【星島綜合報道】溫哥華市政府目前正在尋找願意進駐華埠廣場經營大型中式酒樓的商家，期盼這間新餐廳能發揮「催化劑」作用，為這座昔日繁榮的商業中心重新注入活力。
據《溫哥華商業雜誌》（BIV）報道，知名的富大海鮮酒家曾是本地華社社交重鎮，從聯邦、省到市三級政府的政治黨派，都經常在此舉辦大型籌款晚宴。惟這間在奇化街（Keefer Street）華埠廣場三樓經營三十個年頭、佔地達18,000平方呎的社交重鎮，已於2025年10月正式熄燈歇業。
此後，市政府在其網站上發佈了新的營運商招標書（RFP），急尋新營運者。與此同時，市府也發佈了另一份針對物業管理與招商服務的招標書，試圖振興這座商場。目前，廣場內33個商店單位中有13個空置。
招商意向書坦承：「過去二十年來，由於社區衰落、來自其他亞洲商業區的競爭、公共安全挑戰以及本地社區人口老化，華埠廣場長期面臨高空置率與人潮稀少的困境。」
「到了2020年疫情期間，情況更是雪上加霜，至今仍未能從打擊中復原。」
《溫哥華商業雜誌》曾於2021年年中剖析華埠當時的狀況，商業領袖、社區成員與市府官員均已達成共識，認為這座歷史悠久的傳統街區正在經歷寒冬。
「亟需斥資大翻修」
據市政府說，富大酒家在租約於2025年9月30日屆滿後，獲市府曾以「超期佔用」的方式短暫延長租約，最終仍因欠租、物業亟需進行大規模翻修等原因，終結了租約，富大酒家於2025年10月騰空搬離。
招商意向書指出，富大酒家離場為市府釋放了一個「難得的契機」。市府希望能藉此覓得有能力提供高質素餐飲與宴會服務的營運商，更能配合物業管理，重新定位並激活華埠廣場，進而帶動整個本地社區的復興。
「只要有適當的投資與領導力，這處酒樓舊址完全可以成為華埠經濟與社區復興的催化劑。」
市政府自2006年3月31日起擁有華埠廣場產權。
廣場內的鋪位租金因位置、大小及租約條款而異。招標書指出，這處空置的酒樓空間，「最低月租為7萬元」。
市政府還要求任何有意的餐飲業主，對餐廳空間至少投資200萬元進行改造。餐廳必須提供高品質的中式菜肴，包括全套點心、午餐、晚餐，以及承接大型宴會的能力。
夜間活力「依然強勁」
華埠商業促進會主席伍沛雄(Jordan Eng)透露，他已知有人對進駐該廣場開餐廳有興趣，該廣場還附設一座樓高七層、擁有930個泊車位的停車場。
伍沛雄表示：「截止日期（6月23日）轉眼就到，接下來看看究竟是誰能脫穎而出、進入下一階段的實質談判，這將會非常有趣。社區上下都希望餐廳能儘快重新開業，畢竟自富大熄燈以來，這裡已經冷清了半年多。」
伍沛雄最後總結：「我們這裡匯聚了溫哥華的頂級餐廳、米芝蓮星級料理以及最潮流的酒吧，華埠的夜間活力依然非常強勁。不過，顯然還有很多事情需要努力去做。」
圖：星島資料圖片
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