口吃，周彬计划开始进行公众演讲。第一次是在一辆公交车上，事先在心里准备了很久的内容，在他登上车后已忘记了很多。可想而知，第一次演讲并不顺利，但车上乘客依然报以掌声，这坚定了他的信心。 　　从那以后，他开始有计划地进行演讲。每次演讲5至10分钟，主要是在公交车和地铁上。演讲的内容，主要是他口吃的经历，以及为此做出的改变和未来的梦想。 　　周彬说，他计划在2018年进行1000场公众演讲。如今，他每周有三天会在地铁上演讲，每次会讲8、9场，今年以来，他已演讲了近300场。每次演讲结束后，都会收到大家给予的掌声，他很受鼓舞。 　　除了演讲1000场，周彬2018年的年度目标清单上还有如下几条：考研成功、骑行去西藏、每个月坚持跑步至少60公里、每周微信公众号更新一篇文章、每个月至少读两本书…… 　　“演讲不仅改变了我口吃的毛病，而且让我从自卑、悲观的情绪中走了出来。” 周彬说，演讲培养了他良好的语言习惯，重塑了他对生活的信心。他会把演讲作为自己的爱好，融入生活，坚持一辈子。 　　周彬的梦想是成为一名超级演说家。他说，在中国口吃的人很多，但社会给予这个群体的关注度很低，希望通过自己的努力，对他们做一些力所能及的事情。他希望将来建立一个组织，让有口吃的人和有社交恐惧症的群体一起改变，以此帮助那些和自己有同样经历的人，走进阳光的生活。 来源：中新网

法官痛斥：「利用安养中心员工的身分犯案，毫无人性又残忍！」 网上图片 日本神奈川县川崎市一家老人安养中心四年前接连发生三宗老人堕楼案，警方追查两年后拘捕涉嫌杀人的安养中心员工今井隼人，横滨地方法院审理后，今日下午宣判他死刑。 设计图片 三宗命案都在2014年发生，87岁的丑泽民雄11月被发现从四楼阳台掉下，内脏破裂而死；86岁的仲川智惠子及96岁的浅见布子，12月先后从四楼和六楼堕下身亡。警方调查后拘捕嫌疑重大的金井隼人，今井也在侦讯时承认「是我把丑泽往下丢的」，随后也承认杀害另外两位老妇。 网上图片 现年25岁的金井隼人被横滨地院法官依检方求刑判处死刑，法官认为鑑于罪行重大，除了死刑没有其他的选择，还痛斥金井把受害人像丢东西一样扔下楼：「利用安养中心员工的身分犯案，毫无人性又残忍。」 警方当年调查发现，三名死者身高介乎150至160公分，难以自行跨越阳台的栏杆堕下，因此排除意外和自杀的可能，进一步调查才发现，时任安养中心员工的金井不仅是首宗命案的第一位目击证人，另一案发生时，又正好值班，认定涉嫌重大。 来源：巴士的报

不惧火灾洪涝，连核爆都不怕，但就可以避过末日? 对于「世界末日」言论，每个人都有各自的见解，澳洲墨尔本一名男子就深信不疑，在过去二十多年一直在自家后院建地下室，为「末日」到来之前做好万全的准备。 网上图片 网上图片 来自前南斯拉夫的龙卡列维奇（Jakov Loncarevic）家住在墨尔本西北部的米尼普（Minyip）小镇上，虽然他的住宅看上去好平常，殊不知其房屋地下才是真正的「精华」所在。龙卡列维奇建了一个地下室，他自称能够抵御火灾和洪水，甚至连核爆都不怕。 同时，龙卡列维奇还在这处「紧急求生场所」中准备了足足200套内衣裤、6000升水和120公斤蜂蜜，充足的物料足以让这名建筑商应对任何「不可预见的事情」，并维持两年左右的生活。 网上图片 网上图片 龙卡列维奇表示，为了建造这个四米深的地堡，他总共清理出了4万多桶的泥土，还使用了2,500袋混凝土、40吨钢铁和20吨木材，使其坚固无比到能够「抵御核攻击」。此外，他还从自己的住宅地皮上移除了70多棵数目，以防止潜在的丛林火灾。 不过，龙卡列维奇的「良苦用心」并非每个人都能理解，他就表示自己总是被人问一些「愚蠢的问题」，例如这个地下室是否是用来堆尸体的，「我总是回答到这是我的紧急避难所，万一发生了任何不可预见的事情，那时候我就会活下来」。 网上图片 来源：巴士的报

导游反骂：「这点钱出来旅游，还不消费不买东西，骗吃骗喝骗玩，就是旅游流氓。」 中国有旅行社的广告主打「桂林之行只需每人八元人民币」，没想到午餐只有白饭跟腐乳，令团友十分不满，但结果被导游反骂：「这点钱出来旅游，还不消费不买东西，骗吃骗喝骗玩，就是旅游流氓」，并扬言不怕团友拍片公开。 桂林山水甲天下，风光美景成为许多旅者趋之若鹜的地点，中国有旅行社卖广告：「此次桂林之行只需每人八元人民币，提供交通、用餐与住宿。」广告注明有四个购物行程，属自愿消费。便宜行程吸引许多人参加。 网上图片 殊不知周三网上流传旅客投诉的影片，导游带团吃的午餐居然只有白饭跟腐乳，回到车上后向导游表示不满，还被反骂「旅游流氓」。 桂林旅发委在官网发布通报称，已初步锁定涉事导游，如相关旅游企业和从业人员有不合理低价游等违规行为，一经查实将依法进行严肃处理。 网上图片

外交部图片 外交部指，中国不能接受美方指控的「经济侵略」说法。 美国总统特朗普即将签署中国经济侵略备忘录及301条款，在北京，外交部发言人华春莹称，两国贸易要追求完全对等「是不现实的，也是毫无道理的」。她并质疑说：「中国要卖多少玩具才能抵得上一架波音飞机呢？中国买了多少波音飞机，美国就应该买同等数量的C919 (中国自制客机) 吗？」 华春莹又指，希望美方能认清中美经贸关係互利共赢的本质，不要做出损人害己的举动。至于「经济侵略」中的「侵略」一词，无论从任何方面来讲「都绝不会扣到中国头上」。 她声称，中美贸易不平衡的因素是多方面的，其中一个原因就是美国对中国的出口管制政策。她反问，如果美方一方面要求中国买它想要卖的，另一方面却拒绝卖给中国想要买的，还以贸易不平衡指责中国，是公平吗？ 华春莹又表示，中方希望双方能心平气和地坐下来，通过建设性的对话和协商，本著平等互利和相互尊重的精神，寻求互利共赢的解决方法。但中方绝不会坐视合法权益受到损害，必将采取所有必要措施，坚决捍衛自身的合法权益。 来源：巴士的报  

越油的食物热量越高，所以吃炒饭比吃白饭容易长胖？不一定！ 网上图片 日本营养师足立香代子表示，有些乍看之下热量稍微高一点的食物，如果可以控制血糖、又具有饱足感，反而不容易变胖。炒饭虽比白饭油，但当碳水化合物被油包覆，可以减缓消化吸收速度，因此吃炒饭血糖值上升速度较慢，也较不容易囤积脂肪。 有人担心胖会选择不吃碳水化合物，但足立香代子表示，完全不吃碳水化合物有害健康。 日本营养师足立香代子 只要有足够膳食纤维，就可以抑制碳水化合物让血糖上升，极端减少碳水化合物，反而会让体脂肪难以燃烧，养成易胖的体质。 网上图片 来源：巴士的报

Club Monaco现有春季特卖大优惠，详情如下： - 订单满$150可享受20% OFF - 订单满$250可享受25% OFF - 订单满$350可享受30% OFF 结账时输入折扣码 SPRING18 即可。 小编为大家精选了几款减价力度又大又好看的春装，所有最终价格均为订单满$350之后，额外30% OFF之后的价格。 荷叶边漏肩小衫 $149.50 $34.30 宽袖小黑裙 $229.00 $41.30 碎花荷叶袖上衣 $198.50 $41.30 薄纱印花短裙 $148.00 $55.30 高腰裙 $229.00 $55.30 粉色贴身毛衫 $149.50 $69.30 收腰衬衫 $189.50 $69.30 漏肩绿裙 $289.00 $69.30   白色宽袖毛衫 $149.50...

2017年的大多地区房地产市场，因受到安省公平房屋计划的影响，自去年4月开始降温，价量齐跌。不过，贵价的豪宅市场却逆流而上，销量不跌反升，可说是越贵越多人买。在多伦多，就算是超过400万元的高端住宅，销售量按年至少都有3成以上升幅。当中又以共管住宅的升幅最令人咋舌，100万以上的有近6成升幅，400万元以上的，更录得九成升幅。 高端共管住宅售量坚挺 加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)早前发布的“2017年高端地产市场报告”(2017 Year-End Top-Tier Real Estate Report)，对本国4个主要大城市的豪宅市场进行年结分析，当中包括温哥华、卡尔加里、大多伦多地区及蒙特利尔。这份报告主要针对售价介乎100至200万元、200至400万元及400万元以上的共管住宅(Condominiums)、相连住宅(Attached Homes)及单一家庭住宅(Single Family Homes)三大住房类型作出分析，比较其销售量、待售日及超叫价成交百分比等数据。此外，报告亦对以上4个大地产市场的个别豪宅区提供更深入的数据，从而窥探这些地区的市场走势及表现。 事实上，加国地产市场去年经历不少转变，受影响于加拿大中央银行加息、收紧房贷政策、跨国政治及经济环境逆转等大环境因素之外，安省去年4月推出的公平房屋计划，更进一步打击楼市及市场信心，令大多地区的高端地产销售活动掉头下跌。不过，随着买家心理逐步回复，高端地产市场在下半年亦慢慢重拾升轨，使售价100万元以上的住房销售得以维持2016年的历史高位，按年升幅仍然在5%的正常水平。400万元以上的豪宅，销售量按年更有35%升幅。 不过，要数表现最突出的，必定是高端共管住宅市场。在本国各大城市中，大多地区的表现尤其令 人眼前一亮。100万元以上共管住宅销售量按年录得59%升幅，400万元以上的，更劲升91%。单看多伦多市，去年共有1,116个共管住宅卖价超过100万元，400万元以上的共管住宅卖出20间，按年分别有35%及82%升幅。 蒙特利尔的百万元以上共管住宅市场，亦同样表现不俗。售价在100至200万元之间的共管住宅，买卖最为活跃，销售量按年录得增49%增幅。同样地，温哥华的高端共管住宅市场表现也超越其他房地产住宅类别，但却只限于价格相对“便宜”的楼盘。售价在100至200万元之间，以及200至400万元之间的买卖，分别有32%及22%按年升幅。2017年400万元以上房盘的销售量，按年录得22%跌幅，与2016年的历史性高位真的不可同日而语。 相连住宅需求强劲 值得留意的是，报告所指的共管住宅，是包括所有共管式住房类型，例如共管柏文(condo apartment)、共管镇屋(condo townhouse)、共管半独立屋(semi-detached condo)、共管独立屋(detached condo)等。至于相连住宅，则包含排屋(row house)、镇屋(townhouse)、半独立屋(semi-detached)、複式房屋(duplex)等。而单一家庭住宅，则包括独立屋(detached)、连屋(links)等。 该报告指出，本国4个主要大城市的房地产市场，都显示出对单一家庭住宅以外的住房种类有强劲需求，特别是相连住宅类别。买家当中包括喜欢都市生活的家庭，以及大屋换小屋的婴儿潮一代，但市场上的高端相连住宅库存量，却不足以满足需求。 过去5年，大多地区及温哥华的100万元以上相连住宅销售量，连年上升，2017年更有54%的按年升幅，单是多伦多便有28%升幅。至于温哥华，相关的住房销售量在2015年也有高达95%的按年增幅，2016年有38%，2017年也有13%。 在卡尔加里及蒙特利尔，由于高端市场传统上都被单一家庭房屋笼断，100万元以上相连住宅销售按年升幅，分别有58%及5%。 温哥华表现稍逊 事实上，加国2017年的高端单一家庭住屋市场，在三级政府各项有关房地产的政策影响之下，不同城市出现不同的结果。例如大多地区及温哥华，虽然买家对高端住房的需求仍然强劲，但已回复比较正常状态。自去年4月推出安省公平房屋计划，大多地区超过100万元楼房销售，已远离2016年历史高位的风光，多伦多市的销售量按年跌了8%。不过，大多地区400万元以上豪宅的销量，却又以34%年升幅打破了去年纪录，单是多伦多市也有31%年增幅。 然而，温哥华高端楼房市场的境况便比较灰暗，从销量下跌反映出买家的心态有所转变。基于楼房负担能力及人口迁移等因素，买家开始关注其他楼房种类，也考虑温哥华以外的城市，加上买家与卖家之间对房价的期望落差，形成交易不能畅顺的困局。去年温哥华100万元以上单一家庭房屋销量按年跌了20%，400万元以上的更跌了35%。 对于拥有独立屋的屋主来说，最好消息莫过于房屋升值，令家庭资产膨涨。现时，西温的单一家庭房屋平均价高达357.4万元，东温也有157.4万元，而多伦多的独立屋均价，也达到127.6万元。很多屋主都趁高价将独立屋卖掉，再转移目标到高端共管住宅及相连住宅市场，令这个房屋类别在2017年经历了竞争大、价格升、供应少的局面。这个趋势，尤其在婴儿潮一代常见，他们从售卖独立屋后解放的资产，搬到房屋打理功夫较少的共管住宅或相连住宅，同时又可享受都市生活的便利。此外，较富裕的年轻买家，在经济情况许可、追求都市生活方式等因素下，也会选择高端共管住宅及相连住宅。该公司相信，未来几年，这类型人士会是继续推动高端地产市场供求的潜在买家。  

▲Tarion设在北约克的一个服务中心 作者Mark Weisleder是多伦多房地产律师 据估计，市场上约有15％的新房销售实际上是转售交易，建筑商最初是当作自用住宅而兴建物业，建好后又决定出售。在这种情况下，买家需要注意一些重大问题，确保自己权益受到保障。 1.房子很有可能没有在安省新屋保险计划(TARION)注册 若是购买一个在政府TARION计划中注册的新房，代表房子享有1年、2年和7年的保修期。建商就算破产亦无须担心，因为该计划保障在此保险范围内的任何维修。但若买家购买一间没有在TARION保险注册的房屋时，就无法保证交屋后建商还会不会负责该物业的维修了。此外，如果建筑商破产，买方不可能寻求任何保护方案。 2.万一发生房屋需要维修，您该如何事先做好防备，以免支付庞大费用？ 如果建筑商没有事先注册TARION，又不愿承担房屋维修费，您亦没有预留任何资金来支付必要的维修，那麽您可能不得不走法律途径来起诉建商。我的观点是，遇到没有注册TARION的物业，您不妨在买卖房屋之前告诉建商，将暂时冻结房屋购买价格的10％，以防物业出现问题需要维修，如果2年后没有问题，当会结清此10%款项。 3.小心HST 按照加拿大税务局规定，出售新屋者需要根据房屋售价缴交HST税金。例如，一间新屋以200万元的价格出售(已包含HST)，税务局会认定该新屋的实际销售价格是178万元加上13％的HST，而建商将缴付全部HST给税务局。 如果您代表建筑商，房屋投放在市场之前，请确保获得法律和税务谘询，以免与税务局的认知有差距。如果您是买家，要白纸黑字确定您的购买价格中是否已含HST。除此之外，考虑在买卖合约上加入一项条款，明确指出卖方声明该房屋实际上属于个人用途，曾是自住或出租给他人的住宅物业，不属于加拿大税务法中“新屋”或“大面积翻新”的认定标准。 4.事先审查建商的信誉 买卖房屋之前应了解建商的信誉，可以审查一下它之前完工销售的物业，在市场上的风评是好是坏。如果一个信誉良好的建商，没有理由不在TARION注册，但如果它没有TARION，就显得可疑了。如果您想买某个物业，一定要顾虑周全，如果不确定该如何做好保护工作，最好请律师提供谘询并审阅买卖文件的条款。 TARION新屋保险计划涵盖哪些项目？ 一年保修 •确保房屋符合建筑制造业的标准施工方式，无材料缺陷。 •确保房屋适合居住，并将按照安大略省建筑规范建造。 两年保修 •地下室或房屋地基漏水，将获得保修 •窗户、门、嵌缝的材料缺陷与工人的失误，道致水渗入建筑物围护结构，可获保修 •电气、水管和供热输送和分配系统中的人工或材料缺陷亦在受保范围 •人工或材料上的缺陷，道致外部包层（如砖砌、铝或乙烯基壁板）脱落、移位或变质，获得保修 •违反安大略省建筑规范而影响人身健康和安全的缺陷，可获保障。 七年保修 •覆盖重大结构缺陷 安省新房保修计划法关于“重大结构缺陷”的定义是：任何施工或材料方面的缺陷，包括裂缝，变形，位移，和房屋承重体的问题。如果这些缺陷道致如下结果，都属于安省新屋保险计划中的范畴。 1. 道致房屋承重体失效 2. 对承重体的承载能力造成负面影响 3. 对房屋的居住功能或房屋购买合同上所涉及的特别功用造成重大影响 这种严重的结构缺陷包括：由于地基土层的移动所造成的重大损坏，地下室牆壁严重的裂痕或坍塌，房屋连接位置或屋顶的严重变形，以及建筑材料化学成分所造成的问题。提醒您，所谓的承保期限是从交房日起算，到1、2、7年后的交房日前一天终止。例如，如果你的交房日是2017年6月20日，那麽您的新屋保险计划从2017年6月20日开始，到2024年6月19日结束。上述TARION计划可由该物业的任何后续拥有人转让及承担。 安省新屋保险计划的赔偿首先是由建商承担，如果建商无法履行义务，比如建商已经关闭，保险公司会承担赔偿。因此，建商律师应该在交屋结算费用时，先暂扣一笔金额（24个月），作为建商应支付的保修费用，如果费用都赔尽却还不够支付，亦不代表建商就完全没有责任。建商需同意在交屋前向买方提供关于建筑方面的官方证明，证明其已获得市府所要求的许可证和授权，确保结构、管道、电气、供热和机械工作顺畅。(至少包括以上条款，但可以额外增加。您可参考条款，但建议您还是需寻求独立的法律建议。)

▲住宅大门正西中央是正财位，在入门口的茶几上面放一个半满钱的猪仔钱瓮正对大门。又在钱瓮后面放一盆发财树。在牆上挂一幅山水画，先食财位。 伍子明师傅为城中一间豪宅摆风水局。男宅主五行属火，女宅主五行属金，儿子五行属水。由于男宅主时常要出差，大部分时间都不在宅内居住，在风水学上如果男宅主每年在住宅内居住时间并不超过100天，就要以女宅主八字为主。 住宅坐东向西，女宅主属金，以向西为最旺，因此她十分适合在该宅居住。她聘请伍师傅为其住在所摆风水局，一是儿子十分懒和身体肥胖。第二是搬进这家屋居住后，诸事不顺但又不知道为何，同时身体健康状况不佳。 住宅大门正西中央是正财位，伍师傅在入门口的茶几上面放一个半满钱的猪仔钱瓮正对大门。又在钱瓮后面放一盆发财树。在牆上挂一幅山水画，先食著财位。 ▲楼梯是住宅偏财位，在楼梯放一张枱，枱上放一对貔貅夹著一个钱瓮，正对大门。 ▲起居室是住宅创作位所在，及五黄大煞。伍师傅先要将向南的钢琴搬至向北位。因为女宅主属金不能向南。是火剋金。 ▲餐厅，住宅桃花位所在。由于住宅男宅主时常不在，为了增加家庭和谐，在餐厅最东北角位置，放一束多颜色的假花，助旺本宅人事。 厨房的灶在西面，是金位生不到火，伍师傅在灶两旁各放一盆绿色植物，助旺生火。 洗涤盆是住宅文昌位所在。伍师傅在此旁边放四枝竹，又教家中各人在洗涤盆旁餐枱的坐法，儿子背南向北而坐。男宅主背北向南坐，而女宅主就背西向东坐。 家庭厅最角东南位火炉和后园门中间是住宅病煞，伍师傅在此放一对大葫芦以解病煞。 家庭厅楼上是主人房，亦即是病位，所以女宅主搬入住宅后，身体健康大不如前。伍师傅在床头柜旁边的牆角摆一对大葫芦。女宅主床尾向北而睡，对她为洩气。所以牀尾对正的牆挂一幅绿色大草原或树林的大画以解之。 由于住宅楼上的文昌位入了厕所，所以儿子读书十分懒，因此伍师傅吩附他到楼下文昌位读书。儿子房间的床现在是头北脚南，形成水火对冲，令到他时常想睡，越睡越累，伍师傅在床尾的牆挂一幅多水的画，用水解火，变成水火既济。同时这间房的牆色太黄，黄色为土，剋了水人。伍师傅请宅主将儿子的房间所有牆改变成白色。  

▲矮枣椰Pygmy Date Palm 棕榈 Palm Trees是热带植物，通常见到棕榈树就知道自己来到热带，对于住在寒带的人而言，那就是度假，心情立即好起来。所以能在室内摆放一盆棕榈树，也能让人感到热带风情。 除此之外，棕榈还是美丽的盆景，很快可以长成一盆高大植物，是很多酒店大厅、会议室常见的装饰植物。 下面接着上期介绍室内盆栽棕榈常见种类： 4. Pygmy Date Palm (Phoenix roebelenii) 矮枣椰 矮枣椰因为身形飘逸，也是受欢迎的庭园树。一般只有6-10英呎高度，因此特别适合如今较小都市庭院。由于种子像红枣般甜美，所以叫做枣椰。 盆栽时可以在一般盆栽土中添加少许砂土，帮助排水。矮枣椰对于浇水有要求，一方面不容许盆土全乾，因此土面下一公分感觉乾了就要浇水。但又不容许盆中有积水，因此排水孔要畅通，浇水时要让多余的水流光。 盆栽矮枣椰全年都需要阳光，此外因为喜欢稍微偏酸的土壤，因此也可以添加少许泥苔土peat moss，或是使用酸性肥料。大约一年施肥2-3次就够。 枣椰对于过冷或是过热的温度敏感，因此不要放在距冷气或暖气太近的地方。夏天时最好多开窗，接触新鲜空气。或是放在户外有遮荫的地方。 枣椰的叶子可以长达2-3英尺，平时可以将有些枯的边缘剪去。偶尔清洗叶片，可以预防生虫。  5. Areca Palm 散尾葵 ▲散尾葵Areca Palm  这种棕榈树又叫做Butterfly palm，因为叶子飘逸，向四面散开。树干光滑有节，很像竹子，树叶也像竹子。 不过这棕榈需要很多光，但就不要多施肥，因为对肥料敏感，一年最多施一两次非常稀薄的肥料。此外也是寿命不长的盆栽植物。 散尾葵的好处是很容易由种子繁殖，选那种成熟的种子，橘黄色的比较容易发芽。如果照正确的播种方式，大约6星期可以发芽。 6. European Fan Palm (Chamaerops humilis) 欧洲扇形棕榈 ▲欧洲扇形棕榈European Fan Palm 这种棕榈又叫做地中海扇形棕榈，叶子像是一把巨大的圆形扇子，最大的直径有两英尺那样大。多数的叶子是裂瓣的，但也有些的叶子不分裂，两种都有特色。 欧洲扇形棕榈生长缓慢，外型特出，因此一直都受欢迎。而欧洲扇形棕榈又是这一类棕榈中比较容易种的，一来比较耐寒，其次寿命也较长。此外非常耐旱，绝对不...

  都市报记者 文琪 在过去几年楼花火热时期入手楼花的“新手买家”们，大多近期都面临着交接。除了应对贷款收紧、标准租约问世等硬性政策的改变，楼花买家们更应当注意楼花交接比购买二手房增加更多手续和后续相关问题。 地产资讯公司Altus Group在多伦多地产局（TREB）的《年度市场前景报告》（Market Year in Review & Outlook Report 2018）中指出，2017年1月至11月的新建Condo，包括在低、中、高层建筑、阁楼、层叠式镇屋的Condo单位的总销售量，已经超越了2016年的全年纪录。而业内也普遍认为2018年开年，楼花依然有上涨潜力。多伦多全职地产经纪王昕在接受《都市地产》记者访问时表示，投资者们楼花“买得爽快”，但不能忽略后续交接所面临的方方面面问题。 多伦多全职地产经纪王昕 与建筑商、律师、银行等人打交道是楼花交接前后的第一道要过的门槛。王昕称，“ 楼花一般有两个Closing，一个是交钥匙可以入住的Occupancy Closing；一个是交割产权的Final Closing。通常业主需要前往律师事务所办妥相关交接手续，再携相关资料和证件前往建筑商办公室领取全部钥匙和电子磁卡等。如果Occupancy Closing和Final Closing日期重合，则应办妥房屋按揭和扣款手续。建议大家委托给自己做按揭的银行代扣缴纳地税，这样业主更为省心。 新屋缺陷30天内报Tarion 业主在交接房屋后，律师会第一时间提醒并给出一些提示文件，要求业主尽快上网注册安省新屋保险计划（Tarion）。很多新移民或者第一次买楼花的人可能容易忽略掉Tarion的作用，这是对新屋质量最大的保障，应立即注册。交房后，许多要求建筑商返回维修的项目都需要通过Tarion进行。从正式交接后，业主有30天的时间找出新屋缺陷，去Tarion调表，要求建筑商维修。这份表格必须在30天期限的最后一天之前或当日送达Tarion。大多数人会选择在网上填写表格，直接递送。如果业主通过邮局寄送，要确保使用挂号邮件。如果你错过了期限才送到，Tarion不会受理。” 提前准备HST退税 除此之外，楼花交割前就应当尽早安排和办理一些业务。王昕表示，“房屋保险（Home Insurance）不一定要等到交接房屋那天才去买。提前一个月就可以和保险公司联系，指定开始担保的日期。同时，楼花买家还应当提前着手税务方面的安排。购房协议的首页通常会包含声明，若买家不把物业当作自己的主要居所，应支付的HST金额。楼花价格里也通常包括了HST。只有自住用途或有一年出租的租约合同，楼花买家才能向税局申请退税（HST Rebate）。我建议楼花买家提前找自己信任的会计师咨询，并准备好需要退税的材料。” 楼花交接后，因可能面临公共设施暂时未能完全付诸使用的问题，更需要屋主格外留心。王昕称，“楼花交接后，共管大厦屋主需要去管理处填表注册业主信息并更新联络方式，确保任何事情发生能够及时得到通知。新屋交接后，依然避免不了因维修或质量等问题要与建筑商打交道。因此需要同时保存大厦管理处、建筑商客服和大厦前台的电话或电邮联络方式。 账单宜设自动转账 业主可以考虑将Condo管理费办理成自动转帐（或可由律师安排），方便管理。而Condo配备的车位和储物间业主需要及时巡视，安装锁匙。同时，屋主需尽快安排领取邮箱钥匙（mailbox key），并定期查看和清理邮箱。Freehold新屋业主在交接后需要给加拿大邮局（Canada Post）打电话，表明你需要一个新的邮箱和钥匙，他们会免费给你配置。尤其有些新屋业主可能没有及时转好邮寄地址，很多重要文件可能直接邮寄到了刚交的新房。Freehold房屋的业主还需要打电话给所在市镇政府，询问如何取得垃圾箱和可回收垃圾的蓝色盒子（Blue Bin），同时还应索要一份最新的垃圾收取日程表。” 另外，新屋买家也要尽快注册水、电、气等日常能源（utilities）帐单，和相关公司确定账单的寄送方式和地址，尤其需要确认具体付费项目，按时付帐单，避免因耽搁或邮寄问题错过付账最佳日期而影响个人信用记录。王昕称，“如果业主想省心，可以要求把所有账单转为自动扣账（pre-authorized payment）。如果把物业委托给地产经纪进行出租和管理，应向大厦管理处和能源公司提供委托授权书。如果是独立屋、半独立屋或联排别墅，还有暖气炉（furnace）等安装和付账的问题。 注册电器保修 最后也是最重要的，就是认真研读和妥善保管Condo管理条例、住户须知、房屋和电器保养手册。新电器如果建筑商没有统一注册电器的一年保修（one year warranty），则业主应及时在相关网站自行注册登记。不要小瞧这一年保修，有许多电气有数年的保修和跟进维修期，取决于不同的品牌。不到等到问题出现，才想到自己没有及时注册登记电器。” 提及新房内部升级和设备运行，王昕表示很多刚来加拿大生活的新手买家可能并不知道，新屋许多位置如主卧、客厅的棚顶并没有吸顶灯。“如果合同里建筑商表示不提供窗帘、吸顶灯等，业主需要找专业人士自行安装。新房刚刚到手，应继续密切关注新屋状态和电器、暖通管道运行，一旦有问题要在有限期限内向Tarion如期报修。另外新房可能因刚刚完工依然有一些化学物品的气味，应注意空气流通。” 交房后的花费仍不小 王昕表示独立屋或半独立屋等新屋和condo有差不多的交接准备，但很多业主都没有预想过房屋交接后依然可能面临数笔不小的开支。“freehold类型的新屋中，如果合同里建筑商不提供电器、窗帘、灯具，不安排遥控车库开关、空调冷气（air conditioner）、中央吸尘、铺车路、围栏等，则业主都需要自费完成。这些都是在买房时比较容易忽略的成本。” 出租前准备 如果新房需要立刻招租，则需要业主投入更多精力着手布置和准备。王昕提示，“如果新房还没有Final...

■Spotify联合创始人兼CEO丹尼尔．艾克（Daniel Ek）。资料图片   星岛日报综合报道   根据20日提交的监管文件，Spotify联合创始人兼CEO丹尼尔．艾克（Daniel Ek）可以在该公司的直接上市交易中出售最多1580万股股票，价值最高可达20亿美元。   Spotify在提交给美国证管会（SEC）的修订文件中表示，预计该公司现有股东将在他们4月3日在纽交所上市时出售最多5570万股普通股。新浪科技报道，Spotify私有市场估值约为190亿美元，但尚未确定直接上市的股价。该公司已经聘请摩根士丹利帮助其评估纽交所的买卖订单，以便设置开盘价。   与此同时，他们还首次披露其35岁的CEO艾克计划出售的股份。按照最近的私有市场估值计算，这些股份价值7.75亿至20亿美元。出售股份是艾克的权利，并非义务，他也并未公开披露准备出售这些股份。但无论他出售多少股份，仍将拥有37%的投票权。   艾克及Spotify联合创始人马．洛伦松（Martin Lorentzon）合计控制超过80%的投票权。Spotify还首次披露该公司将在3年时间内向谷歌云计算部门支付至少3.65亿欧元流媒体服务托管费。   据悉，直接上市有助于Spotify处理棘手的债务结构。2016年，Spotify通过发行可转换债券，从TPG和Dragoneer等私募公司手中募集到10亿美元资金。根据当时签订的协定，如果Spotify的首次公开募股被推迟，这些私募公司能够以很高的折扣把公司债券转换为股票。市场分析师表示，这也是Spotify寻求快速上市的主要原因。不过根据交易细节，如果Spotify选择直接上市，就不会触发转换机制。   由于没有预先招募认购者和设定价格，第一天交易时，股价很有可能会出现剧烈波动。Spotify也在招股书中说明：“我们普通股股价可能比一般承销的IPO股价的波动性更大。而且在纽约证券交易所上市后，股价也可能会迅速下跌。”

星岛日报综合报道 特斯拉公司股东据称已经批准了董事会的建议，授予首席执行官马斯克价值26亿美元的股票期权。这家电动汽车制造商若能在未来十年保持增长，马斯克将获得大丰收。 据一位知情人士称，持有该公司多数股权的投资者21日在加利福尼亚州弗里蒙特的特别股东大会上投票支持该绩效奖励提案。彭博社报道指，这可能是迄今为止最大一笔一次性补偿协议。特斯拉曾表示，马斯克和他的兄弟、公司董事Kimbal将不参与投票。 这笔奖励有一系列雄心勃勃的财务指标为考核。一些大投资者对此表示欢迎，认为这将有助于促进CEO推动业务发展。包括两个最大代理顾问在内的批评者说，这笔奖励太高了，并质疑为什么半数身家系于特斯拉股票的亿万富豪马斯克需要更多股票才有动力。特斯拉曾表示，如果所有目标都实现了，马斯克的奖励可能给他带来超过500亿美元。

■■NAFTA汽车谈判突破僵局，刺激加股加元上涨。CBC 星岛日报综合报道 《北美自由贸易协定》(NAFTA)谈判的乐观情绪加上石油上涨，激励加拿大主要股指与加元双双上扬。美国三大指数则因美联储加息消息影响而小幅下跌。 美方证实汽车行业的谈判取得重大突破，而总理杜鲁多也表示，相信NAFTA短期内将达成新协议。投资机构First Avenue Investment Counsel行政总裁帕修坦（Kash Pashootan）表示，此消息振奋市场 受到贸易战阴霾影响，前一阵子加元面临着很大下行压力，如今一个死结打开，虽然未来仍不完全明朗，但至少有了很大希望，推动加元上冲0.70美分，收77.17美分。 国际油价助益加元 帕修坦并提到，持续的地缘政治风险帮助支撑油价，5月期油价格上涨1.63美元，收于每桶65.17美元。他说，国际油价与大宗商品价格上扬对加元上涨会有助益，但如果NAFTA最终废除，加元将遭受巨大打击。 油价推动能源类股上涨，致使多伦多S&P/TSX综合指数上涨58.92点，收于15,675.28点，其中Encana Corp上涨7.52％至15.73元。 美国联储局周三宣布加息，今年预计可能还有3次加息机会。对于加息效应，华尔街投资人情绪摇摆，一方面担心利率上涨会影响资金流入股市，一方面加息代表经济成长强劲有助企业获利，两种情绪下造成市场摆荡。帕修坦说：“可以发现周三标普500指数上下拔河，一时由绿转红、一时则红转绿。” 最终，标准普尔500指数周三下跌5.01点至2,711.93点。纳斯达克综合指数下跌19.01点至7,345.29点。道琼斯工业平均指数收盘下跌44.96点至24,682.31点。 4月的天然气合约收低4美分至每立方米2.64美元。4月期金合约收盘上涨9.60美元至每盎司1,321.50美元。5月期铜收高2美分，至每磅3.06美元。